Постановление Администрации г. Перми от 05.12.2008 № 1169

 





          А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  Г О Р О Д А  П Е Р М И

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           05.12.2008                           N 1169



            Об утверждении долгосрочной целевой программы            
     "Снос и реконструкция многоквартирных домов в целях развития     
        застроенных территорий города Перми на 2009-2011 годы"        


     В   соответствии   со   ст.179.   Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  решением  Пермской  городской Думы от 24.06.2008 N 217 "Об
утверждении  муниципальной  адресной Программы по сносу, реконструкции
многоквартирных  домов в целях развития застроенных территорий г.Перми
на  2008-2010  гг.", постановлением администрации города от 29.12.2007
N   564   "Об   утверждении  Порядка  принятия  решения  о  разработке
долгосрочных  и  ведомственных  целевых  программ,  их  формирования и
реализации"
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемую долгосрочную целевую программу "Снос и
реконструкция  многоквартирных  домов  в  целях  развития  застроенных
территорий города Перми на 2009- 2011 годы".
     2.  Признать  утратившим  силу  распоряжение  главы администрации
города от 06.06.2008 N 134-р.
     3.  Управлению  по общим вопросам администрации города обеспечить
опубликование  постановления  в  печатном средстве массовой информации
"Официальный  бюллетень органов местного самоуправления муниципального
образования город Пермь".
     4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.
     5.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя главы администрации города Перми Южакова С.Н.


     И.о.главы
     администрации города          А.Ю.Маховиков

                                                  УТВЕРЖДЕНА
                                                  Постановлением
                                                  администрации города
                                                  от 05.12.2008 N 1169


                    Долгосрочная целевая программа
     "Снос и реконструкция многоквартирных домов в целях развития
        застроенных территорий города Перми на 2009-2011 годы"

                          Паспорт Программы

|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|
|Полное        |Долгосрочная целевая программа "Снос и реконструкция           |
|наименование  |многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий  |
|Программы     |города Перми на 2009-2011 годы" (далее - Программа)            |
|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|
|Основания для |Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс |
|разработки    |Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации,   |
|Программы     |Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 |
|              |N 47, Правила землепользования и застройки города Перми,       |
|              |утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007    |
|              |N 143, решения Пермской городской Думы от 25.09.2007 N 219     |
|              |"О развитии застроенных территорий города Перми", от 24.06.2008|
|              |N 217 "Об утверждении муниципальной адресной Программы по      |
|              |сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития    |
|              |застроенных территорий г. Перми на 2008-2010 гг."              |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Инициатор     |Глава администрации города Перми                               |
|разработки    |                                                               |
|Программы     |                                                               |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Заказчик      |Управление жилищных отношений администрации города Перми       |
|Программы     |                                                               |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Цель и задачи |Цель Программы - снос или реконструкция ветхих и аварийных     |
|Программы     |жилых домов, расселение жителей, проживающих в ветхом и        |
|              |аварийном жилищном фонде, с привлечением средств частных       |
|              |инвесторов.                                                    |
|              |Задачи:                                                        |
|              |создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых |
|              |в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом,          |
|              |переход к развитию застроенных территорий города Перми         |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Сроки и этапы |Реализация Программы рассчитана на 3 года в два этапа          |
|реализации    |с 2009 по 2011 год                                             |
|Программы     |                                                               |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Перечень      |Подготовка нормативного акта об утверждении расчетных          |
|основных      |показателей обеспечения территории объектами социального и     |
|мероприятий   |коммунально-бытового назначения, объектами инженерной          |
|              |инфраструктуры.                                                |
|              |Выявление территорий, соответствующих требованиям ст. 46.1     |
|              |Гражданского кодекса Российской Федерации.                     |
|              |Организация проведения технического обследования с выдачей     |
|              |заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций       |
|              |многоквартирных жилых домов, находящихся на территории,        |
|              |подлежащей развитию.                                           |
|              |Сбор информации о зарегистрированных правах (ограничениях,     |
|              |обременениях) и технической инвентаризации в государственном   |
|              |унитарном предприятии "Центр технической инвентаризации"       |
|              |Пермского края (до 01.12.1998) в отношении объектов            |
|              |недвижимости, находящихся на территории, подлежащей развитию.  |
|              |Сбор информации о зарегистрированных правах (ограничениях,     |
|              |обременениях) в Управлении Федеральной регистрационной службы  |
|              |по Пермскому краю.                                             |
|              |Подготовка проектов границ территорий, в отношении которых     |
|              |планируется принятие решения о развитии застроенных территорий.|
|              |Организация проведения публичных слушаний по проекту границ    |
|              |территории, в отношении которой планируется принятие решения   |
|              |о развитии застроенной территории.                             |
|              |Проведение оценки права на заключение договоров о развитии     |
|              |застроенных территорий.                                        |
|              |Информационное обеспечение.                                    |
|              |Организация и проведение аукционов на право заключения         |
|              |договоров о развитии застроенной территории.                   |
|              |Поэтапное расселение граждан из многоквартирных домов.         |
|              |Снос или реконструкция многоквартирных домов и иных объектов   |
|              |капитального строительства, находящихся в границах территорий, |
|              |в отношении которых принято решение о развитии.                |
|              |Подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки|
|              |в соответствии с законодательством                             |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Исполнители   |Управление жилищных отношений администрации города Перми (далее|
|основных      |- УЖО), департамент планирования и развития территории города  |
|мероприятий   |Перми (далее - ДПиР), архитектурно-планировочное управление    |
|              |администрации города Перми (далее - АПУ), департамент          |
|              |имущественных отношений администрации города Перми (далее -    |
|              |ДИО)                                                           |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Объемы и      |Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет  |
|источники     |средств бюджета города Перми и внебюджетных источников.        |
|финансирования|Предполагаемые объемы финансирования на реализацию Программы:  |
|              |16,936 млн. руб. - средства бюджета города Перми,              |
|              |4010 млн. руб. - средства внебюджетных источников              |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Ожидаемые     |В ходе реализации Программы будут достигнуты следующие         |
|конечные      |социально-экономические результаты:                            |
|результаты    |выполнение государственных и муниципальных обязательств по     |
|              |переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда,   |
|              |повышение качества коммунальных услуг, безопасности и          |
|              |комфортности проживания,                                       |
|              |освобождение земельных участков для нового строительства,      |
|              |развитие социальной, коммунально-бытовой инфраструктуры города |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Система       |Контроль за реализацией Программы осуществляют администрация   |
|организации   |города Перми, заказчик Программы, Контрольно-счетная палата    |
|контроля за   |города Перми, иные органы в соответствии с их компетенцией     |
|исполнением   |                                                               |
|Программы     |                                                               |
|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|

