Закон Республики Дагестан от 29.12.2003 № 45

                               ЗАКОН
                        РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

                              О земле

  (В редакции Законов Республики Дагестан от 29.12.2004 г. N 54;
           от 08.12.2005 г. N 56; от 03.11.2006 г. N 56;
           от 07.05.2007 г. N 14; от 16.05.2008 г. N 24)

     Принят  Народным  Собранием             25  декабря  2003 года 
     РеспубликиДагестан

                     ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     С т а т ь я  1.  Земельное законодательство

    1.  Земельное законодательство Республики Дагестан основывается 
на  Земельном  кодексе  Российской Федерации, федеральных законах и 
состоит из настоящего Закона и иных законов Республики Дагестан. 
    2.  Нормы  земельного  права,  содержащиеся  в  других  законах  
Республики  Дагестан,  должны  соответствовать  настоящему  Закону.  
    3.   Земельные   отношения  могут  регулироваться  также  иными  
нормативными   правовыми   актами  органов  государственной  власти  
Республики Дагестан и органов местного самоуправления, принимаемыми 
ими  в  пределах  своих полномочий, которые не должны противоречить 
федеральному законодательству и настоящему Закону.     


     С т а т ь я  2.  Участники земельных отношений

    1.  Участниками  земельных  отношений  в  Республике Дагестан в 
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  являются  
граждане,   юридические   лица,   Российская   Федерация,  субъекты  
Российской Федерации, муниципальные образования.
     2. Права   иностранных   граждан,   лиц   без   гражданства  и
иностранных   юридических   лиц   на  приобретение  в собственность
земельных   участков  определяются   в   соответствии  с  Земельным
кодексом Российской Федерации и федераль ными законами.


     С т а т ь я  3.  Объекты земельных отношений

    1. Объектами земельных отношений являются:
    1) земля как природный объект и природный ресурс;
    2) земельные участки;
    3) части земельных участков.
    2.  Земельный  участок  как  объект земельных отношений - часть 
поверхности  земли  (в  том  числе почвенный слой), границы которой 
описаны и удостоверены в установленном порядке.     
    Земельный  участок  может  быть  делимым  и  неделимым. Делимым 
является  земельный  участок, который может быть разделен на части, 
каждая  из которых после раздела образует самостоятельный земельный 
участок,  разрешенное  использование  которого может осуществляться 
без  перевода  его  в  состав земель иной категории, за исключением 
случаев, установленных федеральными законами.
    При  совершении  сделок  с земельными участками, а также в иных 
случаях,  при которых происходит их деление, не допускается выдел в 
натуре земельных участков, площадь которых менее:    
    300  кв.  метров  для  земельных  участков, предоставленных для 
индивидуального жилищного строительства и садоводства;    
    500  кв.  метров  для  земельных  участков, предоставленных для 
ведения личного подсобного хозяйства.


     С т а т ь я  4.  Состав земель в Республике Дагестан

    1.   Земли   в   Республике  Дагестан  по  целевому  назначению  
подразделяются на следующие категории:
    1) земли сельскохозяйственного назначения;
    2) земли населенных пунктов;
    3)   земли   промышленности,   энергетики,  транспорта,  связи,  
радиовещания,   телевидения,  информатики,  земли  для  обеспечения  
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного 
специального назначения;
    4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
    5) земли лесного фонда;
    6) земли водного фонда;
    7) земли запаса.
    2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в 
соответствии с установленным для них целевым назначением.  
    Правовой  режим земель определяется исходя из их принадлежности 
к   той   или   иной   категории  и  разрешенного  использования  в  
соответствии  с  зонированием  территорий, общие принципы и порядок 
проведения   которого   устанавливаются  федеральными  законами,  и  
требованиями специальных федеральных законов.
    Любой   вид   разрешенного   использования  из  предусмотренных  
зонированием   территорий   видов  выбирается  самостоятельно,  без  
дополнительных разрешений и процедур согласования.     
     3. В  случаях, предусмотренных федеральными законами, законами
и   иными   нормативными   правовыми  актами  Республики  Дагестан,
нормативными  правовыми  актами  органов  местного  самоуправления,
может  быть  установлен  особый правовой режим использования земель
указанных категорий.


     С т а т ь я  5.  Отнесение земель к категориям, перевод
                      их из одной категории в другую

    1. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории 
в другую осуществляются в отношении:        
    1)  земель,  находящихся в собственности Республики Дагестан, и 
земель     сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в    
муниципальной собственности, - Правительством Республики Дагестан; 
    2)   земель,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  за  
исключением  земель  сельскохозяйственного  назначения,  - органами 
местного самоуправления;
    3) земель, находящихся в частной собственности:
    земель    сельскохозяйственного    назначения    Правительством    
Республики Дагестан;
    земель   иного   целевого   назначения   -   органами  местного  
самоуправления.
    Перевод  земель  населенных  пунктов  в земли иных  категорий и 
земель  иных  категорий в земли населенных пунктов независимо от их 
форм  собственности осуществляется путем установления или изменения 
границ   населенных  пунктов  в  порядке,  установленном  Земельным  
кодексом   Российской   Федерации  и  законодательством  Российской  
Федерации о градостроительной деятельности.  (В   редакции  Законов
Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56; от 07.05.2007 г. N 14)
    Порядок   перевода   земель   из   одной   категории  в  другую  
устанавливается федеральными законами.
    Содержание  ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию земель и состав прилагаемых к нему
документов  устанавливаются  Правительством Республики Дагестан, за
исключением   земель,   находящихся   в   собственности  Российской
Федерации. (Дополнен      -      Закон      Республики     Дагестан
от 03.11.2006 г. N 56)
    2. Категория земель указывается в:
    1)  актах  органов  исполнительной власти Республики Дагестан и 
актах  органов  местного  самоуправления о предоставлении земельных 
участков;
    2) договорах, предметом которых являются земельные участки;
    3) документах государственного земельного кадастра;
    4)  документах о государственной регистрации прав на недвижимое 
имущество и сделок с ним;           
    5)   иных  документах  в  случаях,  установленных  федеральными  
законами и законами Республики Дагестан.       
    3.  Нарушение  установленного  порядка перевода земель из одной 
категории в другую является основанием признания не действительными 
актов  об  отнесении  земель  к  категориям, о переводе их из одной 
категории в другую.


     С т а т ь я  6.  Полномочия Народного Собрания Республики
                      Дагестан в области земельных отношений

    Народное Собрание Республики Дагестан:
    принимает   законы  Республики  Дагестан  в  области  земельных  
отношений,  утверждает  республиканскую  программу  использования и 
охраны земель;
    принимает   решение   об   изменении   границ  административно-
территориальных образований Республики Дагестан;
    осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  федеральным  
законодательством и законодательством Республики Дагестан.   


     С т а т ь я  7.  Полномочия Правительства Республики
                      Дагестан в области земельных отношений

    Правительство Республики Дагестан:
    управляет  и распоряжается земельными участками, находящимися в 
собственности Республики Дагестан;
    разрабатывает    и    реализует    республиканские    программы    
использования   и   охраны   земель,  находящихся  в  собственности  
Республики Дагестан;
    переводит  земли  из  одной  категории в другую в установленном 
порядке;
    устанавливает    и    прекращает    публичные    сервитуты    в    
государственных интересах Республики Дагестан;
    резервирует   земельные   участки   для   государственных  нужд  
Республики Дагестан;
    принимает   решения   об   изъятии   земельных   участков   для   
государственных нужд Республики Дагестан, в том числе путем выкупа, 
в   случаях,   установлен   ных   федеральным  законодательством  и  
законодательством Республики Дагестан;
    принимает   решение   о   реквизиции   земельных   участков   в   
соответствии с законодательством;
    управляет землями особо охраняемых территорий;
    утверждает  перечень  особо  ценных  земель,  в том числе особо 
ценных   продуктивных  сельскохозяйственных  угодий,  использование  
которых    не    допускается    для    целей,    не   связанных   с   
сельскохозяйственным производством;
    осуществляет  предоставление  земельных участков, находящихся в 
собственности  Республики  Дагестан,  для  целей,  не  связанных со 
строительством;
    устанавливает  порядок  использования  отдельных  видов  земель  
промышленности   и   иного   специального   назначения,   а   также   
установления  зон  с  особыми условиями использования земель данной 
категории   в   отношении   земель,   находящихся  в  собственности  
Республики Дагестан;
    устанавливает   порядок  определения  размера  арендной  платы,  
порядок,   условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за  земли,  
находящиеся в собственности Республики Дагестан;     
    устанавливает   категории   работников   организаций  отдельных  
отраслей,  имеющих  право на получение служебных наделов, и условия 
их  предоставления в соответствии с федеральным законодательством и 
законодательством Республики Дагестан;
    определяет    средства    массовой    информации,   в   которых   
осуществляется  обязательная  публикация  сообщений  по  во просам, 
связанным  с  реализацией  прав и обязанностей участников земельных 
отношений;
    определяет   специально   уполномоченный  орган  исполнительной  
власти  Республики Дагестан по управлению и распоряжению земельными 
ресурсами, находящимися в собственности Республики Дагестан;  
    осуществляет   иные   полномочия,  предусмотренные  федеральным  
законодательством и законодательством Республики Дагестан.   


     С т а т ь я  8.  Полномочия  специально уполномоченного
                      органа исполнительной власти Республики
                      Дагестан по управлению и распоряжению
                      земельными ресурсами

    Специально    уполномоченный    орган   исполнительной   власти   
Республики   Дагестан   по  управлению  и  распоряжению  земельными  
ресурсами,  находящимися в собственности Республики Дагестан (далее 
уполномоченный   орган),   в   пределах  полномочий,  установленных  
Правительством Республики Дагестан:
    осуществляет  от имени Республики Дагестан юридические действия 
по  защите  имущественных  прав  и  законных  интересов  Республики  
Дагестан в области управления и распоряжения земельными ресурсами; 
    участвует в разработке и выполнении республиканских программ по 
рациональному   использованию   и   мониторингу  земель,  повышению  
плодородия  почв,  охране  и  учету  земельных  ресурсов Республики 
Дагестан;
    осуществляет функции по управлению, распоряжению и приватизации 
земельных  участков,  переоформлению  прав  на  земельные  участки,  
выкупу  земельных  участков  для  государственных  нужд  Республики  
Дагестан и выступает арендодателем земельных участков;   
    осуществляет   организацию   и  проведение  торгов  (аукционов,  
конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды; 
    заключает   договоры   купли-продажи,  безвозмездного  срочного  
пользования и аренды земельных участков;       
    контролирует  перечисление  в республиканский бюджет Республики 
Дагестан средств от про дажи, аренды земельных участков, а также от 
продажи  права  аренды  земельных  участков  на  торгах (аукционах, 
конкурсах);
    контролирует   проведение   работ   по  выбору  и  формированию  
земельных участков для принятия решения об их предоставлении; 
    устанавливает порядок принятия и рассмотрения заявлений граждан 
и  юридических  лиц  о  приобретении  прав  на земельные участки из 
земель, находящихся в собственности Республики Дагестан;  
    принимает  в  пределах  своей  компетенции  меры  по устранению 
наруше   ний   федерального   законодательства  и  законодательства  
Республики   Дагестан   в   области   земельных   отношений   путем   
предъявления    исков   в   суды   и   направления   материалов   в   
правоохранительные   органы   для   привлечения   виновных   лиц  к  
ответственности;
    осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством 
Российской  Федерации, настоящим Законом и иными нормативными право 
выми актами Республики Дагестан.


