|
Расширенный поиск
Закон Свердловской области от 29.12.1995 № 40-ОЗ6. Компетенция уполномоченного лица или уполномоченного органа по контролю за использованием и охраной земель должна быть определена таким образом, чтобы они могли обеспечить принятие решений с учетом требований (норм, правил, нормативов) использования и охраны земель. 7. В случае, когда законодательными актами Российской Федерации установлена обязанность предприятий иметь помимо уполномоченных лиц или уполномоченных органов по контролю за использованием и охраной земель, а также уполномоченных лиц или уполномоченных органов по охране окружающей природной среды, отходам, транспортировке вредных веществ и других уполномоченных лиц или уполномоченных органов, их функции могут совмещаться одним или несколькими лицами или органами, если суммарный объем полномочий позволяет эффективно выполнять каждую из возложенных на них функций. 8. Предприятие обязано иметь и представлять по требованию государственных органов, осуществляющих государственные экспертизы, контроль или регистрацию предприятий или выдающих разрешение на его учреждение, сведения о структуре контроля за использованием и охраной земель, из которых было бы ясно, какое лицо или орган являются уполномоченными по использованию и охране земель, какое место в организационной структуре предприятия они занимают и каковы их функции. 9. Технологический контроль осуществляется работниками и структурными подразделениями предприятия в процессе выполнения ими своих трудовых или служебных обязанностей и функций по контролю за соблюдением параметров технологических режимов сельскохозяйственной, промышленной и иной деятельности. Статья 97. Общественный контроль за использованием и охраной земель 1. Задачей общественного контроля за использованием и охраной земель является проверка исполнения земельного законодательства государственными органами, предприятиями независимо от их подчиненности и форм собственности, на которых они основаны, а также обеспечение реализации прав общественных объединений и граждан на участие в управлении государственными и общественными делами, прав граждан на благоприятную окружающую среду, иных конституционных прав граждан. 2. Общественный контроль за использованием и охраной земель осуществляется профессиональными союзами, иными общественными объединениями, трудовыми коллективами и гражданами. 3. Общественный контроль проводится на стадии предварительного согласования места размещения предприятий и иных объектов, на иных стадиях землеустроительных действий в порядке и формах, указанных в статье 84 настоящего закона, иными федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области о профессиональных союзах, общественных объединениях, трудовых коллективах, а также о формах и порядке участия граждан в управлении государственными и общественными делами. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) ГЛАВА 20. (Утратила силу - Закон Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) РАЗДЕЛ VIII. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ ГЛАВА 21. ФОРМЫ И ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Статья 99. Платность использования земли Использование земли в Свердловской области является платным, за исключением случаев, прямо предусмотренных специальным законодательством Российской Федерации и Свердловской области. Статья 100. Формы платы за землю Формами платы за землю являются земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли. Статья 101. Порядок взимания платы за землю Размер и порядок взимания платы за землю определяются законодательством Российской Федерации и Свердловской области. РАЗДЕЛ IX. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ ГЛАВА 22. ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ Статья 102. Цели, задачи охраны земель 1. Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических, технологических и других мероприятий, направленных на охрану земли как части природного комплекса, на рациональное использование земель, предотвращение необоснованного изъятия наиболее ценных земель из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота, а также на восстановление и повышение плодородия почв. 2. Целями охраны земель являются: а) предотвращение деградации и нарушения земель, других неблагоприятных последствий хозяйственной деятельности путем стимулирования применения экологически безопасных технологий производства и проведения агротехнических, лесомелиоративных и иных почвозащитных мероприятий; б) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации или нарушению; в) внедрение в практику экологических, градостроительных нормативов оптимального землепользования; г) рациональная организация территории. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) Статья 103. Содержание охраны земель 1. Собственники земли, землепользователи и арендаторы обязаны проводить мероприятия, направленные: а) на восстановление и повышение плодородия почв, а также других полезных свойств земли; б) на защиту земель от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, от других процессов разрушения; в) на защиту от заражения сельскохозяйственных угодий и других земель бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, от зарастания сорняками, кустарником и мелколесьем, иных видов ухудшения состояния земель; г) на рекультивацию нарушенных земель, восстановление их плодородия и других полезных свойств земли и своевременное вовлечение ее в хозяйственный оборот; д) на снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель. 2. В случаях, когда невозможно восстановить плодородие почв деградированных сельскохозяйственных угодий, земель, загрязненных химическими и (или) радиоактивными веществами сверх установленных предельно допустимых норм, производственными отходами, сточными водами, а также земель, зараженных бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, предусматривается консервация земель в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. 3. В целях охраны земель разрабатывается областная программа по охране земель, которая финансируется из средств бюджета Свердловской области. Статья 104. Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве 1. Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов, загрязняющих почву, устанавливаются для оценки ее состояния в интересах охраны здоровья человека и окружающей природной среды. 2. Указанные нормативы утверждаются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. Статья 105. Экономическое стимулирование использования и охраны земель собственниками земли, землепользователями и арендаторами 1. Экономическое стимулирование использования и охраны земель направлено на повышение заинтересованности собственников земли, землепользователей и арендаторов в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, а также на защиту земель от негативных последствий производственной деятельности. 2. Экономическое стимулирование использования и охраны земель включает: а) выделение из федерального бюджета, бюджета Свердловской области, местных бюджетов и внебюджетных фондов средств для восстановления земель, нарушенных не по вине лиц, использующих эти земли, и для проведения на них агротехнических, лесомелиоративных и иных почвозащитных мероприятий; б) освобождение от платы за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения, в период, предусмотренный проектом производства работ; в) частичную компенсацию из средств федерального бюджета, бюджета Свердловской области, местных бюджетов и внебюджетных фондов убытков, вызванных снижением дохода в результате временной консервации земель, нарушенных не по вине лиц, использующих эти земли. 3. Полная или частичная компенсация собственникам земель, землепользователям и арендаторам произведенных ими затрат по охране земель, повышению плодородия почв производится из федерального бюджета, бюджета Свердловской области, местных бюджетов и внебюджетных фондов в порядке, установленном федеральными законами, законами и нормативными правовыми актами Свердловской области. Статья 106. Экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования к объектам, влияющим на состояние земель 1. При размещении, проектировании и вводе в эксплуатацию новых и реконструируемых зданий, строений, сооружений и других объектов, при внедрении новой техники и технологий, отрицательно влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и осуществляться мероприятия по охране земель, обеспечиваться соблюдение экологических, санитарно-гигиенических и других специальных требований (норм, правил, нормативов). 