Закон Пензенской области от 01.11.2008 № 1618-ЗПО

 



                                ЗАКОН
                          Пензенской области


         О порядке предоставления мер социальной поддержки по
    обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов,
             проживающих на территории Пензенской области

 (В редакции Законов Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО;
      от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО;
      от 15.09.2010 г. N 1960-ЗПО; от 30.06.2011 г. N 2087-ЗПО;
      от 10.04.2012 г. N 2230-ЗПО; от 30.11.2012 г. N 2304-ЗПО)

         Принят Законодательным Собранием Пензенской области
                         31 октября 2008 года


     Настоящий  Закон устанавливает форму и порядок предоставления мер
социальной   поддержки   по  обеспечению  жильем  отдельных  категорий
граждан,  имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с
Федеральным  законом  от  24  ноября  1995 года N 181-ФЗ "О социальной
защите   инвалидов   в  Российской  Федерации".  (В  редакции  Законов
Пензенской  области  от  19.08.2009  г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N
1878-ЗПО)

     Статья 1. Формы предоставления гражданам мер социальной
               поддержки по обеспечению жильем

     Гражданам,    нуждающимся    в    улучшении   жилищных   условий,
предоставляются  социальные  выплаты  для приобретения (строительства)
жилых  помещений. (В редакции Законов Пензенской области от 19.08.2009
г. N 1767-ЗПО; от 30.06.2011 г. N 2087-ЗПО)

     Статья 2. Порядок предоставления гражданам мер социальной
               поддержки по обеспечению жильем

     Утвердить   прилагаемый  Порядок  предоставления  мер  социальной
поддержки   по   обеспечению   жильем   инвалидов   и  семей,  имеющих
детей-инвалидов,  проживающих  на  территории  Пензенской  области. (В
редакции  Законов  Пензенской  области от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО; от
30.06.2011 г. N 2087-ЗПО)

     Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     1) Закон Пензенской области от 22 мая 2006  года  N  1029-ЗПО  "О
порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов,  инвалидов и
семей,  имеющих детей-инвалидов,  проживающих на территории Пензенской
области"  (Ведомости  Законодательного  Собрания  Пензенской  области,
2006, N 33);
     2) Закон  Пензенской  области  от  9 июля 2007 года N 1301-ЗПО "О
внесении изменений в Закон Пензенской области "О  порядке  обеспечения
жильем  отдельных  категорий  ветеранов,  инвалидов  и семей,  имеющих
детей-инвалидов,  проживающих  на   территории   Пензенской   области"
(Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2007, N 41).


     Губернатор Пензенской области          В.К.Бочкарев

     г. Пенза
     1 ноября 2008 года
     N 1618-ЗПО
     __________________



     Приложение
     к Закону Пензенской области "О порядке
     предоставления мер социальной поддержки
     по обеспечению жильем  инвалидов и семей,
     имеющих детей-инвалидов, проживающих
     на территории Пензенской области"
     

                               Порядок
        предоставления мер социальной поддержки по обеспечению
                      жильем инвалидов и семей,
          имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории
                          Пензенской области

 (В редакции Законов Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО;
      от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО; от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО;
      от 15.09.2010 г. N 1960-ЗПО; от 30.06.2011 г. N 2087-ЗПО;
      от 10.04.2012 г. N 2230-ЗПО; от 30.11.2012 г. N 2304-ЗПО)

                          1. Общие положения

     1.   (Утратил     силу     -     Закон     Пензенской     области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     2.   (Утратил     силу     -     Закон     Пензенской     области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     3.   Право  на  получение  социальной  выплаты  для  приобретения
(строительства)  жилых  помещений  имеют  инвалиды  и  семьи,  имеющие
детей-инвалидов,   имеющие  право  на  меры  социальной  поддержки  по
обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии
с  Федеральным  законом  от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной
защите   инвалидов   в   Российской  Федерации".  (В  редакции  Закона
Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
          
