Закон Самарской области от 16.07.1998 № 11-ГД

 



                       ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


                               О ЗЕМЛЕ

   (В редакции Законов Самарской области от 14.12.2000 г. N 47-ГД;
         от 22.02.2001 г. N 13-ГД; от 08.10.2002 г. N 68-ГД;
                      от 08.04.2003 г. N 30-ГД)

     Принят Самарской Губернской Думой
     25 июня 1998 года

     Настоящий  Закон направлен на реализацию органами государственной
власти   Самарской   области   полномочий,  предусмотренных  Земельным
кодексом   Российской   Федерации   и   иными  федеральными  законами,
регулирующими   земельные  отношения.  (В  редакции  Закона  Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

                 Глава 1. ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
                             В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

     Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений
               на территории Самарской области

     1.   Земельные   отношения   на   территории   Самарской  области
регулируются Конституцией Российской Федерации, федеральными законами,
иными  нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, Уставом
(Основным   Законом)   Самарской  области,  настоящим  Законом,  иными
законами и нормативными правовыми актами Самарской области и правовыми
актами  органов  местного самоуправления. (В редакции Закона Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     2. (Исключен - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 2. Соотношение областного законодательства и
               правовых актов органов местного самоуправления,
               регулирующих земельные отношения

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 3. Основные понятия

     (Исключена - Закон Самарской области         от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

          Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
         САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
                 В ОБДАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ(Название       в
редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 4. Полномочия Самарской Губернской Думы 
               в области земельных отношений(Название    в    редакции
Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     1.  Самарская Губернская Дума принимает законы и иные нормативные
правовые  акты  по  следующим  вопросам:  (В редакции Закона Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     а)  установление  цены  земли  при  продаже  земельных  участков,
находящихся   в  собственности  Самарской  области  или  муниципальной
собственности,  собственникам  расположенных  на них зданий, строений,
сооружений;  (В  редакции  Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N
68-ГД)
     б)   установление  порядка  управления  и  распоряжения  землями,
находящимися  в  собственности  Самарской  области,  в  соответствии с
федеральным   и   областным   законодательством;  (В  редакции  Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     в)  утверждение и изменение черты городских и сельских поселений;
(В редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     г) утверждение и изменение границы и правового режима пригородных
зон; (В редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     д)   установление   порядка   отнесения  земель  к  землям  особо
охраняемых  территорий  областного  значения,  порядка использования и
охраны  земель  особо  охраняемых  территорий  областного значения; (В
редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     е)  утверждение областных программ использования и охраны земель,
повышения  плодородия  почв;  (В  редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)
     ж)  установление  в  соответствии с федеральным законодательством
предельных  размеров  земельных  участков, предоставляемых гражданам в
собственность из земель, находящихся в собственности Самарской области
и муниципальной собственности; (В редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)
     з)  по  иным  вопросам  в  соответствии с федеральным и областным
законодательством.  (В редакции Закона Самарской области от 08.10.2002
г. N 68-ГД)
     2. Самарская Губернская Дума осуществляет контроль за соблюдением
законодательства в области земельных отношений, а также за реализацией
областных  целевых  программ  использования и охраны земель, повышения
плодородия  почв. (Дополнен - Закон Самарской области от 08.10.2002 г.
N 68-ГД)

