Постановление Правительства Нижегородской области от 17.10.2008 № 475

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 17 октября 2008 года                                 N 475


Об утверждении Порядка финансирования из областного бюджета расходов
  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
  предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения
   жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану
незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и
  расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда
                       Нижегородской области

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
           от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
     
     
     В соответствии с  Гражданским  кодексом Российской  Федерации,
Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство  Нижегородской
области постановляет:
     1.  Утвердить прилагаемый Порядок финансирования из областного
бюджета  расходов  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном   доме   и   предоставлению  коммунальных  услуг  в
незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области,
оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда
Нижегородской  области  и  расходов  по  капитальному ремонту жилых
помещений жилищного фонда Нижегородской области. (В        редакции
Постановления       Правительства       Нижегородской       области
от 09.08.2012 г. N 540)
     2.  Министерству финансов Нижегородской области при подготовке
проекта  закона  Нижегородской  области  об  областном  бюджете  на
очередной  финансовый год предусматривать средства на осуществление
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме  и  предоставлению  коммунальных  услуг  в  незаселенные жилые
помещения  жилищного  фонда  Нижегородской области, оплате услуг за
охрану  незаселенных  жилых помещений жилищного фонда Нижегородской
области   и   расходов  по  капитальному  ремонту  жилых  помещений
жилищного   фонда   Нижегородской   области,  на  основании  заявки
министерства социальной политики Нижегородской области.          (В
редакции    Постановлений   Правительства   Нижегородской   области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
     3.  Министерству социальной политики Нижегородской области или
уполномоченному им учреждению, осуществлять финансирование расходов
на  содержание  и  ремонт общего имущества в многоквартирном доме и
предоставления  коммунальных  услуг  в незаселенные жилые помещения
государственного  жилищного  фонда  Нижегородской  области,  оплате
услуг  за  охрану  незаселенных  жилых  помещений  жилищного  фонда
Нижегородской  области  и  расходов  по  капитальному ремонту жилых
помещений   жилищного  фонда  Нижегородской  области.   (В редакции
Постановлений       Правительства       Нижегородской       области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
     4.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства
Нижегородской   области  Г.А.Суворова.  (В  редакции  Постановления
Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99)
     
     
     И. о. Губернатора                                 В. В. Клочай
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 17.10.2008 N 475


Порядок финансирования из областного бюджета расходов по содержанию
 и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению
 коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда
 Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых
   помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по
капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской
                              области

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)


