Постановление Администрации г. Перми от 05.12.2008 № 1169

 





          А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  Г О Р О Д А  П Е Р М И

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           05.12.2008                           N 1169



            Об утверждении долгосрочной целевой программы            
     "Снос и реконструкция многоквартирных домов в целях развития     
        застроенных территорий города Перми на 2009-2011 годы"        

           (В редакции Постановлений Администрации г. Перми
           от 13.04.2009 г. N 205; от 03.06.2010 г. N 299;
                       от 16.09.2010 г. N 562)


     В   соответствии   со   ст.179.   Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  решением  Пермской  городской Думы от 24.06.2008 N 217 "Об
утверждении  муниципальной  адресной Программы по сносу, реконструкции
многоквартирных  домов в целях развития застроенных территорий г.Перми
на  2008-2010  гг.", постановлением администрации города от 29.12.2007
N   564   "Об   утверждении  Порядка  принятия  решения  о  разработке
долгосрочных  и  ведомственных  целевых  программ,  их  формирования и
реализации"
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемую долгосрочную целевую программу "Снос и
реконструкция  многоквартирных  домов  в  целях  развития  застроенных
территорий города Перми на 2009- 2011 годы".
     2.  Признать  утратившим  силу  распоряжение  главы администрации
города от 06.06.2008 N 134-р.
     3.  Управлению  по общим вопросам администрации города обеспечить
опубликование  постановления  в  печатном средстве массовой информации
"Официальный  бюллетень органов местного самоуправления муниципального
образования город Пермь".
     4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.
     5.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя главы администрации города Перми Южакова С.Н.


     И.о.главы
     администрации города          А.Ю.Маховиков

                                                  УТВЕРЖДЕНА
                                                  Постановлением
                                                  администрации города
                                                  от 05.12.2008 N 1169


                    Долгосрочная целевая программа
     "Снос и реконструкция многоквартирных домов в целях развития
        застроенных территорий города Перми на 2009-2011 годы"
           (В редакции Постановлений Администрации г. Перми
           от 13.04.2009 г. N 205; от 03.06.2010 г. N 299;
                       от 16.09.2010 г. N 562)

