Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 07.12.2006 № 404

Документ имеет не последнюю редакцию.
 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 7 декабря 2006 года                                 N 404


      Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по
                           рассмотрению
   проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами -
                           застройщиками
   своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по
                           строительству
          жилых домов на территории Нижегородской области
 
    (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                       от 25.12.2007 г. N 508)
    
     
     Во исполнение    пункта    3    распоряжения     Правительства
Нижегородской области от 20 октября  2006 года N 871-р "О  создании
межведомственной  комиссии"  Правительство  Нижегородской   области
постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение  о  межведомственной комиссии  по  рассмотрению
проблемных  вопросов,  связанных  с  невыполнением  инвесторами   -
застройщиками  своих  обязательств  при  реализации  инвестиционных
проектов по строительству  жилых домов на территории  Нижегородской
области (прилагается).
     1.2. План  мероприятий  по   решению  вопросов,  связанных   с
финансированием     незавершенных     строительством      объектов,
расположенных в Нижегородской области (прилагается).
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства
Нижегородской     области    по    строительству    и    энергетике
В.В.Англичанинова.    (В   редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 25.12.2007 г. N 508)
     
     
     Губернатор                                         В.П. Шанцев
     
     
     
                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.12.2006 N 404
     
     
                             Положение
 о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов,
    связанных с невыполнением инвесторами - застройщиками своих
                           обязательств
при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов
                на территории Нижегородской области

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 25.12.2007 г. N 508)
     
                        1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее  Положение   о  межведомственной  комиссии   по
рассмотрению  проблемных   вопросов,   связанных  с   невыполнением
инвесторами  -  застройщиками  своих  обязательств  при  реализации
инвестиционных проектов по строительству жилых домов на  территории
Нижегородской области (далее - Положение) определяет цели и задачи,
компетенцию, полномочия,  порядок работы межведомственной  комиссии
по  рассмотрению  проблемных вопросов,  связанных  с  невыполнением
инвесторами  -  застройщиками  своих  обязательств  при  реализации
инвестиционных проектов по строительству жилых домов на  территории
Нижегородской области (далее - Комиссия).
     1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом,
образованным   в   целях   рассмотрения   вопросов,   связанных   с
невыполнением   инвесторами   -  застройщиками  обязательств  перед
гражданами  -  участниками  реализации  инвестиционных  проектов по
строительству  жилых  домов  и  гражданами  -  участниками долевого
строительства  жилых  домов  на  территории  Нижегородской области,
пострадавших     от     недобросовестных     действий    заказчиков
(застройщиков),   принятия  решения  о  финансировании,  завершении
строительства  указанных жилых домов и приобретения жилых помещений
для   указанной   категории   граждан.  (В  редакции  Постановления
Правительства Нижегородской области от 25.12.2007 г. N 508)
     1.3. В  своей  работе  Комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
федеральными  законами  и   иными  нормативными  правовыми   актами
Российской Федерации,  нормативными правовыми актами  Нижегородской
области и настоящим Положением.
     1.4. Комиссия     создается    распоряжением     Правительства
Нижегородской области.
     1.5. Комиссию возглавляет  председатель, который руководит  ее
деятельностью,  ведет   заседания.   При  отсутствии   председателя
Комиссию возглавляет заместитель председателя.
     1.6. Организационно-техническое    обеспечение    деятельности
Комиссии осуществляет  управление делами Губернатора  Нижегородской
области.
     
          2. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии
     
     2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:
     2.1.1.  рассмотрение обращений граждан - участников реализации
инвестиционных  проектов  по  строительству жилых домов и граждан -
участников   долевого   строительства  жилых  домов  на  территории
Нижегородской  области,  пострадавших  от недобросовестных действий
заказчиков (застройщиков); (В  редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 25.12.2007 г. N 508)
     2.1.2. рассмотрение и принятие решения об утверждении  реестра
граждан  -   участников  реализации   инвестиционных  проектов   по
строительству  жилых   домов  и  граждан   -  участников   долевого
строительства  жилых  домов на  территории  Нижегородской  области,
пострадавших     от    недобросовестных     действий     заказчиков
(застройщиков), и реестра незавершенных строительством объектов; (В
редакции    Постановления   Правительства   Нижегородской   области
от 25.12.2007 г. N 508)
     2.1.3. формирование и  принятие решения  об утверждении  плана
мероприятий  по  решению  вопросов,  связанных  с   финансированием
незавершенных строительством  объектов в  Нижегородской области  за
счет бюджетных  средств  администрации города  Нижнего Новгорода  и
бюджетных средств Нижегородской области.
     
                      3. Полномочия Комиссии
     
     Комиссия имеет право:
     3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной
власти, органами  государственной  власти  Нижегородской   области,
органами    местного    самоуправления    Нижегородской    области,
организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
     3.2. Запрашивать   в    установленном   порядке    необходимую
информацию  у  перечисленных   в  пункте   3.1  лиц  по   вопросам,
относящимся к компетенции Комиссии.
     3.3. Создавать  экспертные  рабочие группы  и  привлекать  для
участия  в  работе  представителей  органов  исполнительной  власти
Нижегородской  области,   специалистов  организаций  по   вопросам,
входящим в  компетенцию  Комиссии, для  оперативной и  качественной
подготовки материалов и решений Комиссии.
     3.4. Вносить в установленном  порядке предложения Комиссии  по
вопросам, требующим решения Правительства Нижегородской области.
     
