Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.09.2002 № 227

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           02.09.2002 N 227

                 О Государственной жилищной инспекции
                         Чувашской Республики

     В целях обеспечения государственной политики по совершенствованию
деятельности   в  области  жилищно-коммунального  хозяйства  Чувашской
Республики   в  условиях  рыночной  системы  хозяйствования,  а  также
усиления  контроля  за  ходом  реформ  жилищно-коммунального хозяйства
Чувашской  Республике  в  соответствии  с  Указом Президента Чувашской
Республики  от  19  июня  2002  г.  N  82  "О Государственной жилищной
инспекции Чувашской Республики" п о с т а н о в л я ю:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  "О Государственной жилищной
инспекции Чувашской Республики".
     2. Внести     в    Положение    о    Министерстве    энергетики и
жилищно-коммунального  хозяйства  Чувашской  Республики,  утвержденное
постановлением  Кабинета  Министров  Чувашской Республики от 1 февраля
2002 г.  N  22,  изменение, исключив из раздела III "Функции" абзацы с
восемнадцатого по двадцать девятый.
     3. Министерству    финансов    Чувашской    Республики   внести в
установленном   порядке   в  Кабинет  Министров  Чувашской  Республики
предложения по штатной численности, фонду оплаты труда и ассигнованиям
на содержание Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики.
     4. Признать  утратившим  силу  постановление  Кабинета  Министров
Чувашской  Республики  от  10  апреля 1995 г. N 102 "О Государственной
жилищной инспекции Чувашской Республики".


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          Н.Партасова



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 02.09.2002 N 227

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 о Государственной жилищной инспекции
                         Чувашской Республики

                          1. Общие положения

     1.1. Государственная   жилищная  инспекция  Чувашской  Республики
(далее - инспекция)  является  органом  Кабинета  Министров  Чувашской
Республики  и  входит  в  систему Государственной жилищной инспекции в
Российской Федерации.
     1.2. Главной  задачей инспекции является контроль за обеспечением
прав  и  законных  интересов  граждан и государства при предоставлении
населению   жилищных  и  коммунальных  услуг,  отвечающих  требованиям
федеральных   и  региональных  стандартов  качества,  использованием и
сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.
     1.3. Инспекция  в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации, Конституцией Чувашской Республики, федеральными
законами,  законами  Чувашской  Республики,  указами  и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации  и  Президента Чувашской Республики,
постановлениями  и распоряжениями Правительства Российской Федерации и
Кабинета  Министров Чувашской Республики, Положением о государственной
жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 26 сентября 1994 г. N 1086 (в
редакции   постановлений  Правительства  Российской  Федерации  от  24
февраля  1995  г.  N  182,  от  13  октября  1997  г.  N  1303), иными
нормативными  правовыми актами, приказами и решениями Государственного
комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному
комплексу,  указаниями  Главной  государственной  жилищной инспекции и
настоящим Положением.
     1.4. Основными принципами деятельности инспекции являются:
     законность действий при проведении инспекционных обследований;
     подконтрольность  и  подотчетность  Кабинету  Министров Чувашской
Республики и Главной государственной жилищной инспекции;
     взаимодействие    с    органами   государственного   управления и
контролирующими   территориальными   органами  Российской  Федерации и
Чувашской    Республики,   местного   самоуправления,   их   службами,
выполняющими  функции  заказчика  и подрядчика на жилищно-коммунальное
обслуживание  потребителей,  собственниками жилищного фонда и объектов
коммунального  назначения,  а  также  с  общественными объединениями и
гражданами.
     1.5. Инспекция является юридическим лицом, имеет расчетный счет в
банке,   бланки   и   печать  с  изображением  Государственного  герба
Российской Федерации и своим наименованием.
     1.6. Государственные    жилищные   инспекторы   имеют   служебные
удостоверения    единого    образца,    форма   которых   утверждается
Государственным  комитетом  Российской  Федерации  по  строительству и
жилищно-коммунальному  комплексу,  а  также  личный  штамп  (печать) с
указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.
     1.7. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет
средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
     1.8. Имущество  инспекции является республиканской собственностью
и закрепляется за ней на праве оперативного управления.
     1.9. Место   нахождения   инспекции:   Чувашская  Республика,  г.
Чебоксары.

