Закон Оренбургской области от 18.01.2005 № 1774/303-III-ОЗ

                                                          Приложение 4
                                                          к Программе

                                СТАВКИ
      земельного налога сельскохозяйственных угодий за 2004 год,
исчисляемые на основе кадастровой стоимости земельных участков (после
   принятия изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской
                              Федерации)

-----------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Наименование района |   Ставка   |   Средняя   | Ставка земельного налога в процентах |
| п/п |                     | земельного | кадастровая | от кадастровой стоимости земельного  |
|     |                     | налога за  |  стоимость  |                участка               |
|     |                     |  2004 год  | земельного  |---------------------------------------
|     |                     | (руб./га)  |   участка   |    0,1%    |   0,5%     |   1,0%     |
|     |                     |            |  (руб./га)  | (руб./га)  | (руб./га)  | (руб./га)  |
-----------------------------------------------------------------------------------------------
|  1  |          2          |      3     |      4      |     5      |      6     |      7     |
-----------------------------------------------------------------------------------------------
1.    Абдулинский               19,28         17096         17,1         85,5        171,0
2.    Адамовский                10,65         2540          2,5          12,7        25,4
3.    Акбулакский               10,3          2891          2,9          14,5        28,9
4.    Александровский           12,56         9404          9,4          47,0        94,0
5.    Асекеевский               17,83         17638         17,6         88,2        176,4
6.    Беляевский                11,18         4164          4,2          20,8        41,6
7.    Бугурусланский            19,21         17136         17,1         85,7        171,4
8.    Бузулукский               19,1          14590         14,6         73,0        145,9
9.    Гайский                   10,5          4562          4,6          22,8        45,6
10.   Грачевский                17,87         14305         14,3         71,5        143,1
11.   Домбаровский              10,42         675           0,7          3,4         6,8
12.   Илекский                  15,67         7743          7,7          38,7        77,4
13.   Кваркенский               11,41         4076          4,1          20,4        40,8
14.   Красногвардейский         15,57         9579          9,6          47,9        95,8
15.   Кувандыкский              10,58         4609          4,6          23,0        46,1
16.   Курманаевский             15,4          10567         10,6         52,8        105,7
17.   Матвеевский               17,48         16215         16,2         81,1        162,2
18.   Новоорский                10,38         2894          2,9          14,5        28,9
19.   Новосергиевский           15,84         9521          9,5          47,6        95,2
20.   Октябрьский               14,6          12025         12,0         60,1        120,3
21.   Оренбургский              18,04         9209          9,2          46,0        92,1
22.   Первомайский              11,12         4232          4,2          21,2        42,3
23.   Переволоцкий              14,32         6451          6,5          32,3        64,5
24.   Пономаревский             15,69         14842         14,8         74,2        148,4
25.   Сакмарский                18,08         12445         12,4         62,2        124,5
26.   Саракташский              16,72         12545         12,5         62,7        125,5
27.   Светлинский               11,8          602           0,6          3,0         6,0
28.   Северный                  16,21         15857         15,9         79,3        158,6
29.   Соль-Илецкий              12,21         3893          3,9          19,5        38,9
30.   Сорочинский               15,34         8318          8,3          41,6        83,2
31.   Ташлинский                15,99         8787          8,8          43,9        87,9
32.   Тоцкий                    15,69         9411          9,4          47,1        94,1
33.   Тюльганский               17,38         14349         14,3         71,7        143,5
34.   Шарлыкский                13,57         11935         11,9         59,7        119,4
35.   Ясненский                 7,13          710           0,7          3,6         7,1

                                        Приложение 5
                                        к областной целевой  программе
                                        "Создание   системы   кадастра
                                        недвижимости   и    управления
                                        земельно-имущественным
                                        комплексом    на    территории
                                        Оренбургской области на  2005-
                                        2011 годы"
                                        

            Прогноз эффективности мероприятий по разграничению
     государственной собственности Оренбургской области на землю

               (В редакции Закона Оренбургской области
                  от 16.09.2008 г. N 2396/507-IV-ОЗ)

     Общее  количество  земельных  участков,  подлежащих  отнесению  к
собственности Оренбургской области, составляет около 1300 единиц  (без
учета дорог).
     Из  них  за  период  2003-2007  годов  580   земельных   участков
поставлены на государственный кадастровый учет, по 520 участкам работы
планируется проводить за счет средств землепользователей.
     Таким образом, за  счет  средств  областного  бюджета  необходимо
провести работы в 2008-2011 годах по 200 земельным  участкам,  из  них
100 участков  общей  площадью  примерно  850000  кв.  метров  занимают
государственные предприятия.
     Предполагаемый  доход  от   использования   этих   земель   после
завершения землеустроительных работ и сдачи их в  аренду  определяется
следующим образом.

