Закон Свердловской области от 27.06.2008 № 38-ОЗ

       Основной уполномоченный  орган  по  управлению  государственным
имуществом    Свердловской   области   по   результатам   рассмотрения
ходатайств, указанных в частях второй,  четвертой,  шестой  и  восьмой
пункта  4  настоящей  статьи,  принимает  решения  о  даче согласия на
проведение   переустройства   и   (или)   перепланировки    помещений,
находящихся   в   оперативном  управлении  государственных  учреждений
Свердловской области либо казенных  предприятий  Свердловской  области
или  в  хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской
области,  для  обеспечения  использования  входящих  в   состав   этих
помещений   жилых   помещений   государственного   специализированного
жилищного  фонда  Свердловской  области  в  качестве  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской  области,  либо  решения  об
отказе   в   даче   согласия  на  проведение  переустройства  и  (или)
перепланировки  помещений,  находящихся   в   оперативном   управлении
государственных   учреждений   Свердловской   области   либо  казенных
предприятий  Свердловской  области   или   в   хозяйственном   ведении
государственных  предприятий  Свердловской  области,  для  обеспечения
использования  входящих  в  состав  этих  помещений  жилых   помещений
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области в качестве жилых помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области.
       Решения   об   отказе   в   даче   согласия    на    проведение
переоборудования   зданий,   находящихся   в   оперативном  управлении
государственных   учреждений   Свердловской   области   или   казенных
предприятий   Свердловской   области   либо  в  хозяйственном  ведении
государственных  предприятий  Свердловской  области,  для  обеспечения
использования  в  качестве  жилых  домов,  относящихся  к  числу жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской  области  или
государственным предприятиям Свердловской области, решения об отказе в
даче  согласия  на  проведение  переоборудования  зданий  или   частей
зданий,   находящихся   в   оперативном   управлении   государственных
учреждений Свердловской области либо казенных предприятий Свердловской
области   или  в  хозяйственном  ведении  государственных  предприятий
Свердловской области, для обеспечения  использования  жилых  помещений
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области или нежилых помещений, входящих  в  состав  этих  зданий  либо
частей  зданий,  в качестве жилых помещений государственного жилищного
фонда Свердловской области коммерческого использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской  области,  либо  решения  об  отказе  в  даче согласия на
проведение   переустройства   и   (или)   перепланировки    помещений,
находящихся   в   оперативном  управлении  государственных  учреждений
Свердловской области либо казенных  предприятий  Свердловской  области
или  в  хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской
области,  для  обеспечения  использования  входящих  в   состав   этих
помещений   жилых   помещений   государственного   специализированного
жилищного  фонда  Свердловской  области  в  качестве  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным  предприятиям  Свердловской  области,  принимаются   в
случае,  если установлено, что не соблюдены условия, предусмотренные в
пункте 2 настоящей статьи. Принятие таких  решений  не  допускается  в
случае,  если  проведение  переоборудования зданий либо частей зданий,
переустройства  и   (или)   перепланировки   помещений   предусмотрено
долгосрочными   государственными   целевыми  программами  Свердловской
области и  (или)  иными  нормативными  правовыми  актами  Свердловской
области, принимаемыми Правительством Свердловской области.
         (П. 5 в редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010 г.
N 117-ОЗ)
         6. Для  обеспечения  использования  зданий,   находящихся   в
государственной  собственности  Свердловской области, в качестве жилых
домов, относящихся к числу жилых помещений государственного  жилищного
фонда  Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, для обеспечения  использования  жилых  помещений
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области или нежилых помещений, входящих в состав  зданий  либо  частей
зданий,   находящихся  в  государственной  собственности  Свердловской
области, в качестве жилых помещений государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, выполняются:
         1) инженерные изыскания;
         2) проектные работы;
         3) строительные работы и (или) другие работы, необходимые для
обеспечения такого использования.
         Для   обеспечения   использования   жилых   и (или)   нежилых
помещений,  входящих в состав помещений, находящихся в государственной
собственности  Свердловской  области,  в  качестве   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской области, выполняются:
         1) проектные работы;
         2) строительные  и (или)  другие  работы,   необходимые   для
обеспечения такого использования.
         Гражданско-правовые  договоры  на  выполнение подрядных работ
для  нужд государственных бюджетных учреждений Свердловской области, в
которых    предусматривается   выполнение   работ,   необходимых   для
обеспечения использования зданий, находящихся в оперативном управлении
государственных  бюджетных учреждений Свердловской области, в качестве
жилых  домов,  относящихся  к  числу  жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, работ,
необходимых    для    обеспечения    использования   жилых   помещений
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  либо  нежилых  помещений, входящих в состав зданий или частей
зданий, находящихся в оперативном управлении государственных бюджетных
учреждений   Свердловской   области,   в   качестве   жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  принадлежащих государственным учреждениям Свердловской
области,  или  работ,  необходимых для обеспечения использования жилых
помещений   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области,  входящих  в  состав  помещений,  находящихся в
оперативном    управлении    государственных    бюджетных   учреждений
Свердловской  области,  в  качестве  жилых  помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской  области,
заключаются   государственными  бюджетными  учреждениями  Свердловской
области,  в оперативном управлении которых находятся эти здания, части
зданий  или  помещения,  выступающими  в качестве заказчиков работ для
нужд  государственных бюджетных учреждений Свердловской области. Такие
договоры   заключаются   и   исполняются  в  порядке,  предусмотренном
федеральным законодательством. (В редакции Закона Свердловской области
от 27.12.2010 г. N 117-ОЗ)
         Договоры,  в  которых  предусматривается  выполнение   работ,
необходимых   для  обеспечения  использования  зданий,  находящихся  в
оперативном   управлении   государственных    автономных    учреждений
Свердловской  области  или  казенных  предприятий Свердловской области
либо в хозяйственном ведении государственных предприятий  Свердловской
области,  в  качестве жилых домов, относящихся к числу жилых помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  принадлежащих государственным учреждениям Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным  предприятиям Свердловской области, работ, необходимых
для  обеспечения  использования   жилых   помещений   государственного
специализированного  жилищного фонда Свердловской области либо нежилых
помещений, входящих в состав зданий или частей зданий,  находящихся  в
оперативном    управлении    государственных   автономных   учреждений
Свердловской области или  казенных  предприятий  Свердловской  области
либо  в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской
области, в качестве жилых помещений государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской  области,  либо  работ,   необходимых   для   обеспечения
использования  жилых  помещений  государственного  специализированного
жилищного фонда Свердловской области,  входящих  в  состав  помещений,
находящихся   в   оперативном  управлении  государственных  автономных
учреждений Свердловской области или казенных предприятий  Свердловской
области  либо  в  хозяйственном  ведении  государственных  предприятий
Свердловской области,  в  качестве  жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих  государственным   учреждениям   Свердловской   области,
казенным   предприятиям   Свердловской   области  или  государственным
предприятиям  Свердловской   области,   заключаются   государственными
автономными   учреждениями,   казенными   предприятиями   Свердловской
области, в оперативном управлении которых находятся эти здания,  части
зданий или помещения, либо государственными предприятиями Свердловской
области, в хозяйственном  ведении  которых  находятся  соответствующие
здания,  части  зданий  либо  помещения.  Такие договоры заключаются и
исполняются в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
         Казенные предприятия Свердловской области  и  государственные
предприятия  Свердловской  области совершают сделки, указанные в части
четвертой  настоящего   пункта,   после   получения   предварительного
письменного  согласия  основного  уполномоченного органа по управлению
государственным имуществом  Свердловской  области  в  случае,  если  в
совершении   этих   сделок   имеется  заинтересованность  руководителя
казенного  предприятия  Свердловской  области   или   государственного
предприятия   Свердловской  области,  определяемая  в  соответствии  с
федеральным законом.
         Работы, необходимые  для  обеспечения  использования  зданий,
находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской
области  или  в  хозяйственном  ведении  государственных   предприятий
Свердловской  области,  в  качестве  жилых  домов, относящихся к числу
жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской  области
коммерческого   использования,   принадлежащих  казенным  предприятиям
Свердловской области либо  государственным  предприятиям  Свердловской
области,  работы,  необходимые  для  обеспечения  использования  жилых
помещений   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области либо нежилых помещений, входящих в состав зданий
или частей  зданий,  находящихся  в  оперативном  управлении  казенных
предприятий   Свердловской   области   либо  в  хозяйственном  ведении
государственных предприятий Свердловской  области,  в  качестве  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого  использования,  принадлежащих   казенным   предприятиям
Свердловской  области  или  государственным  предприятиям Свердловской
области, либо работ, необходимых для обеспечения  использования  жилых
помещений   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской области,  входящих  в  состав  помещений,  находящихся  в
оперативном  управлении казенных предприятий Свердловской области либо
в  хозяйственном  ведении  государственных  предприятий   Свердловской
области,  в  качестве жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской  области   коммерческого   использования,   принадлежащих
казенным   предприятиям   Свердловской   области  или  государственным
предприятиям   Свердловской   области,   могут    выполняться    этими
предприятиями своими силами и средствами.