 1. Содержание проблемы и обоснование ее решения программным методом

     Объем многоквартирных домов,  подлежащих сносу или  реконструкции
и(или)   имеющих   высокий   уровень   физического   износа  (далее  -
многоквартирные дома) в городе Перми (далее - город),  составляет  789
строений общей площадью 317,8 тыс. кв. м (по состоянию на 01.11.2008).
     Наибольшая доля  многоквартирных  домов  -  малоэтажные   (до   3
этажей),  довоенного  года  постройки  строения,  в  которых  основные
несущие   конструкции,   внутридомовые   инженерные   сети    достигли
предельного износа.
     В многоквартирных домах проживают граждане на условиях  договоров
социального найма. В некоторых домах часть жилых помещений находится в
собственности граждан.
     Проживание граждан в многоквартирных домах,  подлежащих сносу или
реконструкции либо имеющих высокий процент износа, постоянно сопряжено
с  опасностью  пребывания,  риском  возникновения  аварии (обрушения).
Кроме того,  такие строения ухудшают внешний облик  и  благоустройство
города,  сдерживают  развитие  инженерной  и социальной инфраструктур,
снижают инвестиционную привлекательность города.
     В связи с принятием Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О
внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской  Федерации  и
отдельные   законодательные   акты   Российской  Федерации"  (далее  -
Федеральный закон) органы местного самоуправления с 2007  года  вправе
принимать  решения  о  развитии  застроенных  территорий,  в том числе
осуществлять  работу  по  проведению  аукционов  на  право  заключения
договоров  о развитии застроенных территорий,  то есть территорий,  на
которых расположены  аварийные  дома  и  дома,  снос  и  реконструкция
которых планируются на основании муниципальных адресных программ.
     Исходя из количества многоквартирных домов,  сложившейся  в  2008
году  средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра жилья в
городе, необходимые затраты на переселение граждан составят 17,8 млрд.
руб.   Основным  источником  финансирования  сноса  или  реконструкции
многоквартирных домов,  переселения граждан  будут  являться  средства
инвесторов-застройщиков.
     Принципиально важной  задачей  в  городе  остается   значительное
увеличение объемов строительства объектов жилищного фонда.  Необходимо
привлекать  инвесторов-застройщиков  с  целью   сноса,   реконструкции
многоквартирных домов,  предусматривающих переселение граждан в другое
благоустроенное жилье,  отвечающее современным требованиям,  при  этом
создаются   комфортные   условия   проживания   для   граждан  города,
обеспечивается строительство, реконструкция домов, развитие инженерной
инфраструктуры.

