Постановление Правительства Республики Мордовия от 05.11.2008 № 504

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 5 ноября 2008 года N 504
                              г.Саранск


                     О предоставлении социальных
                      выплат заемщикам ипотечных
                 жилищных кредитов (ипотечных займов)

     (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
           от 29.12.2008 г. N 600; от 30.03.2009 г. N 126;
           от 27.07.2009 г. N 340; от 05.04.2010 г. N 146;
           от 09.08.2010 г. N 319; от 10.05.2011 г. N 149;
                       от 14.06.2011 г. N 198)


     Во исполнение  пункта  1  статьи  9-1  главы  3 Закона Республики
Мордовия от 1 июля 2005 г.  N 57-З "О правовом регулировании  жилищных
отношений в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия

                            постановляет:

     1. Утвердить прилагаемые:
     Положение  о  порядке  предоставления из республиканского бюджета
Республики  Мордовия  социальных  выплат гражданам на возмещение части
процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным
гражданами  на  приобретение  или  строительство  жилья  в  российских
кредитных  организациях (у юридических лиц); (В редакции Постановления
Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. N 600)
     Положение  о  порядке  предоставления из республиканского бюджета
Республики  Мордовия  социальных  выплат  гражданам  на  уплату  части
ежемесячного  платежа  по  кредитам  (займам), полученным гражданами в
российских  кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на
территории    Республики    Мордовия,    в    целях   рефинансирования
(перекредитования)    кредитов    (займов)   на   строительство   либо
приобретение  на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты  или  доли  (долей) в них, земельных участков, предоставленных
для  индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на
которых  расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Республики  Мордовия  от
09.08.2010 г. N 319)
     Положение  о  порядке  предоставления из республиканского бюджета
Республики  Мордовия  социальных  выплат  гражданам  на  частичное или
полное  погашение  ипотечного  жилищного  кредита (ипотечного займа) в
случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей. (В редакции
Постановления  Правительства  Республики  Мордовия  от 29.12.2008 г. N
600)
     1-1.  Начисление  социальных выплат гражданам-заемщикам ипотечных
жилищных  кредитов  (ипотечных  займов)  на  уплату части аннуитетного
платежа  либо  части  процентной ставки дифференцированного платежа на
частичное   или   полное   погашение   ипотечного   жилищного  кредита
(ипотечного  займа)  в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и
последующих  детей,  гражданам на уплату части ежемесячного платежа по
кредитам   (займам),  полученным  гражданами  в  российских  кредитных
организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики
Мордовия,   в   целях   рефинансирования  (перекредитования)  кредитов
(займов)  на  строительство либо приобретение на территории Республики
Мордовия  жилого  дома,  квартиры,  комнаты  или  доли  (долей) в них,
земельных  участков,  предоставленных  для  индивидуального  жилищного
строительства,   и   земельных   участков,   на   которых  расположены
приобретаемые   жилые   дома,   или  доли  (долей)  в  них  на  период
осуществляется   оператором,   отобранным  на  конкурсной  основе.  (В
редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 30.03.2009
г. N 126; от 09.08.2010 г. N 319)
     Определить     Министерство    жилищно-коммунального    хозяйства
Республики   Мордовия  уполномоченным  органом  по  проведению  отбора
оператора   по   начислению   социальных   выплат  гражданам-заемщикам
ипотечных  жилищных кредитов на уплату части аннуитетного платежа либо
части      процентной      ставки      дифференцированного     платежа
гражданам-заемщикам  ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на
частичное   или   полное   погашение   ипотечного   жилищного  кредита
(ипотечного  займа)  в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и
последующих  детей,  гражданам на уплату части ежемесячного платежа по
кредитам   (займам),  полученным  гражданами  в  российских  кредитных
организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики
Мордовия,   в   целях   рефинансирования  (перекредитования)  кредитов
(займов)  на  строительство либо приобретение на территории Республики
Мордовия  жилого  дома,  квартиры,  комнаты  или  доли  (долей) в них,
земельных  участков,  предоставленных  для  индивидуального  жилищного
строительства,   и   земельных   участков,   на   которых  расположены
приобретаемые  жилые  дома,  или  доли  (долей)  в  них.  (В  редакции
Постановлений  Правительства  Республики  Мордовия  от 29.12.2008 г. N
600; от 09.08.2010 г. N 319)
     Передача   сведений  о  претендентах  от  уполномоченного  органа
оператору  осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом
от  27  июля  2006  г.  N  152-ФЗ  "О персональных данных. (Дополнен -
Постановление  Правительства  Республики  Мордовия  от 09.08.2010 г. N
319)
     2. Признать утратившими силу:
     постановление Правительства Республики  Мордовия  от  21  февраля
2002  г.  N 87   "О  дополнительных мерах по государственной поддержке
жилищного строительства и развитию ипотечного жилищного кредитования";
     постановление Правительства Республики Мордовия от 21 апреля 2003
г.  N 155 "О предоставлении безвозмездных субсидий заемщикам ипотечных
жилищных кредитов";
     постановление Правительства Республики Мордовия от 6 августа 2003
г.   N 379  "О  внесении   изменений   и  дополнений  в  постановление
Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87";
     постановление Правительства  Республики  Мордовия  от  20 октября
2003 г.  N 464 "О внесении  изменений  в  постановление  Правительства
Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87";
     постановление Правительства Республики  Мордовия  от  21  декабря
2004  г.  N 468  "Об утверждении Положения о порядке предоставления из
республиканского бюджета Республики  Мордовия  гражданам  -  заемщикам
ипотечных  жилищных  кредитов  субсидий  на  уплату части аннуитетного
платежа";
     постановление Правительства  Республики Мордовия от 5 мая 2005 г.
N 173 "О внесении изменений,  в Положение о порядке предоставления  из
республиканского  бюджета  Республики  Мордовия  гражданам - заемщикам
ипотечных жилищных кредитов  субсидий  на  уплату  части  аннуитетного
платежа";
     постановление Правительства Республики Мордовия от 25  июля  2006
г.   N 321   "О   внесении  изменений  в  постановление  Правительства
Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. N 87";
     постановление Правительства  Республики  Мордовия  от  8 сентября
2008  г.  N 405   "О  внесении  изменений  в   Положение   о   порядке
предоставления   из   республиканского   бюджета  Республики  Мордовия
гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий  на  уплату
части аннуитетного платежа";
     постановление Правительства Республики  Мордовия  от  13  октября
2008   г.   N 450  "О   внесении   изменений  в  Положение  о  порядке
предоставления  из  республиканского   бюджета   Республики   Мордовия
гражданам  -  заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату
части   аннуитетного   платежа   либо    части    процентной    ставки
дифференцированного платежа".
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального   опубликования  и  распространяется  на  правоотношения,
возникшие после вступления его в силу.


