|
Расширенный поиск
Кодекс Верховного Совета Башкирской АССР от 22.03.1991 № ВС-5/28
Документ имеет не последнюю редакцию.
ЗАКОН БАШКИРСКОЙ СОВЕТСКОЙ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава I ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Задачи земельного законодательства Республики Башкортостан (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Задачами земельного законодательства Республики Башкортостан являются регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, создания равноправных условий для эффективного и устойчивого развития всех форм хозяйствования, охраны прав граждан предприятий, учреждений и организаций, укрепления законности в области земельных отношений. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 2. Законодательство, регулирующее земельные отношения в Республике Башкортостан (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Земельные отношения в Башкирской ССР регулируются Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, Земельным кодексом Республики Башкортостан и иными актами земельного законодательства Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения как по вопросам, предусмотренным Основами, так и по другим вопросам, если они не отнесены к компетенции Российской Федерации. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Горные, лесные и водные отношения и отношения по использованию и охране растительного и животного мира, атмосферного воздуха регулируются специальным законодательством Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 3. Земля - народное достояние Земля Республики Башкортостан является неотъемлемым достоянием народов, проживающих на ее территории. Частная собственность на землю в Республике Башкортостан не допускается. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Каждый гражданин Республики Башкортостан имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 4. Состав земель. Отнесение земель к категории и перевод их из одной категории в другую В соответствии с целевым назначением все земли Республики Башкортостан подразделяются на: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов (городов, рабочих, курортных и дачных поселков и сельских населенных пунктов); 3) земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения; 4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко - культурного назначения; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Отнесение земель к категориям, указанным в настоящей статье, производится в соответствии с основным целевым назначением земель. Перевод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель. Отнесение земель к указанным категориям и перевод их из одной категории в другую производится соответствующими Советами народных депутатов, принимающими решения о предоставлении и изъятии земельных участков и их целевом назначении в порядке, установленном статьями 16 и 35 настоящего Кодекса. Статья 5. Правомочия Советов народных депутатов по распоряжению землей Распоряжение землей осуществляют Советы народных депутатов. Советы народных депутатов предоставляют земельные участки во владение, аренду и другие виды временного пользования гражданам, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям. Советы народных депутатов изымают земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Указанные в настоящей статье полномочия Советов народных депутатов могут быть делегированы ими соответствующим исполнительно - распорядительным органам. Статья 6. Участие граждан и общественных организаций в осуществлении мероприятий по рациональному использованию и охране земель Граждане и общественные организации имеют право участвовать в решении вопросов связанных с изъятием и предоставлением земель, затрагивающих интересы населения, и в осуществлении контроля за рациональным использованием и охраной земель через Советы народных депутатов и органы общественного самоуправления. Советы народных депутатов обязаны информировать население о предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает его интересы. Решения Советов народных депутатов, связанные с предоставлением и изъятием земель, принимаются с учетом изучения общественного мнения. Статья 7. Владение землей В пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам Республики Башкортостан для нужд, предусмотренных статьей 61 настоящего Кодекса. Конкретные размеры предоставляемых земельных участков определяются районными Советами народных депутатов, исходя из обеспеченности земельными угодьями и интересов развития сельскохозяйственного производства, и не могут превышать 50 гектаров. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) В постоянное владение земля предоставляется колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям для ведения сельского и лесного хозяйства. Статья 8. Аренда земли На условиях аренды земля предоставляется гражданам Башкирской ССР, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием советских и иностранных юридических лиц. Арендодателями земли являются соответствующие Советы народных депутатов. Условия и сроки аренды определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре. При этом аренда земли должна носить, как правило, долгосрочный характер - не менее 5 лет. Арендатор имеет преимущественное право возобновления договора на аренду земель сельскохозяйственного назначения по истечении срока его действия. Арендованные участки земель сельскохозяйственного назначения по согласованию сторон могут передаваться во владение арендатору. Отношения по аренде земли регулируются Законом Республики Башкортостан об аренде, настоящим Кодексом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 9. Временное пользование землей Во временное пользование земельные участки предоставляются гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям, указанным в статье 7 настоящего Кодекса, из земель землевладельцев и арендаторов по решению Совета народных депутатов. Предельный срок временного пользования землей устанавливается не более 3 лет. Плата за временное пользование землей поступает в Совет народных депутатов. Глава II РАЗГРАНИЧЕНИЕ КОМПЕТЕНЦИИ СОВЕТОВ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ В ОБЛАСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Статья 10. Компетенция сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений Ведению сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земли во владение, пользование и аренду гражданам, кооперативам граждан, предприятиям, учреждениям и организациям в сельских населенных пунктах в соответствии со статьей 16 настоящего Кодекса; 2) регистрация права землевладения, права землепользования и договоров на аренду земли; 3) изъятие земель в пределах границ сельских населенных пунктов; 4) взимание платы за пользование земельным участком; 5) контроль за использованием и охраной земель; 6) защита прав землевладельцев, арендаторов и других землепользователей; 7) разрешение земельных споров. Статья 11. Компетенция городских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений Ведению городских поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земли во владение, пользование и аренду гражданам, кооперативам граждан, предприятиям, учреждениям и организациям в пределах городской поселковой черты в соответствии со статьей 16 настоящего Кодекса; 2) регистрация права землевладения, права землепользования и договоров на аренду земли; 3) организация и осуществление земельно - хозяйственного устройства городов, поселков; 4) изъятие земель в городах, поселках за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 74 настоящего Кодекса; 5) взимание платы за землю; 6) контроль за использованием и охраной земель; 7) защита прав землевладельцев, арендаторов и других временных землепользователей; 8) разрешение земельных споров. Городские Советы народных депутатов вправе делегировать районным Советам народных депутатов в городах необходимые права в области земельных отношений. Статья 12. Компетенция районных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений Ведению районных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земли во владение, пользование и аренду гражданам, кооперативам граждан, предприятиям, учреждениям и организациям в соответствии со статьей 16 настоящего Кодекса; 2) регистрация права землевладения, права землепользования и договоров на аренду земли; 3) организация землеустройства; 4) изъятие земельных участков в соответствии со статьями 30-35 настоящего Кодекса; 5) взимание платы за землю; 6) контроль за использованием и охраной земель; 7) защита прав землевладельцев, арендаторов и других землепользователей; 8) разрешение земельных споров. Статья 13. Компетенция Республики Башкортостан в области регулирования земельных отношений (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Ведению Башкирской ССР в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) распоряжение землями в границах Башкирской ССР, в общесоюзных, межреспубликанских и республиканских целях по согласованию с сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов, а также землевладельцами и землепользователями; 2) установление границ территорий с особым правовым режимом земель; 3) решение вопросов о предоставлении земель для общесоюзных и межреспубликанских нужд; 4) разработка и совершенствование земельного законодательства Республики Башкортостан; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) 5) разработка и выполнение республиканской программы по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, установление принципов платы за землю; 6) организация землеустройства и ведение государственного земельного кадастра; 7) контроль за использованием и охраной земель; 8) защита прав землевладельцев, арендаторов и других временных землепользователей; 9) разрешение земельных споров, возникающих в связи с изменением границ административно - территориальных образований. Статья 14. Подготовка решений по земельным вопросам Рассмотрение земельных вопросов и подготовку решений по ним Советы народных депутатов возлагают на соответствующие депутатские комиссии и органы Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава III ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ Статья 15. Основания предоставления земельных участков Предоставление земельных участков во владение и пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании решения соответствующего Совета народных депутатов в порядке, предусмотренном статьями 19-21 настоящего Кодекса. Статья 16. Органы, имеющие право предоставления земельных участков во владение, пользование и аренду Сельские Советы народных депутатов предоставляют земельные участки: во владение, пользование и аренду в пределах черты сельских населенных пунктов, не входящих в землевладения колхозов, совхозов и других госпредприятий; во владение для ведения личного подсобного хозяйства в пользование для огородничества, садоводства, сенокошения и выпаса скота из земель запаса, переданных в ведение сельских Советов решением районного Совета народных депутатов. Городские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки во владение, пользование и аренду в пределах городской, поселковой черты, а также из земель запаса, переданных в ведение городских (поселковых) Советов решением районного Совета народных депутатов. Районные Советы народных депутатов предоставляют земельные участки: 1) из земель запаса: для сельскохозяйственных нужд, кроме случаев, предусмотренных частью первой и второй настоящей статьи; для несельскохозяйственных нужд низшие по кадастровой оценке независимо от размеров земельного участка; 2) из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся во владении колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств): во владение, аренду для крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов; в пользование предприятиям торговли, бытового обслуживания, транспорта, промышленности, строительным предприятиям и комплексам, учреждениям народного образования, культуры, здравоохранения и т.