                          Паспорт Программы

|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|
|Полное        |Долгосрочная целевая программа "Снос и реконструкция           |
|наименование  |многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий  |
|Программы     |города Перми на 2009-2011 годы" (далее - Программа)            |
|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|
|Основания для |Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс |
|разработки    |Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации,   |
|Программы     |Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 |
|              |N 47, Правила землепользования и застройки города Перми,       |
|              |утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007    |
|              |N 143, решения Пермской городской Думы от 25.09.2007 N 219     |
|              |"О развитии застроенных территорий города Перми", от 24.06.2008|
|              |N 217 "Об утверждении муниципальной адресной Программы по      |
|              |сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития    |
|              |застроенных территорий г. Перми на 2008-2010 гг."              |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Инициатор     |Глава администрации города Перми                               |
|разработки    |                                                               |
|Программы     |                                                               |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Заказчик      |Управление жилищных отношений администрации города Перми       |
|Программы     |                                                               |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Цель и задачи |Цель Программы - снос или реконструкция ветхих и аварийных     |
|Программы     |жилых домов, расселение жителей, проживающих в ветхом и        |
|              |аварийном жилищном фонде, с привлечением средств частных       |
|              |инвесторов.                                                    |
|              |Задачи:                                                        |
|              |создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых |
|              |в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом,          |
|              |переход к развитию застроенных территорий города Перми         |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Сроки и этапы |Реализация Программы рассчитана на 3 года в два этапа          |
|реализации    |с 2009 по 2011 год                                             |
|Программы     |                                                               |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Перечень      |Подготовка нормативного акта об утверждении расчетных          |
|основных      |показателей обеспечения территории объектами социального и     |
|мероприятий   |коммунально-бытового назначения, объектами инженерной          |
|              |инфраструктуры.                                                |
|              |Выявление территорий, соответствующих требованиям ст. 46.1     |
|              |Гражданского кодекса Российской Федерации.                     |
|              |Организация проведения технического обследования с выдачей     |
|              |заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций       |
|              |многоквартирных жилых домов, находящихся на территории,        |
|              |подлежащей развитию.                                           |
|              |Сбор информации о зарегистрированных правах (ограничениях,     |
|              |обременениях) и технической инвентаризации в государственном   |
|              |унитарном предприятии "Центр технической инвентаризации"       |
|              |Пермского края (до 01.12.1998) в отношении объектов            |
|              |недвижимости, находящихся на территории, подлежащей развитию.  |
|              |Сбор информации о зарегистрированных правах (ограничениях,     |
|              |обременениях) в Управлении Федеральной регистрационной службы  |
|              |по Пермскому краю.                                             |
|              |Подготовка проектов границ территорий, в отношении которых     |
|              |планируется принятие решения о развитии застроенных территорий.|
|              |Организация проведения публичных слушаний по проекту границ    |
|              |территории, в отношении которой планируется принятие решения   |
|              |о развитии застроенной территории.                             |
|              |Проведение оценки права на заключение договоров о развитии     |
|              |застроенных территорий.                                        |
|              |Информационное обеспечение.                                    |
|              |Организация и проведение аукционов на право заключения         |
|              |договоров о развитии застроенной территории.                   |
|              |Поэтапное расселение граждан из многоквартирных домов.         |
|              |Снос или реконструкция многоквартирных домов и иных объектов   |
|              |капитального строительства, находящихся в границах территорий, |
|              |в отношении которых принято решение о развитии.                |
|              |Подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки|
|              |в соответствии с законодательством                             |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Исполнители   |Управление жилищных отношений администрации города Перми (далее|
|основных      |- УЖО), департамент планирования и развития территории города  |
|мероприятий   |Перми (далее - ДПиР), архитектурно-планировочное управление    |
|              |администрации города Перми (далее - АПУ), департамент          |
|              |имущественных отношений администрации города Перми (далее -    |
|              |ДИО)                                                           |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Объемы и      |Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет  |
|источники     |средств бюджета города Перми и внебюджетных источников.        |
|финансирования|Предполагаемые объемы финансирования на реализацию Программы:  |
|              |5,629 млн. руб. - средства бюджета города Перми,               |
|              |375,5136 млн. руб. - средства внебюджетных источников          |
     (В     редакции     Постановлений    Администрации    г.    Перми
от 03.06.2010 г. N 299; от 16.09.2010 г. N 562)
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Ожидаемые     |В ходе реализации Программы будут достигнуты следующие         |
|конечные      |социально-экономические результаты:                            |
|результаты    |выполнение государственных и муниципальных обязательств по     |
|              |переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда,   |
|              |повышение качества коммунальных услуг, безопасности и          |
|              |комфортности проживания,                                       |
|              |освобождение земельных участков для нового строительства,      |
|              |развитие социальной, коммунально-бытовой инфраструктуры города |
+--------------+---------------------------------------------------------------+
|Система       |Контроль за реализацией Программы осуществляют администрация   |
|организации   |города Перми, заказчик Программы, Контрольно-счетная палата    |
|контроля за   |города Перми, иные органы в соответствии с их компетенцией     |
|исполнением   |                                                               |
|Программы     |                                                               |
|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|