     С т а т ь я   9.  Полномочия органов местного самоуправления
                       в области земельных отношений

    Органы местного самоуправления:
    управляют  и распоряжаются земельными участками, находящимися в 
муниципальной собственности;
    переводят   земли  из  одной  категории  в  другую  в  порядке,  
установленном  федеральным законодательством, за исключением земель 
сельскохозяйственного назначения;
    устанавливают  и  прекращают публичные сервитуты в общественных 
ин тересах;
    резервируют земельные участки для муниципальных нужд;
    устанавливают   порядок   предоставления   гражданам  земельных  
участков,  находящихся в муниципальной собственности, для целей, не 
связанных со строительством;
    устанавливают   порядок  определения  размера  арендной  платы,  
порядок,   условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за  земли,  
находящиеся в муниципальной собственности;
    обеспечивают выбор и формирование земельных участков из земель, 
находящихся в государственной или муниципальной собственности;  
    устанавливают   порядок  проведения  муниципального  земельного  
контроля и осуществляют его;
    определяют  специально  уполномоченный  орган  по  управлению и 
распоряжению  земельными  участками,  находящимися  в муниципальной 
собственности;
    согласовывают результаты кадастровой оценки земель по первичным 
объектам    оценки   по   представлению   территориальных   органов   
федерального  органа исполнительной власти по управлению земельными 
ресурсами;
    устанавливают  правила  землепользования и застройки территорий 
городских    и   сельских   поселений,   территорий   муниципальных   
образований;
    разрабатывают  и  реализуют  местные программы исполь зования и 
охраны земель;
    принимают  решение  об  изъятии,  в  том  числе  путем  выкупа,  
земельных    участков    для    муниципальных   нужд   в   случаях,   
предусмотренных  федеральным  законодательством и законодательством 
Республики Дагестан;
    осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством 
Российской   Федерации,  настоящим  Законом  и  иными  нормативными  
правовыми актами Республики Дагестан.


     С т а т ь я  10.  Органы, осуществляющие предоставление
                       земельных участков

    Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков 
из   земель,   находящихся   в  государственной  или  муниципальной  
собственности,   осуществляется   на   основании  решения  органов,  
обладающих   правом   предос   тавления  соответствующих  земельных  
участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 7, 8, 
9 настоящего Закона.


                      ГЛАВА II. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ

     С т а т ь я  11.  Цели охраны земель

    1.  Земля  в  Республике Дагестан охраняется как основа жизни и 
деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. 
    Использование    земель    должно   осуществляться   способами,   
обеспечивающими  сохранение экологических систем, способности земли 
быть   средством   производства   в  сельском  хозяйстве  и  лесном  
хозяйстве,   основой   осуществления  хозяйственной  и  иных  видов  
деятельности.
    2. Целями охраны земель являются:
    1)   предотвращение   деградации,   загрязнения,   захламления,   
нарушения   земель,   других   негативных   (вредных)   воздействий   
хозяйственной деятельности;
    2)  обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся 
деградации,  загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным 
(вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.


     С т а т ь я  12.  Содержание охраны земель

    1.  В  целях  охраны  земель  собственники  земельных участков, 
землепользователи,  землевладельцы  и арендаторы земельных участков 
обязаны проводить мероприятия по:
    1) сохранению почв и их плодородия;
    2)   защите   земель   от  водной  и  ветровой  эрозии,  селей,  
подтопления,   заболачивания,   вторичного   засоления,  иссушения,  
уплотнения,  загрязнения  радиоактивными  и химическими веществами, 
захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том 
числе   биогенного   загрязнения,  и  других  негативных  (вредных)  
воздействий, в результате которых происходит деградация земель; 
    3)  защите  сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями
и  кустарниками,  сорными  растениями,  а  также  защите растений и
продукции   растительного   происхождения   от  вредных  организмов
(растений  или  животных,  болезнетворных организмов, способных при
определенных  условиях  нанести  вред  деревьям, кустарникам и иным
растениям); (В      редакции     Закона     Республики     Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)   
    4)  ликвидации  последствий загрязнения, в том числе биогенного 
загрязнения, и захламления земель;
    5) сохранению достигнутого уровня мелиорации;
    6)  рекультивации  нарушенных земель, восстановлению плодородия 
почв, своевременному вовлечению земель в оборот;    
    7) сохранению плодородия почв и их использованию при проведении 
работ, связанных с нарушением земель.        
    2.  В  целях  охраны  земель  разрабатываются республиканские и 
местные   программы  охраны  земель,  включающие  в  себя  перечень  
обязательных  мероприятий  по  охране  земель с учетом особенностей 
хозяйственной деятельности, при родных и других условий.  
    Оценка   состояния   земель   и  эффективности  предусмотренных  
мероприятий  по  охране  земель  проводится  с учетом экологической 
экспертизы, установленных законодательством санитарно-гигиенических 
и иных норм и требований.           
    3.   Внедрение   новых   технологий,   осуществление   программ   
мелиорации  земель и повышения плодородия почв запрещаются в случае 
их  несоответствия предусмотренным законодательством экологическим, 
санитарно-гигиеническим и иным требованиям.
    4.  При  проведении  связанных  с  нарушением  почвенного  слоя  
строительных   работ   и   работ   по  добыче  полезных  ископаемых  
плодородный  слой  почвы  снимается  и  используется  для улучшения 
малопродуктивных земель.
    5.  Оценка  состояния почвы в целях охраны здоровья чело века и 
окружающей  среды  осуществляется  в  соответст  вии  с нормативами 
предельно   допустимых   концентраций   вредных   веществ,  вредных  
микроорганизмов и других загрязняющих почву биологи ческих веществ, 
установлен ными Правительством Российской Федерации.   
    Для   проведения   проверки   соответствия  почв  экологическим  
нормативам  проводятся почвенные, геоботанические, агрохимические и 
иные обследования.
    6.  В  целях  предотвращения  деградации земель, восстановления 
плодоро  дия почв и загрязненных территорий допускается консервация 
земель   с   изъятием   их  из  оборота  в  порядке,  установленном  
Правительством Российской Федерации.
    7. В целях повышения заинтересованности собственников земельных 
участков,   землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   
земельных  участков  в сохранении и восстановлении плодородия почв, 
защите  земель  от  негативных  (вредных) воздействий хозяйственной 
деятельности   может  осуществляться  экономическое  стимулирование  
охраны  и  использования  земель в порядке, установленном бюджетным 
законодательством и законодательством о налогах и сборах.  


     С т а т ь я  13.  Использование  земель,  подвергшихся
                       радиоактивному и химическому загрязнению

    1.  Земли,  которые  подверглись  радиоактивному  и химическому 
загрязнению  и на которых не обеспечивается производство продукции, 
соответствующей    установленным   законодательством   требованиям,   
подлежат  ограничению  в  использовании, исключению их из категории 
земель  сельскохозяйственного  на  значения  и могут переводиться в 
земли  запаса  для  их  консервации.  На  таких  землях запрещаются 
производство и реализация сельскохозяйственной продукции.   
    2.   Использование   земель,  под  вергшихся  радиоактивному  и  
химическому  загрязнению,  установление  охранных  зон,  сохранение  
находящихся на этих землях жилых домов, объектов про изводственного 
назначения,  объектов социального и культурно-бытового обслуживания 
населения,    проведение    на    этих   землях   мелиоративных   и   
культуртехнических  работ  осуществляются  в  порядке, определенном 
Прави тельством Российской Федерации.
    3.  Лица,  в  результате деятельности которых произошло радиоак 
тивное  и  химическое  загрязнение  земель,  повлекшее  за собой не 
возможность  их  использования по целевому назначению или ухудшение 
их качества,  полностью возмещают убытки в соответствии со статьями
57  и  58 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 52 и 53
настоящего  Закона, а также  компенсируют затраты  на  дезактивацию
земель,  подвергшихся  радиоактивному и химическому  за  грязнению,
затраты  на приведение их в состояние,  пригодное для использования
по  целевому  назначению,  или  возмещают  собственникам  земельных
участков  в  пределах  таких  земель их стоимость в случае перевода
их в земли запаса для консервации. (В  редакции  Закона  Республики
Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)


                 ГЛАВА III. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ

     С т а т ь я  14.  Собственность Республики Дагестан на землю

    1.  В  собственности  Республики  Дагестан  находятся земельные 
участки:
    которые признаны таковыми федеральными законами;
    право собственности Республики Дагестан на которые возникло при 
разграничении государственной собственности на землю;    
    которые   приобретены   Республикой   Дагестан  по  основаниям,  
предусмотренным гражданским законодательством.
    2. (Утратил     силу     -     Закон     Республики    Дагестан
от 03.11.2006 г. N 56)


     С т а т ь я  15.  Муниципальная собственность на землю

    1. В муниципальной собственности находятся земельные участки:
    которые  признаны  таковыми федеральными законами и принятыми в 
соответствии с ними законами Республики Дагестан;    
    право  муниципальной  собственности  на  которые  возникло  при  
разграничении государственной собственности на землю;    
    которые  приобретены  по  основаниям, установленным гражданским 
законодательством.
    2. (Утратил     силу     -     Закон     Республики    Дагестан
от 03.11.2006 г. N 56)
    3. В собственность муниципальных образований для обеспечения их 
развития  могут  безвозмездно  передаваться  земли,  находящиеся  в  
собственности  Республики Дагестан, в том числе за пределами границ 
муниципальных образований.


     С т а т ь я  16.  Собственность на землю граждан и
                       юридических лиц

    1.   Собственностью   граждан   и   юридических   лиц  (частной  
собственностью)    являются    земельные   участки,   приобретенные   
гражданами  и  юридическими  лицами  по основаниям, предусмотренным 
законодательством.
    2.  Граждане  и юридические лица имеют право на равный доступ к 
приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, 
находящиеся  в  собственности Республики Дагестан или муниципальной 
собственности,  могут  быть предоставлены в собственность граждан и 
юриди  ческих  лиц,  за  исключением  земельных участков, которые в 
соответствии    с    Земельным   кодексом   Российской   Федерации,   
федеральными   законами,   настоящим   Законом,   другими  законами  
Республики Дагестан не могут находиться в частной собственности. 
    3.  Иностранные  граждане,  лица  без гражданства и иностранные 
юридические   лица   не   могут  обладать  на  праве  собственности  
земельными  участками,  находящимися  на  приграничных территориях, 
определяемых  в  соответствии с перечнем, установленным Президентом 
Российской Федерации.