   2. Цель и основные задачи Программы, сроки и этапы ее реализации

     Основная цель   Программы  -  снос  или  реконструкция  ветхих  и
аварийных жилых домов,  расселение граждан,  проживающих  в  ветхом  и
аварийном      жилищном      фонде,     с     привлечением     средств
инвесторов-застройщиков.
     В рамках реализации Программы должны быть решены основные задачи:
     создание условий для обеспечения застройки территорий,  занятых в
настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом,
     переход к устойчивому развитию застроенных территорий города.
     Программа предусматривает   выполнение   комплекса   мероприятий,
которые необходимо провести с 2009 по 2011 год.  Реализация  Программы
проводится поэтапно.
     В течение первого этапа,  рассчитанного на 2009 год,  должны быть
созданы   необходимые   организационные,   нормативно-методические   и
правовые условия для обеспечения реализации основных задач  Программы,
в том числе:
     определение нормативов  градостроительного  проектирования   (или
расчетных  показателей  обеспечения территории объектами социального и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры),
     принятие решения о развитии застроенной территории,
     проведение открытых   аукционов,   определение   победителей    и
заключение договоров о развитии застроенной территории.
     Второй этап  Программы  (2010-2011  годы)  будет   направлен   на
реализацию программных задач по переселению граждан из многоквартирных
домов и созданию  основы  для  дальнейшего  повышения  потребительских
качеств и благоустройства города:
     проведение открытых   аукционов,   определение   победителей    и
заключение договоров о развитии застроенной территории,
     поэтапное, планомерное переселение граждан и дальнейший снос  или
реконструкция многоквартирных домов,
     привлечение финансовых ресурсов для реализации Программы,
     подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки в
соответствии с законодательством.