 1. Содержание проблемы и обоснование ее решения программным методом

     Объем многоквартирных домов,  подлежащих сносу или  реконструкции
и(или)   имеющих   высокий   уровень   физического   износа  (далее  -
многоквартирные дома) в городе Перми (далее - город),  составляет  789
строений общей площадью 317,8 тыс. кв. м (по состоянию на 01.11.2008).
     Наибольшая доля  многоквартирных  домов  -  малоэтажные   (до   3
этажей),  довоенного  года  постройки  строения,  в  которых  основные
несущие   конструкции,   внутридомовые   инженерные   сети    достигли
предельного износа.
     В многоквартирных домах проживают граждане на условиях  договоров
социального найма. В некоторых домах часть жилых помещений находится в
собственности граждан.
     Проживание граждан в многоквартирных домах,  подлежащих сносу или
реконструкции либо имеющих высокий процент износа, постоянно сопряжено
с  опасностью  пребывания,  риском  возникновения  аварии (обрушения).
Кроме того,  такие строения ухудшают внешний облик  и  благоустройство
города,  сдерживают  развитие  инженерной  и социальной инфраструктур,
снижают инвестиционную привлекательность города.
     В связи с принятием Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О
внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской  Федерации  и
отдельные   законодательные   акты   Российской  Федерации"  (далее  -
Федеральный закон) органы местного самоуправления с 2007  года  вправе
принимать  решения  о  развитии  застроенных  территорий,  в том числе
осуществлять  работу  по  проведению  аукционов  на  право  заключения
договоров  о развитии застроенных территорий,  то есть территорий,  на
которых расположены  аварийные  дома  и  дома,  снос  и  реконструкция
которых планируются на основании муниципальных адресных программ.
     Исходя из количества многоквартирных домов,  сложившейся  в  2008
году  средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра жилья в
городе, необходимые затраты на переселение граждан составят 17,8 млрд.
руб.   Основным  источником  финансирования  сноса  или  реконструкции
многоквартирных домов,  переселения граждан  будут  являться  средства
инвесторов-застройщиков.
     Принципиально важной  задачей  в  городе  остается   значительное
увеличение объемов строительства объектов жилищного фонда.  Необходимо
привлекать  инвесторов-застройщиков  с  целью   сноса,   реконструкции
многоквартирных домов,  предусматривающих переселение граждан в другое
благоустроенное жилье,  отвечающее современным требованиям,  при  этом
создаются   комфортные   условия   проживания   для   граждан  города,
обеспечивается строительство, реконструкция домов, развитие инженерной
инфраструктуры.

   2. Цель и основные задачи Программы, сроки и этапы ее реализации

     Основная цель   Программы  -  снос  или  реконструкция  ветхих  и
аварийных жилых домов,  расселение граждан,  проживающих  в  ветхом  и
аварийном      жилищном      фонде,     с     привлечением     средств
инвесторов-застройщиков.
     В рамках реализации Программы должны быть решены основные задачи:
     создание условий для обеспечения застройки территорий,  занятых в
настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом,
     переход к устойчивому развитию застроенных территорий города.
     Программа предусматривает   выполнение   комплекса   мероприятий,
которые необходимо провести с 2009 по 2011 год.  Реализация  Программы
проводится поэтапно.
     В течение первого этапа,  рассчитанного на 2009 год,  должны быть
созданы   необходимые   организационные,   нормативно-методические   и
правовые условия для обеспечения реализации основных задач  Программы,
в том числе:
     определение нормативов  градостроительного  проектирования   (или
расчетных  показателей  обеспечения территории объектами социального и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры),
     принятие решения о развитии застроенной территории,
     проведение открытых   аукционов,   определение   победителей    и
заключение договоров о развитии застроенной территории.
     Второй этап  Программы  (2010-2011  годы)  будет   направлен   на
реализацию программных задач по переселению граждан из многоквартирных
домов и созданию  основы  для  дальнейшего  повышения  потребительских
качеств и благоустройства города:
     проведение открытых   аукционов,   определение   победителей    и
заключение договоров о развитии застроенной территории,
     поэтапное, планомерное переселение граждан и дальнейший снос  или
реконструкция многоквартирных домов,
     привлечение финансовых ресурсов для реализации Программы,
     подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки в
соответствии с законодательством.

                  3. Система программных мероприятий                  
           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                       от 16.09.2010 г. N 562)

