Расширенный поиск

Постановление Правительства Республики Мордовия от 05.11.2008 № 504

Документ имеет не последнюю редакцию.

ПРАВИТЕЛЬСТВО

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 2008 года № 504

г.Саранск

О предоставлении социальных

выплат заемщикам ипотечных

жилищных кредитов (ипотечных займов)

(В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия

от 29.12.2008 г. № 600; от 30.03.2009 г. № 126;

от 27.07.2009 г. № 340; от 05.04.2010 г. № 146;

от 09.08.2010 г. № 319; от 10.05.2011 г. № 149;

от 14.06.2011 г. № 198; от 08.08.2011 г. № 307;

от 03.10.2011 г. № 368; от 26.12.2011 г. № 510;

от 30.01.2012 г. № 25; от 02.04.2012 г. № 95;

от 17.12.2012 г. № 456; от 18.02.2013 г. № 43;

от 16.12.2013 г. № 546; от 21.07.2014 г. № 344;

от 18.08.2014 г. № 379; от 30.03.2015 № 171;

от 07.05.2015 № 241; от 06.07.2015 № 404;

от 20.07.2015 № 441; от 12.11.2015 № 628)

Во исполнение пункта 1 статьи 9-1 главы 3 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц); (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 г. № 319)

Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

1-1. Начисление социальных выплат гражданам-заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей, гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них на период осуществляется оператором, отобранным на конкурсной основе. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 30.03.2009 г. № 126; от 09.08.2010 г. № 319)

Определить Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия уполномоченным органом по проведению отбора оператора по начислению социальных выплат гражданам-заемщикам ипотечных жилищных кредитов на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа гражданам-заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов) на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей, гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600; от 09.08.2010 г. № 319)

Передача сведений о претендентах от уполномоченного органа оператору осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 г. № 319)

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87 "О дополнительных мерах по государственной поддержке жилищного строительства и развитию ипотечного жилищного кредитования";

постановление Правительства Республики Мордовия от 21 апреля 2003 г. № 155 "О предоставлении безвозмездных субсидий заемщикам ипотечных жилищных кредитов";

постановление Правительства Республики Мордовия от 6 августа 2003 г. № 379 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87";

постановление Правительства Республики Мордовия от 20 октября 2003 г. № 464 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87";

постановление Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. № 468 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";

постановление Правительства Республики Мордовия от 5 мая 2005 г. № 173 "О внесении изменений, в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";

постановление Правительства Республики Мордовия от 25 июля 2006 г. № 321 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 21 февраля 2002 г. № 87";

постановление Правительства Республики Мордовия от 8 сентября 2008 г. № 405 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа";

постановление Правительства Республики Мордовия от 13 октября 2008 г. № 450 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.

Председатель Правительства

Республики Мордовия В. Волков

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Мордовия

от 5 ноября 2008 года № 504

Положение

о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной

ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами

на приобретение или строительство жилья в российских кредитных

организациях (у юридических лиц)

(В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия

от 29.12.2008 г. № 600; от 30.03.2009 г. № 126;

от 27.07.2009 г. № 340; от 05.04.2010 г. № 146;

от 09.08.2010 г. № 319; от 10.05.2011 г. № 149;

от 14.06.2011 г. № 198; от 08.08.2011 г. № 307;

от 03.10.2011 г. № 368; от 26.12.2011 г. № 510;

от 30.01.2012 г. № 25; от 02.04.2012 г. № 95;

от 17.12.2012 г. № 456; от 18.02.2013 г. № 43;

от 16.12.2013 г. № 546; от 21.07.2014 г. № 344;

от 18.08.2014 г. № 379; от 07.05.2015 № 241;

от 06.07.2015 № 404; от 20.07.2015 № 441;

от 12.11.2015 № 628)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан в Республике Мордовия, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и привлечения дополнительных источников финансирования для приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального, в виде ипотечных кредитов (ипотечных займов) (далее - кредитов (займов). (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

Положение определяет порядок и условия предоставления из средств республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (далее - кредитные организации) (у юридических лиц) на приобретение или строительство жилья, в том числе индивидуального.

Отбор уполномоченных кредитных организаций по предоставлению кредитов гражданам на строительство или приобретение жилья осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством Республики Мордовия.

