Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.09.2002 № 227

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           02.09.2002 N 227

                 О Государственной жилищной инспекции
                         Чувашской Республики

  (В редакции Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики
            от 10.11.2004 г. N 275; от 28.04.2007 г. N 94)

     В целях обеспечения государственной политики по совершенствованию
деятельности   в  области  жилищно-коммунального  хозяйства  Чувашской
Республики   в  условиях  рыночной  системы  хозяйствования,  а  также
усиления  контроля  за  ходом  реформ  жилищно-коммунального хозяйства
Чувашской  Республике  в  соответствии  с  Указом Президента Чувашской
Республики  от  19  июня  2002  г.  N  82  "О Государственной жилищной
инспекции Чувашской Республики" п о с т а н о в л я ю:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о Государственной жилищной
инспекции Чувашской Республики. (В   редакции  Постановления  Кабинета
Министров Чувашской Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     2. (Утратил  силу  -  Постановление  Кабинета Министров Чувашской
Республики от 10.11.2004 г. N 275)
     3. Министерству    финансов    Чувашской    Республики   внести в
установленном   порядке   в  Кабинет  Министров  Чувашской  Республики
предложения по штатной численности, фонду оплаты труда и ассигнованиям
на содержание Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики.
     4. Признать  утратившим  силу  постановление  Кабинета  Министров
Чувашской  Республики  от  10  апреля 1995 г. N 102 "О Государственной
жилищной инспекции Чувашской Республики".


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          Н.Партасова



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 02.09.2002 N 227

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 о Государственной жилищной инспекции
                         Чувашской Республики

  (В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
                        от 28.04.2007 г. N 94)

                          1. Общие положения

     1.1. Государственная   жилищная  инспекция  Чувашской  Республики
(далее - инспекция)  является  органом  Кабинета  Министров  Чувашской
Республики  и  входит  в  систему Государственной жилищной инспекции в
Российской Федерации.
     1.2.  Главной задачей инспекции является контроль за обеспечением
прав  и  законных  интересов  граждан и государства при предоставлении
населению   жилищных  и  коммунальных  услуг,  отвечающих  требованиям
федеральных  и  региональных  стандартов  качества,  использованием  и
сохранностью   жилищного   фонда   и  общего  имущества  собственников
помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.   (В
редакции   Постановления   Кабинета   Министров  Чувашской  Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     1.3.  Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации, Конституцией Чувашской Республики, федеральными
законами,  законами  Чувашской  Республики,  указами  и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации  и  Президента Чувашской Республики,
постановлениями  и распоряжениями Правительства Российской Федерации и
Кабинета  Министров Чувашской Республики, Положением о государственной
жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 26 сентября 1994 г. N 1086 (в
редакции   постановлений  Правительства  Российской  Федерации  от  24
февраля 1995 г. N 182, от 13 октября 1997 г. N 1303, от 6 февраля 2006
г.  N  75), иными нормативными правовыми актами, приказами и решениями
Федерального   агентства   по  строительству  и  жилищно-коммунальному
хозяйству,  указаниями  Главной  государственной  жилищной инспекции и
настоящим Положением. (В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров
Чувашской Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     1.4. Основными принципами деятельности инспекции являются:
     законность действий при проведении инспекционных обследований;
     подконтрольность  и  подотчетность  Кабинету  Министров Чувашской
Республики и Главной государственной жилищной инспекции;
     абзац;(Исключен  -  Постановление  Кабинета  Министров  Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     1.5. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными    органами    государственной    власти    и    органами
государственной   власти   Чувашской   Республики,   в   том  числе  с
государственными    контролирующими    органами,   органами   местного
самоуправления,    организациями    жилищно-коммунального   хозяйства,
собственниками  жилищного фонда, а также с общественными объединениями
и гражданами. (Дополнен  -  Постановление Кабинета Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     1.6. Инспекция является юридическим лицом, имеет расчетный счет в
банке,   бланки   и   печать  с  изображением  Государственного  герба
Российской Федерации и своим наименованием.
     1.7.   Государственные   жилищные   инспекторы   имеют  служебные
удостоверения   единого   образца,   форма   которых   утверждается  в
установленном законодательством порядке, а также личный штамп (печать)
с   указанием   фамилии   и   наименования   инспекции,   которую  они
представляют. (В  редакции  Постановления Кабинета Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     1.8. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет
средств республиканского бюджета Чувашской Республики.
     1.9. Имущество  инспекции является республиканской собственностью
и закрепляется за ней на праве оперативного управления.
     1.10.   Место  нахождения  инспекции:  Чувашская  Республика,  г.
Чебоксары.