                  3. Система программных мероприятий

|——————————————————|————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|   Мероприятие    |Ис- |        Объем финансирования (тыс. руб.)          |   Показатели результативности выполнения   |
|                  |пол-|                                                  |                 Программы                  |
|                  |ни- |————————————|—————————————————————————————————————|———————————————|—————|———————|——————————————|
|                  |тель|   Всего    |         В том числе по годам        | Наименование  |Ед.  |Базовое|     План     |
|                  |    |(тыс. руб.) |————————————|————————————|———————————|  показателя   |изме-|зна-   |————|————|————|
|                  |    |            |    2009    |    2010    |   2011    |               |рения|чение  |2009|2010|2011|
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|        1         | 2  |     3      |     4      |     5      |     6     |       7       |  8  |   9   | 10 | 11 | 12 |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1. Создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых ветхим и аварийным жилищным фондом                 |
|——————————————————|————|————————————|————————————|————————————|———————————|———————————————|—————|———————|————|————|————|
|3.1.1. Подготовка |АПУ |   4870,0   |   1450,0   |   1620,0   |  1800,0   |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|нормативного акта |    |            |            |            |           |актов          |     |       |    |    |    |
|об утверждении    |    |            |            |            |           |об утверждении |     |       |    |    |    |
|расчетных         |    |            |            |            |           |расчетных      |     |       |    |    |    |
|показателей       |    |            |            |            |           |показателей    |     |       |    |    |    |
|обеспечения       |    |            |            |            |           |обеспечения    |     |       |    |    |    |
|территории        |    |            |            |            |           |территории     |     |       |    |    |    |
|объектами         |    |            |            |            |           |объектами      |     |       |    |    |    |
|социального и     |    |            |            |            |           |социального и  |     |       |    |    |    |
|коммунально-      |    |            |            |            |           |коммунально-   |     |       |    |    |    |
|бытового          |    |            |            |            |           |бытового       |     |       |    |    |    |
|назначения,       |    |            |            |            |           |назначения,    |     |       |    |    |    |
|объектами         |    |            |            |            |           |объектами      |     |       |    |    |    |
|инженерной        |    |            |            |            |           |инженерной     |     |       |    |    |    |
|инфраструктуры    |    |            |            |            |           |инфраструктуры |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.2. Выявление  |УЖО,|            |            |            |           |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|территорий,       |ДПиР|            |            |            |           |территорий,    |     |       |    |    |    |
|соответствующих   |    |            |            |            |           |соответствующих|     |       |    |    |    |
|требованиям       |    |            |            |            |           |требованиям    |     |       |    |    |    |
|ст. 46.1          |    |            |            |            |           |ст. 46.1       |     |       |    |    |    |
|Гражданского      |    |            |            |            |           |Гражданского   |     |       |    |    |    |
|кодекса Российской|    |            |            |            |           |кодекса        |     |       |    |    |    |
|Федерации         |    |            |            |            |           |Российской     |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |Федерации      |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.3. Организация|УЖО |   4470,0   |   2540,0   |   0630,0   |  1300,0   |количество     | шт. |       |  57|   9|  21|
|проведения        |    |            |            |            |           |заключений о   |     |       |    |    |    |
|технического      |    |            |            |            |           |состоянии      |     |       |    |    |    |
|обследования с    |    |            |            |            |           |несущих и      |     |       |    |    |    |
|выдачей заключения|    |            |            |            |           |ограждающих    |     |       |    |    |    |
|о состоянии       |    |            |            |            |           |конструкций    |     |       |    |    |    |
|несущих и         |    |            |            |            |           |многоквартирных|     |       |    |    |    |
|ограждающих       |    |            |            |            |           |жилых домов,   |     |       |    |    |    |
|конструкций       |    |            |            |            |           |находящихся на |     |       |    |    |    |
|многоквартирных   |    |            |            |            |           |территориях,   |     |       |    |    |    |
|жилых домов,      |    |            |            |            |           |подлежащих     |     |       |    |    |    |
|находящихся на    |    |            |            |            |           |развитию       |     |       |    |    |    |
|территории,       |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|подлежащей        |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|развитию          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.4. Сбор       |УЖО |    135,0   |     90,0   |     20,0   |    25,0   |количество     | шт. |       | 100|  20|  22|
|информации о      |    |            |            |            |           |справок об     |     |       |    |    |    |
|зарегистрированных|    |            |            |            |           |отсутствии     |     |       |    |    |    |
|правах            |    |            |            |            |           |обременений и  |     |       |    |    |    |
|(ограничениях,    |    |            |            |            |           |ограничений в  |     |       |    |    |    |
|обременениях) и   |    |            |            |            |           |отношении      |     |       |    |    |    |
|технической       |    |            |            |            |           |объектов       |     |       |    |    |    |
|инвентаризации в  |    |            |            |            |           |недвижимости,  |     |       |    |    |    |
|ГУП "ЦТИ"         |    |            |            |            |           |находящихся на |     |       |    |    |    |
|Пермского края (до|    |            |            |            |           |территориях,   |     |       |    |    |    |
|01.12.1998) в     |    |            |            |            |           |подлежащих     |     |       |    |    |    |
|отношении объектов|    |            |            |            |           |развитию       |     |       |    |    |    |
|недвижимости,     |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|находящихся на    |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|территории,       |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|подлежащей        |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|развитию          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.5. Сбор       |УЖО |            |            |            |           |количество     | шт. |       | 100|  20|  22|
|информации о      |    |            |            |            |           |справок об     |     |       |    |    |    |
|зарегистрированных|    |            |            |            |           |отсутствии     |     |       |    |    |    |
|правах            |    |            |            |            |           |обременений и  |     |       |    |    |    |
|(ограничениях,    |    |            |            |            |           |ограничений в  |     |       |    |    |    |
|обременениях) в   |    |            |            |            |           |отношении      |     |       |    |    |    |
|УФРС по Пермскому |    |            |            |            |           |объектов       |     |       |    |    |    |
|краю              |    |            |            |            |           |недвижимости,  |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |находящихся на |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |территориях,   |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |подлежащих     |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |развитию       |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.6. Подготовка |ДПиР|   2954,0   |    604,0   |   1900,0   |   450,0   |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|проектов границ   |    |            |            |            |           |проектов границ|     |       |    |    |    |
|территорий, в     |    |            |            |            |           |территорий, в  |     |       |    |    |    |
|отношении которых |    |            |            |            |           |отношении      |     |       |    |    |    |
|планируется       |    |            |            |            |           |которых        |     |       |    |    |    |
|принятие решения о|    |            |            |            |           |планируется    |     |       |    |    |    |
|развитии          |    |            |            |            |           |принятие       |     |       |    |    |    |
|застроенных       |    |            |            |            |           |решения о      |     |       |    |    |    |