         Статья 13.    Принятие решений о включении жилых помещений  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования  с отнесением  их  к  числу  казенных  жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования
         1. Решения о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
принимаются отдельно  по  каждому  жилому  помещению,  за  исключением
случаев, указанных в части второй настоящего пункта.
         Решения  о  включении  жилых  помещений   в   государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
принимаются  в  отношении  нескольких  жилых  помещений  в   следующих
случаях:
         1) в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений, входящих в состав одного многоквартирного дома, поступивших
в   государственную   казну   Свердловской   области   в    результате
приобретения по одной сделке;
         2) в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений,    одновременно   поступивших   в   государственную   казну
Свердловской области в соответствии с подпунктом 5 пункта 1  статьи  7
настоящего Закона.
         2. Решения о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
принимаются  уполномоченным  органом  по  управлению   государственным
казенным  имуществом  Свердловской  области,  за  исключением  случая,
указанного в части второй настоящего пункта.
         Решения  о  включении  жилых  помещений   в   государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
принимаются Правительством Свердловской области в случае,  если  жилые
помещения,  в  отношении  которых принимаются эти решения, поступили в
государственную казну Свердловской области в соответствии с подпунктом
4 или 5 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона.
         3. В решениях о включении жилых помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
наряду с другими сведениями указываются:
         1) место нахождения  жилых  помещений,  в  отношении  которых
принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;
         2) ссылки на долгосрочные государственные  целевые  программы
Свердловской   области   и (или)   иные   нормативные   правовые  акты
Свердловской области, принятые Правительством Свердловской области,  в
соответствии  с  которыми  жилые помещения поступают в государственный
жилищный фонд Свердловской области  коммерческого  использования, -  в
случае,   если   решения  принимаются  в  отношении  жилых  помещений,
поступающих в этот фонд в соответствии  с  подпунктами  3  и  6  части
первой  статьи  6  настоящего Закона, или в отношении жилых помещений,
поступивших   в   государственную   казну   Свердловской   области   в
соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;
         3) реквизиты  договоров,  в  соответствии  с  которыми  жилые
помещения  поступают  в  государственный  жилищный  фонд  Свердловской
области коммерческого использования,  и  наименования  государственных
заказчиков  товаров  или  работ  для государственных нужд Свердловской
области,  заключивших  соответствующие  договоры, -  в  случае,   если
решения  принимаются  в отношении жилых домов, частей жилых домов либо
квартир, поступивших в государственную казну  Свердловской  области  в
соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;
         4) сведения  о  сделках,  по  которым  Свердловской  областью
приобретены  жилые  помещения, -  в случае, если решения принимаются в
отношении  жилых  помещений,  поступивших  в   государственную   казну
Свердловской  области  в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 7
настоящего Закона;
         5) ссылки  на   правовые   акты   Российской   Федерации,   в
соответствии   с   которыми   осуществлен   прием   в  государственную
собственность Свердловской  области  жилых  помещений,  переданных  из
государственной  собственности  Российской Федерации или муниципальной
собственности, - в случае, если решения принимаются в отношении  жилых
помещений,  поступивших в государственную казну Свердловской области в
соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона;
         6) дата выдачи, серия и номер свидетельств о  государственной
регистрации  прав,  удостоверяющих право государственной собственности
Свердловской области на жилые  помещения, -  в  случае,  если  решения
принимаются в отношении жилых помещений, поступивших в государственную
казну  Свердловской  области  в  соответствии  с  пунктом  1  статьи 7
настоящего Закона;
         7) реквизиты актов, являющихся основанием  для  использования
переведенных  помещений  в  качестве жилых помещений, - в случае, если
решения принимаются в отношении квартир, поступающих  в  этот  фонд  в
соответствии с подпунктом 3 части первой статьи 6 настоящего Закона;
         8) ссылки на правовые акты, в соответствии с  которыми  жилые
помещения  исключены  из государственного жилищного фонда Свердловской
области   социального   использования    или    из    государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения
в государственный жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования  с  отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования, -  в случае, если решения принимаются в отношении жилых
помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 5 и  7
части  первой статьи 6 настоящего Закона, жилых помещений, созданных в
результате переоборудования зданий или частей  зданий,  находящихся  в
государственной  собственности  Свердловской области, в состав которых
входили жилые помещения государственного специализированного жилищного
фонда  Свердловской области, проведенного в соответствии со статьей 11
настоящего  Закона,  либо  жилых  помещений,  созданных  в  результате
переустройства   и (или)   перепланировки   помещений,  находящихся  в
государственной собственности Свердловской области, в  состав  которых
входили жилые помещения государственного специализированного жилищного
фонда Свердловской области, проведенных в соответствии со  статьей  10
настоящего Закона.
         4. Решения о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
принимаются:
         1) не позднее чем в пятидневный срок со дня подписания  акта,
являющегося  основанием  для  использования  переведенного помещения в
качестве жилого помещения, - в  случае,  если  решения  принимаются  в
отношении квартир, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктом
3 части первой статьи 6 настоящего Закона;
         2) не  позднее  чем  в  пятидневный  срок  со  дня  получения
свидетельства  о  государственной  регистрации  прав,  удостоверяющего
право государственной  собственности  Свердловской  области  на  жилое
помещение, -  в  случае,  если  решения  принимаются в отношении жилых
помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области  в
соответствии с пунктом 1 статьи 7 настоящего Закона;
         3) не позднее чем в пятидневный срок со дня  представления  в
уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом
Свердловской  области  документов,   подтверждающих,   что   проведено
переоборудование  здания, находящегося в государственной собственности
Свердловской области, в состав  которого  входили  нежилые  помещения,
относящиеся  к  государственной  казне Свердловской области, или части
здания,  находящейся  в  государственной  собственности   Свердловской
области,  в  состав  которой входили такие помещения, - в случае, если
решения  принимаются  в  отношении  жилых   помещений,   созданных   в
результате  переоборудования  здания,  находящегося  в государственной
собственности Свердловской области, или части  здания,  находящейся  в
государственной  собственности  Свердловской  области,  проведенного в
соответствии со статьей 11 настоящего Закона;
         4) не позднее чем в пятидневный срок со дня принятия  решения
об   исключении   квартиры   из   государственного   жилищного   фонда
Свердловской области социального использования или из государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
включения  в  государственный  жилищный  фонд   Свердловской   области
коммерческого  использования  с  отнесением  ее к числу казенных жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования -  в  случае,  если принимаются решения в
отношении жилых помещений, поступающих в этот фонд  в  соответствии  с
подпунктами  5  и  7  части первой статьи 6 настоящего Закона, а также
жилых  помещений,  созданных  в  результате  переоборудования  здания,
находящегося  в  государственной собственности Свердловской области, в
состав   которого    входили    жилые    помещения    государственного
специализированного  жилищного  фонда  Свердловской области, или части
здания,  находящейся  в  государственной  собственности   Свердловской
области,  в состав которой входили такие жилые помещения, проведенного
в соответствии со статьей 11 настоящего Закона, либо жилых  помещений,
созданных   в   результате   переустройства   и (или)   перепланировки
помещения, находящегося в государственной  собственности  Свердловской
области,  в  состав  которого входили жилые помещения государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области,  проведенных
в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.
         Статья 14.    Принятие решений о включении жилых помещений  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного
жилищного
         фонда  Свердловской  области   коммерческого   использования,
принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской  области,
казенным  предприятиям  Свердловской   области   или   государственным
предприятиям Свердловской области
         1. Решения о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской  области,  принимаются   отдельно   по   каждому   жилому
помещению, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего
пункта.
         Решения  о  включении  жилых  помещений   в   государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской  области,  принимаются  в  отношении   нескольких   жилых
помещений в следующих случаях:
         1) в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений,   входящих   в   состав   одного   многоквартирного   дома,
приобретенных государственным  учреждением  Свердловской  области  или
государственным  унитарным  предприятием Свердловской области по одной
сделке;
         2) в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений,   входящих   в   состав   одного   многоквартирного   дома,
построенного   казенным   предприятием   Свердловской   области    или
государственным  предприятием  Свердловской  области  в соответствии с
подпунктом 6 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;
         3) в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений,  одновременно приобретенных в государственную собственность
Свердловской области в соответствии с подпунктом 7 части первой пункта
1 статьи 8 настоящего Закона.
         2. Решения о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, принимаются основным уполномоченным  органом  по
управлению   государственным   имуществом   Свердловской   области  на
основании заявлений о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, подаваемых такими учреждениями или предприятиями
в  порядке,  установленном  нормативными правовыми актами Свердловской
области, принимаемыми Правительством Свердловской области.