     Статья 5. Полномочия Администрации Самарской области в
               области земельных отношений(Название  в редакции Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     1. К полномочиям Администрации Самарской области относятся:
     а)   осуществление  полномочий  в  области  мелиорации  земель  в
соответствии  с  федеральным  законодательством;  (В  редакции  Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     б)  разработка  и  реализация  областных программ использования и
охраны земель, повышения плодородия почв; (В редакции Закона Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     в)  владение,  пользование и распоряжение землями, находящимися в
собственности   Самарской  области  в  соответствии  с  федеральным  и
областным  законодательством;  (В редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)
     г)    согласование    изменения   целевого   назначения   земель,
расположенных   на   территории  Самарской  области  и  находящихся  в
собственности   Российской   Федерации   в   случаях,  предусмотренных
федеральным законодательством; (В редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)
     д)  установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  ее  внесения  за  земли,  находящиеся  в
собственности  Самарской области; (В редакции Закона Самарской области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     е) выкуп земель для областных нужд;
     ж) установление размеров нормативной цены земли;
     з)   отнесение  земель,  находящихся  в  собственности  Самарской
области,   земель   сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в
муниципальной  и  частной  собственности,  к категориям, перевод их из
одной  категории  в  другую;  (В  редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)
     и) установление публичного сервитута; (Дополнен - Закон Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     к) предоставление земельных участков, находящихся в собственности
Самарской области, гражданам и юридическим лицам; (Дополнен   -  Закон
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     л) информирование  граждан  и юридических лиц о сроках и условиях
предоставления  земельных  участков,   находящихся   в   собственности
Самарской области; (Дополнен     -     Закон     Самарской     области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     м) установление  ограничений  прав  на   землю   по   основаниям,
предусмотренным федеральным законодательством; (Дополнен    -    Закон
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     н) установление процедуры и  критериев  предоставления  земельных
участков,  находящихся  в  собственности  Самарской области и (или) ее
ведении,  гражданам и юридическим лицам для  целей,  не  связанных  со
строительством  (в  том  числе  порядка рассмотрения заявок и принятия
решений); (Дополнен        -       Закон       Самарской       области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     о) установление  порядка  использования  отдельных  видов  земель
промышленности  и  иного  специального   назначения,   находящихся   в
собственности  Самарской  области,  а также установления зон с особыми
условиями использования земель данной категории; (Дополнен   -   Закон
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     п) принятие    решений    о    резервировании   земель,   которые
предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий,
с  последующим изъятием таких земель,  в том числе путем выкупа,  и об
ограничении на них хозяйственной деятельности; (Дополнен    -    Закон
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     р) иные полномочия  в  соответствии  с  федеральным  и  областным
законодательством.

     Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления
     в   области   земельных   отношений(Название  в  редакции  Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     1. К полномочиям органов местного самоуправления относятся:
     а)  разработка  и  реализация местных программ по использованию и
охране земель, повышению плодородия почв; (В редакции Закона Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     б)  установление  правил  землепользования и застройки территорий
муниципальных  образований  в  Самарской  области;  (В редакции Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     в) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
муниципальной собственности; (В   редакции  Закона  Самарской  области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     г) отнесение   земель,  находящихся  в  муниципальной  и  частной
собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения,
к категориям, перевод их из одной категории в другую; (В      редакции
Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     д) установление  порядка  отнесения   земель   к   землям   особо
охраняемых  территорий  местного  значения,  порядка  использования  и
охраны  земель  особо   охраняемых   территорий   местного   значения;
установление    порядка    использования    отдельных   видов   земель
промышленности  и  иного  специального   назначения,   находящихся   в
муниципальной  собственности,  а  также  установления  зон  с  особыми
условиями использования земель данной категории; (В   редакции  Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     е) установление  предельных (максимальных и минимальных) размеров
земельных  участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  из
земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения личного
подсобного  хозяйства  и  индивидуального   жилищного   строительства;
установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых
гражданам  в  собственность  бесплатно  из   земель,   находящихся   в
муниципальной  собственности,  для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства,  личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,
животноводства,  дачного  строительства  и  индивидуального  жилищного
строительства; (В      редакции      Закона      Самарской     области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     ж) установление публичного сервитута; (В      редакции     Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     з)  осуществление  изъятия  земельных  участков для муниципальных
нужд; (В редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     и)  контроль за использованием земель на территории муниципальных
в  соответствии  с  федеральным  законодательством; (В редакции Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     к) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности,  гражданам  и  юридическим  лицам;  (В  редакции Закона
Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     л)  установление  процедур  и  критериев предоставления земельных
участков,  находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении
муниципального  образования,  гражданам и юридическим лицам для целей,
не  связанных  со  строительством  (в  том  числе порядка рассмотрения
заявок и принятия решений); (Дополнен   -   Закон   Самарской  области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     м) информирование  граждан  и юридических лиц о сроках и условиях
предоставления  земельных  участков,   находящихся   в   муниципальной
собственности; (Дополнен      -      Закон      Самарской      области
от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     н) иные  полномочия,  предоставленные  федеральным  и   областным
законодательством.
     2.(Исключен - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 7. Полномочия комитета по земельным ресурсам и
               землеустройству Самарской области

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

                     Глава 3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

     Статья 8. Отношения, регулируемые земельным
               законодательством

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 9. Субъекты земельных отношений

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 10. Объекты земельных отношении

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 11. Земельный участок

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

             Глава 4. КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

     Статья 12. Категории земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 13. Разрешенное использование
                земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 14. Перевод земель из одной категории в другую

