Постановление Правительства Свердловской области от 29.07.1999 № 871-ПП

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


       О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ        
             ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ              
       И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ        
                  НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                  


     В соответствии с Федеральным законом  от  21  июля  1997  года  N
122-ФЗ  "О  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним"
("Российская  газета"  21.07.97  г.)   и   Постановлением   Российской
Федерации от 26 февраля 1996 года N 248 "Об установлении максимального
размера  платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах"  ("Собрание  законодательства   Российской
Федерации"  от 02.03.98 г., N 9, ст. 1121), Правительство Свердловской
области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Утвердить следующий порядок взимания платы  за  регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах:
     1) Государственную регистрацию прав  на  недвижимое  имущество  и
взимание   платы   за   регистрацию   и  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах  на  территории  единого   регистрационного
округа   Свердловской   области  осуществляет  Учреждение  юстиции  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  на  территории Свердловской области (далее именуется - Учреждение
юстиции).
     2)  Плата  за  регистрацию  и/или  предоставление  информации   о
зарегистрированных  правах  вносится  путем наличного или безналичного
(через кредитные организации) расчета и зачисляется на расчетный  счет
Учреждения  юстиции  в уполномоченном банке Правительства Свердловской
области.
     3)  Платежный  документ,   подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию  и/или  за  предоставление информации о зарегистрированных
правах,  представляется  заявителем  Учреждению   юстиции   вместе   с
подаваемым  заявлением  на проведение государственной регистрации прав
и/или предоставление информации о зарегистрированных правах,  а  также
другими  документами,  предоставленными  для регистрации, и остается в
делах Учреждения юстиции.
     4)  При  определении   размера   платы   за   регистрацию   и/или
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах установленный
Федеральным законом минимальный размер  оплаты  труда  исчисляется  на
дату письменного обращения заявителя в Учреждение юстиции.
     5)   При   изменении   минимального   размера    оплаты    труда,
установленного  Федеральным  законом, или при изменении размеров платы
за  регистрацию  и  предоставление  информации  о   зарегистрированных
правах,   по  заявлениям,  принятым  Учреждением  юстиции,  перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.
     2.  Плата  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним взимается Учреждением юстиции в следующих
размерах:
     1) В  соответствии  с  приложением  к  настоящему  постановлению,
определяющим  временные  размеры  платы за государственную регистрацию
прав, действующие до 31 декабря 1999 года.
     2) За государственную регистрацию  прав  и  сделок  с  недвижимым
имуществом,    не    предусмотренных   в   приложении   к   настоящему
постановлению, в следующем размере:
     для физических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда;
     для юридических лиц - 50 минимальных размеров оплаты труда;
     при регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс  -
200 минимальных размеров оплаты труда.
     3) За государственную регистрацию права  собственности,  договора
купли  -  продажи  и  ипотеки  квартир,  приобретаемых  или строящихся
(построенных) гражданами за счет бюджетов всех уровней - 1 минимальный
размер оплаты труда, исключительно при первоначальном приобретении.
     4) От платы за государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним,   обременений  освобождаются  органы
государственной власти и  органы  местного  самоуправления,  бюджетные
учреждения, действующие в публичных интересах.
     Решение о  предоставлении  льготы,  указанной  в  данном  пункте,
принимается  Правительством  Свердловской  области  для исполнительных
органов  государственной  власти   Свердловской   области,   областных
бюджетных  учреждений  и главами муниципальных образований в отношении
органов местного самоуправления и муниципальных учреждений.
     5) Юридические и физические лица, пользующиеся льготами по  плате
за    государственную    регистрацию,    определяются   Правительством
Свердловской области.
     6)  Учреждению  юстиции   (Шалдину   В.М.)   подготовить   анализ
поступления  платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и в срок до 1  декабря  1999  года  внести  в  Правительство
Свердловской  области  предложения  об  изменениях  размеров  платы за
государственную регистрацию прав.
     3. Установить:
     1) Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество:
     для физических лиц  -  25  процентов  от  установленного  законом
минимального размера оплаты труда;
     для юридических лиц - установленный  законом  минимальный  размер
оплаты труда.
     2) Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах   на   предприятие   как  имущественный  комплекс  -  3-кратный
установленный законом минимальный размер оплаты труда.
     3)  Предоставление   информации   о   зарегистрированных   правах
осуществляется  безвозмездно  по  мотивированным  запросам  в порядке,
определенном законодательством Российской Федерации.
     4. Принять к сведению, что:
     1)   Государственная   регистрация   ограничений    (обременений)
государственной  и  муниципальной собственности оплачивается лицами, в
пользу которых установлены данные ограничения (обременения).
     2)  Плата  за  регистрацию  прав  и   предоставление   информации
взимается в размере, установленном для юридических лиц, в случаях:
     государственной регистрации прав,  а  также  сделок,  из  которых
возникает  право,  приобретателем которого является лицо или несколько
лиц, хотя бы одно из которых является юридическим лицом;
     государственной регистрации  ограничений  (обременений)  прав  на
имущество,  а  также сделок, из которых они возникают, или прекращения
права в связи  с  ликвидацией  или  гибелью  имущества,  собственником
(сособственником) которого является юридическое лицо.
     3) При мотивированном отказе в государственной  регистрации  прав
и/или  предоставлении  информации  о  зарегистрированных  правах после
приема  Учреждением   юстиции   соответствующих   документов   возврат
установленных настоящим постановлением платежей не производится.
     5.  Регистрационное  свидетельство  о  зарегистрированных  правах
выдается  заявителю  на основе осуществленной правовой экспертизы всех
правоустанавливающих   документов,    определяющих    основание    для
государственной регистрации прав.
     1)  Экспертиза   правоустанавливающих   документов   производится
непосредственно Государственным регистратором Учреждения юстиции.
     2) Выдача заявителю Регистрационного свидетельства,  оформленного
Государственным  регистратором,  осуществляется  не  позднее,  чем  по
истечении одного месяца  со  дня  подачи  заявления  о  регистрации  с
приложением всех необходимых документов.
     3) В случае предоставления нотариально удостоверенного договора с
приложением  необходимых  документов  регистрация  прав и (или) выдача
Регистрационного  свидетельства  может  осуществляться  в  сроки,   не
превышающие семь дней со дня принятия документов.
     6.  Рекомендовать  Главам  муниципальных  образований   оказывать
содействие   в   создании  на  территории  муниципального  образования
структур  Учреждения  юстиции,  в  том  числе   в   решении   вопросов
обеспечения необходимыми помещениями, имуществом и оборудованием.
     7. Рекомендовать Главам  муниципальных  образований,  органам  по
управлению   муниципальным  имуществом  обратить  особое  внимание  на
соответствие  проводимых   сделок   с   недвижимостью,   муниципальным
имуществом,  земельными  участками,  а  также  порядок их регистрации,
требованиям Федерального закона  "О  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     8.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства Свердловской области
Н.И. Данилова.