         3. В решениях о включении жилых помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, наряду с другими сведениями указываются:
         1) место нахождения  жилых  помещений,  в  отношении  которых
принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений;
         2) наименования   государственных   учреждений   Свердловской
области,  которым  принадлежат  жилые  помещения,  в отношении которых
принимаются решения, - в случае, если решения принимаются в  отношении
жилых    помещений,    принадлежащих    государственным    учреждениям
Свердловской области;
         3) полные   фирменные   наименования   казенных   предприятий
Свердловской  области  или  государственных  предприятий  Свердловской
области, которым принадлежат  жилые  помещения,  в  отношении  которых
принимаются  решения, - в случае, если решения принимаются в отношении
жилых  помещений,  принадлежащих  казенным  предприятиям  Свердловской
области или государственным предприятиям Свердловской области;
         4) реквизиты  договоров,  в  соответствии  с  которыми  жилые
помещения,  в  отношении  которых  принимаются  решения,  поступили  в
оперативное управление государственных учреждений Свердловской области
или  казенных  предприятий  Свердловской  области либо в хозяйственное
ведение государственных предприятий Свердловской области, - в  случае,
если  решения  принимаются  в отношении жилых помещений, приобретенных
государственными  бюджетными  учреждениями  Свердловской   области   в
соответствии  с  подпунктами 1,  3  и 4 части первой пункта 1 статьи 8
настоящего Закона, или жилых помещений, приобретенных государственными
автономными     учреждениями     Свердловской    области,    казенными
предприятиями Свердловской области либо государственными предприятиями
Свердловской  области  в соответствии с подпунктами 2 - 4 части первой
пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;
         5) сведения о том, что строительство жилых домов, в отношении
которых  принимаются  решения,  или  многоквартирных  домов,  в состав
которых  входят  жилые  помещения,  в  отношении  которых  принимаются
решения,  переустройство  и (или)  перепланировка  нежилых  помещений,
входящих в состав многоквартирных домов, либо  переустройство  и (или)
перепланировка  иных помещений либо переоборудование зданий или частей
зданий проведены казенными  предприятиями  Свердловской  области  либо
государственными  предприятиями  Свердловской  области своими силами и
средствами - в случае, если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений,  приобретенных казенными предприятиями Свердловской области
или государственными предприятиями Свердловской области в соответствии
с  подпунктом  6  части  первой  пункта  1 статьи 8 настоящего Закона,
жилых  помещений,  созданных  в  результате   переустройства   и (или)
перепланировки   входящих   в  состав  многоквартирных  домов  нежилых
помещений, находящихся в оперативном управлении  казенных  предприятий
Свердловской  области  либо  в  хозяйственном  ведении государственных
предприятий  Свердловской  области,  проведенных  этими  предприятиями
своими  силами  и  средствами  в соответствии со статьей 10 настоящего
Закона, или  в  отношении  жилых  помещений,  созданных  в  результате
переоборудования    зданий   либо   частей   зданий,   находящихся   в
государственной собственности Свердловской области, или переустройства
и (или)   перепланировки   помещений,  находящихся  в  государственной
собственности Свердловской области,  проведенных  этими  предприятиями
своими  силами  и  средствами  в соответствии со статьей 12 настоящего
Закона;
         6) ссылки на долгосрочные государственные  целевые  программы
Свердловской   области   и (или)   иные   нормативные   правовые  акты
Свердловской области, принятые Правительством Свердловской области,  в
соответствии   с   которыми   жилые  помещения,  в  отношении  которых
принимаются    решения,    поступили    в    оперативное    управление
государственных   учреждений   Свердловской   области   или   казенных
предприятий  Свердловской  области  либо   в   хозяйственное   ведение
государственных  предприятий  Свердловской  области, -  в случае, если
решения  принимаются  в  отношении  жилых   помещений,   приобретенных
государственными  бюджетными учреждениями Свердловской области за счет
средств областного бюджета в соответствии с подпунктами 1, 2 и 4 части
первой   пункта   1  статьи  8  настоящего  Закона,  жилых  помещений,
приобретенных государственными автономными  учреждениями  Свердловской
области   за   счет   средств  областного  бюджета  в  соответствии  с
подпунктами 2 - 4 части первой пункта 1 статьи  8  настоящего  Закона,
жилых  помещений,  приобретенных  казенными предприятиями Свердловской
области либо государственными предприятиями  Свердловской  области  за
счет средств областного бюджета в соответствии с подпунктами 2 - 4 и 6
части  первой  пункта  1  статьи  8  настоящего  Закона,  в  отношении
квартир,   поступивших   в   оперативное   управление  государственных
учреждений Свердловской области или казенных предприятий  Свердловской
области  либо  в  хозяйственное  ведение  государственных  предприятий
Свердловской   области    в    результате    переустройства    и (или)
перепланировки   входящих   в  состав  многоквартирных  домов  нежилых
помещений, проведенных в соответствии со статьей 10 настоящего  Закона
за  счет  средств областного бюджета, или в отношении жилых помещений,
поступивших  в  оперативное  управление   государственных   учреждений
Свердловской  области  или  казенных  предприятий Свердловской области
либо в хозяйственное ведение государственных предприятий  Свердловской
области  в  результате  переоборудования  зданий  или  частей  зданий,
находящихся в государственной собственности Свердловской области, либо
переустройства   и (или)   перепланировки   помещений,  находящихся  в
государственной  собственности  Свердловской  области,  проведенных  в
соответствии   со   статьей  12  настоящего  Закона  за  счет  средств
областного бюджета;
         7) (Утратил     силу    -    Закон    Свердловской    области
от 27.12.2010 г. N 117-ОЗ)
         8) сведения  о  сделках,  в  соответствии  с  которыми  жилые
помещения,  в  отношении  которых  принимаются  решения,  поступили  в
оперативное управление государственных учреждений Свердловской области
или  казенных  предприятий  Свердловской  области либо в хозяйственное
ведение государственных предприятий Свердловской области, - в  случае,
если  решения  принимаются  в отношении жилых помещений, приобретенных
этими учреждениями или предприятиями в  соответствии  с  подпунктом  5
части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;
         9) ссылки  на   правовые   акты   Российской   Федерации,   в
соответствии   с   которыми   осуществлен   прием   в  государственную
собственность  Свердловской  области  переданных  из   государственной
собственности  Российской  Федерации  или  муниципальной собственности
жилых помещений, в отношении которых принимаются решения, - в  случае,
если  решения  принимаются  в отношении жилых помещений, поступивших в
государственную собственность Свердловской области  в  соответствии  с
подпунктом 7 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;
         10) дата выдачи, серия и номер свидетельств о государственной
регистрации   прав,   удостоверяющих   право  оперативного  управления
государственных   учреждений   Свердловской   области   или   казенных
предприятий  Свердловской  области  на  жилые  помещения,  в отношении
которых  принимаются  решения,  либо  право   хозяйственного   ведения
государственных предприятий Свердловской области на жилые помещения, в
отношении  которых  принимаются  решения, -  в  случае,  если  решения
принимаются     в    отношении    жилых    помещений,    приобретенных
государственными  бюджетными  учреждениями  Свердловской   области   в
соответствии  с  подпунктами  1,  3 - 5 части первой пункта 1 статьи 8
настоящего Закона,  жилых  помещений,  приобретенных  государственными
автономными   учреждениями   Свердловской  области  в  соответствии  с
подпунктами 2 - 5 части первой пункта 1 статьи  8  настоящего  Закона,
жилых  помещений,  приобретенных  казенными предприятиями Свердловской
области или  государственными  предприятиями  Свердловской  области  в
соответствии  с  подпунктами  2 - 6  части  первой  пункта  1 статьи 8
настоящего Закона, либо в отношении  жилых  помещений,  поступивших  в
государственную  собственность  Свердловской  области в соответствии с
подпунктом 7 части первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;
         11) реквизиты актов, являющихся основаниями для использования
переведенных  помещений  в  качестве жилых помещений, - в случае, если
решения принимаются в отношении  квартир,  поступивших  в  оперативное
управление   государственных   учреждений   Свердловской  области  или
казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение
государственных  предприятий  Свердловской  области  в  соответствии с
подпунктом 3 части первой статьи 6 настоящего Закона;
         12) ссылки на правовые акты, в соответствии с которыми  жилые
помещения  исключены  из государственного жилищного фонда Свердловской
области   социального   использования    или    из    государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения
в государственный жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской  области,
казенным  предприятиям  Свердловской   области   или   государственным
предприятиям   Свердловской   области, -   в   случае,   если  решения
принимаются в отношении жилых  помещений,  поступающих  в  оперативное
управление   государственных   учреждений   Свердловской  области  или
казенных предприятий Свердловской области либо в хозяйственное ведение
государственных  предприятий  Свердловской  области  в  соответствии с
подпунктами 8 и 10 части первой  статьи  6  настоящего  Закона,  жилых
помещений,  созданных  в результате переоборудования зданий или частей
зданий,  находящихся  в  государственной  собственности   Свердловской
области,  в  состав  которых  входили жилые помещения государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области, проведенного
в  соответствии со статьей 12 настоящего Закона, либо жилых помещений,
созданных   в   результате   переустройства   и (или)   перепланировки
помещений,  находящихся  в  государственной собственности Свердловской
области, в состав которых  входили  жилые  помещения  государственного
специализированного  жилищного фонда Свердловской области, проведенных
в соответствии со статьей 12 настоящего Закона.