                         2. Задачи и функции

     2.1. Основными задачами инспекции являются контроль за:
     соблюдением    требований    жилищного   законодательства   всеми
участниками  жилищных  отношений (гражданами, собственниками жилищного
фонда  независимо  от  форм собственности, управляющими организациями,
подрядными    организациями,   предоставляющими   жилищно-коммунальные
услуги, и Чувашской Республикой);
     защитой   прав  потребителей  на  получение  жилищно-коммунальных
услуг,  отвечающих  требованиям  федеральных и региональных стандартов
качества и нормативов потребления;
     выявлением   и  предупреждением  нарушений  при  использовании  и
содержании жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в
многоквартирном   доме,   принятием   необходимых  мер  по  выявленным
нарушениям. (В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     2.2. В  соответствии  с основными задачами инспекция осуществляет
контроль за:
     использованием  и  сохранностью жилищного фонда, общего имущества
собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   и  придомовых
территорий; (В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     техническим   состоянием   жилищного   фонда,   общего  имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  и  их  инженерного
оборудования,  своевременным  выполнением  работ  по  их  содержанию и
ремонту   в  соответствии  с  действующими  нормативно-техническими  и
проектными документами; (В  редакции  Постановления Кабинета Министров
Чувашской Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     наличием и соблюдением  условий  договоров  между  собственниками
государственных   или   муниципальных  объектов  жилищно-коммунального
хозяйства, производителями услуг и потребителями; (В          редакции
Постановления      Кабинета     Министров     Чувашской     Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     обоснованностью     устанавливаемых     нормативов    потребления
жилищно-коммунальных услуг; (В    редакции    Постановления   Кабинета
Министров Чувашской Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     осуществлением  мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего
имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме к сезонной
эксплуатации; (В  редакции  Постановления Кабинета Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     рациональным  использованием  в  жилищном  фонде, общее имущество
собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических
ресурсов и воды; (В    редакции   Постановления   Кабинета   Министров
Чувашской Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     соблюдением  нормативного  уровня  и режима обеспечения населения
коммунальными  услугами  (отопление,  электро-,  водо-, газоснабжение,
канализация и др.);
     соблюдением  правил  пользования жилыми помещениями и придомовыми
территориями;
     санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества
собственников  помещений в многоквартирном доме в части, согласованной
с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля; (В
редакции   Постановления   Кабинета   Министров  Чувашской  Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     соблюдением  порядка  и  правил признания жилых домов и помещений
непригодными   для  постоянного  проживания,  а  также  перевода  их в
нежилые;
     проведением  конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов
государственного и муниципального жилищных фондов; (В         редакции
Постановления      Кабинета     Министров     Чувашской     Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     абзац;(Утратил  силу - Постановление Кабинета Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     наличием  в  жилых домах приборов регулирования, контроля и учета
энерго- и водоресурсов;
     абзац;(Утратил  силу - Постановление Кабинета Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
     2.3. Инспекция:
     планирует,  организует  и осуществляет инспекционные обследования
технического состояния жилищного фонда, общего имущества собственников
помещений        в        многоквартирном       доме,       разработку
информационно-аналитической   системы   мониторинга   их  технического
состояния  и  представляет  в  Кабинет  Министров Чувашской Республики
аналитическую  информацию  о результатах обследования и предложения по
обеспечению  сохранности,  улучшению  содержания  и  ремонта жилищного
фонда,  общего  имущества  собственников  помещений  в многоквартирном
доме; (В   редакции   Постановления   Кабинета   Министров   Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     обобщает и анализирует результаты проверок качества  технического
состояния жилищного фонда,  общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме,  готовит на их основе  предложения  собственнику
жилищного  фонда  по  объему и очередности ремонта жилых домов,  ведет
базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов; (В     редакции
Постановления      Кабинета     Министров     Чувашской     Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     представляет   Главной   государственной   жилищной   инспекции и
Кабинету  Министров  Чувашской Республики статистическую отчетность по
единым формам, утвержденным в установленном порядке;
     принимает   участие   в  подготовке  нормативных  правовых  актов
Российской    Федерации    и   Чувашской   Республики,   разрабатывает
методические  рекомендации  по  контролю за качеством содержания жилых
домов,  придомовых  территорий и предоставлением коммунальных услуг, а
также   оказывает   консультацию   и   техническую  помощь  владельцам
подконтрольных    объектов,    юридическим    и    физическим   лицам,
осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.    (В
редакции   Постановления   Кабинета   Министров  Чувашской  Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:
     плановые, проводимые  в  соответствии с утвержденным графиком (но
не ее одного раза в два года в отношении одного юридического лица  или
индивидуального   предпринимателя.   В   отношении   субъекта   малого
предпринимательства плановое  инспекционное  обследование  может  быть
проведено  не  ранее  чем через три года с момента его государственной
регистрации);
     внеплановые, проводимые  в  целях  контроля  за исполнением ранее
выданных предписаний об устранении выявленных  нарушений,  а  также  в
случаях:
     получения информации  о  возникновении  аварийных   ситуаций,   о
нарушениях  технологических  процессов,  а  также  о  выходе  из строя
сооружений, оборудования, которые могут непосредственно причинить вред
жизни,  здоровью  людей,  окружающей  среде  и  имуществу физических и
юридических лиц;
     обращения физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их
прав и законных интересов действиями (бездействиями) иных физических и
(или)  юридических  лиц,  связанные  с  невыполнением ими обязательных
нормативно-технических требований  по  эксплуатации  жилищного  фонда,
общего  имущества  собственников  помещений в многоквартирном доме,  а
также получения иной информации,  подтверждаемой документами  и  иными
доказательства,   свидетельствующими   о   наличии   признаков   таких
нарушений.
     Пункт (Дополнен  -  Постановление  Кабинета  Министров  Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)