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 15. Земли сельскохозяйственного назначения

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 16. Земли поселений

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 17. Земли промышленности, транспорта, связи,
                радиовещания, телевидения, информатики, космического
                обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 18. Земли особо охраняемых территорий

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 19. Земли лесного фонда

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 20. Земли водного фонда

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 21. Земли запаса

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

            Глава 5. ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                        СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

     Статья 22. Право государственной собственности на землю

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 23. Право муниципальной собственности на землю

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

               Глава 6. ПРАВА ГРАЖДАН, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
                         НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

     Статья 24. Права граждан и юридических лиц
                Российской Федерации на земельные участки

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 25. Права иностранных граждан и юридических лиц,
                лиц без гражданства на земельные участки

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

          Глава 7. ПРАВА НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     Статья 26. Право частной собственности
                на земельные участки

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 27. Право общей собственности
                на земельный участок

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 28. Право пожизненного наследуемого
                владения земельными участками

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 29. Право постоянного (бессрочного) пользования
                земельными участками

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 30. Право аренды земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 31. Обременения в использовании земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 32. Публичный сервитут
     (Статью 32 в редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N
68-ГД)

     1. Публичный сервитут - это право ограниченного пользования чужим
земельным   участком,  которое  устанавливается  в  целях  обеспечения
интересов государства,  местного самоуправления или местного населения
без изъятия земельного участка.
     2. Установление     публичного      сервитута      осуществляется
постановлением  Губернатора Самарской области или нормативным правовым
актом органа местного самоуправления с учетом результатов общественных
слушаний.
     3. Порядок  проведения  общественных  слушаний  при  установлении
публичного  сервитута  в  интересах  Самарской области устанавливается
Губернатором Самарской области с  учетом  требований  пунктов  4  -  6
настоящей статьи.
     Порядок проведения   общественных   слушаний   при   установлении
публичного  сервитута в интересах местного самоуправления или местного
населения устанавливается органом местного самоуправления.
     4. Информация  о  дате  и месте проведения общественных слушаний,
проект соответствующего постановления  Губернатора  Самарской  области
публикуются  в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней
до дня проведения общественных слушаний.
     Лица, права  и законные интересы которых могут быть затронуты при
установлении публичного  сервитута,  вправе  вносить  свои  письменные
замечания  и  предложения в Администрацию Самарской области не позднее
чем за 10 дней до дня проведения общественных слушаний.
     5. Администрация   Самарской   области   обеспечивает  проведение
общественных слушаний с составлением протокола. В случае возникновения
разногласий  между  Губернатором  Самарской области и лицами,  права и
законные  интересы  которых  могут  быть  затронуты  при  установлении
публичного  сервитута,  в  протоколе фиксируются предмет разногласий и
порядок их разрешения.

     Статья 33. Государственная регистрация прав
                на земельные участки

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

            Глава 8. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ
                ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

     Статья 34. Порядок предоставления земельных
                участков гражданам и юридическим лицам

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 35. Установление границ и изготовление
                планов земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 36. Условия предоставления земельных участков в
                 собственность граждан и юридических лиц из земель,
                 находящихся в собственности Самарской области или
                 муниципальной собственности(Статья   36   в  редакции
Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     1. Предоставление земельных участков в собственность  граждан  из
земель,    находящихся   в   собственности   Самарской   области   или
муниципальной собственности, осуществляется за плату или бесплатно.
     2. Предоставление  земельных  участков в собственность граждан из
земель,   находящихся   в   собственности   Самарской   области    или
муниципальной собственности, осуществляется бесплатно:
     а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - в  расчете
на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
     б) для ведения  личного  подсобного  хозяйства  -  в  расчете  на
каждого  члена  семьи в случае,  если личное подсобное хозяйство будет
вестись членами одной семьи;
     в) для   садоводства,   огородничества,  животноводства,  дачного
строительства;
     г) для  индивидуального  жилищного  строительства в случае,  если
гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
     Федеральными законами  и  законами  Самарской  области могут быть
предусмотрены иные случаи,  когда предоставление земельных участков  в
собственность граждан из земель, находящихся в собственности Самарской
области или муниципальной собственности, осуществляется бесплатно.
     Предоставление земельных   участков   в   собственность   граждан
бесплатно из земель, находящихся в собственности Самарской области или
муниципальной   собственности,   осуществляется   в   пределах   норм,
установленных  законом  Самарской  области  и  нормативными  правовыми
актами органов местного самоуправления.
     3. Повторное   бесплатное   предоставление   земельного   участка
гражданину  из  земель,  находящихся в собственности Самарской области
или муниципальной собственности, по тому же основанию не допускается.
     Членам крестьянского  (фермерского) хозяйства,  которым бесплатно
предоставлен в собственность земельный участок из земель,  находящихся
в собственности Самарской области или муниципальной собственности, для
ведения  крестьянского  (фермерского)   хозяйства,   не   может   быть
дополнительно бесплатно предоставлен в собственность земельный участок
из  земель,  находящихся  в  собственности   Самарской   области   или
муниципальной собственности, для иных целей.
     4. Предоставление земельных участков в собственность  юридических
лиц  из  земель,  находящихся  в  собственности  Самарской области или
муниципальной собственности,  осуществляется за плату,  если  иное  не
предусмотрено федеральными законами.

