Постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2002 № 317-ПП

     К  акту  выбора  земельного  участка  прилагаются утвержденные
главой    муниципального   образования   проекты   границ   каждого
земельного  участка  в  соответствии  с  возможными  вариантами  их
выбора.
     В   случае  предполагаемого  изъятия  земельного  участка  для
государственных  или  муниципальных нужд, в том числе путем выкупа,
к  акту выбора земельного участка также прилагаются расчеты убытков
собственников      земельных      участков,     землепользователей,
землевладельцев,    арендаторов    земельных    участков,    потерь
сельскохозяйственного  производства  или  потерь лесного хозяйства,
подготовленные   сельскохозяйственными   организациями,  лесхозами,
иными органами и организациями.
     40. Представитель   Министерства   в   течение   3 дней  после
получения  акта  выбора  земельного участка формирует землеотводное
дело,  готовит  и  направляет  вместе  с ним в Министерство один из
следующих актов:
     1) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом  Свердловской  области  о  предварительном  согласовании
места  размещения  объекта,  утверждающего  акт  выбора  земельного
участка,  или  об  отказе  в  размещении  объекта, если планируется
предоставить  земельный  участок  в  собственность  гражданина либо
земельный  участок  планируется  предоставить  в пользование органу
государственной  власти, органу местного самоуправления, гражданину
или юридическому лицу;
     2) проект  распоряжения  Правительства  Свердловской области о
предварительном     согласовании    места    размещения    объекта,
утверждающего  акт  выбора  земельного  участка,  или  об  отказе в
размещении    объекта,    если    земельный   участок   планируется
предоставить в собственность юридического лица.
     41. Министерство   после  получения  документов,  указанных  в
пункте  40 настоящего Временного порядка, направляет в Министерство
строительства  и  архитектуры Свердловской области запрос о наличии
публичного    сервитута,   установленного   в   отношении   данного
земельного   участка  по  решению  органов  государственной  власти
Российской    Федерации    или   органов   государственной   власти
Свердловской области.
     Министерство  строительства и архитектуры Свердловской области
в  течение 7 дней готовит ответ на данный запрос и направляет его в
Министерство.
     42. Решение  о  предварительном  согласовании места размещения
объекта  или  об  отказе  в согласовании принимается Правительством
Свердловской    области,   если   земельный   участок   планируется
предоставить в собственность юридического лица.
     Решение   о   предварительном  согласовании  места  размещения
объекта  или  об  отказе  в согласовании принимается Министерством,
если  земельный  участок  планируется  предоставить в собственность
гражданина   либо  земельный  участок  планируется  предоставить  в
пользование   органу   государственной   власти,   органу  местного
самоуправления, гражданину или юридическому лицу.
     Данные  решения  принимаются в течение 14 дней после получения
документов, указанных в пункте 40 настоящего Временного порядка.
     43. Заверенная   копия   приказа  министра  о  предварительном
согласовании  места  размещения  объекта  с приложением акта выбора
земельного  участка  и  проекта  границ  земельного  участка или об
отказе  в  размещении  объекта  либо  заверенная копия распоряжения
Правительства  Свердловской  области о предварительном согласовании
места  размещения  объекта  с  приложением  акта  выбора земельного
участка  и  проекта  границ  земельного  участка  или  об  отказе в
размещении  объекта  в  течение 7 дней со дня его принятия выдается
заявителю представителем Министерства.
     44. Заявитель  обращается с заявкой и заверенной копией одного
из  решений, указанных в пункте 43 настоящего Временного порядка, с
приложением  проекта границ земельного участка в землеустроительную
организацию   для   установления   границ   земельного  участка  на
местности  и  комитет  по  земельным  ресурсам и землеустройству по
муниципальному  образованию для государственного кадастрового учета
земельного участка.
     45. После  проведения  работ по установлению границ земельного
участка  на  местности  и  его  государственного кадастрового учета
заявитель  обращается  к  представителю Министерства с заявлением о
предоставлении  земельного  участка  для  строительства,  в котором
указывает  испрашиваемое  право  на  землю  (собственность, аренда,
постоянное   (бес   срочное)   пользование,  безвозмездное  срочное
пользование) и кадастровой картой (планом) земельного участка.