    ГЛАВА IV. ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ
НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ), АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
      БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

     С т а т ь я  17.  Постоянное (бессрочное) пользование
                       земельными участками

    1.  В  постоянное  (бессрочное)  пользование  земельные участки 
предоставляются   государственным   и   муниципальным  учреждениям,  
казенным  предприятиям,  а  также  органам государственной власти и 
органам местного самоуправления.
    2.  Юридические  лица,  за  исключе  нием  указанных в пункте 1 
данной   статьи,   обязаны   переоформить  право  постоянного  (бес  
срочного)   пользования  земель  ными  участками  на  право  аренды  
земельных участков или приобрести земельные участки в собственность 
по  своему  желанию до срока, установленного федеральным законом, в 
соответствии  с  правилами  статьи 36 Земельного кодекса Российской 
Федерации.
    3.   Гражданам  земельные  участки  в  постоянное  (бессрочное)  
пользование не предоставляются.
    4.  Право  постоянного (бессрочного) пользования находящимися в 
государственной    или   муниципальной   собственности   земельными   
участками,  возникшее  у  граждан  или юридических лиц довведения в 
действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.  
    5.   Граждане   или  юридические  лица,  обладающие  земельными  
участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе 
распоряжаться этими земельными участками.
    6. (Утратил     силу     -     Закон     Республики    Дагестан
от 03.11.2006 г. N 56)
    7.   Граждане   Российской  Федерации,  имеющие  в  фактическом  
пользовании  земельные  участки  с  расположенными  на  них  жилыми  
домами,   приобретенные  ими  в  результате  сделок,  которые  были  
совершены  до  вступления  в  силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 
1305-1  "О  собственности  в  СССР",  но  которые не были надлежаще 
оформлены  и  зарегистрированы, имеют право за регистрировать право 
собственности  на  указанные  земельные  участки  в  соответствии с 
федеральным законодательством и правилами, установленными настоящей 
статьей.


     С т а т ь я  18.  Пожизненное наследуемое владение
                       земельными участками

    1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, 
находящимся  в  собственности Республики Дагестан или муниципальной 
собственности,  приобретенное  гражданином  до  введения в действие 
Земель    ного    кодекса    Российской   Федерации,   сохраняется.   
Предоставление  земельных  участков гражданам на праве пожизненного 
наследуемого  владения после введения в действие Земельного кодекса 
Российской Федерации не допускается.
    2.   Распоряжение  земельным  участком,  находящимся  на  праве  
пожизненного  наследуемого владения, не допускается, за исключением 
перехода  прав  на земельный участок по наследству. Государственная 
регистрация   перехода  права  пожизненного  наследуемого  владения  
земельным   участком   по   наследству   проводится   на  основании  
свидетельства о праве на наследство.        
    3. (Утратил     силу     -     Закон     Республики    Дагестан
от 03.11.2006 г. N 56)


     С т а т ь я  19.  Аренда земельных участков

    1.  Иностранные граждане, лица без гражданства в соответствии с 
федеральным  законодательством могут иметь расположенные в пределах 
территории  Республики  Дагестан земельные участки на праве аренды, 
за   исключением   случаев,   предусмотренных   Земельным  кодексом  
Российской Федерации.
    2.  Земельные  участки,  за  исключением  изъятых  из оборота в 
установленном порядке, могут быть предоставлены их собственниками в 
аренду  в  соответствии  с гражданским законодательством, Земельным 
кодексом  Российской  Федерации, настоящим Законом и иными законами 
Республики Дагестан.
    3.  По  истечении  срока договора аренды земельного участка его 
арендатор   имеет   преимущественное  право  на  заключение  нового  
договора   аренды   земельного  участка,  за  исключением  случаев,  
установленных законодательством.
    3.1.   Договор   аренды  земельного  участка,   находящегося  в
собственности  Республики Дагестан или муниципальной  собственности
и   расположенного   в   границах   земель,  зарезервированных  для
государственных  нужд  Республики  Дагестан или муниципальных нужд,
заключается  на срок, продолжительность которого не может превышать
срок резервирования таких земель. (Дополнен   -   Закон  Республики
Дагестан от 16.05.2008 г. N 24)
    4.  Размер  арендной платы определяется договором аренды. Общие 
начала  определения  арендной  платы при аренде земельных участков, 
находящихся  в  собственности Республики Дагестан или муниципальной 
собственности,  в  соответствии  со  статьей  22 Земельного кодекса 
Российской   Федерации   могут   быть   установлены  Правительством  
Российской Федерации.
    5.  Арендатор  земельного  участка,  за  исключением резидентов
особых экономических  зон – арендаторов  земельных участков, вправе
передать  свои  права и обязанности  по договору аренды  земельного
участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного
участка в залог и внести их в качестве вклада  в  уставный  капитал
хозяйственного товарищества или  общества  либо  паевого  взноса  в
производственный  кооператив  в  пределах   срока  договора  аренды
земельного участка без согласия собственника земельного участка при
условии его уведомления, если договором  аренды  земельного участка
не  предусмотрено  иное.  В  указанных  случаях   ответственным  по
договору аренды земельного участка  перед  арендодателем становится
новый  арендатор  земельного  участка,   за   исключением  передачи
арендных прав в залог.  При  этом заключение нового договора аренды
земельного участка не требуется.  (В   редакции  Закона  Республики
Дагестан от 03.11.2006 г. N 56)
    6.  Арендатор  земельного  участка,  за  исключением резидентов
особых  экономических  зон – арендаторов земельных участков,  имеет
право  передать  арендованный  земельный   участок  в  субаренду  в
пределах  срока договора аренды  земельного  участка  без  согласия
собственника земельного участка  при  условии его уведомления, если
договором  аренды  земельного  участка  не  предусмотрено  иное. На
субарендаторов распространяются  все  права  арендаторов  земельных
участков, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации. 
(В редакции Закона Республики Дагестан от 03.11.2006 г. N 56)  
    7.   Земельный   участок   может  быть  передан  в  аренду  для  
государственных   или   муниципальных   нужд  либо  для  проведения  
изыскательских  работ  на  срок  не  более  чем  один год. При этом 
арендатор  земельного  участка  в  пределах  срока  договора аренды 
земельного  участка  обязан  по  требованию  арендодателя  привести  
земельный  участок  в  состояние, пригодное для его использования в 
соответствии   с  разрешенным  использованием;  возместить  убытки,  
причиненные  при  проведении работ; выполнить необходимые работы по 
рекультивации   земельного   участка,   а   также   исполнить  иные  
обязанности,   установленные   законом  и  (или)  договором  аренды  
земельного участка.
    8. При продаже земельного участка, находящегося в собственности 
Республики  Дагестан  или  муниципальной  собственности,  арендатор  
данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки 
в  порядке, установленном гражданским законодательством для случаев 
продажи  доли  в  праве  общей собственности по стороннему лицу, за 
исключением  случаев, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса 
Российской Федерации.
    9.  При аренде земельного участка, находящегося в собственности 
Республики  Дагестан или муниципальной собственности, на срок более 
чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не
установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды
земельного участка передавать свои права  и  обязанности  по  этому
договору третьему лицу, в том числе права и обязанности,  указанные
в пунктах  5  и  6  настоящей  статьи,  без  согласия  собственника
земельного участка при условии его уведомления. (В  редакции Закона
Республики Дагестан от 16.05.2008 г. N 24)
    10. Права и обязанности, указанные в пунктах 5, 6 и 9 настоящей 
статьи, не распространяются на земли отгонного животноводства. 
    11.   В  случае  наследования  земельных  участков  лицами,  не  
достигшими   совершеннолетия,   их   законные  представители  могут  
передать  эти  земельные  участки  в  аренду  на срок до достижения 
наследниками совершеннолетия.
    12. Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы 
в   аренду,  за  исключением  случаев,  установленных  федеральными  
законами.


     С т а т ь я  20.  Право  ограниченного  пользования чужим
                       земельным участком (сервитут)

    1.   Частный   сервитут   устанавливается   в   соответствии  с  
гражданским законодательством.
    2.   Публичный   сервитут   устанавливается  законом  или  иным  
нормативным   правовым   актом  Российской  Федерации,  нормативным  
правовым  актом  Республики  Дагестан,  нормативным  правовым актом 
органа  местного  самоуправления в случаях, если это необходимо для 
обеспечения  интересов  государства,  местного  самоуправления  или  
местного  населения,  без  изъятия земельных участков. Установление 
публичного    сервитута   осуществляется   с   учетом   результатов   
общественных слушаний.
    3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
    1) прохода или проезда через земельный участок;
    2)   использования   земельного   участка   в   целях   ремонта   
коммунальных,  инженерных,  электрических и других линий и сетей, а 
также объектов транспортной инфраструктуры;
    3)  размещения  на  земельном  участке  межевых и геодезических 
знаков и подъездов к ним;           
    4) проведения дренажных работ на земельном участке;
    5) забора воды и водопоя;
    6)  прогона  сельскохозяйственных   животных   через  земельный
участок; (В      редакции      Закона      Республики      Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)
    7)   сенокошения,   выпаса   сельскохозяйственных   животных  в  
установленном    порядке    на    земельных   участках   в   сроки,   
продолжительность   которых   соответствует   местным   условиям  и  
обычаям; (В      редакции      Закона      Республики      Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)
    8)   использования   земельного    участка   в  целях  охоты  и  
рыболовства; (В     редакции     Закона     Республики     Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)
    9) временного пользования земельным участком в целях проведения 
изыскательских, исследовательских и других работ;     
    10) свободного доступа к прибрежной полосе.
    4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
    4.1.   Срок  установления  публичного  сервитута   в  отношении
земельного    участка,    расположенного    в    границах   земель,
зарезервированных  для государственных нужд Республики Дагестан или
муниципальных  нужд,  не  может превышать срок резервирования таких
земель. (Дополнен       -       Закон      Республики      Дагестан
от 16.05.2008 г. N 24)
    5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным 
для земельного участка, в отношении которого он установлен.  
    6.   Собственник   земельного  участка,  обремененного  частным  
сервитутом,  вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах 
которых   установлен   сервитут,   если   иное   не   предусмотрено   
федеральными законами.
    7. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к 
невозможности   использования   земельного   участка,   собственник   
земельного   участка,   землепользователь,   землевладелец   вправе   
требовать  изъятия,  в  том  числе  путем  выкупа,  у  него данного 
земельного участка с возмещением органом государственной власти или 
органом  местного самоуправления, установившими публичный сервитут, 
убытков   или  предоставления  равноценного  земельного  участка  с  
возмещением убытков.
    В  случаях,  если  установление публичного сервитута приводит к 
существенным  затруднениям  в использовании земельного участка, его 
собственник  вправе  требовать от органа государственной власти или 
органа  местного  самоуправления,  установивших публичный сервитут, 
соразмерную плату.
    8.  Лица,  права  и  законные  интересы  которых  затрагиваются  
установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих 
прав в судебном порядке.
    9.    Сервитуты    подлежат   государственной   регистрации   в   
соответствии  с  Федеральным законом "О государственной регистрации 
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".    


     С т а т ь я  21.  Безвозмездное срочное пользование
                       земельными участками

    1.  В  безвозмездное  срочное пользование могут предоставляться 
земельные участки:
    1)  из  земель, находящихся в государственной или муниципальной 
собственности,  органами,  предусмотренными  статьей  10 настоящего 
Закона,   юридическим   лицам,  указанным  в  пункте  1  статьи  17  
настоящего Закона, на срок не более чем один год;   
    2)   из   земель,   находящихся  в  собственности  граждан  или  
юридических  лиц,  иным  гражданам и юридическим лицам на основании 
договора;
    3)  из  земель  организаций,  указанных  в  пункте  2 настоящей 
статьи, гражданам в виде служебного надела;
    4)  из  земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности,  органами,  предусмотренными статьей  10  настоящего
Закона,   религиозным   организациям  в  соответствии  с  Земельным
кодексом Российской Федерации; (Дополнен    -    Закон   Республики
Дагестан от 29.12.2004 г. N 54)
    5)  из земель,  находящихся в государственной или муниципальной
собственности,  Правительством  Республики  Дагестан  или  органами
местного  самоуправления,  предусмотренными  статьей  10 настоящего
Закона,    лицам,   с   которыми   заключен   государственный   или
муниципальный   контракт  на  строительство  объекта  недвижимости,
осуществляемое  полностью  за счет средств республиканского бюджета
Республики Дагестан или средств бюджета муниципального образования,
на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом
о   размещении  заказов  на  поставки  товаров,  выполнение  работ,
оказание  услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок
строительства объекта недвижимости. (Дополнен  -  Закон  Республики
Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)     
    2.  Служебные  наделы  предоставляются  в безвозмездное срочное 
пользование  работникам организаций отдельных отраслей экономики, в 
том   числе   организаций  транспорта,  лесного  хозяйства,  лесной  
промышленности,   охотничьих  хозяйств,  государственных  природных  
заповедников и национальных парков.
    Категории  работников организаций таких отраслей, имеющих право 
на   получение   служебных   наделов,   условия  их  предоставления  
устанавливаются  федеральным  законодательством и законодательством 
Республики Дагестан.
    Служебные  наделы  предоставляются работникам таких организаций 
на  время  установления  трудовых  отношений на основании заявлений 
работников   по   решению   соответствующих  организаций  из  числа  
принадлежащих им земельных участков.        
    Права   и   обязанности  лиц,  использующих  служебные  наделы,  
определяются в соответствии с законодательством.     