И.о. председателя Правительства
Свердловской области                                     Н.И.Данилов


г. Екатеринбург
29 июля 1999 года
№ 871-ПП


                                 Приложение
                                 к постановлению Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 29 июля 1999 г. N 871-ПП

               ВРЕМЕННЫЕ РАЗМЕРЫ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ               
       ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОРГАНОВ       
       ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ,       
                         БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ                         

|———|—————————————————————————————————————|-————————————————————————————————|
|N  |Вид регистрации                      | Временные размеры платы за      |
|пп |                                     | государственную регистрацию     |
|   |                                     | прав на недвижимое              |
|   |                                     | имущество (минимальных          |
|   |                                     | размеров оплаты труда)          |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|   |                                     |Физические      |Юридические     |
|   |                                     |лица            |лица            |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|1. |Государственная регистрация прав     |100             |200 <*>         |
|   |на предприятие как имущественный     |                |                |
|   |комплекс и сделок с ним              |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|2. |Государственная регистрация прав     |3               |50              |
|   |на недвижимое имущество и сделок     |                |                |
|   |с ним в кондоминиумах                |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|3. |Государственная регистрация прав     |2               |50              |
|   |общей (долевой) собственности на     |                |                |
|   |недвижимое имущество                 |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|4. |Государственная регистрация прав     |3               |50              |
|   |на вновь создаваемый объект          |                |                |
|   |недвижимого имущества                |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|5. |Государственная регистрация          |2               |40              |
|   |права аренды недвижимого             |                |                |
|   |имущества                            |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|6. |Государственная регистрация          |3               |50              |
|   |сервитутов                           |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|7. |Государственная регистрация прав     |1               |20              |
|   |на недвижимое имущество,             |                |                |
|   |установленных решением суда,         |                |                |
|   |арбитражного суда или                |                |                |
|   |третейского суда                     |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|
|8. |Государственная регистрация          |3               |50              |
|   |ипотеки                              |                |                |
|———|—————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|

     <*>  -  Для  юридических  лиц,  относящихся  в   соответствии   с
Федеральным  законом  от  14 июня 1995 года N 88-ФЗ "О государственной
поддержке  малого  предпринимательства  в  Российской   Федерации"   к
субъектам  малого  предпринимательства, регистрационный сбор взимается
по ставке для физических лиц.