     46. Представитель   Министерства   в   течение  3  дней  после
получения  заявления и кадастровой карты (плана) земельного участка
готовит   и   направляет   вместе   с   указанными   документами  в
Министерство один из следующих актов:
     1) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской   области   о  предоставлении  земельного
участка  для  строительства, если земельный участок предоставляется
в   собственность   гражданина   либо   в   аренду  гражданину  или
юридическому лицу;
     2) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской   области   о  предоставлении  земельного
участка  для  строительства  в постоянное (бес срочное) пользование
либо  безвозмездное  срочное  пользование,  если  земельный участок
предоставляется  органу  государственной  власти,  органу  местного
самоуправления,  государственному  или  муниципальному  учреждению,
федеральному казенному предприятию;
     3) проект  распоряжения  Правительства  Свердловской области о
предоставлении   земельного   участка   для   строительства,   если
земельный  участок  предоставляется  в  собственность  юридического
лица.
     В  случае  предполагаемого  изъятия, в том числе путем выкупа,
земельного  участка  для  государственных  или муниципальных нужд в
проекте  приказа  министра по управлению государственным имуществом
Свердловской   области   или   проекте  распоряжения  Правительства
Свердловской  области  отдельным  пунктом  указывается  решение  об
изъятии земельного участка в соответствующей форме.
     47. Министерство     осуществляет     согласование     проекта
распоряжения  Правительства Свердловской области и представляет его
на  рассмотрение  Правительства  Свердловской  области  в  порядке,
предусмотренном регламентом Правительства Свердловской области.
     48. Решение    о    предоставлении    земельного   участка   в
собственность    юридического   лица   принимается   Правительством
Свердловской области.
     Решение  о  предоставлении  земельного участка в собственность
или    пользование    гражданину    либо   в   пользование   органу
государственной    власти,    органу    местного    самоуправления,
государственному   или   муниципальному   учреждению,  федеральному
казенному   предприятию,   иному   юридическому   лицу  принимается
Министерством.
     Данные  решения  принимаются в течение 14 дней после получения
документов, указанных в пункте 46 настоящего Временного порядка.
     49. Договор  купли-продажи  или  аренды  земельного  участка с
гражданином  или  юридическим лицом, которым предоставлен земельный
участок  для строительства, заключается представителем Министерства
в  течение  5 дней  после  получения  заверенной копии распоряжения
Правительства  Свердловской  области  либо заверенной копии приказа
министра  по  управлению  государственным  имуществом  Свердловской
области.
     В  отношении  права  постоянного  (бессрочного)  пользования и
безвозмездного   срочного   пользования   (органы   государственной
власти,   органы   местного   самоуправления,  государственные  или
муниципальные   учреждения,   федеральные   казенные   предприятия)
решения,  указанные  в  пункте 48  настоящего  Временного  порядка,
являются  основанием для государственной регистрации указанных прав
без заключения договора.
         Параграф 6. Предоставление земельных участков
         для строительства без предварительного согласования места
         размещения объекта
     50. Для  приобретения земельных участков для строительства без
предварительного   согласования  места  размещения  объекта  органы
государственной    власти,    органы    местного    самоуправления,
государственные  или муниципальные учреждения, федеральные казенные
предприятия,  иные  юридические  лица  или  граждане  обращаются  к
представителю    Министерства   с   заявлением   о   предоставлении
земельного  участка,  в  котором  указывают  испрашиваемое право на
земельный  участок (собственность, аренда, постоянное (бес срочное)
пользование, безвозмездное срочное пользование).
     51. Представитель  Министерства  не позднее дня, следующего за
днем   получения   заявления,   направляет   главе   муниципального
образования  обращение  о  подготовке проекта границ испрашиваемого
земельного   участка,  его  утверждении,  определении  разрешенного
использования  и  технических  условий подключения объектов к сетям
инженерно-технического    обеспечения,   в   котором   указываются:
предполагаемые   размеры   и   место   расположения  испрашиваемого
земельного участка.
     52. Глава  муниципального образования поручает соответствующим
органам   местного   самоуправления  подготовить  акт  обследования
земельного участка и проект его границ.
     Вид     разрешенного    использования    земельного    участка
определяется  исходя  из  генеральных  планов  застройки поселений,
иной  градостроительной  документации  о  застройке, а также правил
землепользования и застройки (зонирования территорий).
     Технические    условия    подключения    объектов    к   сетям
инженерно-технического          обеспечения         предоставляются
соответствующими   службами  водоканала,  газификации,  теплосетей,
электросетей, иными организациями, обслуживающими сети.
