Постановление Думы города Самары от 29.06.2001 № 83

 


                       САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 29 июня 2001 г. N 83


             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
               МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"

 (В редакции Постановлений Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154;
                        от 29.10.2004 г. N 19)

     В целях  недопущения  нарушения  интересов  города   Самары   при
передаче   муниципального   имущества   в  безвозмездное  пользование,
заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателя Комитета по
управлению  имуществом  города  Самары  Плотникова  С.  В.,  Самарская
городская Дума постановила:
     1. Утвердить   Положение   "О   порядке  передачи  муниципального
имущества в безвозмездное временное пользование" (прилагается).
     2. Органам местного самоуправления  города Самары  привести  свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.
(В редакции Постановления Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154)
     3. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального опубликования.
     4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
Комитет  по бюджету,  финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.
Е.).




     Заместитель председателя
     городской Думы            М.А.АНИСИМОВ





                                                     Утверждено
                                                   Постановлением
                                              Самарской городской Думы
                                               от 29 июня 2001 г. N 83

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
           ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

 (В редакции Постановлений Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154;
                        от 29.10.2004 г. N 19)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее    Положение   определяет   порядок   передачи   в
безвозмездное временное пользование движимого и недвижимого имущества,
находящегося  в  муниципальной  собственности  города  Самары (далее -
муниципальное имущество).
     1.2. Муниципальное имущество   за   исключением  земли   и   иных
природных  ресурсов  может  быть  передано  в  безвозмездное временное
пользование следующим категориям физических и юридических лиц (далее -
ссудополучатели): (В   редакции   Постановления   Думы  города  Самары
от 30.05.2002 г. N 154)
     а) физическим лицам, не являющимся предпринимателями;
     б) некоммерческим       организациям,      не      осуществляющим
предпринимательскую деятельность и не имеющим вкладов (долей, акций) в
коммерческих организациях;
     в) организациям,  уставный капитал которых полностью  состоит  из
вкладов  общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как
союзы  общественных  организаций  инвалидов),  среди  членов   которых
инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов,
если  доля  инвалидов   в   среднесписочной   численности   работников
составляет не менее 50 процентов,  а их доля в фонде оплаты труда - не
менее 25 процентов (далее - организации инвалидов).
     1.3. Условия    использования    имущества,    передаваемого    в
безвозмездное   временное   пользование,    определяются    договорами
безвозмездного  временного пользования муниципальным имуществом (далее
-   Договор),    заключаемыми    в    соответствии    с    гражданским
законодательством  на  основании  постановления  Главы города Самары о
передаче имущества в безвозмездное временное пользование.
     1.4. От  имени  города  Самары ссудодателем по Договору выступает
специально  уполномоченное  структурное  подразделение   администрации
города  Самары,  наделенное  правами  юридического лица,  - Комитет по
управлению имуществом города Самары (далее - Комитет).

               2. Порядок предоставления муниципального
                имущества в безвозмездное пользование

