Закон Республики Ингушетия от 17.12.2009 № 61-РЗ

объекта  капитального   строительства   предусмотрен   государственный
строительный  надзор,  застройщик  или заказчик заблаговременно, но не
позднее  чем  за  семь   рабочих   дней   до   начала   строительства,
реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
должен  направить   в   федеральный   орган   исполнительной   власти,
уполномоченный   на   осуществление   государственного   строительного
надзора,  орган  государственного  строительного  надзора   Республики
Ингушетия  извещение  о  начале  таких  работ,  к которому прилагаются
следующие документы:
       1) копия разрешения на строительство;
       2) проектная документация в полном объеме, а в  случаях  выдачи
разрешения  на отдельный этап строительства, реконструкции - в объеме,
необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
       3) копия документа о вынесении на местность  линий  отступа  от
красных линий;
       4)  общий  и  специальные  журналы,  в  которых  ведется   учет
выполнения работ;
       5)   положительное   заключение   государственной    экспертизы
проектной  документации  в  случае если проектная документация объекта
капитального  строительства  подлежит  государственной  экспертизе   в
соответствии с Градостроительным кодексом.

       Статья 34. Объекты капитального строительства  республиканского
значения

       1.  Объектами   капитального   строительства   республиканского
значения,  границы которых отображены в проекте схемы территориального
планирования Республики Ингушетия, могут являться:
       1)  объекты   недвижимости,   находящиеся   в   государственной
собственности  Республики  Ингушетия, содержание которых финансируется
полностью или частично за счет средств республиканского бюджета;
       2) объекты  недвижимости  независимо  от  формы  собственности,
размещенные  или  планируемые к строительству на территории Республики
Ингушетия,  если  они  оказывают  или  будут  оказывать   влияние   на
социально-экономическое   развитие   и   жизнедеятельность  Республики
Ингушетия  в  целом  либо  одновременно  двух  и  более  муниципальных
образований республики, за исключением объектов федерального значения.
       2.  К   объектам   капитального   строительства   регионального
значения,  предусмотренным  пунктом  1 части 1 настоящей статьи, могут
относиться:
       1) объекты, обеспечивающие осуществление  деятельности  органов
государственной власти республики;
       2)   объекты,    обеспечивающие    деятельность    по    охране
государственных    природных    заказников    и   памятников   природы
республиканского значения;
       3) объекты государственного жилищного фонда республики;
       4)   иные   объекты,   размещение   которых   необходимо    для
осуществления    полномочий    Республики    Ингушетия,   определенных
федеральным   законодательством   и    законодательством    Республики
Ингушетия.
       3.  К  объектам  капитального  строительства   республиканского
значения,  предусмотренным  пунктом  2 части 1 настоящей статьи, могут
относиться:
       1) объекты энергетических систем республиканского значения;
       2) объекты транспорта, путей  сообщения,  информатики  и  связи
республиканского значения;
       3) линейные объекты республиканского  значения,  обеспечивающие
деятельность субъектов естественных монополий;
       4) объекты  инженерной  защиты  и  гидротехнические  сооружения
республиканского значения;
       5) иные объекты, размещение которых будет оказывать влияние  на
социально-экономическое   развитие   и   жизнедеятельность  Республики
Ингушетия в целом либо  одновременно  двух  и  более  административных
районов.

       Глава 7. РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
       ПРОЕКТИРОВАНИЯ