         4. Решения о  включении  жилых  помещений  в  государственный
жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого  использования  с
отнесением их к числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, принимаются:
         1) не позднее чем в пятидневный срок со дня подписания  акта,
являющегося  основанием  для  использования  переведенного помещения в
качестве жилого помещения, - в  случае,  если  решения  принимаются  в
отношении    квартир,    поступивших    в    оперативное    управление
государственных   учреждений   Свердловской   области   или   казенных
предприятий   Свердловской   области   либо  в  хозяйственное  ведение
государственных предприятий  Свердловской  области  в  соответствии  с
подпунктом 4 части первой статьи 6 настоящего Закона;
         2) не  позднее  чем  в  пятидневный  срок  со  дня  получения
свидетельства  о  государственной  регистрации  прав,  удостоверяющего
право оперативного управления государственного учреждения Свердловской
области    или   казенного   предприятия   Свердловской   области   на
приобретенное  жилое  помещение  либо  право  хозяйственного   ведения
государственного  предприятия  Свердловской  области  на приобретенное
жилое помещение, - в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении
жилых  помещений, приобретенных этими учреждениями или предприятиями в
соответствии с частью первой пункта 1 статьи 8 настоящего Закона;
         3) не позднее чем в пятидневный срок со дня  представления  в
основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом
Свердловской  области  документов,   подтверждающих,   что   проведено
переоборудование  здания, находящегося в государственной собственности
Свердловской области, в состав  которого  входили  нежилые  помещения,
принадлежащие   государственному   учреждению   Свердловской  области,
казенному  предприятию  Свердловской  области   или   государственному
предприятию  Свердловской  области,  или  части  здания, находящейся в
государственной собственности Свердловской области, в  состав  которой
входили  такие  помещения, -  в  случае,  если  решения  принимаются в
отношении жилых помещений,  созданных  в  результате  переоборудования
здания  или части здания, находящегося в государственной собственности
Свердловской  области,  проведенного  в  соответствии  со  статьей  12
настоящего Закона;
         4) не позднее чем в пятидневный срок со дня принятия  решения
об  исключении  жилого  помещения  из государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования или из государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
включения  в  государственный  жилищный  фонд   Свердловской   области
коммерческого  использования  с  отнесением  этого  жилого помещения к
числу жилых помещений государственного  жилищного  фонда  Свердловской
области  коммерческого  использования,  принадлежащих  государственным
учреждениям Свердловской области, казенным  предприятиям  Свердловской
области  или  государственным  предприятиям  Свердловской области, - в
случае,  если  решения  принимаются  в  отношении   жилых   помещений,
поступающих   в   оперативное  управление  государственных  учреждений
Свердловской области или  казенных  предприятий  Свердловской  области
либо  в хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской
области в соответствии с подпунктами 8  и  10  части  первой  статьи 6
настоящего   Закона,   жилых   помещений,   созданных   в   результате
переоборудования здания, находящегося в государственной  собственности
Свердловской  области,  в  состав  которого  входили  жилые  помещения
государственного  специализированного  жилищного  фонда   Свердловской
области, или части здания, находящейся в государственной собственности
Свердловской области, в состав которой входили такие жилые  помещения,
проведенного  в  соответствии  со  статьей  12 настоящего Закона, либо
жилых  помещений,  созданных  в  результате   переустройства   и (или)
перепланировки помещения, находящегося в государственной собственности
Свердловской  области,  в  состав  которых  входили  жилые   помещения
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области, проведенных в соответствии со статьей 12 настоящего Закона.
         Глава  3. Обеспечение  областными  исполнительными   органами
государственной    власти   Свердловской   области,   государственными
учреждениями   Свердловской   области,   государственными   унитарными
предприятиями    Свердловской    области    осуществления   полномочий
Свердловской области как собственника жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области коммерческого использования, а
также обеспечение реализации прав граждан, проживающих в приобретаемых
ими  жилых  помещениях  государственного  жилищного фонда Свердловской
области коммерческого использования, прав нанимателей жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования и  исполнения  этими  гражданами  и  нанимателями  своих
обязанностей
         Статья 15.    Областные исполнительные органы государственной
власти  Свердловской  области, государственные учреждения Свердловской
области, государственные унитарные предприятия  Свердловской  области,
обеспечивающие   осуществление  полномочий  Свердловской  области  как
собственника  жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области  коммерческого использования, а также реализацию
прав  граждан,  проживающих  в приобретаемых  ими   жилых   помещениях
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  прав  нанимателей  жилых  помещений   государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого использования и
исполнение этими гражданами и нанимателями своих обязанностей
         1. Осуществление   полномочий   Свердловской   области    как
собственника казенных жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого использования, а  также  реализацию
прав   граждан,  проживающих  в  приобретаемых  ими  жилых  помещениях
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,   и  исполнение  этими  гражданами  своих  обязанностей
обеспечивают:
         1) уполномоченный   орган   по   управлению   государственным
казенным имуществом Свердловской области;
         2) областной  исполнительный  орган  государственной   власти
Свердловской   области,   уполномоченный   на   участие  в  управлении
многоквартирными домами,  в  состав  которых  входят  жилые  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования.
         Граждане, проживающие в приобретаемых  ими  жилых  помещениях
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,   осуществляют   права   и    исполняют    обязанности,
предусмотренные  договорами,  содержащими  условие  о  продаже  жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования,  до  момента  перехода  к этим гражданам
права собственности  на  жилые  помещения,  предоставленные  по  таким
договорам.
         2. Осуществление   полномочий   Свердловской   области    как
собственника   жилых   помещений   государственного   жилищного  фонда
Свердловской  области   коммерческого   использования,   принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской  области,  а  также  реализацию  прав  нанимателей  жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования  и  исполнение  этими  нанимателями своих
обязанностей обеспечивают:
         1) основной    уполномоченный     орган     по     управлению
государственным имуществом Свердловской области;
         2) государственные учреждения Свердловской  области,  которым
принадлежат   жилые   помещения   государственного   жилищного   фонда
Свердловской области коммерческого использования;
         3) казенные   предприятия   Свердловской   области,   которым
принадлежат   жилые   помещения   государственного   жилищного   фонда
Свердловской области коммерческого использования;
         4) государственные предприятия Свердловской области,  которым
принадлежат   жилые   помещения   государственного   жилищного   фонда
Свердловской области коммерческого использования.
         Наниматели жилых помещений государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области коммерческого использования осуществляют права и
исполняют  обязанности,  предусмотренные   федеральными   законами   и
договорами найма жилого помещения.
         Статья   16.      Обеспечение   уполномоченным   органом   по
управлению  государственным  казенным  имуществом Свердловской области
осуществления  полномочий  Свердловской   области   как   собственника
казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области коммерческого использования, а  также  обеспечение  реализации
прав   граждан,   проживающих  в приобретаемых  ими  жилых  помещениях
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей
         Уполномоченный орган по управлению  государственным  казенным
имуществом   Свердловской   области   для   обеспечения  осуществления
полномочий  Свердловской  области  как  собственника  казенных   жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, а также для обеспечения  реализации  прав
граждан,    проживающих   в   приобретаемых   ими   жилых   помещениях
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования, и исполнения этими гражданами своих обязанностей:
         1) представляет Правительству Свердловской области сведения о
количестве  граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования по договорам, содержащим условие о продаже
жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого  использования, о населенных пунктах, в границах которых
в  соответствии  с  законодательством Свердловской области должны быть
предоставлены  казенные  жилые  помещения  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области коммерческого использования, о количестве
жилых  помещений,  необходимых для предоставления гражданам, состоящим
на  таком учете; (В редакции Закона Свердловской области от 26.04.2010
г. N 18-ОЗ)
         2) заключает договоры на  управление  многоквартирным  домом,
все  помещения  в  котором,  в  том  числе  казенные  жилые  помещения
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  находятся в государственной собственности Свердловской
области;
         3) осуществляет контроль за своевременностью и  правильностью
внесения гражданами, проживающими в приобретаемых ими жилых помещениях
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  платежей,  подлежащих внесению в счет оплаты стоимости
этих жилых помещений;
         4) рассматривает    заявления    граждан,    проживающих    в
приобретаемых  ими  жилых  помещениях государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого использования, о даче  согласия  на
использование    соответствующего    жилого    помещения   гражданами,
проживающими в  этом  жилом  помещении  на  законных  основаниях,  для
осуществления   профессиональной   деятельности   или   индивидуальной
предпринимательской деятельности, принимает решения о даче согласия на
использование  казенного  жилого  помещения государственного жилищного
фонда Свердловской  области  коммерческого  использования  гражданами,
проживающими  в  этом  жилом  помещении  на  законных  основаниях, для
осуществления   профессиональной   деятельности   или   индивидуальной
предпринимательской  деятельности,  принимает решения об отказе в даче
согласия на использование казенного жилого помещения  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
гражданами, проживающими в этом  жилом  помещении,  для  осуществления
профессиональной  деятельности  или индивидуальной предпринимательской
деятельности в случае, если  такое  использование  повлечет  нарушение
прав  и законных интересов других граждан, а также требований, которым
должно отвечать жилое помещение;
         5) выступает от имени Свердловской области в качестве истца и
ответчика  в  судах  при  рассмотрении дел, связанных с изменением или
расторжением договоров, содержащих условие о продаже жилого  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, а также дел, связанных с выселением граждан из казенных
жилых помещений этого фонда;
         6) осуществляет иные  полномочия,  предусмотренные  настоящим
Законом, другими законами Свердловской области, нормативными правовыми
актами Свердловской области, принимаемыми Правительством  Свердловской
области,  и  заключенными  договорами,  содержащими  условие о продаже
жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования.