     Председатель Правительства
     Республики Мордовия                                     В. Волков


     
     Утверждено
     постановлением Правительства
     Республики Мордовия
     от 5 ноября 2008 года N 504

                              Положение
   о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики
 Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной
ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами
    на приобретение или строительство жилья в российских кредитных
                   организациях (у юридических лиц)

     (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
           от 29.12.2008 г. N 600; от 30.03.2009 г. N 126;
           от 27.07.2009 г. N 340; от 05.04.2010 г. N 146;
           от 09.08.2010 г. N 319; от 10.05.2011 г. N 149;
                       от 14.06.2011 г. N 198)

                          1. Общие положения

     1.  Настоящее  Положение разработано в целях содействия улучшению
жилищных   условий   граждан  в  Республике  Мордовия,  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий,  и привлечения дополнительных источников
финансирования  для  приобретения или строительства жилья, в том числе
индивидуального, в виде ипотечных кредитов (ипотечных займов) (далее -
кредитов  (займов). (В редакции Постановления Правительства Республики
Мордовия от 29.12.2008 г. N 600)
     Положение определяет  порядок и условия предоставления из средств
республиканского бюджета  Республики  Мордовия  социальных  выплат  на
возмещение  части  процентной ставки по кредитам (займам),  полученным
гражданами в российских  кредитных  организациях  (далее  -  кредитные
организации)  (у  юридических  лиц)  на приобретение или строительство
жилья, в том числе индивидуального.
     Отбор уполномоченных   кредитных  организаций  по  предоставлению
кредитов   гражданам   на   строительство   или   приобретение   жилья
осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством
Республики Мордовия.
     2.  В  настоящем  Положении  используются следующие определения и
понятия:
     уполномоченные органы:
     Государственный комитет Республики Мордовия по делам  молодежи  -
по   предоставлению   социальных   выплат  претендентам  -  участникам
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей"  федеральных  целевых
программ "Жилище" на 2002-2010 годы и "Жилище" на 2011-2015 годы;
     Министерство сельского  хозяйства  и  продовольствия   Республики
Мордовия  - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым
семьям и молодым специалистам,  получившим кредит (заем) на  улучшение
жилищных  условий  в соответствии с Порядком реализации мероприятий по
улучшению жилищных условий граждан,  проживающих в сельской местности,
в  том  числе  молодых  семей  и  молодых  специалистов,  утвержденным
постановлением Правительства Республики Мордовия от 30  марта  2009  г
N 118;
     Министерство науки,  информатизации и новых технологий Республики
Мордовия  -  по  предоставлению  социальных  выплат   претендентам   -
высококвалифицированным   специалистам,  привлеченным  в  организации,
осуществляющие  наукоемкие   инновационные   проекты   на   территории
Республики Мордовия;
     Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты
населения Республики Мордовия - по  предоставлению  социальных  выплат
другим претендентам;
     социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам
на   уплату   части  аннуитетного  платежа,  части  процентной  ставки
дифференцированных платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам);
     претендент -   гражданин   Российской  Федерации,  проживающий  и
работающий на территории Республики Мордовия,  нуждающийся в улучшении
жилищных   условий,   а   также   высококвалифицированный  специалист,
привлеченный в организации,  осуществляющие  наукоемкие  инновационные
проекты на территории Республики Мордовия, имеющие право на возмещение
части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на
приобретение  или  строительство  жилья  в  кредитных  организациях (у
юридических лиц);
     заемщик - гражданин,  с которым заключен договор о предоставлении
кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;
     юридические лица  - организации всех организационно-правовых форм
и  форм  собственности,  а  также  их  филиалы  и   представительства,
предоставившие  гражданину  заем  на  строительство  или  приобретение
жилья;
     работник организации  -  гражданин,  заключивший  с  организацией
трудовой договор на неопределенный срок;
     высококвалифицированный  специалист,  привлеченный в организации,
осуществляющие   наукоемкие   инновационные   проекты   на  территории
Республики  Мордовия,  -  работник,  заключивший  трудовой  договор  с
организацией  независимо от формы собственности, признанной участником
наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия в
соответствии  с  нормативными актами Республики Мордовия, имеющий опыт
работы,  навыки  или  достижения  в конкретной области деятельности. К
высококвалифицированным  относятся специалисты, соответствующие одному
из следующих критериев:
     наличие высшего  образования,   подтвержденного   соответствующим
дипломом   высшего   учебного   заведения,   имеющего  государственную