     2.1. Для   получения   имущества   в   безвозмездное  пользование
гражданин или некоммерческая организация представляют в  администрацию
города Самары следующие документы:
     - заявление   о   предоставлении   муниципального   имущества   в
безвозмездное временное пользование;
     - заверенные  нотариально   или   выдавшим   их   органом   копии
учредительных  документов  (в случае,  если выступить ссудополучателем
заинтересована некоммерческая организация или организация инвалидов);
     - копию  паспорта  или заменяющего его документа (в случае,  если
выступить ссудополучателем заинтересован гражданин);
     - перечень     муниципального    имущества,    передаваемого    в
безвозмездное пользование;
     - обоснование  целесообразности передачи муниципального имущества
в  безвозмездное  временное  пользование  с  указанием  предполагаемых
направлений использования передаваемого имущества и мер по обеспечению
его сохранности;
     - документы, подтверждающие наличие у ссудополучателя технических
и иных условий для обеспечения сохранности передаваемого имущества.
     2.2. При обнаружении сведений о регистрации гражданина в качестве
индивидуального  предпринимателя  гражданину  направляется   отказ   в
удовлетворении  заявления  о предоставлении муниципального имущества в
безвозмездное  временное  пользование.  (В редакции Постановления Думы
города Самары от 30.05.2002 г. N 154) 
     2.3. Предоставление  муниципального   имущества  в  безвозмездное
временное  пользование  осуществляется в соответствии с Постановлением
Главы города Самары,  принимаемым на основании Постановления Самарской
Городской Думы. (В   редакции   Постановления   Думы   города   Самары
от 29.10.2004 г. N 19)
     2.4. На основании постановления Главы города  Самары  о  передаче
муниципального имущества в безвозмездное временное пользование Комитет
заключает   Договор   со   ссудополучателем    после    предоставления
ссудополучателем   технического   паспорта,   выданного  муниципальным
предприятием   "Бюро   технической    инвентаризации"    в    порядке,
установленном законодательством, на каждое здание (нежилое помещение),
передаваемое в безвозмездное временное пользование.
     Проект Договора  составляется  Комитетом по форме,  установленной
Приложением к настоящему Положению.
     Проект Договора   должен   быть   направлен  ссудополучателю  для
подписания  в   течение   месяца   с   момента   вступления   в   силу
соответствующего постановления Главы города Самары.
     2.5. Право   безвозмездного   временного   пользования   движимым
имуществом  возникает  с  момента  подписания  акта  приема - передачи
имущества.
     Право безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом
возникает и  прекращается  с  момента  государственной  регистрации  в
порядке, установленном действующим законодательством.

               3. Контроль за использованием имущества,
          переданного в безвозмездное временное пользование

     3.1. Ссудополучатель   обязан   использовать    переданное    ему
муниципальное   имущество   в  соответствии  с  условиями  Договора  и
назначением имущества.
     Ссудополучатель не    вправе    распоряжаться    переданным   ему
имуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное
временное пользование,  а также передавать свои права и обязанности по
договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их
в   качестве   вклада  в  уставный  капитал  хозяйственных  обществ  и
товариществ.
     Ссудополучатель обязан   поддерживать   имущество,  полученное  в
безвозмездное временное пользование,  в исправном  состоянии,  включая
осуществление  текущего  и  капитального  ремонта,  а  также нести все
расходы на его содержание.
     3.2. Комитет    осуществляет    контроль    за   сохранностью   и
использованием по назначению муниципального имущества,  переданного  в
безвозмездное временное пользование,  в порядке и сроки, установленные
законодательством и Договором.
     3.3. Комитет  обязан  отказаться  от  Договора  и  принять меры к
возврату  переданного  имущества  и  возмещению  убытков  в   порядке,
установленном законодательством, в случаях:
     а) установления     фактов     использования     ссудополучателем
муниципального   имущества   для   осуществления   предпринимательской
деятельности,  то  есть   для   систематического   получения   прибыли
посредством сдачи переданного имущества в аренду, выполнения работ или
оказания услуг,  а также  любого  иного  использования  имущества  для
коммерческих целей;
     б) передачи ссудополучателем своих прав по Договору  в  залог,  в
качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
     в) регистрации  гражданина,  выступающего   ссудополучателем   по
Договору, в качестве индивидуального предпринимателя;
     г) иных случаях использования переданного имущества с  нарушением
условий Договора.





                                             Приложение
                                   к Положению "О порядке передачи
                                       муниципального имущества в
                                  безвозмездное временное пользование"

                            ДОГОВОР N ___
                БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
                       МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

 (В редакции Постановления Думы города Самары от 29.10.2004 г. N 19)

   г. Самара                                   "__" ________ 20__ г.