|—————————————————————|————|———————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|     Мероприятие     |Ис- |  Объем финансирования (тыс.   |    Показатели результативности выполнения    |
|                     |пол-|            руб.)              |                  Программы                   |
|                     |ни- |—————————|—————————————————————|————————————————————|————|—————|——————————————|
|                     |тель| всего   |     в том числе     |    наименование    |ед. |базо-|     план     |
|                     |    |         |                     |     показателя     |изм.|вое  |              |
|                     |    |         |                     |                    |    |зна- |              |
|                     |    |         |                     |                    |    |чение|              |
|                     |    |         |————|——————|—————————|————————————————————|————|—————|————|————|————|
|                     |    |         |2009| 2010 |  2011   |                    |    |     |2009|2010|2011|
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|          1          | 2  |   3     | 4  |  5   |    6    |         7          | 8  |  9  | 10 | 11 | 12 |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1. Создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых ветхим и аварийным жилищным фондом   |
|—————————————————————|————|—————————|————|——————|—————————|————————————————————|————|—————|————|————|————|
|3.1.1. Проведение    |АПУ |  3554,0/| 0/ |  0/  |  3554,0/|Количество          |шт. |     |    | 5  | 10 |
|мероприятий по       |(1) |     0   | 0  |  0   |     0   |разработанных и     |    |     |    |    |    |
|градостроительной    |    |         |    |      |         |утвержденных        |    |     |    |    |    |
|подготовке           |    |         |    |      |         |проектов планировки |    |     |    |    |    |
|территории, в        |    |         |    |      |         |актов территорий, в |    |     |    |    |    |
|отношении которой    |    |         |    |      |         |отношении которых   |    |     |    |    |    |
|планируется принять  |    |         |    |      |         |планируется принять |    |     |    |    |    |
|решение о развитии   |    |         |    |      |         |решение о развитии  |    |     |    |    |    |
|застроенной          |    |         |    |      |         |застроенной         |    |     |    |    |    |
|территории.          |    |         |    |      |         |территории          |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |         |    |      |         +--------------------+----+-----+----+----+----+
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |Количество актов об |шт. |     |    | 5  | 10 |
|средства             |    |         |    |      |         |утверждении         |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |расчетных           |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |показателей         |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |обеспечения         |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |территории объектами|    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |социального и       |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |коммунально-бытового|    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |назначения,         |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |объектами инженерной|    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |инфраструктуры      |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.2. Выявление     |УЖО |         |    |      |         |Количество          |шт. |     |    | 5  | 10 |
|территорий,          |(2),|         |    |      |         |территорий,         |    |     |    |    |    |
|соответствующих      |АПУ |         |    |      |         |соответствующих     |    |     |    |    |    |
|требованиям          |    |         |    |      |         |требованиям         |    |     |    |    |    |
|статьи 46.1          |    |         |    |      |         |статьи 46.1         |    |     |    |    |    |
|Градостроительного   |    |         |    |      |         |Градостроительного  |    |     |    |    |    |
|кодекса Российской   |    |         |    |      |         |кодекса Российской  |    |     |    |    |    |
|Федерации            |    |         |    |      |         |Федерации           |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.3. Организация   |УЖО |  1300,0/| 0/ |  0/  |  1300,0/|Количество          |шт. |     |    | 0  | 21 |
|проведения           |    |     0   | 0  |  0   |     0   |заключений о        |    |     |    |    |    |
|технического         |    |         |    |      |         |состоянии несущих и |    |     |    |    |    |
|обследования с       |    |         |    |      |         |ограждающих         |    |     |    |    |    |
|выдачей заключения о |    |         |    |      |         |конструкций         |    |     |    |    |    |
|состоянии несущих и  |    |         |    |      |         |многоквартирных     |    |     |    |    |    |
|ограждающих          |    |         |    |      |         |жилых домов,        |    |     |    |    |    |
|конструкций          |    |         |    |      |         |находящихся на      |    |     |    |    |    |
|многоквартирных жилых|    |         |    |      |         |территориях,        |    |     |    |    |    |
|домов, находящихся на|    |         |    |      |         |подлежащих развитию |    |     |    |    |    |
|территории,          |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|подлежащей развитию. |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.4. Сбор          |УЖО |    25,0/| 0/ |  0/  |    25,0/|Количество справок  |шт. |     | 0  | 0  | 22 |
|информации о         |    |     0   | 0  |  0   |     0   |об отсутствии       |    |     |    |    |    |
|зарегистрированных   |    |         |    |      |         |обременений и       |    |     |    |    |    |
|правах (ограничениях,|    |         |    |      |         |ограничений в       |    |     |    |    |    |
|обременениях) и      |    |         |    |      |         |отношении объектов  |    |     |    |    |    |
|технической          |    |         |    |      |         |недвижимости,       |    |     |    |    |    |
|инвентаризации в ГУП |    |         |    |      |         |находящихся на      |    |     |    |    |    |
|"ЦТИ" Пермского края |    |         |    |      |         |территориях,        |    |     |    |    |    |
|(до 01.12.1998) в    |    |         |    |      |         |подлежащих развитию |    |     |    |    |    |
|отношении объектов   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|недвижимости,        |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|находящихся на       |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|территории,          |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|подлежащей развитию. |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.5. Сбор          |УЖО |         |    |      |         |Количество справок  |шт. |     |    | 20 |122 |
|информации о         |    |         |    |      |         |об отсутствии       |    |     |    |    |    |
|зарегистрированных   |    |         |    |      |         |обременений и       |    |     |    |    |    |
|правах (ограничениях,|    |         |    |      |         |ограничений в       |    |     |    |    |    |
|обременениях) в УФРС |    |         |    |      |         |отношении объектов  |    |     |    |    |    |