Расчет минимальной арендной платы: А= РхКхSз.у.,

где:

А - годовая минимальная арендная плата (руб.);

Р - средний показатель кадастровой стоимости (взят по категории земель
населенных  пунктов,  кадастровая  оценка  утверждена   постановлением
Правительства Оренбургской области от 30.11.2007 N 414-п);

К - нижний предел, выраженный в  процентах  от  кадастровой  стоимости
земельного участка (для категории земель населенных пунктов составляет
1,98% - постановление Правительства Оренбургской области от 26.07.2007
N 256-п);

Sз.у. - площадь земельного участка.

А = 744 рублей/кв.м х 1,98% х 850000 кв.м = 12,5 млн. рублей.

     Итого  от  аренды  данных  земельных  участков  в  доход  бюджета
Оренбургской области планируется получать не менее  12,5  млн.  рублей
ежегодно.



                                                      Приложение 6
                                                      к    областной    целевой    программе
                                                      "Создание       системы       кадастра
                                                      недвижимости  и  управления  земельно-
                                                      имущественным комплексом на территории
                                                      Оренбургской   области  на   2005-2011
                                                      годы"
                                
               Индикаторы и показатели эффективности реализации мероприятий по
                             созданию системы кадастра недвижимости
                               на территории Оренбургской области

         (Дополнено - Закон Оренбургской области от 11.01.2007 г. N 910/197-IV-ОЗ)
______________________________________________________________________________________________     
N   | Наименование показателя   |  Базовое   | Единица    | 2007  | 2008 | 2009 | 2010 | 2011
п/п |                           |  значение  | измерения  | год   | год  | год  | год  | год
____|___________________________|____________|____________|_______|______|______|______|______
                               
1.    Создание                        0        проценты      -       2     20     60     100
      государственного          
      кадастра
      недвижимости  на
      территории
      Оренбургской
      области
      
2.    Уровень                         0        проценты      -       2     20     60     100
      информационного          
      наполнения
      кадастра объектов
      недвижимости
      
3.    Количество                      0        проценты      5       20    40     80     100
      объектов                
      недвижимости,
      прошедших
      кадастровую
      оценку
      
4.    Рост   совокупных            2482,5*     проценты      -       5     7      8      10
      поступлений в        
      консолидированный
      бюджет,
      полученных от
      сбора  земельного
      и имущественных
      налогов
      
5.    Сокращение срока               1         календар-     -       -     -      -      20
      государственного             месяц       ные дни
      кадастрового                           
      учета
      
6.    Сокращение срока               1         рабочие       -       -     -      -      4
      предоставления               месяц       дни
      выписки из        
      государственного
      кадастра объектов
      недвижимости
      
7.    Количество                   340         количест-     -       340   510    765    1147
      обращений                                во обраще-
      организаций и                            ний
      граждан по         
      вопросам
      государственного
      кадастрового
      учета и
      предоставления
      сведений из
      государственного
      кадастра объектов
      недвижимости
      посредством
      портальных услуг
      
8.    Количество                   67          количест-     100     200   350    500    700
      обращений органов                        во обраще-
      государственной                          ний
      власти и органов        
      местного
      самоуправления по
      вопросу
      предоставления
      служебных
      каталогов,
      справочных и
      аналитических
      сведений об
      объектах
      кадастрового
      учета из
      государственного
      кадастра
      недвижимости

     <*> 2482,5 -  базовое значение  для расчета показателей  за  2008
год.
     2482,5 * (1 + 0,05) - базовое значение для расчета за 2009 год.
     2482,5  * (1 + 0,05) * (1 + 0,07) - базовое значение для  расчета
за 2010 год.
     2482,5  * (1 + 0,05) * (1 + 0,07) * (1 + 0,08) - базовое значение
для расчета за 2011 год.

     1.  Расчет показателя, характеризующего создание единой  системы
государственного кадастрового учета
     Государственный   кадастр   недвижимости   создается   на   всей
территории   Российской  Федерации  поэтапно  начиная  с  2006   года.
Внедрение единой системы государственного кадастрового учета  объектов
недвижимости на территории Оренбургской области начинается с 2007 года
и  будет  завершено  к  концу 2011 года в случае полного  охвата  всех
входящих в ее состав муниципальных образований.
     Процентное  соотношение  муниципальных  образований  Оренбургской
области,   в   которых   внедрена  единая   система   государственного
кадастрового   учета  объектов  недвижимости,  к   общему   количеству
муниципальных   образований  Оренбургской  области   определяется   по
формуле:
     К1 = n1/nsum * 100%, где:
     К1    -    процентное   соотношение   муниципальных   образований
Оренбургской    области,   в   которых   внедрена    единая    система
государственного кадастрового учета, к общему количеству муниципальных
образований Оренбургской области, в которых планируется ее внедрение;
     n1  -  количество муниципальных образований Оренбургской области,
в  которых  внедрена  единая  система   государственного  кадастрового
учета;
     nsum  -  общее  количество муниципальных образований Оренбургской
области,    в   которых   планируется   внедрение    единой    системы
государственного кадастрового учета, nsum = 44.
      К концу 2011 года К1  должно быть равно 100 процентам.
      