                         2. Задачи и функции

     2.1. Основными задачами инспекции являются контроль за:
     соблюдением    требований    жилищного   законодательства   всеми
участниками  жилищных  отношений (гражданами, собственниками жилищного
фонда  независимо  от  форм собственности, управляющими организациями,
подрядными    организациями,   предоставляющими   жилищно-коммунальные
услуги, и Чувашской Республикой);
     защитой   прав  потребителей  на  получение  жилищно-коммунальных
услуг,  отвечающих  требованиям  федеральных и региональных стандартов
качества и нормативов потребления;
     выявлением   и   предупреждением  нарушений  при  использовании и
содержании  жилищного  фонда,  принятием необходимых мер по выявленным
нарушениям.
     2.2. В  соответствии  с основными задачами инспекция осуществляет
контроль за:
     использованием   и  сохранностью  жилищного  фонда  и  придомовых
территорий;
     техническим   состоянием   жилищного   фонда  и  его  инженерного
оборудования,  своевременным  выполнением  работ  по  его содержанию и
ремонту   в   соответствии  с  действующими  нормативно-техническими и
проектными документами;
     реализацией  в  рамках  договорных отношений между подрядчиками и
заказчиками  прав  и обязанностей сторон и их направленности на защиту
интересов потребителей;
     обоснованностью     устанавливаемых     нормативов    потребления
жилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление;
     осуществлением   мероприятий   по  подготовке  жилищного  фонда к
сезонной эксплуатации;
     рациональным       использованием      в      жилищном      фонде
топливно-энергетических ресурсов и воды;
     соблюдением  нормативного  уровня  и режима обеспечения населения
коммунальными  услугами  (отопление,  электро-,  водо-, газоснабжение,
канализация и др.);
     соблюдением  правил  пользования жилыми помещениями и придомовыми
территориями;
     техническим   состоянием   мест  общего  пользования:  лестничных
клеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий;
     соблюдением  порядка  и  правил признания жилых домов и помещений
непригодными   для  постоянного  проживания,  а  также  перевода  их в
нежилые;
     проведением    конкурсов   на   обслуживание   и   ремонт   домов
государственного и муниципального жилищных фондов;
     выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
     наличием  в  жилых домах приборов регулирования, контроля и учета
энерго- и водоресурсов;
     наличием  у  предприятий,  организаций  и  частных компаний (лиц)
лицензий на право проведения работ по обслуживанию и ремонту жилищного
фонда;
     исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
     2.3. Инспекция:
     планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в
городах и других населенных пунктах на территории Чувашской Республики
через  свои  филиалы  или  представителей  (инспекторов)  в  городах и
населенных пунктах с привлечением общественных жилищных инспекторов;
     анализирует   и   обобщает  информацию  по  данным  инспекционных
обследований,  ведет  базу  данных  по  состоянию  всех подконтрольных
объектов;
     представляет   Главной   государственной   жилищной   инспекции и
Кабинету  Министров  Чувашской Республики статистическую отчетность по
единым формам, утвержденным в установленном порядке;
     принимает   участие  в  подготовке  федеральных  и  разрабатывает
республиканские  нормативные правовые акты и методические документы по
контролю  качества  содержания  жилых  домов,  придомовых территорий и
предоставлению  коммунальных услуг, а также оказывает консультационную
и техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям,
организациям  или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и
придомовых территорий.