|по Пермскому краю    |    |         |    |      |         |недвижимости,       |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |находящихся на      |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |территориях,        |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |подлежащих развитию |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.6. Подготовка    |ДПиР|   300,0/| 0/ |150,0/|   150,0/|Количество проектов |шт. |     |    | 5  | 5  |
|проектов границ      |(3) |     0   | 0  |  0   |     0   |границ территорий, в|    |     |    |    |    |
|территорий, в        |    |         |    |      |         |отношении которых   |    |     |    |    |    |
|отношении которых    |    |         |    |      |         |планируется принятие|    |     |    |    |    |
|планируется принятие |    |         |    |      |         |решения о развитии  |    |     |    |    |    |
|решения о развитии   |    |         |    |      |         |застроенных         |    |     |    |    |    |
|застроенных          |    |         |    |      |         |территорий          |    |     |    |    |    |
|территорий.          |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.7. Организация   |ДПиР|         |    |      |         |Количество          |шт. |     |    | 5  | 6  |
|проведения публичных |    |         |    |      |         |заключений о        |    |     |    |    |    |
|слушаний по проекту  |    |         |    |      |         |результатах         |    |     |    |    |    |
|границ территории, в |    |         |    |      |         |публичных слушаний  |    |     |    |    |    |
|отношении которой    |    |         |    |      |         |по проектам границ  |    |     |    |    |    |
|планируется принятие |    |         |    |      |         |территорий, в       |    |     |    |    |    |
|решения о развитии   |    |         |    |      |         |отношении которых   |    |     |    |    |    |
|застроенной          |    |         |    |      |         |планируется принятие|    |     |    |    |    |
|территории           |    |         |    |      |         |решений о развитии  |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |застроенных         |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |территорий          |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.8. Проведение    |УЖО |   450,0/| 0/ |150,0/|   300,0/|Количество оценочных|шт. |     |    | 5  | 10 |
|оценки права на      |    |     0   | 0  |  0   |     0   |отчетов по          |    |     |    |    |    |
|заключение договоров |    |         |    |      |         |определению рыночной|    |     |    |    |    |
|о развитии           |    |         |    |      |         |стоимости права на  |    |     |    |    |    |
|застроенных          |    |         |    |      |         |заключение договоров|    |     |    |    |    |
|территорий.          |    |         |    |      |         |о развитии          |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |         |    |      |         |застроенных         |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |территорий          |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.1.9. Организация и |ДИО |         |    |      |         |Количество          |шт. |     |    | 5  | 10 |
|проведение аукционов |(4) |         |    |      |         |заключенных         |    |     |    |    |    |
|на право заключения  |    |         |    |      |         |договоров о развитии|    |     |    |    |    |
|договоров о развитии |    |         |    |      |         |застроенных         |    |     |    |    |    |
|застроенной          |    |         |    |      |         |территорий          |    |     |    |    |    |
|территории.          |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|Итого по пункту 3.1: |    |  5629,0/| 0/ |300,0/|  5329,0/|                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |     0   | 0  |  0   |     0   |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.2. Переход к развитию застроенных территорий города Перми                                              |
|—————————————————————|————|—————————|————|——————|—————————|————————————————————|————|—————|————|————|————|
|3.2.1. Поэтапное     |УЖО |     0/  | 0/ |  0/  |     0/  |Количество граждан, |чел.|     | 0  | 0  |766 |
|расселение граждан из|    |375513,6 | 0  |  0   |375513,6 |расселенных из      |    |     |    |    |    |
|многоквартирных      |    |         |    |      |         |многоквартирных     |    |     |    |    |    |
|домов.               |    |         |    |      |         |домов               |    |     |    |    |    |
|Бюджет города Перми/ |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|внебюджетные средства|    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.2.2. Снос или      |УЖО |         |    |      |         |Количество снесенных|шт. |     |    |    | 29 |
|реконструкция        |    |         |    |      |         |или                 |    |     |    |    |    |
|многоквартирных домов|    |         |    |      |         |реконструированных  |    |     |    |    |    |
|и иных объектов      |    |         |    |      |         |многоквартирных     |    |     |    |    |    |
|капитального         |    |         |    |      |         |домов и иных        |    |     |    |    |    |
|строительства,       |    |         |    |      |         |объектов            |    |     |    |    |    |
|находящихся в        |    |         |    |      |         |капитального        |    |     |    |    |    |
|границах территорий, |    |         |    |      |         |строительства,      |    |     |    |    |    |
|в отношении которых  |    |         |    |      |         |находящихся в       |    |     |    |    |    |
|принято решение о    |    |         |    |      |         |границах территорий,|    |     |    |    |    |
|развитии             |    |         |    |      |         |в отношении которых |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |принято решение о   |    |     |    |    |    |
|                     |    |         |    |      |         |развитии            |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|3.2.3. Подготовка    |УЖО |         |    |      |         |Количество          |шт. |     | 0  | 0  | 5  |
|освобожденных        |    |         |    |      |         |освобожденных       |    |     |    |    |    |
|земельных участков   |    |         |    |      |         |земельных участков  |    |     |    |    |    |
|для новой застройки в|    |         |    |      |         |для новой застройки |    |     |    |    |    |
|соответствии с       |    |         |    |      |         |в соответствии с    |    |     |    |    |    |
|законодательством    |    |         |    |      |         |законодательством   |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|Итого по пункту 3.2: |    |     0/  | 0/ |  0/  |     0/  |                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |375513,6 | 0  |  0   |375513,6 |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
+---------------------+----+---------+----+------+---------+--------------------+----+-----+----+----+----+
|Итого по Программе:  |    |  5629,0/| 0/ |300,0/|  5329,0/|                    |    |     |    |    |    |
|Бюджет города        |    |375513,6 | 0  |  0   |375513,6 |                    |    |     |    |    |    |
|Перми/внебюджетные   |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|средства             |    |         |    |      |         |                    |    |     |    |    |    |
|—————————————————————|————|—————————|————|——————|—————————|————————————————————|————|—————|————|————|————|

