Закон Пензенской области от 01.11.2008 № 1618-ЗПО

 



                                ЗАКОН
                          Пензенской области


         О порядке предоставления мер социальной поддержки по
    обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов,
             проживающих на территории Пензенской области

 (В редакции Законов Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО;
      от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

         Принят Законодательным Собранием Пензенской области
                         31 октября 2008 года


     Настоящий  Закон устанавливает форму и порядок предоставления мер
социальной   поддержки   по  обеспечению  жильем  отдельных  категорий
граждан,  имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с
Федеральным  законом  от  24  ноября  1995 года N 181-ФЗ "О социальной
защите   инвалидов   в  Российской  Федерации".  (В  редакции  Законов
Пензенской  области  от  19.08.2009  г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N
1878-ЗПО)

     Статья 1. Формы предоставления гражданам мер социальной
               поддержки по обеспечению жильем

     Гражданам,    нуждающимся    в    улучшении   жилищных   условий,
предоставляются  социальные  выплаты  для приобретения (строительства)
жилых  помещений  на территории Пензенской области. (В редакции Закона
Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)

     Статья 2. Порядок предоставления гражданам мер социальной
               поддержки по обеспечению жильем

     Утвердить   прилагаемый  Порядок  предоставления  мер  социальной
поддержки  по обеспечению жильем граждан, имеющих право на обеспечение
жильем   за   счет  средств  федерального  бюджета  в  соответствии  с
Федеральным  законом  от  24  ноября  1995 года N 181-ФЗ "О социальной
защите   инвалидов   в   Российской  Федерации".  (В  редакции  Закона
Пензенской области от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

     Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     1) Закон Пензенской области от 22 мая 2006  года  N  1029-ЗПО  "О
порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов,  инвалидов и
семей,  имеющих детей-инвалидов,  проживающих на территории Пензенской
области"  (Ведомости  Законодательного  Собрания  Пензенской  области,
2006, N 33);
     2) Закон  Пензенской  области  от  9 июля 2007 года N 1301-ЗПО "О
внесении изменений в Закон Пензенской области "О  порядке  обеспечения
жильем  отдельных  категорий  ветеранов,  инвалидов  и семей,  имеющих
детей-инвалидов,  проживающих  на   территории   Пензенской   области"
(Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2007, N 41).


     Губернатор Пензенской области          В.К.Бочкарев

     г. Пенза
     1 ноября 2008 года
     N 1618-ЗПО
     __________________



     Приложение
     к Закону Пензенской области "О порядке
     предоставления мер социальной поддержки
     по обеспечению жильем  инвалидов и семей,
     имеющих детей-инвалидов, проживающих
     на территории Пензенской области"
     

                               Порядок
        предоставления мер социальной поддержки по обеспечению
                      жильем инвалидов и семей,
          имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории
                          Пензенской области

 (В редакции Законов Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО;
      от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

                          1. Общие положения

     1.   (Утратил     силу     -     Закон     Пензенской     области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     2.   (Утратил     силу     -     Закон     Пензенской     области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     3.   Право  на  получение  социальной  выплаты  для  приобретения
(строительства)  жилых  помещений  имеют  инвалиды  и  семьи,  имеющие
детей-инвалидов,   имеющие  право  на  меры  социальной  поддержки  по
обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии
с  Федеральным  законом  от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной
защите   инвалидов   в   Российской  Федерации".  (В  редакции  Закона
Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
          
                 2. Предоставление социальной выплаты

     1.    Предоставление    социальной   выплаты   для   приобретения
(строительства)  жилых помещений осуществляется органом исполнительной
власти  Пензенской  области,  уполномоченным Правительством Пензенской
области  (далее - уполномоченный орган). (В редакции Закона Пензенской
области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
     Право гражданина на получение социальной выплаты для приобретения
(строительства)  жилых помещений подтверждается свидетельством о праве
на  социальную  выплату  (далее - свидетельство). Выдачу свидетельства
осуществляет   уполномоченный  орган  по  утвержденной  им  форме.  (В
редакции Закона Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
     Размер социальной   выплаты   рассчитывается   на   дату   выдачи
свидетельства, указывается  в  свидетельстве и  остается неизменным  в
течение всего срока его действия.
     Свидетельство действительно  в  течение  6  месяцев  со  дня  его
выдачи.
     2.  Свидетельство  предоставляется  гражданам  в порядке очереди,
которая  формируется  уполномоченным органом из числа лиц, указанных в
пункте 3 раздела 1 настоящего Порядка.
     Установление  очередности  граждан,  претендующих  на   получение
свидетельства,    осуществляется    в    той    же     хронологической
последовательности, в  какой  каждый  из  них  был  включен  в  списки
нуждающихся в улучшении жилищных условий на льготных основаниях.
     (Пункт      в      редакции     Закона     Пензенской     области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     3. Право  на  внеочередное  получение  социальной  выплаты  имеют
дети-инвалиды,  проживающие  в  стационарных  учреждениях  социального
обслуживания,   являющиеся   сиротами  или  оставшиеся  без  попечения
родителей,  по  достижении  возраста  18  лет,   если   индивидуальная
программа    реабилитации    инвалида    предусматривает   возможность
осуществления им самообслуживания и ведения им самостоятельного образа
жизни.
          