2. Оценка отрицательного воздействия на состояние земель и эффективности предусмотренных мероприятий по их охране производится по результатам государственной экологической и градостроительной экспертизы, иных государственных экспертиз, без положительного заключения которых запрещается внедрение новой техники и технологий, осуществление программ мелиорации земель, финансирование строительства (реконструкции) предприятий и других объектов. ГЛАВА 23. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ, ПОДВЕРГШИХСЯ РАДИОАКТИВНОМУ И ХИМИЧЕСКОМУ ЗАГРЯЗНЕНИЮ Статья 107. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению 1. Земельные участки, подвергшиеся радиоактивному и химическому загрязнению, на которых не обеспечивается получение продукции, соответствующей установленным законодательством Российской Федерации санитарно-гигиеническим требованиям (нормам, правилам, нормативам), подлежат исключению из сельскохозяйственного оборота. Производство сельскохозяйственной продукции на этих землях и ее реализация запрещаются. 2. Порядок хозяйственного использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, порядок установления охранных зон, размещения на этих землях жилых домов, объектов социально-культурного назначения, производственных объектов, а также проведения на них мелиоративных и культуртехнических работ определяются законодательством Российской Федерации с учетом нормативов предельно допустимого уровня радиационного воздействия и предельно допустимых концентраций химических веществ. 3. Лица, допустившие радиоактивное и химическое загрязнение земель, повлекшее их изъятие из хозяйственного оборота или ухудшение качества, возмещают убытки (статья 63 настоящего закона). РАЗДЕЛ X. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО НАРУШЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ГЛАВА 24. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ Статья 108. Виды земельных споров Различаются следующие виды земельных споров: - о праве землепользования (в связи с предоставлением, изъятием земель и другие); - земельные споры, связанные с имущественными отношениями (между гражданами и юридическими лицами о порядке пользования общим земельным участком); - имущественные споры, связанные с земельными отношениями (о возмещении убытков, причиненных гражданам, юридическим лицам как собственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам; о недоимках по земельному налогу и другие). Статья 109. Органы, имеющие право разрешать земельные споры и порядок их разрешения 1. Земельные споры разрешаются в судебном порядке. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 2. Порядок разрешения земельных споров определяется законодательством Российской Федерации. ГЛАВА 25. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Статья 110. Нарушения земельного законодательства и виды ответственности за них 1. Нарушениями земельного законодательства являются: а) загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами; б) нарушение сроков возврата временно занимаемых земель, неприведение их в состояние, пригодное для использования по основному целевому назначению; в) необеспечение рекультивации земель, снятия, сохранения и рационального использования плодородного слоя почвы при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геологоразведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов; г) проектирование, размещение, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель; д) самовольное занятие земельных участков; е) нарушение утвержденной землеустроительной и градостроительной документации при предоставлении земель; ж) уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, выданных должностными лицами органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель; з) самовольное строительство; и) нарушение установленного режима использования земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; к) невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, по охране почв от эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; л) использование земельных участков не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель; м) систематическое невнесение платежей за землю; н) захламление земель; о) искажение сведений о состоянии и использовании земель; п) нарушение сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков и выдачи документов, удостоверяющих права на землю, сокрытие информации о наличии свободных земель; р) воспрепятствование проведению инвентаризации земель; с) уничтожение межевых знаков; т) непринятие мер по борьбе с сорной растительностью. 2. За нарушение земельного законодательства могут быть следующие виды ответственности: - дисциплинарная; - административная; - гражданско-правовая; - уголовная. 3. Условия и порядок применения указанных в части второй настоящей статьи видов ответственности устанавливаются законодательством Российской Федерации. 4. Законами Свердловской области может быть установлена административная ответственность за противоправные действия должностных и юридических лиц, повлекших за собой незаконное занятие земель, и за другие, кроме установленных федеральным законодательством, нарушения земельного законодательства. ГЛАВА 26. ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО НАРУШЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Статья 111. Возмещение ущерба, причиненного нарушением земельного законодательства 1. Юридические лица и граждане обязаны возместить в полном объеме ущерб, причиненный ими в результате нарушения земельного законодательства, включая упущенную выгоду. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведенных нарушителями земельного законодательства за время незаконного пользования этими участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений и сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков производятся предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях, либо за их счет. ЧАСТЬ II РАЗДЕЛ XI. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГЛАВА 27. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 112. Земли сельскохозяйственного назначения 1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, используемые для нужд сельского хозяйства. 2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, замкнутыми водоемами, постройками и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. 3. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашня, залежь, земли, занятые многолетними насаждениями, сенокосы и пастбища. Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране. 4. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться: а) для ведения сельскохозяйственного производства сельскохозяйственными предприятиями, хозяйственными обществами и товариществами, иными предприятиями и организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами; б) для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества, животноводства, для научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. ГЛАВА 28. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Статья 113. Земли сельскохозяйственных организаций 1. Земли сельскохозяйственных кооперативов, хозяйственных обществ, товариществ и других негосударственных сельскохозяйственных организаций формируются в результате передачи в уставный капитал земельных участков, долей лицами, являющимися их собственниками, вступающими в эти организации на условиях, предусмотренных их уставами (статья 24 настоящего закона). В уставный капитал может быть передано право пользования земельным участком (долей). Выданные указанным гражданам свидетельства на право собственности на земельные участки и доли аннулируются. Собственником земли признается соответствующая организация, которой выдается свидетельство на право собственности на землю. 2. Земли сельскохозяйственных кооперативов, хозяйственных обществ, товариществ и других негосударственных сельскохозяйственных организаций могут находиться в общей совместной или в общей долевой собственности граждан, являющихся членами коллективов этих организаций, а также в собственности самих организаций. Они используются этими организациями в соответствии с их уставами. 3. Земли государственных сельскохозяйственных организаций являются государственной и предоставляются им в постоянное (бессрочное) пользование. Они могут также пользоваться землей по договору аренды и временного пользования. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 4. (Утратил силу - Закон Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) ГЛАВА 29. ЗЕМЛИ КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ Статья 114. Общие условия предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 1. Право на ведение крестьянского (фермерского) хозяйства имеют как граждане, работающие в сельскохозяйственных организациях, так и иные граждане, проживающие в сельской или иной местности. 2. Право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и соответствующую квалификацию либо специальную подготовку. 3. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в сельском поселении, сохраняется приусадебный земельный участок при доме. Статья 115. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, работающим в сельскохозяйственных предприятиях 1. Работник сельскохозяйственной организации имеет право на получение земельного участка с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства. 2. При выходе из сельскохозяйственной организации для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства члены коллектива подают заявление в соответствующую организацию, в котором указывают количество работающих в хозяйстве членов семьи, пожелавших организовать хозяйство, размеры земельного участка. 3. Орган, уполномоченный решать данный вопрос, в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о размерах и местоположении выделяемого в натуре земельного участка и направляет его в местный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, который организует за счет бюджетных средств установление и оформление границ земельного участка и выдает главе крестьянского (фермерского) хозяйства свидетельство о праве на земельный участок и план (чертеж границ) земельного участка. 4. Выделенный или приобретенный на общие средства его членов земельный участок находится в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. 5. Предоставляемые земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства должны иметь кадастровую оценку, как правило, на уровне средней кадастровой оценки по данному хозяйству. При предоставлении земельных участков с качественной оценкой ниже средней кадастровой по соответствующему хозяйству органы местного самоуправления могут устанавливать налоговые и иные льготы. 6. В случае, когда размер земельной доли меньше среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность, члены крестьянского хозяйства, выходящие из коллектива сельскохозяйственной организации, вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о передаче им в собственность из земель запаса бесплатно дополнительных земельных участков до среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность. 7. Для наделения земельными участками крестьянских (фермерских) хозяйств сельскохозяйственные организации формируют специальные территории (зоны) для их компактного размещения. 8. Споры о выделении земельных участков разрешаются в судебном порядке. Статья 116. Порядок предоставления земель для крестьянского (фермерского) хозяйства из фонда перераспределения земель, земель запаса и земель государственного лесного фонда 1. Гражданам, не являющимся членами коллектива сельскохозяйственных предприятий, земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель запаса либо земель лесного фонда, кроме земель лесов первой группы, по их заявлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду по решению органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, предусмотренной статьей 82 настоящего закона. 2. В заявлении, подписанном главой и членами крестьянского (фермерского) хозяйства, указываются цель использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а также наличие (отсутствие) земельных участков для испрашиваемых целей, а при аренде - срок использования. К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка должна быть приложена выписка из трудовой книжки, подтверждающая его опыт работы в сельскохозяйственном производстве, либо документ об образовании или прохождении специальной подготовки. 3. Постановление о предоставлении или отказе в предоставлении участка принимается органами местного самоуправления на основании предоставленных документов соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок со дня подачи заявления. В решении указываются площади земель, передаваемых в собственность бесплатно, за плату или в аренду. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 4. Решение об отказе в выделении земельного участка может быть обжаловано в суд, равно как и действия должностных лиц, нарушающих права граждан на получение участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе сокрытие информации о наличии свободных земель в фонде перераспределения земель. 5. При создании крестьянского (фермерского) хозяйства несколькими членами семьи среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность может быть выделена для каждого из них. Часть участка, превышающая по площади суммарную площадь предоставляемых бесплатно на каждого члена хозяйства земельных участков по среднерайонной норме, приобретается в собственность за плату. 6. Земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства передается в общую совместную собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства, если иное не предусмотрено договором. 7. При аренде земельного участка договор аренды заключается с главой крестьянского (фермерского) хозяйства. 8. Земельный участок выделяется в соответствии со схемой землеустройства. 9. Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из фонда перераспределения земель имеют граждане, проживающие в данной местности и работающие в сельскохозяйственном производстве, военнослужащие, уволенные в запас по сокращению штатов, беженцы и переселенцы, миграция которых вызвана стихийными бедствиями, социальной и экологической обстановкой, многодетные семьи. При наличии нескольких претендентов, пожелавших организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, выбор производится на конкурсной основе органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Статья 117. Наследование земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство 1. В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства либо одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства наследование на земельный участок, принадлежащий членам данного хозяйства на праве общей совместной собственности, не открывается. 2. В случае смерти последнего члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследование земли открывается, но земельный участок разделу между наследниками не подлежит. Наследники, которые не будут участвовать в ведении крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на получение компенсации в размере рыночной стоимости той части участка, которая соответствует их доле в наследстве. 3. Если земельный участок находится в общей долевой собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, то в случае смерти одного из членов хозяйства наследники его земельной доли имеют право на получение компенсации в размере рыночной стоимости данной земельной доли либо на выдел этой земельной доли с целью организации самостоятельного крестьянского (фермерского) хозяйства с учетом требований статьи 90 настоящего закона. 4. В случае отсутствия наследников происходит перераспределение земельных долей в составе общей долевой собственности между членами крестьянского (фермерского) хозяйства пропорционально их доле в общей собственности. 5. Наследование той части участка, которая была дополнительно куплена на средства крестьянского (фермерского) хозяйства, происходит согласно гражданскому законодательству Российской Федерации. 6. В случае, если никто из наследников не желает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, они обязаны в течение одного года продать земельный участок без изменения его целевого назначения. Земельный участок, не используемый наследниками в течение одного года, подлежит продаже с аукциона или по конкурсу. Наследники, отказавшиеся вести крестьянское (фермерское) хозяйство, имеют право на получение стоимости отчуждаемого земельного участка. Статья 118. Наследование права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка гражданами, ведущими крестьянское (фермерское) хозяйство 1. Земельные участки, предоставленные крестьянским (фермерским) хозяйствам на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования в случае открытия наследства подлежат обязательной перерегистрации в порядке, указанном в статье 91 настоящего закона. В случае отсутствия наследников или отказа наследников от ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок зачисляется в фонд перераспределения земель, а наследникам возмещается стоимость затрат, произведенных в крестьянском (фермерском) хозяйстве на улучшение земли. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 2. Право аренды земельного участка переходит по наследству к новому главе крестьянского (фермерского) хозяйства. Переоформление договора аренды в этом случае не производится, изменения вносятся в регистрационную поземельную книгу по месту государственной регистрации договора аренды земли. Статья 119. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на капитальное строение и сооружение крестьянского (фермерского) хозяйства При переходе права собственности на капитальное строительство и сооружение крестьянского (фермерского) хозяйства в порядке продажи или дарения к новому собственнику переходит право собственности на земельный участок либо право постоянного (бессрочного) пользования при условии продолжения ведения им крестьянского (фермерского) хозяйства. ГЛАВА 30. ЗЕМЛИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА Статья 120. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства 1. Право на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют граждане, достигшие 18-летнего возраста. 2. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду в соответствии с утвержденными нормами. 3. Земельные участки, предоставленные гражданам на ином праве для ведения личного подсобного хозяйства, могут быть по их желанию переоформлены в собственность в порядке, указанном в статье 91 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 4. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, могут возводиться жилые дома, производственные и другие строения и сооружения в соответствии с требованиями статьи 42 настоящего закона. 5. Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства гражданина (семьи), предоставляется при жилом доме этого гражданина (семьи). 6. При компактной застройке поселений гражданин может получить часть земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в другом месте в пределах установленных норм. 7. Наследование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства происходит в порядке, указанном в статье 117 настоящего закона и гражданским законодательством Российской Федерации. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) ГЛАВА 31. ЗЕМЛИ ДЛЯ САДОВОДСТВА И ЖИВОТНОВОДСТВА Статья 121. Земельные участки для садоводства и животноводства 1. Земельные участки для коллективного садоводства и животноводства могут быть предоставлены садоводческим и животноводческим кооперативам (товариществам) по постановлению Правительства Свердловской области или органа местного самоуправления либо приобретены ими. 2. Предоставление земельных участков для коллективного садоводства и животноводства осуществляется после регистрации в установленном порядке устава кооператива (товарищества) органами местного самоуправления. 3. Данные земельные участки могут использоваться в соответствии с уставом садоводческого или животноводческого кооператива (товарищества). 4. Земельные участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования садоводческих кооперативов (товариществ) и из земель, переданных в частную собственность либо в постоянное пользование членам указанных садоводческих кооперативов (товариществ). 5. К землям общего пользования садоводческих кооперативов (товариществ) относятся земельные участки, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, под сооружения и объекты, находящиеся в общей собственности (пользовании) членов кооператива. Эти земли могут быть переданы в общую совместную собственность членов садоводческих кооперативов или в постоянное пользование кооперативу. Земельные участки за членами садоводческого товарищества оформляются после утверждения проекта и выноса его в натуру. 6. На земли общего пользования местный комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдает садоводческому кооперативу (товариществу) документ, удостоверяющий право этого кооператива на землю. 7. На участки, переданные в частную собственность либо на праве пожизненного наследуемого владения, либо постоянного (бессрочного) пользования членам садоводческих кооперативов (товариществ), каждому гражданину - члену кооператива выдается документ о праве на землю в порядке, указанном в статье 15 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 8. Земельные участки за животноводческими кооперативами (товариществами) закрепляются на праве постоянного (бессрочного) пользования либо предоставляются в аренду. 9. Порядок использования земельных участков в садоводческих кооперативах определяется настоящим законом, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области и уставами этих кооперативов (товариществ). 10. Граждане имеют право вести садоводство в индивидуальном порядке. 11. Предельный размер предоставляемых гражданам для ведения садоводства и животноводства земельных участков устанавливается в порядке, указанном в статье 90 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) Статья 122. Наследование права собственности на земельные участки для садоводства 1. В случае смерти гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для садоводства, наследование этого земельного участка происходит в порядке, указанном в статье 117 настоящего закона и гражданским законодательством Российской Федерации. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 2. При наличии нескольких наследников допускается раздел участка. Участок не подлежит разделу, если образовавшиеся участки по площади будут меньше установленных минимальных норм. В этом случае право на участок переходит к такому количеству наследников, раздел участка между которыми можно произвести с учетом установленного минимального размера с компенсацией остальным наследникам их доли в соответствии с ее рыночной стоимостью. 3. Споры о наследовании земельного участка рассматриваются в судебном порядке. ГЛАВА 32. ЗЕМЛИ ДЛЯ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА Статья 123. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота 1. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду или временное пользование в порядке, указанном в статье 38 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 2. Предоставление земельных участков для коллективного огородничества и выпаса скота осуществляется после регистрации в установленном порядке устава кооператива органами местного самоуправления. 3. Граждане имеют право на ведение огородничества, на сенокошение и выпас скота в индивидуальном порядке. 4. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются для выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. Посадка многолетних плодовых насаждений и возведение строений не допускается. РАЗДЕЛ XII. ЗЕМЛИ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ ГЛАВА 33. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ Статья 124. Земли городов и других поселений 1. К землям поселений (городов, поселков и сельских поселений) относятся земли в пределах черты городов, поселков и сельских поселений. 2. К землям поселений могут относиться земельные участки за пределами их границ, переданные в ведение городов и других поселений в целях их территориального развития до принятия решения об изменении черты поселения. 3. (Утратил силу - Закон Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) Статья 125. Земли закрытых административно-территориальных образований 1. В соответствии с федеральным законом территориальное образование, имеющее орган местного самоуправления, может быть отнесено к закрытым административно-территориальным образованиям с установлением в его границах специального режима землепользования. 2. Права граждан на землю, проживающих и работающих в закрытом административно-территориальном образовании, не могут быть ограничены иначе как на основании федеральных законов. Статья 126. Городская черта, черта других поселений. Порядок ее установления 1. Городская черта, черта других поселений - внешняя граница земель города, поселка, сельского поселения, которая отделяет их от иных категорий земель. 