|территорий        |    |            |            |            |           |развитии       |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |застроенных    |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |территорий     |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.7. Организация|ДПиР|    435,0   |    140,0   |    140,0   |   155,0   |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|проведения        |    |            |            |            |           |заключений о   |     |       |    |    |    |
|публичных слушаний|    |            |            |            |           |результатах    |     |       |    |    |    |
|по проекту границ |    |            |            |            |           |публичных      |     |       |    |    |    |
|территории, в     |    |            |            |            |           |слушаний по    |     |       |    |    |    |
|отношении которой |    |            |            |            |           |проектам границ|     |       |    |    |    |
|планируется       |    |            |            |            |           |территорий, в  |     |       |    |    |    |
|принятие решения о|    |            |            |            |           |отношении      |     |       |    |    |    |
|развитии          |    |            |            |            |           |которых        |     |       |    |    |    |
|застроенной       |    |            |            |            |           |планируется    |     |       |    |    |    |
|территории        |    |            |            |            |           |принятие       |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |решений о      |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |развитии       |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |застроенных    |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |территорий     |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.8. Проведение |УЖО |   1730,0   |    500,0   |    500,0   |   730,0   |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|оценки права на   |    |            |            |            |           |оценочных      |     |       |    |    |    |
|заключение        |    |            |            |            |           |отчетов по     |     |       |    |    |    |
|договоров о       |    |            |            |            |           |определению    |     |       |    |    |    |
|развитии          |    |            |            |            |           |рыночной       |     |       |    |    |    |
|застроенных       |    |            |            |            |           |стоимости права|     |       |    |    |    |
|территорий        |    |            |            |            |           |на заключение  |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |договоров о    |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |развитии       |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |застроенных    |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |территорий     |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.9.            |УЖО,|    342,0   |    700,0   |    773,0   |   869,0   |количество     | шт. |       |  12|  12|  12|
|Информационное    |ДИО |            |            |            |           |информационных |     |       |    |    |    |
|обеспечение       |    |            |            |            |           |сообщений      |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.1.10.           |ДИО |            |            |            |           |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|Организация и     |    |            |            |            |           |заключенных    |     |       |    |    |    |
|проведение        |    |            |            |            |           |договоров о    |     |       |    |    |    |
|аукционов на право|    |            |            |            |           |развитии       |     |       |    |    |    |
|заключения        |    |            |            |            |           |застроенных    |     |       |    |    |    |
|договоров о       |    |            |            |            |           |территорий     |     |       |    |    |    |
|развитии          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|застроенной       |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|территории        |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|Итого             |    |  16936,0/  |   6024,0/  |   5583,0/  |  5329,0/  |               |     |       |    |    |    |
|по пункту 3.1     |    |      0     |      0     |      0     |     0     |               |     |       |    |    |    |
|Бюджет города     |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|Перми/Внебюджетные|    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|средства          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.2. Переход к развитию застроенных территорий города Перми                                                            |
|——————————————————|————|————————————|————————————|————————————|———————————|———————————————|—————|———————|————|————|————|
|3.2.1. Поэтапное  |УЖО |      0/    |      0/    |      0/    |     0/    |количество     |чел. |       |1680|3120| 880|
|расселение граждан|    |4010000,0   |1262000,0   |1968000,0   |780000,0   |граждан,       |     |       |    |    |    |
|из многоквартирных|    |            |            |            |           |расселенных из |     |       |    |    |    |
|домов             |    |            |            |            |           |многоквартирных|     |       |    |    |    |
|Бюджет города     |    |            |            |            |           |домов          |     |       |    |    |    |
|Перми/Внебюджетные|    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|средства          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.2.2. Снос или   |УЖО |            |            |            |           |количество     | шт. |       |  42|  78|  22|
|реконструкция     |    |            |            |            |           |снесенных или  |     |       |    |    |    |
|многоквартирных   |    |            |            |            |           |реконструиро-  |     |       |    |    |    |
|домов и иных      |    |            |            |            |           |ванных         |     |       |    |    |    |
|объектов          |    |            |            |            |           |многоквартирных|     |       |    |    |    |
|капитального      |    |            |            |            |           |домов и иных   |     |       |    |    |    |
|строительства,    |    |            |            |            |           |объектов       |     |       |    |    |    |
|находящихся в     |    |            |            |            |           |капитального   |     |       |    |    |    |
|границах          |    |            |            |            |           |строительства, |     |       |    |    |    |
|территорий, в     |    |            |            |            |           |находящихся в  |     |       |    |    |    |
|отношении которых |    |            |            |            |           |границах       |     |       |    |    |    |
|принято решение о |    |            |            |            |           |территорий, в  |     |       |    |    |    |
|развитии          |    |            |            |            |           |отношении      |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |которых принято|     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |решение о      |     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |развитии       |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|3.2.3. Подготовка |УЖО |            |            |            |           |количество     | шт. |       |   5|   5|   5|
|освобожденных     |    |            |            |            |           |освобожденных  |     |       |    |    |    |
|земельных участков|    |            |            |            |           |земельных      |     |       |    |    |    |
|для новой         |    |            |            |            |           |участков для   |     |       |    |    |    |
|застройки в       |    |            |            |            |           |новой застройки|     |       |    |    |    |
|соответствии с    |    |            |            |            |           |в соответствии |     |       |    |    |    |
|законодательством |    |            |            |            |           |с законодатель-|     |       |    |    |    |
|                  |    |            |            |            |           |ством          |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|Итого             |    |      0/    |      0/    |      0/    |     0/    |               |     |       |    |    |    |
|по пункту 3.2     |    |4010000,0   |1262000,0   |1968000,0   |780000,0   |               |     |       |    |    |    |
|Бюджет города     |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|Перми/Внебюджетные|    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|средства          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
+------------------+----+------------+------------+------------+-----------+---------------+-----+-------+----+----+----+
|Итого по          |    |     16,936/|      6,024/|      5,583/|     5,329/|               |     |       |    |    |    |
|Программе         |    |4010000,0   |1262000,0   |1968000,0   |780000,0   |               |     |       |    |    |    |
|Бюджет города     |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|Перми/Внебюджетные|    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|средства          |    |            |            |            |           |               |     |       |    |    |    |
|——————————————————|————|————————————|————————————|————————————|———————————|———————————————|—————|———————|————|————|————|