     Подготовка   указанных   сведений  осуществляется  в  порядке,
утвержденном   главой  муниципального  образования.  Подготовленные
сведения оформляются актом обследования земельного участка.
     53. Представитель  Министерства  не позднее дня, следующего за
днем    получения    акта   обследования   земельного   участка   и
утвержденного  главой  муниципального  образования  проекта  границ
земельного   участка,   обращается  с  заявкой  и  проектом  границ
земельного    участка    в   землеустроительную   организацию   для
установления  границ  земельного  участка на местности и комитет по
земельным  ресурсам и землеустройству по муниципальному образованию
для   проведения  государственного  кадастрового  учета  земельного
участка.
     54. Представитель   Министерства   в   течение   3 дней  после
получения  кадастровой  карты  (плана) земельного участка формирует
землеотводное   дело,   готовит   и   направляет  вместе  с  ним  в
Министерство один из следующих актов:
     1) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом  Свердловской  области  о продаже земельного участка или
права   на   заключение  договора  аренды  земельного  участка  для
строительства  на  торгах, если земельный участок предоставляется в
собственность  гражданина либо в аренду гражданину или юридическому
лицу;
     2) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской   области   о  предоставлении  земельного
участка  для  строительства  в  постоянное (бессрочное) пользование
либо  безвозмездное  срочное  пользование,  если  земельный участок
предоставляется  органу  государственной  власти,  органу  местного
самоуправления,  государственному  или  муниципальному  учреждению,
федеральному казенному предприятию;
     3) проект  распоряжения  Правительства  Свердловской области о
продаже  земельного  участка  для  строительства  на  торгах,  если
земельный  участок  предоставляется  в  собственность  юридическому
лицу.
     55. Министерство     осуществляет     согласование     проекта
распоряжения  Правительства Свердловской области и представляет его
на  рассмотрение  Правительства  Свердловской  области  в  порядке,
предусмотренном регламентом Правительства Свердловской области.
     56. Министерство   после  получения  документов,  указанных  в
пункте 54  настоящего Временного порядка, направляет в Министерство
строительства  и  архитектуры Свердловской области запрос о наличии
публичного    сервитута,   установленного   в   отношении   данного
земельного   участка  по  решению  органов  государственной  власти
Российской  Федерации  или  органов  государственной  власти  Сверд
ловской области.
     Министерство  строительства и архитектуры Свердловской области
в  течение 7 дней готовит ответ на данный запрос и направляет его в
Министерство.
     57. Решение  о продаже земельного участка для строительства на
торгах   принимается   Правительством  Свердловской  области,  если
земельный   участок  предоставляется  в собственность  юридического
лица.
     Решение  о  продаже земельного участка или права на заключение
договора  аренды  земельного  участка  для  строительства на торгах
принимается  Министерством,  если земельный участок предоставляется
в   собственность   гражданина   либо   в   аренду  гражданину  или
юридическому лицу.
     Решение  о  предоставлении  земельного  участка  в  постоянное
(бессрочное)  пользование  органу  государственной  власти,  органу
местного   самоуправления,   государственному   или  муниципальному
учреждению,    федеральному   казенному   предприятию   принимается
Министерством.
     Данные  решения  принимаются в течение 14 дней после получения
документов, указанных в пункте 54 настоящего Временного порядка.
     На   основании   принятого   решения   Министерство  публикует
сообщение о проведении торгов в "Областной газете".
     В  случае,  если  земельный  участок  был  заранее сформирован
(проведено  его  межевание  и  государственный  кадастровый  учет),
мероприятия,   указанные   в   пунктах 5153  настоящего  Временного
порядка,  не  проводятся.  В  этом  случае Министерство до принятия
решения  о предоставлении его в собственность или аренду обращается
к   главе   муниципального  образования  с  запросом  о  наличии  в
отношении   данного   земельного   участка   публичного  сервитута,
установленного по решению органов местного самоуправления.
     58. Порядок  проведения публичных торгов по продаже земельного
участка   либо  права  на  заключение  договора  аренды  земельного
участка   определяется   законодательством   Российской  Федерации.
Форму,  сроки  проведения  публичных торгов, а также начальную цену
предмета  торгов  и  сумму  задатка  по  продаже земельного участка
определяет Министерство.
     Стороной  по сделке в качестве продавца земельных участков или
права  на  заключение  договора аренды земельных участков выступает
Министерство.  В  качестве организатора торгов по продаже земельных
участков   или   права  на  заключение  договора  аренды  земельных
участков    выступает    Свердловское   областное   государственное
учреждение "Фонд имущества Свердловской области".