       Статья 35. Нормативы градостроительного проектирования

       1.  Нормативами  градостроительного  проектирования  Республики
Ингушетия являются утверждаемые минимальные расчетные показатели:
       1) обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека
(в том числе объектами социально и коммунально-бытового назначения);
       2)  доступности   таких   объектов   для   населения   (включая
инвалидов);
       3) обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;
       4) благоустройства территории.
       2.  Нормативы  градостроительного   проектирования   Республики
Ингушетия учитываются при подготовке, согласовании и утверждении схемы
территориального   планирования   Республики    Ингушетия,    проектов
территориального   планирования   муниципальных  районов,  генеральных
планов  поселений,  генеральных  планов  городских  округов,  а  также
проектов   планировки   территорий,   утверждаемых  органами  местного
самоуправления поселений и городских округов Республики Ингушетия.
       3.  Отсутствие  нормативов  градостроительного   проектирования
Республики   Ингушетия   не   является  препятствием  для  утверждения
генеральных планов поселений, генеральных  планов  городских  округов,
проектов   планировки   территорий,   а   также   местных   нормативов
градостроительного проектирования.
       При  отсутствии  нормативов  градостроительного  проектирования
Республики  Ингушетия решения о согласовании и утверждении указанных в
части 2 настоящей статьи документов  территориального  планирования  и
проектов   планировки   принимаются   с   учетом   местных  нормативов
градостроительного проектирования, а при  их  отсутствии  -  с  учетом
обосновывающих   материалов   к   указанным   документам  и  проектам,
содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных
условий  жизнедеятельности  населения, проживающего на соответствующей
территории.
       4.     Не     допускается     регламентировать      нормативами
градостроительного  проектирования  Республики  Ингушетия  положения о
безопасности,    определяемые    законодательством    о    техническом
регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
       Нормативы    градостроительного    проектирования    Республики
Ингушетия не должны противоречить техническим регламентам безопасности
в области территориального  планирования  и  планировки  территорий  и
подготавливаются    с   учетом   указанных   технических   регламентов
безопасности.
       5.  В  состав  нормативов   градостроительного   проектирования
Республики  Ингушетия  включаются  дифференцированные  применительно к
различным   типам   населенных   пунктов   рекомендуемые   минимальные
показатели для:
       1)   определения   интенсивности    использования    территорий
различного  назначения  в  зависимости  от их расположения, а также от
этапов последовательного достижения поставленных задач развития  таких
территорий:
       а) плотности населения на территориях жилых зон,  выраженной  в
количестве  человек  на  один  гектар территории и плотности жилищного
фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений  на
один    гектар   территории   при   различных   показателях   жилищной
обеспеченности на различных этапах развития территории;
       б) интенсивности  использования  территорий  иного  назначения,
выраженной в процентах застройки, иных показателях;
       2) определения потребности в территориях различного назначения,
включая:
       а) территории для размещения различных видов застройки;
       б)   озелененные   и   иные   территории   общего   пользования
применительно  к  различным  элементам планировочной структуры и типам
застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары,  размещаемые  на
селитебной территории;
       в) территории для развития  сети  дорог,  улиц,  автостоянок  с
учетом  пропускной  способности  этой сети, уровня автомобилизации (из
расчета   количества   автомобилей   на   тысячу   человек   постоянно
проживающего и приезжающего населения);
       г)  территории  для  развития  объектов  инженерно-технического
обеспечения;
       д) территории сельскохозяйственного использования (в том  числе
предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);
       3)  определения  размеров  земельных  участков  для  размещения
объектов  капитального  строительства, необходимых для государственных
или муниципальных нужд, в том числе для размещения:
       а) объектов социального обслуживания;
       б) объектов коммунального обслуживания;
       в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая  сведения
о  категориях  дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширины полос
движения, другие показатели (при условии отсутствия таких  показателей
в технических регламентах);
       г) линий электропередач, связи, магистральных  трубопроводов  и
других подобных сооружений;
       д)  объектов  для  хранения  индивидуального   и   иных   видов
транспорта;
       е) иных объектов;
       4) обеспечения доступности объектов социального,  транспортного
обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов
различных типов и  применительно  к  различным  планировочным  и  иным
условиям;
       5) определения при подготовке проектов  планировки  и  проектов
межевания:
       а) размеров земельных участков, в  том  числе  необходимых  для
эксплуатации   существующих   зданий,  строений,  сооружений,  включая
многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;
       б) расстояний между проектируемыми:
       улицами,  проездами,  разъездными  площадками  применительно  к
различным элементам планировочной структуры территории;
       зданиями, строениями  и  сооружениями  различных  типов  и  при
различных планировочных условиях;
       6)  определения  иных  параметров   развития   территории   при
градостроительном проектировании.
       6.   Решение    о    подготовке    и    изменении    нормативов
градостроительного  проектирования  Республики  Ингушетия  принимается
Правительством Республики Ингушетия. В решении  указываются  следующие
сведения:
       1) о создании, составе и порядке работы комиссии по  подготовке
и  изменению  нормативов  градостроительного проектирования Республики
Ингушетия  (далее  -  комиссия);   председателем   комиссии   является
руководитель   республиканского   уполномоченного   органа  в  области
архитектуры и градостроительной деятельности;
       2)  о  сроках,  условиях   финансирования   и   иных   вопросах
организации    работ    по    подготовке    региональных    нормативов
градостроительного проектирования.
       7.   Проект   нормативов   градостроительного    проектирования
Республики  Ингушетия  считается  подготовленным  после  того,  как он
одобрен всеми членами комиссии.
       8. Уполномоченный  орган  по  архитектуре  и  градостроительной
деятельности  Республики  Ингушетия в соответствии с законодательством
обеспечивает  размещение   государственного   заказа   по   подготовке
региональных нормативов градостроительного проектирования.
       9.   9. Проект   нормативов     градостроительного   проектирования   Республики Ингушетия  направляется уполномоченным органом в области архитектуры  и  градостроительной    деятельности  в  Правительство  Республики Ингушетия для утверждения.
(В редакции Закона Республики Ингушетия от 06.06.2013 № 13-рз)
       10. Постановление  Правительства    Республики   Ингушетия   об
утверждении  нормативов  градостроительного  проектирования Республики
Ингушетия  подлежит  опубликованию  в   порядке,   установленном   для
официального   опубликования  нормативных  правовых  актов  Республики
Ингушетия, иной официальной информации.
(В редакции Закона Республики Ингушетия от 06.06.2013 № 13-рз)
       11.   Внесение   изменений   в   нормативы   градостроительного
проектирования   Республики   Ингушетия   осуществляется   в  порядке,
определенном настоящей статьей.
       12. Региональные  нормативы  градостроительного  проектирования
обязательны   для   соблюдения   всеми   субъектами  градостроительных
отношений Республики Ингушетия.

