Постановление Администрации Пензенской области от 22.04.1998 № 449

 
                                ГЛАВА
                   АДМИНИСТРАЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 22.04.98  N 449
г. Пенза


О мерах поэтапной реализации
Федерального Закона "О
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
и сделок о ним" на территории
Пензенской области.

Внесено: Молевым Г.И. - и.о. начальника отдела юстиции Пензенской
                        области

     Во исполнение   Федерального   закона   от  21.07.97  N122-ФЗ  "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним",  постановлений  Правительства  Российской  Федерации от 01.11.97
N1378 "О мерах по реализации Федерального  закона  "О  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",  от 21.02.98
N237 "Об установлении централизуемой доли средств,  получаемых в  виде
платы  за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах",   учитывая
поэтапный  характер  создания системы государственной регистрации прав
на недвижимое имущество,

                        П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Создать учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  "Пензенская  областная
регистрационная  палата"  (далее  по  тексту  -  Пензенская  областная
регистрационная палата).
     2. Образовать на территории области единый регистрационный  округ
в  границах,  совпадающих с границами административно-территориального
деления Пензенской области.
     Для осуществления     своих    функций    Пензенская    областная
регистрационная палата создает обособленные подразделения - филиалы по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,       действующие        в        границах        соответствующих
административно-территориальных образований области.
     3. Установить,  что Пензенскую областную  регистрационную  палату
возглавляет  главный государственный регистратор области,  назначаемый
на   должность   Министерством   юстиции   Российской   Федерации   по
согласованию    с    администрацией    Пензенской    области.   Другие
государственные   регистраторы   области   назначаются   в    порядке,
установленным    Министерством    юстиции   Российской   Федерации   и
нормативными правовыми актами области.
     4. Отделу  юстиции  Пензенской области (Молев Г.И.) разработать и
внести на утверждение в администрацию области Положение  о  Пензенской
областной регистрационной палате и ее структуре.
     5. Финансирование  Пензенской  областной  регистрационной  палаты
осуществлять  за счет платы за регистрацию и предоставление информации
о зарегистрированных правах,  бюджетных средств и иных не  запрещенных
законом источников.
     6. В  соответствии  с  Постановлением  Правительства   Российской
Федерации    "Об   установлении   максимального   размера   платы   за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"
установить следующие размеры платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним:
     - для  физических   лиц   -   3-кратный   установленный   законом
минимальный размер оплаты труда;
     - для  юридических  лиц  -   50-кратный   установленный   законом
минимальный размер оплаты труда;
     - за  государственную  регистрацию  прав   на   предприятие   как
имущественный  комплекс  и  сделок  о  ним - 200-кратный установленный
законом минимальный размер оплаты труда.
     Размер платы  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах  на  недвижимое  имущество,  сделок  с  ним  устанавливается  в
следующих размерах:
     - для  физических  лиц  -  25  процентов  установленного  законом
минимального размера оплаты труда;
     - для юридических лиц - один  установленный  законом  минимальный
размер оплаты труда;
     Размер платы за предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  на предприятие как имущественный комплекс составляет 3-кратный
установленный законом минимальный размер оплаты труда.
     Плата за   государственную   регистрацию  прав  и  предоставление
информации о зарегистрированных правах производится  до  осуществления
государственной    регистрации    прав    и    выдачи   информации   о
зарегистрированных правах.
     7. Установить, что   пять   процентов   средств, поступивших   за
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечисляются
на  счёт  Министерства юстиции Российской Федерации и пять процентов -
отделу юстиции  Пензенской  области  для  целей  создания  и  развития
системы  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество в
области.
     8. Средства, полученные   в   виде   платы   за   государственную
регистрацию прав  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, используются  на   создание, поддержание  и  развитие  системы
государственной регистрации прав (материально-техническое  обеспечение
деятельности учреждений юстиции, оплату труда и обеспечение социальных
условий работников, создание информационного банка данных о правах  на
недвижимое  имущество  и сделок с ним и т.п.),  а также на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав.  Неиспользованные  в