     59. В  случае, если торги не состоялись в связи с поступлением
одной  заявки  земельный  участок  предоставляется  без  проведения
торгов в аренду лицу, от которого поступила такая заявка.
     60. Договор     купли-продажи     или    аренды    заключается
представителем   Министерства  с  победителем  торгов  либо  лицом,
которому  предоставлен  земельный  участок  без  торгов,  в течение
5 дней после получения протокола о результатах торгов.
     В  отношении  права  постоянного  (бессрочного)  пользования и
безвозмездного   срочного   пользования   (органы   государственной
власти,   органы   местного   самоуправления,  государственные  или
муниципальные   учреждения,   федеральные   казенные   предприятия)
решения,  указанные  в  пункте 57  настоящего  Временного  порядка,
являются  основанием для государственной регистрации указанных прав
без заключения договора.
         Параграф 7. Предоставление земельных участков
         в собственность граждан, обладающих ими на праве
         постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного
         наследуемого владения
     61. Для   приобретения   в  собственность  земельного  участка
граждане,   обладающие  им  на  праве  постоянного  (бес  срочного)
пользования  или  пожизненного  наследуемого владения, обращаются к
представителю Министерства со следующими документами:
     1) заявлением    с   указанием   размера   и   местонахождения
приобретаемого земельного участка;
     2) документами,  подтверждающими  нахождение  у  них земельных
участков   на   праве  постоянного  (бессрочного)  пользования  или
пожизненного  наследуемого  владения  (го  су  дарственный  акт или
свидетельство);
     3) кадастровой картой (планом) земельного участка.
     62. В   случае,   если   гражданин  обратился  за  однократным
бесплатным   приобретением   земельного  участка  в  собственность,
представитель  Министерства  обращается в филиал Учреждения юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним  на  территории  Свердловской  области  с запросом о
предоставлении  сведений  о  наличии  или  отсутствии у заявителя в
собственности   земельных   участков,  приобретенных  бесплатно  из
государственной собственности после 30 октября 2001 года.
     63. Представитель   Министерства   в   течение   3 дней  после
получения  от  заявителя  указанных  документов  либо  сведений  из
филиала  Учреждения  юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним на территории Свердловской
области   формирует  землеотводное  дело,  готовит  проект  приказа
министра  по  управлению  государственным  имуществом  Свердловской
области  о  предоставлении  земельного  участка  в  собственность и
направляет их в Министерство.
     64. Решение    о    предоставлении    земельного   участка   в
собственность  гражданина,  обладающего  им  на  праве  постоянного
(бессрочного)  пользования  или пожизненного наследуемого владения,
принимается   Министерством   в  течение  14 дней  после  получения
документов, указанных в пункте 63 настоящего Временного порядка.
     65. Договор  купли-продажи  земельного  участка  с гражданами,
которым   по  решению  Министерства  предоставлен  в  собственность
земельный   участок,   заключается  представителем  Министерства  в
течение  5  дней  после получения заверенной копии приказа министра
по управлению государственным имуществом Свердловской области.
     В  случае, если земельный участок, находящийся у гражданина на
праве   постоянного   (бессрочного)  пользования  или  пожизненного
наследуемого  владения,  должен  быть  предоставлен  ему бесплатно,
договор  купли-продажи  не  заключается, а решение о предоставлении
земельного   участка   в   собственность  является  основанием  для
государственной   регистрации   права  собственности  на  земельный
участок.
         Параграф 8. Предоставление земельных участков,
         расположенных под зданиями, строениями, сооружениями,
         находящимися в собственности граждан и юридических лиц
     66. Для   приобретения  в  собственность  земельных  участков,
расположенных    под   приватизированными   зданиями,   строениями,
сооружениями,   решение   о   приватизации   которых  было  принято
Правительством  Свердловской  области  или  Министерством, либо для
приобретения  в  пользование  земельных участков, расположенных под
зданиями,     строениями,     сооружениями     (в     том     числе
приватизированными),   находящимися   в   собственности  граждан  и
юридических   лиц,  собственники  указанных  объектов  недвижимости
обращаются  к представителю Министерства с заявлением и кадастровой
картой    (планом)   земельного   участка.   Для   приобретения   в
собственность     земельных     участков,     расположенных     под
приватизированными  зданиями,  строениями,  сооружениями, решение о
приватизации    которых    было   принято   федеральными   органами
государственной   власти   или  органами  местного  самоуправления,
собственники  указанных  объектов  недвижимости обращаются в орган,
принявший  решение  о приватизации таких объектов. Для приобретения
в  собственность  земельных  участков,  расположенных под зданиями,
строениями,  сооружениями,  в  иных случаях, собственники указанных
объектов   недвижимости   обращаются   в   органы,   уполномоченные
Правительством Российской Федерации.