———————————————————————————————————
     (1) Архитектурно-планировочное управление.
     (2) Управление жилищных отношений.
     (3) Департамент планирования и развития территории города Перми.
     (4) Департамент имущественных отношений.

                  4. Ресурсное обеспечение Программы

     При реализации  программных  мероприятий  используются   правовые
ресурсы:   Градостроительный  кодекс  Российской  Федерации,  Жилищный
кодекс Российской Федерации,  Земельный кодекс  Российской  Федерации,
Постановление  Правительства  Российской Федерации от 28.01.2006 N 47,
Правила  землепользования  и  застройки  города  Перми,   утвержденные
решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143, решения Пермской
городской Думы от 25.09.2007 N 219 "О развитии застроенных  территорий
города  Перми",  от  24.06.2008  N  217  "Об утверждении муниципальной
адресной Программы по сносу,  реконструкции  многоквартирных  домов  в
целях  развития  застроенных  территорий  г.  Перми на 2008-2010 гг.",
постановления администрации города от 29.12.2007 N 563 "Об утверждении
Порядка   проведения   и   критериях  ежегодной  оценки  эффективности
реализации   долгосрочной   целевой   программы"    (с    последующими
изменениями),  от  29.12.2007  N  564 "Об утверждении Порядка принятия
решений о разработке долгосрочных целевых программ,  их формирования и
реализации" (с последующими изменениями).
     Финансирование программных  мероприятий  осуществляется  за  счет
средств бюджета города Перми и внебюджетных источников.

