|
Расширенный поиск
Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 13.06.2012 № 290РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВA РЕШЕНИЕ N 290 13 июня 2012 года Заседание N 15 О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" На основании поступивших в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, в соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, постановлением Администрации города от 14.02.2012 N 76 "О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87", по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь статьями 27, 39, 41, 46, 49 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума РЕШИЛА: 1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" следующие изменения: в Приложении "ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ": 1) в статье 4: наименование изложить в следующей редакции: "Статья 4. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" в части 1 слова "Комиссия по вопросам землепользования и застройки, и рассмотрения градостроительной документации" заменить словами "Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки"; 2) наименование главы 4 изложить в следующей редакции: "Глава 4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ."; 3) статью 12 дополнить частью 10 следующего содержания: "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону выдает заявителю градостроительный план земельного участка (без указания технических условий) с целью подготовки материалов по обоснованию испрашиваемого разрешения и проведения их экспертизы для передачи в Комиссию на публичные слушания, предусмотренные статьями 39, 40 Градостроительного кодекса РФ. После проведения публичных слушаний и принятия Мэром города решения о предоставлении испрашиваемого разрешения заявитель обращается в Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка установленной формы с учетом итогов публичных слушаний, с целью дальнейшего оформления документов для получения разрешения на строительство."; 4) статью 13 признать утратившей силу; 5) статью 14 признать утратившей силу; 6) статью 15 признать утратившей силу; 7) в пункте 1 части 3 статьи 20 слова "статьями 31-81" заменить словами "статьями 31-73"; 8) в пункте 1 части 1 статьи 21 слова "статьями 31-81" заменить словами "статьями 31-73"; 9) часть 10 статьи 22 изложить в следующей редакции: "10. Любые ограждения земельных участков должны быть конструктивно надежными и соответствовать действующим нормам градостроительного проектирования, СанПиН, СНиП."; 10) статью 31 изложить в следующей редакции: "Статья 31. Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) Регламент разработан для обеспечения правовых условий формирования кварталов индивидуальной жилой застройки, многоквартирной мало- и среднеэтажной застройки и реформирования садовых и дачных товариществ в зоны жилой застройки. При соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков. 1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков: ---------------------------------T--------------------------------¬ ¦Основные виды разрешенного ¦Вспомогательные виды ¦ ¦использования: ¦разрешенного использования ¦ ¦ ¦(установленные к основным): ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦индивидуальные жилые дома с при-¦пристроенные кухни, пристроенные¦ ¦усадебными участками ¦санузлы в существующих индивиду-¦ ¦ ¦альных жилых домах (при условии ¦ ¦ ¦выполнения требований СанПиН); ¦ ¦ ¦хозяйственные постройки, по- ¦ ¦ ¦стройки для занятия индивидуаль-¦ ¦ ¦ной трудовой деятельностью (если¦ ¦ ¦в результате их эксплуатации не ¦ +--------------------------------+образуются санитарно-защитные ¦ ¦блокированные малоэтажные одно- ¦зоны); гаражи индивидуального ¦ ¦квартирные жилые дома, земельные¦транспорта, открытые места для ¦ ¦участки для блокированных жилых ¦стоянки автомобилей; отдельно ¦ ¦домов ¦стоящие: бани и (или) сауны, ¦ ¦ ¦бассейны для индивидуального ¦ ¦ ¦пользования, надворные туалеты ¦ ¦ ¦(при условии выполнения требова-¦ ¦ ¦ний СанПиН); резервуары для хра-¦ ¦ ¦нения воды, скважины для забора ¦ ¦ ¦технической воды; площадки для ¦ ¦ ¦сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦садовые и дачные дома, земельные¦сады, огороды; ¦ ¦участки для садоводства ¦пристроенные кухни, пристроенные¦ ¦ ¦санузлы в существующих садовых и¦ ¦ ¦дачных домах (при условии выпол-¦ ¦ ¦нения требований СанПиН); ¦ ¦ ¦хозяйственные постройки, по- ¦ ¦ ¦стройки для занятия индивидуаль-¦ ¦ ¦ной трудовой деятельностью (если¦ ¦ ¦в результате их эксплуатации не ¦ ¦ ¦образуются санитарно-защитные ¦ ¦ ¦зоны); ¦ ¦ ¦гаражи индивидуального транспор-¦ ¦ ¦та, открытые места для стоянки ¦ ¦ ¦автомобилей; ¦ ¦ ¦отдельно стоящие: бани и (или) ¦ ¦ ¦сауны, бассейны для индивидуаль-¦ ¦ ¦ного пользования, надворные туа-¦ ¦ ¦леты (при условии выполнения ¦ ¦ ¦требований ¦ ¦ ¦СанПиН); ¦ ¦ ¦резервуары для хранения воды, ¦ ¦ ¦скважины для забора технической ¦ ¦ ¦воды; ¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦внутриквартальная территория, ¦внутриквартальные проезды, пеше-¦ ¦дворовая территория ¦ходные дорожки, спортивные пло- ¦ ¦ ¦щадки, детские игровые площадки,¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора, пло- ¦ ¦ ¦щадки для хозяйственных целей, ¦ ¦ ¦автостоянки, ¦ ¦ ¦индивидуальные гаражи, площадки ¦ ¦ ¦благоустройства и озеленения ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦внутриквартальные проезды, пеше-¦ ¦ ¦ходные дорожки, спортивные пло- ¦ ¦ ¦щадки, детские игровые площадки,¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора, пло- ¦ ¦ ¦щадки для хозяйственных целей, ¦ ¦ ¦автостоянки, индивидуальные га- ¦ ¦ ¦ражи, площадки благоустройства и¦ ¦ ¦озеленения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦территории общего пользования: ¦ ¦ ¦площади, проспекты, улицы, пере-¦ ¦ ¦улки, проезды, тупики, набереж- ¦ ¦ ¦ные, скверы, парки, бульвары, ¦ ¦ ¦территории озеленения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦земельные участки для временного¦ ¦ ¦размещения нестационарных объек-¦ ¦ ¦тов, автостоянки плоскостные ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦земельные участки для устройства¦ ¦ ¦входных узлов зданий ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦парки и скверы, территории озе- ¦здания и сооружения для размеще-¦ ¦ленения общего пользования ¦ния служб обслуживания, охраны и¦ +--------------------------------+наблюдения, гостевые автостоян- ¦ ¦мемориальные комплексы, монумен-¦ки, магазины, кафе, пункты ока- ¦ ¦ты, памятники и памятные знаки, ¦зания первой медицинской помощи,¦ ¦фонтаны, малые архитектурные ¦общественные ¦ ¦формы ¦туалеты, складские постройки, ¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦административные здания, здания ¦гостевые автостоянки, гаражи ¦ ¦органов государственной власти ¦служебного автотранспорта, зда- ¦ ¦и местного самоуправления, суды,¦ния и сооружения для размещения ¦ ¦прокуратура, офисы, банки и ¦служб охраны и наблюдения, объ- ¦ ¦(или) ¦екты инже- ¦ ¦их отделения ¦нерной инфраструктуры, озелене- ¦ ¦ ¦ние ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦общеобразовательные учреждения, ¦хозяйственные постройки, гаражи ¦ ¦школы, профессионально- ¦служебного транспорта, сооруже- ¦ ¦технические училища, учреждения ¦ния локального инженерного обес-¦ ¦среднего и высшего образования ¦печения, гостевые автостоянки, ¦ +--------------------------------+спортивные ¦ ¦детские дошкольные учреждения, ¦ядра, школьные сады, открытые ¦ ¦дошкольные образовательные учре-¦площадки для занятий спортом и ¦ ¦ждения ¦физкультурой, здания и сооруже- ¦ +--------------------------------+ния для размещения служб охраны ¦ ¦специальные и специализированные¦и ¦ ¦образовательные учреждения, ¦наблюдения, площадки для сбора ¦ ¦комплексные социальные центры ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦клубы, Дома культуры, театры, ¦хозяйственные постройки и от- ¦ ¦музеи, выставочные залы и ком- ¦дельно стоящие хозяйственные ¦ ¦плексы, библиотеки, читальные ¦корпуса общественных зданий, ¦ ¦залы, танцевальные залы, универ-¦гостевые автостоянки, сооружения¦ ¦сальные спортивно-зрелищные залы¦локального ¦ ¦и комплексы, культурно- ¦инженерного обеспечения, гаражи ¦ ¦развлекательные комплексы, кино-¦служебного автотранспорта, зда- ¦ ¦театры, открытые киноплощадки, ¦ния и сооружения для размещения ¦ ¦культурно-досуговые центры, цен-¦служб охраны и наблюдения, спор-¦ ¦тры общения и досуговых занятий,¦тивные ¦ ¦залы для встреч, собраний, ¦площадки без установки трибун ¦ ¦занятий детей, молодежи и взрос-¦для зрителей, площадки для сбора¦ ¦лых многоцелевого и специализи- ¦мусора ¦ ¦рованного назначения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦амбулаторно-поликлинические уч- ¦хозяйственные постройки амбула- ¦ ¦реждения; пункты оказания первой¦торно-поликлинических учрежде- ¦ ¦медицинской помощи, медицинские ¦ний, гаражи служебного транспор-¦ ¦кабинеты, санитарно- ¦та, сооружения локального инже- ¦ ¦эпидемиологические ¦нерного ¦ ¦станции; станции скорой медицин-¦обеспечения, гостевые автостоян-¦ ¦ской помощи; центры медицинских ¦ки, здания и сооружения для раз-¦ ¦консультаций населения, молочные¦мещения служб охраны и наблюде- ¦ ¦кухни ¦ния, площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦аптеки, аптечные пункты ¦гостевые автостоянки ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦отдельно стоящие и встроенные ¦гостевые автостоянки ¦ ¦приемные пункты и мастерские по ¦ ¦ ¦мелкому бытовому ремонту (ремон-¦ ¦ ¦ту обуви, одежды, зонтов, часов ¦ ¦ ¦и т.п.); пошивочные ателье и ¦ ¦ ¦мастерские, парикмахерские, кос-¦ ¦ ¦метические салоны, салоны красо-¦ ¦ ¦ты; салоны сотовой связи, фото- ¦ ¦ ¦салоны, приемные пункты прачеч- ¦ ¦ ¦ных и химчисток, прачечные и ¦ ¦ ¦химчистки (при отсутствии сани- ¦ ¦ ¦тарно-защитных зон и (или) если ¦ ¦ ¦грани- ¦ ¦ ¦цы санитарно-защитных зон совпа-¦ ¦ ¦дают с границами земельного уча-¦ ¦ ¦стка) ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦отделения связи, почтовые отде- ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ле- ¦для сбора мусора ¦ ¦ния, телефонные и телеграфные ¦ ¦ ¦станции ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦здания и помещения для размеще- ¦гостевые автостоянки, гаражи для¦ ¦ния подразделений органов охраны¦служебного транспорта, открытые ¦ ¦правопорядка, отделения милиции,¦площадки для занятий спортом и ¦ ¦участковые пункты милиции ¦физкультурой, площадки для сбора¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦пожарные части, пожарные депо, ¦учебно-тренировочные комплексы ¦ ¦здания и помещения для размеще- ¦со спортивными площадками, за- ¦ ¦ния подразделений пожарной охра-¦крытые гаражи-стоянки специаль- ¦ ¦ны ¦ных автомобилей, гостевые авто- ¦ ¦ ¦стоянки, склады инвентаря, пло- ¦ ¦ ¦щадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦жилищно-эксплуатационные службы ¦гаражи служебного транспорта, ¦ ¦районов, аварийно-диспетчерские ¦склады материалов и инвентаря, ¦ ¦службы организаций, осуществляю-¦здания и сооружения для размеще-¦ ¦щих эксплуатацию сетей инженер- ¦ния служб охраны и наблюдения, ¦ ¦но-технического обеспечения го- ¦площадки для сбора мусора ¦ ¦рода ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦объекты связи, инженерной и ¦объекты и виды использования зе-¦ ¦(или) ¦мельных участков для обеспечения¦ ¦транспортной инфраструктуры, со-¦эксплуатации объекта капитально-¦ ¦оружения и устройства сетей ин- ¦го строительства, соответствую- ¦ ¦женерно-технического обеспече- ¦щего ¦ ¦ния, объекты гражданской оборо- ¦основному виду использования зе-¦ ¦ны, объекты коммунального хозяй-¦мельного участка, состав и пара-¦ ¦ства и общего пользования (обще-¦метры которых определены проек- ¦ ¦ственные туалеты, места сбора ¦том в соответствии с техническим¦ ¦мусора и др.), зеленые насажде- ¦зада- ¦ ¦ния, объекты пожарной охраны ¦нием на проектирование, назначе-¦ ¦(гидранты, резервуары и т.