     В  случае,  если  здание,  строение, сооружение (поме ще ния в
нем),  находящееся  на  неделимом  земельном  участке,  принадлежит
нескольким   лицам  на  праве  собственности,  эти  лица  совместно
обращаются  с  заявлением о приобретении данного земельного участка
в  общую долевую собственность либо в аренду с множественностью лиц
на стороне арендатора.
     В  случае, если в здании, строении, сооружении, находящемся на
неделимом  земельном  участке, помещения принадлежат одним лицам на
праве  собственности,  другим лицам на праве хозяйственного ведения
или  всем  лицам на праве хозяйственного ведения эти лица совместно
обращаются  с  заявлением о приобретении данного земельного участка
в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
     В  случае,  если  помещения  в  здании,  строении, сооружении,
расположенном   на  неделимом  участке,  закреплены  в  оперативном
управлении    за    федеральными    казенными    предприятиями    и
государственными  или  муниципальными учреждениями, с заявлением на
получение  земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
обращается одно из указанных лиц.
     67. В  случае  отсутствия кадастровой карты (плана) земельного
участка   представитель   Министерства   на   основании   поданного
заявления  направляет  главе муниципального образования обращение о
подготовке  проекта  границ  земельного участка и его утверждении с
указанием его местоположения и площади земельного участка.
     68. Глава  муниципального образования поручает соответствующим
органам  местного  самоуправления  в  порядке, установленном главой
муниципального  образования,  подготовить  в  течение месяца проект
границ земельного участка.
     69. Представитель   Министерства   в   течение   3 дней  после
получения  утвержденного  главой муниципального образования проекта
границ  земельного  участка формирует землеотводное дело, готовит и
направляет вместе с ним в Министерство один из следующих актов:
     1) проект  распоряжения  Правительства  Свердловской области о
предоставлении    земельного    участка   в   собственность,   если
принадлежащий   гражданину   или   юридическому   лицу   на   праве
собственности   объект  недвижимости,  расположенный  на  земельном
участке,  был  приватизирован по решению Правительства Свердловской
области;
     2) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской   области   о  предоставлении  земельного
участка   в   собственность,   если  принадлежащий  гражданину  или
юридическому  лицу  на  праве  собственности  объект  недвижимости,
расположенный  на  земельном участке, был приватизирован по решению
Министерства;
     3) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской   области   о  предоставлении  земельного
участка  в  пользование (аренду, постоянное бессрочное пользование,
безвозмездное   срочное   пользование),   если   земельный  участок
предоставляется в пользование гражданину или юридическому лицу.
     70. Министерство     осуществляет     согласование     проекта
распоряжения  Правительства Свердловской области и представляет его
на  рассмотрение  Правительства  Свердловской  области  в  порядке,
предусмотренном регламентом Правительства Свердловской области.
     71. Решение    о    предоставлении    земельного   участка   в
собственность  гражданина  или  юридического  лица, в собственности
которого  находится  расположенное  на земельном участке недвижимое
имущество,   решение   о   приватизации   которого   было   принято
Правительством  Свердловской  области,  принимается  Правительством
Свердловской области.
     Решение  о  предоставлении  земельного участка в собственность
гражданина   или   юридического   лица,  в  собственности  которого
находится  расположенное на земельном участке недвижимое имущество,
решение   о   приватизации  которого  было  принято  Министерством,
принимается Министерством.
     Решение  о  предоставлении  земельного  участка  в пользование
(аренду,  постоянное  бессрочное пользование, безвозмездное срочное
пользование)   органам  государственной  власти,  органам  местного
самоуправления,   юридическим   лицам   и   гражданам   принимается
Министерством.
     Данные  решения  принимаются в течение 14 дней после получения
документов, указанных в пункте 69 настоящего Временного порядка.
     72. Заверенная    копия   приказа   министра   по   управлению
государственным   имуществом   Свердловской   области   либо  копия
распоряжения   Правительства  Свердловской  области  с  приложением
проекта    границ   земельного   участка   направляется   заявителю
представителем Министерства.