                 2. Предоставление социальной выплаты

     1.    Предоставление    социальной   выплаты   для   приобретения
(строительства)  жилых помещений осуществляется органом исполнительной
власти  Пензенской  области,  уполномоченным Правительством Пензенской
области  (далее - уполномоченный орган). (В редакции Закона Пензенской
области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
     Право гражданина на получение социальной выплаты для приобретения
(строительства)  жилых помещений подтверждается свидетельством о праве
на  социальную  выплату  (далее - свидетельство). Выдачу свидетельства
осуществляет   уполномоченный  орган  по  утвержденной  им  форме.  (В
редакции Закона Пензенской области от 19.08.2009 г. N 1767-ЗПО)
     Размер социальной   выплаты   рассчитывается   на   дату   выдачи
свидетельства, указывается  в  свидетельстве и  остается неизменным  в
течение всего срока его действия.
     Свидетельство действительно  в  течение  6  месяцев  со  дня  его
выдачи.
     2.  Свидетельство  предоставляется  гражданам  в порядке очереди,
которая  формируется  уполномоченным органом из числа лиц, указанных в
пункте 3 раздела 1 настоящего Порядка.
     Установление   очередности  граждан,  претендующих  на  получение
свидетельства,     осуществляется    в    той    же    хронологической
последовательности,  в  какой  каждый  из  них  был  включен  в списки
нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий на льготных основаниях, за
исключением  граждан,  указанных в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса
Российской   Федерации.  (В  редакции  Закона  Пензенской  области  от
15.09.2010 г. N 1960-ЗПО)
     (Пункт      в      редакции     Закона     Пензенской     области
от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     3.  Граждане,  указанные  в  части  2 статьи 57 Жилищного кодекса
Российской Федерации, имеют право на внеочередное получение социальной
выплаты.  (В  редакции  Закона  Пензенской  области от 15.09.2010 г. N
1960-ЗПО)
          