                     4. Работа членов Комиссии
     
     4.1. Работа в  составе Комиссии по  выполнению возложенных  на
нее задач  является  для постоянных  членов Комиссии  ответственным
поручением представляемых ими организаций.
     4.2. Члены   Комиссии   обязаны   присутствовать   на   каждом
заседании,  руководствоваться  в  своей  деятельности   действующим
законодательством, выполнять  и  контролировать выполнение  решений
Комиссии.
     4.3. Члены   Комиссии  имеют   право   вносить  замечания   по
рассматриваемым  вопросам,   повестке  дня,  порядку   рассмотрения
обсуждаемого вопроса.
     
                       5. Регламент Комиссии

     5.1. Регламент  Комиссии по  рассмотрению  и принятию  решений
утверждается ее председателем.
     5.2. Члены Комиссии  обладают равными  правами при  обсуждении
рассматриваемых на заседании вопросов.
     5.3. Заседания  Комиссии  проводятся  по  мере  необходимости.
Дату, повестку дня  заседания и  порядок его проведения  определяет
председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их
работе принимают участие более половины членов Комиссии.
     5.4. К  работе  в  Комиссии  могут  привлекаться  граждане  -
участники реализации инвестиционных проектов по строительству жилых
домов и граждане - участники долевого строительства жилых домов  на
территории Нижегородской области, пострадавшие от  недобросовестных
действий заказчиков (застройщиков)  (уполномоченное ими лицо), а  в
необходимых      случаях     -      квалифицированные      эксперты
проектно-изыскательских   организаций   с   правом   совещательного
голоса. (В   редакции   Постановления  Правительства  Нижегородской
области от 25.12.2007 г. N 508)
     5.5. Решение принимается большинством голосов членов  Комиссии
и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против"
при принятии  решения равно, решающим  является голос  председателя
Комиссии. В случае  несогласия с  принятым решением члены  Комиссии
вправе выразить свое особое  мнение в письменной форме и  приложить
его к заключению.
     5.6. Решение Комиссии, указанные в пункте 2.1, направляются  в
Правительство Нижегородской области для принятия им решения в форме
распоряжения  с  указанием  дальнейшего  строительства  (достройки)
жилых домов и источников финансирования.
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 07.12.2006 N 404


                               ПЛАН
   мероприятий по решению вопросов, связанных с финансированием
                           незавершенных
  строительством объектов, расположенных в Нижегородской области

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                               от 25.12.2007 г. N 508)