аккредитацию;
     наличие ученой  степени доктора,  кандидата наук,  подтвержденной
соответствующим дипломом Высшей аттестационной  комиссии  Министерства
образования и науки Российской Федерации;
     наличие ученого  звания  профессора,   доцента,   подтвержденного
соответствующим  дипломом  Высшей аттестационной комиссии Министерства
образования и науки Российской Федерации;
     наличие ученого звания академика, члена-корреспондента Российской
академии наук, подтвержденного соответствующими документами Российской
академии  наук  или  одной из пяти отраслевых государственных академий
наук;
     наличие внедренных   в   производство   технических  изобретений,
подтвержденных патентами;
     уровень оплаты труда,  превышающий средний уровень оплаты труда в
соответствующей  отрасли  в  1,5  раза,  -  для  специалистов  рабочих
профессий; (Часть  в  редакции  Постановления Правительства Республики
Мордовия от 14.06.2011 г. N 198)
     работники бюджетной   сферы   -  работники  бюджетных  учреждений
(организаций,  созданных органами  государственной  власти  Российской
Федерации,   органами   государственной  власти  Республики  Мордовия,
органами местного  самоуправления  для  осуществления  управленческих,
социально-культурных,     научно-технических    или    иных    функций
некоммерческого характера),  государственные и муниципальные служащие,
работники органов государственной власти и местного самоуправления, не
относящиеся к государственным и муниципальным служащим;
     члены семьи - супруг,  супруга,  несовершеннолетние дети, а также
дети в возрасте до 23 лет,  обучающиеся в  высших  и  средних  учебных
заведениях на дневной форме обучения.
     Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных
средств. (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства  Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     3.  Правом  на  получение  социальной  выплаты  в  соответствии с
настоящим   Положением  обладают  следующие  категории  заемщиков:  (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009
г. N 340)
     1) работники бюджетной сферы;
     2) многодетные семьи;
     3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
     4) работники предприятий;
     5)  молодые семьи и молодые специалисты, получившие кредит (заем)
на  улучшение  жилищных  условий  в соответствии с Порядком реализации
мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих в
сельской  местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов,
утвержденным  постановлением  Правительства  Республики Мордовия от 30
марта   2009   г.  N  118;  (В  редакции  Постановления  Правительства
Республики Мордовия от 27.07.2009 г. N 340)
     6)    высококвалифицированные    специалисты,    привлеченные   в
организации,   осуществляющие   наукоемкие  инновационные  проекты  на
территории    Республики    Мордовия.    (Дополнен   -   Постановление
Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     Все категории заемщиков, перечисленные в настоящем пункте, должны
быть   признаны  в  установленном  порядке  нуждающимися  в  улучшении
жилищных   условий,   постоянно  проживать  на  территории  Республики
Мордовия (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 части первой
настоящего  пункта). Категории заемщиков, указанные в подпунктах 1, 4,
5  и  6,  должны  работать у работодателя, зарегистрированного и (или)
состоящего  на  учете  в  налоговых  органах  Республики  Мордовия. (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011
г. N 149)
     4.  Претенденты, указанные в пункте 3 настоящего Положения, имеют
право  на  получение  социальной выплаты при среднемесячном совокупном
семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 8660 рублей (за
исключением  граждан,  указанных  в  подпункте 6 части первой пункта 3
настоящего    Положения).   Претенденты   -   участники   подпрограммы
"Обеспечение   жильем  молодых  семей"  федеральных  целевых  программ
"Жилище" на 2002-2010 годы и "Жилище" на 2011-2015 годы имеют право на
получение  социальных  выплат  при  среднемесячном совокупном семейном
доходе  на  каждого  члена  семьи,  не  превышающем  10825  рублей. (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011
г. N 149)
     Работникам  предприятий  социальная  выплата  предоставляется при
условии  перечисления  первоначального  взноса  в  размере не менее 30
процентов  стоимости  жилья.  Сумма  первоначального взноса может быть
выплачена  заемщиком  (работником предприятия) за счет собственных или
заемных  средств,  в  том  числе  средств  работодателя.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Республики  Мордовия  от 30.03.2009 г. N
126)
     4-1.  Правом  на  получение  социальной  выплаты в соответствии с
настоящим   Положением   обладают   также   граждане,  соответствующие
требованиям,  установленным  подпунктами  1-4  пункта  3  и  пунктом 4
настоящего   Положения,  получившие  ипотечный  кредит  до  вступления
настоящего постановления в силу, но не получившие социальные выплаты в
соответствии  с постановлением Правительства Республики Мордовия от 21
декабря   2004   г.   N   468  "Об  утверждении  Положения  о  порядке
