ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 июля 2016 года № 1000-р
Об изъятии земельных
участков
для государственных нужд
Нижегородской области
(В
редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от
30.08.2016 № 1373-р; от
15.11.2016 № 1814-р)
В
соответствии со статьями 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31 декабря 2014
года № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей
30 Федерального закона от 7 июня 2013 года № 108-ФЗ "О подготовке и
проведении в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года,
Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьями 3, 7 Закона
Нижегородской области от
13 декабря 2005 года № 192-З
"О регулировании земельных отношений в Нижегородской области",
постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 2013 года № 518
"О программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации Чемпионата
мира по футболу", постановлением Правительства Нижегородской
области от
19 ноября 2013 года № 859 "Об утверждении Программы подготовки
к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", постановлением
Правительства Нижегородской области от
28 апреля 2014 года № 284 "Об утверждении государственной
программы "Управление
государственным имуществом Нижегородской области", распоряжением
Правительства Нижегородской области от 5
августа 2015 года № 1445-р "Об утверждении проекта планировки
и межевания территории в границах проспекта Октября, проспекта Молодежный,
восточной границы международного аэропорта "Нижний Новгород", улиц
Безводная, Рельсовая, железной дороги "Нижний Новгород - Арзамас" в
Автозаводском районе города Нижнего Новгорода", в целях реконструкции
проспекта Молодежный до Нижегородского аэропорта в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода:
1. Изъять для
государственных нужд Нижегородской области земельный участок с кадастровым
номером 52:18:0040311:15, из категории земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: под стоянку для автотранспорта, площадью 5533 кв. м, адрес
(местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний
Новгород, Автозаводский район, в аэропорту, литеры 2,3, предоставленный на
праве аренды публичному акционерному обществу "Международный аэропорт
Нижний Новгород" (ИНН 5256045754, ОГРН 1035204887497, КПП 525601001,
адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород,
Автозаводский район, пос. Аэропорт) согласно договору аренды от 5 августа 2008
года № 18-328 г
на срок до 19 июня 2056 года, дополнительному соглашению к договору аренды от 8
августа 2013 года б/н, государственная регистрация права аренды от 11 октября
2008 года, регистрационная запись № 52-52-01/755/2008-200, имеющий ограничение
(обременение) права в виде ипотеки в пользу Банка ВТБ
(публичное акционерное общество, ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391, КПП
783501001, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29), договор об
ипотеке зданий, сооружений и прав аренды земельных участков
ДИ-724000/2014-00011 от 2 апреля 2015 года, государственная регистрация
обременения права от 10 апреля 2015 года, регистрационная запись №
52-52/127-52/021/865/2015-1917/1, правоудостоверяющий документ: выписка
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
от 24 мая 2016 года № 90-19067204, с расположенными на нем объектами
недвижимого имущества:
- комплекс
предметно-специализированных объектов недвижимости "стоянка для
автотранспорта" под литерой 2 (площадка для стоянки автотранспорта),
назначение: нежилое, площадью 5533 кв. м, кадастровый номер
52:18:0040229:184, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, принадлежащий на праве
собственности публичному акционерному обществу "Международный аэропорт
Нижний Новгород" (ИНН 5256045754, ОГРН 1035204887497, КПП 525601001,
адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород,
Автозаводский район, пос. Аэропорт), государственная регистрация права
собственности от 15 октября 2003 года, регистрационная запись №
52-01/31-131/2003-197, имеющий ограничение (обременение) права в виде ипотеки в
пользу Банка ВТБ (открытое акционерное общество, ИНН 7831000010, ОГРН
1027800000271, КПП 783501001, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская,
д. 29), договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 17 августа 2004
года б/н, нотариус города Нижнего Новгорода Антюшина В.И.,
государственная регистрация обременения права от 1 сентября 2004 года,
регистрационная запись № 52-01/31-159/2004-69, и ограничение (обременение)
права в виде ипотеки в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество, ИНН
7702070139, ОГРН 1027739609391, КПП 783501001, адрес: г. Санкт-Петербург, ул.
