ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2008 года N 628
О реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую"
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 04.06.2009 г. N 364; от 08.06.2009 г. N 372;
от 14.07.2009 г. N 489; от 28.11.2011 г. N 962;
от 19.01.2012 г. N 16; от 29.12.2012 № 966;
от 06.03.2015 № 120)))
В целях организации работы по реализации Федерального закона от
21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую" Правительство Нижегородской
области постановляет: (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 28.11.2011 г. N 962)
утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органов
исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации
Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую".
В отношении земельных участков, вошедших в перспективные
границы муниципального образования Нижегородской области,
утвержденные генеральным планом соответствующего муниципального
образования, действует порядок взаимодействия при рассмотрении
инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области вопроса
смены категории и разрешенного использования земельных участков,
установленный соглашением между Правительством Нижегородской области
и муниципальным районом Нижегородской области с учетом
положений Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года №
197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами
местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской
области и органами государственной власти Нижегородской области". (В
редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 06.03.2015 № 120)
Губернатор В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 29.12.2008 N 628
Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона
от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую"
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 04.06.2009 г. N 364; от 08.06.2009 г. N 372;
от 14.07.2009 г. N 489; от 28.11.2011 г. N 962;
от 19.01.2012 г. N 16)
1. Настоящий Порядок разработан для обеспечения взаимодействия
органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам
реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Порядок применяется в отношении перевода земель, находящихся в
собственности Нижегородской области, частной собственности, земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной
собственности, а также земельных участков, право государственной
собственности на которые не разграничено, в случаях, предусмотренных
федеральным законодательством, и расположенных на территории
Нижегородской области. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 06.03.2015 № 120)
2. Лицо, заинтересованное в переводе земельного участка,
расположенного на территории Нижегородской области, из одной
категории в другую, обращается в аппарат Правительства Нижегородской
области (далее - аппарат Правительства) с ходатайством о переводе
земельного участка, расположенного на территории Нижегородской
области из одной категории в другую (далее - ходатайство), по форме
утвержденной министерством инвестиционной политики Нижегородской
области (далее - министерство). (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 28.11.2011 г. N 962)
3. К ходатайству прилагаются документы, определенные
Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе
земель и земельных участков из одной категории в другую" (далее -
Федеральный закон).
4. Ходатайство и прилагаемые документы в течение одного дня
регистрируется аппаратом Правительства и направляется в
министерство. (В редакции Постановлений Правительства
Нижегородской области от 04.06.2009 г. N 364;
от 28.11.2011 г. N 962)
5. В случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо
либо к ходатайству приложены документы, состав и форма которых не
соответствуют требованиям земельного законодательства, специалист
аппарата Правительства, ответственный за прием документов,
отказывает в приеме ходатайства и документов с указанием причин,
послуживших основанием для отказа. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 28.11.2011 г. N 962)
В случае, если к ходатайству приложены документы, содержание
которых не соответствует требованиям земельного законодательства,
министерство отказывает в рассмотрении ходатайства и возвращает
ходатайство и прилагаемые документы заинтересованному лицу в
течение 30 дней со дня его поступления с указанием причин,
послуживших основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 04.06.2009 г. N 364)
6. Министерство в течение 10 дней со дня поступления
ходатайства собирает заключения департамента градостроительного
развития территории Нижегородской области, органа местного
самоуправления муниципального района о возможности перевода
земельного участка из одной категории в другую. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области
от 06.03.2015 № 120)
6-1. Министерство в течение 10 дней со дня поступления
ходатайства запрашивает мнения министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, министерства
экологии и природных ресурсов Нижегородской области, департамента
лесного хозяйства Нижегородской области, министерства сельского
хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области,
управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека Нижегородской области,
управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Нижегородской области о возможности использования
земельного участка в заявленных целях.
В случае непредставления уполномоченными органами в течение 10
дней мнения о возможности использования земельного участка в
заявленных целях вопрос считается согласованным.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 06.03.2015 № 120)
7. По истечение 10 дней Министерство вносит ходатайство на
рассмотрение очередного инвестиционного совета при Губернаторе
Нижегородской области (далее - инвестиционный совет), и
одновременно осуществляет подготовку проектов решений
инвестиционного совета. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 06.03.2015 № 120)
За 5 дней до заседания очередного инвестиционного совета
членам инвестиционного совета направляются копии ходатайства, а
также копии ситуационного и кадастрового планов (паспортов)
земельного участка.
8. По результатам рассмотрения ходатайства и приложенных к
нему документов, а также заключений органов, указанных в пункте 6
Порядка, инвестиционный совет принимает решение о возможности
перевода земельного участка из одной категории в другую в
соответствии с действующим законодательством. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области от 14.07.2009 г.
N 489)
9. В переводе земельных участков из одной категории в другую
отказывается в случаях: (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 19.01.2012 г. N 16)
- установления в соответствии с федеральным законодательством
ограничения перевода земельных участков из одной категории в другую
либо запрета на такой перевод;
- наличия отрицательного заключения государственной
экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено
федеральными законами;
- установления несоответствия испрашиваемого целевого
назначения земельных участков утвержденным документам
территориального планирования и документации по планировке
территории, землеустроительной документации. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области от 19.01.2012 г.
N 16)
10. Подготовка проекта распорядительного акта о переводе
земельного участка из одной категории в другую либо отказ в переводе
земельного участка из одной категории в другую осуществляется
министерством государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области (далее - мингосимущество) в 10-дневный срок с
момента представления министерством необходимых документов. Проект
акта должен содержать сведения, определенные пунктом 5 статьи 3
Федерального закона. Подготовленный проект распорядительного акта
Правительства Нижегородской области о переводе земельного участка из
одной категории в другую либо отказ в переводе земельного участка из
одной категории в другую направляется в государственно-правовой
департамент Нижегородской области для проведения правовой
(юридической) экспертизы в порядке, установленном Регламентом
Правительства Нижегородской области, утвержденным постановлением
Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 года N 920.
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от
08.06.2009 г. N 372; от 28.11.2011 г. N 962)
11. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 14.07.2009 г. N 489)
12. Согласованный в течение 3-х рабочих дней
государственно-правовым департаментом Нижегородской области проект
распоряжения Правительства Нижегородской области о переводе
земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в
переводе направляется на подпись Губернатору Нижегородской области.
Общий срок принятия акта Правительства Нижегородской области не
может превышать срок, установленный пунктом 4 статьи 3 Федерального
закона. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 14.07.2009 г. N 489)
13. В течение 14 дней со дня принятия акта Правительства
Нижегородской области о переводе земельных участков либо об отказе
в переводе данный акт направляется заинтересованному лицу.