предоставления   из   республиканского   бюджета  Республики  Мордовия
гражданам  -  заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату
части    аннуитетного    платежа    либо   части   процентной   ставки
дифференцированного  платежа.  (Дополнен - Постановление Правительства
Республики Мордовия от 27.07.2009 г. N 340)
     5. Социальные  выплаты  предоставляются  заемщикам  ежемесячно  в
размере  разницы  между  ставкой  рефинансирования  (учетной  ставкой)
Центрального  банка  Российской   Федерации,   действующей   на   дату
предоставления  кредита  (займа),  и тремя процентами.  (В    редакции
Постановлений         Правительства         Республики        Мордовия
от 29.12.2008 г. N 600; от 05.04.2010 г. N 146)
     На выплату  процентов,  начисленных  и уплаченных по просроченной
ссудной  задолженности,  штрафов,  комиссий  и  пеней   за   просрочку
исполнения  обязательств  по  кредитам  (займам) социальные выплаты не
предоставляются.
     Предоставление социальных  выплат  осуществляется  уполномоченным
органом на основании договора,  заключенного  с  заемщиком,  по  форме
согласно приложению 1.
     6. Предоставление  социальных  выплат  по   кредитным   договорам
(договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика
с уполномоченным органом при условии  оформления  целевого  кредитного
договора  (договора  займа),  своевременного  погашения  суммы кредита
(займа) заемщиком  согласно  условиям  кредитного  договора  (договора
займа)  и  полной  своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту
(займу). (В  редакции  Постановления Правительства Республики Мордовия
от 29.12.2008 г. N 600)
     Социальные выплаты   заемщикам   предоставляются   по   кредитным
договорам (договорам займа) на строительство или  приобретение  жилого
помещения.
     7. Социальные выплаты предоставляются заемщикам на срок не  более
пяти лет.
     Претендентам  - молодым семьям и молодым специалистам, получившим
кредит  (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком
реализации   мероприятий   по   улучшению  жилищных  условий  граждан,
проживающих  в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов,  утвержденным  постановлением  Правительства  Республики
Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118, социальные выплаты предоставляются
на   весь   срок  кредитования  (предоставления  займа).  (В  редакции
Постановления  Правительства  Республики  Мордовия  от 27.07.2009 г. N
340)
     Претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным
в  организации,  осуществляющие  наукоемкие  инновационные  проекты на
территории  Республики  Мордовия, социальные выплаты предоставляются в
период   действия   трудового   договора   с  указанной  организацией.
Высококвалифицированный   специалист,   привлеченный   в  организации,
осуществляющие   наукоемкие   инновационные   проекты   на  территории
Республики   Мордовия,   являющийся   претендентом   или   получателем
социальной  выплаты,  обязан  в  однодневный  срок  в  письменном виде
уведомить  уполномоченный  орган  о  расторжении  трудового договора с
организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта
на   территории   Республики   Мордовия.   (Дополнен  -  Постановление
Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     8. Расчет  размера социальной выплаты производится исходя из доли
кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья
в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:
     для одиноко проживающих граждан -  33  кв.  метра  общей  площади
жилого помещения;
     для семьи из двух человек - 42 кв.  метра  общей  площади  жилого
помещения;
     для семьи,  состоящей из трех и более человек,  - не менее 18 кв.
метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
     9. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам-молодым
семьям  и  молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение
жилищных  условий  в соответствии с Порядком реализации мероприятий по
улучшению  жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,
в  том  числе  молодых  семей  и  молодых  специалистов,  утвержденным
постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N
118,  производится  исходя  из  норм  общей  площади  жилых помещений,
определенных  для  семей разной численности: (В редакции Постановления
Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. N 340)
     для одиноко  проживающих  граждан  -  33 кв.  метра общей площади
жилого помещения;
     для семьи  из  двух  человек - 42 кв.  метра общей площади жилого
помещения;
     для семей  численностью от трех до пяти человек - 100 кв.  метров
общей площади жилого помещения;
     для семей  численностью  от  шести  и  более  человек - по 18 кв.
метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
     10. На  долю кредита (займа),  направленного на строительство или
приобретение жилья сверх нормы  предоставления  общей  площади  жилого
помещения,  указанной в пунктах 8 и 9 настоящего Положения, социальная
выплата не предоставляется.
     Расчет  размера  социальных  выплат  при приобретении жилья общей
площадью,   превышающей   норму  предоставления  общей  площади  жилых
помещений, производится по формуле:

         Si
     R = __ х (CR - 3), где:
         S2

     R - размер социальной выплаты (в %);
     Si - норма предоставления общей площади жилого помещения  (в  кв.
метрах);
     S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);
     CR -  ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка
Российской  Федерации,  действующая  на  дату  предоставления  кредита
(займа) (в %). (Часть    дополнена   -   Постановление   Правительства
Республики Мордовия от 29.12.2008 г. N 600)
     11.  Индивидуальным  застройщикам, заключившим кредитные договоры
(договоры  займа) с юридическими лицами с 1 января 2008 г., получившим
меры   социальной  поддержки  в  соответствии  с  Порядком  реализации
мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих в
сельской  местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов,
утвержденным  постановлением  Правительства  Республики Мордовия от 30
марта  2009  г.  N  118,  компенсации  подлежат  фактически уплаченные
проценты  за  пользование  кредитом  (займом)  в  размере, уменьшающем
процентную  ставку  за  кредит  (заем)  до трех процентов. (В редакции
Постановлений  Правительства  Республики  Мордовия  от 27.07.2009 г. N
340; от 05.04.2010 г. N 146)
     12. (Исключен  -  Постановление Правительства Республики Мордовия
от 27.07.2009 г. N 340)

            2. Процедура предоставления социальной выплаты

     13.  Для  получения  социальной  выплаты претенденты обращаются в
уполномоченный  орган  и  представляют  следующие  документы (с учетом
категорий  заемщика и направления использования социальных выплат): (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009
г. N 340)
     1) заявление  о  предоставлении   социальной   выплаты   в   двух
экземплярах согласно приложению 2;
     2) копию документа,  удостоверяющего личность каждого члена семьи
(паспорт, свидетельство о рождении ребенка);
     3)  справки  о величине месячного дохода на каждого члена семьи с
места  работы  или  с налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме
основного  места  работы),  сведения  о  суммах  начисленных  пенсий и
пособий,  выдаваемые  учреждениями социальной защиты населения и (или)
центрами  занятости  населения,  сведения  о  полученных  алиментах за
последние    шесть   полных   месяцев;   (В   редакции   Постановления
Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     4) копию   кредитного   договора   (договора  займа),  заверенную
кредитной организацией (юридическим лицом),  выдавшей кредит, и график
погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;
     5) копию  договора,  на  основании  которого  приобретается   или
строится жилье;
     6) справку о составе семьи с места жительства;
     7)  документ,  подтверждающий,  что  претендент  состоял на учете
граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения
договора  о  приобретении жилья (получения разрешения на строительство
жилья); (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от
09.08.2010 г. N 319)
     8) копию договора с кредитной  организацией  с  указанием  номера
счета заемщика,  открытого ему в кредитной организации в установленном
порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;
     9)  копии  трудовых  книжек  заемщиков либо справки с места учебы
либо  копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов
семьи  заявителя;  (В  редакции Постановления Правительства Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     10) работники  предприятий   дополнительно   представляют   копии
договора (контракта) с работодателем (бессрочного или на срок не менее
5   лет),   решения   предприятия    о    предоставлении    работникам
первоначального взноса и копию платежного поручения о его перечислении
на счет продавца или застройщика жилого помещения;
     10-1)   высококвалифицированные   специалисты,   привлеченные   в
организации,   осуществляющие   наукоемкие  инновационные  проекты  на
территории   Республики  Мордовия,  дополнительно  представляют  копию
договора   (контракта)  с  работодателем;  (Дополнен  -  Постановление
Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     11)   копии   свидетельств   о   праве   собственности   на  всех
собственников   на   предмет   ипотеки.   (Дополнен   -  Постановление
Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. N 340)
     Высококвалифицированные  специалисты, привлеченные в организации,
осуществляющие   наукоемкие   инновационные   проекты   на  территории
Республики  Мордовия,  ранее  не  проживавшие на территории Республики
Мордовия,  не  представляют  документы,  указанные  в подпунктах 3 и 7
части   первой  настоящего  пункта,  а  также  решение  организации  о
предоставлении  работникам  первоначального  взноса и копию платежного
поручения  о  его перечислении на счет продавца или застройщика жилого
помещения. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия
от 10.05.2011 г. N 149)
     Претендент несет  ответственность за достоверность представленных
сведений и документов.
     14. Уполномоченный  орган организует работу по проверке сведений,
содержащихся в документах, указанных в пункте 13 настоящего Положения,
и  в  течение  пяти  рабочих дней с даты представления этих документов
принимает решение о предоставлении претенденту социальной  выплаты.  В
случае   принятия  решения  о  предоставлении  претенденту  социальной
выплаты уполномоченный орган в течение  пяти  рабочих  дней  заключает
договор   с   претендентом  о  предоставлении  социальной  выплаты  на
возмещение части процентной  ставки  по  кредитам  (займам)  по  форме
согласно приложению 1.