2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

уполномоченные органы:

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральных целевых программ "Жилище" на 2002-2010 годы и "Жилище" на 2011-2015 годы;

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики ордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

Министерство промышленности, науки и новых технологий Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации независимо от форм собственности по видам экономической деятельности согласно пунктам 72, 73, 74.2, 74.3 раздела К "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", разделу D "Обрабатывающие производства" классификации ОКВЭД, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 17.12.2012 г. № 456)

Министерство информатизации и связи Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации независимо от форм собственности по видам экономической деятельности согласно пункту 64 раздела I "Транспорт и связь"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 17.12.2012 г. № 456)

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат другим претендентам;

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам);

претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и работающий на территории Республики Мордовия, нуждающийся в улучшении жилищных условий, а также высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, имеющие право на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в кредитных организациях (у юридических лиц);

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;

юридические лица - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, предоставившие гражданину заем на строительство или приобретение жилья;

работник организации - гражданин, заключивший с организацией трудовой договор на неопределенный срок;

высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, - работник, заключивший трудовой договор с организацией независимо от формы собственности, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия в соответствии с нормативными актами Республики Мордовия, имеющий опыт работы, навыки или достижения в конкретной области деятельности. К высококвалифицированным относятся специалисты, соответствующие одному из следующих критериев:

наличие высшего образования, подтвержденного соответствующим дипломом высшего учебного заведения, имеющего государственную аккредитацию, стаж работы по специальности не менее 5 лет и уровень оплаты труда, превышающий средний уровень оплаты труда в соответствующей отрасли в 1,5 раза; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

наличие ученой степени доктора, кандидата наук, подтвержденной соответствующим дипломом Высшей аттестационной комиссии Министерства образования и науки Российской Федерации;

наличие ученого звания профессора, доцента, подтвержденного соответствующим дипломом Высшей аттестационной комиссии Министерства образования и науки Российской Федерации;

наличие ученого звания академика, члена-корреспондента Российской академии наук, подтвержденного соответствующими документами Российской академии наук или одной из пяти отраслевых государственных академий наук;

наличие внедренных в производство технических изобретений, подтвержденных патентами;

уровень оплаты труда, превышающий средний уровень оплаты труда в соответствующей отрасли в 1,5 раза, и наличие квалификации не ниже 5 – 6 разряда для специалистов рабочих профессий; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

(Часть в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 14.06.2011 г. № 198)

работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;

члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящие в зарегистрированном браке. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 21.07.2014 г. № 344)

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных средств. (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории заемщиков: (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340)

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники организаций; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года"; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

6) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия; (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

7) молодые семьи – участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральных целевых программ «Жилище» на 2002–2010 годы и «Жилище» на 2011–2015 годы; (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404)

8) граждане, являющиеся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках программы. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 20.07.2015 № 441)

Все категории заемщиков, перечисленные в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории Республики Мордовия (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 8 части первой настоящего пункта). Категории заемщиков, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8, должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах Республики Мордовия. (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 06.07.2015 № 404; от 20.07.2015 № 441)

4. Претенденты, указанные в пункте 3 настоящего Положения, имеют право на получение социальной выплаты при среднемесячном совокупном семейном доходе на каждого члена семьи, не превышающем 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 настоящего Положения). (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 07.05.2015 № 241; от 06.07.2015 № 404)

Работникам предприятий социальная выплата предоставляется при условии перечисления первоначального взноса в размере не менее 30 процентов стоимости жилья. Сумма первоначального взноса может быть выплачена заемщиком (работником предприятия) за счет собственных или заемных средств, в том числе средств работодателя. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 30.03.2009 г. № 126)

4-1. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают также граждане, соответствующие требованиям, установленным подпунктами 1-4 пункта 3 и пунктом 4 настоящего Положения, получившие ипотечный кредит до вступления настоящего постановления в силу, но не получившие социальные выплаты в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. № 468 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия гражданам - заемщикам ипотечных жилищных кредитов субсидий на уплату части аннуитетного платежа либо части процентной ставки дифференцированного платежа. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340)

5.Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и тремя процентами, за исключением случая, указанного в пункте 5.1.

На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам) социальные выплаты не предоставляются.

Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1.