               ГЛАВА V. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

     С т а т ь я  22.  Основания возникновения прав на землю

    1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV 
на   стоящего   Закона,   возникают  по  основаниям,  установленным  
гражданским  законодательством,  федеральными  законами, и подлежат 
государственной  регист  рации в соответствии с Федеральным законом 
"О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и 
сделок с ним".
    2.  Государственная  регистрация  сделок с земельными участками 
обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.   
    3.   Не   подлежат  возврату  земельные  участки,  не  подлежит  
возмещению  или  компенсации  стоимость земельных участков, которые 
были  национализи  рованы  до  1  января 1991 года в соответствии с 
законодательством, действовавшим на момент национализации земельных 
участков.


     С т а т ь я  23.  Документы о правах на земельные участки

    1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV 
настоящего  Закона,  удостоверяются  документами  в  соответствии с 
Федеральным   законом   "О   государственной  регистрации  прав  на  
недвижимое имущество и сделок с ним".       
    2.  Договоры  аренды  земельного  участка, субаренды земельного 
участка,  безвозмездного  срочного  пользования земельным участком, 
заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной 
регистрации,  за  исключением  случаев,  установленных федеральными 
законами.


     С т а т ь я  24.  Ограничения оборотоспособности земельных
                       участков

    1.  Оборот  земельных  участков осуществляется в соответствии с 
гражданским   законодательством,   Земельным   кодексом  Российской  
Федерации и настоящим Законом.
    2.  Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, 
не  могут  предоставляться  в  частную  собственность, а также быть 
объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. 
    Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, 
не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, 
установленных федеральными законами.
    3.    Содержание   ограничений   оборота   земельных   участков   
устанавливается    Земельным    кодексом    Российской   Федерации,   
федеральными законами.


     С т а т ь я  25.  Приобретение прав на земельные участки,
                       находящиеся в собственности Республики
                       Дагестан или муниципальной собственности

    1.  Земельные  участки  из  земель, находящихся в собственности 
Республики     Дагестан     или     муниципальной    собственности,    
предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в 
аренду,  а  также  предоставляются  юридическим  лицам в постоянное 
бессрочное   пользование   в   случаях,  предусмотренных  Земельным  
кодексом  Российской  Федерации,  гражданам и юридическим лицам - в 
безвозмездное   срочное   пользование  в  случаях,  предусмотренных  
пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.  
    2.    Предоставление    земельных   участков,   находящихся   в   
собственности  Республики Дагестан или муниципальной собственности, 
в  собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. 
Предоставление   земельных   участков  в  собственность  граждан  и  
юридических   лиц   может   осуществляться   бесплатно  в  случаях,  
предусмотренных    Земельным    кодексом    Российской   Федерации,   
федеральными законами и настоящим Законом.       
    (Абзац    утратил    силу    -    Закон   Республики   Дагестан
от 03.11.2006 г. N 56)
    3.  Не  допускается  отказ  в  пре  доставлении в собственность 
граждан   и  юридических  лиц  земельных  участков,  находящихся  в  
собственности  Республики Дагестан или муниципальной собственности, 
за исключением случаев:       
    изъятия земельных участков из оборота;
    установленного  федеральным  законом  запрета  на  приватизацию  
земельных участков;
    резервирования земель  для  государственных  или  муниципальных
нужд. (В редакции Закона Республики Дагестан от 16.05.2008 г. N 24)
    Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и 
юридических  лиц  земельных  участков,  ограниченных  в  обороте  и  
находящихся в соб ственности Республики Даге стан или муниципальной 
собственности,  если федеральным законом разрешено предоставлять их 
в собственность граждан и юридических лиц.      
    4.  Иностранным  гражданам, лицам без гражданства и иностранным 
юридическим  лицам  в  соответствии  с  настоящей статьей земельные 
участки  предоставляются  в  собственность  только за плату, размер 
которой устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации. 
    5.  Права  на  незастроенные  зе мельные участки, находящиеся в 
собственности  Республики Дагестан или муниципальной собственности, 
приобретаются  исключительно на торгах (аукционах,конкурсах), кроме 
случаев,   предусмотренных   федеральными   законами   и   законами   
Республики Дагестан.
    6. Право на получение земельных участков из земель, находящихся 
в    собственности    Республики    Дагестан    или   муниципальной   
собственности,  реализуется  гражданами  и  юридическими лицами при 
наличии  свободных  земель  соответствующего  целевого назначения и 
разрешенного использования.
 

     С т а т ь я  26.  Предоставление земельных участков для
                       строительства из земель, находящихся в
                       собственности Республики Дагестан или
                       муниципальной собственности

    1.  Предоставление  гражданам  и  юридическим  лицам  земельных  
участков,  находящихся  в  собственности  Республики  Дагестан  или  
муниципальной  собственности,  осуществляется  на основании решения 
соответственно   Правительства   Республики   Дагестан  или  органа  
местного самоуправления.
    2.   Предоставление  земельных  участков  для  строительства  в
собственность  без  предварительного  согласования  мест размещения
объектов   осуществляется   исключительно   на  торгах  (аукционах,
конкурсах)  в  соответствии   со   статьей  38  Земельного  кодекса
Российской  Федерации,  за  исключением   случаев,  предусмотренных
пунктом 2.1 настоящей статьи. (В    редакции    Закона   Республики
Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
    2.1.    Земельный   участок,    находящийся   в   муниципальной
собственности, или земельный участок, государственная собственность
на  который не разграничена и который не предоставлен в пользование
и    (или)   во   владение   гражданам   или   юридическим   лицам,
предоставляется    для   строительства   в   границах   застроенной
территории,  в  отношении  которой  принято решение о развитии, без
проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством
Российской   Федерации  о  градостроительной  деятельности  порядке
заключен  договор  о  развитии  застроенной  территории.  Указанный
земельный  участок  по  выбору  лица,  с которым заключен договор о
развитии   застроенной   территории,  предоставляется  бесплатно  в
собственность  или  в  аренду.  Размер  арендной платы за указанный
земельный   участок   определяется  в  размере  земельного  налога,
установленного    законодательством    Российской    Федерации   за
соответствующий земельный участок.
    Орган  местного  самоуправления  или  в  случаях, установленных
законами  Республики Дагестан в соответствии с федеральным законом,
Правительство  Республики  Дагестан  или  уполномоченный  им  орган
исполнительной   власти   Республики   Дагестан  после  утверждения
документации  по  планировке  застроенной  территории,  в отношении
которой  принято  решение  о  развитии,  на  основании  заявления о
предоставлении  земельного  участка,  указанного  в  абзаце  первом
настоящего   пункта,   лица,   заключившего   с   органом  местного
самоуправления   договор   о   развитии   застроенной   территории,
определяет   технические   условия  подключения  объектов  к  сетям
инженерно-технического   обеспечения,   плату   за   подключение  и
принимает решение о предоставлении указанного земельного участка.
    Решение о предоставлении земельного участка, указанное в абзаце
втором   настоящего  пункта,  является  основанием  установления  в
соответствии  с  заявлением  лица,  заключившего с органом местного
самоуправления  договор о развитии застроенной территории, и за его
счет   границ   такого   земельного   участка   и   проведения  его
государственного кадастрового учета. (Дополнен  -  Закон Республики
Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
    3. Предоставление земельных участков для строительства в аренду 
осуществляется  на  торгах  (аукционах,  конкурсах), за исключением 
случаев,  предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и 
настоящим  Законом.  При условии предварительной и заблаговременной 
публикации  сообщения  в  средствах  массовой  информации о наличии 
предлагаемых   для  такой  передачи  земельных  участков  в  аренду  
допускается  передача  земельных  участков  в аренду без проведения 
торгов  (аукционов,  конкурсов)  в случае, если имеется только одно 
заявление  гражданина  или  юридического  лица, заинтересованного в 
предоставлении земельного участка для строительства.    
    4.  Средства  массовой  информации,  в  которых  осуществляется  
публикация  сообщений о проведении торгов (аукционов, кон курсов) и 
(или)  приеме  заявлений  о  предоставлении  земельных участков без 
проведения     торгов    (аукционов,    конкурсов),    определяются    
Правительством   Республики   Дагестан   либо   органами   местного
самоуправления  в  зависимости   от   того,  в  чьей  собственности
находятся указанные земельные участки. (В      редакции      Закона
Республики Дагестан от 29.12.2004 г. N 54)
    5.  Предоставление  земельных участков гражданам, имеющим право 
на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для 
индивидуального      жилищного      строительства,     производится     
соответственно   решением  Правительства  Республики  Дагестан  или  
органа  местного  самоуправления  без проведения торгов (аукционов, 
конкурсов).
    6.  Предоставление   земельных   участков   с   предварительным
согласованием  мест  размещения  объектов  религиозным организациям
для  строительства  зданий,  строений,  сооружений  религиозного  и
благотворительного   назначения   осуществляется   в  безвозмездное
срочное  пользование  на  срок строительства этих зданий, строений,
сооружений.(Часть    дополнена    -   Закон   Республики   Дагестан
от 29.12.2004 г. N 54)
    7.  Выбор земельных участков и проведение работ по формированию 
земельных  участков  для  строительства  из  земель,  находящихся в 
собственности   Республики   Дагестан,  осуществляется  в  порядке,  
установленном    уполномоченным    органом    в    соответствии   с   
законодательством.
    8.  Уполномоченный орган или органы местного самоуправления при 
проведении  конкурсов  по  продаже  гражданам  и  юридическим лицам 
земельных  участков  для строительства или права их аренды для этой 
цели вправе устанавливать следующие требования:      
    возмещение убытков и иных затрат за снос объектов недвижимости, 
переселение  жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, 
связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке; 
    строительство  объектов  инженерной,  транспортной и социальной 
инфраструктур;
    соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;
    благоустройство территорий общего пользования;
    иные требования.
    Указанные  требования  сохраняются  в  случае  перехода прав на 
земельный   участок  к  другому  лицу.  Переход  права  пользования  
земельным участком, находящимся в собственности Республики Дагестан 
или  муниципальной  собственности,  оформляется  соответственно  на  
основании   решения  уполномоченного  органа  или  органа  местного  
самоуправления.
    9.     В    случае    неиспользования    земельного    участка,    
предоставленного  для  строительства,  в  течение трех лет права на 
него    могут    быть    прекращены    в   порядке,   установленном   
законодательством.
    10.  Предварительное  согласование  места размещения объекта не
проводится   при   размещении  объекта  в  городском  или  сельском
поселении   в  соответствии  с  градостроительной  документацией  о
застройке  и  правилами  землепользования и застройки (зонированием
территорий), а также в случае предоставления земельного участка для
нужд  сельскохозяйственного  производства или земельных участков из
состава  земель  лесного  фонда либо гражданину для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
(Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)


