Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 07.12.2006 № 404

Документ имеет не последнюю редакцию.
 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 7 декабря 2006 года                                 N 404


      Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по
                           рассмотрению
   проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами -
                           застройщиками
   своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по
                           строительству
          жилых домов на территории Нижегородской области
     
     
     Во исполнение    пункта    3    распоряжения     Правительства
Нижегородской области от 20 октября  2006 года N 871-р "О  создании
межведомственной  комиссии"  Правительство  Нижегородской   области
постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение  о  межведомственной комиссии  по  рассмотрению
проблемных  вопросов,  связанных  с  невыполнением  инвесторами   -
застройщиками  своих  обязательств  при  реализации  инвестиционных
проектов по строительству  жилых домов на территории  Нижегородской
области (прилагается).
     1.2. План  мероприятий  по   решению  вопросов,  связанных   с
финансированием     незавершенных     строительством      объектов,
расположенных в Нижегородской области (прилагается).
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области по социальной политике Г.А.Суворова.
     
     
     Губернатор                                         В.П. Шанцев
     
     
     
                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.12.2006 N 404
     
     
                             Положение
 о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов,
    связанных с невыполнением инвесторами - застройщиками своих
                           обязательств
при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов
                на территории Нижегородской области
     
                        1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее  Положение   о  межведомственной  комиссии   по
рассмотрению  проблемных   вопросов,   связанных  с   невыполнением
инвесторами  -  застройщиками  своих  обязательств  при  реализации
инвестиционных проектов по строительству жилых домов на  территории
Нижегородской области (далее - Положение) определяет цели и задачи,
компетенцию, полномочия,  порядок работы межведомственной  комиссии
по  рассмотрению  проблемных вопросов,  связанных  с  невыполнением
инвесторами  -  застройщиками  своих  обязательств  при  реализации
инвестиционных проектов по строительству жилых домов на  территории
Нижегородской области (далее - Комиссия).
     1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом,
образованным в   целях    рассмотрения   вопросов,   связанных    с
невыполнением    инвесторами-застройщиками    обязательств    перед
инвесторами   -   физическими  лицами,   полностью   или   частично
проинвестировавшими   строительство   квартир   в   строящихся   на
территории Нижегородской  области жилых домах,  принятия решения  о
финансировании   и   завершении   строительства   указанных   домов
(квартир).
     1.3. В  своей  работе  Комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
федеральными  законами  и   иными  нормативными  правовыми   актами
Российской Федерации,  нормативными правовыми актами  Нижегородской
области и настоящим Положением.
     1.4. Комиссия     создается    распоряжением     Правительства
Нижегородской области.
     1.5. Комиссию возглавляет  председатель, который руководит  ее
деятельностью,  ведет   заседания.   При  отсутствии   председателя
Комиссию возглавляет заместитель председателя.
     1.6. Организационно-техническое    обеспечение    деятельности
Комиссии осуществляет  управление делами Губернатора  Нижегородской
области.
     
          2. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии
     
     2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:
     2.1.1. рассмотрение   обращений   граждан   -   дольщиков    о
невыполнении  инвесторами   -   застройщиками  обязательств   перед
инвесторами - физическими лицами, проинвестировавшими полностью или
частично   строительство  квартир   в   строящихся  на   территории
Нижегородской области жилых домах;
     2.1.2. рассмотрение и принятие решения об утверждении реестров
граждан - соинвесторов  долевого строительства жилья,  пострадавших
от недобросовестных  действий  инвесторов-застройщиков, и  реестров
незавершенных строительством объектов;
     2.1.3. формирование и  принятие решения  об утверждении  плана
мероприятий  по  решению  вопросов,  связанных  с   финансированием
незавершенных строительством  объектов в  Нижегородской области  за
счет бюджетных  средств  администрации города  Нижнего Новгорода  и
бюджетных средств Нижегородской области.
     
                      3. Полномочия Комиссии
     
     Комиссия имеет право:
     3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной
власти, органами  государственной  власти  Нижегородской   области,
органами    местного    самоуправления    Нижегородской    области,
организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
     3.2. Запрашивать   в    установленном   порядке    необходимую
информацию  у  перечисленных   в  пункте   3.1  лиц  по   вопросам,
относящимся к компетенции Комиссии.
     3.3. Создавать  экспертные  рабочие группы  и  привлекать  для
участия  в  работе  представителей  органов  исполнительной  власти
Нижегородской  области,   специалистов  организаций  по   вопросам,
входящим в  компетенцию  Комиссии, для  оперативной и  качественной
подготовки материалов и решений Комиссии.
     3.4. Вносить в установленном  порядке предложения Комиссии  по
вопросам, требующим решения Правительства Нижегородской области.
     
                     4. Работа членов Комиссии
     
     4.1. Работа в  составе Комиссии по  выполнению возложенных  на
нее задач  является  для постоянных  членов Комиссии  ответственным
поручением представляемых ими организаций.
     4.2. Члены   Комиссии   обязаны   присутствовать   на   каждом
заседании,  руководствоваться  в  своей  деятельности   действующим
законодательством, выполнять  и  контролировать выполнение  решений
Комиссии.
     4.3. Члены   Комиссии  имеют   право   вносить  замечания   по
рассматриваемым  вопросам,   повестке  дня,  порядку   рассмотрения
обсуждаемого вопроса.
     