д., находящихся в собственности района, независимо от вида угодий по кадастровой оценке, исходя из норм предоставления земель для этих видов деятельности; 3) из земель лесного фонда: во временное пользование для огородничества, сенокошения, выпаса скота; 4) из земель водного фонда во временное пользование для сенокошения и рыбной ловли. Верховный Совет Башкирской ССР по согласованию с районными, городскими Советами предоставляет земельные участки во владение, пользование, в том числе и аренду: для любых целей, если участок расположен на территории двух или более районов, а также во всех других случаях, когда предоставление земель затрагивает интересы других Советов народных депутатов. Предоставление земель предприятиям, организациям и учреждениям федерального, межреспубликанского значения во всех случаях производится соответствующим Советом народных депутатов по согласованию с Верховным Советом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 17. Предоставление земель для нужд сельского хозяйства Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей. Пригодность земли для нужд сельского хозяйства устанавливается органами Государственного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Республики Башкортостан по данным земельного кадастра. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 18. Предоставление земель для несельскохозяйственных нужд Для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд в первую очередь предоставляются земли несельскохозяйственного назначения или непригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями. Предоставление земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых производится по согласованию с органами государственного горного надзора Республики Башкортостан. Линии связи, электропередач и прочие коммуникации проводятся, главным образом, вдоль дорог, существующих трасс, полей севооборотов. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава IV ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЛИ Статья 19. Порядок предоставления земельных участков во владение, постоянное пользование и в аренду из земель запаса Граждане, государственные и кооперативные предприятия, общественные организации и учреждения, заинтересованные в получении земельного участка, подают заявление в соответствующий Совет народных депутатов, обладающий правом предоставления земельных участков в порядке, установленном статьей 16 настоящего Кодекса. В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, предполагаемые размеры и его местоположение при аренде земли - также и сроки пользования. К заявлениям кооперативных и общественных предприятий и организаций должны быть приложены документы о характере их деятельности, а также документы, удостоверяющие факт их регистрации. К заявлениям государственных предприятий, организаций и учреждений должно быть приложено решение соответствующих органов о строительстве объекта. Депутатская комиссия Совета по земельным вопросам рассматривает указанные ходатайства и в случае положительного решения направляет их в органы Государственного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам для подготовки землеустроительного дела по отводу земель. Одновременно депутатская комиссия оповещает местное население через средства массовой информации о предполагаемом отводе земельного участка под объекты, деятельность которых может затронуть интересы местного населения. Депутатская комиссия рассматривает подготовленное землеустроительное дело с учетом высказанного мнения населения и направляет все материалы со своим заключением соответствующему Совету. Если отводимый земельный участок находится на территории двух или нескольких нижестоящих Советов народных депутатов, депутатская комиссия проводит предварительное согласование о предоставлении земельного участка с этими Советами. Решение о предоставлении земельного участка принимается соответствующим Советом народных депутатов с учетом генеральных планов застройки населенных пунктов. Решение Совета народных депутатов о предоставлении земельного участка вступает в силу с момента его принятия. Отвод земельного участка в натуре должен быть произведен не позднее месяца со дня вступления решения в силу. Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке. Статья 20. Порядок предоставления земельных участков во владение и постоянное пользование из земель, находящихся во владении и пользовании (в том числе и на правах аренды) Предоставление земельных участков во владение и постоянное пользование из земель, находящихся во владении и пользовании (в том числе и на правах аренды) производится в порядке, установленном статьями 30-36 настоящего Кодекса. Рассмотрение заявлений граждан, государственных и кооперативных предприятий организаций и учреждений, заинтересованных в получении земельных участков во владение и постоянное пользование, производится в порядке, установленном настоящим Кодексом. Статья 21. Порядок предоставления земельных участков во временное пользование из земель, находящихся во владении и пользовании Граждане, государственные и кооперативные организации, предприятия и учреждения, заинтересованные в получении земельных участков во временное пользование из земель иных землевладельцев и землепользователей, подают заявление в районный Совет народных депутатов. В заявлении должны быть указаны срок и цели использования земельного участка. Депутатская комиссия по земельным вопросам рассматривает указанные ходатайства и направляет их в органы Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству для подготовки землеустроительного дела. Подготовленное землеустроительное дело депутатская комиссия согласовывает с землевладельцами и землепользователями, из земель которых участки предоставляются во временное пользование, и направляет все материалы районному Совету народных депутатов. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Вопрос о предоставлении земельного участка решается районным Советом народных депутатов. Решение о предоставлении земельного участка во временное пользование вступает в силу с момента его принятия. После вынесения решения стороны заключают между собой договор в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. По истечении срока отвода земли должны быть возвращены для использования по целевому назначению. Статья 22. Документы, удостоверяющие право владения и право постоянного пользования землей Право владения и право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актом на право владения и право пользования землей, который выдается и регистрируется районными, городскими, поселковыми, сельскими Советами народных депутатов. В государственных актах на право владения и на право пользования землей указывается землевладелец или землепользователь, размеры и границы земельного участка его кадастровая оценка и особые условия использования данного участка. Статья 23. Документы, удостоверяющие право временного пользования и аренды Временное пользование землей, в том числе и аренда, оформляется договором, форма которого утверждается Советом Министров Башкирской ССР. Временное пользование землей (занятие земель) для проведения изыскательских работ также оформляется договором между землевладельцем или землепользователем и предприятием, организацией и учреждением, проводящим изыскательские работы, в котором указываются сроки начала и окончания работ и обязательства сторон. Договоры регистрируются в исполнительном комитете районного (городского) Совета народных депутатов. Право пользования землей, предоставленной в аренду, определяется договором, составной частью которого является акт на передачу земли. В акте указывается площадь участка, его местонахождение, качественная характеристика, культуртехническое и экологическое состояние, показатели экономической оценки. К акту прилагается план арендуемых земель. Статья 24. Основные условия договора аренды земли В договоре аренды указываются стороны договора, срок аренды, размеры арендной платы (в необходимых случаях освобождение от арендной платы и льготы по ее уплате), сроки ее внесения, цель использования земельного участка, права и обязанности сторон, ответственность за несвоевременное выполнение обязанностей по передаче земли в аренду, за предоставление земли, состояние которой не соответствует обязательствам по договору, за создание препятствий в использовании земли, за несвоевременную плату, за несвоевременный возврат арендованных земель в состоянии, не соответствующем обязательствам, предусмотренным договором. Статья 25. Недопустимость использования земельного участка до оформления права владения, пользования и аренды Приступать к использованию предоставленного земельного участка (на правах владения, пользования и аренды) до установления органами Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству границ этих участков в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается, за исключением случаев, когда по ходатайству гражданина районный (городской) Совет народных депутатов может разрешить временное пользование для выполнения сезонных и подготовительных работ на отведенном в натуре под крестьянское хозяйство, подсобное сельское хозяйство предприятий, учреждений и организаций, сельскохозяйственный кооператив участком земли до выдачи государственного акта. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава V ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ВЛАДЕНИЯ, ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ И АРЕНДЫ Статья 26. Основания прекращения права владения, права пользования и права аренды Право владения и право пользования всем земельным участком или его частью прекращается соответствующим Советом народных депутатов в случаях: 1) добровольного отказа от земельного участка или его частей; 2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; 3) прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации кооператива, крестьянского хозяйства; 4) использования земли не по целевому назначению; 5) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел; 6) нерационального использования земельного участка, выражающегося для земель сельскохозяйственного назначения в уровне урожайности ниже нормативного; 7) использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической и биологической обстановки; 8) систематической неуплаты земельного налога в течение сроков, установленных законодательством Башкирской ССР, а также арендной платы в сроки, установленные договором аренды; 9) неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства и двух лет для несельскохозяйственного производства; 10) нарушения условий режима особого пользования, если таковые существуют; 11) нарушения земельного законодательства Республики Башкортостан; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) 12) изъятия земель в случаях, предусмотренных Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, Земельным кодексом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Пункт 6 части первой настоящей статьи не распространяется на право владения землей граждан, ведущих крестьянское хозяйство в течение трех лет с момента предоставления земельного участка. Право пользования арендованной землей прекращается также при расторжении договора аренды земли в случаях, предусмотренных законодательством Республики Башкортостан об аренде. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Решение о прекращении права владения, права аренды и других видов временного пользования земельными участками независимо от площади и видов угодий, в случаях, предусмотренных настоящей статьей (кроме пунктов 5 и 12), принимают Советы народных депутатов. Статья 27. Порядок прекращения права владения, права пользования и аренды при добровольном отказе от земельного участка, истечении срока пользования и аренды, прекращения деятельности землевладельца, землепользователя и арендатора Прекращение права на землю по указанным выше основаниям происходит по заявлению землевладельца, землепользователя, арендатора и организаций, осуществляющих контроль за соблюдением условий пользования, которое подается в соответствующий Совет народных депутатов, предоставивший землю во владение, пользование или аренду. Депутатская комиссия по земельным вопросам рассматривает заявление с участием заинтересованных сторон, вносит свои предложения по компенсации затрат, связанных с улучшением земель, дальнейшему использованию указанного участка и представляет заключение соответствующему Совету народных депутатов для принятия решения. Статья 28. Порядок прекращения права пользования служебным наделом в связи с прекращением трудовых отношений Прекращение права на служебный земельный надел происходит при прекращении трудовых отношений с предприятиями, организациями за исключением случаев, предусмотренных статьей 57 настоящего Кодекса. Прекращение права пользования указанным участком оформляется приказом предприятия, учреждения, организации. Статья 29. Прекращение права на землю при неиспользовании земельных участков, их нерациональном использовании, при использовании земельного участка способами, приводящими к порче земель, при систематическом невнесении платежей за землю, нарушении земельного законодательства Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Прекращение прав на землю по указанным основаниям производится на основании актов органов Государственного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Башкирской ССР и заявлений районной финансовой службы, направляемых в депутатскую комиссию по земельным вопросам соответствующего Совета народных депутатов. При подготовке вопроса о прекращении прав на землю комиссия может назначить экспертизу по оценке состояния земель, устанавливать предельные сроки по устранению нарушений в использовании земли и внесению платежей за землю. Свое заключение о прекращении прав на владение и пользование землей депутатская комиссия передает на утверждение соответствующему Совету народных депутатов, предоставившего земельный участок во владение, пользование или аренду, который принимает решение простым большинством голосов. В работе Совета имеют право принимать участие и давать свои объяснения граждане, представители предприятий, организаций и учреждений, земельные права которых подлежат прекращению. Решение Совета народных депутатов о прекращении прав на пользование землей может быть обжаловано в судебном порядке в течение 15 дней. Обжалование решения Совета народных депутатов приостанавливает его исполнение до рассмотрения дела в суде. Глава VI ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ НУЖД Статья 30. Основания изъятия земель для государственных и общественных нужд Изъятия земель для государственных или общественных нужд производится по решению соответствующего Совета народных депутатов по согласованию с землевладельцем, землепользователем в порядке, установленном земельным законодательством Башкирской ССР и иным законодательством Башкирской ССР, кроме случаев, предусмотренных частью первой статьи 66 настоящего Кодекса. Статья 31. Органы, имеющие право изъятия земельных участков Советы народных депутатов вправе производить изъятие земельных участков из земель, указанных в статье 16 настоящего Кодекса. Статья 32. Изъятие сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного для несельскохозяйственных нужд может быть допущено лишь в исключительных случаях: для целей, связанных с выполнением международных обязательств, при отсутствии в районе земель с кадастровой оценкой ниже среднерайонного, в случае обнаружения под участком месторождения ценных полезных ископаемых, а также при строительстве дорог, линий электропередач и магистральных трубопроводов. Статья 33. Изъятие особо ценных продуктивных земель и земель, занятых особо охраняемыми природными и историко - культурными объектами Изъятие особо ценных продуктивных земель района, города, определенных в соответствии с уровнем кадастровой оценки, а также земель занятых особо охраняемыми природными и историко - культурными объектами, допускается лишь в соответствии с перечнем таких земель, определяемых Верховным Советом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 34. Условия изъятия земель пригородных и зеленых зон, опытных полей научно - исследовательских учреждений и учебных заведений, лесов первой группы Изъятие земель пригородных и зеленых зон, опытных полей научно - исследовательских учреждений и учебных заведений, лесов первой группы для государственных и общественных нужд допускается только в исключительных случаях указанных в статье 32 настоящего Кодекса по решению Кабинета Министров Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 35. Изъятие земель у колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий для предоставления их гражданам, сельскохозяйственным кооперативам Изъятие земель у колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий для предоставления их гражданам и сельскохозяйственным кооперативам осуществляется районными, городскими Советами народных депутатов в случаях и порядке, устанавливаемых настоящим Кодексом. Статья 36. Изъятие земельных участков, предоставленных в пользование для обеспечения общесоюзных нужд Изъятие земельных участков, предоставленных для обеспечения деятельности органов власти и управления Российской Федерации, Вооруженных Сил СССР, пограничных, внутренних и железнодорожных войск, магистрального трубопроводного транспорта, единой электрической системы СССР, космических систем и общесоюзных систем связи и информации, а также для использования другого имущества, которое отнесено к общесоюзной собственности, осуществляется по согласованию с Верховным Советом Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава VII ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ НУЖД Статья 37. Возбуждение ходатайства об изъятии земли Предприятия, организации, учреждения и граждане, заинтересованные в предоставлении земель, находящихся во владении и пользовании, обращаются в районный, городской Совет народных депутатов по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с ходатайством. В ходатайстве указывается цель использования земельного участка, его размеры, местоположение, решение соответствующих органов о строительстве объекта и содержится просьба о предварительном согласовании размеров земельного участка и места расположения объекта. Совет народных депутатов направляет ходатайство вместе с необходимыми документами для подготовки заключения в депутатскую комиссию по земельным вопросам. Депутатская комиссия по земельным вопросам с участием органа Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству готовит заключение о начале работ по предварительному согласованию размера земельного участка и месторасположения объекта, на основе которого Совет народных депутатов принимает соответствующее решение о начале указанных работ. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Одновременно депутатская комиссия оповещает местное население через средства массовой информации о предполагаемом изъятии земельного участка для его предоставления под объекты, деятельность которых может затронуть интересы местного населения. Статья 38. Условия изъятия земель для государственных или общественных нужд и предварительное согласование места размещения объекта Предприятия, учреждения и организации, заинтересованные в изъятии земельных участков, обязаны до начала проектирования предварительно согласовать с землевладельцами и землепользователями, а также с местными Советами народных депутатов, в компетенцию которых входит предоставление намечаемых к изъятию земель, место размещения объекта, примерный размер участка и условия его отвода с учетом обеспечения комплексного развития территории. Статья 39. Порядок проведения предварительного согласования выбора земельного участка Предварительное согласование выбора земельного участка производится местным Советом народных депутатов с участием органа Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Материалы предварительного согласования подлежат утверждению районным, городским Советами народных депутатов. Финансирование проектных работ до предварительного согласования не допускается. Вопрос об изъятии земельного участка вносится на рассмотрение Совета народных депутатов, правомочного принимать решения в соответствии со статьей 16 настоящего Кодекса. Статья 40. Порядок принятия решений об изъятии земли для государственных и общественных нужд Решение об изъятии земли принимается Советом народных депутатов в соответствии со статьями 16 и 30 настоящего Кодекса. В работе сессии имеют право принимать участие все лица, заинтересованные в решении данного вопроса. Статья 41. Порядок обжалования решений об изъятии земли При несогласии землевладельца или землепользователя, включая арендатора, решение Совета народных депутатов может быть обжаловано в судебном порядке. Обжалование решения Совета народных депутатов приостанавливает его исполнение. Глава VIII ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ Статья 42. Право предприятий, организаций и учреждений на проведение изыскательских работ Предприятия, организации и учреждения, осуществляющие геодезические, геологосъемочные, поисковые, кадастровые, землеустроительные и другие исследования и изыскания, проводят эти работы на всех землях независимо от их целевого назначения. Порядок использования земельных участков при проведении изыскательских работ устанавливается законодательством Республики Башкортостан. Земельные участки для проведения изыскательских работ не изымаются у землевладельцев и землепользователей. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Разрешение на проведение изыскательских работ выдается Советом Министров Башкирской ССР на срок не более одного года. В решении Совета народных депутатов определяются сроки и размеры платежей за использование земель, обязанности по возвращению убытков и приведение земель в состояние, пригодное для их использования по назначению. Статья 43. Обязанности предприятий, организаций и учреждений, проводящих изыскательские работы Предприятия, организации и учреждения, осуществляющие изыскательские работы, обязаны за свой счет полностью устранять допущенные нарушения земель для использования их по целевому назначению и сдавать их по акту государственной землеустроительной службе, землевладельцам и землепользователям, а при наличии экологических нарушений - комиссии Совета народных депутатов, выдавшего разрешение на выполнение изыскательских работ. Приведение земельных участков в пригодное состояние производится в ходе изыскательских работ а при невозможности этого - не позднее чем в месячный срок после завершения работ, включая период промерзания почвы. Предприятия, организации и учреждения, проводящие изыскательские работы и требующие по технологии их выполнения, занятие земельного участка или его части под временные постройки, размещение оборудования, техники, складов сырья и прочих сооружений, ограничивающих полностью или частично использование этих земель землепользователями, землевладельцами, арендаторами, облагаются соответственно земельным налогом или арендной платой и полностью возмещают землевладельцам и землепользователям все нанесенные им убытки, включая упущенную выгоду. Размер земельного налога или арендной платы устанавливается исходя из взаимных платежей за землю с землепользователей, землевладельцев, арендаторов, пропорционально сроку и занимаемой части их земельного участка. Глава IX ЗЕМЕЛЬНЫХ НАЛОГ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ Статья 44. Платность за владение и пользование землей Землевладение и землепользование в Башкирской ССР являются платными. Плата за землю взимается в формах земельного налога или арендной платы, определяемых в зависимости от качества и местонахождения земельного участка с учетом кадастровой оценки. Статья 45. Ставки и порядок налогообложения за землю Ставки и порядок налогообложения за землю устанавливаются законодательными актами Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 46. Поступление платежей в бюджет Платежи за землю поступают в бюджеты сельских, поселковых, городских, районных Советов народных депутатов. В установленном законодательными актами Республики Башкортостан порядке эти платежи могут частично централизовываться в бюджет республики. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 47. Использование платежей за землю Платежи за землю направляются в первую очередь на охрану земель, повышение их качества, на материальное стимулирование землевладельцев и землепользователей за осуществление этих мероприятий, а также на землеустройство и социальное развитие территорий. Статья 48. Льготы по взиманию платы за землю Сельские, поселковые, городские, районные Советы народных депутатов могут устанавливать льготы по взиманию земельного налога и арендной платы в виде полного или частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижение ставки земельного налога. От платы за землю освобождаются: 1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады, заказники; 2) опытные хозяйства научно - исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также лесохозяйственные предприятия, выполняющие работы по лесовосстановлению, лесоразведению, выращиванию, охране и защите лесов за счет государственного бюджета; 3) учреждения культуры, образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, учебные заведения, спортивные сооружения ДОСААФ, предприятия связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, финансируемые за счет государственного бюджета, либо за счет средств профсоюзов; 4) предприятия, учреждения, организации и граждане, получившие нарушенные или малопродуктивные земли. Земельный налог и арендная плата за землю не взимаются с предприятий, учреждений, организаций и граждан за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения, в период, предусмотренный проектом производства работ. Земельный налог и арендная плата не взимаются с граждан, впервые организующих крестьянские хозяйства, за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения, в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков. Раздел II ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ Глава X ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ Статья 49. Права землевладельцев Землевладельцы имеют право: 1) самостоятельно хозяйствовать на земле; 2) собственности на сельскохозяйственную продукцию, произведенную в результате хозяйственной деятельности и доходы от ее реализации; 3) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли; 4) возводить по согласованию с соответствующим Советом народных депутатов жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения; 5) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений; 6) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы; 7) обязательного участия в решении вопросов мелиорации их земель; 8) в случае изъятия земли или добровольного отказа от земельного участка получать полную компенсацию затрат на повышение плодородия земли, а также возмещение убытков (упущенную выгоду) в соответствии со статьей 121 настоящего Кодекса; 9) передавать во временное пользование земельный участок или его часть под земельный служебный надел, а также для огородничества, сенокошения и пастьбы скота работникам, состоящим с землевладельцем в трудовых отношениях. Статья 50. Обязанности землевладельцев Землевладельцы обязаны: 1) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности; 2) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном настоящим Кодексом; 3) своевременно вносить земельный налог; 4) вести земельно - кадастровую документацию и своевременно представлять в районный, городской Совет народных депутатов отчет об использовании земель; 5) не нарушать права других землевладельцев, землепользователей, в том числе и арендаторов. Статья 51. Права землепользователей Землепользователи имеют право: 1) использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления; 2) использовать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли; 3) возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения по согласованию с соответствующим Советом народных депутатов, предоставившим землю; 4) получать при прекращении пользования возмещение стоимости земельных улучшений, произведенных за собственный счет. Арендаторы кроме этого имеют право на возмещение убытков (упущенной выгоды) в соответствии со статьями 121, 122 настоящего Кодекса; 5) собственности на посевы сельскохозяйственных культур и произведенную сельскохозяйственную продукцию и продукцию традиционных народных промыслов; 6) передавать во временное пользование земельный участок или его часть под земельный служебный надел, а также для огородничества, сенокошения и пастьбы скота своим работникам, состоящим с землепользователем в трудовых отношениях. Статья 52. Обязанности землепользователя Землепользователи обязаны: 1) обеспечить использование земли в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления; 2) эффективно использовать предоставленную им землю, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности; 3) осуществлять комплексы мероприятий по охране земель в порядке, предусмотренном статьей 128 настоящего Кодекса; 4) своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю; 5) вести земельно - кадастровую документацию и своевременно представлять отчет об использовании земель в районный, городской Совет народных депутатов; 6) не нарушать права землевладельцев, других землепользователей, в том числе и арендаторов. Глава XI ЗАЩИТА ПРАВ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ГАРАНТИИ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ Статья 53. Защита прав землевладельцев и землепользователей Вмешательство в деятельность землевладельцев и землепользователей со стороны государственных, хозяйственных и других органов и организаций запрещается, за исключением случаев нарушения землевладельцами и землепользователями законодательства. Нарушенные права подлежат восстановлению в порядке, установленном настоящим Кодексом. Убытки, причиненные нарушением прав землевладельцев и землепользователей, подлежат возмещению в полном объеме. Споры о возмещении убытков рассматриваются судом или государственным арбитражем. Права землевладельцев и землепользователей могут быть ограничены только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Статья 54. Гарантии землевладения Изъятие для государственных или общественных