     С т а т ь я  27.  Предоставление земельных участков из земель
                       сельскохо зяйственного назначения,
                       находящихся в собственности Республики
                       Дагестан или муниципальной собственности,
                       гражданам для выпаса скота и сенокошения

    1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения 
могут  предоставляться  в порядке, установленном Земельным кодексом 
Российской   Федерации,  Федеральным  законом  "Об  обороте  земель  
сельскохозяйственного  назначения", Законом Республики Дагестан "Об 
обороте   земель   сельскохозяйственного  назначения  в  Республике  
Дагестан"  и  настоящим  Законом,  гражданам  для  выпаса  скота  и  
сенокошения.
    Земельные    участки    для    выпаса   скота   и   сенокошения   
предоставляются гражданам в краткосроч ную аренду (до пяти лет) без 
права выкупа.
    Земельные участки для указанных целей предоставляются из земель 
сельскохозяйственного  назначения,  расположенных вблизи населенных 
пунктов.
    2. Информация о земельных участках, расположенных на территории 
муниципального  об  разования  и  предлагаемых  для  предоставления  
гражданам  на  определенных  условиях,  публикуется в установленный 
срок  в  средствах массовой информации, определенных Правительством 
Республики Дагестан.
    3.  На земельных участках, предоставленных для целей, указанных 
в  настоящей  статье, раз решается размещение временных сооружений, 
необходи  мых  для осуществления разрешенной деятельности (загонов, 
хозяйственных  построек  временного типа и других). При прекращении 
прав  на  указанные  земельные участки возведенные на них временные 
постройки  подлежат  сносу владельцами этих строений или за их счет 
без возмещения стоимости строений.
    4.   Порядок   предоставления  земельных  участков  из  земель,  
находящихся  в  собственности  Республики  Дагестан,  гражданам для 
выпаса   скота   и   сенокошения   устанавливается   Правительством   
Республики Дагестан.


     С т а т ь я  28.  Переход  права на земельный участок при
                       переходе права собственности на здание,
                       строение, сооружение

    1.  При  переходе  права  собственности  на  здание,  строение,  
сооружение,  находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу 
оно   приобретает  право  на  использование  соответствующей  части  
земельного  участка,  занятой  зданием,  строением,  сооружением  и  
необходимой  для  их  использования,  на тех же условиях и в том же 
объеме, что и прежний их собственник.       
    В  случае  перехода  права  собственности  на здание, строение, 
сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным 
участком  определяется  с  учетом  долей  в  праве собственности на 
здание,  строение,  сооружение или сложившегося порядка пользования 
земельным участком.
    2.  Собственник  здания,  строения,  сооружения, находящихся на 
чужом  зе мельном участке, имеет преимущественное право покупки или 
аренды   земельного  участка,  которое  осуществляется  в  порядке,  
установленном  гражданским  законодательством  для  случаев продажи 
доли в праве общей собственности по стороннему лицу. В случае, если 
земельный  участок  находится  в  государственной или муниципальной 
собственности,  применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 
36 Земельного кодекса Российской Федерации.       
    3.  Отчуждение  здания,  строения,  сооружения,  находящихся на 
земельном  участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с 
земельным участком, за исключением следующих случаев:   
    1)  отчуждение  части  здания, строения, сооружения, которая не 
может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 
    2)  отчуждение  здания,  строения,  сооружения,  находящихся на 
земельном  участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 24 
настоящего Закона.
    Отчуждение   здания,   строения,   сооружения,  находящихся  на  
ограниченном  в  обороте  земельном  участке и принадлежащих одному 
лицу,  проводится  вместе  с  земельным  участком, если федеральным 
законом   разрешено   предоставлять   такой   земельный  участок  в  
собственность граждан и юридических лиц.       
    Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на 
нем  здания,  строения,  сооружения  в случае, если они принадлежат 
одному лицу.
    Отчуждение  доли  в  праве  собственности  на здание, строение, 
сооружение,  находящиеся  на  земельном  участке,  принадлежащем на 
праве  собственности  нескольким  лицам, влечет за собой отчуждение 
доли  в  праве  собственности  на земельный участок, размер которой 
пропорционален  доле  в  праве  собственности  на здание, строение, 
сооружение.


     С т а т ь я  29.  Приобретение прав на земельные участки,
                       находящиеся в собственности Республики
                       Дагестан или муниципальной собственности,
                       собственниками расположенных на них
                       зданий, строений, сооружений

    1.  Граждане  и  юридические  лица,  имеющие  в  собственно сти 
здания,  строения, сооружения, расположенные на земельных участках, 
находящихся  в  собственности Республики Дагестан или муниципальной 
собственности,  имеют  исключительное  право  на  приватизацию  или  
аренду   этих   земельных   участков   в  порядке  и  на  условиях,  
установленных законодательством.
    2.   Границы  выкупаемых  земельных  участков  определяются  на  
основании  плана земельного участка, предоставляемого покупателем и 
удостоверенного  органом,  осуществляющим  деятельность  по ведению 
государственного земельного кадастра.


     С т а т ь я  30.  Особенности  купли  - продажи земельных
                       участков

    1.  Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, 
прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении 
договора  купли-продажи  обязан предоставить покупателю имеющуюся у 
него  ин формацию об обременениях земельного участка и ограничениях 
его использования.
    2.   Являются   недействительными  следующие  условия  договора  
купли-продажи земельного участка:
    устанавливающие   право  продавца  выкупить  земельный  участок  
обратно по собственному желанию;
    ограничивающие  дальнейшее  распоряжение  земельным участком, в 
том  числе  ограничивающие  ипотеку,  передачу земельного участка в 
аренду, совершение иных сделок с землей;      
    ограничивающие  ответственность  продавца в случае предъявления 
прав на земельные участки третьими лицами.      
    Указанные требования применяются также к договору мены.
    3.  Покупатель  в  случае предоставления ему продавцом заведомо 
ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях 
его использования в соответствии с разрешенным использованием; 
    о разрешении на за стройку данного земельного участка;  
    об   использовании  соседних  земельных  участков,  оказывающем  
существенное  воздействие на использование и стоимость продаваемого 
земельного участка;
    о  качественных  свойствах  земли,  которые  могут  повлиять на 
планируемое  покупателем  использование  и  стоимость  продаваемого  
земельного участка;
   иной  информации,  которая  может  оказать  влияние  на решение 
покупателя  о  покупке  данного  земельного  участка и требования о 
предоставлении  которой  установлены  федеральными законами, вправе 
требовать   уменьшения   покупной  цены  или  расторжения  договора  
купли-продажи  земельного  участка  и  возмещения  причиненных  ему  
убытков.
    4.  Требования,  содержащиеся  в  пункте  3  настоящей  статьи,  
применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его 
в аренду.


     С т а т ь я  31.  Нормы предоставления земельных участков
                       гражданам

    1.  Предельные  (минимальные  и максимальные) размеры земельных 
участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  из земель, 
находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,  
составляют:
    для  ведения  крестьянского  (фермерского) хозяйства в раз мере 
средне   районной   земельной  доли  до  пяти  гектаров  (в  случае  
предоставления  земельных  участков из земель сельскохозяйственного 
на  значения  с  момента  введения приватизации земельных уча стков 
сельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 6 Закона 
Республики   Дагестан   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  
назначения в Республике Дагестан");
    для ведения садоводства от 600 кв. метров до 1000 кв. метров;
    для  ведения  животноводства  от  1000  кв.  метров до 2000 кв. 
метров;
    для  ведения  огородничества  от  600  кв.  метров  до 1500 кв. 
метров;
    для  дачного строительства от 300 кв. метров до 600 кв. метров. 
    Предельные   (максимальные  и  минимальные)  размеры  земельных  
участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  из земель, 
находящихся  в государственной или муниципальной собственности, для 
ведения  личного  подсобного  хозяйства и индивидуального жилищного 
строительства,   устанавливаются   нормативными   правовыми  актами  
органов местного самоуправления.
    2.  Для  целей,  не  указанных  в  пункте  1  настоящей статьи, 
предельные    размеры    земельных   участков   устанавливаются   в   
соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода 
земель для конкретных видов деятельности.       


     С т а т ь я  32. Предоставление земельных участков бесплатно
                      в собственность граждан

    1.  Предоставление  зе мельных участков в собственность граждан 
бесплатно   из   земель,  находящихся  в  собственности  Республики  
Дагестан,  в  пределах  норм,  установленных  пунктом  1  статьи 31 
настоящего   Закона,   осуществляется   для   ведения  садоводства,  
животноводства,  огородничества  и дачного строительства (по выбору 
гражданина) в  установленном порядке следующим категориям граждан: 
    участникам  Великой  Отечественной войны, а также гражданам, на 
которых  законодательством  распространены  социальные  гарантии  и  
льготы участников Великой Отечественной войны;      
    гражданам,   подвергшимся   воздействию   радиации   вследствие   
катастрофы на Чернобыльской АЭС.
    2.  Для  ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального 
жилищного  строительства  гражданам,   постоянно   проживающим   на
территории  Республики  Дагестан, предоставляются  в  установленном
порядке  земельные  участки  в  собственность  бесплатно в пределах
норм, установленных органами местного самоуправления. (В   редакции
Закона Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56)    
    3. Граждане, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи,  имеют
право приобрести земельный участок бесплатно однократно.   


     С т а т ь я  33.  (Исключена   -   Закон  Республики  Дагестан
от 16.05.2008 г. N 24)     


     С т а т ь я  34.  Изъятие, в том числе путем выкупа,
                       земельных участков для государственных
                       нужд Республики Дагестан и муниципальных
                       нужд

    Изъятие,  в  том  числе  путем  выкупа,  земельных участков для 
государственных    нужд    Республики    Дагестан    осуществляется    
исключительно   в   случаях,   предусмотренных  Земельным  кодексом  
Российской  Федерации,  а  из  земель,  находящихся в собственности 
Республики   Дагестан   или   муниципальной  собственности,  -  для  
следующих нужд:
    выполнения   обязательств  Республики  Дагестан,  в  том  числе  
международных,  связанных  с созданием, реконструкцией, расширением 
зданий,  строений,  сооружений  и  их комплексов независимо от форм 
собственности,  осуществляемыми  за  счет  полного  или  частичного  
финансирования   из  средств  республиканского  бюджета  Республики  
Дагестан;
    размещения   объектов   государственного   или   муниципального   
значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих 
объектов;
    обеспечения   площадей,   необходимых   для   лесоразведения  и  
лесовосстановления;
    образования     особо     охраняемых    природных    территорий    
республиканского значения;
    образования особо охраняемых территорий местного значения.


