Закон Самарской области от 28.12.2004 № 191-ГД

 


                       ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


                О РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
               И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

   (В редакции Законов Самарской области от 27.12.2005 г. N 232-ГД;
                      от 30.12.2005 г. N 248-ГД)

     Принят Самарской Губернской Думой
     21 декабря 2004 года

     Настоящий Закон  определяет   перечень,   величину   региональных
стандартов  оплаты  жилья и коммунальных услуг и порядок их применения
на территории Самарской области.

     Статья 1. Общие положения

     Региональные стандарты    оплаты    жилищно-коммунальных    услуг
устанавливаются  в  целях социальной защиты граждан при оплате жилья и
коммунальных услуг,  осуществления экономически  обоснованной  ценовой
политики  в жилищно-коммунальном хозяйстве Самарской области,  а также
для расчета  объема  финансовой  помощи,  передаваемой  из  областного
бюджета местным бюджетам в межбюджетных отношениях.

     Статья 2. Перечень региональных стандартов оплаты жилья и
               коммунальных услуг

     На территории Самарской области действуют следующие  региональные
стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг:
     стандарт нормативной площади жилого помещения,  используемый  для
расчета   субсидий   на   оплату   жилья    и    коммунальных    услуг
(далее - нормативная площадь жилого помещения); (В   редакции   Закона
Самарской области от 30.12.2005 г. N 248-ГД)
     стандарт максимально  допустимой доли  расходов граждан на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;    (В
редакции Закона Самарской области от 30.12.2005 г. N 248-ГД)
     стандарт уровня     платежей     граждан    за    предоставляемые
жилищно-коммунальные услуги;
     стандарт предельной           стоимости           предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади жилья
в месяц.

     Статья 3. Нормативная площадь жилого помещения

     1. Региональный стандарт  нормативной  площади  жилого  помещения
составляет:
     18 квадратных  метров общей площади на одного члена семьи из трех
и более человек;
     42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек;
     33 квадратных  метра  общей  площади  на   одиноко   проживающего
человека.
     Региональный стандарт нормативной площади  жилого  помещения  для
граждан,  проживающих в коммунальных квартирах,  а также в общежитиях,
равен фактически занимаемой жилой площади.
     2. Гражданам,  проживающим в жилых помещениях независимо от формы
собственности и имеющим в соответствии с действующим законодательством
право  на  дополнительную  жилую  площадь,  нормативная площадь жилого
помещения увеличивается на величину дополнительной жилой площади и  не
считается излишней.
     (Статья   3   в    редакции      Закона     Самарской     области
от 30.12.2005 г. N 248-ГД)

     Статья 4. Максимально допустимая доля расходов
               граждан на оплату жилого помещения и 
               коммунальных услуг в совокупном доходе семьи         (В
               редакции         Закона        Самарской        области
               от 30.12.2005 г. N 248-ГД)

     Региональный стандарт   максимально   допустимой  доли   расходов
граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг  в  совокупном
доходе  семьи  устанавливается  в  пределах нормативной площади жилого
помещения и нормативов потребления коммунальных услуг,  определяется в
процентах от совокупного дохода семьи и составляет: (В редакции Закона
Самарской области от 30.12.2005 г. N 248-ГД)
     для граждан с доходами до 2500 рублей включительно - 10%;      (В
редакции Закона Самарской области от 27.12.2005 г. N 232-ГД)
     для граждан с доходами свыше 2500  до  3000 рублей включительно -
15%; (В редакции Закона Самарской области от 27.12.2005 г. N 232-ГД)
     для граждан с доходами свыше 3000  до  3500 рублей включительно -
20%; (В редакции Закона Самарской области от 27.12.2005 г. N 232-ГД)
     для граждан с доходами свыше 3500 рублей - 22%. (В       редакции
Закона Самарской области от 27.12.2005 г. N 232-ГД)
     
     Статья 5. Уровень платежей граждан за предоставляемые
               жилищно-коммунальные услуги

     Региональный стандарт уровня платежей граждан за  предоставляемые
жилищно-коммунальные    услуги,   устанавливаемый   в   процентах   от
экономически       обоснованной       стоимости        предоставляемых
жплищно-коммунальных услуг в среднем по всем видам услуг, составляет в
2005 году - 90 процентов, с 2006 года - 100 процентов.

     Статья 6. Предельная стоимость предоставляемых жилищно-
               коммунальных  услуг на один квадратный метр общей
               площади жилья в месяц

     1. Региональный  стандарт  предельной  стоимости  предоставляемых
жилищнокоммунальных  услуг на один квадратный метр общей площади жилья
в месяц включает стоимость:
     1) услуг по содержанию и ремонту жилья;
     2) коммунальных услуг  (электроснабжение,  газоснабжение,  в  том
числе  снабжение  сетевым  природным  или  сжиженным  газом,  газом  в
баллонах,   водоснабжение,   водоотведение   (канализация),    горячее
водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и
доставка твердого топлива при наличии печного отопления).
     2. При расчете стандарта,  указанного в части 1 настоящей статьи,
в качестве базовых величин используются:
     1) экономически     обоснованная     стоимость     предоставления
жилищно-коммунальных услуг за предшествующий год;
     2) средние  сложившиеся  нормативы  потребления,  рассчитанные  в
зависимости от степени благоустроенности жилищного фонда;
     3) тарифы на энергоносители на планируемый период;
     4) индексы роста цен на платные услуги  населению,  установленные
Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
     3. Информация о показателях базовых величин,  указанных в части 2
настоящей  статьи,  ежегодно  в срок не позднее 1 июня предоставляется
органами    местного    самоуправления    в     Главное     управление
жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
     4. Региональный  стандарт  предельной  стоимости  предоставляемых
жилищнокоммунальных  услуг на один квадратный метр общей площади жилья
в месяц устанавливается Правительством Самарской области  для  каждого
муниципального образования ежегодно.

     Статья 7. Применение региональных стандартов
               оплаты  жилья и коммунальных услуг

     Региональные стандарты, предусмотренные статьями 3 и 4 настоящего
Закона,  применяются  для социальной защиты граждан при оплате жилья и
коммунальных услуг.
     Региональные стандарты, предусмотренные статьями 5 и 6 настоящего
Закона,  применяются при расчете финансовой  помощи,  передаваемой  из
областного  бюджета  в  местные  бюджеты  в целях компенсации расходов
органов   местного    самоуправления,    связанных    с    реализацией
государственных   полномочий   по  предоставлению  населению  льгот  и
субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

     Статья 8. Вступление настоящего Закона в силу

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней  со  дня
его официального опубликования.




     И.о. Губернатора
     Самарской области          С.А. Сычёв

     "28" декабря 2004г.
     N 191-ГД