Постановление Правительства Нижегородской области от 29.12.2008 № 628

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 29 декабря 2008 года                             N 628


 О реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ
             "О переводе земель или земельных участков
                   из одной категории в другую"
     
   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 04.06.2009 г. N 364; от 08.06.2009 г. N 372)

     
     В целях организации работы  по реализации Федерального  закона
от 21 декабря 2004 года  N 172-ФЗ "О переводе земель или  земельных
участков из одной категории в другую" (с изменениями на 13 мая 2008
года) Правительство Нижегородской области постановляет:
     утвердить прилагаемый    Порядок    взаимодействия     органов
исполнительной власти Нижегородской области по вопросам  реализации
Федерального закона от  21 декабря 2004 года  N 172-ФЗ "О  переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую".
     
     
     Губернатор                                         В.П. Шанцев
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 29.12.2008 N 628
     
     
                              Порядок
           взаимодействия органов исполнительной власти
 Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона
 от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
               участков из одной категории в другую"
     

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 04.06.2009 г. N 364; от 08.06.2009 г. N 372)

     1. Настоящий Порядок разработан для обеспечения взаимодействия
органов  исполнительной  власти  Нижегородской  области по вопросам
реализации  Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
(с  изменениями  на  13  мая  2008  года).  Порядок  применяется  в
отношении    перевода    земель,    находящихся   в   собственности
Нижегородской  области,  земель  сельскохозяйственного  назначения,
находящихся   в   муниципальной   либо   частной   собственности  и
расположенных  на  территории  Нижегородской  области.  (В редакции
Постановления  Правительства Нижегородской области от 08.06.2009 г.
N 372)
     2. Лицо,  заинтересованное  в  переводе  земельного   участка,
расположенного  на  территории  Нижегородской  области,  из   одной
категории   в   другую,   обращается  в   аппарат   Губернатора   и
Правительства Нижегородской области (далее - аппарат Губернатора) с
ходатайством  о  переводе  земельного  участка,  расположенного  на
территории Нижегородской области из одной категории в другую (далее
- ходатайство), по форме утвержденной министерством  инвестиционной
политики Нижегородской области (далее - министерство).
     3. К   ходатайству    прилагаются   документы,    определенные
Федеральным законом от  21 декабря 2004 года  N 172-ФЗ "О  переводе
земель и земельных участков из  одной категории в другую" (далее  -
Федеральный закон).
     4.  Ходатайство  и  прилагаемые документы в течение одного дня
регистрируется аппаратом Губернатора и направляется в министерство.
(В  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской области от
04.06.2009 г. N 364)
     5. В случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо
либо к ходатайству приложены документы,  состав и форма которых  не
соответствуют требованиям  земельного законодательства,  специалист
аппарата Губернатора, ответственный за прием документов, отказывает
в приеме ходатайства и  документов с указанием причин,  послуживших
основанием для отказа.
     В случае, если к  ходатайству приложены документы,  содержание
которых не  соответствует требованиям земельного  законодательства,
министерство  отказывает в  рассмотрении  ходатайства и  возвращает
ходатайство  и  прилагаемые  документы  заинтересованному  лицу   в
течение  30  дней  со  дня  его  поступления  с  указанием  причин,
послуживших основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Нижегородской
области от 04.06.2009 г. N 364)
     6. Министерство  в   течение  14  дней   со  дня   поступления
ходатайства  собирает   заключения  министерства   государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области,  департамента
градостроительного  развития   территории  Нижегородской   области,
комитета   охраны   природы   и   управления    природопользованием
Нижегородской области, департамента лесного комплекса Нижегородской
области,  министерства  сельского  хозяйства  и   продовольственных
ресурсов  Нижегородской  области,  органа  местного  самоуправления