     На   основании  проекта  границ  земельного  участка  за  счет
заявителя  устанавливаются  границы земельного участка на местности
и  обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного
участка.
     В  случае,  если  земельный  участок  был заранее сформирован,
Министерство   до   принятия   решения   о   предоставлении  его  в
собственность  или  пользование  обращается  к главе муниципального
образования  с  запросом  о  наличии в отношении данного земельного
участка  публичного  сервитута,  установленного  по решению органов
местного самоуправления.
     73. В   качестве   продавца   земельных   участков   выступает
Свердловское  областное  государственное учреждение "Фонд имущества
Свердловской области".
     Договор  аренды  земельного участка заключается представителем
Министерства  с  лицом,  которому предоставлен земельный участок, в
течение  5 дней  после  получения  копии  решения  о предоставлении
земельного  участка  либо  в  течение  5 дней  после  представления
заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
     В  отношении  права  постоянного  (бессрочного)  пользования и
безвозмездного   срочного   пользования   (органы   государственной
власти,   органы   местного   самоуправления,  государственные  или
муниципальные   учреждения,   федеральные   казенные   предприятия)
решения,  указанные  в  пункте 71  настоящего  Временного  порядка,
являются  основанием для государственной регистрации указанных прав
без заключения договора.
         Параграф 9. Предоставление земельных участков
         для размещения наружной рекламы
     74. Для   получения  земельного  участка  с  целью  размещения
наружной  рекламы юридические лица и индивидуальные предприниматели
обращаются к представителю Министерства со следующими документами:
     1) заявлением  с  указанием:  полного  наименования  и  адреса
юридического    лица   либо   полных   регистрационных   реквизитов
индивидуального   предпринимателя,  места  расположения  и  площади
испрашиваемого    земельного    участка,    срока   предполагаемого
использования  земельного  участка,  испрашиваемого  права на землю
(аренда);
     2) копией    свидетельства   о   государственной   регистрации
индивидуального       предпринимателя      (для      индивидуальных
предпринимателей),    копиями    учредительных    документов   (для
юридических лиц);
     3) разрешением  органа  местного  самоуправления на размещение
наружной рекламы, обладающего соответствующей компетенцией.
     Разрешение   органа   местного  самоуправления  на  размещение
наружной рекламы должно быть согласовано с:
     органом  управления  автомобильных  дорог,  а  также с органом
милиции,   уполномоченным  осуществлять  контрольные,  надзорные  и
разрешительные   функции   в   области   обеспечения   безопасности
дорожного  движения,   при  размещении  наружной  рекламы  в полосе
отвода   и   придорожной  зоне  автомобильных  дорог  за  пределами
территорий городских и сельских поселений;
     органом   милиции,  уполномоченным  осуществлять  контрольные,
надзорные   и   разрешительные   функции   в   области  обеспечения
безопасности  дорожного  движения,  при размещении наружной рекламы
на территориях городских и сельских поселений;
     соответствующим  органом  управления  железными  дорогами  при
размещении наружной рекламы в полосе отвода железных дорог.
     75. Представитель    Министерства   на   основании   поданного
заявления  направляет  главе муниципального образования обращение о
подготовке  проекта  границ  земельного участка и его утверждении с
указанием его местоположения и площади земельного участка.
     76. Глава  муниципального образования поручает соответствующим
органам  местного  самоуправления  в  порядке, установленном главой
муниципального  образования,  подготовить  в  течение месяца проект
границ земельного участка.
     77. Представитель   Министерства   в   течение   3 дней  после
получения  утвержденного  главой муниципального образования проекта
границ  земельного  участка  формирует  землеотводное дело, готовит
проект  приказа  министра  по управлению государственным имуществом
Свердловской  области  о предоставлении земельного участка в аренду
для размещения наружной рекламы и направляет их в Министерство.
     78. Решение  о  предоставлении земельных участков в аренду для
размещения наружной рекламы принимается Министерством.
     79. Заверенная    копия   приказа   министра   по   управлению
государственным  имуществом  Свердловской  области о предоставлении
земельного  участка  в  аренду  для  размещения  наружной рекламы в
течение   7 дней   со   дня   его   принятия   выдается   заявителю
представителем Министерства.