                  4. Ресурсное обеспечение Программы

     При реализации  программных  мероприятий  используются   правовые
ресурсы:   Градостроительный  кодекс  Российской  Федерации,  Жилищный
кодекс Российской Федерации,  Земельный кодекс  Российской  Федерации,
Постановление  Правительства  Российской Федерации от 28.01.2006 N 47,
Правила  землепользования  и  застройки  города  Перми,   утвержденные
решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143, решения Пермской
городской Думы от 25.09.2007 N 219 "О развитии застроенных  территорий
города  Перми",  от  24.06.2008  N  217  "Об утверждении муниципальной
адресной Программы по сносу,  реконструкции  многоквартирных  домов  в
целях  развития  застроенных  территорий  г.  Перми на 2008-2010 гг.",
постановления администрации города от 29.12.2007 N 563 "Об утверждении
Порядка   проведения   и   критериях  ежегодной  оценки  эффективности
реализации   долгосрочной   целевой   программы"    (с    последующими
изменениями),  от  29.12.2007  N  564 "Об утверждении Порядка принятия
решений о разработке долгосрочных целевых программ,  их формирования и
реализации" (с последующими изменениями).
     Финансирование программных  мероприятий  осуществляется  за  счет
средств бюджета города Перми и внебюджетных источников.