Большая Морская, д. 29), договор об ипотеке зданий, сооружений и прав аренды
земельных участков ДИ-724000/2014-00011 от 2 апреля 2015 года, государственная
регистрация обременения права от 10 апреля 2015 года, регистрационная запись №
52-52/127-52/021/865/2015-1914/1, правоудостоверяющий документ: выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
24 мая 2016 года № 90-19067048,
- комплекс
предметно-специализированных объектов недвижимости (стоянка для автотранспорта)
под литерой 3 (ограждение территории), назначение: нежилое, площадью 302,72 кв. м,
кадастровый номер 52:18:0000000:11118, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район,
принадлежащий на праве собственности публичному акционерному обществу
"Международный аэропорт Нижний Новгород" (ИНН 5256045754, ОГРН
1035204887497, КПП 525601001, адрес: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, пос. Аэропорт),
государственная регистрация права собственности от 15 октября 2003 года,
регистрационная запись № 52-01/31-131/2003-206, имеющий ограничение
(обременение) права в виде ипотеки в пользу Банка ВТБ (открытое акционерное
общество, ИНН 7831000010, ОГРН 1027800000271, КПП 783501001, адрес: г.
Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29), договор залога недвижимого
имущества (ипотеки) от 17 августа 2004 года б/н,
нотариус города Нижнего Новгорода Антюшина В.И, государственная регистрация
обременения права от 1 сентября 2004 года, регистрационная запись №
52-01/31-159/2004-69, и ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу
Банка ВТБ (публичное акционерное общество, ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391,
КПП 783501001, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29), договор
об ипотеке зданий, сооружений и прав аренды земельных участков
ДИ-724000/2014-00011 от 2 апреля 2015 года), государственная регистрация
обременения права от 10 апреля 2015 года, регистрационная запись №
52-52/127-52/021/865/2015-1909/1, правоудостоверяющий документ: выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
24 мая 2016 года № 90-19067171
путем
прекращения права аренды и ограничения (обременения) права в виде ипотеки на
земельный участок и прекращения права собственности и ограничения (обременения)
права в виде ипотеки на расположенные на нем объекты недвижимого имущества,
иного имущества с предоставлением правообладателю возмещения за изымаемый
земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества,
иного имущества, в порядке, установленном гражданским и земельным
законодательством.
2. Изъять для
государственных нужд Нижегородской области следующие
земельные участки:
1) земельный участок площадью 25 кв. м, который может
быть образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером
52:18:0040229:318, площадью 63323
кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: под производственную базу, подъездные
железнодорожные пути, реконструкцию склада ГСМ ООО "Лукойл-Аэро" и
строительство административно-бытового здания, совмещенного с лабораторией ГСМ,
для размещения персонала на складе ГСМ
ООО "Лукойл-Аэро" в г. Нижнем Новгороде,
адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Автозаводский район, Аэропорт, предоставленного на праве
аренды обществу с ограниченной ответственностью "Лукойл-Аэро" (ИНН
7702354081, ОГРН 1037702027670, КПП 770901001, адрес: г. Москва, Центральный
район, пгт Басманный, бульв. Покровский, д. 3, строен.
1), договор аренды земельного участка от 29 апреля 2014 года № 18-4313г на срок
до 4 апреля 2063 года, государственная регистрация права аренды от 28 мая 2014
года, регистрационная запись № 52-52-01/348/2014-354, правоудостоверяющий
документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 30 мая 2016 года № 90-19327682; (В редакции
Распоряжения Правительства Нижегородской области от
15.11.2016 № 1814-р)
2) (Исключен
- Распоряжение Правительства Нижегородской области от
15.11.2016 № 1814-р)
3) земельный участок
площадью 80 кв. м,
который может быть образован в результате раздела земельного участка с
кадастровым номером 52:18:0040168:3, площадью 2275 кв. м, из категории
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад с
прилегающей территорией, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, 41,
предоставленного на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью
"Багет" (ИНН5256028572, ОГРН 1035204879005, КПП
525601001, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, пос.