       Глава 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
       РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

       Статья  36.  Ответственность  за   нарушение   законодательства
Республики Ингушетия о градостроительной деятельности

       Ответственность  за   нарушение   законодательства   Республики
Ингушетия   о   градостроительной   деятельности   устанавливается   в
соответствии  с  Градостроительным  кодексом  и   иными   нормативными
правовыми  актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами
Республики Ингушетия.

       Статья 37. Принятие органами государственной власти  Республики
Ингушетия,   органами  местного  самоуправления  Республики  Ингушетия
решений  о  компенсации  вреда,  причиненного  жизни,   здоровью   или
имуществу физических лиц

       1.  При  осуществлении   градостроительной   деятельности   или
эксплуатации  объектов  капитального строительства в случае причинения
вреда  жизни,  здоровью  или  имуществу  физических   лиц   вследствие
чрезвычайных  ситуаций  природного  и техногенного характера решение о
денежной  компенсации   физическим   лицам   причиненного   им   вреда
принимается  Правительством  Республики  Ингушетия,  органами местного
самоуправления.
       2. В случае, если вред, указанный в части 1  настоящей  статьи,
причинен жизни, здоровью или имуществу более чем пятидесяти физическим
лицам,   орган    исполнительной    власти    Республики    Ингушетия,
уполномоченный  в области градостроительной деятельности, представляет
в  Правительство   Республики   Ингушетия   предложения   о   денежной
компенсации   физическим  лицам  причиненного  им  вреда  с  указанием
категорий пострадавших физических лиц.
       3. В случае, если вред, указанный в части 1  настоящей  статьи,
причинен жизни, здоровью или имуществу менее чем пятидесяти физическим
лицам, решение о денежной компенсации  таким  физическим  лицам  могут
принимать органы местного самоуправления Республики Ингушетия.