     Предполагаемые объемы финансирования на реализацию Программы

       |————————|———————————————————————|—————————————————————|
       |        |Средства бюджета города|Внебюджетные средства|
       |        |   Перми (тыс. руб.)   |     (тыс. руб.)     |
       +--------+-----------------------+---------------------+
       |2009 год|          6024         |      1262000,0      |
       +--------+-----------------------+---------------------+
       |2010 год|          5583         |      1968000,0      |
       +--------+-----------------------+---------------------+
       |2011 год|          5329         |       780000,0      |
       +--------+-----------------------+---------------------+
       |Итого   |         16936         |      4010000,0      |
       |————————|———————————————————————|—————————————————————|

     Лица, заинтересованные в развитии застроенной  территории,  могут
проявлять   инициативу  по  градостроительной  подготовке  застроенных
территорий и проводить работы по подготовке проекта границ территории,
в  отношении которой предлагается принять решение о развитии,  за счет
собственных средств.
     Объем финансирования   из   бюджета  города  Перми  на  очередной
финансовый год уточняется при принятии соответствующего бюджета города
Перми.

                 5. Управление реализацией Программы

     5.1. Реализация   Программы   осуществляется   в  пределах  своей
компетенции управлением жилищных отношений администрации города Перми,
департаментом   планирования   и  развития  территории  города  Перми,
департаментом имущественных отношений администрации города Перми.
     5.2. Управление  реализацией  Программы  осуществляет  управление
жилищных  отношений  администрации  города  Перми,  которое   является
координирующим  органом,  несет  ответственность  за  своевременное  и
качественное  исполнение  Программы,  определяет  механизм  реализации
Программы.
     5.3. Муниципальный  заказчик  Программы  -  управление   жилищных
отношений  администрации  города  Перми  -  заказывает  и обеспечивает
финансирование  реализации   Программы,   обеспечивает   представление
информации    о   ходе   реализации   Программы,   отчитывается   (при
необходимости)  перед  главой  администрации  города  Перми,  Пермской
городской Думой в установленном порядке.
     5.4. Финансирование Программы  за  счет  средств  бюджета  города
Перми осуществляется департаментом финансов администрации города Перми
через счета исполнителей Программы.
     5.5. В рамках настоящей Программы:
     5.5.1. Управление жилищных отношений администрации города Перми:
     подготавливает предложения   о   принятии   решений   о  развитии
застроенных    территорий    в    отношении    территорий,     занятых
многоквартирными  домами,  признанными аварийными и подлежащими сносу,
и(или)  многоквартирными  домами,  включенными  в  адресный   перечень
многоквартирных домов,  планируемых к сносу или реконструкции в рамках
настоящей Программы,
     направляет в   департамент  планирования  и  развития  территории
города  Перми  заявку  на  разработку   проекта   границ   застроенной
территории,
     обеспечивает подготовку документации для объявления и  проведения
открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной
территории,
     организует подписание  договора о развитии застроенной территории
с  победителем  открытого  аукциона  на  право  развития   застроенной
территории,
     обеспечивает принятие в установленном порядке решений об  изъятии
путем  выкупа  жилых  помещений  в  многоквартирных домах,  признанных
аварийными  и  подлежащими  сносу  и  расположенных   на   застроенной
территории,
     осуществляет контроль за  исполнением  обязательств  по  передаче
жилых  помещений  в  муниципальную  собственность  лицом,  заключившим
договор о развитии застроенной территории,
     организует приемку жилых помещений в муниципальную собственность,
передаваемых  лицом,  заключившим  договор  о   развитии   застроенной
территории.
     5.5.2. Архитектурно-планировочное управление администрации города
Перми  обеспечивает  подготовку  и  утверждение  расчетных показателей
обеспечения территории, в отношении которой подготавливается решение о
развитии    застроенной    территории,    объектами    социального   и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.
     5.5.3. Департамент  планирования  и  развития  территории  города
Перми:
     обеспечивает подготовку  проекта  границ территории,  в отношении
которой подготавливается решение о развитии застроенной территории,
     обеспечивает в   установленном   порядке   проведение   публичных
слушаний  по  проекту   границ   территории,   в   отношении   которой
подготавливается решение о развитии застроенной территории,
     производит расчет  технико-экономических  показателей   застройки
земельных  участков в соответствии с Генеральным планом города Перми и
планом его реализации,  правилами землепользования и застройки  города
Перми,
     производит расчет максимальных сроков подготовки документации  по
планировке застроенных территорий,
     подготавливает предложения по объектам инженерной,  социальной  и
коммунально-бытовой  инфраструктур,  предназначенным  для  обеспечения
развития застроенных территорий и подлежащим передаче в  собственность
муниципального образования город Пермь.
     5.5.4. Департамент имущественных отношений  администрации  города
Перми  организует  проведение  открытого  аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории.
     5.6. Заказчик Программы:
     производит предварительный расчет оценки эффективности реализации
Программы    и   представляет   результаты   в   планово-экономический
департамент администрации города Перми,
     проводит мониторинг  реализации  Программы,  составляет отчеты (о
выполнении плана мероприятий,  об  отклонении  фактически  достигнутых
показателей  целевой программы от запланированных) и направляет их для
оценки в планово-экономический департамент администрации города Перми.
     5.7. Контроль  за  исполнением  Программы,  целевым и эффективным
использованием   средств   бюджета   города    Перми    осуществляется
администрацией     города    Перми,    Пермской    городской    Думой,
Контрольно-счетной палатой города Перми.