+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
| N  |    Характеристика      | Площадь  |   Срок     |  Сумма  для   |   Источник     |   Ответст-    |
|п/п |     незавершенных      | объекта  | окончания  |  завершения   |   финанси-     |    венный     |
|    | строительством жилых   | (кв.м)   | строите-   |строительства  |    рования     |               |
|    |         домов          |          |  льства    |    и/или      |                |               |
|    |                        |          |  и/или     |приобретения   |                |               |                                                                                                                                 
|    |                        |          |приобретения|жилых          |                |               |                     
|    |                        |          |  жилых     |помещений      |                |               |             
|    |                        |          | помещений  | (квартир)*    |                |               |
|    |                        |          |(квартир)*  |   (руб.)      |                |               |                  
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                     город Нижний Новгород Нижегородской области родской области                      |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|1.  |16-ти этажный жилой дом |  8 220   |  IV кв.    |  26 386 200   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (80% |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|2.  |16-ти этажный жилой дом |  8 220   |  IV кв.    |  26 386 200   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (80% |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|3.  |16-ти этажный жилой дом |  8220    |  IV кв.    |  92 351 700   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2007г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (30% |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|4.  |14-ти этажный жилой дом |  7200    |  II кв.    | 109 782 000   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |  2008г.    |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (5%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|5.  |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|6.  |14-ти этажный жилой дом |  7 190   |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|7.  |14-ти этажный жилой дом |  7 190   |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|8.  |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|9.  |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|10. |14-ти этажный жилой дом |  7190    |  2008 г.   | 115 399 500   |   бюджетные    | Министерство  |
|    |по адресу:              |          |            |               |   средства     |   жилищной    |
|    |г.Н.Новгород, Советский |          |            |               | администрации  |  политики и   |
|    |район, в границах улиц  |          |            |               |   г.Нижнего    |  жилищного    |
|    |Корейской, Медицинской, |          |            |               |   Новгорода    |    фонда,     |
|    |Братьев Игнатьевых (0%  |          |            |               |                |администрация  |
|    |готовность объекта)     |          |            |               |                |  г.Нижнего    |
|    |                        |          |            |               |                |  Новгорода    |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|Всего:                       | 75 000   |            | 947 303 100   |                |               |
|                             |  кв.м    |            |               |                |               |
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                             город Нижний Новгород Нижегородской области                              |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
| 11.|   12-этажный           | 5 402    |   II кв.   |   69 925 000  |   средства     |  Министерство |
|    |  жилой дом по          |          |  2008 г.   |               |  областного    |    жилищной   |
|    |     адресу:            |          |            |               |    бюджета     |   политики и  |
|    |  г.Н.Новгород,         |          |            |               |                |    жилищного  |
|    |   Канавинский          |          |            |               |                |     фонда,    |
|    |      р-н,              |          |            |               |                |  администрация|
|    | ул.Чкалова, 12         |          |            |               |                |    г.Нижнего  |
|    |  (79 квартир,          |          |            |               |                |    Новгорода  |
|    | 37% готовность         |          |            |               |                |               |
|    |    объекта)            |          |            |               |                |               |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
| 12.|   10-этажный           | 6 200    |   IV кв.   | 19 925 000    |   средства     |  Министерство |
|    |  жилой дом по          |          |  2007 г.   |               |  областного    |    жилищной   |
|    |     адресу:            |          |            |               |    бюджета     |   политики и  |
|    |  г.Н.Новгород,         |          |            |               |                |    жилищного  |
|    |   Канавинский          |          |            |               |                |     фонда,    |
|    |      р-н,              |          |            |               |                |  администрация|
|    | ул.Декабристов,        |          |            |               |                |    г.Нижнего  |
|    | 39 (79 квартир,        |          |            |               |                |    Новгорода  |
|    |     83,71%             |          |            |               |                |               |
|    |   готовность           |          |            |               |                |               |
|    |    объекта)            |          |            |               |                |               |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
|                       Павловский муниципальный район Нижегородской области                           |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
| 13 | 5-этажный              | 495-     |     до     | 9 927         |  средства      |  Министерство |     
| .  | кирпичный              |  0       | 1.02.2008* | 160*          | областного     |    жилищной   |     
|    | жилой дом по           |          |            |               |  бюджета       |   политики и  |     
|    | адресу:                |          |            |               |                |   жилищного   |     
|    | г. Павлово,            |          |            |               |                |     фонда,    |     
|    | мкрн.                  |          |            |               |                | администрация |     
|    | Таремский              |          |            |               |                |  Павловского  |     
|    | Нижегородской          |          |            |               |                | муниципального|     
|    | области (82            |          |            |               |                |     района    |     
|    | квартиры, 0%           |          |            |               |                |               |     
|    | готовность             |          |            |               |                |               |   
|    | объекта)               |          |            |               |                |               |     
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+ 
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Нижегородской области
от 24.07.2008 г. N 302)   
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
|                     Борский муниципальный район Нижегородской области                                |
+----+------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
| 14.|    5-этажный           | 8 800    |   IV кв.   |  172 938      |   средства     |  Министерство |
|    | кирпичный жилой        |          |  2008 г.   |    600        |  областного    |    жилищной   |
|    | дом по адресу:         |          |            |               |    бюджета     |   политики и  |
|    |     г.Бор,             |          |            |               |                |    жилищного  |
|    |  Нижегородской         |          |            |               |                |     фонда,    |
|    | области, мкрн.         |          |            |               |                |  администрация|
|    |   Красногорка          |          |            |               |                |    Борского   |
|    |  (150 квартир,         |          |            |               |                | муниципального|
|    |  8% готовность         |          |            |               |                |     района    |
|    |    объекта)            |          |            |               |                |               |
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+     
|Всего:                       | 25 352   |            | 272 715 760   |                |               |   
|                             |          |            |               |                |               |     
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
     (Позиция  в  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 24.07.2008 г. N 302)
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+     
| Итого:                      | 97 219   |            | 1 220 018     |                |               |   
|                             |          |            | 860           |                |               |     
+-----------------------------+----------+------------+---------------+----------------+---------------+
     (Позиция  в  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 24.07.2008 г. N 302)

     Примечание:  * - срок и сумма денежных средств, необходимые на
приобретение  8  жилых  помещений  (квартир)  для  физических  лиц,
вложивших   свои   денежные  средства  в  строительство  5-этажного
кирпичного  жилого дома, расположенного по адресу: г.Павлово, мкрн.
Таремский  Нижегородской  области  и  включенных в Реестр граждан -
участников  реализации  инвестиционных  проектов  по  строительству
жилых  домов  и  граждан  - участников долевого строительства жилых
домов   на   территории   Нижегородской  области,  пострадавших  от
недобросовестных  действий  заказчиков (застройщиков), утвержденный
распоряжением  Правительства  Нижегородской  области от 26 сентября
2007  года  N  1470-р  "Об утверждении реестра граждан - участников
реализации  инвестиционных  проектов по строительству жилых домов и
граждан   -   участников  долевого  строительства  жилых  домов  на
территории  Нижегородской области, пострадавших от недобросовестных
действий   заказчиков  (застройщиков)".(Дополнено  -  Постановление
Правительства Нижегородской области от 25.12.2007 г. N 508)