         Сведения,  предусмотренные  в  подпункте   1   части   первой
настоящей  статьи,  представляются  в  порядке  и сроки, установленные
нормативными  правовыми  актами  Свердловской  области,   принимаемыми
Правительством Свердловской области.
         Договоры на управление  многоквартирным  домом,  указанные  в
подпункте  2 части первой настоящей статьи, заключаются в соответствии
с порядком управления многоквартирными домами, все помещения в которых
находятся   в   государственной  собственности  Свердловской  области,
установленным  нормативным  правовым   актом   Свердловской   области,
принимаемым Правительством Свердловской области.
         Заявления, указанные в подпункте  4  части  первой  настоящей
статьи,  рассматриваются в порядке и сроки, установленные нормативными
правовыми актами  Свердловской  области,  принимаемыми  Правительством
Свердловской области.
         Статья 17.    Обеспечение  областным  исполнительным  органом
государственной
         власти Свердловской  области,  уполномоченным  на  участие  в
управлении  многоквартирными  домами, в состав которых входят казенные
жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской  области
коммерческого  использования,  осуществления  полномочий  Свердловской
области как собственника  казенных  жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
а также   обеспечение   реализации   прав   граждан,   проживающих   в
приобретаемых  ими  жилых  помещениях государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого использования, и  исполнения  этими
гражданами своих обязанностей
         Областной   исполнительный   орган   государственной   власти
Свердловской   области,   уполномоченный   на   участие  в  управлении
многоквартирными  домами,  в  состав  которых  входят  казенные  жилые
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, для обеспечения осуществления  полномочий
Свердловской   области   как  собственника  казенных  жилых  помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  а  также  для  обеспечения  реализации  прав  граждан,
проживающих в  приобретаемых  ими  жилых  помещениях  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области коммерческого использования, и
исполнения этими гражданами своих обязанностей:
         1) назначает представителей,  действующих  от  его  имени  на
общих  собраниях  собственников  помещений  в многоквартирных домах, в
состав  которых  входят  казенные  жилые  помещения   государственного
жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого использования, на
общих собраниях  членов  товариществ  собственников  жилья,  созданных
собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих
товариществ;
         2) обеспечивает    выполнение    решений    общих    собраний
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,  в состав которых
входят  казенные  жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования,  а  также решений
органов  управления   товариществ   собственников   жилья,   созданных
собственниками помещений в таких домах;
         3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт  жилого
помещения   и   платы  за  коммунальные  услуги  в  период  с  момента
возникновения права государственной собственности Свердловской области
на   казенные   жилые   помещения   государственного  жилищного  фонда
Свердловской области коммерческого использования до момента  заселения
жилых помещений этого фонда;
         4) участвует  в  надлежащем  содержании  и   ремонте   общего
имущества  в многоквартирных домах, в которых находятся казенные жилые
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого использования;
         5) обеспечивает  предоставление  гражданам,   проживающим   в
приобретаемых  ими  жилых  помещениях государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого использования,  коммунальных  услуг
надлежащего качества;
         6) представляет   в   органы,   осуществляющие   согласование
переустройства  и (или)  перепланировки  жилого  помещения, документы,
необходимые  для  проведения  переустройства  и (или)   перепланировки
казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области коммерческого  использования,  либо  предоставляет  гражданам,
проживающим  в  приобретаемых  ими  жилых  помещениях государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
полномочия  на представление таких документов в органы, осуществляющие
согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
         7) осуществляет контроль  за  использованием  и  сохранностью
казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области  коммерческого   использования,   соответствием   этих   жилых
помещений  установленным  санитарным  и техническим правилам и нормам,
иным требованиям федерального законодательства;
         8) осуществляет контроль за своевременностью и  правильностью
внесения гражданами, проживающими в приобретаемых ими жилых помещениях
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  платы  за содержание и ремонт жилого помещения и платы
за коммунальные услуги;
         9) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными
правовыми  актами  Свердловской  области,  принимаемыми Правительством
Свердловской области.
         Предоставление гражданам,  проживающим  в  приобретаемых  ими
жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования, полномочий  на  представление  в  органы,
осуществляющие   согласование  переустройства  и (или)  перепланировки
жилого   помещения,    документов,    необходимых    для    проведения
переустройства   и (или)   перепланировки   казенных  жилых  помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  осуществляется  в  порядке,  установленном нормативным
правовым  актом  Свердловской  области,   принимаемым   Правительством
Свердловской области.
         Контроль, предусмотренный в подпунктах 7  и  8  части  первой
настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными
правовыми актами  Свердловской  области,  принимаемыми  Правительством
Свердловской области.
         Статья 18.    Обеспечение основным уполномоченным органом  по
управлению    государственным    имуществом    Свердловской   области,
государственными учреждениями Свердловской области и  государственными
унитарными предприятиями Свердловской области осуществления полномочий
Свердловской    области    как    собственника     жилых     помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской области, а также обеспечение
реализации
         прав нанимателей жилых помещений  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  коммерческого использования и исполнения
этими нанимателями своих обязанностей
         1. Основной    уполномоченный     орган     по     управлению
государственным   имуществом   Свердловской  области  для  обеспечения
осуществления полномочий Свердловской области как  собственника  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным  предприятиям  Свердловской  области,  а   также   для
обеспечения    реализации    прав    нанимателей    жилых    помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей:
         1) принимает решения, указанные  в  частях  первой  и  второй
пункта 3 статьи 19 настоящего Закона;
         2) осуществляет иные  полномочия,  предусмотренные  настоящим
Законом,   другими   законами   Свердловской  области  и  нормативными
правовыми актами  Свердловской  области,  принимаемыми  Правительством
Свердловской области.
         2. Государственные учреждения Свердловской области,  казенные
предприятия   Свердловской   области   и  государственные  предприятия
Свердловской   области,   которым    принадлежат    жилые    помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, являются лицами, уполномоченными Свердловской  областью
как собственником этих жилых помещений:
         1) на   осуществление   прав   и   исполнение    обязанностей
наймодателя   жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области   коммерческого   использования,   принадлежащих
соответствующим   государственным  учреждениям  Свердловской  области,
казенным  предприятиям  Свердловской   области   или   государственным
предприятиям Свердловской области;
         2) на представление  Свердловской  области  как  собственника
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого     использования,     принадлежащих     соответствующим
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской  области,  входящих  в  состав  многоквартирных  домов, в
которых  не  все   жилые   помещения   относятся   к   государственной
собственности Свердловской области, в органах управления такими домами
и  органах  управления  товариществ  собственников  жилья,   созданных
собственниками помещений в таких домах;
         3) на передачу  юридическим  лицам,  выступающим  в  качестве
арендаторов   жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области   коммерческого   использования,   принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской области полномочий наймодателя этих жилых помещений;
         4) на осуществление расходов на  содержание  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,    принадлежащих    соответствующим     государственным
учреждениям  Свердловской  области, казенным предприятиям Свердловской
области или государственным предприятиям Свердловской  области,  и  на
коммунальные  услуги  в  период,  указанный в подпункте 3 части первой
пункта 3 настоящей статьи.