      2. Расчет показателя, характеризующего информационное наполнение
государственного кадастра недвижимости
     Создание  государственного  кадастра недвижимости  осуществляется
на  основе действующих  систем государственного земельного кадастра  и
системы  технического учета объектов капитального  строительства.  Для
информационного  наполнения  государственного  кадастра   недвижимости
необходимо провести инвентаризацию и введение в него сведений о  более
чем 1,5 млн. земельных участков, в том числе 806,55 тыс. иных объектов
недвижимости.
     Процентное   соотношение  объектов  недвижимости,  включенных   в
государственный  кадастр  недвижимости, к общему  количеству  объектов
недвижимости, подлежащих включению, определяется по формуле:
     К2 = m1/msum * 100%, где:
     К2  - процентное соотношение объектов недвижимости, включенных  в
государственный  кадастр  недвижимости, к общему  количеству  объектов
недвижимости, подлежащих включению;
     m1    -   количество   объектов   недвижимости,   включенных    в
государственный  кадастр недвижимости;
     msum   -   общее  количество  объектов  недвижимости,  подлежащих
включению  в  государственный кадастр недвижимости, msum  =  1,0  млн.
объектов недвижимости.
      К концу 2011 года К2 должно быть равно 100 процентам.
      
      3.  Расчет  показателя, характеризующего проведение  кадастровой
оценки объектов недвижимости
     Оценка   объектов   недвижимости,  включенных  в  государственный
кадастр недвижимости, считается завершенной в случае внесения сведений
о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
     Процентное    соотношение   объектов   недвижимости,    прошедших
кадастровую   оценку,  к  общему  количеству  объектов   недвижимости,
подлежащих такой оценке, определяется по формуле:
     К3 = c1/csum * 100%, где:
     К3  -  процентное  соотношение объектов  недвижимости,  прошедших
кадастровую   оценку,  к  общему  количеству  объектов   недвижимости,
подлежащих такой оценке;
     c1  -  количество  объектов недвижимости,  прошедших  кадастровую
оценку;
     csum   -   общее  количество  объектов  недвижимости,  подлежащих
кадастровой оценке; csum = 1,5 млн. объектов недвижимости.
      К концу 2011 года К3 должно быть равно 100 процентам.
      
      4.   Расчет   показателя,   характеризующего   рост   совокупных
поступлений  в  бюджет  Оренбургской  области,  получаемых  от   сбора
земельного и имущественных налогов
     Рост   совокупных  поступлений  в  бюджет  Оренбургской  области,
получаемых от сбора земельного и имущественных налогов, предполагается
обеспечить за счет более полного учета объектов недвижимости.
     За   точку   отсчета  принят  2005  год,  в  котором  поступления
составили  2482,5 млн. рублей, в том числе поступления, получаемые  от
сбора  земельного  налога, - 815,8 млн. рублей,  налога  на  имущество
организаций и физических лиц - 1666,7 млн. рублей.
     Увеличение ежегодных совокупных поступлений запланировано с  2008
года.  К  концу  2011 года предполагается увеличение на  30  процентов
ежегодных  совокупных поступлений, получаемых от  сбора  земельного  и
имущественных налогов, по сравнению с базовой величиной, в том числе в
2008 году - на 5 процентов,  в 2009 году - на 7 процентов, в 2010 году
- на 8 процентов, в 2011 году - на 10 процентов.
     Совокупные   поступления,  получаемые  от  сбора   земельного   и
имущественных налогов, за время реализации Программы определяются как:
     Q2007-2011 = 2 * Q2005 + Q2005 * Kув, где:
     Q2007-2011  - совокупные поступления за 2007-2011 годы;
     Q2005  -  совокупные  поступления в  2005  году  =   2482,5  млн.
рублей;
     Kув   -  коэффициент увеличения поступлений с учетом  планируемых
процентов;
     Kув  =  (1 + 5/100) + (1 + 5/100)  *  (1 + 7/100) + (1 + 5/100) *
(1 + 7/100) * (1 + 8/100) + (1 + 5/100) * (1 + 7/100) * (1 + 8/100)  *
(1 + 10/100) = 4,72
     Q2007-2011 = 2 * 2482,5 + 2482,5 * 4,72 =  16682,4 млн. рублей.
     Таким  образом,  в  течение 2007-2011 годов  планируется  собрать
около  17 млрд. рублей за счет земельного и имущественных налогов.
     Увеличение к 2011 году совокупных поступлений (q), получаемых  от
сбора   земельного  и  имущественных  налогов,  за  счет   мероприятий
подпрограммы определяется как:
     q  =  Q2007-2011  - 6 * Q2005 =  16682,4  - 6 * 2482,5 =   1787,4
млн. рублей.
      К  концу  2011  года  за счет мероприятий Программы  должно быть
дополнительно собрано 1787,4 млн. рублей.