Новое Доскино), договор аренды земельного участка от 11 июня 2013 года № 18-3779 г на срок до 12 апреля
2018 года, государственная регистрация права аренды от 9 апреля 2015 года, регистрационная запись №
52-52/127-52/021/864/2015-4438/2, правоудостоверяющий документ: выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
от 30 мая 2016 года № 90-19329791;
4) земельный участок площадью 210 кв. м, который может
быть образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером
52:18:0040168:6, площадью 1520
кв. м, из категории земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для строительства центра комплексного обслуживания
автомобилей, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, у дома №
39, предоставленного на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью "Дилижанс"
(ИНН 5259066248, ОГРН 1075259001003, КПП 525601001, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район,
просп. Бусыгина, д. 1), договор аренды от 1 сентября 2011 года № 18-2847 с на
срок до 30 декабря 2014 года, дополнительное соглашение к договору аренды от 17
сентября 2014 года б/н, государственная регистрация права аренды от 19 октября
2011 года, регистрационная запись № 52-52-01/476/2011-347, правоудостоверяющий
документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 30 мая 2016 года № 90-19329836; (В редакции
Распоряжения Правительства Нижегородской области от
15.11.2016 № 1814-р)
5) (Исключен
- Распоряжение Правительства Нижегородской области от
15.11.2016 № 1814-р)
3. Изъять для
государственных нужд Нижегородской области следующие земельные участки, с расположенными
на них объектами недвижимого имущества, иного имущества:
1) земельный участок
площадью 922 кв. м,
который может быть образован в результате раздела земельного участка с
кадастровым номером 52:18:0040168:1, площадью 4305 кв. м, из категории
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под
автозаправочную станцию №9, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород,
Автозаводский район, просп. Молодежный, 39, принадлежащий на праве
собственности обществу с ограниченной ответственностью
"ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт" (ИНН 5260136595, ОГРН 1045207464994, КПП
525301001, адрес: Нижегородская область, г. Нижний
Новгород, ул. Грузинская, д. 26), государственная регистрация права
собственности от 30 мая 2006 года, регистрационная запись №
52-52-01/357/2006-21, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 мая
2016 года № 90-19330037;
2) земельные участки площадью 8328 кв. м и площадью 960 кв. м, которые могут
быть образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером
52:18:0040235:5265, площадью 204148 кв. м, из категории земель: земли
населенных пунктов, разрешенное использование: для земель общего пользования,
адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, снт
"Надежда", принадлежащий на праве собственности садоводческому
некоммерческому товариществу "Надежда" (ИНН 5256046998, ОГРН
1035204893008, КПП 525601001, адрес: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, просп. Молодежный),
государственная регистрация права
собственности от 22 июля 2015 года, регистрационная запись №
52-52/127-52/012/700/2015-3073/1, правоудостоверяющий документ: выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
24 мая 2016 года № 90-19037348; (В редакции Распоряжения Правительства
Нижегородской области от
15.11.2016 № 1814-р)
3) земельный участок c
кадастровым номером 52:18:0040235:9, площадью 620 кв. м, из категории
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства,
адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, снт
"Надежда", участок № 9, принадлежащий на праве собственности Рыбкиной
Фаине Константиновне (СНИЛС: ***-***-*** **; адрес: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, Южное шоссе, д. 40, кв. 49),
государственная регистрация права собственности от 21 октября 2015 года,
регистрационная запись № 52-52/127-52/012/721/2015-3952/1, правоудостоверяющий
документ: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 24 мая 2016 года № 90-19024917, с расположенным на
нем объектом недвижимого имущества:
-
дом, назначение: нежилое, площадью 30 кв. м, количество этажей: 2, кадастровый
номер 52:18:0040235:5384, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район,
проспект Молодежный, снт "Надежда", дом 9, принадлежащий на праве
собственности Рыбкиной Фаине Константиновне (СНИЛС: ***-***-*** **; адрес:
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский
район, Южное шоссе, д. 40, кв. 49), государственная регистрация права
собственности от 22 марта 2016 года, регистрационная запись №
52-52/127-52/127/005/2016-1302/1, правоудостоверяющий документ: выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
24 мая 2016 года № 90-19025453;
4) земельный участок с
кадастровым номером 52:18:0040235:136, площадью 500 кв. м, из категории
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства,
адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Автозаводский район, садоводческое некоммерческое товарищество
"Надежда", участок № 136, принадлежащий на праве собственности
Светицкому Глебу Евгеньевичу (СНИЛС: ***-***-*** **, адрес: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Автозаводский район, мкр-н 6-й, д. 5, кв. 45), государственная
регистрация права собственности от 19 января 2010 года, регистрационная запись
№ 52-52-01/605/2009-016, правоудостоверяющий документ: выписка из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 мая
2016 года № 90-19025611;
5) земельный участок c
кадастровым номером 52:18:0040235:186, площадью 500 кв. м, из категории
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства,
адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, р-н Автозаводский, пр-кт Молодежный, снт "Надежда",
уч. 186, принадлежащий на праве собственности Жуваку Андрею Ивановичу (СНИЛС:
***-***-*** **, адрес: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Литвинова, д. 65, кв. 2), государственная
регистрация права собственности от 20 апреля 2016 года, регистрационная запись
№ 52-52/125-52/125/001/2016-5685/2, правоудостоверяющий документ: выписка из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
24 мая 2016 года № 90-19026166, с расположенным на нем объектом недвижимого
имущества:
-
нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 32 кв. м, количество
этажей: 2, кадастровый номер 52:18:0040235:5395, адрес (местоположение)
объекта: обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, р-н Автозаводский, пр-кт
Молодежный, снт "Надежда", уч. 186, принадлежащий на праве
собственности Жуваку Андрею Ивановичу (СНИЛС: ***-***-*** **, адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул.