течение  года  средства изъятию не подлежат и используются по целевому
назначению в следующем году.
     9. Имущество Пензенской областной регистрационной палаты является
государственной собственностью Пензенской области  и  закрепляется  за
ней на праве оперативного управления.
     10. Организациям    технической   инвентаризации, комитету     по
управлению  имуществом области, земельным  и  жилищным органам области
создать  необходимые  условия  для  ведения  Единого  государственного
реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним,  обеспечив
необходимое взаимодействие с аналогичными  муниципальными  службами  и
Пензенской   областной   регистрационной   палатой.
     Взаимный обмен сведениями для  ведения  Единого  государственного
реестра прав производить бесплатно.
     11. В  соответствии  с  Постановлением  Правительства  Российской
Федерации от 13.10.97 N1301 "О государственном учёте жилищного фонда в
Российской Федерации"  в  целях  создания  единой  службы  технической
инвентаризации   в   области,   а   также   совершенствования  системы
государственного учёта объектов недвижимости,  ведения  и  сохранности
государственного  архива,  рекомендовать  Главам администраций городов
Пензы,  Каменки,  Кузнецка, Сердобска, Н-Ломова и Главам администраций
Башмаковского,    Бессоновского,    Наровчатского,    М-Сердобинского,
Пензенского, Кондольского,Городищенского и Бедно-Демьяновского районов
рассмотреть   вопрос   о   преобразовании   муниципальных  предприятий
технической инвентаризации в Государственные  предприятия  технической
инвентаризации Пензенской области.
     12. До  начала  функционирования  в  полном   объёме   Пензенской
областной  регистрационной  палаты  и её филиалов на период поэтапного
введения системы государственной регистрации прав  до  1  января  2000
года, возложить  ведение  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним на муниципальное  предприятие  БТИ
г. Пензы  (Сатаров   В.М.)  в  порядке  и  на  условиях, установленных
законодательством о государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и настоящим постановлением.
     13. Возложить на директора муниципального предприятия технической
инвентаризации   г. Пензы   Сатаров   В.М.   исполнение   обязанностей
руководителя  Пензенской  областной регистрационной  палаты - главного
государственного   регистратора   области   с   окладом   руководителя
замещающего ведущую государственную должность.
     14. До    утверждения    Положения    о    Пензенской   областной
регистрационной   палате   предоставить    директору    муниципального
предприятия технической инвентаризации г. Пензы Сатарову В.М. право:
     по согласованию с начальником отдела юстиции области заключать  и
расторгать   трудовые  договоры  с  работниками  Пензенской  областной
регистрационной палаты и её филиалов;
     на основании    доверенности    временно    передать   полномочия
руководителя филиала Пензенской  областной  регистрационной  палаты  и
государственного  регистратора  области  руководителям  (специалистам)
государственных   и   муниципальных   предприятий   бюро   технической
инвентаризации городов и районов Пензенской области;
     открывать расчётные счета  Пензенской  областной  регистрационной
палаты и её филиалов по месту нахождения Государственных муниципальных
предприятий технической инвентаризации области;
     определить порядок   взаимодействия   с  комитетом  по  земельным
ресурсам и землеустройству области по ведению Единого государственного
реестра   прав   в  отношении  земельных  участков  и  сделок  с  ним;
     осуществлять государственную  регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным Законом  N122-ФЗ
от 21.07.97 с 31.01.98 г.;
     осуществлять в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации   иные   полномочия   руководителя   Пензенской    областной
регистрационной   палаты   -  главного  государственного  регистратора
области.
     15. Возложить на отдел юстиции области (Молев Г.И.) осуществление
контроля  за  соблюдением  правил  ведения  Единого   государственного
реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним,  разработку
методических    и    инструктивных    материалов,    документов    для
регистрационных   действий,   а   также   утверждение  сметы  расходов
Пензенской  областной  регистрационной  палаты  и   её   филиалов   на
переходный период в отношении средств, поступивших в качестве платы за
государственную регистрацию и предоставление информации.
     16. Контроль  за  выполнением  данного постановления возложить на
исполняющего обязанности начальника отдела юстиции Пензенской  области
Молева  Г.И.  и  исполняющего  обязанности  главного  государственного
регистратора Пензенской области Сатарова В.М.
     17. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете "Пензенская
правда" и "Пензенские вести".


     Первый зам. главы администрации           В.Ф.Нижегородцев