|
Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 28.10.2008 № 193
Документ имеет не последнюю редакцию.
* В числителе - вместимость оздоровительного учреждения, в знаменателе - площадь общего участка оздоровительного учреждения Приложение 15. Обязательное Классификация и санитарно-защитные зоны для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м 1 Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов 2 Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов 3 Крематории, при количестве печей более одной 4 Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год Класс II - санитарно-защитная зона 500 м 1 Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью до 40 тыс. т/год 2 Участки компостирования твердых бытовых отходов 3 Сливные станции 4 Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается) 5 Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью Класс III - санитарно-защитная зона 300 м 1 Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м 1 Мусороперегрузочные станции 2 Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га Класс V - санитарно-защитная зона 50 м 1 Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии Приложение 16. Рекомендуемое Масштабы выполнения графических материалов при разработке документов территориального планирования |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| | N | Наименование документов | Масштаб | Основание | |п/п | территориального планирования | | | |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| | I. |Документы территориального | | | | |планирования муниципальных | | | | |образований | | | |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| |1.1.|Генеральный план городского | 1:10 000 - 1:5 000 | п.8 | | |округа. | (при численности | разд.3.1.5 | | |Графические материалы в составе | населения 100-500 | СНиП | | |генплана разрабатываются в | тыс. чел.) | 11-04-2003 | | |соответствии с требованиями | 1:5 000 - 1:2 000 | | | |пунктов 3, 6, 9-11 статьи 23 | (при численности | | | |Градостроительного кодекса | населения менее 10 | | | |Российской Федерации | тыс. чел.) | | |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| |1.2.|Генеральный план населенного | 1:10 000 - 1:5 000 | п.8 | | |пункта, входящего в состав | (при численности | разд.3.1.5 | | |городского округа. |населения 10-100 тыс.| СНиП | | | | чел.) | 11-04-2003 | | |Графические материалы в составе | 1:5 000 - 1:2 000 | | | |генплана разрабатываются в | (при численности | | | |соответствии с требованиями | населения менее 10 | | | |пунктов 3, 6, 9-11 статьи 23 | тыс. чел.) | | | |Градостроительного кодекса | | | | |Российской Федерации | | | |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| |II. |Документы, разрабатываемые для | | | | |частей территорий (элементов | | | | |планировочной структуры, иных | | | | |элементов) городского округа | | | |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| |2.1.|Проект планировки. | 1:2 000 - 1:1 000 | п.4 | | |Графические материалы в составе | | разд.3.2.1 | | |проекта планировки | | СНиП | | |разрабатываются в соответствии с| | 11-04-2003 | | |требованиями пунктов 3, 5 статьи| | | | |42 Градостроительного кодекса | | | | |Российской Федерации, в том | | | | |числе: | | | | |схема размещения проектируемой | 1:10 000 - 1:5 000 | | | |территории в структуре | | | | |городского округа | | | |————|————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————| Примечания: 1. Кондиции используемых материалов инженерных изысканий и картографических работ должны соответствовать кондиции масштаба принятого для выполнения документов территориального планирования и документации по планировке территории. 2. Масштаб дополнительных графических материалов при разработке схем территориального планирования субъекта Российской Федерации, схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов, обосновывающих проектные решения, определяется заданием на разработку данных документов заказчиком. 