     
     1.   Настоящий  Порядок  устанавливает  требования  и  условия
осуществления   расходов   за   счет  средств  областного  бюджета,
связанных   с   содержанием   и   ремонтом   общего   имущества   в
многоквартирном    доме,    предоставлением    коммунальных   услуг
(отопление)   в   незаселенные   жилые  помещения  жилищного  фонда
Нижегородской  области,  оплатой услуг за охрану незаселенных жилых
помещений  жилищного  фонда  Нижегородской  области  и  расходов по
капитальному  ремонту  жилых  помещений  государственного жилищного
фонда    Нижегородской    области.     (В   редакции  Постановлений
Правительства    Нижегородской    области    от 06.03.2009 г. N 99;
от 09.08.2012 г. N 540)
     2. К жилым помещениям,  незаселенным в установленном  порядке,
относятся  жилые   помещения   государственного  жилищного   фонда,
включенные в Реестр имущества государственной собственности области
и  не  предоставленные  физическим и  (или)  юридическим  лицам  во
владение  и   (или)   пользование  (далее   -  незаселенные   жилые
помещения).
     3. В состав расходов на содержание и ремонт общего имущества в
многоквартирном   доме,   предоставление   коммунальных   услуг   в
незаселенные  жилые помещения и оплату услуг за охрану незаселенных
жилых  помещений  (далее - расходы на содержание незаселенных жилых
помещений), оплату расходов по капитальному ремонту жилых помещений
государственного  жилищного фонда Нижегородской области, подлежащих
оплате  за  счет  средств  областного  бюджета, входят:          (В
редакции    Постановлений   Правительства   Нижегородской   области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
     - расходы   на   оплату   услуг   и   работ   по    управлению
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному  ремонту
общего   имущества   в  многоквартирном   доме,   где   расположены
незаселенные жилые помещения;
     - расходы  на оплату  услуг  по отоплению  незаселенных  жилых
помещений;
     -  расходы  на  оплату  услуг  по  охране  незаселенных  жилых
помещений  (далее  также  -  расходы  на  иные услуги). (Дополнен -
Постановление  Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г.
N 99)
     -    расходы   по   капитальному   ремонту   жилых   помещений
государственного    жилищного    фонда    Нижегородской    области,
предоставленных    в    рамках    реализации    областной   целевой
межведомственной   программы   "Дети-сироты"   на  2006-2010  годы,
утвержденной  Законом Нижегородской области от 9 сентября 2005 года
N  126-З,  приобретенных  для  детей-сирот  и детей, оставшихся без
попечения родителей на средства, выделенные в 2010 году.  (Дополнен
-     Постановление     Правительства     Нижегородской     области
от 09.08.2012 г. N 540)
     4.  Расчет  затрат  на содержание незаселенных жилых помещений
определяется  на  основании договоров, заключенных с юридическими и
физическими   лицами.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99)
     5. Расходы   на   содержание  незаселенных   жилых   помещений
осуществляются:
     - в жилых помещениях, расположенных во вновь вводимом жилищном
фонде Нижегородской области - с момента государственной регистрации
права собственности  Нижегородской  области до  момента  оформления
соответствующих  договоров, на  основании  которых жилые  помещения
предоставляются во владение и (или) в пользование;
     - в   жилых    помещениях   существующего   жилищного    фонда
Нижегородской области:
     с момента освобождения жилых  помещений до момента  оформления
соответствующих  договоров, на  основании  которых жилые  помещения
предоставляются во владение и (или) в пользование;
     с момента   регистрации  права   собственности   Нижегородской
области  в   случае  приобретения  жилого   помещения  до   момента
регистрации перехода права собственности в случае отчуждения жилого
помещения.
     6.  Осуществление  расходов  на  содержание незаселенных жилых
помещений    производится    министерством    социальной   политики
Нижегородской  области  или  уполномоченным  им учреждением за счет
средств,  предусмотренных  в  областном  бюджете  на  осуществление
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме,   предоставлению  коммунальных  услуг  в  незаселенные  жилые
помещения и оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений, на
основании   заключенных   договоров:   (В   редакции  Постановления
Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99)
     - с юридическими лицами независимо от  организационно-правовой
формы  (в  том  числе  товариществ  собственников  жилья,  жилищных
кооперативов    или   иных    специализированных    потребительских
кооперативов) и индивидуальными предпринимателями,  осуществляющими
управление  многоквартирными  домами,   в  которых  имеются   жилые
помещения  жилищного фонда  Нижегородской  области, незаселенные  в
установленном порядке;
     -   с   юридическими   и  физическими  лицам,  осуществляющими
предоставление коммунальных и иных услуг. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99)
     -    со   строительными   организациями   независимо   от   их
организационно-правовой  формы  (в  случае, предусмотренном абзацем
пятым пункта 3 настоящего Порядка). (Дополнен    -    Постановление
Правительства Нижегородской области от 09.08.2012 г. N 540)
     Осуществление  расходов  за  счет средств областного бюджета в
случае,  предусмотренном  абзацем  четвертым  пункта  6  настоящего
Порядка,  возможно  в  случае необходимости проведения капитального
ремонта жилых помещений, подтвержденной заключением органа местного
самоуправления  муниципального  образования Нижегородской области о
необходимости проведения ремонтных работ в данных жилых помещениях.
(Дополнен  -  Постановление  Правительства Нижегородской области от
09.08.2012 г. N 540)
     Стоимость   работ   по   капитальному   ремонту   в   случаях,
предусмотренных абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка, не может
превышать 250 тысяч рублей.  (Дополнен        -       Постановление
Правительства Нижегородской области от 09.08.2012 г. N 540)
     Общая площадь жилых помещений, в которых необходимо произвести
капитальный ремонт, в случаях, предусмотренных абзацем пятым пункта
3 настоящего Порядка, не может превышать 66 кв. м. (Дополнен      -
Постановление       Правительства       Нижегородской       области
от 09.08.2012 г. N 540)
     7.   Контроль   за  целевым  использованием  денежных  средств
осуществляется   министерством  социальной  политики  Нижегородской
области.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Нижегородской
области от 06.03.2009 г. N 99)
     
     
                         _________________