2. Установление городской черты производится на основе утвержденной градостроительной документации по совместному представлению соответствующих органов архитектуры и градостроительства и комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. 3. Порядок установления и изменения городской черты и черты других поселений определяется Законодательным Собранием Свердловской области. 4. Включение земельных участков в черту города, поселка, сельского поселения не влечет прекращения прав собственности, пользования и аренды на эти участки граждан и юридических лиц, за исключением случаев их изъятия для государственных или муниципальных нужд. Статья 127. Состав земель городов и других поселений В состав земель городов и других поселений могут входить: а) земли жилой и общественной застройки; б) земли общего пользования; в) земли промышленной и коммунально-складской застройки; г) земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, занятые сооружениями железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, магистралями инженерной инфраструктуры и связи; д) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, земли, занятые городскими лесами; е) земли водоемов и акваторий, занятые реками, естественными и искусственными водоемами и акваториями, водоохранными зонами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями; ж) земли сельскохозяйственного использования, занятые пашней, садами, сенокосами, пастбищами; з) земли военных объектов, режимные зоны и иные земли; и) резервные земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность, используемые в качестве резерва для территориального развития городов и других поселений. ГЛАВА 34. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ Статья 128. Использование земель городов и других поселений 1. Земли городов, поселков и сельских поселений используются в соответствии с их генеральными планами, проектами планировки и застройки и иными видами градостроительной документации. 2. Направления использования земель поселений для жилищного, промышленного и иного строительства, создание рекреационных и иных функциональных зон, обеспечение особых режимов использования территорий историко-культурного и природного наследия, проведение благоустройства определяются генеральными планами, проектами планировки и застройки городов, поселков и сельских поселений, а также иными видами градостроительной документации. 3. Основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель городов и других поселений определяются их генеральными планами, проектами застройки, а также планами земельно-хозяйственного устройства этих территорий. Статья 129. Обязанности по благоустройству земельных участков в городах, поселках, сельских поселениях 1. Органы местного самоуправления городов, поселков и сельских поселений организуют проведение комплекса необходимых работ по благоустройству и озеленению земель городов, поселков, сельских поселений. 2. Юридические лица и граждане обязаны проводить за свой счет работы по озеленению и благоустройству на предоставленных им земельных участках в соответствии с градостроительной документацией, сохранять зеленые насаждения в соответствии с правилами, устанавливаемыми Правительством Свердловской области и органами местного самоуправления городов, поселков и сельских поселений, а также поддерживать свою территорию в должном санитарном и противопожарном состоянии. 3. При несоблюдении перечисленных в части второй настоящей статьи требований к гражданам, должностным лицам и (или) юридическим лицам применяются меры административного воздействия. Статья 130. Земли жилой и общественной застройки 1. Земли жилой и общественной застройки состоят из земельных участков в границах красных линий, застроенных или предназначенных для застройки жилыми, культурно-бытовыми, административными, культовыми и иными строениями и сооружениями. 2. Земли застройки предоставляются юридическим лицам и гражданам для строительства и эксплуатации жилых, культурно-бытовых, административных, культовых и иных строений и сооружений. Статья 131. Земельные участки для кооперативного жилищного, дачного, гаражного строительства 1. Земли для кооперативного жилищного, дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования и земельных участков, переданных в собственность, постоянное пользование или в аренду членам кооператива. 2. К землям общего пользования относятся земли, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, другие сооружения и объекты общего пользования. 3. На земли общего пользования кооперативам выдается документ, подтверждающий их право на земельный участок. На земельный участок, предоставленный членам кооператива в собственность или постоянное пользование, выдается соответственно свидетельство о праве собственности на землю или свидетельство о праве пользования земельным участком, при аренде земельного участка заключается договор между органом местного самоуправления и членом кооператива (статья 15 настоящего закона). Статья 132. Использование гражданами земельных участков для жилищного, дачного, гаражного строительства 1. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и хозяйственных строений и сооружений при них, а также для производства сельскохозяйственной продукции, если это не запрещено утвержденными правилами застройки города. 2. Земельные участки, предоставляемые для дачного строительства за пределами городской черты, используются для возведения жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, организации отдыха, а также для производства по желанию граждан сельскохозяйственной продукции. 3. Земельные участки, предоставляемые для индивидуального гаражного строительства, используются для возведения строений и сооружений, необходимых для хранения и обслуживания автомототранспорта. Статья 133. Наследование права собственности на земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства Наследование права собственности на земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства происходит в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. Статья 134. Земли общего пользования 1. Земли общего пользования в городах, поселках, сельских поселениях состоят из земельных участков, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные и другие), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (парки, скверы, сады, бульвары, пляжи и др.), полигонов для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигонов бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий и других земель, служащих для удовлетворения нужд населения города, поселка, сельского поселения. 2. На землях общего пользования разрешается возведение капитальных зданий, строений и сооружений с разрешения органов местного самоуправления в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и другие строения и сооружения). Статья 135. Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья 1. К землям сельскохозяйственного использования в городах и других поселениях относятся пашня, сады, земельные участки, занятые иными многолетними сельскохозяйственными культурами, огороды, сенокосы, пастбища. 2. Указанные земли используются гражданами и юридическими лицами для ведения сельского хозяйства, а также для других нужд хозяйства городов и других поселений. Статья 136. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения 1. В состав земель городов, поселков, сельских поселений включаются земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, порядок использования которых определяется федеральными законами и нормативными правовыми актами Свердловской области. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 2. Любая деятельность, противоречащая целевому назначению земель, указанных в части первой настоящей статьи, запрещается. Строительство и реконструкция объектов в пределах данных земельных участков осуществляются по специальным разрешениям, выдаваемым органами архитектуры и градостроительства на основании решений органов местного самоуправления после согласования со специально уполномоченными органами экологического контроля, санитарного надзора, органами охраны памятников. 3. Земли, занятые лесами, служат целям охраны ландшафтов, растительного и животного мира, окружающей природной среды, улучшения микроклимата, организации отдыха населения, защиты территории от ветровой и водной эрозии. Статья 137. Земли промышленной и коммунально-складской застройки 1. К землям промышленной и коммунально-складской застройки в городах, поселках, сельских поселениях относятся земельные участки, предоставленные (переданные) юридическим лицам, гражданам - предпринимателям для осуществления производственной деятельности. 