        Комитет по  управлению  имуществом  города  Самары  от  имени
   муниципального образования - города Самары,  в  лице  председателя
   Комитета _____________________,    действующего    на    основании
   Положения "Об общегородском  органе   (Комитете)   по   управлению
   имуществом города Самары", именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с
   одной стороны, и _________________________________________________
                                (наименование  организации
   _________________________________________________________________,
                        или Ф.И.О. гражданина)
   в лице   руководителя   _____________________,   действующего   на
   основании    ______________,      именуемый      в      дальнейшем
   "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о
   нижеследующем.

                         1. Предмет договора

     1.1. (для движимого имущества). На    основании    Постановления
Самарской Городской Думы N ___ от ______,  Постановления Главы города
N ___ от _______ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает  в
безвозмездное  временное  пользование  в  целях  ________  имущество,
находящееся в муниципальной собственности г. Самары (далее - объект),
состав и остаточная стоимость которого устанавливаются приложением  к
настоящему Договору. (В  редакции  Постановления  Думы  города Самары
от 29.10.2004 г. N 19)
     <*>1.1. (для недвижимого имущества). На  основании Постановления
Самарской Городской Думы N ____ от ____, Постановления Главы города N
____  от  _______ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное временное  пользование объект  муниципального  нежилого
фонда     (далее     -     объект),      расположенный   по   адресу:
____________________________,  в целях размещения __________________.
Объект         включает         в         себя       комнаты        N
____________________________________________________     (указываются
номера  комнат  и  этаж,  на  котором они расположены) общей площадью
__________ квадратных метров.
     1.2.  Объект  считается  переданным  в  безвозмездное  временное
пользование  с момента подписания акта приема - передачи, являющегося
приложением к настоящему договору.

                    2. Права и обязанности сторон

     2.1.  Ссудодатель  обязан  обеспечить  передачу  Ссудополучателю
объекта  по  акту  приема  -  передачи  в  течение  20 дней с момента
подписания настоящего договора.
     2.2. Ссудодатель имеет право:
     2.2.1.   Осуществлять   контроль  за  использованием  объекта  в
соответствии с его назначением.
     2.2.2.   Распоряжаться  переданным  Ссудополучателю  объектом  в
пределах, установленных действующим законодательством.
     2.2.3.   Досрочно   отказаться   от   договора   по  основаниям,
предусмотренным законом.
     2.3. Ссудополучатель обязан:
     2.3.1.   Пользоваться   полученным   объектом   исключительно  в
соответствии  с  целевым  назначением,  предусмотренным  пунктом 1.1.
настоящего договора.
     2.3.2.  Содержать  объект  в  соответствии с правилами и нормами
технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность.
     2.3.3.  Своевременно  производить  капитальный  и текущий ремонт
объекта за счет собственных средств.
     2.3.4.  Не производить перепланировок, переоборудования и других
неотделимых  улучшений  без предварительного письменного согласования
со Ссудодателем.
     2.3.5.  По  первому  требованию Ссудодателя предоставлять объект
для  осмотра  и  контроля  выполнения  условий  договора.  Результаты
проверок    фиксируются   в   актах   проверки   соблюдения   условий
использования  помещений,  которые  составляются в двух экземплярах и
подписываются представителями Ссудодателя и Ссудополучателя. В случае
отказа  представителей  Ссудополучателя  от  подписания  Акта об этом
делается отметка в Акте с указанием мотивов отказа.
     2.3.6.  При  возникновении  аварийной  ситуации  в  используемых
помещениях  или при наличии в них узлов управления инженерными сетями
предоставлять  беспрепятственный  доступ представителям обслуживающих
организаций в эти помещения. Предоставлять организациям, занимающимся
обслуживанием  инженерных  сетей,  сведения о лицах, ответственных за
помещения  (фамилия,  имя,  отчество,  домашний  адрес, телефон), для
обеспечения   оперативного   доступа  в  используемые  помещения  при
возникновении аварийной ситуации.
     2.3.7.  В течение десяти дней информировать Ссудодателя заказным
почтовым  отправлением  об изменениях своей организационно - правовой
формы,  юридического  или  корреспондентского адресов, других учетных
данных.
     2.3.8.  Обеспечивать сохранность и эксплуатацию в соответствии с
установленными    техническими    требованиями    инженерных   сетей,
оборудования, коммуникаций, расположенных на объекте.
     2.3.9.   Заключить  договор  страхования  имущества  в  порядке,
установленном актами органов местного самоуправления.
     2.3.10.  По прекращении договора в десятидневный срок возвратить
объект  по  акту  приема-передачи.  Техническое состояние объекта при
возврате  должно быть не хуже того, в котором он его получил с учетом
нормального износа.
     2.4.  Ссудополучатель  не  вправе распоряжаться переданным ему в
безвозмездное  пользование  объектом, в том числе предоставлять его в
аренду  или в безвозмездное временное пользование, а также передавать
свои  права  и  обязанности  по  договору другому лицу, отдавать свои
права  в  залог  или  использовать  их  в  качестве вклада в уставный
(складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ.