     Статья 37. Предоставление земельных участков
                для жилищного строительства

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 38. Предоставление земельных участков для ведения
                личного подсобного хозяйства

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 39. Предоставление земельных участков для садоводства,
                животноводства, дачного и гаражного строительства

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья   40.   Условия   предоставления  земельных  участков  для
сенокошения  и  выпаса  скота  (В редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)

     1.   Земельные   участки   для   сенокошения   и   выпаса   скота
предоставляются гражданам в аренду.
     2. Земельные   участки   для   сенокошения   и    выпаса    скота
предоставляются  гражданам при условии,  что они не будут осуществлять
на  них  посадку  многолетних  плодовых  насаждений  и   строительство
капитальных строений.

     Статья 41. Предоставление земельных участков для ведения
                крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуальной
                предпринимательской деятельности

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 42. Предоставление земельных участков
                для общинного землевладения

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 43. Предоставление земельных участков
                приватизированным предприятиям.

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 44. Предоставление земельных участков в охранных зонах
                коммуникаций и сооружений и в санитарно - защитных
                зонах промышленных предприятий

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 45. Предоставление земельных участков из
                мелиорированных земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 46. Предоставление земельных участков, используемых
                гражданами и юридическими лицами длительное время без
                юридического оформления

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     
     Статья 47. Предоставление земельных участков юридическим лицам
                для разработки месторождений полезных ископаемых

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 48. Предоставление земельных участков для нужд
                обороны и безопасности

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 49. Предоставление земельных участков для
                изыскательских работ

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 50. Обжалование постановлении Администрации Самарской
                области и органов местного самоуправления об
                отказе в предоставлении земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

           Глава 8.1. ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
     (Глава    8.1.    дополнена    -    Закон    Самарской    области
от 08.04.2003 г. N 30-ГД)


              Статья 40.1. Максимальный размер земельного участка,
                           предоставляемого гражданину в собственность
                           из земель,находящихся в государственной
                           и муниципальной собственности

     1. Максимальный   размер   земельного  участка,  предоставляемого
гражданину в собственность из земель,  находящихся в государственной и
муниципальной собственности,  за исключением случаев,  предусмотренных
федеральным законодательством, составляет:
     для садоводства 0,25 га;
     для огородничества 0,5 га;
     для дачного строительства 0,25 га;
     для животноводства 5 га.
     2. Максимальный   размер   земельного  участка,  предоставляемого
гражданину в собственность из земель,  находящихся в государственной и
муниципальной  собственности,  для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства,  не   должен   превышать   10   процентов   общей   площади
сельскохозяйственных  угодий в границах административнотерриториальной
единицы Самарской области.

              Статья 40.2. Минимальный размер земельного участка,
                           предоставляемого граизданину в собственность
                           из земель,находящихся в государственной
                           и муниципальной собственности

     Минимальный размер     земельного    участка,    предоставляемого
гражданину в собственность из земель,  находящихся в государственной и
муниципальной собственности,  за исключением случаев,  предусмотренных
федеральным законодательством, составляет:
     для садоводства 0,03 га;
     для огородничества 0,06 га;
     для дачного строительства 0,05 га;
     для животноводства 1 га;
     для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 5 га.