3. Указанные в таблице масштабы могут быть уточнены заказчиком с учетом конкретной ситуации. РАСЧЕТЫ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК Расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным 2007 г. Учитывая негативную демографическую ситуацию в городском округе Саранске и принимая во внимание усилия Правительства Российской Федерации по улучшению демографии, проектная численность населения на расчетный срок принимается оптимистичной по фактическим статистическим данным 2007 г. (постоянной, без снижения численности населения). Данная численность используется для удельных показателей, что практически не дает погрешности при их расчете. Расчет рекомендуемой обеспеченности элементов территории микрорайона (таблицы 21, 25, приложение 6, 7) Расчет рекомендуемой обеспеченности школами, мест на 1000 жителей Исходные данные: 1 Численность населения - 322 329 чел. 2 Численность школьников - 26 691 чел. 3 Из них X-XI (XII) классы всего - 4 510 чел. Расчет 26 691 : 322 329 х 1000 = 83 места в том числе X-XI (XII) классы - 4 510 : 322 329 х 1 000 = 14 мест Примечание. В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования. Учитывая данное требование, в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия рекомендуемую обеспеченность школами принимаем равной 95 мест на 1000 жителей, в том числе X - XI (XII) классы - 16 мест на 1000 жителей. Расчет рекомендуемой обеспеченности ДОУ, мест на 1000 жителей Исходные данные: 1 Численность населения - 322 329 чел. 2 Потенциальных дошкольников - 15 667 чел. 3 Обеспеченность местами детей в ДОУ (на 100 мест приходится детей) - 107. 4 Численность детей в ДОУ - 13 317 чел. 5 Норматив обеспеченности ДОУ в городском округе - 85-100 %; Расчет При охвате 85% - 15 667 : 322 329 х 1 000 х 0,85 = 41 места При охвате 100% - 15 667 : 322 329 х 1 000 х 1,0 = 49 мест Расчет удельных площадей элементов территории микрорайона (таблица 11, 16) Расчет удельных площадей участков школ, кв. м/чел. Исходные данные: 1 Фактическая численность школьников - 26 691 чел. 2 Количество школ - 57 3 Средняя вместимость - 26 691 : 57 = 468 мест 4 Норматив земли на 1 учащегося при вместимости 400-500 мест - 60 кв. м (СНиП 2.07.01-89 Приложение 7) 5 Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей - 95 мест (Приложение 6 нормативов) Расчет 60 кв. м х 95 = 5 700 кв. м На 1 человека: 5 700 кв. м : 1 000 = 5,7 кв. м/чел. в том числе территории малоэтажной застройки Исходные данные: 1 Норматив земли на 1 учащегося в малоэтажной застройке - 16 кв. м (СП 30-102-99, Приложение 5) 2 Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей - 95 мест (Приложение 7 нормативов) Расчет 16 кв. м х 95 = 1 520 кв. м На 1 человека: 1 520 кв. м х 1 000 = 1,5 кв. м/чел. Расчет удельных площадей участков ДОУ, кв. м/чел. Исходные данные: 1 Численность детей в ДОУ - 13 317 чел. 2 Количество ДОУ - 65 3 Средняя вместимость - 13 317 : 65 = 205 мест 4 Норматив земли на 1 ребенка ДОУ при вместимости более 100 мест - 35 кв. м (СНиП 2.07.01-89, Приложение 7) 5 Норматив обеспеченности местами в ДОУ - 41-49 (Приложение 6 нормативов) Расчет 35 кв. м х 41 = 1 435 кв. м На 1 человека: 1 435 кв. м : 1 000 = 1,4 кв. м/чел. 35 кв. м х 49 = 1 715 кв. м На 1 человека: 1 715 кв. м : 1 000 = 1,7 кв. м/чел. в том числе территории малоэтажной застройки Исходные данные: 1 Норматив земли на 1 ребенка ДОУ в малоэтажной застройке - 35 кв. м (СП 30-102-99, Приложение 5) 2 Норматив обеспеченности местами в ДОУ - 41-49 (Приложение 6 нормативов) Расчет 35 кв. м х 41 = 1 435 кв. м На 1 человека: 1 435 кв. м : 1 000 = 1,4 кв. м/чел. 35 кв. м х 49 = 1 715 кв. м На 1 человека: 1 715 кв. м : 1 000 = 1,7 кв. м/чел. Расчет нормативов площади зеленой зоны, в том числе лесопарковой части, га/тыс. чел. (п.1.5.9) Площадь городского округа Саранск - 38 327 га Площадь лесов - 3 659 га 3 659 Лесистость составляет - ______ х 100% = 9,6% 38 327 В соответствии с требованиями таблицы 1 и таблицы 2 ГОСТ 17.5.3.01-78 для лесостепной зоны принимаем норматив площади зеленой зоны 55 га/тыс. чел, в том числе лесопарковой части 20 га/тыс. чел. Примечание. Размеры зеленой зоны допускается увеличивать или уменьшать не более чем на 15%. Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений по расчетным периодам (Таблица 5, 6) |———————————————————————————————|———————————|—————|——————————————————| | Наименование |Фактические| % |Расчетные периоды,| | | отчетные |роста| кв. м/чел | | | данные, | | | | | кв. м/чел | | | | |———————————| |————————|—————————| | | 2007 г. | | 2015 г.| 2025 г. | |———————————————————————————————|———————————|—————|————————|—————————| |Минимальная обеспеченность | 20,3|115,8| 24,9| 29,7| |общей площадью | | | | | |———————————————————————————————|———————————|—————|————————|—————————| Примечание: 1. Расчетные показатели на 2015 г. и 2025 г. приняты в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га (Таблица 6) 1. Городской округ Саранск расположен в климатическом подрайоне IIВ, южнее 58° с.ш. (СНиП 23-01-99* "Строительная климатология). 2. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га производится по формуле Р18 х 18 Р = ________, где Н Р18 - показатель плотности при 18 кв. м/чел. Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м. 3. Плотность населения на территорию жилого района, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел составляет (прилож.4, табл.2 СНиП 2.07.01-89*): в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 210 чел/га, в зоне средней степени - 185 чел/га, в зоне низкой степени - 170 чел/га. 4. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га Расчет на 2007 г. 4.1. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 20,3 кв. м/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории 210 х 18 Рв = ________ = 186 чел/га 20,3 185 х 18 Рср = ________ = 164 чел/га 20,3 170 х 18 Рн = ________ = 151 чел/га 20,3 Расчет на 2015 г. 4.2. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 24,9 кв. м/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории 210 х 18 Рв = ________ = 152 чел/га 24,9 185 х 18 Рср = ________ = 134 чел/га 24,9 170 х 18 Рн = ________ = 123 чел/га 24,9 Расчет на 2025 г. 4.3. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 29,7 кв. м/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории 210 х 18 Рв = ________ = 127 чел/га 29,7 185 х 18 Рср = ________ = 112 чел/га 29,7 170 х 18 Рн = ________ = 103 чел/га 29,7 Плотность населения территории жилого района составляет: Таблица 6 |————————————————————————————|———————————————————————————————————————| | Зона различной степени | Плотность населения территории жилой | | градостроительной ценности | зоны, чел/га, для городского округа с | | территории | числом жителей 250-500 тыс. чел, на: | | |————————————|—————————————|————————————| | | 2007 г. | 2015 г. | 2025 г. | |————————————————————————————|————————————|—————————————|————————————| |Высокая | 186| 152| 127| |————————————————————————————|————————————|—————————————|————————————| |Средняя | 154| 134| 112| |————————————————————————————|————————————|—————————————|————————————| |Низкая | 151| 123| 103| |————————————————————————————|————————————|—————————————|————————————| Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, по расчетным периодам (Таблица 7) Исходные данные 1. Городской округ Саранск расположен в климатическом подрайоне IIВ южнее 58° с.ш. (СНиП 23-01-99* "Строительная климатология). 2. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га производится по формуле Р18 х 18 Р = ________, где Н Р18 - показатель плотности при 18 кв. м/чел.; Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м. 3. Плотность населения на территорию микрорайона, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел составляет (прилож.4, табл.2 СНиП 2.07.01-89*): в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 400 чел/га, в зоне средней степени - 330 чел/га, в зоне низкой степени - 180 чел/га. 4. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га. 4.1. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 20,3 кв. м/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории 400 х 18 Рв = ________ = 355 чел/га 20,3 330 х 18 Рср = ________ = 293 чел/га 20,3 180 х 18 Рн = ________ = 160 чел/га 20,3 В соответствии с ст.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 20,3 кв. м/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории принимаем: в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 345 чел/га, в зоне средней степени - 284 чел/га, в зоне низкой степени - 155 чел/га 4.2. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 24,9 кв. м/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории 400 х 18 Рв = ________ = 289 чел/га 24,9 330 х 18 Рср = ________ = 239 чел/га 24,9 180 х 18 Рн = ________ = 130 чел/га 24,9 4.3. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 29,7 кв. м/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории 400 х 18 Рв = ________ = 242 чел/га 29,7 330 х 18 Рср = ________ = 200 чел/га 29,7 180 х 18 Рн = ________ = 109 чел/га 29,7 4.4. Плотность населения территории микрорайона составит: Таблица 7 |———————————————————|————————————————————————————————————————————————| | Зона различной |Плотность населения на территории жилого района,| | степени | чел./га, при показателях жилищной | | градостроительной | обеспеченности, кв. м/чел. | |ценности территории|————————————————————————|———————————|———————————| | | отчет 2006 г. | 2015 г. | 2025 г. | | |—————————|——————————————| | | | | всего |в т.ч. госуд. | | | | | |и муниц. жилье| | | | |—————————|——————————————|———————————|———————————| | | 20,3| 18,0| 24,9| 29,7| |———————————————————|—————————|——————————————|———————————|———————————| |Высокая | 345| 400| 289| 242| |———————————————————|—————————|——————————————|———————————|———————————| |Средняя | 284| 330| 239| 200| |———————————————————|—————————|——————————————|———————————|———————————| |Низкая | 155| 180| 130| 109| |———————————————————|—————————|——————————————|———————————|———————————| Расчет показателя удельной площади участков автостоянок для постоянного хранения автомобилей (Таблица 11) Исходные данные 1. Численность населения на 01.01.2008 г. - 322 329 чел. Количество легковых автомобилей, находящихся в частной собственности граждан - 51 698 штук 51 698 _______ х 1000 = 160 машин/1000 чел. 322 329 Минимальное количество легковых автомобилей в частной собственности - 160 машин/1000 чел. 1.1 Число мест хранения автомобилей исходя из уровня автомобилизации на расчетный период до 2015 года - 300-350 автомобилей на 1000 чел., в том числе 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля. 1.2 Число мест хранения автомобилей исходя из уровня автомобилизации на расчетный период до 2025 года - 400-450 автомобилей на 1000 чел., в том числе 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля. Число легковых автомобилей в частной собственности принимается: - на 2015 г. - 295-343 машин на 1000 человек; - на 2025 г. - 395-443 машин на 1000 человек. Общая обеспеченность стоянками для постоянного хранения автомобилей (п.6.33 СНиП 2.07.01-89*, п.3.5.32 проекта Нормативов) - 90%. Места хранения автомобилей за пределами селитебной территории (п.6.33 СНиП 2.07.01-89*, п.3.5.133 проекта Нормативов) - 10%. Подземные гаражи (п.6.34 СНиП 2.07.01-89*, п.3.5.145 проекта Нормативов) - 25 машино-мест на 1 000 жителей. Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, кв. м на одно машино-место (п.6.36 СНиП 2.07.01-89*, п.3.5.151 проекта Нормативов) для: - гаражей: - одноэтажных - 30 - двухэтажных - 20 - трехэтажных - 14 - четырехэтажных - 12 - пятиэтажных - 10 - наземных стоянок - 25 кв. м 2. Расчет: Учитывая, что в городском округе Саранск проектируются одно- и двухэтажные стоянки, площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок принимаем из расчета 25 кв. м на одно машино-место 30(одноэтажные) + 20(двухэтажные) _________________________________ = 25 кв. м 2 2.1. Расчет по норме автомобилизации (01.01.2008 г.) 160 машин х 0,90 = 144 машино-мест 144 - (144 х 0,10) = 130 машино-мест 130 - 25 = 105 машино-мест 105 машино-мест х 25 кв. м = 2 625 кв. м 2 625 кв. м : 1 000 чел. = 3,0 кв. м/чел. 2.2. Расчет по минимальной норме автомобилизации (2015 г.) 295 машин х 0,90 = 266 машино-мест 266 - (266 х 0,10) = 239 машино-мест 239 - 25 = 214 машино-место 214 машино-место х 25 кв. м = 5 350 кв. м 5 350 кв. м : 1 000 чел. = 5,0 кв. м/чел. Расчет по максимальной норме автомобилизации (2015 г.) 343 машин х 0,90 = 309 машино-мест 309 - (309 х 0,10) = 278 машино-мест 278 - 25 = 253 машино-место 253 машино-мест х 25 кв. м = 6 325 кв. м 6 325 кв. м : 1 000 чел. = 6 кв. м/чел. В связи с тем, что удельную площадь участков автостоянок для постоянного хранения автомобилей следует принимать в минимальном размере, на основании расчета в таблице 11 приводится норма в размере 5,0 кв. м/чел. 2.3. Расчет по минимальной норме автомобилизации (2025 г.) 395 машин х 0,90 = 356 машино-мест 356 - (356 х 0,10) = 320 машино-мест 320 - 25 = 295 машино-место 295 машино-место х 25 кв. м = 7 375 кв. м 7 375 кв. м : 1 000 чел. = 7 кв. м/чел. Расчет по максимальной норме автомобилизации (2025 г.) 443 машин х 0,90 = 399 машино-мест 399 - (399 х 0,10) = 359 машино-мест 359 - 25 = 334 машино-место 334 машино-мест х 25 кв. м = 8 350 кв. м 8 350 кв. м : 1 000 чел. = 8 кв. м/чел. Расчет удельной площади участков обслуживания на территории микрорайона (квартала) (Таблица 11) |——————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————| | Элементы территории | Единица | Нормативы | Размеры | | микрорайона | измерения |микрорайона| земельных | | | | | участков, кв. | | | | | м/ед. норм. | |——————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————| |Предприятия торговли: | | | | |продовольственных товаров |кв. м/1000 чел | 70| 4| |непродовольственных |кв. м/1000 чел | 30| 4| |товаров | | | | |——————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————| |Предприятия общественного | мест/1000 чел | 8| 20| |питания | | | | |——————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————| |Предприятия бытового | мест/1000 чел | 2| 200| |обслуживания | | | | |——————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————| |Аптеки | учрежд. | 1|0,3 га на 20000 | | | | |чел. или 150 кв.| | | | | м на 1000 чел | |——————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————| 2. Расчет участков предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне (квартале). Предприятия торговли: - продовольственных товаров - 4 кв. м х 70 кв. м = 280 кв. м - непродовольственных товаров - 4 кв. м х 30 кв. м = 120 кв. м Предприятия общественного питания - 20 кв. м х 8 мест = 160 кв. м Предприятия бытового обслуживания - 200 кв. м х 2 места = 400 кв. м Аптеки - 150 кв. м Прочие объекты - 100 кв. м Итого на 1000 человек: 1210 кв. м на 1 человека: 1,2 кв. м В том числе на территории малоэтажной застройки (Таблица 16) Предприятия торговли: - продовольственных товаров - 4 кв. м х 70 кв. м = 280 кв. м - непродовольственных товаров - 4 кв. м х 30 кв. м = 120 кв. м Предприятия бытового обслуживания - 200 кв. м х 2 места = 400 кв. м Итого на 1000 человек: 800 кв. м на 1 человека: 0,8 кв. м. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|