         3. Государственные учреждения Свердловской области,  казенные
предприятия   Свердловской   области   и  государственные  предприятия
Свердловской   области,   которым    принадлежат    жилые    помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, для обеспечения осуществления  полномочий  Свердловской
области  как  собственника  жилых помещений государственного жилищного
фонда Свердловской области коммерческого использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской  области,  а  также для реализации прав нанимателей жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого использования и исполнения ими своих обязанностей:
         1) назначают  своих  представителей,  действующих  от   имени
соответствующих   учреждений   или   предприятий  на  общих  собраниях
собственников помещений в  многоквартирных  домах,  в  состав  которых
входят  жилые  помещения государственного жилищного фонда Свердловской
области  коммерческого  использования,  принадлежащие  государственным
учреждениям  Свердловской  области, казенным предприятиям Свердловской
области или  государственным  предприятиям  Свердловской  области,  на
общих  собраниях  членов  товариществ  собственников  жилья, созданных
собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих
товариществ;
         2) обеспечивают    выполнение    решений    общих    собраний
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,  в состав которых
входят жилые помещения государственного жилищного  фонда  Свердловской
области  коммерческого  использования,  принадлежащие  государственным
учреждениям Свердловской области, казенным  предприятиям  Свердловской
области или государственным предприятиям Свердловской области, а также
решений органов управления товариществ собственников жилья,  созданных
собственниками помещений в таких домах;
         3) осуществляют внесение платы за содержание и ремонт  жилого
помещения и платы за коммунальные услуги с момента возникновения права
оперативного управления на жилые помещения государственного  жилищного
фонда  Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие
государственным  учреждениям   Свердловской   области   или   казенным
предприятиям  Свердловской  области, либо права хозяйственного ведения
на  жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда  Свердловской
области  коммерческого  использования,  принадлежащие  государственным
предприятиям  Свердловской  области,  до   момента   заселения   жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого     использования,     принадлежащих     соответствующим
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской области;
         4) участвуют  в  надлежащем  содержании  и   ремонте   общего
имущества в многоквартирных домах, в которых находятся жилые помещения
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  принадлежащие государственным учреждениям Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской области;
         5) предоставляют или  обеспечивают  за  плату  предоставление
нанимателям   жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской   области   коммерческого    использования    необходимых
коммунальных услуг;
         6) рассматривают  заявления   нанимателей   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования о даче согласия на вселение в нанятое  жилое  помещение,
принадлежащее   государственному   учреждению   Свердловской  области,
казенному  предприятию  Свердловской  области   или   государственному
предприятию  Свердловской области, других граждан в качестве постоянно
проживающих с нанимателем, принимают решения об отказе в даче согласия
на   вселение   в   жилое  помещение,  принадлежащее  государственному
учреждению Свердловской области,  казенному  предприятию  Свердловской
области  или государственному предприятию Свердловской области, других
граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем в случае,  если
не  соблюдается  условие  такого вселения, предусмотренное федеральным
законом;
         7) рассматривают  заявления   нанимателей   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования о даче согласия на передачу  части  или  всего  нанятого
жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого    использования,    принадлежащего     государственному
учреждению  Свердловской  области,  казенному предприятию Свердловской
области  или  государственному  предприятию  Свердловской  области,  в
поднаем, принимают решения о даче согласия нанимателю жилого помещения
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования   на   заключение  договора  поднайма  жилого  помещения
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской
области,    казенному    предприятию    Свердловской    области    или
государственному предприятию Свердловской области, предоставленного по
договору найма жилого помещения, принимают решения об  отказе  в  даче
согласия  нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда
Свердловской  области  коммерческого   использования   на   заключение
договора  поднайма  жилого  помещения государственного жилищного фонда
Свердловской  области  коммерческого   использования,   принадлежащего
государственному    учреждению    Свердловской    области,   казенному
предприятию  Свердловской  области  или  государственному  предприятию
Свердловской области, в случае, если не соблюдается условие заключения
этого договора, предусмотренное федеральным законом;
         8) рассматривают  предварительные   уведомления   нанимателей
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования о намерении  нанимателя  жилого  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования  и  граждан,  постоянно  с  ним  проживающих,  разрешить
безвозмездное  проживание в жилом помещении государственного жилищного
фонда Свердловской области коммерческого использования,  принадлежащем
государственному    учреждению    Свердловской    области,   казенному
предприятию  Свердловской  области  или  государственному  предприятию
Свердловской   области,   предоставленном  по  договору  найма  жилого
помещения, временным жильцам, направляют нанимателям  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования уведомления об отсутствии возражений  на  предоставление
для   безвозмездного   проживания  жилого  помещения  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащего   государственному   учреждению  Свердловской  области,
казенному  предприятию  Свердловской  области   или   государственному
предприятию  Свердловской  области, предоставленного по договору найма
жилого помещения,  временным  жильцам,  принимают  решения  о  запрете
проживания  временных  жильцов  в  жилых  помещениях  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской  области,
казенным  предприятиям  Свердловской   области   или   государственным
предприятиям  Свердловской  области,  в  случае,  если  не соблюдается
предусмотренное  федеральным  законом  условие  предоставления  жилого
помещения,   занимаемого  по  договору  найма  жилого  помещения,  для
безвозмездного проживания временным жильцам;
         9) рассматривают  заявления   нанимателей   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования о даче согласия на использование соответствующего жилого
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого    использования,    принадлежащего     государственному
учреждению  Свердловской  области,  казенному предприятию Свердловской
области  или  государственному   предприятию   Свердловской   области,
гражданами,   проживающими   в   этом   жилом  помещении  на  законных
основаниях,  для  осуществления  профессиональной   деятельности   или
индивидуальной  предпринимательской  деятельности, принимают решения о
даче  согласия  на  использование  жилого  помещения  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащего  государственному  учреждению   Свердловской   области,
казенному   предприятию   Свердловской  области  или  государственному
предприятию Свердловской  области,  гражданами,  проживающими  в  этом
жилом    помещении   на   законных   основаниях,   для   осуществления
профессиональной деятельности или  индивидуальной  предпринимательской
деятельности,   принимают   решения  об  отказе  в  даче  согласия  на
использование  жилого  помещения  государственного   жилищного   фонда
Свердловской   области   коммерческого  использования,  принадлежащего
государственному   учреждению    Свердловской    области,    казенному
предприятию  Свердловской  области  или  государственному  предприятию
Свердловской области, гражданами, проживающими в этом жилом  помещении
на    законных    основаниях,   для   осуществления   профессиональной
деятельности или  индивидуальной  предпринимательской  деятельности  в
случае,  если  такое  использование повлечет нарушение прав и законных
интересов других граждан, а также требований, которым должно  отвечать
жилое помещение;
         10) представляют  в   органы,   осуществляющие   согласование
переустройства  и (или)  перепланировки  жилого  помещения, документы,
необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области, либо  предоставляют
нанимателям   жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области  коммерческого   использования   полномочия   на
представление  таких  документов в органы, осуществляющие согласование
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
         11) осуществляют контроль за  использованием  и  сохранностью
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области, предоставленных  по
договорам  найма  жилого помещения, соответствием этих жилых помещений
установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и  нормам,   иным
требованиям федерального законодательства;
         12) осуществляют контроль за своевременностью и правильностью
внесения   нанимателями  жилых  помещений  государственного  жилищного
фонда Свердловской области коммерческого использования платы за  жилое
помещение  и  коммунальных  платежей,  за  исключением  случая,  когда
внесение коммунальных  платежей  в  соответствии  с  договорами  найма
жилого    помещения   осуществляется   государственными   учреждениями
Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области или
государственными  предприятиями  Свердловской области, предоставившими
принадлежащие им  жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области коммерческого использования по таким договорам;
         13) выступают в  качестве  истца  и  ответчика  в  судах  при
рассмотрении  дел, связанных с изменением или расторжением заключенных
государственными   учреждениями   Свердловской   области,    казенными
предприятиями  Свердловской области или государственными предприятиями
Свердловской области договоров найма жилого помещения,  а  также  дел,
связанных  с  выселением  граждан  из жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской  области,
казенным  предприятиям  Свердловской   области   или   государственным
предприятиям Свердловской области;
         14) осуществляют иные помимо указанных в подпунктах  4 - 9  и
13  настоящей  части  полномочия  наймодателя по договору найма жилого
помещения,   предусмотренные   федеральными   законами,   нормативными
правовыми  актами  Свердловской  области,  принимаемыми Правительством
Свердловской   области,    и (или)    заключенными    соответствующими
учреждениями либо предприятиями договорами найма жилого помещения.
         Заявления и уведомления, указанные в подпунктах  6 - 9  части
первой   настоящего   пункта,   рассматриваются  в  порядке  и  сроки,
установленные  нормативными  правовыми  актами  Свердловской  области,
принимаемыми Правительством Свердловской области.
         Предоставление нанимателям жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
полномочий на  представление  в  органы,  осуществляющие  согласование
переустройства  и (или)  перепланировки  жилого помещения, документов,
необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской  области,  осуществляется  в
порядке,   установленном   нормативным   правовым  актом  Свердловской
области, принимаемым Правительством Свердловской области.
         Контроль, предусмотренный в подпунктах 11 и 12  части  первой
настоящего    пункта,    осуществляется   в   порядке,   установленном
нормативными  правовыми  актами  Свердловской  области,   принимаемыми
Правительством Свердловской области.
         Статья  19.      Предоставление   юридическим   лицам   жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды
         1. Государственные учреждения Свердловской области,  казенные
предприятия   Свердловской   области   и  государственные  предприятия
Свердловской   области,   которым    принадлежат    жилые    помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  вправе  предоставлять   такие   освободившиеся   жилые
помещения  юридическим  лицам  по  договорам  аренды  в случае, если в
соответствующем учреждении или предприятии  отсутствуют  состоящие  на
учете   для  целей  предоставления  жилых  помещений  государственного
жилищного фонда Свердловской области  коммерческого  использования  по
договору   найма   граждане,   которым   в   соответствии  с  жилищным
законодательством  должно  быть  предоставлено  освободившееся   жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению
Свердловской  области, казенному предприятию Свердловской области либо
государственному    предприятию    Свердловской    области,    и     в
соответствующее  учреждение  или  предприятие  гражданами,  у  которых
имеются основания для предоставления освободившегося жилого  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской
области,    казенному    предприятию    Свердловской    области    или
государственному предприятию Свердловской области, по  договору  найма
жилого  помещения  без принятия на учет для целей предоставления жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования  по  договорам найма жилого помещения, не
поданы заявления о предоставлении  жилого  помещения  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области коммерческого использования по
договору найма жилого помещения.