2. Размеры земельных участков, предоставляемых для этих целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией. 3. Размещение на этих землях зданий, строений и сооружений, а также проведение работ по благоустройству земельных участков осуществляются по согласованию с органами местного самоуправления на основе утвержденной в установленном порядке градостроительной документации. 4. При расширении и дополнительном строительстве расположенных в пределах поселений приватизированных предприятий допускается продажа им земельных участков в порядке, указанном в статье 33 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) Статья 138. Использование земельных участков для предпринимательской деятельности 1. Земельные участки, предоставляемые для предпринимательской деятельности, не связанной с сельскохозяйственным производством, предназначаются для возведения зданий, строений и сооружений, необходимых для занятия данным видом деятельности. 2. Предоставленные для предпринимательской деятельности земельные участки могут быть приобретены в собственность либо предоставлены в аренду в порядке, указанном в статьях 17, 38 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 3. Наследование права собственности на земельные участки для предпринимательской деятельности происходит в порядке, указанном в статьях 117, 118 настоящего закона и гражданским законодательством Российской Федерации. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) Статья 139. Резервные земли 1. К резервным землям относятся земельные участки, временно не используемые, но предназначенные в соответствии с генеральными планами и схемами планировки и застройки для возведения жилых, культурно-бытовых, производственных и иных зданий и сооружений. 2. Резервные земли могут предоставляться в краткосрочную аренду гражданам и юридическим лицам. РАЗДЕЛ XIII. ЗЕМЛИ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН ГЛАВА 35. ПОНЯТИЕ, СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ. УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ Статья 140. Понятие и состав земель пригородных зон 1. К землям пригородных зон относятся земли за пределами городской черты, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию. 2. В пригородных зонах осуществляется зонирование территории с выделением зон интенсивного развития пригородного сельскохозяйственного производства, резервных земель для развития города, размещения и строительства сооружений, необходимых для нормального его функционирования, последующего развития селитебных, производственных и ландшафтно-рекреационных зон, организации отдыха населения, улучшения качества окружающей природной среды в соответствии с градостроительными и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами). 3. В границах земель пригородных зон выделяются зеленые зоны, к которым относятся земли за пределами городской черты, занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции, которые являются местом отдыха населения. Статья 141. Установление границ пригородной зоны 1. Граница пригородной зоны - утвержденная в установленном порядке внешняя граница земель пригородной зоны. 2. Проект границы пригородной зоны составляется на основе генерального плана развития города и проекта планировки пригородной зоны. 3. Подготовку проекта планировки пригородной зоны организуют органы местного самоуправления. Проект планировки пригородной зоны подлежит государственной экспертизе. 4. Государственная экспертиза проекта планировки пригородной зоны проводится после его согласования со специально уполномоченными органами. 5. Проект планировки пригородной зоны утверждается Правительством Свердловской области при наличии положительного заключения государственной экспертизы. 6. Границы пригородной зоны, порядок и режим использования земель, включенных в зону, устанавливаются решением Правительства Свердловской области по представлению городского органа местного самоуправления и органов местного самоуправления территорий, на которых находятся эти зоны. Включение земельных участков в границы пригородной зоны производится на основе градостроительной и землеустроительной документации. ГЛАВА 36. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ Статья 142. Развитие территории пригородной зоны 1. Развитие территории пригородной зоны осуществляется на основе планирования и зонирования. 2. Планирование развития территории пригородной зоны осуществляется в соответствии с проектом планировки. ГЛАВА 37. ОГРАНИЧЕНИЕ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ. КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ОГРАНИЧЕНИЯ Статья 143. Ограничения в использовании земель пригородной зоны 1. Ограничения в использовании земель пригородной зоны устанавливаются в соответствии с целевым назначением земельных участков на основании федерального закона, областного закона либо постановления Правительства Свердловской области. 2. Ограничивается предоставление земельных участков в частную собственность гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах резервных земель территориального развития (статья 139 настоящего закона). 3. Ограничивается дополнительное строительство и иное развитие земельных участков гражданами-собственниками в пределах резервных земель территориального развития. Оно производится только на основании решения органов местного самоуправления. 4. При предоставлении находящихся в пределах резервных земель территориального развития земельных участков в постоянное пользование юридическим лицам на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления или при передаче их в аренду вводятся ограничения на инвестиции, не связанные с целевым назначением этих территорий. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 5. Пользование недрами и использование природных ресурсов на территории пригородной зоны ограничиваются или запрещаются Правительством Свердловской области по представлению органа местного самоуправления в случаях, если такое использование может создать угрозу жизни и здоровью людей, нанести ущерб природным объектам или окружающей природной среде, препятствовать развитию городов. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 6. Резервные земли территориального развития являются территориями с минимально допустимым объемом инвестиций, предельные размеры которых утверждаются Правительством Свердловской области. Инвестиции иностранных граждан и юридических лиц в пределах резервных земель территориального развития осуществляются в разрешительном порядке на основании решения Правительства Свердловской области. Статья 144. Компенсации за ограничения в использовании земель пригородной зоны 1. В случаях, когда установленные государством ограничения на использование земельного участка, находящегося в частной собственности граждан или юридических лиц, настолько существенны, что использование участка в соответствии с ними более не может приносить собственнику дохода, собственник вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о своем желании продать ему данный участок по договорной цене либо с заявлением о предоставлении ему равноценного земельного участка и компенсации всех убытков и неполученных доходов. 2. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство или иное использование находящегося в пригородной зоне земельного участка его собственник имеет право на компенсацию убытков, возникших вследствие установления ограничений. 3. Заявление о выплате компенсации может быть подано собственником в орган местного самоуправления в месячный срок с момента получения решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или иное использование участка. Размер компенсации определяется соглашением сторон, а в случае недостижения соглашения - в судебном порядке. РАЗДЕЛ XIV. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, КОСМИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГЛАВА 38. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, КОСМИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ЭНЕРГЕТИКИ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 145. Состав земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики и иного назначения 1. Землями промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения и иного назначения признаются земли, предоставленные (переданные) соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в собственность, пользование, в том числе в аренду, организациям для осуществления возложенных на них специальных задач. 