                               3. Права

     3.1. Инспекция имеет право:
     проводить    инспекционные   обследования   и   проверки   любого
подконтрольного  объекта независимо от его ведомственной подчиненности
и формы собственности;
     требовать   в   ходе   проверки   в  пределах  своей  компетенции
представления  необходимой  информации  и  документов от собственников
жилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные
услуги, независимо от формы их собственности и подчинения;
     давать  предписания  собственникам  жилищного фонда, владельцам и
пользователям  жилищного  фонда  и придомовых территорий об устранении
выявленных  нарушений  с  определением конкретных мероприятий и сроков
устранения;
     давать   представления   об   аннулировании  или  приостановлении
действия   лицензий   на   осуществление  деятельности  юридическими и
физическими    лицами,   допускающими   грубые   нарушения   жилищного
законодательства,    правил   и   норм,   связанных   с   управлением,
использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;
     привлекать должностных лиц и граждан к ответственности в порядке,
установленном   Кодексом   Российской  Федерации  об  административных
правонарушениях;
     проверять  соблюдение  порядка  и  правил признания жилых домов и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их
в нежилые;
     создавать технические и учебные центры, а также другие службы для
осуществления  консультационных  и  технических  услуг по обследованию
зданий и сооружений.
     3.2. Основанием  для  выполнения  требований  инспекции  является
предписание    или    акт    государственного   жилищного   инспектора
установленной формы.

                            4. Обязанности

     4.1. Инспекция обязана:
     соблюдать  требования  действующего законодательства, нормативных
правовых документов;
     проводить  инспекционные  обследования  подконтрольных объектов в
соответствии    с    установленной    периодичностью   и   соблюдением
технологических требований;
     применять   в   установленном   законодательством   порядке  меры
административного  воздействия  к  гражданам, организациям, являющимся
собственниками   подконтрольных   объектов   или   осуществляющим   их
содержание;
     представлять в соответствии с заключенными договорами необходимую
информацию  собственникам  жилищного  фонда, организациям и гражданам,
осуществляющим  его  содержание  и  ремонт,  о действующих нормативных
документах и требованиях по качеству содержания жилищного фонда.

                          5. Ответственность

     5.1. Инспекция  в  пределах  своей компетенции и в соответствии с
действующим законодательством несет ответственность за:
     необъективную   информацию  о  состоянии  и  уровне  обслуживания
жилищного фонда и придомовых территорий;
     нарушение    сроков   и   технологии   проведения   инспекционных
обследований;
     действия,   ведущие   к  нарушению  прав  и  интересов  граждан и
организаций,   в   собственности   или  содержании  которых  находятся
подконтрольные объекты.
     5.2. Государственные жилищные инспекторы  за  неисполнение  своих
обязанностей  по  осуществлению  контроля  за  содержанием  и ремонтом
подконтрольных  объектов  несут  ответственность  в   соответствии   с
действующим законодательством.

                       6. Управление инспекцией

     6.1. Руководитель  инспекции  (главный  государственный  жилищный
инспектор   Чувашской   Республики)  назначается  Кабинетом  Министров
Чувашской   Республики   по  согласованию  с  Главной  государственной
жилищной инспекцией.
     6.2. Руководитель инспекции:
     несет  ответственность  за  организацию  деятельности инспекции и
выполнение  возложенных  на нее задач, представляет интересы инспекции
во    взаимоотношениях   с   другими   предприятиями,   организациями,
гражданами,   в   установленном   порядке  распоряжается  средствами и
имуществом инспекции, закрепленным за инспекцией;
     утверждает  в  пределах  численности  работников  и  фонда оплаты
труда,   установленных   Кабинетом   Министров  Чувашской  Республики,
структуру  и  штатное  расписание  инспекции,  смету  расходов  на его
содержание  в  пределах  средств,  предусмотренных  в  республиканском
бюджете Чувашской Республики;
     издает   в   пределах   своей   компетенции  приказы,  положения,
инструкции   и  другие  документы,  обязательные  к  исполнению  всеми
работниками инспекции;
     организует    и   координирует   работу   общественных   жилищных
инспекторов на соответствующей территории;
     назначает  и увольняет работников инспекции, утверждает положения
об  отделах  (службах, филиалах), должностные инструкции и положение о
премировании работников.

               7. Реорганизация и ликвидация инспекции

     7.1. Реорганизация    и   ликвидация   инспекции   производится в
установленном законодательством порядке.