п.) ¦нием и (или) технологией, требо-¦ ¦ ¦ваниями технических регламентов,¦ ¦ ¦СНиП, Сан-ПиН и других норматив-¦ ¦ ¦ных документов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦линейные объекты: линии электро-¦объекты и виды использования зе-¦ ¦передачи, линии связи (в том ¦мельных участков для обеспечения¦ ¦числе ¦эксплуатации объекта капитально-¦ ¦линейно-кабельные сооружения), ¦го строительства, соответствую- ¦ ¦трубопроводы, автомобильные до- ¦щего ос- ¦ ¦роги, велосипедные дорожки, же- ¦новному виду использования зе- ¦ ¦лезнодорожные линии, линии улич-¦мельного участка, состав и пара-¦ ¦ного освещения, контактные сети ¦метры которых определены проек- ¦ ¦трамвайных и троллейбусных ли- ¦том в соответствии с техническим¦ ¦ний, линии метрополитена ¦заданием на проектирование, на- ¦ ¦ ¦значением и (или) технологией, ¦ ¦ ¦требованиями технических регла- ¦ ¦ ¦ментов, СНиП, СанПиН и других ¦ ¦ ¦нормативных документов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦подземные, подземно-наземные, ¦сооружения локального инженерно-¦ ¦наземные одно- и многоуровневые ¦го обеспечения, встроенные и ¦ ¦открытые и (или) закрытые авто- ¦(или) пристроенные объекты авто-¦ ¦сто ¦сервиса (посты ТО и ТР, диагно- ¦ ¦янки, в том числе: с эксплуати- ¦стирования ¦ ¦руе- ¦и регулировочных работ, мойки) и¦ ¦мой кровлей, со встроенными и ¦(или) иного нежилого назначения ¦ ¦(или) пристроенными объектами ¦ ¦ ¦автосервиса или иного нежилого ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ L--------------------------------+--------------------------------- ---------------------------------T--------------------------------¬ ¦Условно разрешенные виды ¦Вспомогательные виды разрешенно-¦ ¦использования: ¦го ¦ ¦ ¦использования (установленные ¦ ¦ ¦к условно разрешенным): ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦многоквартирные малоэтажные жи- ¦дворы общего пользования в со- ¦ ¦лые дома, в том числе со встро- ¦ставе: площадки для отдыха ¦ ¦енными и (или) встроенно- ¦взрослого населения, для игр де-¦ ¦пристроенными объектами общест- ¦тей, для занятий физкультурой, ¦ ¦венного назначения и (или) куль-¦для хозяйственных ¦ ¦турного, бытового ¦целей, в т. ч. площадки для му- ¦ ¦обслуживания ¦соросборников, открытые гостевые¦ ¦ ¦автостоянки, озеленение, малые ¦ ¦ ¦архитектурные формы, проезды и ¦ ¦ ¦проходы ¦ ¦ ¦к зданию; ¦ +--------------------------------+встроенные, встроенно- ¦ ¦многоквартирные жилые дома сред-¦пристроенные ¦ ¦ней этажности, в том числе со ¦и пристроенные помещения общест-¦ ¦встроенными и (или) встроенно- ¦венного назначения в соответст- ¦ ¦пристроенными объектами общест- ¦вии с требованиями технических ¦ ¦венного назначения и (или) куль-¦регламентов, СНиП, СанПиН и дру-¦ ¦турного, бытового обслуживания ¦гих ¦ ¦ ¦нормативных документов; ¦ ¦ ¦встроенные, встроенно- ¦ ¦ ¦пристроенные ¦ ¦ ¦и пристроенные подземные ¦ ¦ ¦автостоянки ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦ ¦объекты и виды использования зе-¦ ¦ ¦мельных участков для обеспечения¦ ¦ ¦эксплуатации объекта капитально-¦ ¦ ¦го строительства, соответствую- ¦ ¦ ¦щего ¦ ¦ ¦основному виду использования зе-¦ ¦ ¦мельного участка состав и пара- ¦ ¦ ¦метры, которых определены в со- ¦ ¦ ¦ответствии с назначением и (или)¦ ¦ ¦технологией, требованиями техни-¦ ¦ ¦ческих регламентов, СНиП, СанПиН¦ ¦ ¦и других нормативных документов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦гостиницы ¦встроенные, встроенно- ¦ ¦ ¦пристроенные и пристроенные под-¦ ¦ ¦земные автостоянки для сотрудни-¦ ¦ ¦ков и проживающих в гостинице, ¦ ¦ ¦открытые гостевые автостоянки; ¦ ¦ ¦объекты, связанные с эксплуата- ¦ ¦ ¦цией гостиницы (сооружения ло- ¦ ¦ ¦кального инженерного обеспече- ¦ ¦ ¦ния, гаражи служебного транспор-¦ ¦ ¦та, объекты, обеспечивающие ¦ ¦ ¦безопасность, площадки для сбора¦ ¦ ¦мусора, малые архитектурные фор-¦ ¦ ¦мы, озеленение и т.п.) ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦научно-исследовательские, про- ¦встроенные, встроенно- ¦ ¦ектные институты, лаборатории и ¦пристроенные и пристроенные под-¦ ¦производственные предприятия, не¦земные автостоянки для сотрудни-¦ ¦имеющие санитарно-защитных зон ¦ков, открытые гостевые автосто- ¦ ¦ ¦янки; проезды, проходы, площадки¦ ¦ ¦для сбора мусора, малые архитек-¦ ¦ ¦турные формы, озеленение; ¦ ¦ ¦сооружения и устройства сетей ¦ ¦ ¦инженерно-технического обеспече-¦ ¦ ¦ния ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦предприятия розничной торговли, ¦хозяйственные постройки, госте- ¦ ¦общественного питания и бытового¦вые автостоянки, сооружения ло- ¦ ¦обслуживания населения, службы ¦кального инженерного обеспече- ¦ ¦доставки, не поименованные в пе-¦ния, гаражи служебного авто- ¦ ¦речне основных видов разрешенно-¦транспорта, здания ¦ ¦го использования, в том числе ¦и сооружения для размещения ¦ ¦встроенные и (или) пристроенные ¦служб ¦ ¦к объектам иного назначения ¦охраны и наблюдения, площадки ¦ ¦ ¦для ¦ ¦ ¦сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦ветеринарные лечебницы для мел- ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ких домашних животных ¦для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦торгово-развлекательные и спор- ¦гостевые автостоянки, раздеваль-¦ ¦тивно-развлекательные комплексы,¦ные и душевые помещения для пер-¦ ¦аквапарки, яхт-клубы, лодочные ¦сонала и посетителей спортивно- ¦ ¦станции ¦развлекательных и культурно- ¦ ¦ ¦развлекательных объектов, здания¦ ¦ ¦и сооружения, ¦ ¦ ¦технологически связанные с про- ¦ ¦ ¦ведением спортивных и культурно-¦ ¦ ¦развлекательных мероприятий, ки-¦ ¦ ¦нотеатры, места для игры в бо- ¦ ¦ ¦улинг, ¦ ¦ ¦фонтаны, территории озеленения ¦ ¦ ¦общего пользования, парки, скве-¦ ¦ ¦ры, площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦рынки, оптовые и мелкооптовые ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦магазины ¦для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦временные (сезонные) павильоны ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦розничной торговли и обслужива- ¦для сбора мусора ¦ ¦ния населения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦фитнес-клубы, бани, сауны общего¦гостевые автостоянки, хозяйст- ¦ ¦пользования ¦венные постройки, бассейны, со- ¦ ¦ ¦оружения локального инженерного ¦ ¦ ¦обеспечения, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦приемные пункты вторичного сырья¦гостевые автостоянки, складские ¦ ¦ ¦постройки, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦спортивно-оздоровительного ком- ¦гостевые автостоянки, раздеваль-¦ ¦плексы, физкультурно-спортивные ¦ные и душевые помещения для по- ¦ ¦комплексы, включающие в свой со-¦сетителей спортивных объектов, ¦ ¦став открытые спортивные соору- ¦здания и сооружения, технологи- ¦ ¦жения с трибунами для размещения¦чески связанные с проведением ¦ ¦зрителей ¦спортивных соревнова- ¦ +--------------------------------+ний и физкультурных мероприятий,¦ ¦общественные бассейны, в т. ч. ¦площадки для сбора мусора ¦ ¦с открытыми (летними) ваннами ¦ ¦ +--------------------------------+ ¦ ¦открытые площадки для занятий ¦ ¦ ¦групповыми видами спорта ¦ ¦ +--------------------------------+ ¦ ¦крытые и открытые физкультурно- ¦ ¦ ¦спортивные сооружения (теннисные¦ ¦ ¦корты, волейбольные, баскетболь-¦ ¦ ¦ные площадки и др.) ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦здания и сооружения культовых ¦храм, крещальня, часовня, цер- ¦ ¦учреждений ¦ковно-причтовый дом, здания хо- ¦ ¦ ¦зяйственных служб, церковная ¦ ¦ ¦лавка, воскресная школа (гимна- ¦ ¦ ¦зия), гостиница, бога- ¦ ¦ ¦дельня, медицинский пункт, жилые¦ ¦ ¦дома причта, гаражи служебного ¦ ¦ ¦автотранспорта, гостевые авто- ¦ ¦ ¦стоянки, сооружения локального ¦ ¦ ¦инженерного обеспечения, площад-¦ ¦ ¦ки для сбора мусора и иные объ- ¦ ¦ ¦екты в соответствии с требова- ¦ ¦ ¦ниями нормативных документов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автосервис ¦магазины сопутствующих товаров, ¦ ¦ ¦автомойки, гостевые автостоянки,¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора, обще-¦ ¦ ¦ственные туалеты, локальные очи-¦ ¦ ¦стные ¦ ¦ ¦сооружения, проезды, проходы ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автомойки ¦магазины сопутствующих товаров, ¦ ¦ ¦автосервис, локальные очистные ¦ ¦ ¦сооружения, гостевые автостоян- ¦ ¦ ¦ки, площадки для сбора мусора, ¦ ¦ ¦общест- ¦ ¦ ¦венные туалеты ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автозаправочные станции для за- ¦магазины, кафе, автомойки, пло- ¦ ¦правки легкового транспорта жид-¦щадки для сбора мусора, общест- ¦ ¦ким моторным топливом (бензин, ¦венные туалеты, локальные очист-¦ ¦дизельное топливо) ¦ные сооружения, проезды, проходы¦ L--------------------------------+--------------------------------- 2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-1 выделены следующие подзоны в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Подзона "А" включает в себя участки: Ж-1/1/06, 07; Ж-1/2/07, 08, 15; Ж-1/5/05, 07, 08, 09, 10, 14, 15, 16; Ж-1/6/03, 04, 05, 15, 16, 22, 23, 24, 25, 26, 27; Ж-1/8/03, 04, 05, 07, 09, 10, 11. Подзона "Б" включает в себя все остальные участки градостроительного зонирования. Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: ---------------T-------------------------T------------------------¬ ¦ ¦Подзона "А" ¦Подзона "Б" ¦ +--------------+-------------------------+------------------------+ ¦Площадь земельного участка ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦200 кв. м (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов ис- ¦ ¦ ¦пользования объектов капитального строительства ¦ ¦ ¦нормируется техническими регламентами, региональ- ¦ ¦ ¦ными и местными нормативами градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Этажность (количество наземных этажей) ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦3 (для индивидуального жилищного строительства) ¦ ¦ +-------------------------T------------------------+ ¦ ¦4 (для многоквартирных ¦6 (для многоквартирных ¦ ¦ ¦жилых домов и всех видов ¦жилых домов и всех видов¦ ¦ ¦использования объектов ¦использования объектов ¦ ¦ ¦капитального строитель- ¦капитального строитель- ¦ ¦ ¦ства) ¦ства) ¦ +--------------+-------------------------+------------------------+ ¦минимальное ¦не нормируется (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦2 (для многоквартирных жилых домов и всех видов ¦ ¦ ¦использования объектов капитального строительст- ¦ ¦ ¦ва) ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка¦ ¦до конька кровли или верха парапета здания: ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦12 м (для индивидуальных и блокированных жилых ¦ ¦ ¦домов с приусадебными участками) ¦ ¦ +-------------------------T------------------------+ ¦ ¦16 м (для многоквартир- ¦22 м (для многоквартир- ¦ ¦ ¦ных жилых домов и всех ¦ных жилых домов и всех ¦ ¦ ¦видов использования объ- ¦видов использования объ-¦ ¦ ¦ектов капитального ¦ектов капитального ¦ ¦ ¦строительства) ¦строительства) ¦ +--------------+-------------------------+------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦7 м (для многоквартирных жилых домов и всех видов ¦ ¦ ¦использования объектов капитального строительст- ¦ ¦ ¦ва) ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Процент застройки ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальный ¦определяется материалами по обоснованию возможно- ¦ ¦ ¦сти размещения строящегося или реконструируемого ¦ ¦ ¦объекта на земельном участке при условии обеспе- ¦ ¦ ¦чения нормируемой инсоляции, аэрации, требований ¦ ¦ ¦СНиП и СанПиН, правил землепользования и застрой- ¦ ¦ ¦ки, правил и норм противопожарной безопасности. ¦ ¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональ- ¦ ¦ ¦ными и местными нормативами градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальный ¦не нормируется (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов ¦ ¦ ¦использования объектов капитального строительства ¦ ¦ ¦(определяется материалами по обоснованию возмож- ¦ ¦ ¦ности размещения строящегося или реконструируемо- ¦ ¦ ¦го объекта на земельном участке при условии обес- ¦ ¦ ¦печения нормируемой инсоляции, аэрации, требова- ¦ ¦ ¦ний СНиП и СанПиН, правил землепользования и за- ¦ ¦ ¦стройки, правил и норм противопожарной безопасно- ¦ ¦ ¦сти. Нормируется техническими регламентами, ре- ¦ ¦ ¦гиональными и местными нормативами градострои- ¦ ¦ ¦тельного проектирования) ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Иные показатели ¦ +-----------------------------------------------------------------+ ¦Вместимость трибун для размещения зрителей открытого спортивного ¦ ¦сооружения, входящего в состав физкультурно-спортивного комплекса¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимум ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимум ¦99 мест ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦количество ¦нормируется СанПиН, правилами и нормами противо- ¦ ¦машиномест ¦пожарной безопасности, техническими регламентами, ¦ ¦на земельном ¦региональными и местными нормативами градострои- ¦ ¦участке ¦тельного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Вместимость плоскостных открытых автостоянок (парковок)общего ¦ ¦пользования на отдельных земельных участках ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦20 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦нормируется СанПиН, правилами и нормами противо- ¦ ¦ ¦пожарной безопасности, техническими регламентами, ¦ ¦ ¦региональными и местными нормативами градострои- ¦ ¦ ¦тельного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Вместимость подземных, подземно-наземных, наземных одно- и много-¦ ¦уровневых открытых и (или) закрытых автостоянок, в том числе: с ¦ ¦эксплуатируемой кровлей, со встроенными и (или) пристроенными ¦ ¦объектами автосервиса или иного нежилого назначения ¦ +--------------T-----------T-------------------T------------------+ ¦ ¦Открытая ¦Многоуровневая ¦Многоуровневая ¦ ¦ ¦плоскостная¦открытая, в том ¦закрытая, в том ¦ ¦ ¦ ¦числе с подзем- ¦числе с подземными¦ ¦ ¦ ¦ными этажами ¦этажами ¦ +--------------+-----------+-------------------+------------------+ ¦минимальная ¦10 ¦51 ¦51 ¦ +--------------+-----------+-------------------+------------------+ ¦максимальная ¦50 ¦100 ¦300 ¦ +--------------+-----------+-------------------+------------------+ ¦Количество постов автосервиса и (или) автосервиса при автомойке ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦1 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦5 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Количество постов автомойки и (или) автомойки при автозаправочной¦ ¦станции, и (или) автомойки при автосервисе ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦1 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦2 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадь торгово-развлекательного и (или) спортивно- ¦ ¦развлекательного комплекса, аквапарка ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦1000 кв. м ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадь выставочного комплекса, универсального спортивно- ¦ ¦зрелищного комплекса, культурно-развлекательного комплекса, куль-¦ ¦турно-досугового центра ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦1000 кв. м ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадь спортивно-оздоровительного и (или) физкультурно- ¦ ¦спортивного комплекса ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦1000 кв. м ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦2 м (для индивидуального жилищного строительства) ¦ ¦высота оград ¦ ¦ ¦вдоль улиц ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦определяется в соответствии с нормативами градо- ¦ ¦высота огражде¦строительного проектирования ¦ ¦ния между со- ¦ ¦ ¦седними участ-¦ ¦ ¦ками ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) рекон- ¦ ¦струируемого объекта капитального строительства до объектов, рас-¦ ¦положенных на смежных земельных участках ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦определяется техническим регламентом о требовани- ¦ ¦ ¦ях пожарной безопасности, специальными техниче- ¦ ¦ ¦скими условиями на проектирование противопожарной ¦ ¦ ¦защиты, действующими СНиП, СанПиН, нормативами ¦ ¦ ¦градостроительного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦определяется утвержденными линиями регулирования ¦ ¦стройки от ¦застройки и (или) градостроительным планом зе- ¦ ¦красной линии ¦мельного участка ¦ ¦улицы ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участ-¦ ¦ки ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальный ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальный ¦Определяется материалами по обоснованию места и¦ ¦ ¦возможности размещения строящегося или реконст-¦ ¦ ¦руируемого объекта на земельном участке при усло-¦ ¦ ¦вии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации,¦ ¦ ¦требований СНиП и СанПиН, правил и норм противо-¦ ¦ ¦пожарной безопасности, требований технических¦ ¦ ¦регламентов, региональных и местных нормативов¦ ¦ ¦градостроительного проектирования ¦ L--------------+--------------------------------------------------- Примечания к таблице: 1. В объектах, сочетающих различные виды использования, нежилые виды использования должны располагаться на первых этажах, под помещениями жилого назначения, и обеспечиваться отдельным входом. 2. Формирование земельных участков посредством разделения исходного участка на участки меньшего размера может быть осуществлено при том условии, что площади вновь формируемых участков не будут меньше установленных для данной зоны минимальных показателей (применительно к соответствующему виду использования). Исключения могут быть предоставлены только по процедурам согласований, проводимых в установленном законом порядке. 3. При определении места допустимого размещения объекта капитального строительства (индивидуальные жилые дома), за пределами которого запрещено строительство предусматривать минимальный отступ от границ земельного участка не менее 1м, для устройства отмостки или технического обслуживания объекта, с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. 4. Условно-разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для земельных участков, находящихся в границах территорий садовых товариществ, предоставляются только при наличии разработанной и утвержденной планировочной документации, обеспечивающей устойчивое развитие территории. 5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил."; 11) статью 32 изложить в следующей редакции: "Статья 32. Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2) Регламент разработан для целей преимущественного развития многоэтажного жилищного строительства как на свободных от застройки территориях, так и на развиваемых застроенных территориях. При этом в составе одной территориальной зоны возможно сочетание объектов различной этажности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков: ---------------------------------T-------------------------------¬ ¦Основные виды разрешенного ¦Вспомогательные виды ¦ ¦использования: ¦разрешенного использования ¦ ¦ ¦(установленные к основным): ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦многоквартирные жилые дома, в ¦дворы общего пользования в со- ¦ ¦том числе со встроенными и (или)¦ставе: площадки для отдыха ¦ ¦встроенно-пристроенными объекта-¦взрослого населения, для игр ¦ ¦ми общественного назначения и ¦детей, для занятий физкульту- ¦ ¦(или) культурного, бытового об- ¦рой, для хозяйственных целей, в¦ ¦служивания ¦т. ч. площадки для мусоро сбор-¦ ¦ ¦ников, открытые гостевые авто- ¦ ¦ ¦стоянки, озеленение, малые ар- ¦ ¦ ¦хитектурные формы, проезды и ¦ ¦ ¦проходы к зданию; втсроенные, ¦ ¦ ¦встроенно-пристроенные и при- ¦ ¦ ¦строенные помещения обществен- ¦ ¦ ¦ного назначения в соответствии ¦ ¦ ¦с требованиями технических рег-¦ ¦ ¦ламентов, СНиП, СанПиН и других¦ ¦ ¦нормативных документов; встро- ¦ +--------------------------------+енные, встроенно-пристроенные и¦ ¦специальные дома системы соци- ¦пристроенные подземные автосто-¦ ¦ального обслуживания населения, ¦янки; объекты и виды использо- ¦ ¦комплексные социальные центры ¦вания земельных участков для ¦ ¦ ¦обеспечения эксплуатации объек-¦ ¦ ¦та капитального строительства, ¦ ¦ ¦соответствующего основному виду¦ ¦ ¦использования земельного участ-¦ ¦ ¦ка, состав и параметры которых ¦ ¦ ¦определены в соответствии с на-¦ ¦ ¦значением и (или) технологией, ¦ ¦ ¦требованиями технических регла-¦ ¦ ¦ментов, СНиП, СанПиН и других ¦ ¦ ¦нормативных документов ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦общежития ¦территории общего пользования в¦ ¦ ¦составе: площадки для занятия ¦ ¦ ¦физкультурой и спортом, для хо-¦ ¦ ¦зяйственных целей, в т. ч. пло-¦ ¦ ¦щадки для мусоросборников, от- ¦ ¦ ¦крытые гостевые автостоянки, ¦ ¦ ¦проезды, проходы к зданию, озе-¦ ¦ ¦ленение; встроенные, встроенно-¦ ¦ ¦пристроенные, пристроенные по- ¦ +--------------------------------+мещения, связанные с эксплуата-¦ ¦жилые дома гостиничного типа для¦цией общежития, размещение ко- ¦ ¦временного проживания ¦торых не противоречит требова- ¦ ¦ ¦ниям технических регламентов, ¦ ¦ ¦СНиП, Сан-ПиН и других норма- ¦ ¦ ¦тивных документов; объекты ком-¦ ¦ ¦мунального хозяйства для инже- ¦ ¦ ¦нерного обеспечения здания ¦ ¦ ¦(электро-, тепло-, газо-, водо-¦ ¦ ¦снабжение, водоотведение, теле-¦ ¦ ¦фонизация, объекты коммунально-¦ ¦ ¦го обслуживания и т.д.) ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦внутриквартальная территория, ¦внутриквартальные проезды, пе- ¦ ¦дворовая территория ¦шеходные дорожки, спортивные ¦ ¦ ¦площадки, детские игровые пло- ¦ ¦ ¦щадки, площадки для сбора мусо-¦ ¦ ¦ра, площадки для хозяйственных ¦ ¦ ¦целей, автостоянки, индивиду- ¦ ¦ ¦альные гаражи, площадки благо- ¦ ¦ ¦устройства и озеленения ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦внутриквартальные проезды, пеше-¦ ¦ ¦ходные дорожки, спортивные пло- ¦ ¦ ¦щадки, детские игровые площадки,¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора, пло- ¦ ¦ ¦щадки для хозяйственных целей, ¦ ¦ ¦автостоянки, индивидуальные га- ¦ ¦ ¦ражи, площадки благоустройства и¦ ¦ ¦озеленения ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦территории общего пользования: ¦объекты и виды использования ¦ ¦площади, проспекты, улицы, пере-¦земельных участков для обеспе- ¦ ¦улки, проезды, тупики, набереж- ¦чения эксплуатации объекта ка- ¦ ¦ные, скверы, парки, бульвары, ¦питального строительства, соот-¦ ¦территории озеленения ¦ветствующего основному виду ис-¦ ¦ ¦пользования земельного участка,¦ ¦ ¦временные и (или) капитальные ¦ ¦ ¦сооружения, состав и параметры ¦ ¦ ¦которых определены в соответст-¦ ¦ ¦вии с назначением и (или) тех- ¦ ¦ ¦нологией, требованиями техниче-¦ ¦ ¦ских регламентов, СНиП, СанПиН ¦ ¦ ¦и других нормативных документов¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦земельные участки для временного¦ ¦ ¦размещения нестационарных объек-¦ ¦ ¦тов, автостоянки плоскостные ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦земельные участки для устройства¦ ¦ ¦входных узлов зданий ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦мемориальные комплексы, монумен-¦ ¦ ¦ты, памятники и памятные знаки, ¦ ¦ ¦фонтаны, малые архитектурные ¦ ¦ ¦формы ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦административные здания, здания ¦гостевые автостоянки, гаражи ¦ ¦органов государственной власти и¦служебного автотранспорта, зда-¦ ¦местного самоуправления, суды, ¦ния и сооружения для размещения¦ ¦прокуратура, офисы, банки и ¦служб охраны и наблюдения, объ-¦ ¦(или) их отделения ¦екты инженерной инфраструктуры,¦ ¦ ¦озеленение, площадкиля сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦общеобразовательные учреждения ¦хозяйственные постройки, гаражи¦ ¦ ¦служебного транспорта, сооруже-¦ +--------------------------------+ния локального инженерного ¦ ¦дошкольные образовательные ¦обеспечения, гостевые автосто- ¦ ¦учреждения ¦янки, спортивные ядра, открытые¦ ¦ ¦площадки для занятий спортом и ¦ +--------------------------------+физкультурой, школьные сады, ¦ ¦специальные и специализированные¦здания и сооружения для разме- ¦ ¦образовательные учреждения ¦щения служб охраны и наблюде- ¦ ¦ ¦ния, площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦клубы (Дома культуры), центры ¦гостевые автостоянки, сооруже- ¦ ¦общения и досуговых занятий, за-¦ния локального инженерного ¦ ¦лы для встреч, собраний, занятий¦обеспечения, гаражи служебного ¦ ¦детей и молодежи, взрослых мно- ¦автотранспорта, здания и соору-¦ ¦гоцелевого и специализированного¦жения для размещения служб ох- ¦ ¦назначения, информационные, ком-¦раны и наблюдения, спортивные ¦ ¦пьютерные (неигровые) центры, ¦площадки без установки трибун ¦ ¦справочные бюро, архивы, библио-¦для зрителей, площадки для сбо-¦ ¦теки ¦ра мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦салоны сотовой связи, фотосало- ¦гостевые автостоянки ¦ ¦ны, пункты продажи сотовых теле-¦ ¦ ¦фонов и приема платежей, центры ¦ ¦ ¦по предоставлению полиграфиче- ¦ ¦ ¦ских услуг, ксерокопированию и ¦ ¦ ¦т.