2. Предоставление организациям земельных участков для разработки полезных ископаемых производится после оформления в установленном порядке прав на пользование недрами, утверждения проекта рекультивации земель и восстановления ранее отработанных площадей. 3. Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения и иного назначения, а также установления зон с особыми условиями использования (охранные, санитарные, защитные и другие) определяется положениями об этих землях. 4. Зоны с особыми условиями использования земель устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Земельные участки, на которых устанавливаются указанные зоны, у собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются, но в их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. 5. Предприятия, учреждения и организации, в интересах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования земель, обязаны обозначить границы зон специальными информационными знаками. Статья 146. Право организаций на пользование землями при проведении изыскательских работ 1. Организации, осуществляющие геодезические, геологосъемочные, поисковые и другие исследования и изыскания, проводят эти работы на всех землях, независимо от их целевого назначения, на основании принятого в установленном порядке решения о проведении изыскательских работ и договора, заключаемого с собственником земли, землевладельцем, землепользователем или арендатором. Земельные участки для проведения изыскательских работ не изымаются. 2. В договоре определяются сроки проведения работ и размеры платежей за использование земельных участков, обязанности по возмещению убытков и приведению земель в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению. 3. В случае недостижения соглашения спор рассматривается в судебном порядке, в соответствии с решением которого заключается договор временного пользования землей (статья 39 настоящего закона). Статья 147. Обязанности организаций, проводящих изыскательские работы 1. Организации, осуществляющие изыскательские работы, после приведения земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, сдают их по акту собственникам земли, землепользователям, арендаторам. 2. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние производится в ходе работ, а при невозможности этого - в срок, предусмотренный в договоре. 3. Организации, проводящие изыскательские работы, которые по технологии их выполнения требуют занятия земельного участка или его части под временные постройки, размещение оборудования, техники, складов сырья и прочих сооружений, ограничивающих полностью или частично использование этих земель собственниками земли, землепользователями, арендаторами, выплачивают соответственно земельный налог или арендную плату и полностью возмещают собственникам земли, землепользователям, арендаторам все нанесенные им убытки, включая упущенную выгоду. ГЛАВА 39. ЗЕМЛИ ДЛЯ НУЖД ОБОРОНЫ Статья 148. Земли для нужд обороны 1. Землями для нужд обороны признаются земли, предоставленные для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, учреждений, военно-учебных заведений, предприятий и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации и других войск, выполняющих задачи в области обороны и безопасности, установленные законодательством Российской Федерации. 2. При необходимости временного использования земель для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуждами обороны, земельные участки у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются. Использование этих земель осуществляется применительно к порядку, указанному в статье 39 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) 3. Порядок предоставления земель для нужд обороны устанавливается настоящим законом и иными федеральными законами. 4. Органы местного самоуправления по согласованию с войсковыми частями и предприятиями Министерства обороны Российской Федерации могут передавать отдельные земельные участки из земель, предоставленных для нужд обороны, во временное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования. 5. В условиях чрезвычайного или военного положения использование земельных участков для нужд обороны может осуществляться в порядке, указанном в статье 54 настоящего закона. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) ГЛАВА 40. СЛУЖЕБНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ НАДЕЛЫ Статья 149. Лица, имеющие право на служебные земельные наделы 1. Служебные земельные наделы предоставляются для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, вынужденным по роду службы проживать вдали от населенных мест. 2. Перечни работников, имеющих право на служебный земельный надел, утверждаются Правительством Российской Федерации. 3. Служебные наделы выделяются из земель, находящихся в пользовании или долгосрочной аренде организаций соответствующих министерств и ведомств, по решению этих организаций. При недостатке таких земель организации ходатайствуют перед органами местного самоуправления о дополнительном предоставлении земельных участков для этих целей. 4. Учет служебных земельных наделов осуществляет соответствующая организация-землепользователь. Статья 150. Условия предоставления служебных земельных наделов 1. Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. В случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным земельным наделом прекращается после снятия урожая. 2. Работникам, имеющим право на служебный земельный надел, являющимися собственниками земли или получившими ее в пользование или аренду у органов местного самоуправления для сельскохозяйственного использования, служебные земельные наделы не предоставляются. 3. Условия предоставления служебных наделов определяются законодательством Российской Федерации. Статья 151. Сохранение права на служебный земельный надел Право на служебный земельный надел сохраняется: а) за работниками, прекратившими трудовые отношения при переходе на пенсию по старости или инвалидности; б) за одним из членов семьи работников, призванных на действительную военную службу в ряды Вооруженных Сил Российской Федерации или поступивших на учебу, - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении; в) за одним из членов семьи работников, погибших в связи с исполнением служебных обязанностей: для нетрудоспособного супруга и престарелых родителей - пожизненно, а для детей - до их совершеннолетия. РАЗДЕЛ XV. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГЛАВА 41. СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ Статья 152. Состав земель особо охраняемых природных территорий 1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся: а) земли природно-заповедного фонда; б) земли средозащитного назначения; в) земли оздоровительного назначения; г) земли рекреационного назначения; д) земли историко-культурного назначения; е) земли дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков. 2. Отнесение земель к одному из перечисленных в части первой настоящей статьи видов осуществляется, исходя из критериев, указанных в статьях 153 - 158 настоящего закона, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области об особо охраняемых природных территориях. (В редакции Закона Свердловской области от 19.11.98 г. N 36-ОЗ) ГЛАВА 42. ВИДЫ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ Статья 153. Земли природно-заповедного фонда 1. К землям природно-заповедного фонда относятся: а) земли государственных природных заповедников; б) земли государственных природных заказников; в) земли национальных и природных парков; г) земли памятников природы; д) иные земли, предусмотренные законодательством Свердловской области. 2. Земли природно-заповедного фонда изъяты из гражданского оборота. 3. Правовой режим земель природно-заповедного фонда определяется земельно-правовыми нормами, содержащимися в законодательстве об особо охраняемых природных территориях. 4. Для обеспечения режима государственных природных заповедников, национальных и природных парков, памятников природы устанавливаются охранные зоны с запрещением в пределах этих зон любой деятельности, отрицательно влияющей на природные комплексы этих особо охраняемых природных территорий и объектов. 