     С т а т ь я  35.  Сохранение прав на земельный участок лиц,
                       не являющихся собственниками земельного
                       участка, при разрушении здания, строения,
                       сооружения

    1.  При  разрушении  здания,  строения,  сооружения  от пожара, 
стихийных   бедствий,   ветхости   права   на   земельный  участок,  
предоставленный   для   их  обслуживания,  сохраняются  за  лицами,  
владеющими  земельным  участком  на праве постоянного (бессрочного) 
пользования  или  пожизненного  наследуемого  владения, при условии 
начала  восстановления  в  установленном  порядке здания, строения, 
сооружения  в  течение  трех лет. Правительство Республики Дагестан 
или  соответствующий  орган местного самоуправления вправе продлить 
этот срок.
    2.  Условия  сохранения  прав,  указанных  в пункте 1 настоящей 
статьи,  за  арендатором  и  субарендатором  определяются договором 
аренды (субаренды) земельного участка.


  ГЛАВА VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
   ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДА ТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
           УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     С т а т ь я  36.  Права собственников земельных участков
                       на использование земельных участков

    1. Собственник земельного участка имеет право:
    1)  использовать  в установлен ном порядке для собственных нужд 
имеющиеся   на   земельном  участке  общераспространенные  полезные  
ископаемые,  пресные  подземные  воды,  а  также пруды, обводненные
карьеры   в  соответствии   с   федеральным   законодательством   и
законодательством Республики Дагестан;
    2)  возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные 
здания,  строения,  сооружения в соответствии с целевым назначением 
земельного  участка  и его разрешенным использованием с соблюдением 
требований     градостроительных     регламентов,     строительных,     
экологических,   санитарно-гигиенических,  противопожарных  и  иных  
правил, нормативов;
    3)   проводить  в  соответствии  с  разрешенным  использованием  
оросительные,    осушительные,   культурно-технические   и   другие   
мелиоративные  работы,  строить  пруды  и  иные  водные  объекты  в
соответствии  с  установленными  за конодательством экологическими,
строительными,   санитарно-гигиеническими   и   иными  специальными
требованиями;
    4)   осуществлять  другие  права  на  использование  земельного  
участка, предусмотренные законодательством.
    2. Собственник земельного участка имеет право собственности на: 
    1)  посевы  и  посадки сельскохозяйственных культур, полученную 
сельскохозяйственную  продукцию  и  доходы  от  ее  реализации,  за  
исключением  случаев,  если он передает земельный участок в аренду, 
постоянное  (бессрочное)  пользование  или  пожизненное наследуемое 
владение либо безвозмездное срочное пользование.
    2)  (Утратил     силу     -     Закон    Республики    Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)


     С т а т ь я  37.  Права на использование земельных участков
                       землепользователями, землевладельцами и
                       арендаторами земельных участков

    1.  Лица,  не  являющиеся собственниками земельных участков, за 
исключением     обладателей    сервитутов,    осуществляют    права    
собственников   земельных   участков,   установленные   статьей  36  
настоящего  Закона, за исключением прав, установленных подпунктом 2 
пункта 2 указанной статьи.
    2.  В  соответствии  с  пунктом  1 статьи 23 Земельного кодекса 
Российской  Федерации  права лиц, использующих земельный участок на 
основании  частного  сервитута,  определяются договором, права лиц, 
использующих  земельный  участок на основании публичного сервитута, 
определяются законом или иным нормативным право вым актом, которыми 
установлен публичный сервитут.


     С т а т ь я  38.  Обязанности собственников земельных
                       участков и лиц, не являющихся
                       собственниками земельных участков, по
                       использованию земельных участков

    Собственники   земельных   участков   и   лица,  не  являющиеся  
собственниками земельных участков, обязаны:      
    использовать  земельные  участки  в  соответствии  с их целевым 
назначением  и  принадлежностью  к  той или иной категории земель и 
разрешенным  использованием  способами,  которые не должны наносить 
вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 
    сохранять  межевые,  геодезические  и другие специальные знаки, 
установленные    на    земельных    участках   в   соответствии   с   
законодательством;
    осуществлять  мероприятия  по  охране земель, соблюдать порядок 
пользования лесами, водными и другими природными объектами;  
    своевременно  приступать  к  использованию земельных участков в 
случаях,  если  сроки  освоения  земельных  участков  предусмотрены  
договорами;
    своевременно производить платежи за землю;
    соблюдать   при  использовании  земельных  участков  требования  
градостроительных    регламентов,    строительных,   экологических,   
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 
    не  допускать  загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение 
плодородия почв на землях соответствующих категорий;    
    выполнять  иные  требования, предусмотренные Земельным кодексом 
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и законодательством 
Республики Дагестан.


     С т а т ь я  39.  Осуществление прав на земельный участок

    1.  Граждане  и  юридические лица осуществляют принадлежащие им 
права  на  земельные  участки  по  своему  усмотрению, если иное не 
установлено  Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными 
законами.
    2.   Отказ   граждан   и   юридических   лиц  от  осуществления  
принадлежащих  им  прав  на  земельные  участки  не влечет за собой 
прекращения  их  обязанностей,  установленных статьей 38 настоящего 
Закона.


        ГЛАВА VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

     С т а т ь я  40.  Основания прекращения права собственности
                       на земельный участок

    Право  собственности  на  земельный  участок  прекращается  при  
отчужде  нии  собственником своего земельного участка другим лицам, 
отказе  собственника от права собственности на земельный участок, в 
силу  принудительного изъятия у собственника его земельного участка 
в порядке, установленном гражданским законодательством.   


     С т а т ь я  41.  Основания прекращения права постоянного
                       (бессрочного) пользования земельным
                       участком, права пожизненного наследуемого
                       владения земельным участком

    1.   Право   постоянного  (бессрочного)  пользования  земельным  
участком,   право   пожизненного  наследуемого  владения  земельным  
участком  прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца 
от  принадлежащего  им  права  на земельный участок на условиях и в 
порядке, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Закона.  
    2.   Право   постоянного  (бессрочного)  пользования  земельным  
участком,   право   пожизненного  наследуемого  владения  земельным  
участком прекращаются принудительно при:
    1)  использовании  земельного  участка  не в соответствии с его 
целевым  на  значением  и  принадлежностью к той или иной категории 
земель, установленными статьями 4 и 5 настоящего Закона;  
    2) использовании земельного участка способами, которые приводят 
к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или 
значительному ухудшению экологической обстановки;
    3)   неустранении  совершенных  умышленно  следующих  земельных  
правонарушений:
    отравление,  загрязнение,  порча  или  уничтожение плодородного 
слоя  почвы  вследствие  нарушения  правил обращения с удобрениями, 
стимуляторами   роста  растений,  ядохимикатами  и  иными  опасными  
химическими   или   биологическими   веществами  при  их  хранении,  
использовании  и  транспортировке,  повлекшие  за  собой причинение 
вреда здоровью человека или окружающей среде;     
    нарушение  установленного соответствующими нормами статей 90-95 
настоящего  Закона  режима  использования  земель  особо охраняемых 
природных  территорий,  земель  природоохранного, рекреационного на 
значения,  земель  историко-культурного  назначения,  особо  ценных  
земель,  других  земель  с особыми условиями использования, а также 
земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
    систематическое   невыполнение   обязательных   мероприятий  по  
улучшению   земель,  охране  почв  от  ветровой,  водной  эрозии  и  
предотвращению   других   процессов,   ухудшающих  состояние  почв;  
систематическая неуплата земельного налога;
    4)   неиспользовании  в  случаях,  предусмотренных  гражданским  
законодательством,   земельного   участка,   предназначенного   для   
сельскохозяйственного   производства   либо   жилищного  или  иного  
строительства,  в  указанных  целях  в течение трех лет, если более 
длительный  срок не установлен федеральным за коном, за исключением 
времени,   в   течение  которого  земельный  участок  не  мог  быть  
использован  по  назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных 
обстоятельств, исключающих такое использование;
    5)   изъятии   земельного   участка   для  государственных  или  
муниципальных  нужд  в  соответствии  с правилами, предусмотренными 
статьей 50 настоящего Закона;
    6)  реквизиции  земельного  участка в соответствии с правилами, 
предусмотренными статьей 46 настоящего Закона;
    7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)      
    3.  Решение  о прекращении прав на земельные участки в случаях, 
предусмотренных  пунктом  2  настоящей  статьи, принимается судом в 
соответствии  со  статьей  49  настоящего  Закона,  за исключением
случаев, установленных федеральными законами. (Дополнен   -   Закон
Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)    


     С т а т ь я  42.  Основания прекращения аренды земельного
                       участка

    1.  Аренда  земельного  участка  прекращается по основаниям и в 
порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.  
    2.  Кроме  указанных в пункте 1 настоящей статьи случаев аренда 
земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя 
в случае:
    1)  использования  земельного  участка  не в соответствии с его 
целевым  на  значением  и  принадлежностью к той или иной категории 
земель, предусмотренными статьей 5 настоящего Закона;   
    2)   использования   земельного  участка,  которое  приводит  к  
существенному  снижению  плодородия сельскохозяйственных земель или 
значительному ухудшению экологической обстановки;
    3)    не    устранения    совершенного   умышленно   земельного   
правонарушения,  выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или 
уничтожении  плодородного  слоя  почвы  вследствие нарушения правил 
обращения    с    удобрениями,    стимуляторами   роста   растений,   
ядохимикатами  и  иными  опасными  химическими  или  биологическими  
веществами   при  их  хранении,  использовании  и  транспортировке,  
повлекших   за   собой   причинение  вреда  здоровью  человека  или  
окружающей среде;
    4)  не  использования  земельного участка, предназначенного для 
сельскохозяйственного   производства   либо   жилищного  или  иного  
строительства,  в  указанных  целях  в течение трех лет, если более 
длительный  срок  не  установлен  федеральным законом или договором 
аренды  земельного  участка,  за исключе нием времени, необходимого 
для  освоения  земельного  участка,  а  также  вре  мени, в течение 
которого  земельный  участок не мог быть использован по на значению 
из-за  стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих 
такое использование;
    5)   изъятия   земельного   участка   для  государственных  или  
муниципальных  нужд  в  соответствии  с  правилами,  установленными  
статьей 50 настоящего Закона;
    6)  реквизиции  земельного  участка в соответствии с правилами, 
установленными статьей 46 настоящего Закона;
    7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(Дополнен - Закон Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)      
    3.   Прекращение   аренды  земельного  участка  по  основаниям,  
указанным  в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается: 
    1) в период полевых сельскохозяйственных работ;
    2) в иных установленных федеральными законами случаях.


     С т а т ь я  43.  Основания прекращения права безвозмездного
                       срочного пользования земельным участком

    1. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком 
прекращается  по  решению  лица, предоставившего земельный участок, 
или по соглашению сторон:
    1)  по  истечении  срока,  на  который  земельный  участок  был  
предоставлен;
    2)  по  основаниям,  указанным  в  пунктах  1  и  2  статьи  41  
настоящего Закона.
    2.  Право  на  служебный  надел прекращается в силу прекращения 
работником  трудовых  отношений, в связи с которыми служебный надел 
был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 
настоящей статьи.
    3.   Право   на  служебный  надел  сохраняется  за  работником,  
прекратившим  трудовые  отношения  при  выходе  его  на  пенсию  по  
старости или пенсию по инвалидности.        
    4.  Право  на  служебный  надел  сохраняется за одним из членов 
семьи:
    1)  работника,  призванного  на  действительную срочную военную 
службу  или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы; 
    2)  работника,  поступившего  на учебу, на весь срок обучения в 
образовательном учреждении;
    3)   работника,  погибшего  в  связи  с  исполнением  служебных  
обязанностей.
    Право   на  служебный  надел  сохраняется  за  нетрудоспособным  
супругом  и  престарелыми  родителями  работника пожизненно, детьми 
работников до их со вершеннолетия.         
    5.  Прекращение  права  на служебный надел оформляется решением 
организации, предоставившей такой служебный надел в пользование. 
    6.  Работник,  прекративший  трудовые отношения с организацией, 
предоставившей   служебный   надел   в   пользование,  имеет  право  
использовать   этот  служебный  надел  после  прекращения  трудовых  
отношений   в   течение   срока,   необ   ходимого   для  окончания  
сельскохозяйственных работ.