      5.   Расчет   показателя,  определяющего  сокращение   временных
издержек правообладателей при проведении государственного кадастрового
учета    объектов   недвижимости   и   предоставлении   сведений    из
государственного кадастра недвижимости
     Временные     издержки    правообладателей     при     проведении
государственного кадастрового учета объектов недвижимости определяются
посредством сравнения даты приема документов, зафиксированной в  книге
учета  входящих  документов, и даты внесения записи в  государственный
кадастр недвижимости, содержащей описание объекта недвижимости  и  его
кадастровый номер.
     К   концу  2011  года  планируется  сокращение  срока  проведения
государственного   кадастрового   учета.   В   результате   реализации
подпрограммы  указанный срок должен составить не более 20  календарных
дней.  В  настоящее  время  в соответствии с  Федеральным  законом  "О
государственном   земельном  кадастре"  кадастровый   учет   земельных
участков проводится в течение 1 месяца.
     Временные  издержки  заинтересованных лиц при получении  сведений
из  государственного  кадастра недвижимости  определяются  посредством
сравнения  даты приема заявки на предоставление выписки  из  кадастра,
зафиксированной в книге учета заявок на предоставление выписки, и даты
предоставления  сведений  из  государственного  кадастра  недвижимости
заинтересованному лицу, зафиксированной в книге выдачи информации.
     К  концу  2011  года планируется сокращение срока  предоставления
выписки   из  государственного  кадастра  недвижимости.  В  результате
реализации  подпрограммы этот показатель должен составить не  более  4
рабочих  дней.  В  настоящее  время срок  предоставления  сведений  из
государственного земельного кадастра составляет 1 месяц.
     Планируется  автоматизированное  ведение  книги  учета   входящих
документов,  книги  учета заявок на предоставление  выписки,  а  также
книги    выдачи    информации.   Сокращение   срока   государственного
кадастрового   учета  и  предоставление  выписки  из  государственного
кадастра  недвижимости  планируется  определять  автоматически   путем
использования   данных  автоматизированной  системы   государственного
кадастра недвижимости.

      6.   Расчет   показателя,  определяющего  количество   обращений
организаций и граждан по вопросам государственного кадастрового  учета
и  предоставления  сведений из государственного кадастра  недвижимости
посредством портальных услуг
     Программа   предусматривает   создание   механизма   доступа    к
информационным ресурсам государственного кадастра недвижимости, в  том
числе   развитие  сервисных  услуг  на  основе  портальных   Интернет-
технологий.
     Предполагается  рост количества обращений организаций  и  граждан
по  вопросам  государственного  кадастрового  учета  и  предоставления
сведений   из   государственного  кадастра  недвижимости   посредством
портальных услуг ежегодно на 50 процентов начиная с 2008 года.
     За  точку  отсчета  принят 2008 год, когда  количество  обращений
должно составить 340. Таким образом, количество обращений в 2011  году
должно составить 1147.
     Показатель     определяется    автоматически    по     количеству
зафиксированных   обращений  пользователей  к   порталу   Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости.
     В   результате   реализации  программы  также  планируется   рост
количества обращений органов государственной власти и органов местного
самоуправления по вопросу предоставления служебных каталогов, а  также
справочных  и  аналитических  сведений  из  государственного  кадастра
недвижимости.
     Количество  обращений органов государственной  власти  и  органов
местного  самоуправления  для получения сведений  из  государственного
кадастра  недвижимости  определяется посредством  фиксации  заявки  на
предоставление  сведений  в  книге учета  заявок,  которая  ведется  в
электронном виде.
     За   точку   отсчета   принято   количество   обращений   органов
государственной  власти и органов местного самоуправления  по  вопросу
предоставления сведений из государственного земельного кадастра в 2005
году   и   ориентировочное  количество  обращений  (выявленное   путем
выборочных   запросов)  в  органы,  осуществляющие  технический   учет
объектов  капитального  строительства. В 2005  году  общее  количество
запросов в Оренбургской области составило около 70.  К концу 2011 года
планируется   10-кратное увеличение обращений органов  государственной
власти  и  органов  местного самоуправления по вопросу  предоставления
служебных каталогов, справочных и аналитических сведений.
     Количество  обращений планируется определять автоматически  путем
использования   данных  автоматизированной  системы   государственного
кадастра недвижимости.