                       5. Регламент Комиссии

     5.1. Регламент  Комиссии по  рассмотрению  и принятию  решений
утверждается ее председателем.
     5.2. Члены Комиссии  обладают равными  правами при  обсуждении
рассматриваемых на заседании вопросов.
     5.3. Заседания  Комиссии  проводятся  по  мере  необходимости.
Дату, повестку дня  заседания и  порядок его проведения  определяет
председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их
работе принимают участие более половины членов Комиссии.
     5.4. К  работе  в  комиссии  могут  привлекаться  граждане   -
соинвесторы долевого строительства жилья (уполномоченное им  лицо),
а   в    необходимых   случаях    -   квалифицированные    эксперты
проектно-изыскательских организаций с правом совещательного голоса.
     5.5. Решение принимается большинством голосов членов  Комиссии
и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против"
при принятии  решения равно, решающим  является голос  председателя
Комиссии. В случае  несогласия с  принятым решением члены  Комиссии
вправе выразить свое особое  мнение в письменной форме и  приложить
его к заключению.
     5.6. Решение Комиссии, указанные в пункте 2.1, направляются  в
Правительство Нижегородской области для принятия им решения в форме
распоряжения  с  указанием  дальнейшего  строительства  (достройки)
жилых домов и источников финансирования.
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.12.2006 N 404


                               ПЛАН
   мероприятий по решению вопросов, связанных с финансированием
                           незавершенных
  строительством объектов, расположенных в Нижегородской области

+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
| N  |    Характеристика      | Площадь  |   Срок     |  Сумма для    |   Источник     |   Ответст-    |
|п/п |     незавершенных      | объекта  | окончания  |  завершения   |   финанси-     |    венный     |
|    | строительством жилых   | (кв.м)   | строите-   |строительства  |    рования     |               |
|    |         домов          |          |  льства    |    (руб.)     |                |               |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                     город Нижний Новгород Нижегородской области родской области                      |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|1.  |16-ти этажный жилой дом |  8 220   |  IV кв.    |  26 386 200   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (80% |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|2.  |16-ти этажный жилой дом |  8 220   |  IV кв.    |  26 386 200   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (80% |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|3.  |16-ти этажный жилой дом |  8220    |  IV кв.    |  92 351 700   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (30% |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|4.  |14-ти этажный жилой дом |  7200    |  II кв.    | 109 782 000   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2008г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (5%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|5.  |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|6.  |14-ти этажный жилой дом |  7 190   |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|7.  |14-ти этажный жилой дом |  7 190   |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|8.  |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|9.  |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|10. |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|Всего:                       | 75 000   |            | 947 303 100   |                |               |
|                             |  кв.м    |            |               |                |               |
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                             город Нижний Новгород Нижегородской области                              |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|11. |12-ти этажный жилой дом |  5 402   |  IV кв.    |  34 680 840   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород,           |          |            |               | Нижегородской  |  политики и   |
|    |Канавинский р-н,        |          |            |               |    области     |  жилищного    |
|    |ул.Чкалова, 12 (79      |          |            |               |                |    фонда,     |
|    |квартир) 61 чел. (60%   |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|12. |10-ти этажный жилой дом |  6 200   |  IV кв.    |  14 926 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород,           |          |            |               | Нижегородской  |  политики и   |
|    |Канавинский р-н,        |          |            |               |    области     |  жилищного    |
|    |ул.Декабристов, 39 (79  |          |            |               |                |    фонда,     |
|    |квартир) 57 чел. (85%   |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                               Павловский район Нижегородской области                                 |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|13. |5-ти этажный кирпичный  |  4 950   |  II кв.    |  79 477 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |жилой дом по адресу:    |          |  2008г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Павлово,              |          |            |               | Нижегородской  |  политики и   |
|    |мкр.Таремский,          |          |            |               |    области     |  жилищного    |
|    |Нижегородской области   |          |            |               |                |    фонда,     |
|    |(82 квартиры) 10 чел.   |          |            |               |                |администрация  |
|    |(0% готовность объекта) |          |            |               |                | Павловского   |
|    |                        |          |            |               |                |    района     |
|    |                        |          |            |               |                |               |
|    |                        |          |            |               |                |               |
|    |                        |          |            |               |                |               |
|    |                        |          |            |               |                |               |
|    |                        |          |            |               |                |               |
|    |                        |          |            |               |                |               |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                                 Борский район Нижегородской области                                  |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|14. |5-ти этажный кирпичный  |  8 800   |  IV кв.    |  91 806 000   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |жилой дом по адресу:    |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Бор, Нижегородской    |          |            |               | Нижегородской  |  политики и   |
|    |области,                |          |            |               |    области     |  жилищного    |
|    |мкр.Красногорка (150    |          |            |               |                |    фонда,     |
|    |квартир) 36 чел. (8%    |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |   Борского    |
|    |                        |          |            |               |                |    района     |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|Всего:                       |  25352   |            | 220 890 840   |                |               |
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|Итого:                       |  97219   |            |1 168 193 940  |                |               |
|                             |  кв.м    |            |               |                |               |
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+