Литвинова, д. 65, кв. 2), государственная регистрация права собственности от 29
апреля 2016 года, регистрационная запись № 52-52/125-52/125/503/2016-878/1,
правоудостоверяющий документ: выписка из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 мая 2016 года № 90-19026302;
6) земельный участок с
кадастровым номером 52:18:0040235:238, площадью 500 кв. м, из категории
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства,
адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, г.
Нижний Новгород, Автозаводский район, проспект Молодежный, снт
"Надежда", участок 238, принадлежащий на праве собственности Балакину
Льву Николаевичу (СНИЛС: ***-***-*** **, адрес: Нижегородская
область, г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Сазанова, д. 5, кв. 69),
государственная регистрация права собственности от 26 сентября 2013 года,
регистрационная запись № 52-52-01/302/2013-687, правоудостоверяющий документ:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним от 24 мая 2016 года № 90-19026427
путем прекращения
права собственности с предоставлением правообладателям возмещения за изымаемые
земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества,
иного имущества, в порядке, установленном гражданским и земельным
законодательством.
4. Министерству
инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области в течение
семи дней со дня принятия настоящего распоряжения:
4.1. Обеспечить
размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства
Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет".
4.2. Опубликовать
настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования
(обнародования) муниципальных правовых актов Уставом города Нижнего Новгорода,
утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 23
ноября 2005 года № 91.
4.3. Направить копию
настоящего распоряжения:
правообладателям
земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного
имущества, указанных в пунктах 1-3 настоящего распоряжения, в соответствии с
гражданским и земельным законодательством;
в Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Нижегородской области;
в ГКУ НО
"ГУАД";
в Министерство строительства
и жилищно - коммунального хозяйства Российской
Федерации.
5. ГКУ НО
"ГУАД" провести в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998
года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
рыночную оценку изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов
недвижимого имущества, иного имущества, указанных в пунктах 1-3 настоящего
распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
6. Министерству
инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области
предоставить возмещение, предусмотренное соглашениями об изъятии или
вступившими в силу решениями суда, за счет средств областного бюджета за
изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого
имущества, иного имущества, указанные в пунктах 1-3 настоящего распоряжения, в
соответствии с гражданским и земельным законодательством.
7. Министерству
инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области совместно
с ГКУ НО "ГУАД":
7.1. Провести
переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и расположенных на
них объектов недвижимого имущества, иного имущества, указанных в пунктах 1-3
настоящего распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным
законодательством.
7.2. Подготовить
проекты соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них
объектов недвижимого имущества, иного имущества, указанных в пунктах 1-3
настоящего распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным
законодательством.
7.3. Направить проекты
соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов
недвижимого имущества, иного имущества, указанных в пунктах 1-3 настоящего
распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным законодательством,
сторонам соглашений для подписания.
7.4. Обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных
участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного
имущества, указанных в пунктах 1-3 настоящего распоряжения, в соответствии с
гражданским и земельным законодательством, в случае если соглашение,
предусмотренное подпунктом 7.2 пункта 7 настоящего распоряжения, не заключено в
течение трех месяцев со дня представления лицу, у которого изымается земельный
участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества, иного
имущества, возможности ознакомления с проектом соглашения.
7.5. Обратиться в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации
перехода права собственности на
изымаемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого
имущества, иного имущества, указанные в пунктах 1-3 настоящего распоряжения, в
соответствии с гражданским и земельным законодательством.
8. Принять
к сведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодекса
Российской Федерации, правообладатели изымаемых земельных участков и
расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества, указанных
в пунктах 1-3 настоящего распоряжения, в соответствии с гражданским и земельным
законодательством обязаны обеспечить доступ к изымаемым земельным участкам и
расположенным на них объектам недвижимого имущества, иного имущества, указанным
в пунктах 1-3 настоящего распоряжения,
в целях определения рыночной стоимости объектов недвижимости.
9. Настоящее
распоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трех
лет.
10. Контроль
за исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора,
первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области
В.А.Иванова.
И.о.Губернатора
Е.Б. Люлин