       Глава 9. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Статья 38. Переходные положения об основаниях принятия органами
государственной   власти   Республики   Ингушетия,  органами  местного
самоуправления муниципальных районов Республики  Ингушетия  решений  о
резервировании  земель, изъятии земельных участков для государственных
или местных нужд, о переводе земель из одной категории в другую

       С  1  января  2012  года  не  допускается   принятие   органами
государственной   власти   Республики   Ингушетия,  органами  местного
самоуправления Республики Ингушетия решений о  резервировании  земель,
об   изъятии,  в  том  числе  путем  выкупа,  земельных  участков  для
государственных или муниципальных нужд, о  переводе  земель  из  одной
категории   в   другую   при  отсутствии  документов  территориального
планирования, являющихся основанием в соответствии с Градостроительным
кодексом   для   принятия   соответствующих  решений,  за  исключением
случаев, предусмотренных федеральным законодательством. (В редакции
Закона Республики Ингушетия от 30.10.2010 г. N 54-рз)

       Статья 39. Переходные положения о  подготовке  документации  по
планировке территории

       С 1 января 2012 года  не  допускается  осуществлять  подготовку
документации   по  планировке  территории  при  отсутствии  документов
территориального  планирования,  за  исключением  случаев   подготовки
проектов  межевания  застроенных территорий и градостроительных планов
земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц.
     (В       редакции       Закона       Республики      Ингушетия
от 30.10.2010 г. N 54-рз)

       Статья 40. Переходные положения, связанные с отсутствием правил
землепользования и застройки

       1. При отсутствии  правил  землепользования  и  застройки  с  1
января 2010 года не допускается выдача разрешений на строительство, за
исключением   строительства,   реконструкции,   капитального   ремонта
объектов  капитального строительства на земельных участках, на которые
не распространяется действие  градостроительных  регламентов  или  для
которых  не  устанавливаются  градостроительные  регламенты,  и в иных
предусмотренных федеральными законами случаях.
       2. При отсутствии  правил  землепользования  и  застройки  с  1
января  2012  года предоставление земельных участков для строительства
из   земель,   находящихся   в   государственной   или   муниципальной
собственности,     не    осуществляется.    Настоящее    правило    не
распространяется   на   земельные   участки,   на   которые   действие
градостроительных  регламентов  не  распространяется  или  для которых
градостроительные регламенты не устанавливаются, а также на  земельные
участки, предоставляемые в соответствии с документами территориального
планирования   Российской   Федерации   и   схемой    территориального
планирования Республики Ингушетия. (В  редакции  Закона  Республики
Ингушетия от 30.10.2010 г. N 54-рз)
       3. При отсутствии правил землепользования  и  застройки   до  1 
января 2012  года  решения  об  изменении  одного  вида разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
на   другой  вид  такого  использования  принимаются  главами  органов
местного  самоуправления  с  учетом  результатов  публичных  слушаний,
проводимых  в порядке, установленном администрацией с учетом положений
частей 3 - 11 статьи 39 Градостроительного кодекса. (В     редакции
Закона Республики Ингушетия от 30.10.2010 г. N 54-рз)

       Глава 10. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
       ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

       Статья  41.   Финансовое   обеспечение   полномочий   в   сфере
градостроительной деятельности

       Финансовое обеспечение  полномочий  в  сфере  градостроительной
деятельности является расходным обязательством Республики Ингушетия.

       Глава 11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Статья  42.  Приведение  нормативных  правовых  актов   органов
государственной   власти   Республики  Ингушетия  и  органов  местного
самоуправления в соответствие с настоящим Законом

       1. Нормативные правовые  акты  органов  государственной  власти
Республики   Ингушетия  и  органов  местного  самоуправления  подлежат
приведению в соответствие с настоящим Законом в течение шести  месяцев
со дня вступления в силу настоящего Закона.
       2. Нормативные правовые акты Республики Ингушетия до приведения
их  в  соответствие  с  настоящим  Законом  применяются  в  части,  не
противоречащей настоящему Закону.

       Статья 43. Вступление в силу настоящего Закона

       Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня
его  официального  опубликования,  за исключением статьи 30 настоящего
Закона, нормы которой применяются на  правоотношения,  возникшие  с  1
января  2010  года  в соответствии с Федеральным законом от 24 декабря
2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации".


       Президент
       Республики Ингушетия                             Ю-Б.Б.ЕВКУРОВ


       г. Магас
       17 декабря 2009 года
       N 61-РЗ