               3. Порядок формирования списков граждан

     1. Для  включения  в  список  граждан,  претендующих на получение
социальной выплаты,  граждане подают в уполномоченный орган  следующие
документы:
     а) заявление о согласии на получение социальной выплаты;
     б) выписку  из  решения  или  копию  решения  руководителя органа
местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся  в
улучшении жилищных условий;
     в) копию   документа,   удостоверяющего   личность    гражданина,
претендующего на получение социальной выплаты;
     г)  копию  справки об инвалидности. (В редакции Закона Пензенской
области от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     2.   Уполномоченный   орган   проводит   проверку   достоверности
представленных  документов и содержащихся в них сведений. Гражданин не
может  быть  включен  в  список  граждан,  претендующих  на  получение
социальной выплаты, в следующих случаях: (В редакции Закона Пензенской
области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     а) несоответствие заявителя требованиям,  указанным  в  настоящем
Законе;
     б) непредставление   или   неполное   представление   документов,
указанных в пункте 1 настоящего раздела;
     в) недостоверность  сведений,   содержащихся   в   представленных
документах.
     3.  Уполномоченный  орган  в  срок  не более одного месяца со дня
приема  документов  от  граждан  рассматривает  их и принимает одно из
следующих  решений:  о  включении  в  список  граждан, претендующих на
получение социальной выплаты; об отказе во включении в список граждан,
претендующих на получение социальной выплаты. Изменения и дополнения в
утвержденный  список  граждан,  претендующих  на  получение социальной
выплаты,  вносятся  на  основании  решения  уполномоченного органа. (В
редакции Закона Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     Уполномоченный орган  в  тридцатидневный  срок  со  дня  принятия
решения   об  утверждении   списков   письменно  уведомляет   граждан,
включенных в  указанные  списки претендующих  на получение  социальной
выплаты.
     4. Граждане   исключаются  из  списка  граждан,  претендующих  на
получение социальной выплаты, в следующих случаях:
     а) снятие  граждан  с  учета  в  качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий;
     б) выявление в представленных гражданами документах сведений,  не
соответствующих  действительности   и   послуживших   основанием   для
включения  в  списки,  а  также неправомерных действий должностных лиц
уполномоченного органа при  решении  вопроса  о  включении  граждан  в
список.
     Об исключении  из  списка  граждан,  претендующих  на   получение
социальной выплаты,  граждане информируются  уполномоченным органом  в
письменной форме в десятидневный срок.
     Решение  об исключении гражданина из списка граждан, претендующих
на  получение социальной выплаты, принимается уполномоченным органом в
течение  одного  месяца  со  дня  выявления обстоятельств, послуживших
основанием  для  исключения гражданина из списка граждан, претендующих
на  получение социальной выплаты. (Дополнен - Закон Пензенской области
от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     5. О  наступлении очередности на получение социальной выплаты и о
необходимости  представления  оригиналов   документов,   указанных   в
подпунктах   "в"   и   "г"   пункта  1  настоящего  раздела,  граждане
уведомляются уполномоченным органом в письменной форме в десятидневный
срок.
     На  основании  представленных документов уполномоченным органом в
течение  одного  месяца  со  дня  представления документов принимается
решение   о   выдаче  гражданину  свидетельства.  (В  редакции  Закона
Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     В  случае  непредставления  документов, указанных в абзаце первом
пункта  5  настоящего  раздела, свидетельство не выдается. (В редакции
Закона Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     Свидетельство вручается гражданину уполномоченным органом, о  чем
делается запись в книге учета выданных свидетельств. Форма книги учета
выданных  свидетельств  устанавливается уполномоченным  органом.  День
вручения свидетельства является днем его выдачи.
          