(Пункт в редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404; от 20.07.2015 № 441)

5.1. В случае получения заемщиком кредита (займа) с 8 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г., если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой Банка, предоставившего кредит (займ), и пятью процентами. Социальная выплата, предусмотренная настоящим пунктом, предоставляется всем гражданам заемщикам кредита (займа), включая категории, указанные в части первой пункта 3 настоящего Положения, а также без учета совокупного дохода семьи в случае, если стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000 рублей. Приобретаемое за счет средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту учета заемщика в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. (Пункт в редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 20.07.2015 № 441; от 12.11.2015 № 628)

6. Предоставление социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком согласно условиям кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу). (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

Социальные выплаты заемщикам предоставляются по кредитным договорам (договорам займа) на строительство или приобретение жилого помещения.

7. Социальные выплаты предоставляются заемщикам на срок не более пяти лет.

Претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", социальные выплаты предоставляются на весь срок кредитования (предоставления займа). (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379)

Претендентам - высококвалифицированным специалистам, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, социальные выплаты предоставляются в период действия трудового договора с указанной организацией. Высококвалифицированный специалист, привлеченный в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, являющийся претендентом или получателем социальной выплаты, обязан в однодневный срок в письменном виде уведомить уполномоченный орган о расторжении трудового договора с организацией, признанной участником наукоемкого инновационного проекта на территории Республики Мордовия. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из доли кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Расчет размера социальной выплаты по кредитным договорам (договорам займа) на строительство или приобретение жилья в случае, установленном пунктом 5.1 настоящего Положения, производится без учета нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, указанной в части первой настоящего пункта. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 20.07.2015 № 441)

(Часть дополнена - Постановление Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404)

9. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", производится исходя из норм общей площади жилых помещений, определенных для семей разной численности: (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340; от 18.08.2014 г. № 379)

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семей численностью от трех до пяти человек - 100 кв. метров общей площади жилого помещения;

для семей численностью от шести и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

10. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 8 и 9 настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется, за исключением случая, указанного в пункте 5.1. (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404; от 12.11.2015 № 628)

Расчет размера социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, за исключением случая, указанного в пункте 5.1, производится по следующей формуле: (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404; от 12.11.2015 № 628)

R = __ х (CR - 3), где:

R - размер социальной выплаты (в %);

Si - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);

CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %). (Часть дополнена - Постановление Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

11. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с кредитными организациями (юридическими лицами с 1 января 2008 г., получившим меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до трех процентов. (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379; от 12.11.2015 № 628)

12. (Исключен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 27.07.2009 г. № 340)

2. Процедура предоставления социальной выплаты

13. Для получения социальной выплаты в уполномоченный орган представляются следующие документы (с учетом категорий заемщика и направления использования социальных выплат):

1) заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах согласно приложению 2;

2) копия документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);

3) справка о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы за последние шесть полных месяцев, за исключением случая, указанного в пункте 5.1; (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43; от 20.07.2015 № 441)

4) копия кредитного договора (договора займа), заверенная кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит, и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

5) копия договора, на основании которого приобретается или строится жилье;

6) выписка из лицевого счета либо копия договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

7) копии трудовых книжек заемщиков либо справка с места работы или учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех совершеннолетних членов семьи заявителя;

8) работники организаций дополнительно представляют копии договора (контракта) с работодателем (бессрочного или на срок не менее 5 лет), решения предприятия о предоставлении работникам первоначального взноса и копию платежного поручения о его перечислении на счет продавца или застройщика жилого помещения; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

9) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, дополнительно представляют копию договора (контракта) с работодателем.

Для рассмотрения заявления на предоставление социальной выплаты уполномоченный орган истребует следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах, предоставляющих государственные услуги, и органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, если они не были представлены претендентом самостоятельно:

1) справку для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы, выдаваемую Федеральной налоговой службой, сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемые учреждениями социальной защиты населения и (или) центрами занятости населения, сведения о полученных алиментах, выдаваемые Федеральной службой судебных приставов за последние шесть полных месяцев, за исключением случая, указанного в пункте 5.1; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 20.07.2015 № 441)

2) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья), выдаваемый органами местного самоуправления;

3) копии свидетельств о праве собственности на всех собственников на предмет ипотеки, выдаваемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, за исключением участников долевого строительства. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 20.07.2015 № 441)

Высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, не представляют документы, указанные в подпункте 3 части первой и подпунктах 1 и 2 части второй настоящего пункта, а также решение организации о предоставлении работникам первоначального взноса и копию платежного поручения о его перечислении на счет продавца или застройщика жилого помещения. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510; от 16.12.2013 г. № 546)

14. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении претенденту социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) по форме согласно приложению 1.

15. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) (Исключен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);

4) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Положения, за исключением случая, указанного в пункте 5.1; (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 20.07.2015 № 441)

5) расторжение трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанное организацией; (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

6) непредставление, представление не в полном объеме или оформленных ненадлежащим образом документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 18.02.2013 г. № 43)

16. Кредитная организация (юридическое лицо) на основании соглашения с уполномоченным органом ежемесячно представляет уполномоченному органу справки (выписки) об исполнении заемщиком текущих обязательств по кредитному договору (договору займа) и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам). (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

17. Уполномоченный орган проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам-заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов), осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, формирует список заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и в трехдневный срок направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 09.08.2010 г. № 319)

18. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

19. Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

20. Заемщики, использовавшие право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением, не имеют права на ее повторное получение (за исключением многодетных семей при рождении шестого ребенка и последующих детей). (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 02.04.2012 г. № 95)

21. Для подтверждения права на получение социальной выплаты каждые 6 месяцев со дня заключения договора о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) в уполномоченный орган представляются документы, указанные в подпунктах 3 и 7 части первой и подпункте 1 части второй пункта 13 настоящего Положения. Исключение составляет семья, в которой супруг призван на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации либо направлен для прохождения альтернативной гражданской службы. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 26.12.2011 г. № 510)

22. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:

1) выявления у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

3) выезда заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

4) расторжения заемщиком трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах Республики Мордовия;

5) превышения размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения), за исключением случая, указанного в пункте 5.1; (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 07.05.2015 № 241; от 06.07.2015 № 404; от 20.07.2015 № 441)

6) расторжения трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, может быть возобновлено при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600)

23. Предоставление социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1

к Положению о порядке предоставления

из республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам на

возмещение части процентной ставки по

кредитам (займам), полученным гражданами на

приобретение или строительство жилья в

российских кредитных организациях (у

юридических лиц)

Примерная форма договора

о предоставлении социальных выплат гражданам на возмещение части

процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на

приобретение или строительство жилья в российских кредитных

организациях (у юридических лиц)

(В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия

от 29.12.2008 г. № 600; от 10.05.2011 г. № 149;

от 03.10.2011 г. № 368; от 06.07.2015 № 404;

от 12.11.2015 № 628)

г.Саранск "___"__________ 200___ г.

__________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

в лице руководителя

________________________________________________________________________________

(должность Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Положения,

________________________________________________________________________________

(наименование организации)

в лице руководителя

________________________________________________________________________________

(должность Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Устава организации, и гражданин (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

________________________________________________________________________________

паспорт, выдан _________________________________________________________________

зарегистрирован _______________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем получатель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. ____________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному гражданином в _____________________________________

________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

в сумме ___________ рублей по кредитному договору (договору займа) № _____ от "__"__________ 200_ г. на цели приобретения (строительства) жилья, находящегося по адресу: _______________________________________ (далее-кредитный договор (договор займа).

________________________________________________________________________________

(наименование организации)

________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

в сумме __________ рублей по кредитному договору (договору займа) № ______ от "__"_________ 200_ г. на цели приобретения (строительства) жилья, находящегося по адресу: _______________________________________ (далее-кредитный договор (договор займа).

1.2. Предоставление социальной выплаты производится из республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

2. Условия предоставления социальных выплат

2.1. Предоставление социальных выплат осуществляется при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком начисленных процентов по кредиту (займу), что должно быть подтверждено соответствующим документом, выданным кредитной организацией (юридическим лицом).

2.2. Социальные выплаты предоставляются на срок ______ (не более пяти лет, за исключением лиц, указанных в частях второй и третьей пункта 7 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего договора, которым социальные выплаты предоставляются на весь период кредитования и период действия трудового договора с организацией, осуществляющей наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, соответственно. (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

2.3. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и тремя процентами. (В случае, указанного в пункте 5.1 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего договора, если процентная ставка по кредиту (займу) не выше 12 процентов, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой Банка, предоставившего кредит (займ), и пятью процентами). (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600; от 05.04.2010 г. № 146; от 06.07.2015 № 404; от 12.11.2015 № 628)

2.4. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с 1 января 2008 г., участникам мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральных целевых программ "Социальное развитие села до 2013 года" и "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до трех процентов. (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 18.08.2014 г. № 379; от 05.04.2010 г. № 146; от 03.10.2011 г. № 368)

2.5. Социальные выплаты предоставляются претендентам-участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, заключившим кредитные договоры о предоставлении кредита на строительство или приобретение жилых помещений в кредитных организациях с 1 июля 2008 года.

