Постановление Правительства Тюменской области от 07.12.2012 № 512-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    07.12.2012 г.                                           N 512-п
                             г.Тюмень


    Об установлении перечня категорий
    граждан, которые могут быть приняты
    в члены жилищно-строительных кооперативов,
    оснований включения указанных граждан
    в списки граждан, имеющих право быть
    принятыми в члены такого кооператива,
    и правил формирования таких списков


    В  соответствии  с  частями  4  и  5  статьи  16.5 Федерального
закона  от  24.07.2008  N  161-ФЗ  "О содействии развитию жилищного
строительства":
    1.  Утвердить  перечень  отдельных  категорий  граждан, которые
могут  быть  приняты  в  члены жилищно-строительных кооперативов, и
оснований  включения  указанных  граждан  в списки граждан, имеющих
право  быть  принятыми  в  члены жилищно-строительных кооперативов,
согласно приложению N 1.
    2.  Утвердить  правила  формирования  списков  граждан, имеющих
право  быть  принятыми  в  члены жилищно-строительных кооперативов,
согласно приложению N 2.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    _________________



    Приложение N 1
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 7 декабря 2012 г. N 512-п


                             ПЕРЕЧЕНЬ
      ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ
      В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, И ОСНОВАНИЙ
    ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ ГРАЖДАН В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
     БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ

    1.  В  члены  жилищно-строительного кооператива, создаваемого в
целях  обеспечения  жильем  граждан  в  соответствии  с Федеральным
законом  "О  содействии  развитию  жилищного  строительства", могут
быть приняты следующие категории граждан:
    1)     граждане    из    числа    работников    государственных
общеобразовательных  учреждений,  находящихся  в  ведении Тюменской
области;
    2)     граждане     из     числа    работников    муниципальных
общеобразовательных учреждений;
    3)     граждане    из    числа    работников    государственных
образовательных  учреждений  высшего профессионального образования,
находящихся в ведении Тюменской области;
    4)  граждане  из  числа  работников  государственных учреждений
здравоохранения, находящихся в ведении Тюменской области;
    5)   граждане  из  числа  работников  муниципальных  учреждений
здравоохранения;
    6)  граждане  из  числа  работников  государственных учреждений
культуры, находящихся в ведении Тюменской области;
    7)   граждане  из  числа  работников  муниципальных  учреждений
культуры.
    2.  В  списки  граждан,  имеющих  право  быть принятыми в члены
жилищно-строительных   кооперативов,  в  целях  обеспечения  жильем
граждан   в   соответствии  с  Федеральным  законом  "О  содействии
развитию  жилищного  строительства"  включаются граждане, указанные
в  пункте  1  настоящего Перечня, при наличии следующих оснований в
совокупности:
    1)   работа   в   указанных   в  пункте  1  настоящего  Перечня
учреждениях для граждан является основным местом работы;
    2)  общий  стаж  работы  гражданина  в  указанных  в  пункте  1
настоящего Перечня учреждениях составляет не менее 5 лет;
    3)  гражданин  состоит  на  учете  в  качестве  нуждающегося  в
улучшении  жилищных  условий  в  соответствии  с  Законом Тюменской
области  от  07.10.1999 N 128 "О порядке учета граждан, нуждающихся
в  жилых  помещениях,  предоставляемых  им по договорам социального
найма,  и  предоставления  жилых  помещений в Тюменской области" на
момент вступления в силу настоящего постановления.
    3.  Требование  к  общему стажу работы, указанное в подпункте 2
пункта  2  настоящего  Перечня, не применяется в отношении граждан,
являющихся    родителями    в   семье,   имеющей   трех   и   более
несовершеннолетних детей.



    Приложение N 2
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 7 декабря 2012 г. N 512-п


                              ПРАВИЛА
    ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ
             В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ

    1.   Настоящие   правила   устанавливают  порядок  формирования
списков  граждан,  имеющих  право  быть  принятыми в члены жилищно-
строительных    кооперативов    (далее   -   списки),   которым   в
соответствии   с   Федеральным  законом  от  24.07.2008  N  161  "О
содействии  развитию  жилищного строительства" (далее - Федеральный
закон   N   161)   могут  быть  переданы  в  безвозмездное  срочное
пользование   земельные   участки   из   земель,   расположенных  в
Тюменской  области  и находящихся в федеральной собственности или в
собственности  Федерального  фонда  содействия  развитию  жилищного
строительства  (далее  -  Фонд),  для строительства многоквартирных
домов,   жилых   домов,   в   том  числе  объектов  индивидуального
жилищного  строительства,  которые  и все жилые помещения в которых
соответствуют   условиям   отнесения   жилых   помещений   к  жилью
экономического   класса,   и   строительства   объектов  инженерной
инфраструктуры в границах этих земельных участков.
    2.  Исполнительным  органом  государственной  власти  Тюменской
области,   уполномоченным   на   формирование   списков,   является
департамент  имущественных  отношений  Тюменской  области  (далее -
Департамент).
    3.   Департамент   устанавливает   (в   том   числе  по  итогам
консультаций  с  Фондом)  наличие расположенных в Тюменской области
и  находящихся  в федеральной собственности или собственности Фонда
земельных  участков,  которые  могут  быть переданы в безвозмездное
срочное    пользование    жилищно-строительным    кооперативам    в
соответствии со статьей 16.5 Федерального закона N 161.
    4.  Департамент  обеспечивает  публикацию  в СМИ, в том числе и
на  Официальном  портале  органов  государственной власти Тюменской
области,   информации  о  начале  процедуры  формирования  списков.
Данная информация включает в себя:
    1)  информацию  о  предполагаемом  типе  жилищной  застройки  с
указанием   муниципального   образования,  на  территории  которого
расположен  соответствующий  земельный  участок, а также информацию
о  параметрах  жилых  помещений экономического класса, утвержденных
приказом  Министерства  регионального развития Российской Федерации
от 27.02.2010 N 79;
    2)  информацию  о  перечне  документов,  которые необходимы для
принятия  Департаментом  решения о включении гражданина в список, с
указанием  срока,  в  течение  которого они принимаются, и способах
их подачи;
    3)  контактные  данные специалистов, которые будут осуществлять
консультирование граждан по вопросам процедуры подачи документов.
    5.  Срок  подачи  документов  определяется Департаментом, но не
может составлять менее 60 календарных дней.
    6.  Документами,  необходимыми для принятия решения о включении
в списки, являются:
    1)  заявление  по  форме,  утвержденной приложением к настоящим
Правилам;
    2) копия паспорта гражданина Российской Федерации;
    3)   копия   трудовой   книжки,   заверенная  работодателем  по
основному месту работы;
    4)  справка  о  постановке  на  учет  в качестве нуждающегося в
улучшении    жилищных    условий,    выданная    органом   местного
самоуправления  по  месту жительства гражданина либо администрацией
учреждения по основному месту работы;
    5)  копии  свидетельств  о  рождении  (для  детей), при наличии
оснований,  предусмотренных  пунктом  3 приложения N 1 к настоящему
постановлению.
    7.  Документы,  указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 6 настоящих
Правил,   предоставляются   гражданами   в   обязательном  порядке.
Документы,  указанные  в  подпункте  4  пункта  6 настоящих Правил,
предоставляются  гражданами,  указанными  в пункте 8, по желанию, в
случае,  если  граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся
в  улучшении  жилищных условий в срок до 1 апреля того календарного
года,  в  течение которого они подали документы, указанные в пункте
6,  для  включения в списки. В случае если граждане были приняты на
учет  в  качестве  нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1
апреля,  документы,  указанные  в  подпункте  4  пункта 6 настоящих
Правил,  должны  быть получены по основному месту работы гражданина
и предоставлены в обязательном порядке.
    В  случае  если  документы,  указанные  в  подпункте 5 пункта 6
настоящих  правил,  выданы  органами  ЗАГС в Тюменской области, они
предоставляются  гражданином  по  желанию.  В случае если указанные
документы  были  выданы  органами  ЗАГС других субъектов Российской
Федерации, они предоставляются в обязательном порядке.
    8.    Работники   учреждений,   расположенных   на   территории
городских  округов  и  муниципальных  районов Тюменской области (за
исключением  города  Тюмени),  предоставляют документы, указанные в
пункте   6  настоящих  Правил,  в  органы  местного  самоуправления
соответствующих городских округов или муниципальных районов.
    Работники   учреждений,   расположенных  на  территории  города
Тюмени,  предоставляют  документы,  указанные  в пункте 6 настоящих
Правил, в Департамент.
    9.  Документы  могут быть предоставлены лично или направлены по
почте.  В  случае  если  пакет документов, необходимых для принятия
решения  о  включении  гражданина  в списки, направляется по почте,
то  документы,  указанные  в подпункте 2 пункта 6 настоящих Правил,
подлежат  заверению  в  нотариальном  порядке.  Также  заверению  в
нотариальном  порядке  подлежат  документы, указанные в подпункте 5
пункта  6  настоящих  Правил,  в  том  случае, если они были выданы
органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации.
    10.  При  личном  обращении  гражданина  регистрация документов
производится   в  присутствии  заявителя,  по  результатам  которой
выдается  расписка  о  получении документов с указанием их перечня,
даты и времени получения.
    В   случае   направления   документов   по   почте  регистрация
осуществляется    в   течение   одного   рабочего   дня.   Расписка
направляется  заявителю  по  почте  в  течение трех рабочих дней со
дня регистрации документов.
    11.   Основанием   для  отказа  в  приеме  документов  является
непредоставление  всех  необходимых  документов  в  соответствии  с
пунктами 6, 7 и 9 настоящих Правил.
    Повторное   обращение   с   заявлением  о  включении  в  списки
допускается   после  устранения  основания  для  отказа  в  течение
срока,   установленного   в  соответствии  с  пунктом  5  настоящих
Правил.
    12.  Органы  местного  самоуправления  направляют в Департамент
документы,  предоставленные  гражданами  в соответствии с пунктом 6
настоящих   Правил,   в   течение  пяти  календарных  дней  со  дня
окончания  срока  приема  документов, определенного Департаментом в
соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
    13.   Департамент   в   течение  30  календарных  дней  со  дня
окончания  срока  приема  документов  рассматривает все поступившие
документы  и  принимает  решение  о  включении  либо  об  отказе во
включении граждан в списки.
    14.  Основаниями  для  отказа  во включении гражданина в список
являются:
    1)  несоответствие  гражданина ни одной из категорий, указанных
в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению;
    2)  отсутствие  хотя бы одного из оснований, указанных в пункте
2 приложения N 1 к настоящему постановлению.
    15.  В  список  могут быть включены все граждане (независимо от
их  семейного  положения),  соответствующие требованиям пунктов 1 и
2  приложения  N  1  к  настоящему  постановлению, и предоставившие
документы,   предусмотренные   пунктом   6   настоящих   Правил,  в
установленный   срок,   если   земельный  участок,  определенный  в
соответствии   с   пунктом   3  настоящих  Правил,  сможет  покрыть
потребность   в  жилых  помещениях  всех  этих  граждан,  с  учетом
среднего  количества  квадратных  метров  жилья, которые могут быть
возведены на данном участке.
    16.  Списки  формируются  исходя  из времени подачи гражданином
заявления.   В   первую   очередь  в  указанные  списки  включаются
граждане,  поставленные  на учет в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий до 1 марта 2005 года.
    17.  Департамент  с  учетом  пунктов  15  и 16 настоящих Правил
формирует  основные  и  резервные списки и утверждает их приказами.
Резервные  списки  формируются с целью включения граждан в основные
списки,  в  случае  если кто-либо из граждан, включенных в основные
списки, откажется от членства в жилищно-строительном кооперативе.
    Департамент  обеспечивает  публикацию  утвержденных  списков  в
СМИ,  в  том числе и на Официальном портале органов государственной
власти Тюменской области.
    18.   На   основании   предоставленных   гражданами  документов
Департамент  направляет  в Фонд ходатайства, предусмотренные частью
6.6 статьи 11 Федерального закона N 161-ФЗ.