     15. Основаниями для отказа в  предоставлении  социальной  выплаты
претендентам являются:
     1) непредставление  или  представление   не   в   полном   объеме
документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения;
     2) недостоверность  сведений,   содержащихся   в   представленных
документах;
     3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности  по  кредитному
договору (договору займа);
     4) несоответствие претендента требованиям,  установленным пунктом
3 настоящего Положения;
     5)  расторжение  трудового договора между высококвалифицированным
специалистом,  привлеченным  в  организации, осуществляющие наукоемкие
инновационные  проекты  на территории Республики Мордовия, и указанное
организацией.   (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     16.   Кредитная   организация  (юридическое  лицо)  на  основании
соглашения    с   уполномоченным   органом   ежемесячно   представляет
уполномоченному  органу  справки  (выписки)  об  исполнении  заемщиком
текущих   обязательств  по  кредитному  договору  (договору  займа)  и
уведомление  об  остатке  ссудной  задолженности по ипотечным кредитам
(ипотечным займам). (В редакции Постановления Правительства Республики
Мордовия от 29.12.2008 г. N 600)
     Абзац.   (Исключен   -   Постановление  Правительства  Республики
Мордовия от 29.12.2008 г. N 600)
     17.  Уполномоченный орган проверяет расчеты начислений социальных
выплат  гражданам-заемщикам  ипотечных  жилищных  кредитов  (ипотечных
займов),  осуществленные  оператором, отобранным на конкурсной основе,
формирует  список  заемщиков  в  целом по Республике Мордовия по форме
согласно  приложению  3  к  настоящему  Положению и в трехдневный срок
направляет  в  Министерство  финансов  Республики  Мордовия  платежные
поручения  в  целях  их санкционирования в соответствии со статьей 219
Бюджетного  кодекса  Российской  Федерации.  (В редакции Постановления
Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 г. N 319)
     18. Исполнение  заявки  осуществляется   Министерством   финансов
Республики  Мордовия  в порядке,  установленном статьей 219 Бюджетного
кодекса Российской Федерации.
     19. Уполномоченный  орган  несет  ответственность за правильность
начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.
     20. Заемщики, использовавшие право на получение социальных выплат
в соответствии с настоящим Положением, не имеют право на её повторное
получение.
     21.  Для  подтверждения  своего  права  на  получение  социальной
выплаты  заемщик  каждые  6  месяцев  со  дня  заключения  договора  о
предоставлении  социальной  выплаты  на  возмещение  части  процентной
ставки  по  кредитам  (займам)  представляет  в  уполномоченный  орган
документы,   указанные  в  подпунктах  3  и  9  пункта  13  настоящего
Положения.  Исключение  составляет  семья, в которой супруг призван на
военную  службу в Вооруженные Силы Российской Федерации либо направлен
для   прохождения   альтернативной  гражданской  службы.  (В  редакции
Постановлений  Правительства  Республики  Мордовия  от 09.08.2010 г. N
319; от 10.05.2011 г. N 149)
     22. Предоставление  социальной  выплаты  прекращается в следующих
случаях:
     1) выявления  у  заемщика  просроченной  ссудной задолженности по
кредитному договору (договору займа);
     2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;
     3) выезда заемщика на  постоянное  место  жительства  за  пределы
территории Республики Мордовия;
     4) расторжения  заемщиком  трудового  договора  с  работодателем,
зарегистрированным  и  (или)  состоящим  на  учете в налоговых органах
Республики Мордовия;
     5)   превышения  размера  среднемесячного  совокупного  семейного
дохода  на  каждого  члена  семьи 8660 рублей (за исключением граждан,
указанных   в   подпункте   6  пункта  3  настоящего  Положения).  Для
претендентов  -  участников  подпрограммы  "Обеспечение жильем молодых
семей"  федеральных  целевых  программ  "Жилище"  на  2002-2010 годы и
"Жилище"  на  2011-2015  годы  при  превышении размера среднемесячного
совокупного  семейного  дохода на каждого члена семьи 10825 рублей; (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011
г. N 149)
     6)  расторжения  трудового договора между высококвалифицированным
специалистом,  привлеченным  в  организации, осуществляющие наукоемкие
инновационные  проекты  на территории Республики Мордовия, и указанной
организацией.   (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     Предоставление    социальной    выплаты,    приостановленной   по
основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, может
быть  возобновлено  при условии полного погашения просроченной ссудной
задолженности,  начиная  с  месяца,  следующего  за месяцем, в котором
произведено   полное   погашение   ссудной   задолженности,   а  также
возникновения  у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с
установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного
совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за
период,  когда  у  заемщика  имелась непогашенная просроченная ссудная
задолженность.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Республики
Мордовия от 29.12.2008 г. N 600)
     23. Предоставление  социальных  выплат  гражданам  на  возмещение
части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на
приобретение  или   строительство   жилья   в   российских   кредитных
организациях    (у   юридических   лиц),   производится   в   пределах
ассигнований,  предусмотренных на эти цели в  республиканском  бюджете
Республики Мордовия.