              Статья 40.3. Максимальный размер земельного участка,
                           предоставляемого гражданину в собственность
                           бесплатно из земель, находящихся в
                           собственности Самарской области

     Максимальный размер    земельного    участка,    предоставляемого
гражданину   в   собственность  бесплатно  из  земель,  находящихся  в
собственности   Самарской    области,    за    исключением    случаев,
предусмотренных федеральным законодательством, составляет:
     для садоводства О,1 га;
     для огородничества 0,2 га;
     для дачного строительства 0,1 га;
     для животноводства 1 га;
     для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 5 га;
     для ведения личного подсобного хозяйства 0,5 га;
     для индивидуального жилищного строительства 0,1 га.

              Статья 40.4. Минимальный размер неделимого земельного
                           участка из земель сельскохозяйственного
                           назначения

     1. Минимальный  размер  неделимого  земельного  участка из земель
сельскохозяйственного назначения составляет 5 га.
     2. Действие пункта 1  настоящей  статьи  не  распространяется  на
земельные  участки,  предоставленные  из  земель сельскохозяйственного
назначения  гражданам   для   индивидуального   жилищного,   гаражного
строительства,   ведения   личного  подсобного  и  дачного  хозяйства,
садоводства,  животноводства и огородничества,  а также  на  земельные
участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.
     3. Ограничения,  связанные с установлением  минимального  размера
земельного   участка   из   земель  сельскохозяйственного  назначения,
определяются     федеральным     законом     об     обороте     земель
сельскохозяйственного назначения.

              Статья 40.5. Размер общей площади земельных участков
                           сельскохозяйственных угодий

     Размер общей  площади  земельных  участков   сельскохозяйственных
угодий,      которые      расположены      на     территории     одной
административно-территориальной  единицы  Самарской  области  и  могут
находиться   одновременно  в  собственности  гражданина,  его  близких
родственников, а также юридических лиц, в которых данный гражданин или
его  близкие  родственники  имеют  право  распоряжаться  более  чем 50
процентами общего количества голосов,  приходящихся на акции  (вклады,
доли),  составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических
лиц,   не   должен    превышать    10    процентов    общей    площади
сельскохозяйственных угодий в границах административно-территориальной
единицы Самарской области.

                  Глава 9. ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     Статья 51. Купля - продажа земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 52. Залог земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 53. Дарение земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 54. Мена земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 55. Наследование земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 56. Передача земельных участков
                в доверительное управление

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 57. Передача земельных участков на условиях ренты и
                пожизненного содержания с иждивением

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 58. Оформление сделок с земельными участками

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

      Глава 10. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
                              НАЗНАЧЕНИЯ

     Статья 59. Установление нормы бесплатной передачи  земельных
                участков (земельной доли) в собственность граждан

     1. При   реорганизации   и   приватизации    государственных    и
кооперативных  сельскохозяйственных  предприятий  разделу на земельные
доли подлежат все сельскохозяйственные угодья, за исключением:
     а) земельных участков, отнесенных к муниципальным землям;
     б) иных    земельных    участков,    определенных     федеральным
законодательством, нормативными правовыми актами Самарской области.
     2. При определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли
в   собственность  вся  площадь  сельскохозяйственных  угодий  района,
подлежащая разделу,  делится на  суммарную  численность  лиц,  имеющих
право на бесплатное предоставление земельной доли.
     3. При определении по сельскохозяйственному  предприятию  средней
нормы  бесплатного  предоставления  земли  в  собственность (земельной
доли) вся площадь сельскохозяйственных угодий предприятия,  подлежащая
разделу,  делится  на  суммарную  численность  лиц,  имеющих  право на
земельную долю.
     Размер земельной  доли  по  сельскохозяйственному  предприятию не
должен превышать среднерайонную норму,  определенную в зависимости  от
качества сельскохозяйственных угодий.
     4. Категории граждан,  имеющих право на бесплатное предоставление
земельной    доли,    устанавливаются    федеральным    и    областным
законодательством.
     5. В  случаях,  когда  земельная  доля  по  сельскохозяйственному
предприятию превышает  среднерайонную  норму,  размер  земельной  доли
принимается на уровне среднерайонной.
     6. В   случаях,    когда    полученная    земельная    доля    по
сельскохозяйственному  предприятию  ниже среднерайонной нормы,  размер
земельной   доли   принимается   в   размере   доли,   полученной   по
сельскохозяйственному предприятию.
     7. На  основании  установленного  размера   земельной   доли   по
сельскохозяйственному  предприятию и количества лиц,  имеющих право на
ее получение,  определяются общие площади сельскохозяйственных угодий,
подлежащие  передаче в собственность для ведения сельскохозяйственного
производства.
     8. Земли, остающиеся после бесплатной передачи земельных участков
в   собственность   коллективам   сельскохозяйственных    предприятий,
включаются в фонд перераспределения муниципальных земель.
     9. Размер  земельной  доли  определяется   в   количественном   и
качественном выражении.
     10. Всем собственникам земельных долей выдаются свидетельства  на
право собственности на земельную долю.
     В случаях вступления в сельскохозяйственные предприятия граждане,
не имеющие земельных участков (земельных долей),  могут их получить за
счет свободных  (невостребованных)  земельных  долей  предприятий  или
специального земельного фонда, отнесенного к муниципальным землям.