     80. Заявитель  обращается  с заявкой и копией приказа министра
по  управлению  государственным  имуществом  Свердловской области о
предоставлении  земельного участка в аренду для размещения наружной
рекламы   с   приложением   проекта  границ  земельного  участка  в
землеустроительную  организацию  для установления границ земельного
участка   на   местности   и   комитет   по  земельным  ресурсам  и
землеустройству  по муниципальному образованию для государственного
кадастрового учета земельного участка.
     81. Договор  аренды земельного участка для размещения наружной
рекламы  с  лицами,  которым  по  решению Министерства предоставлен
земельный  участок  для  размещения  наружной  рекламы, заключается
представителем  Министерства  в  течение 5 дней после представления
ими кадастровой карты (плана) земельного участка.
          Параграф 10. Предоставление земельных участков гражданам
          и юридическим лицам при приобретении ими в аренду
          расположенных на этих земельных участках незанятых
          (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений,
          находящихся в областной собственности
     82. Для   приобретения   земельных   участков  одновременно  с
получением  в  аренду  расположенных  на  этих  участках  незанятых
(неиспользуемых)   зданий,   строений,  сооружений,  находящихся  в
государственной  собственности Свердловской области, включая здания
и  сооружения,  являющиеся памятниками истории и культуры, граждане
и  юридические  лица  обращаются  в  Министерство  с  заявлением, в
котором  указывают:  испрашиваемые  здания,  строения,  сооружения;
предполагаемый  размер  и  местоположение  земельного  участка,  на
котором  расположены  такие  объекты;  испрашиваемое право на землю
(аренда).
     83. Министерство  направляет  главе муниципального образования
обращение  о  подготовке  проекта  границ  земельного участка и его
утверждении с указанием его местоположения и площади.
     84. Глава  муниципального образования поручает соответствующим
органам  местного  самоуправления  в  порядке, установленном главой
муниципального  образования,  подготовить  в  течение месяца проект
границ земельного участка.
     85. Решение  о  предоставлении  в  аренду  земельных  участков
принимается  Министерством одновременно с решением о предоставлении
в  аренду расположенных на этих участках незанятых (неиспользуемых)
зданий,   строений,   сооружений,   находящихся  в  государственной
собственности  Свердловской  области,  включая здания и сооружения,
являющиеся   памятниками   истории   и  культуры,  после  получения
утвержденного  главой  муниципального  образования  проекта  границ
земельного участка.
     86. Копия   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской  области  с  приложением  проекта  границ
земельного участка направляется заявителю.
     На   основании  проекта  границ  земельного  участка  за  счет
заявителя  устанавливаются  границы земельного участка на местности
и  обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного
участка.
     В  случае,  если  земельный  участок  был заранее сформирован,
Министерство   до   принятия   решения   о   предоставлении  его  в
собственность   или   аренду   обращается  к  главе  муниципального
образования  с  запросом  о  наличии в отношении данного земельного
участка  публичного  сервитута,  установленного  по решению органов
местного самоуправления.
     87. В   случаях,  предусмотренных  областными  и  федеральными
законами,   приобретение   права   на  заключение  договора  аренды
земельных    участков,    на    которых    расположены    незанятые
(неиспользуемые)   здания,   строения,  сооружения,  находящиеся  в
государственной  собственности Свердловской области, включая здания
и   сооружения,   являющиеся   памятниками   истории   и  культуры,
осуществляется путем проведения публичных торгов.
     Порядок     проведения     публичных    торгов    определяется
законодательством  Российской  Федерации.  Форму,  сроки проведения
публичных  торгов,  а  также начальную цену предмета торгов и сумму
задатка определяет Министерство.
     Стороной  по  сделке  в  качестве продавца права на заключение
договора   аренды  земельных  участков  выступает  Министерство.  В
качестве   организатора  торгов  по  продаже  права  на  заключение
договора   аренды   земельных   участков   выступает   Свердловское
областное  государственное  учреждение "Фонд имущества Свердловской
области".
     88. Договор  аренды здания, строения, сооружения, находящегося
в  государственной  собственности  Свердловской  области,  вместе с
земельным   участком,   на  котором  оно  расположено,  заключается
Министерством  в течение 7 дней после представления гражданином или
юридическим  лицом,  которому по решению Министерства предоставлены
данные   объекты   в  аренду,  либо  победителем  публичных  торгов
кадастровой карты (плана) земельного участка.
          Параграф 11. Предоставление земельных участков для иных
          целей
     89. Органы    государственной    власти,    органы    местного
самоуправления,  граждане  и  юридические  лица, заинтересованные в
получении  земельных  участков  для  целей,  не  предусмотренных  в
параграфах 210   настоящего   Временного   порядка,   обращаются  к
представителю  Министерства с заявлением на приобретение земельного
участка.