               3. Порядок формирования списков граждан

     1. Для  включения  в  список  граждан,  претендующих на получение
социальной выплаты,  граждане подают в уполномоченный орган  следующие
документы:
     а) заявление о согласии на получение социальной выплаты;
     б) (Утратил      силу      -     Закон     Пензенской     области
от 30.11.2012 г. N 2304-ЗПО)
     в) копию   документа,   удостоверяющего   личность    гражданина,
претендующего на получение социальной выплаты;
     г)  копию  справки об инвалидности. (В редакции Закона Пензенской
области от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     При   представлении   документов  гражданином  или  его  законным
представителем непосредственно в уполномоченный орган копии документов
заверяются лицом, принимающим документы, при предъявлении подлинников.
(Дополнен - Закон Пензенской области от 10.04.2012 г. N 2230-ЗПО)
     В  случае  если  заявление  и  необходимые документы направляются
заявителем   по   почте,   подлинники  документов  не  направляются  и
установление  личности, свидетельствование подлинности подписи лица на
заявлении,  верности  копий  документов  осуществляется нотариусом или
иным  лицом  в  порядке,  установленном  действующим законодательством
Российской   Федерации.   (Дополнен  -  Закон  Пензенской  области  от
10.04.2012 г. N 2230-ЗПО)
     Заявление   со   всеми   необходимыми   документами   может  быть
представлено  в  форме электронных документов в порядке, установленном
законодательством  Российской  Федерации. (Дополнен - Закон Пензенской
области от 10.04.2012 г. N 2230-ЗПО)
     1-1.   Уполномоченный  орган  запрашивает  необходимые  документы
(сведения),  находящиеся  в  распоряжении  у  государственных органов,
органов  местного  самоуправления,  подведомственных им организаций, в
рамках      межведомственного      информационного     взаимодействия,
осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от
27   июля   2010   года   N   210-ФЗ  "Об  организации  предоставления
государственных  и  муниципальных  услуг"  в  случае  если  выписка из
решения  или копия решения руководителя органа местного самоуправления
о  постановке  на  учет  в  качестве  нуждающихся в улучшении жилищных
условий   не   представлена   заявителем  по  собственной  инициативе.
(Дополнен - Закон Пензенской области от 30.11.2012 г. N 2304-ЗПО)
     2.   Уполномоченный   орган   проводит   проверку   достоверности
представленных  документов и содержащихся в них сведений. Гражданин не
может  быть  включен  в  список  граждан,  претендующих  на  получение
социальной выплаты, в следующих случаях: (В редакции Закона Пензенской
области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     а) несоответствие заявителя требованиям,  указанным  в  настоящем
Законе;
     б) непредставление   или   неполное   представление   документов,
указанных в пункте 1 настоящего раздела;
     в) недостоверность  сведений,   содержащихся   в   представленных
документах.
     3.  Уполномоченный  орган  в срок не более 30 рабочих дней со дня
приема  документов  от  граждан принимает одно из следующих решений: о
включении  в  список  граждан,  претендующих  на  получение социальной
выплаты;  об  отказе  во  включении  в список граждан, претендующих на
получение  социальной  выплаты.  Изменения и дополнения в утвержденный
список граждан, претендующих на получение социальной выплаты, вносятся
на  основании  решения  уполномоченного  органа.  (В  редакции Законов
Пензенской  области  от  27.02.2009  г. N 1682-ЗПО; от 30.11.2012 г. N
2304-ЗПО)
     Уполномоченный  орган  в  тридцатидневный  срок  со  дня принятия
решения  о  включении  либо  отказе  во  включении  в  список граждан,
претендующих  на  получение  социальной  выплаты, уведомляет граждан в
письменной  форме  и  (или)  в  форме электронного документа по выбору
заявителя.  (В  редакции  Закона Пензенской области от 10.04.2012 г. N
2230-ЗПО)
     4. Граждане   исключаются  из  списка  граждан,  претендующих  на
получение социальной выплаты, в следующих случаях:
     а) снятие  граждан  с  учета  в  качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий;
     б) выявление в представленных гражданами документах сведений,  не
соответствующих  действительности   и   послуживших   основанием   для
включения  в  списки,  а  также неправомерных действий должностных лиц
уполномоченного органа при  решении  вопроса  о  включении  граждан  в
список.
     Об  исключении  из  списка  граждан,  претендующих  на  получение
социальной  выплаты,  граждане  информируются уполномоченным органом в
письменной  форме  и  (или)  в  форме электронного документа по выбору
заявителя  в десятидневный срок. (В редакции Закона Пензенской области
от 10.04.2012 г. N 2230-ЗПО)
     Решение  об исключении гражданина из списка граждан, претендующих
на  получение социальной выплаты, принимается уполномоченным органом в
течение  одного  месяца  со  дня  выявления обстоятельств, послуживших
основанием  для  исключения гражданина из списка граждан, претендующих
на  получение социальной выплаты. (Дополнен - Закон Пензенской области
от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     5. О  наступлении очередности на получение социальной выплаты и о
необходимости  представления  оригиналов   документов,   указанных   в
подпунктах   "в"   и   "г"   пункта  1  настоящего  раздела,  граждане
уведомляются уполномоченным органом в письменной форме в десятидневный
срок.
     На  основании  представленных документов уполномоченным органом в
течение  одного  месяца  со  дня  представления документов принимается
решение   о   выдаче  гражданину  свидетельства.  (В  редакции  Закона
Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     В  случае  непредставления  документов, указанных в абзаце первом
пункта  5  настоящего  раздела, свидетельство не выдается. (В редакции
Закона Пензенской области от 27.02.2009 г. N 1682-ЗПО)
     Свидетельство вручается гражданину уполномоченным органом, о  чем
делается запись в книге учета выданных свидетельств. Форма книги учета
выданных  свидетельств  устанавливается уполномоченным  органом.  День
вручения свидетельства является днем его выдачи.
          
