Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 16.06.1999 № 286/55-ПЗС

 
                       ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
                         ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

      О Положении о сдаче в аренду и
      согласовании  договоров аренды
      движимого  имущества,  принад-
      лежащего на праве собственнос-
      ти     Оренбургской    области

               (В редакции Закона Оренбургской области
                  от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)

      Принято Законодательным 
      Собранием области                              16 июня 1999 года

      С  целью урегулирования арендных отношений и на основании Закона
Оренбургской  области "О порядке использования правомочий собственника
в   отношении   имущества,   являющегося  собственностью  Оренбургской
области" Законодательное Собрание области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1.   Утвердить   Положение  о  сдаче  в  аренду  и  согласовании
договоров   аренды   движимого   имущества,  принадлежащего  на  праве
собственности Оренбургской области (прилагается).
      2.   Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.

      Глава администрации 
      области          В. В. ЕЛАГИН

      24 июня 1999 года N 286/55-ПЗС

                      Приложение к постановлению
                      Законодательного Собрания
                области "о Положении о сдаче в аренду
              и согласовании договоров аренды движимого
                  имущества, принадлежащего на праве
                 собственности Оренбургской области"
                       от 16.06.99 N 286/55-ПЗС

               (В редакции Закона Оренбургской области
                  от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                      о сдаче в аренду движимого
                      имущества, принадлежащего
                        на праве собственности
                         Оренбургской области
               (В редакции Закона Оренбургской области
                  от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)

      Раздел 1. Общие положения
      1.1.   Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии  с
Гражданским   кодексом   Российской  Федерации,  Законом  Оренбургской
области  от  20  ноября  2002  года  N  363/348-II-ОЗ  "Об  управлении
государственной    собственностью   Оренбургской   области",   Законом
Российской  Федерации "Об образовании", соглашением между комитетом по
управлению  государственным  имуществом  Оренбургской области (далее -
Комитет)   и  Государственной  налоговой  инспекцией  по  Оренбургской
области  от  24.01.96 года "О взаимодействии по осуществлению контроля
за  использованием  государственного имущества и поступлением денежных
средств    от    операций   с   имуществом   предприятий,   учреждений
железнодорожного  транспорта,  образовательных  учреждений, а также за
использованием  государственного имущества предприятиями, учреждениями
и  организациями  различных  ведомств  государственной собственности и
поступлением  денежных  средств от сдачи в аренду". (В редакции Закона
Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)
      1.2.  Положение  разработано  в  целях организации на территории
области  единого  порядка  сдачи в аренду движимого имущества (далее -
Имущество), принадлежащего на праве собственности области. (В редакции
Закона Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)
      1.3.  Настоящее  Положение  определяет  порядок  сдачи  в аренду
Имущества:
      -  закрепленного за государственными учреждениями области (далее
- Учреждение);
      -  приобретенного  за  счет  средств,  выделенных  Учреждению по
смете;
      -   казны   Оренбургской   области  (государственного  имущества
области,   не   закрепленного   за   Учреждениями  и  государственными
унитарными  предприятиями  (далее  -  Предприятия). (В редакции Закона
Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)
      1.4.  Предметом  аренды  может  быть  Имущество, не обремененное
какими-либо обязательствами.
      1.5.  Имущество  может  быть  сдано  в  аренду любым юридическим
лицам  и  гражданам,  осуществляющим  предпринимательскую деятельность
без  права  образования  юридического  лица,  в том числе иностранным,
зарегистрированным  в  Российской Федерации в установленном порядке, в
соответствии с настоящим Положением.
      1.6.  Договоры  аренды регистрируются в Комитете. Один экземпляр
договора с документами, представленными на рассмотрение для заключения
договора  аренды, хранится в Комитете. (В редакции Закона Оренбургской
области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)
      1.7.  Комитет  осуществляет  полномочия арендодателя при сдаче в
аренду:
      -    Имущества,   закрепленного   за   Учреждениями   на   праве
оперативного управления (за исключением п. 1.10 настоящего Положения);
      -   Имущества,   приобретенного   за  счет  средств,  выделенных
Учреждению по смете;
      -   казны   Оренбургской   области  (государственного  имущества
области, не закрепленного за учреждениями и предприятиями).
      (Исключен  -  Закон  Оренбургской  области  от  31.12.2002  г. N
405/76-III-ОЗ)
      1.8.   Учреждения   вправе   самостоятельно   сдавать  в  аренду
Имущество,   приобретенное  за  счет  доходов  от  предпринимательской
деятельности, разрешенной учредительными документами.
      1.9.   Учреждения   вправе   самостоятельно   сдавать  в  аренду
Имущество,   приобретенное   за  счет  средств,  которые  получены  от
приносящей    доходы    деятельности,    разрешенной    учредительными
документами.  (В редакции Закона Оренбургской области от 31.12.2002 г.
N 405/76-III-ОЗ)
      1.10.  Областные  образовательные учреждения в течение 5 дней со
дня   заключения  договора  аренды  представляют  его  в  Комитет  для
регистрации.  Сведения  о  полученных  от аренды средствах за истекший
месяц представляются в Комитет не позднее 5 числа следующего месяца.
      1.11.  Комитет  ежемесячно  не  позднее  5  числа представляет в
Государственную  налоговую  инспекцию  области  и областное финансовое
управление  администрации  области реестр заключенных договоров аренды
Имущества  за  истекший месяц. (В редакции Закона Оренбургской области
от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)
      1.12.   Сдача   Имущества   в   аренду   с  последующим  выкупом
осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