     Статья 60. Преобразование земельных отношений на
                сельскохозяйственных предприятиях

     1. Члены  государственных  и  кооперативных  сельскохозяйственных
предприятий  при  их  реорганизации  вправе принимать решение о выборе
формы  хозяйствования,  в  соответствии   с   которой   осуществляется
закрепление  за  ними  земли,  а  также  имеют  право  выхода со своей
земельной долей из их состава для создания крестьянского (фермерского)
хозяйства  без  согласия  на то трудового коллектива или администрации
предприятия  Перечень  сельскохозяйственных   предприятии,   выход   с
земельной   долей   из   которых  запрещен,  определяется  федеральным
законодательством
     2. По   желанию   собственника   земельной  доли,  выходящего  из
сельскохозяйственного предприятия,  ему может быть выплачена стоимость
принадлежащей ему земельной доли взамен выделения ее в натуре.

     Статья 61. Права собственников земли сельскохозяйственного
                предприятия

     1. Члены сельскохозяйственного предприятия,  у которых  земельный
участок находится на праве общей совместной собственности,  по решению
общего собрания и в соответствии с уставом имеют право:
     а) передавать земельный участок в собственность или аренду другим
сельскохозяйственным    предприятиям,    крестьянским     (фермерским)
хозяйствам для сельскохозяйственного производства;
     б) передавать  земельный  участок   сельскохозяйственных   угодий
гражданам  или  юридическим  лицам  для  несельскохозяйственных нужд с
согласия Администрации области или органов местного  самоуправления  в
зависимости от принадлежности земель;
     в) вносить земельный участок  в  уставный  капитал  хозяйственных
товариществ    и    обществ,    производственных   и   потребительских
кооперативов;
     г) обменивать  земельный  участок  на  земельные  участки  других
сельскохозяйственных  предприятий  и   граждан   с   учетом   проектов
межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства;
     д) передавать земельный участок в залог в порядке,  установленном
федеральным и областным законодательством;
     е) осуществлять иные сделки с земельным участком, предусмотренные
федеральным и областным законодательством.
     2. Любой из членов сельскохозяйственного предприятия,  у  которых
земельные  участки  находятся  на  праве  общей долевой собственности,
вправе без согласия других участников долевой  собственности  передать
земельную долю по наследству,  продать или заложить,  использовать для
организации   крестьянского   (фермерского)   и   личного   подсобного
хозяйства,  подарить, обменять на имущественный пай или земельную долю
в другом  сельскохозяйственном  предприятии,  передать  в  аренду  для
сельскохозяйственного  производства,  передать  на  условиях  ренты  и
пожизненного содержания,  внести земельную долю или право  пользования
земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия.

     Статья 62. Купля - продажа земельных долей

     1. Собственник   земельной   доли  может  продать  ее  для  целей
производства сельскохозяйственной продукции. При этом преимущественное
право покупки земельной доли по цене,  за которую она продается,  и на
прочих   равных   условиях   имеют   остальные    участники    долевой
собственности.
     2. Установление  на   местности   границ   земельных   долей   не
производится  в  случаях  купли  - продажи земельных долей участниками
долевой собственности.
     3.  При  совершении  сделок  с земельными долями, предусмотренных
федеральным  законодательством,  суммарная площадь земельного участка,
переходящего в собственность одного физического или юридического лица,
не  ограничивается. (В редакции Закона Самарской области от 08.10.2002
г. N 68-ГД)

     Статья 63. Внесение земельной доли или права пользования
                земельной долей в уставный капитал
                сельскохозяйственного предприятия