   4. (Утратил      силу      -      Закон      Пензенской     области
      от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     
    5. Размер социальной выплаты, предоставляемой  инвалидам, семьям,
       имеющим детей-инвалидов (В  редакции  Закона Пензенской области
       от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

     Размер  социальной  выплаты  гражданам  из числа лиц, указанных в
пункте  3  раздела  1  настоящего Порядка, определяется уполномоченным
органом   по   формуле:  (В  редакции  Закона  Пензенской  области  от
27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

                      Ссв = Скв.м х 18кв.м, где

     Скв.м - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей
площади  жилья  по  Пензенской  области,  устанавливаемая  федеральным
органом   исполнительной   власти,    уполномоченным    Правительством
Российской Федерации.
     
          6. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

     1.  Гражданин  - владелец свидетельства имеет право приобрести на
первичном или вторичном рынке жилья на территории Пензенской области у
любых  физических  и  юридических  лиц  (одного  или нескольких) жилое
помещение  или  часть  жилого  помещения  (часть  жилого  дома,  часть
квартиры),   отвечающие   установленным   санитарным   и   техническим
требованиям,  благоустроенные  применительно  к  условиям  населенного
пункта,  в  том  числе в сельской местности, выбранные для постоянного
проживания  (далее  -  жилое помещение). (В редакции Закона Пензенской
области от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     Гражданин - владелец свидетельства  имеет право приобрести  жилое
помещение не только в пределах средств выделенной социальной  выплаты,
но и с использованием собственных или (и) заемных (кредитных) средств.
     Гражданин - владелец свидетельства имеет право направить средства
социальной  выплаты  на  оплату  договора  строительства  жилого дома,
договора  участия  в  долевом  строительстве  жилого дома. (В редакции
Законов  Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010
г. N 1878-ЗПО)
     2.  Гражданин - владелец свидетельства в течение 6 месяцев со дня
выдачи  свидетельства  представляет  в уполномоченный орган для оплаты
приобретаемого  жилья  договор  купли-продажи  (договор  строительства
жилого  дома,  договор  участия  в долевом строительстве жилого дома),
оформленный   в  установленном  порядке  (далее  -  договор  на  жилое
помещение).  (В редакции Законов Пензенской области от 19.08.2009 г. N
1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     Одновременно гражданин   -   владелец  свидетельства   подает   в
уполномоченный  орган  письменное заявление  на  перечисление  средств
выделенной  социальной  выплаты  в  счет  оплаты  договора  на   жилое
помещение.
     абзац;(Утратил     силу     -     Закон     Пензенской    области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     Для оплаты допускается  принятие  договора на  жилое помещение  в
случае,  если   стоимость  приобретаемого   жилого  помещения   (жилых
помещений) ниже размера социальной выплаты.
     Уполномоченный орган в течение  3 рабочих  дней с даты  получения
документов, указанных  в  пункте 2  настоящего  раздела, направляет  в
Управление федерального казначейства  по Пензенской области заявку  на
перечисление средств в счет оплаты договора на жилое помещение.
     Управление  федерального  казначейства  по  Пензенской  области в
течение  3 рабочих дней после получения заявки перечисляет средства на
банковский  счет  продавца (застройщика), реквизиты которого указаны в
договоре  на жилое помещение. (В редакции Закона Пензенской области от
19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
     В  случае  если  стоимость  приобретаемого  (строящегося)  жилого
помещения   ниже  размера  социальной  выплаты,  перечисление  средств
социальной   выплаты   для   оплаты   договора   на   жилое  помещение
осуществляется  в размере, не превышающем сумму, указанную в договоре.
(В редакции Закона Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
     Социальная выплата    считается   предоставленной    с    момента
перечисления средств в счет оплаты договора на жилое помещение.
     Уполномоченный орган  формирует  и ведет  реестр  предоставленных
социальных выплат по установленной им форме.
     Выписки из реестра предоставленных социальных выплат направляются
в органы местного самоуправления для снятия граждан с учета.
     Повторное предоставление   социальной   выплаты   гражданам    не
допускается.
     Учетные дела  граждан,  получивших социальные  выплаты,  хранятся
уполномоченным органом.