п., пункты обмена валюты ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦амбулаторно-поликлинические уч- ¦хозяйственные постройки амбула-¦ ¦реждения, пункты оказания первой¦торно-поликлинических учрежде- ¦ ¦медицинской помощи, санитарно- ¦ний, сооружения локального ин- ¦ ¦эпидемиологические станции, цен-¦женерного обеспечения, гостевые¦ ¦тры медицинских консультаций на-¦автостоянки, здания и сооруже- ¦ ¦селения ¦ния для размещения служб охраны¦ ¦ ¦и наблюдения, площадки для сбо-¦ ¦ ¦ра мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦медицинские кабинеты, аптеки, ¦гостевые автостоянки ¦ ¦аптечные пункты ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦молочные кухни и раздаточные ¦хозяйственные постройки молоч- ¦ ¦пункты молочных кухонь ¦ных кухонь, гаражи служебного ¦ ¦ ¦транспорта, сооружения локаль- ¦ ¦ ¦ного инженерного обеспечения, ¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦отдельно стоящие и встроенные ¦гостевые автостоянки ¦ ¦приемные пункты и мастерские по ¦ ¦ ¦мелкому бытовому ремонту (ремон-¦ ¦ ¦ту обуви, одежды, зонтов, часов ¦ ¦ ¦и т.п.), пошивочные ателье и ¦ ¦ ¦мастерские, прачечные и химчист-¦ ¦ ¦ки ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦магазины продовольственные ¦гостевые автостоянки ¦ ¦и промтоварные ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦парикмахерские, косметические ¦гостевые автостоянки ¦ ¦салоны, салоны красоты ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦отделения связи, почтовые отде- ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ления, телефонные и телеграфные ¦для сбора мусора ¦ ¦станции и переговорные пункты ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦здания и помещения для размеще- ¦гостевые автостоянки, гаражи ¦ ¦ния подразделений органов охраны¦для служебного транспорта, от- ¦ ¦правопорядка ¦крытые площадки для занятий ¦ ¦ ¦спортом и физкультурой, площад-¦ ¦ ¦ки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦пожарные части, пожарное депо, ¦гостевые автостоянки, учебно- ¦ ¦здания и помещения для размеще- ¦тренировочные комплексы со ¦ ¦ния подразделений пожарной охра-¦спортивными площадками, закры- ¦ ¦ны ¦тые гаражи стоянки резервных ¦ ¦ ¦автомобилей, склады инвентаря, ¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦жилищно-эксплуатационные службы ¦гаражи служебного транспорта, ¦ ¦районов, аварийно-диспетчерские ¦склады материалов и инвентаря, ¦ ¦службы организаций, осуществляю-¦здания и сооружения для разме- ¦ ¦щих эксплуатацию сетей инженер- ¦щения служб охраны и наблюде- ¦ ¦но-технического обеспечения го- ¦ния, площадки для сбора мусора ¦ ¦рода ¦ ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦объекты связи, инженерной и ¦объекты и виды использования ¦ ¦(или) транспортной инфраструкту-¦земельных участков для обеспе- ¦ ¦ры, сооружения и устройства се- ¦чения эксплуатации объекта ка- ¦ ¦тей инженерно-технического обес-¦питального строительства, соот-¦ ¦печения, объекты гражданской ¦ветствующего основному виду ис-¦ ¦обороны, объекты коммунального ¦пользования земельного участка,¦ ¦хозяйства и общего пользования ¦состав и параметры которых оп- ¦ ¦(общественные туалеты, места ¦ределены проектом в соответст- ¦ ¦сбора мусора и др.), зеленые на-¦вии с техническим заданием на ¦ ¦саждения, объекты пожарной охра-¦проектирование, назначением и ¦ ¦ны (гидранты, резервуары и т.п.)¦(или) технологией, требованиями¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до-¦ ¦ ¦кументов ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦линейные объекты: линии электро-¦объекты и виды использования ¦ ¦передачи, линии связи (в том ¦земельных участков для обеспе- ¦ ¦числе линейно-кабельные сооруже-¦чения эксплуатации объекта ка- ¦ ¦ния), трубопроводы, автомобиль- ¦питального строительства, соот-¦ ¦ные дороги, велосипедные дорож- ¦ветствующего основному виду ис-¦ ¦ки, железнодорожные линии, линии¦пользования земельного участка,¦ ¦уличного освещения, контактные ¦состав и параметры которых оп- ¦ ¦сети трамвайных и троллейбусных ¦ределены проектом в соответст- ¦ ¦линий, линии метрополитена ¦вии с техническим заданием на ¦ ¦ ¦проектирование, назначением и ¦ ¦ ¦(или) технологией, требованиями¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до-¦ ¦ ¦кументов ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ ¦подземные, подземно-наземные, ¦сооружения локального инженер- ¦ ¦наземные одно- и многоуровневые ¦ного обеспечения, встроенные и ¦ ¦открытые и (или) закрытые авто- ¦(или) пристроенные объекты ав- ¦ ¦стоянки, в том числе: с эксплуа-¦тосервиса (посты ТО и ТР, диаг-¦ ¦тируемой кровлей, со встроенными¦ностирования и регулировочных ¦ ¦и (или) пристроенными объектами ¦работ, мойки) и (или) иного не-¦ ¦автосервиса или иного нежилого ¦жилого назначения ¦ ¦назначения ¦ ¦ L--------------------------------+-------------------------------- ---------------------------------T--------------------------------¬ ¦Условно разрешенные виды ¦ Вспомогательные ¦ ¦использования: ¦виды разрешенного использования ¦ ¦ ¦(установленные к условно разре- ¦ ¦ ¦шенным): ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦индивидуальные жилые дома с при-¦пристроенные кухни, пристроен- ¦ ¦усадебными участками ¦ные санузлы в существующих ин- ¦ ¦ ¦дивидуальных жилых домах (при ¦ ¦ ¦условии выполнения требований ¦ ¦ ¦СанПиН); хозяйственные построй- ¦ ¦ ¦ки, постройки для занятия инди- ¦ ¦ ¦видуальной трудовой деятельно- ¦ ¦ ¦стью (если в результате их экс- ¦ ¦ ¦плуатации не образуются сани- ¦ +--------------------------------+тарно-защитные зоны); ¦ ¦блокированные малоэтажные одно- ¦гаражи индивидуального транс- ¦ ¦квартирные жилые дома, земельные¦порта, открытые места для сто- ¦ ¦участки для блокированных жилых ¦янки автомобилей; отдельно ¦ ¦домов ¦стоящие: бани и (или) сауны, ¦ ¦ ¦бассейны для индивидуального ¦ ¦ ¦пользования, надворные туалеты ¦ ¦ ¦(при условии выполнения требо- ¦ ¦ ¦ваний СанПиН); резервуары для ¦ ¦ ¦хранения воды, скважины для за- ¦ ¦ ¦бора технической воды; площадки ¦ ¦ ¦для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦многоквартирные малоэтажные жи- ¦дворы общего пользования в со- ¦ ¦лые дома ¦ставе: площадки для отдыха ¦ ¦ ¦взрослого населения, для игр ¦ ¦ ¦детей, для занятий физкульту- ¦ ¦ ¦рой, для хозяйственных целей, в ¦ ¦ ¦т. ч. площадки для мусоросбор- ¦ ¦ ¦ников, открытые гостевые авто- ¦ ¦ ¦стоянки, озеленение, малые ар- ¦ ¦ ¦хитектурные формы, проезды и ¦ ¦ ¦проходы к зданию; встроенные, ¦ ¦ ¦встроенно-пристроенные и при- ¦ ¦ ¦строенные помещения обществен- ¦ ¦ ¦ного назначения в соответствии с¦ ¦ ¦требованиями технических регла- ¦ ¦ ¦ментов, СНиП, СанПиН и других ¦ +--------------------------------+нормативных документов; ¦ ¦многоквартирные жилые дома сред-¦встроенные, встроенно- ¦ ¦ней этажности ¦пристроенные и пристроенные под-¦ ¦ ¦земные автостоянки; объекты и ¦ ¦ ¦виды использования земельных ¦ ¦ ¦участков для обеспечения экс- ¦ ¦ ¦плуатации объекта капитального ¦ ¦ ¦строительства, соответствующего ¦ ¦ ¦основному виду использования ¦ ¦ ¦земельного участка, состав и ¦ ¦ ¦параметры которых определены в ¦ ¦ ¦соответствии с назначением и ¦ ¦ ¦(или) технологией, требованиями ¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до- ¦ ¦ ¦кументов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦гостиницы ¦хозяйственные постройки гости- ¦ ¦ ¦ниц, сооружения локального ин- ¦ ¦ ¦женерного обеспечения, гаражи ¦ ¦ ¦служебного транспорта, автосто- ¦ ¦ ¦янки для проживающих в гостини- ¦ ¦ ¦це, гостевые автостоянки ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦предприятия общественного пита- ¦гостевые автостоянки, летние ¦ ¦ния, в т. ч. встроенные и при- ¦площадки предприятий обществен- ¦ ¦строенные к зданиям иного назна-¦ного питания ¦ ¦чения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦торговые, рыночные комплексы ¦гостевые автостоянки ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦службы доставки питания по зака-¦гаражи для служебного транспор- ¦ ¦зу ¦та, хозяйственные постройки, ¦ ¦ ¦сооружения локального инженер- ¦ ¦ ¦ного обеспечения, площадки для ¦ ¦ ¦сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦временные (сезонные) павильоны ¦площадки для сбора мусора ¦ ¦розничной торговли и обслужива- ¦ ¦ ¦ния населения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦фитнес-клубы, бани, сауны общего¦гостевые автостоянки, хозяйст- ¦ ¦пользования ¦венные постройки, сооружения ¦ ¦ ¦локального инженерного обеспе- ¦ ¦ ¦чения, площадки для сбора мусо- ¦ ¦ ¦ра ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦ветеринарные лечебницы для мел- ¦гостевые автостоянки, хозяйст- ¦ ¦ких домашних животных ¦венные постройки, здания и со- ¦ ¦ ¦оружения для размещения служб ¦ ¦ ¦охраны и наблюдения, площадки ¦ ¦ ¦для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦приемные пункты вторичного сырья¦гостевые автостоянки, складские ¦ ¦ ¦постройки, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦физкультурно-спортивные комплек-¦гостевые автостоянки, разде- ¦ ¦сы, без включения в их состав ¦вальные и душевые помещения для ¦ ¦открытых спортивных сооружений с¦посетителей спортивных объек- ¦ ¦трибунами для размещения зрите- ¦тов, здания и сооружения, тех- ¦ ¦лей, крытые теннисные корты, ку-¦нологически связанные с прове- ¦ ¦пальные и спортивные плаватель- ¦дением спортивных соревнований ¦ ¦ные бассейны общего пользования,¦и физкультурных мероприятий, ¦ ¦спортивно-оздоровительные цен- ¦площадки для сбора мусора ¦ ¦тры, спортивно-развлекательные ¦ ¦ ¦комплексы ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦торгово-развлекательные и спор- ¦гостевые автостоянки, разде- ¦ ¦тивно-развлекательные комплексы ¦вальные и душевые помещения для ¦ ¦ ¦персонала и посетителей спор- ¦ ¦ ¦тивно-развлекательных и куль- ¦ ¦ ¦турно-развлекательных объектов, ¦ ¦ ¦здания и сооружения, технологи- ¦ ¦ ¦чески связанные с проведением ¦ ¦ ¦спортивных и культурно- ¦ ¦ ¦развлекательных мероприятий, ¦ ¦ ¦кинотеатры, места для игры в ¦ ¦ ¦боулинг, фонтаны, территории ¦ ¦ ¦озеленения общего пользования, ¦ ¦ ¦парки, скверы, площадки для ¦ ¦ ¦сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦здания и сооружения культовых ¦храм, крещальня, часовня, цер- ¦ ¦учреждений ¦ковно-причтовый дом, здания хо- ¦ ¦ ¦зяйственных служб, церковная ¦ ¦ ¦лавка, воскресная школа (гимна- ¦ ¦ ¦зия), гостиница, богадельня, ¦ ¦ ¦медицинский пункт, жилые дома ¦ ¦ ¦причта, гаражи служебного авто- ¦ ¦ ¦транспорта, гостевые автостоян- ¦ ¦ ¦ки, сооружения локального инже- ¦ ¦ ¦нерного обеспечения, площадки ¦ ¦ ¦для сбора мусора и иные объекты ¦ ¦ ¦в соответствии с требованиями ¦ ¦ ¦нормативных документов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автосервис ¦магазины сопутствующих товаров, ¦ ¦ ¦автомойки, гостевые автостоян- ¦ ¦ ¦ки, площадки для сбора мусора, ¦ ¦ ¦общественные туалеты, локальные ¦ ¦ ¦очистные сооружения, проезды, ¦ ¦ ¦проходы ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автозаправочные станции для за- ¦магазины, кафе, автомойки, пло- ¦ ¦правки легкового транспорта жид-¦щадки для сбора мусора, общест- ¦ ¦ким моторным топливом (бензин, ¦венные туалеты, локальные очи- ¦ ¦дизельноетопливо) ¦стные сооружения, проезды, про- ¦ ¦ ¦ходы ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автомойки ¦магазины сопутствующих товаров, ¦ ¦ ¦автосервис, локальные очистные ¦ ¦ ¦сооружения, гостевые автостоян- ¦ ¦ ¦ки, площадки для сбора мусора, ¦ ¦ ¦общественные туалеты ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦транспортные предприятия по об- ¦автозаправочные станции бензи- ¦ ¦служиванию городских пассажир- ¦нового и дизельного топлива, ¦ ¦ских перевозок ¦мастерские по ремонту, окраске ¦ ¦ ¦и техническому обслуживанию ¦ ¦ ¦транспортных средств и агрега- ¦ ¦ ¦тов, автомойки, площадки техни- ¦ ¦ ¦ческого осмотра, гаражные бок- ¦ ¦ ¦сы, крытые и открытые парковки, ¦ ¦ ¦административные и производст- ¦ ¦ ¦венные здания, гостевые парков- ¦ ¦ ¦ки, пункты оказания первой ме- ¦ ¦ ¦дицинской помощи, складские по- ¦ ¦ ¦стройки, площадки для сбора му- ¦ ¦ ¦сора, общественные туалеты ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦парки и скверы, территории озе- ¦здания и сооружения для разме- ¦ ¦ленения общего пользования, ме- ¦щения служб обслуживания, охра- ¦ ¦мориальные комплексы, монументы,¦ны и наблюдения, гостевые авто- ¦ ¦памятники и памятные знаки ¦стоянки, магазины, кафе, пункты ¦ ¦ ¦оказания первой медицинской по- ¦ ¦ ¦мощи, общественные туалеты, ¦ ¦ ¦складские постройки, площадки ¦ ¦ ¦для сбора мусора, здания и со- ¦ ¦ ¦оружения для размещения служб ¦ ¦ ¦охраны и наблюдения, озеленения ¦ L--------------------------------+--------------------------------- 2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-2 выделены следующие подзоны в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Подзона "А" включает в себя участки: Ж-2/2/01, 02, 03; Ж-2/4/01; Ж-2/5/01, 03, 04; Ж-2/6/01, 06, 07, 08, 11, 12, 13; Ж-2/7/04, 05, 06, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 20. Подзона "Б" включает в себя участки: Ж-2/1/01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19; Ж-2/3/01, 02; Ж-2/5/02, 05, 06; Ж-2/6/02, 03, 04, 05, 09, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19; Ж-2/7/01, 02, 03, 07, 18, 19; Ж-2/8/09, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17. Подзона "В" включает в себя участки: Ж-2/8/01, 02, 03, 04, 05, 06. Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: ---------------T------------------T-----------------T-------------¬ ¦ ¦Подзона "А" ¦Подзона "Б" ¦Подзона "В" ¦ +--------------+------------------+-----------------+-------------+ ¦Площадь земельного участка ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) рекон- ¦ ¦струируемого объекта капитального строительства до объектов, рас-¦ ¦положенных на смежных земельных участках ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦определяется техническим регламентом о требовани- ¦ ¦ ¦ях пожарной безопасности, специальными техниче- ¦ ¦ ¦скими условиями на проектирование противопожарной ¦ ¦ ¦защиты, действующими СНиП, СанПиН, нормативами ¦ ¦ ¦градостроительного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦определяется утвержденными линиями регулирования ¦ ¦стройки от ¦застройки и (или) материалами по обоснованию мес- ¦ ¦красной линии ¦та и возможности размещения строящегося или ре- ¦ ¦улицы ¦конструируемого объекта на земельном участке при ¦ ¦ ¦условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэра- ¦ ¦ ¦ции, требований СНиП и СанПиН, правил и норм про- ¦ ¦ ¦тивопожарной безопасности, требований технических ¦ ¦ ¦регламентов, региональных и местных нормативов ¦ ¦ ¦градостроительного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов ис- ¦ ¦стройки от ме-¦пользования объектов капитального строительства ¦ ¦жи, разделяю- ¦материалами по обоснованию места и возможности ¦ ¦щей соседние ¦размещения строящегося или реконструируемого объ- ¦ ¦участки ¦екта на земельном участке при условии обеспечения ¦ ¦ ¦нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и ¦ ¦ ¦СанПиН, правил и норм противопожарной безопасно- ¦ ¦ ¦сти, требований технических регламентов, регио- ¦ ¦ ¦нальных и местных нормативов градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Этажность (количество наземных этажей) ¦ +--------------T------------------T-----------------T-------------+ ¦максимальное ¦10, за исключе- ¦24, за исключе- ¦не нормирует-¦ ¦ ¦нием земельных ¦нием земельных ¦ся, за исклю-¦ ¦ ¦участков и объек- ¦участков и объек-¦чением зе- ¦ ¦ ¦тов капитального ¦тов капитального ¦мельных уча- ¦ ¦ ¦строительства, ¦строительства, ¦стков и объ- ¦ ¦ ¦находящихся в ¦находящихся в ¦ектов капи- ¦ ¦ ¦пределах зон ог- ¦пределах зон ог- ¦тального ¦ ¦ ¦раничений по- ¦раничений по- ¦строительст- ¦ ¦ ¦этажности, выде- ¦этажности, выде- ¦ва, находя- ¦ ¦ ¦ленных по усло- ¦ленных по усло- ¦щихся в пре- ¦ ¦ ¦виям охраны объ- ¦виям охраны объ- ¦делах зон ог-¦ ¦ ¦ектов культурно- ¦ектов культурно- ¦раничений по ¦ ¦ ¦го наследия ¦го наследия ¦этажности, ¦ ¦ ¦безопасности ¦безопасности ¦выделенных по¦ ¦ ¦воздушного дви- ¦воздушного дви- ¦условиям ох- ¦ ¦ ¦жения ¦жения ¦раны объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦культурного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наследия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздушного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦движения ¦ +--------------+------------------+-----------------+-------------+ ¦минимальная ¦4 ¦ ¦для многоэтаж-¦ ¦ ¦ных жилых до- ¦ ¦ ¦мов ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦2 ¦ ¦для иных объ- ¦ ¦ ¦ектов капи- ¦ ¦ ¦тального ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка¦ ¦до конька кровли или верха парапета здания ¦ +--------------T------------------T-----------------T-------------+ ¦максимальная ¦40 м, за исклю- ¦90 м, за исклю- ¦не нормирует-¦ ¦ ¦чением земельных ¦чением земельных ¦ся, за исклю-¦ ¦ ¦участков и объ- ¦участков и объ- ¦чением зе- ¦ ¦ ¦ектов капиталь- ¦ектов капиталь- ¦мельных уча- ¦ ¦ ¦ного строитель- ¦ного строительст-¦стков и объ- ¦ ¦ ¦ства, находящих- ¦ва, находящихся ¦ектов капи- ¦ ¦ ¦ся в пределах ¦в пределах зон ¦тального ¦ ¦ ¦зон ограничений ¦ограничений по ¦строительст- ¦ ¦ ¦по этажности, ¦этажности, выде- ¦ва, находя- ¦ ¦ ¦выделенных по ус- ¦ленных по услови-¦щихся в пре- ¦ ¦ ¦ловиям охраны ¦ям охраны объек- ¦делах зон ог-¦ ¦ ¦объектов куль- ¦тов культурного ¦раничений по ¦ ¦ ¦турного наследия ¦наследия безо- ¦этажности, ¦ ¦ ¦безопасности ¦пасности воздуш- ¦выделенных по¦ ¦ ¦воздушного дви- ¦ного движения ¦условиям ох- ¦ ¦ ¦жения ¦ ¦раны объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦культурного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наследия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздушного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦движения ¦ +--------------+------------------+-----------------+-------------+ ¦минимальная ¦12 м ¦ ¦для многоэтаж-¦ ¦ ¦ных жилых до- ¦ ¦ ¦мов ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦7 м ¦ ¦для иных объ- ¦ ¦ ¦ектов капи- ¦ ¦ ¦тального ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Процент застройки ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальный ¦определяется материалами по обоснованию возможно- ¦ ¦ ¦сти размещения строящегося или реконструируемого ¦ ¦ ¦объекта на земельном участке при условии обеспе- ¦ ¦ ¦чения нормируемой инсоляции, аэрации, требований ¦ ¦ ¦СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной ¦ ¦ ¦безопасности. ¦ ¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональ- ¦ ¦ ¦ными и местными нормативами градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальный ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Иные показатели: ¦ +-----------------------------------------------------------------+ ¦Площадь магазина продовольственного и (или) промтоварного ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦200 кв. м ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Вместимость плоскостных открытых автостоянок на отдельных земель-¦ ¦ных участках ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦20 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦Нормируется СанПиН, правилами и нормами противо- ¦ ¦ ¦пожарной безопасности, техническими регламентами, ¦ ¦ ¦региональными и местными нормативами градострои- ¦ ¦ ¦тельного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦устройство ог-¦не допускается ¦ ¦раждений меж- ¦ ¦ ¦дуучастками ¦ ¦ ¦многоквартир- ¦ ¦ ¦ных домов ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦1,8м (при условии соблюдения просматриваемости с ¦ ¦высота ограж- ¦высоты более 0,5м) ¦ ¦дений нежилых ¦ ¦ ¦зданий и со- ¦ ¦ ¦оружений ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦ Вместимость подземных, подземно-наземных, наземных одно- ¦ ¦ и многоуровневых открытых и (или) закрытых автостоянок, в том ¦ ¦ числе: ¦ ¦ с эксплуатируемой кровлей, со встроенными и (или) пристроенными ¦ ¦ объектами автосервиса ¦ +--------------T-------------T----------------T-------------------+ ¦ ¦Открытая пло-¦Многоуровневая ¦Многоуровневая ¦ ¦ ¦скостная ¦открытая, в том ¦закрытая, в том ¦ ¦ ¦ ¦числе с подзем- ¦числе с подзем- ¦ ¦ ¦ ¦ными этажами ¦ными этажами ¦ +--------------+-------------+----------------+-------------------+ ¦минимальная ¦10 ¦51 ¦51 ¦ +--------------+-------------+----------------+-------------------+ ¦максимальная ¦50 ¦100 ¦300 ¦ L--------------+-------------+----------------+-------------------- Для условно разрешенных видов использования: ---------------T-----------------------T--------------------------¬ ¦ ¦Подзона "А" ¦Подзона "Б" ¦ +--------------+-----------------------+--------------------------+ ¦Площадь земельного участка ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦1000 кв. м (для индивидуального жилищного строи- ¦ ¦ ¦тельства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦для многоквартирных малоэтажных жилых домов и ¦ ¦ ¦всех видов использования объектов капитального ¦ ¦ ¦строительства нормируется техническими регламен- ¦ ¦ ¦тами, региональными и местными нормативами градо- ¦ ¦ ¦строительного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦200 кв. м (для индивидуального жилищного строи- ¦ ¦ ¦тельства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов ис- ¦ ¦ ¦пользования объектов капитального строительства ¦ ¦ ¦нормируется техническими регламентами, региональ- ¦ ¦ ¦ными и местными нормативами градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Этажность (количество наземных этажей) ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦3 (для индивидуального жилищного строительства) ¦ ¦ +-----------------------T--------------------------+ ¦ ¦4 (для многоквартирных ¦6 (для многоквартирных ¦ ¦ ¦жилых домов и всех ви- ¦жилых домов и всех видов ¦ ¦ ¦дов использования объ- ¦использования объектов ¦ ¦ ¦ектов капитального ¦капитального строитель- ¦ ¦ ¦строительства) ¦ства) ¦ +--------------+-----------------------+--------------------------+ ¦минимальное ¦не нормируется (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦2 (для многоквартирных жилых домов и всех видов ¦ ¦ ¦использования объектов капитального строительст- ¦ ¦ ¦ва) ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка¦ ¦до конька кровли или верха парапета здания: ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦12 м (для индивидуальных и блокированных жилых ¦ ¦ ¦домов с приусадебными участками) ¦ ¦ +-----------------------T--------------------------+ ¦ ¦16 м (для многоквартир-¦22 м (для многоквартир- ¦ ¦ ¦ных жилых домов и всех ¦ных жилых домов и всех ¦ ¦ ¦видов использования ¦видов использования объ- ¦ ¦ ¦объектов капитального ¦ектов капитального ¦ ¦ ¦строительства) ¦строительства) ¦ +--------------+-----------------------+--------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦7 м (для многоквартирных жилых домов и всех видов ¦ ¦ ¦использования объектов капитального строительст- ¦ ¦ ¦ва) ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Процент застройки ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальный ¦определяется материалами по обоснованию возможно- ¦ ¦ ¦сти размещения строящегося или реконструируемого ¦ ¦ ¦объекта на земельном участке при условии обеспе- ¦ ¦ ¦чения нормируемой инсоляции, аэрации, требований ¦ ¦ ¦СНиП и СанПиН, правил землепользования и застрой- ¦ ¦ ¦ки, правил и норм противопожарной безопасности. ¦ ¦ ¦Нормируется техническими регламентами, региональ- ¦ ¦ ¦ными и местными нормативами градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальный ¦не нормируется (для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ +--------------------------------------------------+ ¦ ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов ис- ¦ ¦ ¦пользования объектов капитального строительства ¦ ¦ ¦(определяется материалами по обоснованию возмож- ¦ ¦ ¦ности размещения строящегося или реконструируемо- ¦ ¦ ¦го объекта на земельном участке при условии обес- ¦ ¦ ¦печения нормируемой инсоляции, аэрации, требова- ¦ ¦ ¦ний СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной ¦ ¦ ¦безопасности. Нормируется техническими регламен- ¦ ¦ ¦тами, региональными и местными нормативами градо- ¦ ¦ ¦строительного проектирования) ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Иные показатели ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦количество ав-¦по расчету в соответствии с местными нормативами ¦ ¦тостоянок ¦градостроительного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Количество постов автосервиса и (или) автосервиса при автомойке ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦1 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦5 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Количество постов автомойки и (или) автомойки при автозаправочной¦ ¦станции, и (или) автомойки при автосервисе ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦1 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦2 ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадь торгово-развлекательного и (или) спортивно- ¦ ¦развлекательного комплекса ¦ +--------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦200 кв. м ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦Максимальная ¦2м (для индивидуального жилищного строительства) ¦ ¦высота оград ¦ ¦ ¦вдоль улиц ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦определяется в соответствии с нормативами градо- ¦ ¦высота оград ¦строительного проектирования ¦ ¦между соседни-¦ ¦ ¦ми участками ¦ ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦определяется утвержденными линиями регулирования ¦ ¦стройки от ¦застройки и (или) материалами по обоснованию мес- ¦ ¦красной линии ¦та и возможности размещения строящегося или ре- ¦ ¦улицы ¦конструируемого объекта на земельном участке при ¦ ¦ ¦условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэра- ¦ ¦ ¦ции, требований СНиП и Сан-ПиН, правил и норм ¦ ¦ ¦противопожарной безопасности, требований техниче- ¦ ¦ ¦ских регламентов, региональных и местных нормати- ¦ ¦ ¦вов градостроительного проектирования ¦ +--------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦определяется материалами по обоснованию места и ¦ ¦стройки от ме-¦возможности размещения строящегося или реконст- ¦ ¦жи, разделяю- ¦руируемого объекта на земельном участке при усло- ¦ ¦щей соседние ¦вии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, ¦ ¦участки ¦требований СНиП и СанПиН, правил и норм противо- ¦ ¦ ¦пожарной безопасности, требований технических ¦ ¦ ¦регламентов, региональных и местных нормативов ¦ ¦ ¦градостроительного проектирования ¦ L--------------+--------------------------------------------------- Примечания к таблице. 1. В объектах, сочетающих различные виды использования, нежилые виды использования должны располагаться на первых этажах, под помещениями жилого назначения, и обеспечиваться отдельным входом. 2. Формирование земельных участков посредством разделения исходного участка на участки меньшего размера может быть осуществлено при том условии, что площади вновь формируемых участков не будут меньше установленных для данной зоны минимальных показателей (применительно к соответствующему виду использования). Исключения могут быть предоставлены только по процедурам согласований, проводимых в установленном законом порядке. 3. Соблюдаются нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках. При определении места допустимого размещения объекта капитального строительства (индивидуальные жилые дома), за пределами которого запрещено строительство предусматривать минимальный отступ от границ земельного участка не менее 1м, для устройства отмостки или технического обслуживания объекта, с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования. 4. Условно-разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для земельных участков, находящихся в границах территорий садовых товариществ, предоставляются только при наличии разработанной и утвержденной планировочной документации, обеспечивающей устойчивое развитие территории. 5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил."; 12) статью 33 изложить в следующей редакции: "Статья 33. Градостроительный регламент зоны многофункциональной общественно-жилой застройки (ОЖ) 1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков: ---------------------------------T--------------------------------¬ ¦Основные виды разрешенного ¦Вспомогательные виды ¦ ¦использования: ¦разрешенного использования ¦ ¦ ¦(установленные к основным): ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦многоквартирные жилые дома, в ¦дворы общего пользования в со- ¦ ¦том числе со встроенными и (или)¦ставе: площадки для отдыха ¦ ¦встроенно-пристроенными объекта-¦взрослого населения, для игр ¦ ¦ми общественного назначения и ¦детей, для занятий физкульту- ¦ ¦(или) культурного, бытового об- ¦рой, для хозяйственных целей, в ¦ ¦служивания ¦т. ч. площадки для мусоросбор- ¦ ¦ ¦ников, открытые гостевые авто- ¦ ¦ ¦стоянки, озеленение, малые ар- ¦ ¦ ¦хитектурные формы, проезды и ¦ ¦ ¦проходы к зданию; ¦ ¦ ¦встроенные, встроенно- ¦ ¦ ¦пристроенные и пристроенные по- ¦ ¦ ¦мещения общественного назначения¦ ¦ ¦в соответствии с требованиями ¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до- ¦ ¦ ¦кументов; встроенные, встроен- ¦ ¦ ¦но-пристроенные и пристроенные ¦ ¦ ¦подземные автостоянки; объекты ¦ ¦ ¦и виды использования земельных ¦ ¦ ¦участков для обеспечения экс- ¦ ¦ ¦плуатации объекта капитального ¦ ¦ ¦строительства, соответствующего ¦ ¦ ¦основному виду использования ¦ ¦ ¦земельного участка, состав и ¦ ¦ ¦параметры которых определены в ¦ ¦ ¦соответствии с назначением и ¦ ¦ ¦(или) технологией, требованиями ¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до- ¦ ¦ ¦кументов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦общежития ¦территории общего пользования в ¦ ¦ ¦составе: площадки для занятия ¦ ¦ ¦физкультурой и спортом, для хо- ¦ ¦ ¦зяйственных целей, в т. ч. пло- ¦ ¦ ¦щадки для мусоросборников, от- ¦ +--------------------------------+крытые гостевые автостоянки, ¦ ¦жилые дома гостиничного типа для¦проезды, проходы к зданию, озе- ¦ ¦временного проживания ¦ленение; встроенные, встроенно- ¦ ¦ ¦пристроенные, пристроенные по- ¦ ¦ ¦мещения, связанные с эксплуата- ¦ ¦ ¦цией объекта капитального ¦ ¦ ¦строительства, соответствующего ¦ +--------------------------------+основному виду использования ¦ ¦специализированные жилые дома ¦земельного участка, размещение ¦ ¦для больных, нуждающихся в по- ¦которых не противоречит требо- ¦ ¦стоянном медицинском наблюдении,¦ваниям технических регламентов, ¦ ¦дома сестринского ухода, специ- ¦СНиП, СанПиН и других норматив- ¦ ¦альные дома системы социального ¦ных документов; объекты комму- ¦ ¦обслуживания населения ¦нального хозяйства для инженер- ¦ ¦ ¦ного обеспечения здания (элек- ¦ ¦ ¦тро-, тепло-, газо-, водоснаб- ¦ ¦ ¦жение, водоотведение, телефони- ¦ ¦ ¦зация, объекты коммунального ¦ ¦ ¦обслуживания и т.д.) ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦внутриквартальная территория, ¦внутриквартальные проезды, пе- ¦ ¦дворовая территория ¦шеходные дорожки, спортивные ¦ ¦ ¦площадки, детские игровые пло- ¦ ¦ ¦щадки, площадки для сбора мусо- ¦ ¦ ¦ра, площадки для хозяйственных ¦ ¦ ¦целей, автостоянки, индивиду- ¦ ¦ ¦альные гаражи, площадки благо- ¦ ¦ ¦устройства и озеленения ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦внутриквартальные проезды, пеше-¦ ¦ ¦ходные дорожки, спортивные пло- ¦ ¦ ¦щадки, детские игровые площадки,¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора, пло- ¦ ¦ ¦щадки для хозяйственных целей, ¦ ¦ ¦автостоянки, индивидуальные га- ¦ ¦ ¦ражи, площадки благоустройства и¦ ¦ ¦озеленения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦территории общего пользования: ¦ ¦ ¦площади, проспекты, улицы, пере-¦ ¦ ¦улки, проезды, тупики, набереж- ¦ ¦ ¦ные, скверы, парки, бульвары, ¦ ¦ ¦территории озеленения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦земельные участки для временного¦ ¦ ¦размещения нестационарных объек-¦ ¦ ¦тов, ¦ ¦ ¦автостоянки плоскостные ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦земельные участки для устройства¦ ¦ ¦входных узлов зданий ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦мемориальные комплексы, монумен-¦ ¦ ¦ты, ¦ ¦ ¦памятники и памятные знаки, фон-¦ ¦ ¦таны, малые архитектурные формы ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦административные здания, здания ¦гостевые автостоянки, гаражи ¦ ¦органов государственной власти и¦служебного автотранспорта, зда- ¦ ¦местного самоуправления, суды, ¦ния и сооружения для размещения ¦ ¦прокуратура, офисы, банки и ¦служб охраны и наблюдения, объ- ¦ ¦(или) их отделения ¦екты инженерной инфраструктуры, ¦ ¦ ¦озеленение, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦общеобразовательные учреждения ¦хозяйственные постройки, гаражи ¦ +--------------------------------+служебного транспорта, сооруже- ¦ ¦дошкольные образовательные ¦ния локального инженерного ¦ ¦учреждения ¦обеспечения, гостевые автосто- ¦ +--------------------------------+янки, спортивные ядра, открытые ¦ ¦специальные образовательные ¦площадки для занятий спортом и ¦ ¦учреждения ¦физкультурой, прогулок, сады, ¦ +--------------------------------+здания и сооружения для разме- ¦ ¦отдельные корпуса высших учебных¦щения служб охраны и наблюде- ¦ ¦заведений, учреждения среднего ¦ния, площадки для сбора мусора ¦ ¦специального и начального про- ¦ ¦ ¦фессионального образования ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦гостиницы ¦хозяйственные постройки гости- ¦ ¦ ¦ниц, сооружения локального ин- ¦ ¦ ¦женерного обеспечения, гаражи ¦ ¦ ¦служебного транспорта, автосто- ¦ ¦ ¦янки для проживающих в гостини- ¦ ¦ ¦це, гостевые автостоянки ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦предприятия общественного пита- ¦гостевые автостоянки ¦ ¦ния, ¦ ¦ ¦в т. ч. встроенные и пристроен- ¦ ¦ ¦ные ¦ ¦ ¦к зданиям иного назначения ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦театры, кинотеатры, концертные ¦гостевые автостоянки, встроен- ¦ ¦залы, залы для встреч и собра- ¦ные и (или) пристроенные здания ¦ ¦ний, универсальные зрительные ¦(помещения) для организации до- ¦ ¦залы ¦школьного воспитания детей, со- ¦ +--------------------------------+оружения локального инженерного ¦ ¦клубы (Дома культуры), центры ¦обеспечения, гаражи служебного ¦ ¦общения и досуговых занятий, за-¦автотранспорта, здания и соору- ¦ ¦лы для встреч, собраний, занятий¦жения для размещения служб ох- ¦ ¦детей и молодежи, взрослых мно- ¦раны и наблюдения, спортивные ¦ ¦гоцелевого и специализированного¦площадки без установки трибун ¦ ¦назначения, информационные, ком-¦для зрителей, площадки для сбо- ¦ ¦пьютерные (неигровые) центры, ¦ра мусора ¦ ¦справочные бюро, архивы, библио-¦ ¦ ¦теки, музеи ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦салоны сотовой связи, фотосало- ¦гостевые автостоянки ¦ ¦ны, пункты продажи сотовых теле-¦ ¦ ¦фонов и приема платежей, центры ¦ ¦ ¦по предоставлению полиграфиче- ¦ ¦ ¦ских услуг, ксерокопированию и ¦ ¦ ¦т.