     1. В  качестве  вклада  в  уставный капитал сельскохозяйственного
предприятия  может  быть  передана  земельная  доля,  а  также   право
пользования земельной долей.
     2. В  случае  внесения  земельных  долей   в   уставный   капитал
сельскохозяйственного предприятия,  ему как юридическому лицу выдается
документ,  удостоверяющий право собственности  на  земельный  участок,
размер которого должен соответствовать внесенным земельным долям.
     3. В случае внесения  в  уставный  капитал  сельскохозяйственного
предприятия  права  пользования земельными долями к его учредительному
документу прилагается план земельного участка,  общая площадь которого
соответствует  площади  земельных  долей,  на  которые  передано право
пользования, и список лиц, внесших это право.
     4. Право   пользования  земельной  долей  может  быть  внесено  в
уставный капитал предприятия на срок не более трех лет.
     5. Собственник  земельной  доли  по  истечении срока,  на который
внесено право пользования долей в уставный  капитал,  сохраняет  право
собственности на земельную долю.

     Статья 64. Предоставление земельных участков для ведения
                крестьянских (фермерских) хозяйств гражданам,
                являющимся членами сельскохозяйственных
                предприятий

     1. Члены сельскохозяйственного  предприятия  при  выходе  из  его
состава подают общему собранию или собранию представителей заявление с
просьбой выделить  им  земельные  участки  для  ведения  крестьянского
(фермерского)    хозяйства    с    указанием   размера   и   желаемого
местоположения.
     2. Общее  собрание  членов  сельскохозяйственного предприятия или
собрание представителей в месячный срок  с  момента  подачи  заявления
принимает  решение  о  размере и местоположении выделяемого земельного
участка.
     3. Местоположение   земельного   участка,   выделяемого   в  счет
земельных долей для образования крестьянского (фермерского) хозяйства,
определяется по соглашению между их собственниками.
     В случае  разногласий  между  собственниками  земельных  долей  о
местоположении  выделяемого земельного участка решение принимает орган
местного самоуправления. При определении местоположения участка должна
быть   обеспечена   рациональная  организация  территории  (компактное
размещение),  качество земель выделяемого участка должно быть не  ниже
среднего по хозяйству.
     В случае несогласия  собственников  с  решением  органа  местного
самоуправления  о  местоположении  выделяемого  им земельного участка,
спор решается в судебном порядке.
     4.(Исключен - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

             Глава 11. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ,
          ВЛАДЕЛЬЦЕВ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
                     УЧАСТКОВ И ГАРАНТИЯ ИХ ПРАВ

     Статья 65. Права собственников земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 66. Права владельцев, пользователей
                и арендаторов земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 67. Обязанности собственников, владельцев,пользователей и
                арендаторов земельных участков

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

           Глава 12. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

     Статья 68. Прекращение прав на земельные участки
                при добровольном отказе

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 69. Порядок прекращения прав на земельные участки
                при ненадлежащем их использовании

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 70. Прекращение прав на земельные участки  при  переходе
                права собственности на здание, строение и сооружение

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 71. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков
                 для областных или муниципальных нужд (В      редакции
Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     1. Земельный участок может быть изъят,  в том числе путем выкупа,
у собственника для областных или муниципальных нужд  в  исключительных
случаях, связанных с:
     а) размещением объектов областного  или  муниципального  значения
при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
     б) разработкой месторождений полезных ископаемых;
     в) в иных случаях, установленных законами Самарской области.
     2. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных
участков   для   областных   или  муниципальных  нужд  устанавливаются
федеральным законодательством.

     Статья 72. Гарантии прав собственников, владельцев, пользователей
                и арендаторов при изъятии у них земельных участков для
                государственных и муниципальных нужд

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 73. Сохранение прав на земельный участок, предоставленный
                под объекты строительства при разрушении здания,
                строения, сооружения

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

              Глава 13. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

     Статья 74. Планирование использования земельных
                ресурсов и управление ими

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 75. Зонирование земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 76. Природно - сельскохозяйственное районирование земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 77. Землеустройство

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 78. Государственный земельный кадастр