    Приложение
    к Правилам формирования
    списков граждан, имеющих
    право быть принятыми в члены
    жилищно-строительных кооперативов


                                       Директору департамента имущественных
                                                отношений Тюменской области
                                                               Е.Г. Несвату
                                  от _____________________________________,
                                                   Ф.И.О.
                                    проживающего (зарегистрированного)
                                    по адресу: ____________________________
                                    _______________________________________
                                    _______________________________________
                                             индекс, почтовый адрес
                                    _______________________________________
                                                   телефон
                                    _______________________________________
                                          адрес электронной почты
                                         (указывается по желанию)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
    о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены
                     жилищно-строительных кооперативов

    Прошу включить меня, __________________________________________________
                             (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных
кооперативов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О
содействии развитию жилищного строительства".
    Место работы __________________________________________________________
                          (указать наименование учреждения, адрес)
    Стаж  работы  в  государственных и муниципальных учреждениях составляет
____ лет, в том числе:
    1) _______________________;
    2) _______________________
    (здесь  приводятся выписки из трудовой книжки с указанием места работы,
должности и периода ее замещения)
    Информация  о  постановке  на  учет в качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий __________________________________________________________
                      (дата и основание постановки на учет, ОМСУ,
                          осуществивший постановку на учет)
    В   соответствии  с  Федеральным  законом  от  27.07.2006  N 149-ФЗ "Об
информации,  информационных технологиях и о защите информации" даю согласие
на  сбор,  обработку,  проверку и распространение (определенному кругу лиц)
персональных   данных   в   целях  формирования  списков  граждан  согласно
вышеуказанным  Правилам,  размещения списков граждан на Официальном портале
органов      государственной      власти      Тюменской      области      в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет и совершения иных действий
по  формированию  списков  граждан  в  соответствии  с  Федеральным законом
от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
_________________                            ______________________________
   (подпись)                                 (расшифровка подписи (Ф.И.О.))

"___" ______________ 20__ г.