муниципального района,  управления Федерального агентства  кадастра
объектов  недвижимости   по  Нижегородской  области,   Федерального
государственного  учреждения  "Земельная  кадастровая  палата"   по
Нижегородской области, управления  Федеральной службы по надзору  в
сфере   защиты   прав   потребителей   и   благополучия    человека
Нижегородской  области о  возможности  и целесообразности  перевода
земельного участка из одной категории в другую, а также обоснование
перевода земельного участка из  одной категории в другую от  органа
местного самоуправления муниципального района.
     7. По истечение 14-ти дней Министерство вносит ходатайство  на
рассмотрение  очередного  инвестиционного  совета  при  Губернаторе
Нижегородской   области   (далее   -   инвестиционный   совет),   и
одновременно    осуществляет     подготовку    проектов     решений
инвестиционного совета.
     За 5  дней  до  заседания  очередного  инвестиционного  совета
членам  инвестиционного совета  направляются  копии ходатайства,  а
также  копии  ситуационного   и  кадастрового  планов   (паспортов)
земельного участка.
     8. По результатам  рассмотрения ходатайства  и приложенных  к
нему документов, а также  заключений органов, указанных в пункте  6
Порядка, инвестиционный совет принимает решение о  целесообразности
либо  нецелесообразности  перевода  земельного  участка  из   одной
категории в другую. (В    редакции    Постановления   Правительства
Нижегородской области от 08.06.2009 г. N 372)
     9. В переводе земельных участков  из одной категории в  другую
может быть отказано в случаях:
     - установления в соответствии с федеральным  законодательством
ограничения перевода земельных участков из одной категории в другую
либо запрета на такой перевод;
     - наличия     отрицательного    заключения     государственной
экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено
федеральными законами;
     - установления    несоответствия    испрашиваемого    целевого
назначения    земельных     участков    утвержденным     документам
территориального   планирования   и  документации   по   планировке
территории, землеустроительной либо лесоустроительной документации.
    10. Подготовка  проекта  распорядительного  акта  о  переводе
земельного  участка  из  одной  категории в  другую  либо  отказ  в
переводе   земельного  участка   из   одной  категории   в   другую
осуществляется министерством государственного имущества и земельных
ресурсов  Нижегородской   области  (далее   -  мингосимущество)   в
10-дневный срок с  момента представления министерством  необходимых
документов.  Проект акта  должен  содержать сведения,  определенные
пунктом  5  статьи  3 Федерального  закона.  Подготовленный  проект
распорядительного  акта   Правительства  Нижегородской  области   о
переводе земельного участка из одной категории в другую либо  отказ
в  переводе  земельного  участка   из  одной  категории  в   другую
направляется  в государственно-правовой  департамент  Нижегородской
области для проведения правовой (юридической) экспертизы в порядке,
установленном  Регламентом  Правительства  Нижегородской   области,
утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области  от
8 мая 2009 года N 281. (В   редакции   Постановления  Правительства
Нижегородской области от 08.06.2009 г. N 372)
     11. Одновременно с подготовкой проекта распорядительного акта,
указанного  в  пункте  10  настоящего  Порядка,  в  соответствии  с
распоряжением  Правительства  Нижегородской  области  от 1 сентября
2006  года  N  676-р  министерство  осуществляет подготовку проекта
соглашения между Правительством Нижегородской области и заявителем,
и  в  течение  7-ми  дней  организует подписание проекта соглашения
заявителем.  (В  редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 08.06.2009 г. N 372)
     12. Подписанный заявителем проект соглашения и согласованный в
течение 7-ми дней  заинтересованными  органами проект  распоряжения
Правительства Нижегородской области  о переводе земельных  участков
из одной категории в другую либо об отказе в переводе  направляются
на подпись Губернатору  Нижегородской области. Общий срок  принятия
акта Правительства Нижегородской  области не может превышать  срок,
установленный пунктом 4 статьи 3 Федерального закона.
     13. В  течение 14  дней  со  дня принятия  акта  Правительства
Нижегородской области о переводе земельных участков либо об  отказе
в переводе данный акт направляется заинтересованному лицу.