     1.  Государственный  земельный  кадастр  ведется  по  единой  для
Российской  Федерации системе. Объектами государственного кадастрового
учета  являются  земельные  участки  и  прочно  связанные  с ними иные
объекты недвижимого имущества. (В редакции Закона Самарской области от
08.10.2002 г. N 68-ГД)
     Порядок ведения      государственного     земельного     кадастра
устанавливается  федеральным   законодательством   о   государственном
земельном кадастре.
     2.  Законом  Самарской  области  может  быть  установлен перечень
дополнительных   сведений  государственного  земельного  кадастра,  не
установленных   Российской  Федерацией.  Сбор,  обработка  и  хранение
указанных  сведений осуществляются за счет средств областного бюджета.
(Пункт 2 в редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)
     Органы местного    самоуправления    могут   наделяться   законом
отдельными  государственными  полномочиями  в  области   осуществления
деятельности   по   ведению  государственного  земельного  кадастра  с
передачей необходимых для их осуществления материальных  и  финансовых
средств.
     Включение в  государственный  земельный  кадастр   дополнительных
сведений, не установленных Российской Федерацией и Самарской областью,
осуществляется органами местного самоуправления  самостоятельно  и  за
счет средств местных бюджетов.
     3. Сведения   государственного   земельного   кадастра   подлежат
обязательному   применению   при   использовании   и   охране  земель,
предоставлении и  изъятии  земельных  участков,  совершении  сделок  с
землей,   определении   размеров   платежей   за   землю,   проведении
землеустройства,  оценке хозяйственной  деятельности  и  осуществлении
других мероприятий по использованию и охране земель.

     Статья 79. Мониторинг земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 80. Контроль за использованием и охраной земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

                       Глава 14. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ

     Статья 81. Цели и задачи охраны земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 82.  Экономическое  стимулирование  использования и охраны
                 земель

     1. Экономическое стимулирование  использования  и  охраны  земель
направлено на повышение заинтересованности собственников,  владельцев,
пользователей, арендаторов земельных участков в сохранении и повышении
плодородия    почв,    защите   земель   от   негативных   последствий
производственной деятельности.
     2. Экономическое  стимулирование  использования  и  охраны земель
включает в себя:
     а) выделение средств из областного и местных бюджетов, а также из
иных  источников  на  восстановление   плодородия   почв,   проведение
агротехнических,  лесомелиоративных  и иных почвозащитных мероприятий,
благоустройство   территорий   поселений,   развитие    инженерно    -
транспортной  инфраструктуры  в  соответствии  с областными и местными
программами;
     б)  иные  меры,  предусмотренные  бюджетным  законодательством  и
законодательством  о  налогах  и  сборах. (В редакции Закона Самарской
области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)


     Статья 83.  Экологические, санитарно - гигиенические требования к
                 размещению,  проектированию,  строительству, вводу  в
                 эксплуатацию  зданий,  строении, сооружений, влияющих
                 на состояние земель

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 84.  Использование  земель,  подвергшихся радиоактивному и
                 химическому загрязнению

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

                       Глава 15. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

     Статья 85. Платность использования земли

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 86. Формы платы за землю

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 87. Земельный налог

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 88. Арендная плата за земельные участки

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 89. Использование средств, поступающих от платы за землю

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

          Глава 16. ВОЗМЕЩЕНИЕ ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
             ПРОИЗВОДСТВА ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     Статья 90. Потери сельскохозяйственного производства

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 91.   Использование   средств,   поступающих   в   порядке
                  возмещения потерь сельскохозяйственного производства

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

                  Глава 17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 92. Рассмотрение земельных споров

     (Исключена - Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)

     Статья 93.     Ответственность     за     нарушение    земельного
                    законодательства

     Граждане, юридические и должностные лица,  допустившие  нарушения
земельного  законодательства,  несут  ответственность в соответствии с
федеральным законодательством.

     Статья 94.  Порядок  приведения  областного  законодательства   и
                 правовых  актов  органов  местного  самоуправления  в
                 соответствие  с настоящим Законом

     1. Законы и иные нормативные  правовые  акты  Самарской  области,
правовые акты органов местного самоуправления,  принятые до вступления
в силу настоящего  Закона,  применяются  в  части,  не  противоречащей
настоящему Закону.
     2. Органам государственной  власти  области  и  органам  местного
самоуправления  в  течение  трех  месяцев со дня вступления в действие
настоящего  Закона  привести  свои  правовые  акты  в  соответствие  с
настоящим Законом.

     Статья 95. Вступление настоящего Закона в силу

     1.Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования. (В редакции Закона Самарской области от 08.10.2002 г. N
68-ГД)
     2.  Статьи  59  -  64 действуют до вступления в силу федерального
закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. (Дополнен -
Закон Самарской области от 08.10.2002 г. N 68-ГД)



     Губернатор
     Самарской области             К.А.Титов

     "16" июля 1998г.
     N 11-ГД