     Предполагаемые объемы финансирования на реализацию Программы
           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                       от 16.09.2010 г. N 562)

    |————————|—————————————————————————————|—————————————————————|
    |        |Средства бюджета города Перми|Внебюджетные средства|
    |        |         (тыс. руб.)         |     (тыс. руб.)     |
    +--------+-----------------------------+---------------------+
    |2009 год|              0              |           0         |
    +--------+-----------------------------+---------------------+
    |2010 год|            300,0            |           0         |
    +--------+-----------------------------+---------------------+
    |2011 год|           5329,0            |      375513,6       |
    +--------+-----------------------------+---------------------+
    |Итого   |           5629,0            |      375513,6       |
    |————————|—————————————————————————————|—————————————————————|

     Лица, заинтересованные в развитии застроенной  территории,  могут
проявлять   инициативу  по  градостроительной  подготовке  застроенных
территорий и проводить работы по подготовке проекта границ территории,
в  отношении которой предлагается принять решение о развитии,  за счет
собственных средств.
     Объем финансирования   из   бюджета  города  Перми  на  очередной
финансовый год уточняется при принятии соответствующего бюджета города
Перми.

                 5. Управление реализацией Программы

     5.1. Реализация   Программы   осуществляется   в  пределах  своей
компетенции управлением жилищных отношений администрации города Перми,
департаментом   планирования   и  развития  территории  города  Перми,
департаментом имущественных отношений администрации города Перми.
     5.2. Управление  реализацией  Программы  осуществляет  управление
жилищных  отношений  администрации  города  Перми,  которое   является
координирующим  органом,  несет  ответственность  за  своевременное  и
качественное  исполнение  Программы,  определяет  механизм  реализации
Программы.
     5.3. Муниципальный  заказчик  Программы  -  управление   жилищных
отношений  администрации  города  Перми  -  заказывает  и обеспечивает
финансирование  реализации   Программы,   обеспечивает   представление
информации    о   ходе   реализации   Программы,   отчитывается   (при
необходимости)  перед  главой  администрации  города  Перми,  Пермской
городской Думой в установленном порядке.
     5.4. Финансирование Программы  за  счет  средств  бюджета  города
Перми осуществляется департаментом финансов администрации города Перми
через счета исполнителей Программы.
     5.5. В рамках настоящей Программы:
     5.5.1. Управление жилищных отношений администрации города Перми:
     подготавливает предложения   о   принятии   решений   о  развитии
застроенных    территорий    в    отношении    территорий,     занятых
многоквартирными  домами,  признанными аварийными и подлежащими сносу,
и(или)  многоквартирными  домами,  включенными  в  адресный   перечень
многоквартирных домов,  планируемых к сносу или реконструкции в рамках
настоящей Программы,
     направляет в   департамент  планирования  и  развития  территории
города  Перми  заявку  на  разработку   проекта   границ   застроенной
территории,
     обеспечивает подготовку документации для объявления и  проведения
открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной
территории,
     организует подписание  договора о развитии застроенной территории
с  победителем  открытого  аукциона  на  право  развития   застроенной
территории,
     обеспечивает принятие в установленном порядке решений об  изъятии
путем  выкупа  жилых  помещений  в  многоквартирных домах,  признанных
аварийными  и  подлежащими  сносу  и  расположенных   на   застроенной
территории,
     осуществляет контроль за  исполнением  обязательств  по  передаче
жилых  помещений  в  муниципальную  собственность  лицом,  заключившим
договор о развитии застроенной территории,
     организует приемку жилых помещений в муниципальную собственность,
передаваемых  лицом,  заключившим  договор  о   развитии   застроенной
территории.
     5.5.2. Архитектурно-планировочное управление администрации города
Перми  обеспечивает  подготовку  и  утверждение  расчетных показателей
обеспечения территории, в отношении которой подготавливается решение о
развитии    застроенной    территории,    объектами    социального   и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.
     5.5.3. Департамент  планирования  и  развития  территории  города
Перми:
     обеспечивает подготовку  проекта  границ территории,  в отношении
которой подготавливается решение о развитии застроенной территории,
     обеспечивает в   установленном   порядке   проведение   публичных
слушаний  по  проекту   границ   территории,   в   отношении   которой
подготавливается решение о развитии застроенной территории,
     производит расчет  технико-экономических  показателей   застройки
земельных  участков в соответствии с Генеральным планом города Перми и
планом его реализации,  правилами землепользования и застройки  города
Перми,
     производит расчет максимальных сроков подготовки документации  по
планировке застроенных территорий,
     подготавливает предложения по объектам инженерной,  социальной  и
коммунально-бытовой  инфраструктур,  предназначенным  для  обеспечения
развития застроенных территорий и подлежащим передаче в  собственность
муниципального образования город Пермь.
     5.5.4. Департамент имущественных отношений  администрации  города
Перми  организует  проведение  открытого  аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории.
     5.6. Заказчик Программы:
     производит предварительный расчет оценки эффективности реализации
Программы    и   представляет   результаты   в   планово-экономический
департамент администрации города Перми,
     проводит мониторинг  реализации  Программы,  составляет отчеты (о
выполнении плана мероприятий,  об  отклонении  фактически  достигнутых
показателей  целевой программы от запланированных) и направляет их для
оценки в планово-экономический департамент администрации города Перми.
     5.7. Контроль  за  исполнением  Программы,  целевым и эффективным
использованием   средств   бюджета   города    Перми    осуществляется
администрацией     города    Перми,    Пермской    городской    Думой,
Контрольно-счетной палатой города Перми.