5. Земельные участки в пределах охранных зон у собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением установленного режима. Статья 154. Земли средозащитного значения 1. К землям средозащитного значения относятся: а) земли водоохранных зон рек и водоемов; б) земли запретных и нерестоохранных полос; в) земли, занятые лесами, выполняющими защитные функции; г) земли зон, округов санитарной охраны; д) земли, занятые уникальными типичными и редкими ландшафтами; е) другие земли, выполняющие средозащитные функции. 2. На землях средозащитного назначения допускается по согласованию со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей среды ограниченная хозяйственная деятельность при условии соблюдения установленного режима охраны земель. 3. Предприятия, учреждения и организации, в интересах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования земли, обязаны обозначить границы зон специальными информационными знаками. 4. В целях создания необходимых условий для охраны земель оздоровительного назначения, лечебных природных факторов курортов могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования (охранные зоны, округа санитарной охраны и другие). 5. Земельные участки в границах земель средозащитного назначения (за исключением первой зоны санитарной охраны курортов) у собственников земли, землепользователей и арендаторов не изымаются. В их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. 6. Порядок использования земель средозащитного назначения, установления и использования зон с особыми условиями землепользования определяется законодательством Российской Федерации и Свердловской области. Статья 155. Земли оздоровительного назначения 1. К землям оздоровительного назначения относятся земли курортных зон и лечебно-оздоровительных местностей, то есть земли, обладающие природными лечебными свойствами, минеральными источниками, залежами лечебных грязей, климатическими и иными условиями, благоприятными для профилактики и лечения заболеваний. 2. Земли оздоровительного назначения подлежат особой охране. 3. В целях создания необходимых условий для охраны земель оздоровительного назначения, лечебных природных факторов курортов могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования земель, виды и режим которых определяются Положением об этих землях. Статья 156. Земли рекреационного назначения 1. Землями рекреационного назначения признаются выделенные в установленном порядке участки земли, предназначенные и используемые для организации массового отдыха и туризма населения. 2. К ним относятся земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санаториев, кемпингов, спортивно-оздоровительных комплексов, туристических баз, яхт-клубов, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, парков, лесопарков, учебно-туристических троп, маркированных трасс, детских оздоровительных и спортивных лагерей, расположенных вне земель оздоровительного назначения. 3. Земли, по которым проходят учебно-туристические тропы и маркированные трассы, выделяются по согласованию с собственниками земли, землепользователями и арендаторами и могут подлежать изъятию. 4. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон (статья 140 настоящего закона). 5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, препятствующая использованию их по целевому назначению. 6. Выделение земель рекреационного назначения производится в порядке, устанавливаемом законодательством Свердловской области. 7. Порядок использования земель рекреационного назначения и определения их границ устанавливается законодательством Российской Федерации и Свердловской области. Статья 157. Земли историко-культурного назначения 1. Землями историко-культурного назначения признаются: а) земли, на которых располагаются памятники истории и культуры, достопримечательные места, в том числе объявленные историко-культурными заповедниками (музеями-заповедниками); б) земли, занятые предприятиями и иными объектами, с которыми связано существование традиционных народных художественных промыслов, ремесел и иного прикладного искусства; в) земли исторической застройки городов и других поселений; г) земли военных и гражданских захоронений, индустриальных и археологических памятников и иных объектов историко-культурного наследия, утверждаемых в установленном порядке органами государственной власти и местного самоуправления. 2. Земли историко-культурного назначения используются в особом режиме, устанавливаемом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области. 3. Изъятие земель историко-культурного назначения для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, не допускаются. 4. Отдельные земли историко-культурного назначения могут быть полностью изъяты из хозяйственного использования, включая земли, на которых располагаются историко-культурные объекты, подлежащие исследованию и консервации. 5. Порядок использования земель историко-культурного назначения, определения их границ, изъятия из хозяйственного использования, особенности распоряжения, другие формы охраны земель историко-культурного назначения определяются законодательством Российской Федерации и Свердловской области. Статья 158. Земли дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков 1. К землям дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков относятся: а) земли дендрологических садов; б) земли ботанических садов; в) земли зоологических парков. 2. Юридические лица и граждане - пользователи и арендаторы земель, занятых дендрологическими, ботаническими и зоологическими садами и парками, обязаны принимать меры по соблюдению режима их охраны, установленного законодательством Российской Федерации и Свердловской области. 3. На землях дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков допускается ограниченная хозяйственная и рекреационная деятельность в соответствии с установленным для них режимом. 4. Для обеспечения режима дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков могут устанавливаться охранные зоны с запрещением в пределах этих зон любой деятельности, отрицательно влияющей на природные комплексы этих особо охраняемых природных территорий и объектов. 5. Порядок охраны и использования земель дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков определяется законодательством Российской Федерации и Свердловской области. РАЗДЕЛ XVI. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА ГЛАВА 43. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА Статья 159. Земли лесного фонда 1. К землям лесного фонда относятся земли вне черты городов и других поселений, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства. 2. Не используемые для нужд лесного хозяйства сельскохозяйственные и другие угодья лесного фонда, кроме земель лесов первой группы, могут предоставляться для сельскохозяйственных целей: гражданам и юридическим лицам во временное пользование (статья 39 настоящего закона) или в аренду (статья 38 настоящего закона). 3. Земельные участки лесного фонда, находящиеся в границах сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, могут быть переданы им в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или аренду для комплексного ведения сельского или лесного хозяйств. Пользование и распоряжение лесным фондом на таких участках осуществляются в соответствии с требованиями лесного законодательства Российской Федерации и Свердловской области. 4. Земли лесного фонда, которые систематически используются для сельскохозяйственных и иных нужд (свалки, карьеры, профилактории и др.), не связанных с целями лесного хозяйства, по заявке (ходатайству) органов местного самоуправления при проведении очередного лесоустройства могут быть исключены из земель лесного фонда. 5. Порядок использования земель лесного фонда регулируется законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области. РАЗДЕЛ XVII. ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА ГЛАВА 44. ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА Статья 160. Земли водного фонда 1. К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, не входящими в другие категории земель, а также земли, выделяемые под гидротехнические, водохозяйственные и иные сооружения. 2. Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и муниципальных потребностей. 3. Порядок использования земель водного фонда определяется федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области. РАЗДЕЛ XVIII. ЗЕМЛИ ЗАПАСА ГЛАВА 45. ЗЕМЛИ ЗАПАСА Статья 161. (Утратила силу - Закон Свердловской области от 21.06.2004 г. N 14-ОЗ) Губернатор Свердловской области Э.Россель г. Екатеринбург 29 декабря 1995 года № 40-ОЗ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