     С т а т ь я  44.  Основания прекращения сервитута

    1.   Частный  сервитут  может  быть  прекращен  по  основаниям,  
предусмот ренным гражданским законодательством.
    2.  Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия 
общественных  нужд,  для  которых он был установлен, путем принятия 
акта об отмене сервитута.           


     С т а т ь я  45.  Конфискация земельного участка

    Земельный   участок   может   быть  безвозмездно  изъят  у  его  
собственника   по   решению  суда  в  виде  санкции  за  совершение  
преступления (конфискация).


     С т а т ь я  46.  Реквизиция земельного участка

    1.  В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и 
при  иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный 
участок может быть временно изъят у его собственника Правительством 
Республики  Дагестан  в  целях  защиты  жизненно  важных  интересов  
граждан,  общества  и  государства  от  возникающих в связи с этими 
чрезвычайными  обстоятельствами  угроз  с  возмещением собственнику 
земельного  участка  причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему 
документа о реквизиции.
    2.   Реквизицией   не   является  изъятие  земельных  участков,  
осуществляемое  в  порядке  изъятия,  в том числе путем выкупа, для 
государственных  или  муни  ципальных нужд на условиях и в порядке, 
которые установлены статьей 50 настоящего Закона.   
    3.  В случае невозможности возврата реквизированного земельного 
участка  его  собственнику  возмещается  рыночная  стоимость  этого  
земельного  участка,  устанавливаемая  в соответствии со статьей 61 
настоящего  Закона,  или по его желанию предоставляется равноценный 
земельный участок.
    4.  Собственник  земельного  участка,  у  которого реквизирован 
земельный участок, вправе при прекращении действия обстоятельств, в 
связи  с  которыми  осуществлена реквизиция, требовать возврата ему 
реквизированного земельного участка в судебном порядке.  
    5.  В  случае  наступления  обстоятельств, указанных в пункте 1 
настоящей   статьи,   при   отсутствии   необходимости   реквизиции   
земельного  участка он может быть временно, на период действия этих 
обстоятельств,  занят для использования в целях, указанных в пункте 
1  настоящей  статьи, с возмещением собственнику земельного участка 
убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав. 
    6.  Оценка,  в  соответствии  с которой собственнику земельного 
участка   компенсируются   стоимость   реквизированного  земельного  
участка,   убытки,  причиненные  в  связи  с  его  реквизицией  или  
временным  ограничением его прав, может быть оспорена собственником 
земельного участка в судебном порядке.        


     С т а т ь я  47.  Условия и порядок отчуждения земельного
                       участка

    Отчуждение  земельного  участка  его собственником другим лицам 
осуществляется     в     порядке,     установленном     гражданским     
законодательством,  с  учетом предусмотренных статьей 24 настоящего 
Закона ограничений оборотоспособности земельных участков.  


     С т а т ь я  48.  Условия и порядок отказа лица от
                       права на земельный участок

    1.  (Утратил     силу     -     Закон    Республики    Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)
    2.  При отказе от права собственности на земельный участок этот 
земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой 
вещи,   порядок   прекращения   прав   на  которую  устанавливается  
гражданским законодательством.
    3.  При  отказе от права постоянного  (бессрочного) пользования 
земельным  участком  или  права  пожизненного наследуемого владения 
земельным  участком  заявление  об  отказе  от  права  на земельный 
участок  подается  в  органы, предусмотренные статьей 10 настоящего 
Закона.  К  заявлению  об отказе от права постоянного (бессрочного) 
пользования  земельным участком или права пожизненного наследуемого 
владения  земельным  участком  прилагаются кадастровая карта (план) 
земельного   участка   (при  ее  наличии),  подлинники  документов,  
удостоверяющих  права  на  землю,  в  случае  их отсутствия - копия 
решения  Правительства  Республики  Дагестан  или  органа  местного  
самоуправления  о  предоставлении земельного участка, а также копия 
документа,  удостоверяющего  личность  (для  гражданина), или копия 
документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического 
лица.  К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 17 
настоящего  Закона,  и  государственных и муниципальных предприятий 
должен  быть  приложен  документ,  подтверждающий  согласие органа, 
создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего 
от   имени   учредителя   органа  на  отказ  от  права  постоянного  
(бессрочного) пользования земельным участком. (В   редакции  Закона
Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
    4.  При  отказе от права постоянного  (бессрочного) пользования
земельным  участком  или  права  пожизненного наследуемого владения
земельным  участком  органы,  предусмотренные статьей 10 настоящего
Закона,  на  основании  заявления  об  отказе от права на земельный
участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимают
решение  о  прекращении права постоянного (бессрочного) пользования
земельным  участком  или  права  пожизненного наследуемого владения
земельным участком.
    Копия  указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок
со  дня  его  принятия  направляется  лицу,  подавшему заявление об
отказе от права на земельный участок. (Дополнен  - Закон Республики
Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)
    5.  Право  на земельный участок, не зарегистрированное в Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на
земельный  участок, с момента принятия решения, указанного в пункте
4 настоящей статьи.
    В   случае,   если   право  на  земельный  участок  было  ранее
зарегистрировано   в   Едином   государственном   реестре  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  органы,  предусмотренные
статьей  10  настоящего  Закона,  в  недельный срок со дня принятия
решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязаны обратиться
в   орган,   осуществляющий  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое   имущество   и   сделок   с  ним,  для  государственной
регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования
земельным  участком  или  права  пожизненного наследуемого владения
земельным участком. (Дополнен    -    Закон   Республики   Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)
    6.   Органы,  предусмотренные  статьей  10  настоящего  Закона,
обязаны  сообщить об отказе от права на земельный участок, право на
который  не  было  ранее  зарегистрировано в Едином государственном
реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый
орган  по  месту  нахождения  такого  земельного участка и в орган,
осуществляющий  деятельность по ведению государственного земельного
кадастра,  в  недельный  срок со дня принятия решения, указанного в
пункте 4 настоящей статьи. (Дополнен  -  Закон  Республики Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)


     С т а т ь я  49.  Условия и порядок принудительного
                       прекращения прав на земельный участок
                       лиц, не являющихся его собственниками,
                       ввиду ненадлежащего использования
                       земельного участка

    1.  Принудительное  прекращение права пожизненного наследуемого 
владения   земельным   участком,  права  постоянного  (бессрочного)  
пользования   земельным  участком,  права  безвозмездного  срочного  
пользования   земельным   участком   в   случае  его  ненадлежащего  
использования осуществляется по основаниям, предусмотренным пунктом 
2 статьи 41 настоящего Закона.          
    2.  Принудительное  прекращение права пожизненного наследуемого 
владения   земельным   участком,  права  постоянного  (бессрочного)  
пользования   земельным  участком,  права  безвозмездного  срочного  
пользования   земельным   участком   осуществляется   при   условии   
неустранения  фактов ненадлежащего использования земельного участка 
после наложения административного взыскания в виде штрафа.  
    3.   Одновременно   с  наложением  административного  взыскания  
уполномоченным  исполнительным  органом  государственной  власти по 
осуществлению  государственного земельного контроля лицу, виновному 
в нарушении земельного законодательства, выносится предупреждение о 
допущенных  земельных  правонарушениях  с  последующим уведомлением 
органа,   предусмотренного   статьей   10   настоящего   Закона   и   
предоставившего земельный участок.
    Указанное предупреждение должно содержать:
    1) указание на допущенное земельное правонарушение;
    2)  срок,  в  течение  которого земельное правонарушение должно 
быть устранено;
    3)  указание  на  возможное принудительное прекращение права на 
земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения; 
    4)  разъяснение  прав  лица,  виновного  в нарушении земельного 
законодательства,  в  случае  возбуждения процедуры принудительного 
прекращения прав на земельный участок;        
    5) иные необходимые условия.
    Предупреждение выносится по форме, установленной Правительством 
Российской Федерации.
    4.  В  случае неустранения указанных в предупреждении земельных 
правонарушений    в   установленный   срок   исполнительный   орган   
государственной   власти,   вынесший   предупреждение,   направляет   
материалы  о  прекращении  права  на  земельный  участок  ввиду его 
ненадлежащего  использования в исполнительный орган государственной 
власти  или  орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 
10 настоящего Закона.
    5.   Орган,   предусмотренный  статьей  10  настоящего  Закона,  
направляет  в  суд  заявление  о  прекращении  права  на  земельный  
участок.  По  истечении  деся  тидневного  срока с момента принятия 
решения  суда  о  прекращении  права на земельный участок указанный 
орган    направляет   заявление   о   государственной   регистрации   
прекращения  права  на земельный участок с приложением акта в орган 
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с 
ним.
    6.  Прекращение  права на земельный участок не освобождает лиц, 
виновных    в    нарушении    земельного    законодательства,    от    
предусмотренного    статьей   71   настоящего   Закона   возмещения   
причиненного вреда.
    7.  Решение  об  изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего 
использования  земельного  участка в   соответствии  с  федеральным
законодательством может быть обжаловано в судебном порядке.      (В
редакции Закона Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56)


     С т а т ь я  50.  Условия и порядок изъятия земельных
                       участков для государственных или
                       муниципальных нужд

    1.  Изъятие,  в  том числе путем выкупа, земельных участков для 
государственных    или   муниципальных   нужд   осуществляется   по   
основаниям, установленным статьей 34 настоящего Закона.   
    2.    Принудительное    отчуждение   земельного   участка   для   
государственных  или муниципальных нужд может быть проведено только 
при  условии  предварительного  и равноценного возмещения стоимости 
земельного участка на основании решения суда.     
    3.  Порядок  выкупа  земельного участка для государственных или 
муниципальных нужд у его собственника, порядок определения выкупной 
цены   земельного  участка,  выкупаемого  для  государственных  или  
муниципальных нужд, порядок прекращения прав владения и пользования 
земельным   участком   при  его  изъятии  для  государственных  или  
муниципальных   нужд,   права   собственника   земельного  участка,  
подлежащего  выкупу  для  государственных  или  муниципальных нужд, 
устанавливаются гражданским законодательством.


     С т а т ь я  51.  Ограничение прав на землю

    1.   Права  на  землю  могут  быть  ограничены  по  основаниям,  
установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными 
законами.
    2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
    1)  особые  условия  использования  земельных  участков и режим 
хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; 
    2)   особые  условия  охраны  окружающей  среды,  в  том  числе  
животного  и  растительного  мира,  памятников  природы,  истории и 
культуры,  археологиче  ских объектов, сохранения плодородного слоя 
почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; 
    3)   условия   начала   и  завершения  застройки  или  освоения  
земельного участка в течение установленных сроков по согласованному 
в   установленном   порядке   проекту  строительства,  ремонта  или  
содержания  автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при 
предоставлении   прав   на   земельный   участок,   находящийся   в   
государственной или муниципальной собственности;
    4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, 
установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными 
законами.
    3.  Ограничения  прав  на  землю устанавливаются Правительством 
Республики  Дагестан, органами местного самоуправления или решением 
суда.
    4.  Ограничения  прав на землю устанавливаются бессрочно или на 
определенный срок.
    5.  Ограничения  прав  на  землю сохраняются при переходе права 
собственности на земельный участок к другому лицу.   
    6.   Ограничение   прав   на   землю  подлежит  государственной  
регистрации   в   порядке,  установленном  Федеральным  законом  "О  
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с 
ним".
    7.  Ограничение  прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи 
права ограничены, в судебном порядке. 