   4. (Утратил      силу      -      Закон      Пензенской     области
      от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)
     
    5. Размер социальной выплаты, предоставляемой  инвалидам, семьям,
       имеющим детей-инвалидов (В  редакции  Закона Пензенской области
       от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

     Размер  социальной  выплаты  гражданам  из числа лиц, указанных в
пункте  3  раздела  1  настоящего Порядка, определяется уполномоченным
органом   по   формуле:  (В  редакции  Закона  Пензенской  области  от
27.02.2010 г. N 1878-ЗПО)

                      Ссв = Скв.м х 18кв.м, где

     Скв.м - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей
площади  жилья  по  Пензенской  области,  устанавливаемая  федеральным
органом   исполнительной   власти,    уполномоченным    Правительством
Российской Федерации.
     
          6. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

     1.  Гражданин  - владелец свидетельства имеет право приобрести на
первичном  или  вторичном рынке жилья у любых физических и юридических
лиц (одного или нескольких) жилое помещение или часть жилого помещения
(часть   жилого   дома,   часть  квартиры),  отвечающие  установленным
санитарным  и техническим требованиям, благоустроенные применительно к
условиям  населенного  пункта,  в  том  числе  в  сельской  местности,
выбранные  для  постоянного  проживания  (далее - жилое помещение). (В
редакции  Законов  Пензенской  области от 27.02.2010 г. N 1878-ЗПО; от
30.06.2011 г. N 2087-ЗПО)
     Гражданин - владелец свидетельства имеет право направить средства
социальной  выплаты  на  оплату  договора  строительства  жилого дома,
договора  участия  в  долевом  строительстве  жилого дома. (В редакции
Закона Пензенской области от 30.06.2011 г. N 2087-ЗПО)
     абзац;(Утратил     силу     -     Закон     Пензенской    области
от 30.06.2011 г. N 2087-ЗПО)
     2.  Гражданин - владелец свидетельства в течение шести месяцев со
дня   выдачи   свидетельства   представляет   в  уполномоченный  орган
письменное  заявление  на  перечисление  средств выделенной социальной
выплаты   в   счет   оплаты   договора  купли-продажи,  либо  договора
строительства   жилого   дома,   либо   договора   участия  в  долевом
строительстве жилого дома (далее - договор на жилое помещение).
     Одновременно гражданин - владелец  свидетельства  представляет  в
уполномоченный орган договор на жилое помещение, если он  не  подлежит
государственной регистрации,  либо  уполномоченный  орган  запрашивает
необходимые  документы  (сведения),  находящиеся  в   распоряжении   у
государственных    органов,    органов    местного     самоуправления,
подведомственных им  организаций,  в  случае  если  договор  на  жилое
помещение  подлежит  государственной  регистрации  и  не   представлен
заявителем по собственной инициативе.
     Уполномоченный орган осуществляет перечисление  денежных  средств
на   банковский   счет   продавца   (застройщика)   жилого   помещения
(физического лица либо юридического лица), реквизиты которых указаны в
договоре  на  жилое  помещение,  в  течение  20 рабочих  дней  со  дня
получения документов, указанных в абзацах первом и  втором  настоящего
пункта.
     В  случае  если  стоимость  приобретаемого  (строящегося)  жилого
помещения  ниже  размера  социальной  выплаты,  перечисление   средств
социальной  выплаты   для   оплаты   договора   на   жилое   помещение
осуществляется в размере, не превышающем сумму, указанную в договоре.
     Социальная   выплата   считается   предоставленной   с    момента
перечисления средств в счет оплаты договора на жилое помещение.
     Уполномоченный орган формирует  и  ведет  реестр  предоставленных
социальных выплат по установленной им форме.
     Выписки из реестра предоставленных социальных выплат направляются
в органы местного самоуправления для снятия граждан с учета.
     Повторное  предоставление   социальной   выплаты   гражданам   не
допускается.
     Учетные дела граждан,  получивших  социальные  выплаты,  хранятся
уполномоченным органом.
     (Пункт      в      редакции     Закона     Пензенской     области
от 30.11.2012 г. N 2304-ЗПО)