                      3. Ответственность сторон

     3.1.  За  нарушение  условий  настоящего  договора стороны несут
имущественную   ответственность   по   общим   правилам  гражданского
законодательства Российской Федерации.
     3.2.  Если  состояние возвращаемого объекта с учетом нормального
износа  хуже  первоначального,  Ссудополучатель возмещает Ссудодателю
причиненный  ущерб  в  соответствии  с  действующим законодательством
Российской Федерации.
     3.3.  За  неисполнение  обязательств,  предусмотренных  пунктами
2.3.5.  -  2.3.7.  настоящего  договора,  Ссудополучатель  уплачивает
Ссудодателю штраф в размере десяти минимальных размеров оплаты труда.
     3.4.  За  неисполнение  обязательств,  предусмотренных  пунктами
2.3.1.  -  2.3.4.  и  пунктами  2.3.8. - 2.3.10. настоящего договора,
Ссудополучатель  уплачивает  Ссудодателю  штраф  в  размере  тридцати
минимальных размеров оплаты труда.

                  4. Прекращение действия договора

     4.1.  Каждая  из  сторон  вправе  в  любое время в одностороннем
порядке  отказаться  от  настоящего  договора. В этом случае сторона,
отказывающаяся  от  договора, обязана в письменной форме уведомить об
этом другую сторону не позднее чем за один месяц.
     4.2.   Ссудодатель   отказывается   от   настоящего  Договора  в
одностороннем порядке в случаях:
     а) установления факта использования Ссудополучателем объекта для
осуществления   предпринимательской   деятельности,   то   есть   для
систематического  получения  прибыли  посредством  сдачи  переданного
объекта в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого
иного использования объекта для коммерческих целей;
     б)  передачи  Ссудополучателем своих прав по Договору в залог, в
качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
     в)  регистрации  гражданина,  выступающего  Ссудополучателем  по
Договору, в качестве индивидуального предпринимателя;
     г)  иных  случаях использования переданного объекта с нарушением
условий Договора.
     4.3. Договор    прекращает   свое   действие   в   случае смерти 
гражданина - Ссудополучателя   или   ликвидации       организации   -
Ссудополучателя.
     4.4.  Ссудополучатель  обязан  передать  объект Комитету по акту
приема  -  передачи  не  позднее  десяти  дней  с момента прекращения
действия Договора.
     4.5.  В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя
его   права   и   обязанности  по  настоящему  договору  переходят  к
юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
     4.6.  Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой
стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.
     4.7.  Споры  по настоящему Договору разрешаются в соответствии с
действующим законодательством.

               Юридические адреса и реквизиты сторон:

   "Ссудополучатель"      ___________________________________
   "Ссудодатель"          ___________________________________

                           Подписи сторон:
   "Ссудодатель":                               "Ссудополучатель":

   Председатель Комитета                        Директор
   по управлению имуществом
   города Самары

   _________________                            _________________
   М.П.                                         М.П.