         2. Предоставление  юридическим  лицам  освободившихся   жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области, по договорам аренды
осуществляется  в  соответствии  с решениями органов этих учреждений и
предприятий, принимаемыми в пределах их компетенции.
         Решения,   указанные   в   части  первой  настоящего  пункта,
принимаются органами государственных бюджетных учреждений Свердловской
области   при   условии,  что  государственным  бюджетным  учреждением
Свердловской    области,    которому   принадлежит   жилое   помещение
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  получено предварительное письменное согласие основного
уполномоченного   органа   по  управлению  государственным  имуществом
Свердловской    области    на    предоставление    юридическому   лицу
освободившегося  жилого  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому
государственному   бюджетному   учреждению  Свердловской  области,  по
договору   аренды.   Для  получения  такого  согласия  государственное
бюджетное   учреждение   Свердловской  области,  которому  принадлежит
освободившееся   жилое   помещение  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  направляет  в
основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом
Свердловской  области  ходатайство  о  даче согласия на предоставление
освободившегося  жилого  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому
государственному   бюджетному   учреждению  Свердловской  области,  по
договору аренды. (В редакции Закона Свердловской области от 27.12.2010
г. N 117-ОЗ)
         В  случае,  если  в  аренду  предполагается  передать   жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого    использования,     принадлежащее     государственному
автономному учреждению Свердловской области, относящееся к числу жилых
помещений этого фонда, закрепленных на праве  оперативного  управления
за  государственными автономными учреждениями Свердловской области или
приобретенных за счет средств, выделенных им для этого  из  областного
бюджета,   решения,   указанные  в  части  первой  настоящего  пункта,
принимаются    органами    государственных    автономных    учреждений
Свердловской  области  при  условии,  что  государственным  автономным
учреждением Свердловской области, которому принадлежит жилое помещение
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, получено предварительное письменное согласие  основного
уполномоченного   органа   по  управлению  государственным  имуществом
Свердловской   области    на    предоставление    юридическому    лицу
освободившегося  жилого  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому
государственному  учреждению Свердловской области, по договору аренды.
Для получения такого согласия  государственное  автономное  учреждение
Свердловской   области,   которому  принадлежит  освободившееся  жилое
помещение  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования,  направляет  в  основной  уполномоченный
орган по управлению государственным  имуществом  Свердловской  области
ходатайство  о  даче согласия на предоставление освободившегося жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования,  принадлежащего  этому  государственному
учреждению Свердловской области, по договору аренды.
         В  случае,  если  в  аренду  предполагается  передать   жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого  использования,  принадлежащее   казенному   предприятию
Свердловской области, относящееся к числу жилых помещений этого фонда,
закрепленных   на   праве   оперативного   управления   за   казенными
предприятиями  Свердловской области, решения, указанные в части первой
настоящего   пункта,   принимаются   органами   казенных   предприятий
Свердловской   области   при   условии,   что   казенным  предприятием
Свердловской  области,  которому  принадлежит   освободившееся   жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого  использования,  получено   предварительное   письменное
согласие    основного    уполномоченного    органа    по    управлению
государственным  имуществом  Свердловской  области  на  предоставление
юридическому  лицу  освободившегося  жилого помещения государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащего казенному предприятию Свердловской области, по договору
аренды.   Для   получения   такого   согласия   казенное   предприятие
Свердловской   области,   которому  принадлежит  освободившееся  жилое
помещение  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования,  направляет  в  основной  уполномоченный
орган по управлению государственным  имуществом  Свердловской  области
ходатайство  о  даче согласия на предоставление освободившегося жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого    использования,    принадлежащего    этому   казенному
предприятию Свердловской области, по договору аренды.
         Решения,  указанные  в  части   первой   настоящего   пункта,
принимаются  органами государственных предприятий Свердловской области
при условии, что государственным  предприятием  Свердловской  области,
которому  принадлежит жилое помещение государственного жилищного фонда
Свердловской    области    коммерческого    использования,    получено
предварительное  письменное  согласие основного уполномоченного органа
по  управлению  государственным  имуществом  Свердловской  области  на
предоставление  юридическому  лицу  освободившегося  жилого  помещения
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,     принадлежащего     государственному     предприятию
Свердловской  области,  по  договору  аренды.  Для  получения   такого
согласия  государственное  предприятие  Свердловской области, которому
принадлежит освободившееся жилое помещение государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области коммерческого использования, направляет в
основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом
Свердловской  области  ходатайство  о  даче согласия на предоставление
освободившегося  жилого  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего этому
государственному  предприятию  Свердловской   области,   по   договору
аренды.
         3. Основной     уполномоченный     орган     по    управлению
государственным   имуществом   Свердловской   области  по  результатам
рассмотрения  ходатайств,  указанных  в частях второй - пятой пункта 2
настоящей  статьи, принимает решения о даче согласия на предоставление
юридическим  лицам  жилых  помещений  государственного жилищного фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской  области,  по  договорам  аренды либо решения об отказе в
даче  согласия  на  предоставление  юридическим  лицам жилых помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  принадлежащих государственным учреждениям Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным   предприятиям   Свердловской  области,  по  договорам
аренды.  (В  редакции  Закона  Свердловской области от 27.12.2010 г. N
117-ОЗ)
         Решения  об  отказе  в  даче   согласия   на   предоставление
юридическим  лицам  жилых  помещений  государственного жилищного фонда
Свердловской  области   коммерческого   использования,   принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям Свердловской  области  или  государственным  предприятиям
Свердловской  области,  по  договорам  аренды  принимаются в следующих
случаях:
         1) в  случае,   если   установлено,   что   жилое   помещение
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащее государственному учреждению  Свердловской
области,    казенному    предприятию    Свердловской    области    или
государственному    предприятию    Свердловской    области,    которое
предполагается передать в аренду, не освободилось;
         2) в   случае,   если   установлено,  что  в  государственном
учреждении  Свердловской  области,  казенном  предприятии Свердловской
области   или   государственном   предприятии   Свердловской  области,
направившем  ходатайство, указанное в части второй, третьей, четвертой
или  пятой  пункта 2  настоящей статьи, имеются состоящие на учете для
целей  предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской  области  коммерческого использования граждане, которым в
соответствии  с  жилищным  законодательством должно быть предоставлено
освободившееся   жилое   помещение  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащее
государственному    учреждению    Свердловской    области,   казенному
предприятию  Свердловской  области  либо  государственному предприятию
Свердловской  области;  (В  редакции  Закона  Свердловской  области от
27.12.2010 г. N 117-ОЗ)
         3) в   случае,   если   установлено,  что  в  государственное
учреждение  Свердловской  области,  казенное  предприятие Свердловской
области   или   государственное   предприятие   Свердловской  области,
направившее  ходатайство, указанное в части второй, третьей, четвертой
или  пятой  пункта 2  настоящей  статьи, гражданами, у которых имеются
основания   для   предоставления   освободившегося   жилого  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской
области,    казенному    предприятию    Свердловской    области    или
государственному  предприятию  Свердловской области, по договору найма
жилого  помещения  без принятия на учет для целей предоставления жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого  использования  по  договорам  найма  жилого  помещения,
поданы  заявления  о  предоставлении жилого помещения государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области коммерческого использования по
договору  найма  жилого  помещения.  (В  редакции  Закона Свердловской
области от 27.12.2010 г. N 117-ОЗ)
         4. Подготовка и рассмотрение ходатайств, указанных  в  частях
второй -  пятой  пункта 2 настоящей статьи, осуществляются в порядке,
установленном  нормативным  правовым   актом   Свердловской   области,
принимаемым Правительством Свердловской области. (В   редакции  Закона
Свердловской области от 27.12.2010 г. N 117-ОЗ)
         5. Государственные учреждения Свердловской области,  казенные
предприятия   Свердловской   области   и  государственные  предприятия
Свердловской   области,   которым    принадлежат    жилые    помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, до заключения договоров аренды  таких  жилых  помещений
согласовывают   с  арендаторами  перечень  полномочий  наймодателя  по
договорам найма жилого  помещения,  которые  в  соответствии  с  этими
договорами  будут осуществляться арендаторами самостоятельно и (или) с
предварительного письменного согласия арендодателя.
         6. Включение в договоры аренды, в  которых  предусматривается
предоставление  юридическим  лицам  жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской  области,
казенным  предприятиям  Свердловской   области   или   государственным
предприятиям  Свердловской  области,  условий,  разрешающих арендатору
передачу арендных прав в  залог,  внесение  их  в  качестве  вклада  в
имущество  хозяйственных  обществ  и  товариществ или паевых взносов в
производственные кооперативы, условий о выкупе этих жилых помещений, а
также   дача   государственными   учреждениями  Свердловской  области,
казенными   предприятиями   Свердловской   области,   государственными
предприятиями    Свердловской   области,   выступающими   в   качестве
арендодателей  жилых  помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,   согласия  на
совершение указанных действий не допускаются.