      Раздел  2.  Порядок  сдачи в аренду Имущества (В редакции Закона
Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)

      2.1.  Договор  аренды  в  случаях, когда арендодателем выступает
Комитет,   может   заключаться  как  по  инициативе  Комитета,  так  и
Учреждения,  за  которым  закреплено  Имущество  на праве оперативного
управления,  либо  организации, на балансе которой числится Имущество,
либо арендатора.
      2.2.  Проект  договора  аренды  Имущества,  когда  арендодателем
выступает   Комитет,   должен   быть   согласован  с  Учреждением  или
организацией, на балансе которых числится Имущество.
      2.3.  Заключение  договора  аренды по п.2.1 настоящего Положения
производится в следующем порядке:
      -  Учреждение  либо  организация,  на  балансе  которых числится
Имущество,  либо арендатор подают в Комитет обращение с ходатайством о
сдаче  Имущества  в  аренду.  К  обращению  заявитель прилагает проект
договора  аренды Имущества в трех экземплярах, учредительные документы
балансодержателя  и  учредительные  документы  арендатора,  справку об
амортизационных  отчислениях  на  арендуемое  Имущество,  документы на
Имущество (технический паспорт, сертификат качества и т. д.);
      -  Комитет рассматривает представленные документы и в течение 15
дней  заключает  договор  аренды  Имущества  или отказывает заявителю.
Отказ оформляется письмом.
      2.4.  (Исключен  - Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N
405/76-III-ОЗ)
      2.5.  (Исключен  - Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N
405/76-III-ОЗ)

      Раздел 3. Арендная плата
      3.1.  Годовая  величина  арендной  платы  при  сдаче Имущества в
аренду  устанавливается  в  размере  годовой  величины амортизационных
отчислений, увеличенной в 2 раза.
      Ап = Ао х 2, где
      Aп - годовая арендная плата,
      Ао - годовая величина амортизационных отчислений.
      3.2 Годовая величина арендной платы не может быть ниже величины,
установленной   п.   3.1  настоящего  Положения.  (В  редакции  Закона
Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ)
      3.3.  Арендатор  представляет  в Комитет платежные документы или
надлежаще  заверенные  копии  о перечислении арендной платы не позднее
трех рабочих дней со дня совершения платежа.
      3.4. Арендная плата не включается в стоимость выкупа Имущества.
      3.5.  Арендатор  ежемесячно  не позднее пятого числа перечисляет
арендную  плату  за  истекший  месяц  в  размере  100  процентов суммы
арендной платы в областной бюджет.
      Доходы  от  сдачи  в  аренду имущества, находящегося в областной
собственности  и  переданного в оперативное управление образовательным
учреждениям, учреждениям здравоохранения, культуры, социальной защиты,
государственным  архивным  учреждениям,  финансируемым за счет средств
областного  бюджета,  направляются  на  содержание  этих  учреждений в
качестве    дополнительного    источника   бюджетного   финансирования
содержания и развития их материально-технической базы.
      (Пункт в редакции Закона Оренбургской области от 31.12.2002 г. N
405/76-III-ОЗ)
      3.6.  Предоставить  Комитету  полномочия по утверждению методики
расчета арендной платы за аренду Имущества с учетом конъюнктуры рынка.