             6. Оценка эффективности реализации Программы

     В ходе   реализации   Программы   будут   достигнуты    следующие
социально-экономические результаты:
     выполнение государственных  и   муниципальных   обязательств   по
переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда,
     повышение качества    коммунальных    услуг,    безопасности    и
комфортности проживания,
     освобождение земельных участков для нового строительства,
     развитие социальной, коммунально-бытовой инфраструктур города.

                         Система показателей

|—————————————|—————————————————|———————————|——————————————|———————————|
|  Ожидаемый  |  Наименование   |Фактическое|   Значение   |  Затраты  |
| социально-  |    оценочных    | значение  | показателей  |(тыс. руб.)|
|экономический|   показателей   |показателей|   по годам   |           |
|  или иной   |   (ед. изм.)    | на момент |  реализации  |           |
|   эффект    |                 |разработки |  Программы   |           |
|             |                 | Программы |————|————|————|           |
|             |                 |           |2009|2010|2011|           |
+-------------+-----------------+-----------+----+----+----+-----------+
|1. Введение в|Количество       |           |  5 |  5 |  5 |    16936,0|
|оборот новых |территорий, в    |           |    |    |    |           |
|земельных    |отношении которых|           |    |    |    |           |
|участков     |принято решение о|           |    |    |    |           |
|             |развитии         |           |    |    |    |           |
|             |застроенной      |           |    |    |    |           |
|             |территории (шт.) |           |    |    |    |           |
|             +-----------------+-----------+----+----+----+-----------+
|             |Количество       |           |  5 |  5 |  5 |     -     |
|             |заключенных      |           |    |    |    |           |
|             |договоров о      |           |    |    |    |           |
|             |развитии         |           |    |    |    |           |
|             |застроенной      |           |    |    |    |           |
|             |территории (шт.) |           |    |    |    |           |
+-------------+-----------------+-----------+----+----+----+-----------+
|2. Создание  |Количество       |           |1680|3120| 880|  4010000,0|
|безопасных   |граждан,         |           |    |    |    |           |
|условий      |обеспеченных     |           |    |    |    |           |
|проживания   |благоустроен-    |           |    |    |    |           |
|граждан      |ными жилыми      |           |    |    |    |           |
|             |помещениями за   |           |    |    |    |           |
|             |счет внебюджетных|           |    |    |    |           |
|             |источников       |           |    |    |    |           |
|             |финансирования   |           |    |    |    |           |
|             |(чел.)           |           |    |    |    |           |
+-------------+-----------------+-----------+----+----+----+-----------+
|3. Сокращение|Объем            |           |7,5 |42,6|21,4|     -     |
|объемов      |ликвидированного |           |    |    |    |           |
|жилищного    |жилищного фонда, |           |    |    |    |           |
|фонда,       |признанного в    |           |    |    |    |           |
|непригодного |установленном    |           |    |    |    |           |
|для          |порядке          |           |    |    |    |           |
|проживания   |непригодным для  |           |    |    |    |           |
|             |постоянного      |           |    |    |    |           |
|             |проживания       |           |    |    |    |           |
|             |граждан, за счет |           |    |    |    |           |
|             |внебюджетных     |           |    |    |    |           |
|             |источников       |           |    |    |    |           |
|             |финансирования   |           |    |    |    |           |
|             |(тыс. кв. м)     |           |    |    |    |           |
|—————————————|—————————————————|———————————|————|————|————|———————————|