         Глава 4. Перевод жилых помещений  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области коммерческого использования одного вида в
жилые помещения этого фонда другого вида
         Статья    20.       Порядок    перевода    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида
         1. Перевод   казенных   жилых   помещений    государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого использования в
жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям
Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской  области  или
государственным     предприятиям     Свердловской    области,    может
осуществляться в случаях и при соблюдении условия,  предусмотренных  в
статье 21 настоящего Закона, путем исключения жилых помещений из числа
казенных   жилых   помещений    государственного    жилищного    фонда
Свердловской    области   коммерческого   использования   из   состава
государственной казны Свердловской области  и  отнесения  их  к  числу
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области.
         Перевод казенных жилых помещений  государственного  жилищного
фонда   Свердловской   области  коммерческого  использования  в  жилые
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям
Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской  области  или
государственным  предприятиям  Свердловской области, осуществляется на
основании решений, указанных в статье 22 настоящего Закона.
         2. Перевод жилых помещений государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области,  в  казенные  жилые  помещения  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
осуществляется в  случаях,  предусмотренных  в  статье  23  настоящего
Закона,  путем  исключения  жилых  помещений  из числа жилых помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  принадлежащих государственным учреждениям Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным  предприятиям  Свердловской  области, и их отнесения к
числу  казенных  жилых  помещений  государственного  жилищного   фонда
Свердловской области коммерческого использования.
         Перевод  жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области,  в  казенные  жилые  помещения  государственного
жилищного   фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования
осуществляется на основании решений, указанных в статье 24  настоящего
Закона.
         Статья 21.    Случаи,  в  которых  допускается  осуществление
перевода  казенных  жилых  помещений  государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого  использования  в  жилые  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащие государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным   предприятиям   Свердловской   области,   и   условие
осуществления такого перевода
         1. Перевод   казенных   жилых   помещений    государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого использования в
жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям
Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской  области  или
государственным     предприятиям     Свердловской    области,    может
осуществляться в следующих случаях:
         1) в случае, если  освободившееся  казенное  жилое  помещение
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования не было предоставлено по договору, содержащему условие о
продаже    жилого    помещения    государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования,  в  течение  трех
месяцев со дня, в котором оно освободилось, из-за отсутствия состоящих
на учете для целей  предоставления  жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области коммерческого использования по
договорам,   содержащим   условие   о   продаже    жилого    помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования гражданину, которому оно предоставляется,  с  рассрочкой
платежа,  граждан, которым в соответствии с жилищным законодательством
должно быть предоставлено это жилое помещение;
         2) в случае, если казенное жилое  помещение  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
свободное от прав третьих лиц,  не  было  предоставлено  по  договору,
содержащему   условие  о  продаже  жилого  помещения  государственного
жилищного фонда Свердловской области  коммерческого  использования,  в
течение  трех  месяцев  со  дня  принятия  решения, предусмотренного в
статье 24 настоящего Закона, из-за отсутствия состоящих на  учете  для
целей  предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской  области  коммерческого   использования   по   договорам,
содержащим   условие   о  продаже  жилого  помещения  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого   использования
гражданину,   которому  оно  предоставляется,  с  рассрочкой  платежа,
граждан, которым в соответствии с  жилищным  законодательством  должно
быть предоставлено это жилое помещение;
         3) в случае, если казенное жилое  помещение  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
поступившее в государственную казну Свердловской области на  основании
решения,  предусмотренного  в  статье  24  настоящего  Закона, не было
предоставлено  по  договору,  содержащему  условие  о  продаже  жилого
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого  использования,  в   течение   трех   месяцев   со   дня
освобождения   этого  жилого  помещения  от  прав  третьих  лиц  из-за
отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования  по  договорам,  содержащим  условие  о  продаже  жилого
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования гражданину, которому оно  предоставляется,
с  рассрочкой  платежа,  граждан,  которым  в  соответствии с жилищным
законодательством должно быть предоставлено это жилое помещение.
         2. Перевод    казенных   жилых   помещений   государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого использования в
жилые  помещения государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным  предприятиям  Свердловской  области,  допускается при
условии,   что  в  государственном  учреждении  Свердловской  области,
казенном предприятии Свердловской области, государственном предприятии
Свердловской   области   имеются   состоящие   на   учете   для  целей
предоставления   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования по договорам найма
жилого   помещения   граждане,   которым  в  соответствии  с  жилищным
законодательством  должны  быть  предоставлены  жилые  помещения этого
фонда   в   границах   населенных   пунктов,   в   которых   находятся
освободившиеся  казенные  жилые  помещения  государственного жилищного
фонда  Свердловской области коммерческого использования, и (или) в это
учреждение  либо  предприятие  поступили от граждан, у которых имеются
основания   для   предоставления   жилого  помещения  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области коммерческого использования по
договору  найма  жилого  помещения  без  принятия  на  учет  для целей
предоставления   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования по договорам найма
жилого   помещения,   заявления   о   предоставлении  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования по договору найма жилого помещения в границах населенных
пунктов,  в  которых находятся освободившиеся казенные жилые помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования.  (В  редакции Закона Свердловской области от 26.04.2010
г. N 18-ОЗ)
         Статья 22.    Принятие  решений  о  переводе  казенных  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого   использования   в жилые   помещения   государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащие  государственным   учреждениям   Свердловской   области,
казенным   предприятиям   Свердловской   области   или государственным
предприятиям Свердловской области
         1. Решения    о    переводе    казенных    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования  в  жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащие
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, принимаются Правительством Свердловской  области
по результатам рассмотрения:
         1) сведений о том, что наступил один из случаев, указанных  в
пункте 1 статьи 21 настоящего Закона;
         2) сведений  об  освободившихся  казенных  жилых   помещениях
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  осуществление  перевода  которых  в  жилые   помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащие государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской области, возможно;
         3) сведений о том, что соблюдено условие,  предусмотренное  в
пункте 2 статьи 21 настоящего Закона;
         4) сведений  о   государственных   учреждениях   Свердловской
области  или казенных предприятиях Свердловской области, в оперативное
управление которых предполагается передать  казенные  жилые  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования,  указанные  в  подпункте   2   настоящей   части,   для
использования   этих   жилых  помещений  в  качестве  жилых  помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  принадлежащих государственным учреждениям Свердловской
области либо казенным предприятиям Свердловской области, или  сведений
о  государственных  предприятиях Свердловской области, в хозяйственное
ведение  которых  предполагается  передать  казенные  жилые  помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования для использования этих жилых помещений в качестве  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого     использования,     принадлежащих     государственным
предприятиям Свердловской области.
         Сведения, предусмотренные в части первой  настоящего  пункта,
подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области
в  порядке  и  сроки,  установленные  нормативными  правовыми   актами
Свердловской   области,   принимаемыми   Правительством   Свердловской
области.
         2. В   решениях   о   переводе   казенных   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования  в  жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащие
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской области, наряду с другими сведениями указываются:
         1) обоснование соответствующих решений;
         2) место нахождения  жилых  помещений,  в  отношении  которых
принимаются решения, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.
         Решения, указанные в части первой настоящего  пункта,  должны
содержаться  в правовых актах, которыми оформляются решения о передаче
в  оперативное  управление  государственных  учреждений   Свердловской
области   или   казенных   предприятий  Свердловской  области  либо  в
хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области
жилых   помещений,   которые   исключаются  из  числа  казенных  жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования.  При  переводе  казенных жилых помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования  в  жилые  помещения  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области   коммерческого   использования,   принадлежащие
государственным учреждениям Свердловской области, допускается передача
жилых  помещений  в  оперативное  управление  только   государственных
учреждений  Свердловской  области,  указанных  в части второй пункта 1
статьи 8 настоящего Закона.
         Статья 23.    Случаи, в которых осуществляется перевод  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области,  в  казенные  жилые
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования
         Перевод  жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской   области   коммерческого   использования,  принадлежащих
государственным учреждениям Свердловской  области,  в  казенные  жилые
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования осуществляется в следующих случаях:
         1) в случае, если  Свердловской  областью  как  собственником
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области, осуществлено изъятие излишнего, неиспользуемого
или используемого не по назначению жилого  помещения  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащего  государственному  учреждению   Свердловской   области,
относящегося   к   числу   жилых   помещений,  закрепленных  на  праве
оперативного управления за государственными учреждениями  Свердловской
области  или приобретенных за счет средств, выделенных им для этого из
областного бюджета;
         2) в  случае,  если  Свердловской  области   как   учредителю
государственных  учреждений  Свердловской области поступили в процессе
ликвидации этих учреждений жилые помещения государственного  жилищного
фонда  Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие
государственным учреждениям Свердловской области.