2.6. Работникам организаций социальная выплата предоставляется при условии перечисления работодателем на счет заемщика (работника предприятия) субсидии либо займа для уплаты первоначального взноса в размере не менее 30 процентов стоимости жилья с последующим перечислением на счет продавца или застройщика жилого помещения. (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 29.12.2008 г. № 600; от 12.11.2015 № 628)

2.7. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 8 и 9 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего договора, социальная выплата не предоставляется, за исключением случая, указанного в пункте 5.1 Положения. (В редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 06.07.2015 № 404; от 12.11.2015 № 628)

2.8. Социальные выплаты не предоставляются на выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам (займам).

2.9. Предоставление социальной выплаты осуществляется безналичным перечислением средств на лицевой счет гражданина № ________________________________________________________________________________

в ______________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

3. Права и обязанности сторон

3.1. _____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

обязан(о) осуществлять предоставление социальной выплаты в размере, предусмотренном в пункте 2.3. или 2.4., и на условиях настоящего договора.

3.2. Гражданин обязан:

использовать средства кредита (займа) строго по целевому назначению в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);

своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по кредитному договору (договору займа);

предоставить уполномоченному органу право проводить проверки целевого использования полученных средств кредита (займа);

предоставлять уполномоченному органу заверенные __________________________

________________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации (юридического лица)

справки (выписки) об исполнении всех своих обязательств по кредитному договору (договору займа);

уведомить уполномоченный орган в случае изменения адреса регистрации, изменения состава семьи и в течение месяца представить свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, справку о составе семьи с места жительства. В случае расторжения брака право на получение социальных выплат остается у супруга, на иждивении которого находится несовершеннолетний ребенок (дети). (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

Заемщик несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

3.3. Уполномоченный орган имеет право:

проводить проверки целевого использования кредита (займа);

требовать от получателя социальной выплаты документы и сведения, подтверждающие целевое использование кредита (займа);

расторгнуть досрочно настоящий договор в случае невыполнения получателем социальной выплаты его обязанностей;

прекратить предоставление социальной выплаты при:

выявлении у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

выезде заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

расторжении заемщиком трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах Республики Мордовия;

превышении размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 Положения, указанного в пункте 1.2 настоящего договора); (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149; от 06.07.2015 № 404)

расторжении трудового договора между высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной организацией. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.05.2011 г. № 149)

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с "__"_________ 20__ г. в течение срока, указанного в пункте 2.2. настоящего договора.

Предоставление социальной выплаты в течение срока действия настоящего договора осуществляется в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

5. Прочие условия

5.1. Стороны несут ответственность за выполнение условий по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

5.3. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в судебном порядке.

5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. Адреса и подписи сторон:

Уполномоченный орган Получатель __________________________________________

(фамилия, имя, отчество получателя)

__________________________________________

(адрес заемщика)

Паспорт: серия ___ № _________

выдан ________________________

(когда)

______________________________

(кем)

Руководитель

________________________ ______________________________

(подпись) (подпись)

"__"__________ 200_ г. "__"__________ 200_ г.

Организация (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 12.11.2015 № 628)

Руководитель

__________________

(подпись)

"__"__________ 200_ г.

Приложение 2

к Положению о порядке предоставления

из республиканского бюджета Республики

Мордовия социальных выплат гражданам на

возмещение части процентной ставки по

кредитам (займам), полученным гражданами

на приобретение или строительство жилья в

российских кредитных организациях (у

юридических лиц)

Заявление

Прошу предоставить социальную выплату на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам).

Состав семьи:

супруг ________________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ № ____________, выданный __________________________________

__________________________________"_____"___________________________________ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________________

супруга ________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ № ____________, выданный __________________________________

__________________________________"_____"___________________________________ г.,

проживает по адресу: ___________________________________________________________

дети: __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)_______________

________________________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № ________________________________________________________,

выданное(ый) ___________________________________________________________________

"___"________________ г., проживает по адресу:__________________________________

________________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)_______________

________________________________________________________________________________

(ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № ________________________________________________________,

выданное(ый) ___________________________________________________________________

"___"________________ г., проживает по адресу:__________________________________

________________________________________________________________________________

1) _________________________________________________ ___________ ________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) _________________________________________________ ___________ ________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) _________________________________________________ ___________ ________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

4) _________________________________________________ ___________ ________;

(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________;