                               3. Права

     3.1. Инспекция имеет право:
     проводить    инспекционные   обследования   и   проверки   любого
подконтрольного  объекта независимо от его ведомственной подчиненности
и формы собственности;
     требовать   в   ходе   проверки   в  пределах  своей  компетенции
представления  необходимой  информации  и  документов от собственников
жилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные
услуги, независимо от формы их собственности и подчинения;
     давать  предписания  собственникам  жилищного фонда, владельцам и
пользователям   жилищного   фонда,   общего   имущества  собственников
помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении
выявленных  нарушений  с  определением конкретных мероприятий и сроков
устранения; (В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров Чувашской
Республики от 28.04.2007 г. N 94)
     давать   представления   об   аннулировании  или  приостановлении
действия   лицензий   на   осуществление  деятельности  юридическими и
физическими    лицами,   допускающими   грубые   нарушения   жилищного
законодательства,    правил   и   норм,   связанных   с   управлением,
использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;
     привлекать должностных лиц и граждан к ответственности в порядке,
установленном   Кодексом   Российской  Федерации  об  административных
правонарушениях;
     проверять  соблюдение  порядка  и  правил признания жилых домов и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их
в нежилые;
     создавать технические и учебные центры, а также другие службы для
осуществления  консультационных  и  технических  услуг по обследованию
зданий и сооружений.
     3.2. Основанием  для  выполнения  требований  инспекции  является
предписание    или    акт    государственного   жилищного   инспектора
установленной формы.

                            4. Обязанности

     4.1. Инспекция обязана:
     соблюдать  требования  действующего законодательства, нормативных
правовых документов;
     проводить  инспекционные  обследования  подконтрольных объектов в
соответствии    с    установленной    периодичностью   и   соблюдением
технологических требований;
     применять   в   установленном   законодательством   порядке  меры
административного  воздействия  к  гражданам, организациям, являющимся
собственниками   подконтрольных   объектов   или   осуществляющим   их
содержание;
     представлять в соответствии с заключенными договорами необходимую
информацию  собственникам  жилищного  фонда, организациям и гражданам,
осуществляющим  его  содержание  и  ремонт,  о действующих нормативных
документах и требованиях по качеству содержания жилищного фонда.

                          5. Ответственность

     5.1. Инспекция  в  пределах  своей компетенции и в соответствии с
действующим законодательством несет ответственность за:
     необъективную   информацию  о  состоянии  и  уровне  обслуживания
жилищного   фонда,   общего   имущества   собственников   помещений  в
многоквартирном доме и придомовых территорий; (В              редакции
Постановления      Кабинета     Министров     Чувашской     Республики
от 28.04.2007 г. N 94)
     нарушение    сроков   и   технологии   проведения   инспекционных
обследований;
     действия,   ведущие   к  нарушению  прав  и  интересов  граждан и
организаций,   в   собственности   или  содержании  которых  находятся
подконтрольные объекты.
     5.2.   Государственные  жилищные  инспекторы  несут  персональную
ответственность   за   неисполнение  возложенных  на  них  функций  по
осуществлению    государственного   контроля   за   использованием   и
сохранностью  жилищного фонда общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме. (В  редакции  Постановления Кабинета Министров
Чувашской Республики от 28.04.2007 г. N 94)

                       6. Управление инспекцией

     6.1. Руководитель  инспекции  (главный  государственный  жилищный
инспектор   Чувашской   Республики)  назначается  Кабинетом  Министров
Чувашской   Республики   по  согласованию  с  Главной  государственной
жилищной инспекцией.
     6.2. Руководитель инспекции:
     несет  ответственность  за  организацию  деятельности инспекции и
выполнение  возложенных  на нее задач, представляет интересы инспекции
во    взаимоотношениях   с   другими   предприятиями,   организациями,
гражданами,   в   установленном   порядке  распоряжается  средствами и
имуществом инспекции, закрепленным за инспекцией;
     утверждает  в  пределах  численности  работников  и  фонда оплаты
труда,   установленных   Кабинетом   Министров  Чувашской  Республики,
структуру  и  штатное  расписание  инспекции,  смету  расходов  на его
содержание  в  пределах  средств,  предусмотренных  в  республиканском
бюджете Чувашской Республики;
     издает   в   пределах   своей   компетенции  приказы,  положения,
инструкции   и  другие  документы,  обязательные  к  исполнению  всеми
работниками инспекции;
     организует    и   координирует   работу   общественных   жилищных
инспекторов на соответствующей территории;
     назначает  и увольняет работников инспекции, утверждает положения
об  отделах  (службах, филиалах), должностные инструкции и положение о
премировании работников.

               7. Реорганизация и ликвидация инспекции

     7.1. Реорганизация    и   ликвидация   инспекции   производится в
установленном законодательством порядке.