п., фотосалоны, пункты обмена ¦ ¦ ¦валюты ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦учреждения высшего, среднего ¦хозяйственные постройки, гаражи ¦ ¦специального и начального про- ¦служебного транспорта, сооруже- ¦ ¦фессионального образования ¦ния инженерного обеспечения, ¦ ¦ ¦гостевые автостоянки вместимо- ¦ ¦ ¦стью по расчету, спортивные яд- ¦ ¦ ¦ра, открытые площадки для заня- ¦ ¦ ¦тий спортом и физкультурой, ¦ ¦ ¦плавательные бассейны, сады, ¦ ¦ ¦лабораторные и учебно- ¦ ¦ ¦лабораторные корпуса, студенче- ¦ ¦ ¦ские профилактории, здания и ¦ ¦ ¦сооружения для размещения служб ¦ ¦ ¦охраны и наблюдения, площадки ¦ ¦ ¦для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦научно-исследовательские учреж- ¦хозяйственные постройки, встро- ¦ ¦дения без производственной базы ¦енные и (или) пристроенные зда- ¦ ¦либо с базой, не требующей уста-¦ния (помещения) для организации ¦ ¦новления санитарно-защитной зоны¦дошкольного воспитания детей, ¦ ¦ ¦гаражи служебного автотранспор- ¦ ¦ ¦та, гостевые автостоянки, лабо- ¦ ¦ ¦ратории, площадки для сбора му- ¦ ¦ ¦сора, здания и сооружения для ¦ ¦ ¦размещения служб охраны и на- ¦ ¦ ¦блюдения ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦амбулаторно-поликлинические уч- ¦хозяйственные постройки амбула- ¦ ¦реждения, пункты оказания первой¦торно-поликлинических учрежде- ¦ ¦медицинской помощи, санитарно- ¦ний, отдельно стоящие и при- ¦ ¦эпидемиологические станции, цен-¦строенные лаборатории, гаражи ¦ ¦тры медицинских консультаций на-¦служебного транспорта, сооруже- ¦ ¦селения, молочные кухни ¦ния локального инженерного ¦ ¦ ¦обеспечения, гостевые автосто- ¦ ¦ ¦янки, здания ¦ ¦ ¦и сооружения для размещения ¦ ¦ ¦служб охраны и наблюдения, пло- ¦ ¦ ¦щадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦медицинские кабинеты, аптеки, ¦гостевые автостоянки ¦ ¦аптечные пункты ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦объекты социального обеспечения ¦хозяйственные постройки, гаражи ¦ ¦населения ¦служебного транспорта, сооруже- ¦ ¦ ¦ния инженерного обеспечения, ¦ ¦ ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ ¦для занятий физкультурой и ¦ ¦ ¦спортом, здания и сооружения ¦ ¦ ¦для размещения служб охраны и ¦ ¦ ¦наблюдения, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦отдельно стоящие и встроенные ¦гостевые автостоянки ¦ ¦приемные пункты и мастерские по ¦ ¦ ¦мелкому бытовому ремонту (ремон-¦ ¦ ¦ту обуви, одежды, зонтов, часов ¦ ¦ ¦и т.п.), пошивочные ателье и ¦ ¦ ¦мастерские, прачечные и химчист-¦ ¦ ¦ки ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦парикмахерские, косметические ¦гостевые автостоянки ¦ ¦салоны, салоны красоты ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦фитнес-клубы, бани, сауны общего¦гостевые автостоянки, хозяйст- ¦ ¦пользования ¦венные постройки, бассейны, со- ¦ ¦ ¦оружения локального инженерного ¦ ¦ ¦обеспечения, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦магазины, специализированные ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦промтоварные магазины, мебельные¦для сбора мусора ¦ ¦и автомобильные салоны ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦выставочные залы и комплексы ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ ¦для сбора мусора, хозяйственные ¦ ¦ ¦постройки, гаражи служебного ¦ ¦ ¦транспорта, сооружения инженер- ¦ ¦ ¦ного обеспечения ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦физкультурно-спортивные и (или) ¦раздевальные и душевые помеще- ¦ ¦спортивно-зрелищные комплексы ¦ния для посетителей спортивных ¦ ¦без включения в их состав откры-¦объектов, здания и сооружения, ¦ ¦тых спортивных сооружений с три-¦технологически связанные с про- ¦ ¦бунами для размещения зрителей, ¦ведением спортивных соревнова- ¦ ¦крытые теннисные корты, купаль- ¦ний и физкультурных мероприя- ¦ ¦ные и спортивные плавательные ¦тий, гостевые автостоянки, пло- ¦ ¦бассейны общего пользования, ¦щадки для сбора мусора ¦ ¦спортивно-оздоровительные центры¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦ночные клубы, залы для аттрак- ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ционов и развлечений, танцеваль-¦для сбора мусора, гаражи слу- ¦ ¦ные залы и дискотеки, развлека- ¦жебного автотранспорта, здания ¦ ¦тельные комплексы, помещения для¦и сооружения служб охраны и на- ¦ ¦игр в боулинг, бильярд, активных¦блюдения ¦ ¦детских игр ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦службы доставки питания по зака-¦гаражи для служебного транспор- ¦ ¦зу ¦та, хозяйственные постройки, ¦ ¦ ¦сооружения локального инженер- ¦ ¦ ¦ного обеспечения, площадки для ¦ ¦ ¦сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦отделения связи, почтовые отде- ¦гостевые автостоянки, площадки ¦ ¦ления, телефонные и телеграфные ¦для сбора мусора ¦ ¦станции и переговорные пункты ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦здания и помещения для размеще- ¦гостевые автостоянки, гаражи ¦ ¦ния подразделений органов охраны¦для служебного транспорта, от- ¦ ¦правопорядка ¦крытые площадки для занятий ¦ ¦ ¦спортом и физкультурой, площад- ¦ ¦ ¦ки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦пожарные части, здания и помеще-¦учебно-тренировочные комплексы ¦ ¦ния для размещения подразделений¦со спортивными площадками, за- ¦ ¦пожарной охраны ¦крытые гаражи-стоянки специаль- ¦ ¦ ¦ных автомобилей, склады инвен- ¦ ¦ ¦таря, гостевые автостоянки, ¦ ¦ ¦площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦аварийно-диспетчерские службы ¦гаражи служебного транспорта, ¦ ¦организаций, осуществляющих экс-¦склады материалов и инвентаря, ¦ ¦плуатацию сетей инженерно- ¦здания и сооружения для разме- ¦ ¦технического обеспечения города ¦щения служб охраны и наблюде- ¦ ¦ ¦ния, гостевые автостоянки, пло- ¦ ¦ ¦щадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦автостоянки и гаражи на отдель- ¦здания и сооружения для разме- ¦ ¦ных земельных участках ¦щения служб охраны и наблюдения ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦диспетчерские пункты и иные со- ¦ ¦ ¦оружения для организации движе- ¦ ¦ ¦ния общественного транспорта ¦ ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦здания и сооружения культовых ¦хозяйственные постройки, дома ¦ ¦учреждений ¦для проживания священнослужите- ¦ ¦ ¦лей, вспомогательные сооружения ¦ ¦ ¦для отправления культа, гаражи ¦ ¦ ¦служебного автотранспорта, зда- ¦ ¦ ¦ния для собрания прихожан, со- ¦ ¦ ¦оружения локального инженерного ¦ ¦ ¦обеспечения, гостевые автосто- ¦ ¦ ¦янки, площадки для сбора мусора ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦объекты связи, инженерной и ¦объекты и виды использования ¦ ¦(или) транспортной инфраструкту-¦земельных участков для обеспе- ¦ ¦ры, сооружения и устройства се- ¦чения эксплуатации объекта ка- ¦ ¦тей инженерно-технического обес-¦питального строительства, соот- ¦ ¦печения, объекты гражданской ¦ветствующего основному виду ис- ¦ ¦обороны, объекты коммунального ¦пользования земельного участка, ¦ ¦хозяйства и общего пользования ¦состав и параметры которых оп- ¦ ¦(общественные туалеты, места ¦ределены проектом в соответст- ¦ ¦сбора мусора и др.), зеленые на-¦вии с техническим заданием на ¦ ¦саждения, объекты пожарной охра-¦проектирование, назначением и ¦ ¦ны (гидранты, резервуары и т.п.)¦(или) технологией, требованиями ¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до- ¦ ¦ ¦кументов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦линейные объекты: линии электро-¦объекты и виды использования ¦ ¦передачи, линии связи (в том ¦земельных участков для обеспе- ¦ ¦числе линейно-кабельные сооруже-¦чения эксплуатации объекта ка- ¦ ¦ния), трубопроводы, автомобиль- ¦питального строительства, соот- ¦ ¦ные дороги, велосипедные дорож- ¦ветствующего основному виду ис- ¦ ¦ки, железнодорожные линии, линии¦пользования земельного участка, ¦ ¦уличного освещения, контактные ¦состав и параметры которых оп- ¦ ¦сети трамвайных и троллейбусных ¦ределены проектом в соответст- ¦ ¦линий, линии метрополитена ¦вии с техническим заданием на ¦ ¦ ¦проектирование, назначением и ¦ ¦ ¦(или) технологией, требованиями ¦ ¦ ¦технических регламентов, СНиП, ¦ ¦ ¦СанПиН и других нормативных до- ¦ ¦ ¦кументов ¦ +--------------------------------+--------------------------------+ ¦подземные, подземно-наземные, ¦проезды, проходы, сооружения ¦ ¦наземные одно- и многоуровневые ¦локального инженерного обеспе- ¦ ¦открытые и (или) закрытые авто- ¦чения, встроенные и (или) при- ¦ ¦стоянки, в том числе: с эксплуа-¦строенные объекты автосервиса ¦ ¦тируемой кровлей, со встроенными¦(посты ТО и ТР, диагностирова- ¦ ¦и (или) пристроенными объектами ¦ния и регулировочных работ, ¦ ¦автосервиса или иного нежилого ¦мойки) и (или) иного нежилого ¦ ¦назначения ¦назначения ¦ L--------------------------------+--------------------------------- ---------------------------------T------------------------------¬ ¦Условно разрешенные виды ¦Вспомогательные виды разрешен-¦ ¦использования: ¦ного использования (установ- ¦ ¦ ¦ленные к условно разрешенным):¦ +--------------------------------+------------------------------+ ¦автосервис ¦магазины сопутствующих това- ¦ ¦ ¦ров, автомойки, гостевые авто-¦ ¦ ¦стоянки, площадки для сбора ¦ ¦ ¦мусора, общественные туалеты, ¦ ¦ ¦локальные очистные сооружения,¦ ¦ ¦проезды, проходы ¦ +--------------------------------+------------------------------+ ¦автозаправочные станции для за- ¦магазины, кафе, автомойки, ¦ ¦правки легкового транспорта жид-¦площадки для сбора мусора, об-¦ ¦ким моторным топливом (бензин, ¦щественные туалеты, локальные ¦ ¦дизельное топливо) ¦очистные сооружения, проезды, ¦ ¦ ¦проходы ¦ +--------------------------------+------------------------------+ ¦автомойки ¦магазины сопутствующих това- ¦ ¦ ¦ров, автосервис, локальные ¦ ¦ ¦очистные сооружения, гостевые ¦ ¦ ¦автостоянки, площадки для сбо-¦ ¦ ¦ра мусора, общественные туале-¦ ¦ ¦ты ¦ +--------------------------------+------------------------------+ ¦рынки продовольственных и непро-¦гостевые автостоянки, площадки¦ ¦довольственных товаров, площадки¦для сбора мусора, хозяйствен- ¦ ¦для торговли продовольственными ¦ные постройки, помещения для ¦ ¦и непродовольственными товарами ¦складирования и временного ¦ ¦"с колес" ¦хранения товаров, здания и по-¦ ¦ ¦мещения для служб охраны и на-¦ ¦ ¦блюдения ¦ L--------------------------------+------------------------------- 2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны ОЖ выделены следующие подзоны в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Подзона "А" включает в себя участки: ОЖ/1/02; ОЖ/2/01; ОЖ/3/04, 05, 11, 12, 16; ОЖ/4/01, 03, 06, 09, 10, 11, 17, 18. Подзона "Б" включает в себя участки: ОЖ/1/01, 04; ОЖ/3/14, 15; ОЖ/4/15; ОЖ/6/03, 04, 05; ОЖ/7/07; ОЖ/8/01. Подзона "В" включает в себя участки: ОЖ/1/03; ОЖ/3/01, 02, 03, 06, 10, 13, 17, 18, 19; ОЖ/4/02, 04, 05, 12, 13, 14, 16; ОЖ/6/01, 02, 06, 07; ОЖ/7/01, 02, 03, 04, 05, 06. Подзона "Г" включает в себя участки: ОЖ/3/07, 08, 09; ОЖ/4/07, 08. Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: --------------------------------------------------------------------¬ ¦Площадь земельного участка ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Этажность (количество наземных этажей) ¦ +------------T------------T---------------T------------T------------+ ¦ ¦Подзона "А" ¦Подзона "Б" ¦Подзона "В" ¦Подзона "Г" ¦ +------------+------------+---------------+------------+------------+ ¦максимальная¦10, за ис- ¦24, за ис- ¦не нормиру- ¦6, для любых¦ ¦ ¦клю- ¦клю- ¦ется, ¦зданий и со-¦ ¦ ¦чением зе- ¦чением зе- ¦за исключе- ¦ору- ¦ ¦ ¦мель- ¦мель- ¦нием ¦жений, выхо-¦ ¦ ¦ных участ- ¦ных участков ¦земельных ¦дя- ¦ ¦ ¦ков ¦и объектов ¦уча- ¦щих на ул. ¦ ¦ ¦и объектов ¦капитального ¦стков и объ-¦Б. Садовая, ¦ ¦ ¦капитально- ¦строительст- ¦ек- ¦для ¦ ¦ ¦го ¦ва, ¦тов капи- ¦остальных - ¦ ¦ ¦строитель- ¦находящихся ¦тально- ¦24, ¦ ¦ ¦ства, ¦в ¦го строи- ¦за исключе- ¦ ¦ ¦находящихся ¦пределах зон ¦тельст- ¦нием ¦ ¦ ¦в ¦ограничений ¦ва, находя- ¦земельных ¦ ¦ ¦пределах ¦по этажно- ¦щихся ¦уча- ¦ ¦ ¦зон ¦сти, ¦в пределах ¦стков и объ-¦ ¦ ¦ограничений ¦выделенных ¦зон ¦ек- ¦ ¦ ¦по этажно- ¦по ¦ограничений ¦тов капи- ¦ ¦ ¦сти, ¦условиям ох- ¦по этажно- ¦тально- ¦ ¦ ¦выделенных ¦ра- ¦сти, ¦го строи- ¦ ¦ ¦по ¦ны объектов ¦выделенных ¦тельст- ¦ ¦ ¦условиям ¦культурного ¦по ¦ва, находя- ¦ ¦ ¦охра- ¦наследия, ¦условиям ох-¦щихся ¦ ¦ ¦ны объектов ¦безопасности ¦раны ¦в пределах ¦ ¦ ¦культурного ¦воздушного ¦объектов ¦зон ¦ ¦ ¦наследия, ¦движения ¦куль- ¦ограничений ¦ ¦ ¦безопасно- ¦ ¦турного на- ¦по этажно- ¦ ¦ ¦сти ¦ ¦сле- ¦сти, ¦ ¦ ¦воздушного ¦ ¦дия, безо- ¦выделенных ¦ ¦ ¦движения ¦ ¦пасно- ¦по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сти воздуш- ¦условиям ох-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦раны объек- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦движения ¦тов культур-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного насле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дия, безо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пасности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздушного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦движения ¦ +------------+------------+---------------+------------+------------+ ¦минимальная ¦4 этажа ¦ ¦для ¦ ¦ ¦многоэтажных¦ ¦ ¦жилых домов ¦ ¦ +------------+------------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦2 этажа ¦ ¦для ¦ ¦ ¦иных объек- ¦ ¦ ¦тов ¦ ¦ ¦капитального¦ ¦ ¦строительст-¦ ¦ ¦ва ¦ ¦ +------------+------------------------------------------------------+ ¦Высота зданий, сооружений ¦ +------------T------------T---------------T------------T------------+ ¦ ¦Подзона "А" ¦Подзона "Б" ¦Подзона "В" ¦Подзона "Г" ¦ +------------+------------+---------------+------------+------------+ ¦максимальная¦40 м, за ис-¦90 м, за ис- ¦не нормиру- ¦20 м, для ¦ ¦ ¦ключением ¦ключением ¦ется, за ис-¦любых зданий¦ ¦ ¦земельных ¦земельных ¦ключением ¦и сооруже- ¦ ¦ ¦участков и ¦участков и ¦земельных ¦ний, выходя-¦ ¦ ¦объектов ка-¦объектов ка- ¦участков и ¦щих на ул. ¦ ¦ ¦питального ¦питального ¦объектов ка-¦Б. Садовая, ¦ ¦ ¦строительст-¦строительст- ¦питального ¦для осталь- ¦ ¦ ¦ва, находя- ¦ва, находя- ¦строительст-¦ных - 90 м, ¦ ¦ ¦щихся в пре-¦щихся в пре- ¦ва, находя- ¦за исключе- ¦ ¦ ¦делах зон ¦делах зон ¦щихся в пре-¦нием земель-¦ ¦ ¦ограничений ¦ограничений ¦делах зон ¦ных участков¦ ¦ ¦по этажно- ¦по этажно- ¦ограничений ¦и объектов ¦ ¦ ¦сти, выде- ¦сти, выде- ¦по этажно- ¦капитального¦ ¦ ¦ленных по ¦ленных по ¦сти, выде- ¦строительст-¦ ¦ ¦условиям ох-¦условиям ох- ¦ленных по ¦ва, находя- ¦ ¦ ¦раны объек- ¦рараны объ- ¦условиям ох-¦щихся в пре-¦ ¦ ¦тов культур-¦ектов куль- ¦раны объек- ¦делах зон ¦ ¦ ¦ного насле- ¦турного на- ¦тов культур-¦ограничений ¦ ¦ ¦дия, безо- ¦следия, ¦ного насле- ¦по этажно- ¦ ¦ ¦пасности ¦безопасности ¦дия, безо- ¦сти, выде- ¦ ¦ ¦воздушного ¦воздушного ¦пасности ¦ленных по ¦ ¦ ¦движения ¦движения ¦воздушного ¦условиям ох-¦ ¦ ¦ ¦ ¦движения ¦раны объек- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов культур-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного насле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дия, безо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пасности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздушного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦движения ¦ +------------+---T--------+---------------+------------+------------+ ¦минимальная ¦12 м, за исключением земельных участков и объектов¦ ¦для многоэтаж- ¦капитального строительства, находящихся в пределах¦ ¦ных жилых до- ¦зон ограничений по этажности, выделенных по усло- ¦ ¦мов ¦виям охраны объектов культурного наследия безопас-¦ ¦ ¦ности воздушного движения ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦7 м ¦ ¦для иных объ- ¦ ¦ ¦ектов капи- ¦ ¦ ¦тального ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Процент застройки ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальный ¦определяется проектной документацией при условии ¦ ¦ ¦обеспечения нормируемой инсоляции и аэрации ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальный ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) рекон- ¦ ¦струируемого объекта капитального строительства до объектов, рас- ¦ ¦положенных на смежных земельных участках ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦определяется техническим регламентом о требованиях¦ ¦ ¦пожарной безопасности, специальными техническими ¦ ¦ ¦условиями на проектирование противопожарной защи- ¦ ¦ ¦ты, действующими СНиП, СанПиН, нормативами градо- ¦ ¦ ¦строительного проектирования ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦определяется утвержденными линиями регулирования ¦ ¦стройки от ¦застройки и (или) материалами по обоснованию места¦ ¦красной линии ¦и возможности размещения строящегося или реконст- ¦ ¦улицы ¦руируемого объекта на земельном участке при усло- ¦ ¦ ¦вии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, ¦ ¦ ¦требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопо-¦ ¦ ¦жарнойбезопасности, требований технических регла- ¦ ¦ ¦ментов, региональных и местных нормативов градо- ¦ ¦ ¦строительного проектирования ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦отступ за- ¦для многоквартирных жилых домов и всех видов ис- ¦ ¦стройки от ме- ¦пользования объектов капитального строительства ¦ ¦жи, разделяю- ¦материалами по обоснованию места и возможности ¦ ¦щей соседние ¦размещения строящегося или реконструируемого объ- ¦ ¦участки ¦екта на земельном участке при условии обеспечения ¦ ¦ ¦нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и ¦ ¦ ¦СанПиН, правил и норм противопожарной безопасно- ¦ ¦ ¦сти, требований технических регламентов, регио- ¦ ¦ ¦нальных и местных нормативов градостроительного ¦ ¦ ¦проектирования ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Иные показатели ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦устройство ог- ¦допускается только для земельных участков культо- ¦ ¦раждений зе- ¦вых учреждений, учреждений образования, здраво- ¦ ¦мельных участ- ¦охранения, отдельно стоящих зданий банков, научно-¦ ¦ков ¦исследовательских учреждений, зданий для размеще- ¦ ¦ ¦ния органов правопорядка, физкультурно-спортивных ¦ ¦ ¦комплексов, мемориальных комплексов, рынков ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦1,8 м (при условии соблюдения просматриваемости ¦ ¦высота ограж- ¦высоты более 0,5 м) ¦ ¦дений земель- ¦ ¦ ¦ных участков ¦ ¦ +------------T---+--------T---------------T------------T------------+ ¦ ¦Подзона "А" ¦Подзона "Б" ¦Подзона "В" ¦Подзона "Г" ¦ +------------+---T--------+---------------+------------+------------+ ¦протяженность ¦не нормируется ¦25 м для фа-¦ ¦здания по фа- ¦ ¦садов любых ¦ ¦саду ¦ ¦зданий и со-¦ ¦ ¦ ¦оружений, ¦ ¦ ¦ ¦выходящих на¦ ¦ ¦ ¦ул. Большая ¦ ¦ ¦ ¦Садовая, для¦ ¦ ¦ ¦остальных - ¦ ¦ ¦ ¦не нормиру- ¦ ¦ ¦ ¦ется ¦ +----------------+-------------------------------------+------------+ ¦Площадь торгового зала магазина ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦5000 кв. м ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Общая выставочная площадь выставочных залов и комплексов ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦2000 кв. м ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Вместимость гаражей и плоскостных открытых автостоянок на отдель- ¦ ¦ных земельных участках ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальная ¦10 ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальная ¦нормируется СанПиН, правилами и нормами противопо-¦ ¦ ¦жарной безопасности, техническими регламентами, ¦ ¦ ¦региональными и местными нормативами градострои- ¦ ¦ ¦тельного проектирования ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦количество ав- ¦по расчету в соответствии с местными нормативами ¦ ¦тостоянок ¦градостроительного проектирования ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Вместимость подземных, подземно-наземных, наземных одно- и много- ¦ ¦уровневых открытых и (или) закрытых автостоянок, в том числе: с ¦ ¦эксплуатируемой кровлей, со встроенными и (или) пристроенными ¦ ¦объектами автосервиса или иного нежилого назначения ¦ +----------------T-----------------T-------------------T------------+ ¦ ¦Открытая пло- ¦Многоуровневая от- ¦Многоуровне-¦ ¦ ¦скостная ¦крытая, в том чис- ¦вая закры- ¦ ¦ ¦ ¦лес подземными эта-¦тая, в том ¦ ¦ ¦ ¦жами ¦числе с под-¦ ¦ ¦ ¦ ¦земными эта-¦ ¦ ¦ ¦ ¦жами ¦ +----------------+-----------------+-------------------+------------+ ¦минимальная ¦10 ¦51 ¦51 ¦ +----------------+-----------------+-------------------+------------+ ¦максимальная ¦50 ¦100 ¦300 ¦ +----------------+-----------------+-------------------+------------+ ¦Количество постов автосервиса и (или) автосервиса при автомойки ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦1 ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦5 ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Количество постов автомойки и (или) автомойки при автозаправочной ¦ ¦станции, и (или) автомойки при автосервисе ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦1 ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦2 ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадь торгового зала продовольственных и промтоварных магази- ¦ ¦нов, универсальных магазинов (смешанная торговля промышленными и ¦ ¦продовольственными товарами) ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦5000 кв. м ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Общая выставочная площадь выставочных залов и комплексов ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦2000 кв. м ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадь рынка продовольственных и непродовольственных товаров ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦2000 кв. м ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦Площадки для торговли продовольственными и непродовольственными ¦ ¦товарами "с колес" ¦ +----------------T--------------------------------------------------+ ¦минимальное ¦не нормируется ¦ +----------------+--------------------------------------------------+ ¦максимальное ¦500 кв. м ¦ L----------------+--------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