     С т а т ь я  51.1. Ограничения прав на землю в связи с 
                        резервированием земель для государственных
                        нужд Республики Дагестан или муниципальных
                        нужд
      
    1.  Предусмотренные  подпунктами  2  и  3  пункта  1  статьи 36
настоящего   Закона   права   собственников   земельных   участков,
землепользователей,    землевладельцев,    арендаторов    земельных
участков  на использование земельных участков могут быть ограничены
в   связи   с   резервированием  земель  для  государственных  нужд
Республики Дагестан или муниципальных нужд.
    2.  Ограничения  права  собственности  и  иных  вещных  прав на
земельные   участки   в   связи   с   резервированием   земель  для
государственных  нужд  Республики  Дагестан  или муниципальных нужд
устанавливаются  Земельным  кодексом  Российской Федерации, другими
федеральными законами.(Статья дополнена - Закон Республики Дагестан
от 16.05.2008 г. N 24)       


            ГЛАВА VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ
              ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
                      И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

     С т а т ь я  52.  Возмещение убытков при изъятии земельных
                       участков для государственных или
                       муниципальных нужд, ухудшении качества
                       земель, временном занятии земельных
                       участков, ограничении прав собственников
                       земельных участков, землепользователей,
                       землевладельцев и арендаторов земельных
                       участков

    1.  Возмещению  в  полном объеме, в том числе упущенная выгода, 
подлежат убытки, причиненные:
    1)   изъятием   земельных   участков  для  государственных  или  
муниципаль ных нужд;
    2)  ухудшением качества земель в результате деятельности других 
лиц;
    3) временным занятием земельных участков;
    4)   ограничением   прав   собственников   земельных  участков,  
землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   земельных   
участков;
    5)   изменением   целевого  назначения  земельного  участка  на
основании  ходатайства  органа  государственной  власти  или органа
местного  самоуправления  о  переводе земельного участка из состава
земель одной категории в другую без согласования с правообладателем
земельного участка. (Дополнен    -    Закон   Республики   Дагестан
от 08.12.2005 г. N 56)
    2. Убытки возмещаются:
    1)  землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных 
участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи; 
    2)  собственникам земельных участков в случаях, предусмотренных 
подпунктами 2, 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.   
    3.  Возмещение  убытков  осуществляется за счет соответствующих 
бюджетов  или  лицами, в пользу которых изымаются земельные участки 
или  ограни  чиваются  права  на  них, а также лицами, деятельность 
которых     вызвала     необходимость     установления    охранных,    
санитарно-защитных   зон   и   влечет  за  собой  ограничение  прав  
собственников      земельных      участков,     землепользователей,     
землевладельцев  и  арендаторов  земельных  участков  или ухудшение 
качества земель.
    4.   При  расчетах  размеров  возмещения  убытки  собственников  
земельных    участков,    землепользователей,   землевладельцев   и   
арендаторов  земельных уча стков определяются с учетом стоимости их 
имущества  на  день,  предшествующий  принятию  решения  об изъятии 
земельных  участков,  о временном занятии земельных участков или об 
ограничении      прав     собственников     земельных     участков,     
землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   земельных   
участков.
    5.   Возмещение   убытков   собственникам  земельных  участков,  
землеполь   зователям,   землевладельцам  и  арендаторам  земельных  
участков,  причиненных  изъятием  или  временным занятием земельных 
участков,   ограничением  прав  собственников  земельных  участков,  
землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   земельных   
участков  или  ухудшением качества земель в результате деятельности 
других лиц, осуществляется в порядке, установленном Прави тельством 
Российской Федерации.


     С т а т ь я  53.  (Утратила  силу  - Закон Республики Дагестан
от 07.05.2007 г. N 14)


  ГЛАВА IX. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ

     С т а т ь я  54.  Признание права на земельный участок

    Признание  права на земельный участок осуществляется в судебном
по рядке.
     (Пункт     исключен     -     Закон     Республики    Дагестан
от 08.12.2005 г. N 56)


     С т а т ь я  55.  Восстановление положения, существовавшего
                       до нарушения права на земельный участок,
                       и пресечение действий, нарушающих право на
                       земельный участок или создающих угрозу его
                       нарушения

    1.    Нарушенное    право   на   земельный   участок   подлежит   
восстановлению в случаях:
    1) признания судом недействительным акта исполнительного органа 
го  сударственной  власти  или акта органа местного самоуправления, 
повлекших за собой нарушение права на земельный участок;  
    2) самовольного занятия земельного участка;
    3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
    2.  Действия,  нарушающие  права на землю граждан и юридических 
лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 
    1)   признания   недействительными   в   судебном   порядке   в   
соответствии  со  статьей  56  настоящего Закона не соответствующих 
законодательству  актов  ис  полнительных  органов  государственной  
власти или актов органов местного самоуправления;   
    2)     приостановления     исполнения     не    соответствующих    
законодательству   актов   исполнительных  органов  государственной  
власти или актов органов местного самоуправления;   
    3)   приостановления   промышленного,   гражданско-жилищного  и  
другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых 
и   торфа,   эксплуатации   объектов,   проведения  агрохимических,  
лесомелиоративных,  геологоразведочных,  поисковых, геодезических и 
иных  работ  в  порядке,  установленном  Правительством  Российской  
Федерации;
    4)   восстановления  положения,  существовавшего  до  нарушения  
права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу 
его нарушения.


     С т а т ь я  56.  Признание недействительным акта
                       исполнительного органа государственной
                       власти или акта органа местного
                       самоуправления

    1.  Ненормативный  акт  исполнительного  органа государственной 
власти  или  ненормативный  акт органа местного самоуправления, а в 
случаях,  преду  смотренных  законом,  также  нормативный  акт,  не  
соответствующий  закону  или  иным  нормативным  правовым  актам  и  
нарушающий  права  и  охраняемые  законом  интересы  гражданина или 
юридического  лица  в  области использования и охраны земель, может 
быть признан судом недействительным.
    2.  Убытки,  причиненные  гражданину  или  юридическому  лицу в
результате  издания  не соответствующего закону или иному правовому
акту  и  нарушающего  права  на землю и охраняемые законом интересы
гражданина  или  юридического  лица  акта  Правительства Республики
Дагестан   или   акта   органа  местного  самоуправления,  подлежат
возмещению в соответствии с гражданским законодательством.       (В
редакции Закона Республики Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)


     С т а т ь я  57.  Возмещение убытков

    1.  Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных 
участков,   землепользователей,   землевладельцев   и   арендаторов   
земельных  участков,  подлежат  возмещению  в  полном объеме, в том 
числе  упущенная  выгода,  в  порядке,  предусмотренном гражданским 
законодательством.
    2.  На  основании  решения суда лицо, виновное в нарушении прав 
собственников      земельных      участков,     землепользователей,     
землевладельцев   и  арендаторов  земельных  участков,  может  быть  
принуждено   к  исполнению  обязанности  в  натуре  (восстановлению  
плодородия   почв,  восстановлению  земельных  участков  в  прежних  
границах,  возведению  снесенных  зданий,  строений, сооружений или 
сносу   незаконно   возведенных   зданий,   строений,   сооружений,   
восстановле  нию межевых и информационных знаков, устранению других 
земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).  

     С т а т ь я  58.  Гарантии прав на землю при изъятии
                       земельных участков для государственных
                       или муниципальных нужд

    1. Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для 
государственных или муниципальных нужд осуществляется после:  
    1)  предоставления  по  желанию лиц, у которых изымаются, в том 
числе   выкупаются,   земельные   участки,   равноценных  земельных  
участков;
    2)  возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, 
строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; 
    3)  возмещения в соответствии со статьей 57 настоящего Закона в 
полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.   
    2.    Собственники   земельных   участков,   землепользователи,   
землевладельцы,  арендаторы  земельных  участков  не позднее чем за 
один  год  до  пред  стоящего  изъятия,  в  том числе путем выкупа, 
земельных  участков  должны  быть уведомлены об этом исполнительным 
органом государственной власти или органом местного самоуправления, 
принявшими  решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных 
участков.
    Изъятие,  в  том  числе  путем  выкупа,  земельных  участков до 
истечения  года  со  дня получения уведомления допускается только с 
согласия  собственни  ков  земельных  участков, землепользователей, 
землевладельцев, арендаторов земельных участков.
    3.   Расходы,  понесенные  собственниками  земельных  участков,  
землеполь   зователями,  землевладельцами,  арендаторами  земельных  
участков  на  осуществление  застройки  земельных участков зданиями 
капитального  типа  и  проведение  других  мероприятий, существенно 
повышающих   стоимость   земли,  после  уведомления  о  предстоящем  
изъятии,  в  том числе путем выкупа, земельных участков, возмещению 
не подлежат.
    4.   Собственнику   земельного  участка  при  изъятии  его  для  
государственных   или   муниципальных  нужд  наряду  с  гарантиями,  
предусмотренными  пунк  тами  1  и  2 настоящей статьи, должна быть 
возмещена  рыночная  стоимость  зе  мельного  участка,  если ему не 
предоставлен   бесплатно   в  собственность  равноценный  земельный  
участок.


     С т а т ь я  59.  Рассмотрение земельных споров

    1.    Земельные    споры    в    соответствии   с   федеральным   
законодательством рассматриваются в судебном порядке.    
    2.  До  принятия  дела  к  производству  судом земельный спор в
соответствии  с  федеральным  законодательством  может быть передан
сторонами на разрешение в третейский суд. (В     редакции    Закона
Республики Дагестан от 08.12.2005 г. N 56)  


              ГЛАВА Х. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

     С т а т ь я  60.  Платность использования земли

    1.  Использование земли в Республике Дагестан является платным. 
Формами  платы  за использование земли являются земельный налог (до 
введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 
    2.    Порядок    исчисления    и   уплаты   земельного   налога   
устанавливается  законодательством Российской Федерации о налогах и 
сборах.
    3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
    Порядок  определения размера арендной платы, порядок, условия и 
сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности 
Республики     Дагестан     или     муниципальной    собственности,    
устанавливаются  соответственно  Правительством Республики Дагестан 
или органами местного самоуправления.
    Размер  арендной  платы является существенным условием договора 
аренды земельного участка.
    В  случае,  если по истечении  трех лет с даты предоставления в
аренду  земельного  участка,  находящегося  в  государственной  или
муниципальной   собственности,   для  жилищного  строительства,  за
исключением   случаев   предоставления   земельных   участков   для
индивидуального  жилищного  строительства, не введен в эксплуатацию
построенный   на   таком  земельном  участке  объект  недвижимости,
арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере
не   менее   двукратной   налоговой  ставки  земельного  налога  на
соответствующий   земельный   участок,  если  иное  не  установлено
земельным законодательством.(Абзац   дополнен  -  Закон  Республики
Дагестан от 07.05.2007 г. N 14)