     Приложение 1
     к Положению о порядке предоставления
     из республиканского бюджета Республики
     Мордовия социальных выплат гражданам на
     возмещение части процентной ставки по
     кредитам (займам), полученным гражданами на
     приобретение или строительство жилья в
     российских кредитных организациях (у
     юридических лиц)

                       Примерная форма договора
   о предоставлении социальных выплат гражданам на возмещение части
   процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на
     приобретение или строительство жилья в российских кредитных
                   организациях (у юридических лиц)

     (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
           от 29.12.2008 г. N 600; от 10.05.2011 г. N 149)

     г.Саранск           "___"___________ 200_ г.

______________________________________________________________________
                (наименование уполномоченного органа)
в лице руководителя
______________________________________________________________________
                   (должность Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании Положения,
______________________________________________________________________
                      (наименование предприятия)
в лице руководителя
______________________________________________________________________
                   (должность Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании Устава предприятия,
и гражданин
______________________________________________________________________
паспорт, выдан _______________________________________________________
зарегистрирован _____________________________________________________,
именуемый в  дальнейшем  получатель,  заключили  настоящий  договор  о
нижеследующем.

                         1. Предмет договора

     1.1. ____________________________________________________________
                (наименование уполномоченного органа)
предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки
по кредиту (займу), полученному гражданином в ________________________
______________________________________________________________________
       (наименование кредитной организации (юридического лица)
в сумме ___________ рублей по  кредитному  договору  (договору  займа)
N _____ от "__"__________ 200_ г. на цели приобретения (строительства)
жилья, находящегося по адресу: _______________________________________
(далее-кредитный договор (договор займа).
______________________________________________________________________
                      (наименование предприятия)
предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки
по кредиту (займу), полученному гражданином в ________________________
______________________________________________________________________
       (наименование кредитной организации (юридического лица)
в сумме __________ рублей  по  кредитному  договору  (договору  займа)
N ______ от "__"_________ 200_ г. на цели приобретения (строительства)
жилья, находящегося по адресу: _______________________________________
(далее-кредитный договор (договор займа).
     1.2.    Предоставление   социальной   выплаты   производится   из
республиканского   бюджета   Республики   Мордовия  в  соответствии  с
Положением   о  порядке  предоставления  из  республиканского  бюджета
Республики  Мордовия  социальных  выплат гражданам на возмещение части
процентной  ставки  по  кредитам  (займам),  полученным  гражданами на
приобретение   или   строительство   жилья   в   российских  кредитных
организациях   (у   юридических   лиц),   утвержденным  постановлением
Правительства  Республики  Мордовия  от  5  ноября  2008  г. N 504. (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011
г. N 149)

             2. Условия предоставления социальных выплат

     2.1. Предоставление  социальных выплат осуществляется при условии
оформления   целевого   кредитного    договора    (договора    займа),
своевременного   погашения   суммы   кредита   (займа)   заемщиком   в
соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и полной
своевременной   оплаты  заемщиком  начисленных  процентов  по  кредиту
(займу),  что должно  быть  подтверждено  соответствующим  документом,
выданным кредитной организацией (юридическим лицом).
     2.2.  Социальные выплаты предоставляются на срок ______ (не более
пяти  лет,  за  исключением  лиц,  указанных в частях второй и третьей
пункта  7  Положения,  указанного  в  пункте  1.2 настоящего договора,
которым социальные выплаты предоставляются на весь период кредитования
и  период  действия  трудового договора с организацией, осуществляющей
наукоемкие  инновационные  проекты  на территории Республики Мордовия,
соответственно.  (В  редакции  Постановления  Правительства Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     2.3. Социальные выплаты предоставляются  заемщикам  ежемесячно  в
размере  разницы  между  ставкой  рефинансирования  (учетной  ставкой)
Центрального  банка  Российской   Федерации,   действующей   на   дату
предоставления  кредита  (займа),  и тремя процентами.  (В    редакции
Постановлений         Правительства         Республики        Мордовия
от 29.12.2008 г. N 600; от 05.04.2010 г. N 146)
     2.4. Индивидуальным застройщикам,  заключившим кредитные договоры
(договоры займа)  с  1  января  2008  г.,  участникам  мероприятий  по
обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в
сельской местности,  в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное   развитие   села   до  2012  года"  компенсации  подлежат
фактически уплаченные проценты  за  пользование  кредитом  (займом)  в
размере,  уменьшающем  процентную  ставку  за  кредит  (заем)  до трех
процентов. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия
от 05.04.2010 г. N 146)
     2.5. Социальные  выплаты  предоставляются претендентам-участникам
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей"  федеральной  целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы, заключившим кредитные договоры о
предоставлении  кредита  на  строительство  или   приобретение   жилых
помещений в кредитных организациях с 1 июля 2008 года.
     2.6.  Работникам  предприятий  социальная выплата предоставляется
при  условии  перечисления  работодателем  на счет заемщика (работника
предприятия)  субсидии  либо займа для уплаты первоначального взноса в
размере   не   менее   30  процентов  стоимости  жилья  с  последующим
перечислением  на  счет  продавца или застройщика жилого помещения. (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008
г. N 600)
     2.7. На долю кредита (займа),  направленного на строительство или
приобретение  жилья  сверх  нормы  предоставления общей площади жилого
помещения,  указанной в пунктах 8 и 9 Положения,  указанного в  пункте
1.2 настоящего договора, социальная выплата не предоставляется.
     2.8. Социальные выплаты не предоставляются на выплату  процентов,
начисленных   и  уплаченных  по  просроченной  ссудной  задолженности,
штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения  по   кредитам
(займам).
     2.9. Предоставление социальной выплаты осуществляется безналичным
перечислением      средств      на     лицевой     счет     гражданина
N _____________________________________
в ____________________________________________________________________
       (наименование кредитной организации (юридического лица)