             6. Оценка эффективности реализации Программы

     В ходе   реализации   Программы   будут   достигнуты    следующие
социально-экономические результаты:
     выполнение государственных  и   муниципальных   обязательств   по
переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда,
     повышение качества    коммунальных    услуг,    безопасности    и
комфортности проживания,
     освобождение земельных участков для нового строительства,
     развитие социальной, коммунально-бытовой инфраструктур города.

                         Система показателей
           (В редакции Постановления Администрации г. Перми
                       от 16.09.2010 г. N 562)

|—————————————|——————————————————————|———————————|————————————————|————————|
|  Ожидаемый  |Наименование оценочных|Фактическое|    Значение    |Затраты |
| социально-  |показателей (ед. изм.)| значение  | показателей по | (тыс.  |
|экономический|                      |показателей|годам реализации| руб.)  |
|  или иной   |                      | на момент |    Программы   |        |
|   эффект    |                      |разработки |————|————|——————|        |
|             |                      | Программы |2009|2010| 2011 |        |
+-------------+----------------------+-----------+----+----+------+--------+
|1. Введение в|Количество территорий,|           |    | 5  |  10  | 5629,0 |
|оборот новых |в отношении которых   |           |    |    |      |        |
|земельных    |принято решение о     |           |    |    |      |        |
|участков     |развитии застроенной  |           |    |    |      |        |
|             |территории (шт.)      |           |    |    |      |        |
|             +----------------------+-----------+----+----+------+--------+
|             |Количество заключенных|           |    | 5  |  10  |   -    |
|             |договоров о развитии  |           |    |    |      |        |
|             |застроенной территории|           |    |    |      |        |
|             |(шт.)                 |           |    |    |      |        |
+-------------+----------------------+-----------+----+----+------+--------+
|2. Создание  |Количество граждан,   |           |    |    |  766 |375513,6|
|безопасных   |обеспеченных          |           |    |    |      |        |
|условий      |благоустроенными      |           |    |    |      |        |
|проживания   |жилыми помещениями за |           |    |    |      |        |
|граждан      |счет внебюджетных     |           |    |    |      |        |
|             |источников            |           |    |    |      |        |
|             |финансирования (чел.) |           |    |    |      |        |
+-------------+----------------------+-----------+----+----+------+--------+
|3. Сокращение|Объем ликвидированного|           |    |    |11,176|   -    |
|объемов      |жилищного фонда,      |           |    |    |      |        |
|жилищного    |признанного в         |           |    |    |      |        |
|фонда,       |установленном порядке |           |    |    |      |        |
|непригодного |непригодным для       |           |    |    |      |        |
|для          |постоянного проживания|           |    |    |      |        |
|проживания   |граждан, за счет      |           |    |    |      |        |
|             |внебюджетных          |           |    |    |      |        |
|             |источников            |           |    |    |      |        |
|             |финансирования (тыс.  |           |    |    |      |        |
|             |кв. м)                |           |    |    |      |        |
|—————————————|——————————————————————|———————————|————|————|——————|————————|