     В  заявлении  на  приобретение  земельного участка должны быть
указаны:
     1) цель использования земельного участка;
     2) предполагаемые размеры земельного участка;
     3) местоположение земельного участка;
     4) испрашиваемое   право   на  землю  (собственность,  аренда,
постоянное    (бессрочное)   пользование,   безвозмездное   срочное
пользование).
     90. Представитель  Министерства  не позднее дня, следующего за
днем   получения   заявления,   направляет   главе   муниципального
образования  обращение  о  подготовке проекта границ испрашиваемого
земельного   участка  и  его  утверждении,  в  котором  указываются
предполагаемые   размеры   и   место   расположения  испрашиваемого
земельного участка.
     91. Глава  муниципального образования поручает соответствующим
органам  местного  самоуправления  в  порядке, установленном главой
муниципального  образования,  подготовить  в  течение месяца проект
границ земельного участка.
     92. Представитель   Министерства   в   течение   3 дней  после
получения  утвержденного  главой муниципального образования проекта
границ  испрашиваемого  земельного  участка формирует землеотводное
дело,  готовит  и  направляет  вместе  с ним в Министерство один из
следующих актов:
     1) проект   приказа  министра  по  управлению  государственным
имуществом   Свердловской   области   о  предоставлении  земельного
участка  в  собственность, если земельный участок предоставляется в
собственность  гражданина  либо о предоставлении земельного участка
в  пользование,  если  земельный  участок  предоставляется  органам
государственной  власти, органам местного самоуправления, гражданам
и юридическим лицам в пользование;
     2) проект  распоряжения  Правительства  Свердловской области о
предоставлении  земельного  участка в собственность, если земельный
участок предоставляется в собственность юридического лица.
     93. Решение    о    предоставлении    земельного   участка   в
собственность    юридического   лица   принимается   Правительством
Свердловской области.
     Решение  о  предоставлении  земельного участка в собственность
физического  лица,  а  также  решение  о  предоставлении земельного
участка  в  пользование (аренду, постоянное бессрочное пользование,
безвозмездное  срочное пользование) органам государственной власти,
органам  местного  самоуправления,  юридическим  лицам  и гражданам
принимается Министерством.
     В  случае,  если  земельный  участок  был  заранее сформирован
(проведено   межевание   и   государственный   кадастровый   учет),
Министерство   до   принятия   решения   о   предоставлении  его  в
собственность   или   аренду   обращается  к  главе  муниципального
образования  с  запросом  о  наличии в отношении данного земельного
участка  публичного  сервитута,  установленного  по решению органов
местного самоуправления.
     94. В   случаях,  предусмотренных  федеральными  и  областными
законами,  а  также  по  инициативе Министерства продажа земельного
участка  либо  права  на  заключение договора аренды осуществляется
путем проведения публичных торгов.
     Порядок  проведения  публичных  торгов  по  продаже земельного
участка   определяется   законодательством   Российской  Федерации.
Форму,  сроки  проведения  публичных торгов, а также начальную цену
предмета  торгов  и  сумму  задатка  по  продаже земельного участка
определяет Министерство.
     Стороной  по  сделке  в  качестве продавца права на заключение
договора   аренды  земельных  участков  выступает  Министерство.  В
качестве   организатора  торгов  по  продаже  права  на  заключение
договора   аренды   земельных   участков   выступает   Свердловское
областное  государственное  учреждение "Фонд имущества Свердловской
области".
     95. Заверенная   копия  решения  и  проект  границ  земельного
участка выдаются заявителю представителем Министерства.
     С    указанными    документами    заявитель    обращается    в
землеустроительную  организацию  для установления границ земельного
участка   на   местности   и   комитет   по  земельным  ресурсам  и
землеустройству  по муниципальному образованию для государственного
кадастрового учета земельного участка.
     96. Договор    о    предоставлении    земельного   участка   в
собственность    или    пользование    заключается   представителем
Министерства   в  течение  7 дней  после  представления  заявителем
кадастровой карты (плана) земельного участка.
     В  отношении  права  постоянного  (бессрочного)  пользования и
безвозмездного  срочного пользования решения, указанные в пункте 93
настоящего    Временного    порядка,    являются   основанием   для
государственной   регистрации   указанных   прав   без   заключения
договора.