нужд земельных участков, предоставленных гражданам, может производиться после выделения по их желанию сельским, поселковым, городским, районным Советом народных депутатов равноценного земельного участка, строительства на новом месте предприятиями, учреждениями и организациями, для которых отводится земельный участок, жилых производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков (упущенной выгоды) в соответствии со статьями 121, 122 настоящего Кодекса. Изъятие для государственных и общественных нужд земель, колхозов, совхозов, сельскохозяйственных, научно - исследовательских учреждений и учебных хозяйств, других государственных, кооперативных, общественных, сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий может производиться при условии строительства жилых производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков и упущенную выгоду в соответствии со статьями 121, 122 настоящего Кодекса. Раздел III ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ ГРАЖДАН Республики Башкортостан (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава XII ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ ГРАЖДАН Республики Башкортостан И ПЕРЕХОД ПРАВА ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 55. Землевладение граждан Республики Башкортостан (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Граждане Башкирской ССР имеют право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков: для ведения крестьянского хозяйства - до 50 гектаров; для ведения личного подсобного хозяйства - до 1,5 гектара; для строительства и обслуживания жилого дома - в размерах, определенных проектом строительства; для садоводства, огородничества и для дачного строительства - до 0,15 гектара; в случае получения по наследству или приобретения жилого дома в размерах, определенных ранее; для традиционных народных промыслов в размерах, определяемых районным или городским Советом народных депутатов. Конкретные размеры земельных участков, предоставляемые гражданам в пожизненное наследуемое владение, определяются соответствующим Советом народных депутатов согласно статьи 16 настоящего Кодекса. Право землевладения граждан удостоверяется Государственным актом. Статья 56. Землепользование граждан Республики Башкортостан (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Гражданам Башкирской ССР земельные участки предоставляются в пользование для огородничества, сенокошения, выпаса скота, в том числе для охотничьего промысла и лова рыбы, из земель, находящихся в ведении соответствующего Совета народных депутатов. Предприятия, учреждения и организации могут выделять участки для этих целей из земель, находящихся в их владении или пользовании. Глава XIII СЛУЖЕБНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ НАДЕЛЫ И ПЕРЕХОД ПРАВА ГРАЖДАН НА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ Статья 57. Служебные земельные наделы Служебные земельные наделы предоставляются в пользование отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, охотничьего хозяйства, землеустроительной службы, а также других отраслей народного хозяйства для посева сельскохозяйственных культур, сенокошения и пастьбы скота. Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел и нормы служебных земельных наделов, устанавливается Советом Министров Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 58. Условия предоставления служебных земельных наделов Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. Гражданам, являющимся землевладельцами или арендаторами, служебные земельные наделы не предоставляются. При наличии в семье нескольких работников, имеющих право на служебный надел, выделяется один служебный надел. Статья 59. Сохранение права на служебный земельный надел Служебные земельные наделы сохраняются за работниками, прекратившими трудовые отношения при переходе их на пенсию по старости или инвалидности, за одним из членов семьи работников, призванных на действительную срочную военную службу в рядах Вооруженных Сил СССР или поступивших на учебу - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении, а также за одним из членов семьи работников, погибших в связи с исполнением служебных обязанностей: для нетрудоспособного супруга и престарелых родителей и детей - пожизненно, а для несовершеннолетних детей - до их совершеннолетия. Раздел IV ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава XIV ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 60. Земли сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Статья 61. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: 1) гражданам Башкирской ССР - для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и животноводства; 2) кооперативам граждан для коллективного садоводства, огородничества и животноводства; 3) гражданам, колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям - для ведения товарного сельского хозяйства; 4) научно - исследовательским учебным и другим сельскохозяйственным учреждениям, сельским производственно - техническим училищам и общеобразовательным школам - для исследовательских, учебных целей пропаганды передового опыта и для ведения сельского хозяйства; 5) несельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям - для ведения подсобного сельского хозяйства; 6) совместным сельскохозяйственным предприятиям - для ведения товарного сельского хозяйства; 7) совместным несельскохозяйственным предприятиям - для ведения подсобного сельского хозяйства. Глава XV ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА Статья 62. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам решениями сельских, поселковых городских Советов народных депутатов из предназначенных для этих целей земель в пределах черты сельских населенных пунктов, поселковой и городской черты и за их пределами земель запаса переданных решением районного Совета народных депутатов в ведение сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов. Статья 63. Размеры земельных участков при осуществлении комплексной застройки населенных пунктов Размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с проектами их планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта. Глава XVI ЗЕМЛИ КОЛХОЗОВ, СОВХОЗОВ, КООПЕРАТИВОВ, ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ Статья 64. Земли колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций Колхозы, совхозы и другие сельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации получают землю во владение для ведения общественного сельскохозяйственного производства. Указанные предприятия, учреждения и организации могут дополнительно арендовать или получить во временное пользование земельные участки. Право колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций на землю сохраняется при вхождении их в состав агропромышленных объединений комбинатов, агрофирм и других формирований. Колхозы, совхозы, другие сельскохозяйственные предприятия учреждения и организации в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства могут закреплять землю за отдельными работниками и группами работников, перешедших на внутрихозяйственный арендный подряд. При этом указанные работники и группы работников, перешедших на внутрихозяйственный арендный подряд, погашают часть земельного налога в соответствии с установленными ставками. Статья 65. Использование земель, предоставленных колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям Внутрихозяйственная организация использования земель, предоставленных колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям во владение, в аренду или временное пользование, осуществляется на основе проектов внутрихозяйственного землеустройства. Статья 66. Землевладение сельскохозяйственных кооперативов Кооперативам, которые создаются на базе подразделений сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств) и выходят из них по решению районных, городских Советов народных депутатов, предоставляются земельные участки из обрабатываемых ими ранее земель с учетом создания равных условий хозяйствования. Эти участки подлежат изъятию из состава земель указанных предприятий в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса. Изъятие земель в этих случаях производится без согласия сельскохозяйственных предприятий. Указанные кооперативы могут закреплять землю за отдельными работниками и группами работников, перешедших на внутрихозяйственный арендный подряд, которые погашают часть земельного налога в соответствии с установленными ставками. Статья 67. Землевладение религиозных организаций Земли, предоставленные религиозным организациям по государственному акту в постоянное владение для ведения подсобного сельского хозяйства, ограничиваются в натуре от земель сельских населенных пунктов. Кроме того, религиозная организация может иметь в постоянном или временном, на условиях аренды, пользовании земельные участки, предоставляемые соответствующими Советами народных депутатов по государственному акту или договору на аренду. Использование земель, предоставленных религиозным организациям в постоянное владение, в постоянное и временное пользование, осуществляется на основе проекта внутрихозяйственного землеустройства в соответствии с настоящим Кодексом и иным законодательством Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава XVII ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО Статья 68. Землевладение граждан, ведущих крестьянское хозяйство Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей (супругов, детей, родителей и других родственников), предоставляются по их желанию в пожизненное наследуемое владение земельные участки, включая приусадебный надел. Граждане, ведущие крестьянское хозяйство, могут дополнительно арендовать земельные участки для производственных целей. Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства принадлежит гражданам, проживающим в данной местности, имеющим опыт работы в сельском хозяйстве и необходимую квалификацию. Земельные участки граждан, ведущих крестьянское хозяйство, разделу не подлежат. Статья 69. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства Предоставление земельных участков гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, производится решением районного Совета народных депутатов по представлению сельского Совета народных депутатов, подготовленному на основании заявления граждан, заключения депутатской комиссии и органа Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Земельные участки предоставляются, как правило, единым массивом с расположенными на нем водными источниками и лесными угодьями. При выборе участка учитываются пожелания заявителя и интересы других землевладельцев и землепользователей, максимальное сохранение предусмотренной проектом землеустройства организации территории колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия и используются материалы государственного земельного кадастра, внутрихозяйственного землеустройства, почвенного, агротехнического, геоботанического и других обследований. Членам колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов, работникам сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, по решению районных, городских Советов народных депутатов с учетом необходимости создания равных условий хозяйствования предоставляются участки, изымаемые из земель, указанных предприятий. Согласие землевладельцев на изъятие этих земель не требуется. Кадастровая оценка предоставляемого земельного участка должна быть, как правило, индивидуальной. При предоставлении земельных участков с качественной оценкой ниже средней кадастровой по хозяйству районными, городскими Советами народных депутатов устанавливаются налоговые и другие льготы. Другим гражданам земельные участки для ведения крестьянского хозяйства предоставляются из земель запаса. Отказ от предоставления земли может быть обжалован гражданином в судебном порядке. Статья 70. Размеры земельного участка граждан, ведущих крестьянское хозяйство Размеры земельного участка граждан, ведущих крестьянское хозяйство определяют Советы народных депутатов с учетом специализации и возможностей обработки предоставляемых земель преимущественно личным трудом членов крестьянского хозяйства. Статья 71. Наследование земельного участка граждан, ведущих крестьянское хозяйство Право владения земельным участком гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства. При отсутствии таковых право владения земельным участком передается одному из наследников имущества умершего, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство, имеющему опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию, либо прошедшему специальную подготовку. При наличии нескольких таких наследников право выбора на конкурсной основе принадлежит районному Совету народных депутатов. Споры о преимущественном праве владения рассматриваются в судебном порядке. При отсутствии наследников желающих вести крестьянское хозяйство земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства. Наследники права владения возмещают затраты, связанные с повышением плодородия почв той части земельного участка, на которую не переходит право владения. Право владения земельным участком оформляется районным, городским Советом народных депутатов путем выдачи Государственного акта на владение наследнику. Статья 72. Право граждан, ведущих крестьянское хозяйство, на компенсацию При продаже имущества крестьянского хозяйства и передаче земельного участка другому гражданину, предприятию или организации по решению Совета народных депутатов землевладелец имеет право на получение полной компенсации всех затрат под урожай, а также затрат на улучшение качества земли в соответствии с повышением кадастровой оценки за время владения земельным участком. Глава XVIII УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ, РАЗМЕРОВ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЙ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ Статья 73. Условия изменения границ и размеров землевладений и землепользований Изменение границ и размеров землевладения и землепользования может возникнуть в порядке перераспределения земель между колхозами, совхозами, другими землепользователями, землями запаса, лесного фонда, а также в случае укрупнения и разукрупнения землевладений и землепользований, организации новых хозяйств. Изменение границ и размеров землевладений и землепользований может производиться по решениям местных Советов народных депутатов, а при необходимости - Советом Министров Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Раздел V ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Глава XIX ЗЕМЛИ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО ТИПА Статья 74. Земли городов и поселков городского типа Все земли в пределах городской, поселковой черты находятся в ведении городских, поселковых Советов народных депутатов. Статья 75. Состав земель городов и поселков городского типа В состав земель городов и поселков городского типа входят: 1) земли городской, поселковой застройки; 2) земли общего пользования; 3) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья; 4) земли природоохранного оздоровительного рекреационного и историко - культурного назначения; 5) земли, занятые городскими лесами; 6) земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения. Статья 76. Городская, поселковая черта Городская, поселковая черта - внешняя граница земель города, поселка, которая отделяет их от других категорий земель и определяется на основе генерального плана и технико - экономических основ развития города, поселка. Включение земельных участков в черту города, поселка не влечет прекращения права землевладения и землепользования на эти участки. Изъятие этих участков производится в порядке, установленном статьей 16 настоящего Кодекса. Статья 77. Использование земель городов и поселков городского типа Все земли городов, поселков используются в соответствии с генеральными планами городов, поселков, проектами планировки и застройки и планами земельно - хозяйственного устройства территории городов, поселков. Генеральные планы городов, поселков определяют основные направления использования земель городов, поселков для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения. Разработанные на основе генеральных планов городов поселков проекты планировки и застройки определяют использование земель отдельных частей городской, поселковой застройки. Планы земельно - хозяйственного устройства территории городов определяют основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель города, поселка. Порядок пользования землями, указанными в пункте 6 статьи 75 настоящего Кодекса, определяется законодательством Российской Федерации. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 78. Предоставление земельных участков в городах и поселках городского типа Решение о предоставлении земельных участков во владение, пользование и аренду в пределах городской, поселковой черты принимает городской, поселковый Совет народных депутатов. В пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам: для строительства и обслуживания жилого дома; в случае получения по наследству или приобретения жилого дома. В постоянное или временное пользование земли предоставляются: гражданам - для огородничества, выпаса скота и сенокошения; промышленным, транспортным, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям; религиозным организациям; совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием советских и иностранных юридических лиц. Предприятия, организации и учреждения из закрепленных за ними земель могут по решению городских, поселковых Советов народных депутатов предоставлять земельные участки во временное пользование для культурно - бытового обслуживания, сельскохозяйственных и других целей. Статья 79. Изъятие земельных участков в городах и поселках городского типа Изъятие земельных участков в городах, поселках производится на основании решения городского, поселкового Совета народных депутатов. Изъятие находящихся во владении граждан земельных участков, занятых плодово - ягодными деревьями и кустами, или связанное со сносом принадлежащих гражданам на праве личной собственности жилых домов производится на основании решения Совета Министров Башкирской ССР. Изъятие орошаемых и осушенных земель, пашни, земельных участков занятых многолетними плодовыми насаждениями, для несельскохозяйственных нужд, а также земель, занятых водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, производится в исключительных случаях Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией, установленной статьей 16 настоящего Кодекса. Изъятие земельных участков производится с соблюдением порядка и условий, предусмотренных статьями 33 и 34 настоящего Кодекса. Статья 80. Обязанности землепользователей и землевладельцев по благоустройству земельных участков в городах и поселках городского типа Предприятия, организации и учреждения, имеющие в пользовании, а граждане - во владении или во временном пользовании земельные участки в городах и поселках городского типа, обязаны проводить комплекс необходимых работ по благоустройству и озеленению земельных участков, сохранению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, установленными Советами народных депутатов городов, поселков, а также поддержанию закрепленной за ними территории в должном санитарном состоянии в соответствии с требованиями законодательства Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 81. Переход права владения земельным участком при переходе права собственности на строение в городах и поселках городского типа На землях городов, поселков при переходе права собственности на строение переходит также и право владения земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит во владение всех собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право владения земельным участком лица или лиц, к которым перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства города, поселка. Статья 82. Переход права пользования земельным участком при передаче зданий и сооружений При передаче зданий и сооружений от одних предприятий, организаций и учреждений другим вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком, необходимым да обслуживания передаваемых зданий и сооружений. При осуществлении единым заказчиком жилищного культурно - бытового и коммунального строительства земельный участок может предоставляться указанному заказчику во временное пользование для строительства. По окончании строительства одновременно с передачей предприятиям, организациям зданий и сооружений для эксплуатации городской, поселковый Совет народных депутатов предоставляет им в бессрочное пользование земельные участки. Статья 83. Сохранение права пользования земельным участком при разрушении строения При разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий право на пользование земельным участком сохраняется за землепользователем, если он в течение двух лет приступил к восстановлению разрушенного строения или возведению нового, за исключением случаев, когда проектом планировки и застройки предусмотрено иное использование этого земельного участка. Статья 84. Земли городской, поселковой застройки Земли городской, поселковой застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно - бытовыми, промышленными и иными строениями и сооружениями. Эти земли предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям для строительства и эксплуатации промышленных, жилых, культурно - бытовых и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства. Размеры земельных участков и условия пользования ими для указанных целей определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно - технической документацией. Приступать к строительству на предоставленных земельных участках до получения разрешения органов строительства и архитектуры запрещается. Статья 85. Земли общего пользования Земли общего пользования состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно - бытовых (парки, лесопарки, скверы, водоемы, пляжи), религиозных или культовых (церкви, синагоги, соборы, мечети, кирхи, костелы, молитвенные дома, монастыри) потребностей населения города, поселка городского типа, кладбищ и других земель коммунально - бытового назначения. На землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа без ущерба для целевого назначения земель общего пользования. Статья 86. Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья К землям сельскохозяйственного использования и другим угодьям в городах относятся пашни, сады, огороды, сенокосы, пастбища, торфяники, карьеры, каменоломни и другие. Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья в городах могут предоставляться колхозам совхозам и другим предприятиям, организациям и учреждениям, кооперативам, арендным коллективам для ведения сельского хозяйства, коллективного огородничества рабочих и служащих, для разработки общераспространенных полезных ископаемых и торфяников, а также гражданам для выпаса скота и сенокошения. Статья 87. Землепользование колхозов, совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений, кооперативов и арендных коллективов в пределах городской, поселковой черты Земли общественного пользования колхозов, земли совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений, расположенные в пределах городской, поселковой черты и не подлежащие застройке или благоустройству по проекту планировки и застройки города, поселка, закрепляются за ними в постоянное владение городским, поселковым Советами народных депутатов. Размещение на этих землях жилых, культурно - бытовых, производственных построек и сооружений производится по согласованию с городскими, поселковыми Советами народных депутатов. Земли сельскохозяйственного использования в городской, поселковой черте могут быть предоставлены в аренду кооперативам, арендным коллективам или отдельным гражданам в порядке, установленном статьями 16 и 19 настоящего Кодекса. Статья 88. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко - культурного назначения и земли, занятые городскими лесами Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко - культурного назначения и занятые городскими лесами в городах и поселках городского типа имеют целевое назначение. Порядок использования и изъятия этих земель определяется настоящим Кодексом. Любая деятельность, противоречащая их целевому назначению, запрещается. Статья 89. Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения К землям промышленности, транспорта, обороны и иного назначения в городах и поселках городского типа относятся земли, предоставленные в использование предприятиям, организациям и учреждениям для осуществления возложенных на них специальных задач. Размеры земельных участков, предоставленных для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно - технической документацией. Размещение на этих землях построек и сооружений, а также проведение работ по благоустройству осуществляется по согласованию с городскими советами народных депутатов и органами Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Предоставление предприятиям, организациям и учреждениям земельных участков для промышленной разработки общераспространенных полезных ископаемых производится после оформления горного отвода. Местоположение и площадь предоставляемого земельного участка устанавливаются в зависимости от расположения горного отвода, способа условий и сроков разработки полезных ископаемых. Статья 90. Земли рабочих, курортных и дачных поселков Земельные отношения рабочих, курортных и дачных поселков регулируются в соответствии со статьями 74-89 настоящего Кодекса. Глава XX ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Статья 91. Земли сельских населенных пунктов К землям сельских населенных пунктов относятся все земли, находящиеся в пределах их черты. Земли сельских населенных пунктов изымаются из состава земель других категорий и передаются в ведение сельских Советов народных депутатов. Статья 92. Изменение черты сельских населенных пунктов Земли сельских населенных пунктов ограничиваются в натуре от других категорий земель путем установления черты сельских населенных пунктов. Изменение черты сельских населенных пунктов производится на основании решения Совета народных депутатов в соответствии с планами их развития. Статья 93. Состав земель сельских населенных пунктов В соответствии с целевым назначением сельских населенных пунктов подразделяются на: земли сельской застройки; земли общего пользования; земли сельскохозяйственного использования и другие угодья. Земли сельской застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно - бытовыми и иными строениями и сооружениями. Эти земли предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям для строительства и эксплуатации жилых, культурно - бытовых и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства. К землям общего пользования относятся земли, занятые общественными дворами, улицами, площадями, парками, скверами, водоемами, кладбищами. К землям сельскохозяйственного использования и другим угодьям относятся пашни, сады и другие плодово - ягодные многолетние насаждения, огороды, сенокосы, пастбища, кустарники, леса и другие. Статья 94. Предоставление земель сельских населенных пунктов во владение, пользование и аренду Земельные участки в границах сельских населенных пунктов предоставляются во владение, пользование и аренду в соответствии со статьей 16 настоящего Кодекса. В черте сельского населенного пункта во временное пользование и аренду предоставляются, как правило, земельные участки, не предназначенные к использованию в ближайшие годы под застройку или для других целей в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки сельского населенного пункта или проектом внутрихозяйственного землеустройства. Временно неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения и другие угодья в сельском населенном пункте могут предоставляться в аренду колхозам, совхозам, другим предприятиям, организациям и учреждениям для ведения сельского хозяйства, коллективного огородничества, разработки общераспространенных полезных ископаемых, а также гражданам для индивидуальных огородов, сенокошения и выпаса скота. Статья 95. Порядок использования земель сельских населенных пунктов Земли сельских населенных пунктов используются в соответствии с утвержденными проектами планирования и застройки этих населенных пунктов. Земельные участки, предоставляемые во владение, используются для ведения крестьянского хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и животноводства. Земельные участки, предоставляемые в постоянное пользование колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным общественным предприятиям, учреждениям и организациям, используются для строительства производственных, культурно - бытовых, жилых и иных строений и сооружений разработки общераспространенных полезных ископаемых, а также для огородничества, сенокошения и выпаса скота граждан. Земельные участки, предоставляемые предприятиям, организациям, учреждениям, кооперативам и гражданам во временное пользование и аренду используются ими под коллективные и индивидуальные огороды, сенокошение и выпас скота граждан. Возведение на этих участках строений и посадка многолетних плодово - ягодных насаждений запрещается. Статья 96. Нормы предоставления земель сельских населенных пунктов Размеры земельного участка, предоставляемого гражданам в черте сельского населенного пункта для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, устанавливаются с учетом местных условий и специализации по решению сельского Совета народных депутатов. Размеры земельных участков, предоставляемых предприятиям, организациям, учреждениям, кооперативам, гражданам для строительства и эксплуатации культурно - бытовых, жилых и иных строений и сооружений и других несельскохозяйственных нужд, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно - технической документацией. Статья 97. Обязанности землевладельцев и землепользователей по благоустройству земельных участков в сельских населенных пунктах Землевладельцы и землепользователи в черте сельского населенного пункта обязаны эффективно использовать предоставленные им земельные участки в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления, проводить необходимые мероприятия по благоустройству, озеленению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, устанавливаемыми сельскими Советами народных депутатов. Статья 98. Переход права пользования земельным участком при передаче зданий и сооружений в сельском населенном пункте При передаче зданий и сооружений от одних предприятий, организаций, учреждений другим вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком, необходимым для обслуживания передаваемых зданий и сооружений. При осуществлении единым заказчиком жилищного, культурно - бытового и коммунального строительства земельный участок может предоставляться указанному заказчику на период строительства. По окончании строительства одновременно с передачей предприятиям, организациям, учреждениям, зданий и сооружений для эксплуатации сельский Совет народных депутатов предоставляет в пользование и земельные участки. Статья 99. Сохранение права владения и права пользования земельным участком при разрушении строения При разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий право на владение или пользование земельным участком сохраняется за землевладельцем или землепользователем, если он в течение двух лет приступил к восстановлению разрушенного строения или возведению нового, за исключением случаев, когда проектом планировки и застройки предусмотрено иное использование этого земельного участка. Статья 100. Землепользование колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, кооперативов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений в границах сельского населенного пункта Колхозы, совхозы, крестьянские, кооперативные хозяйства и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения, имеющие в границах сельского населенного пункта земельные участки, которые не подлежат застройке или благоустройству по проекту планировки и застройки, пользуются преимущественным правом аренды этих земель для посева сельскохозяйственных культур и сенокошения. Глава XXI ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫМ И ДАЧНО - СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Статья 101. Предоставление земельных участков жилищно - строительным и дачно - строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства Земельные участки жилищно - строительным и дачно - строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства предоставляются из земель населенных пунктов, земель запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов, земель, лесного фонда на основании решения соответствующего Совета народных депутатов в соответствии со статьей 16 настоящего Кодекса. Статья 102. Размеры земельных участков, предоставляемых жилищно - строительным и дачно - строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства Размеры земельных участков, предоставляемых жилищно - строительным кооперативам, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для несельскохозяйственных нужд и проектно - технической документацией. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых дачно - строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства, определяются настоящим Кодексом, а размеры участков - в зависимости от местных условий определяются при отводе местными Советами. Раздел VI ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава XXII ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 103. Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения Землями промышленности, транспорта, связи и иного назначения признаются земли, предоставленные соответствующими Советами народных депутатов в пользование предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них специальных задач (промышленного производства, железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного транспорта, разработки полезных ископаемых и других целей). Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно - технической документацией, а отвод участков осуществляется с учетом очередности их освоения. Предоставление предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков для разработки полезных ископаемых производится после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель и восстановления ранее отработанных площадей. Предоставление особо ценных продуктивных земель производится только после отработки других угодий, расположенных в границах горного отвода. Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения определяется положениями об этих землях, утверждаемыми Кабинетом Министров Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 104. Предоставление предприятиями, учреждениями и организациями промышленности, транспорта, связи земель для сельскохозяйственных целей Предприятия, учреждения и организации промышленности, транспорта, связи и других отраслей народного хозяйства по решению соответствующих Советов народных депутатов предоставляют неиспользуемые ими земли во временное пользование гражданам, колхозам, другим предприятиям, учреждениям, организациям для сельскохозяйственных целей в порядке и на условиях, устанавливаемых статьями 19-21 настоящего Кодекса. В решении Советов народных депутатов предусматриваются срок предоставления земельного участка, его размеры, а также условия пользования и возвращения земельного участка. Плата за указанные земли вносится в порядке, предусмотренном статьями 44-48, 121-125 настоящего Кодекса. Статья 105. Земли для нужд обороны Землями для нужд обороны признаются земли, предоставленные для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, учреждений, военно - учебных заведений, предприятий и организаций Вооруженных сил СССР, Пограничных, Внутренних и Железнодорожных войск. Предоставление земель для нужд обороны производится по решению Верховного Совета Российской Федерации в порядке, установленном статьями 15-16 настоящего Кодекса. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Порядок использования и предоставления земель для нужд обороны, их режим, а также земельные отношения по этим вопросам регулируются специальным положением об этих землях, утверждаемым Верховным Советом СССР. Раздел VII ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО - КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава XXIII ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО И РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 106. Земли природоохранного назначения К землям природоохранного назначения относятся выделенные в установленном порядке земли заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), водоохранных зон, памятников природы. Земли природоохранного назначения изымаются из хозяйственного использования, если оно вредно влияет на обеспечение соблюдения их режима. Статья 107. Порядок использования земель природоохранного назначения На землях природоохранного назначения запрещается деятельность, противоречащая их целевому назначению. Изъятие земель, занятых особо охраняемыми природными объектами, не допускается. Для обеспечения режима заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), водоохранных зон, памятников природы устанавливаются охранные зоны с запрещением на землях этих зон деятельности, вредно влияющей на обеспечение соблюдения их режима. Границы этих зон закрепляются на местности специальными информационными знаками. Земельные участки в пределах охранных зон у землепользователей не изымаются. Пользование участками осуществляется с соблюдением установленного режима зоны. Порядок использования земель природоохранного назначения, установления и использования зон с особыми условиями землепользования определяется законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 108. Земли оздоровительного назначения К землям оздоровительного назначения относятся земельные участки, обладающие природными лечебными факторами (минеральными источниками, залежами лечебных грязей, климатическими и другими условиями), благоприятными для организации профилактики лечения и активного отдыха. Статья 109. Порядок использования земель оздоровительного назначения Земли оздоровительного назначения подлежат особой охране. С целью охраны природных лечебных факторов на всех курортах устанавливаются округа санитарной охраны. Земельные участки в пределах округов санитарной охраны курорта у землевладельцев и землепользователей не изымаются. Пользование участками осуществляется с соблюдением установленного режима округа. В пределах этих округов запрещается предоставлять земельные участки во владение, пользование или аренду тем предприятиям, учреждениям и организациям, деятельность которых несовместима с охраной природных лечебных свойств и благоприятных условий для отдыха населения. Границы округов и зон санитарной охраны курортов закрепляются на местности специальными опознавательными знаками. Порядок использования земель оздоровительного назначения, а также установления и использования территорий округов и зон санитарной охраны определяется положениями об этих землях, утверждаемыми Верховным Советом СССР и Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Статья 110. Земли рекреационного назначения Землями рекреационного назначения признаются выделенные в установленном порядке участки земли, предназначенные и используемые для организованного массового отдыха и туризма населения. К ним относятся земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санаториев, кемпингов, туристских баз стационарных и палаточных туристско - оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристских станций, парков, лесопарков, учебно - туристских троп, маркированных трасс, пионерских и спортивных лагерей. Земли, по которым проходят учебно - туристские тропы и маркированные трассы, не изымаются у землевладельцев и землепользователей и устанавливаются по согласованию с ними. Статья 111. Земли пригородных и зеленых зон Земли за пределами городской черты, служащие резервом для расширения территории города, местом размещения и строительства необходимых сооружений, связанных с благоустройством и нормальным функционированием городского хозяйства, а также занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно - гигиенические функции и являющиеся местом отдыха населения, выделяются соответственно в пригородную и зеленую зоны города. Статья 112. Порядок использования земель рекреационного назначения, пригородных и зеленых зон На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, препятствующая использованию их по целевому назначению. Земли пригородных и зеленых зон используются согласно утвержденным проектам планировки этих зон. Земли зеленых зон подлежат особой охране. На этих землях не допускается возведение строений и сооружений, не совместимых с защитными, санитарно - гигиеническими функциями зеленых зон и целями организации отдыха населения. Изъятие земель пригородных и зеленых зон для государственных и общественных нужд допускается только в случаях, установленных статьями 33, 34 настоящего Кодекса. Выделение земель рекреационного назначения пригородных и зеленых зон производится по решению Кабинета Министров Республики Башкортостан. Порядок использования земель рекреационного назначения определяется законодательством Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Глава XXIV ЗЕМЛИ ИСТОРИКО - КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 113. Земли историко - культурного назначения Землями историко - культурного назначения признаются земли занятые историко - культурными заповедниками, мемориальными парками погребениями, археологическими памятниками, архитектурно - ландшафтными комплексами, сооружениями религиозного культа, полями битв сражений. Указанные земли не изымаются у землевладельцев и землепользователей. Статья 114. Порядок использования земель историко - культурного назначения На землях историко - культурного назначения запрещается любая деятельность, противоречащая их целевому назначению. Порядок использования указанных земель определяется законодательством Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.08.96 г. N 37-З) Раздел VIII ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЛИ ЗАПАСА Глава XXV ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА Статья 115. Земли лесного фонда Землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