                    3. Права и обязанности сторон

     3.1. ____________________________________________________________
                (наименование уполномоченного органа)
обязан(о) осуществлять предоставление социальной  выплаты  в  размере,
предусмотренном  в  пункте  2.3.  или  2.4.,  и на условиях настоящего
договора.
     3.2. Гражданин обязан:
     использовать средства  кредита   (займа)   строго   по   целевому
назначению  в  соответствии  с условиями кредитного договора (договора
займа);
     своевременно и  в  полном  объеме исполнять свои обязательства по
кредитному договору (договору займа);
     предоставить уполномоченному   органу  право  проводить  проверки
целевого использования полученных средств кредита (займа);
     предоставлять уполномоченному органу заверенные _________________
______________________________________________________________________
       (наименование кредитной организации (юридического лица)
справки (выписки) об исполнении всех своих обязательств по  кредитному
договору (договору займа);
     уведомить   уполномоченный   орган   в  случае  изменения  адреса
регистрации,  изменения  состава  семьи и в течение месяца представить
свидетельство   о   рождении,   свидетельство   о  расторжении  брака,
свидетельство  о смерти, справку о составе семьи с места жительства. В
случае расторжения брака право на получение социальных выплат остается
у  супруга, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребенок
(дети). (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от
10.05.2011 г. N 149)
     Заемщик несет  ответственность  за  достоверность  представленных
сведений и документов.
     3.3. Уполномоченный орган имеет право:
     проводить проверки целевого использования кредита (займа);
     требовать от получателя социальной выплаты документы и  сведения,
подтверждающие целевое использование кредита (займа);
     расторгнуть досрочно  настоящий  договор  в  случае  невыполнения
получателем социальной выплаты его обязанностей;
     прекратить предоставление социальной выплаты при:
     выявлении у   заемщика   просроченной  ссудной  задолженности  по
кредитному договору (договору займа);
     выезде заемщика   на   постоянное  место  жительства  за  пределы
территории Республики Мордовия;
     расторжении заемщиком   трудового   договора   с   работодателем,
зарегистрированным и (или) состоящим  на  учете  в  налоговых  органах
Республики Мордовия;
     превышении  размера  среднемесячного совокупного семейного дохода
на  каждого члена семьи 8660 рублей (за исключением граждан, указанных
в  подпункте  6 пункта 3 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего
договора).  Для  претендентов  -  участников подпрограммы "Обеспечение
жильем   молодых  семей"  федеральных  целевых  программ  "Жилище"  на
2002-2010  годы  и  "Жилище"  на 2011-2015 годы при превышении размера
среднемесячного  совокупного  семейного  дохода на каждого члена семьи
10825  рублей;  (В  редакции  Постановления  Правительства  Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)
     расторжении   трудового  договора  между  высококвалифицированным
специалистом,  привлеченным  в  организации, осуществляющие наукоемкие
инновационные  проекты  на территории Республики Мордовия, и указанной
организацией.   (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Республики
Мордовия от 10.05.2011 г. N 149)

                      4. Срок действия договора

     4.1. Настоящий  договор  действует  с  "__"_________  20__  г.  в
течение срока, указанного в пункте 2.2. настоящего договора.
     Предоставление социальной   выплаты   в  течение  срока  действия
настоящего   договора   осуществляется   в   пределах    ассигнований,
предусмотренных  на  эти  цели  в  республиканском  бюджете Республики
Мордовия.

                          5. Прочие условия

     5.1. Стороны  несут  ответственность  за  выполнение  условий  по
настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
     5.2. Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему   договору
действительны  при  условии,  если  они совершены в письменной форме и
подписаны обеими сторонами.
     5.3. Не    урегулированные   сторонами   споры   и   разногласия,
возникающие при исполнении настоящего договора  или  в  связи  с  ним,
рассматриваются в судебном порядке.
     5.4. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                     6. Адреса и подписи сторон:

     Уполномоченный орган    Получатель ______________________________
                                   (фамилия, имя, отчество получателя)
                             _________________________________________
                                           (адрес заемщика)

                             Паспорт: серия ___ N _________
                             выдан ________________________
                                            (когда)
                             ______________________________
                                         (кем)

     Руководитель
     __________________      ______________________________
         (подпись)                     (подпись)
     "__"__________ 200_ г.  "__"__________ 200_ г.

     Предприятие

     Руководитель
     __________________
         (подпись)
     "__"__________ 200_ г.



     Приложение 2
     к Положению о порядке предоставления
     из республиканского бюджета Республики
     Мордовия социальных выплат гражданам на
     возмещение части процентной ставки по
     кредитам (займам), полученным гражданами
     на приобретение или строительство жилья в
     российских кредитных организациях (у
     юридических лиц)

                              Заявление

     Прошу предоставить  социальную  выплату   на   возмещение   части
процентной ставки по кредитам (займам).
     Состав семьи:
супруг ______________________________________________________________,
                            (ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия _____ N ____________, выданный ________________________
________________________"_____"___________________________________ г.,
проживает по адресу: _________________________________________________
супруга ______________________________________________________________
                            (ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия _____ N ____________, выданный ________________________
________________________"_____"___________________________________ г.,
проживает по адресу: _________________________________________________
______________________________________________________________________
дети: ________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                       (ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
______________________________________________________________________
                        (ненужное вычеркнуть)
серия ______________ N ______________________________________________,
выданное(ый) _________________________________________________________
"___"________________ г., проживает по адресу:________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                       (ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
______________________________________________________________________
                        (ненужное вычеркнуть)
серия ______________ N ______________________________________________,
выданное(ый) _________________________________________________________