ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.12.2012 г. N 512-п
г.Тюмень
Об установлении перечня категорий
граждан, которые могут быть приняты
в члены жилищно-строительных кооперативов,
оснований включения указанных граждан
в списки граждан, имеющих право быть
принятыми в члены такого кооператива,
и правил формирования таких списков
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 16.5 Федерального
закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства" и пунктом 9.2 статьи 3 Федерального закона от
25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации": (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
1. Утвердить перечень отдельных категорий граждан, которые
могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и
оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих
право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов,
согласно приложению N 1.
2. Утвердить правила формирования списков граждан, имеющих
право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов,
согласно приложению N 2.
Губернатор области В.В.Якушев
_________________
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 декабря 2012 г. N 512-п
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ
В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, И ОСНОВАНИЙ
ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ ГРАЖДАН В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
1. В члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в
целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным
законом "О содействии развитию жилищного строительства" и
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", могут быть приняты
следующие категории граждан: (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
1) граждане из числа работников государственных
общеобразовательных учреждений, находящихся в ведении Тюменской
области;
2) граждане из числа работников муниципальных
общеобразовательных учреждений;
3) граждане из числа работников государственных
образовательных учреждений высшего профессионального образования,
находящихся в ведении Тюменской области;
4) граждане из числа работников государственных учреждений
здравоохранения, находящихся в ведении Тюменской области;
5) граждане из числа работников муниципальных учреждений
здравоохранения;
6) граждане из числа работников государственных учреждений
культуры, находящихся в ведении Тюменской области;
7) граждане из числа работников муниципальных учреждений
культуры.
2. В списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены
жилищно-строительных кооперативов, в целях обеспечения жильем
граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии
развитию жилищного строительства" включаются граждане, указанные
в пункте 1 настоящего Перечня, при наличии следующих оснований в
совокупности:
1) работа в указанных в пункте 1 настоящего Перечня
учреждениях для граждан является основным местом работы;
2) общий стаж работы гражданина в указанных в пункте 1
настоящего Перечня учреждениях составляет не менее 5 лет;
3) гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в
улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Тюменской
области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального
найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" на
момент вступления в силу настоящего постановления. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и
более детей, включаются в списки граждан, имеющих право быть
принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых
в целях обеспечения жильем граждан, по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 Перечня категорий граждан, которые
могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов,
создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и
оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3
и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в
члены таких кооперативов, утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108. (Пункт в
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 декабря 2012 г. N 512-п
ПРАВИЛА
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ
В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
1. Настоящие правила устанавливают порядок формирования
списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-
строительных кооперативов (далее - списки), которым в
соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161 "О
содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный
закон N 161 ФЗ) и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование земельные
участки из земель, расположенных в Тюменской области и находящихся
в федеральной собственности или в собственности Федерального фонда
содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), для
строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе
объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все
жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых
помещений к жилью экономического класса, и строительства объектов
инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков. (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
2. Исполнительным органом государственной власти Тюменской
области, уполномоченным на формирование списков, является
департамент имущественных отношений Тюменской области (далее -
Департамент).
3. Департамент устанавливает (в том числе по итогам
консультаций с Фондом) наличие расположенных в Тюменской области
и находящихся в федеральной собственности или собственности Фонда
земельных участков, которые могут быть переданы в безвозмездное
срочное пользование жилищно-строительным кооперативам в
соответствии со статьей 16.5 Федерального закона N 161.
4. Департамент обеспечивает публикацию в СМИ, в том числе и
на Официальном портале органов государственной власти Тюменской
области, информации о начале процедуры формирования списков.
Данная информация включает в себя:
1) информацию о предполагаемом типе жилищной застройки с
указанием муниципального образования, на территории которого
расположен соответствующий земельный участок, а также информацию
о параметрах жилых помещений экономического класса, утвержденных
приказом Министерства регионального развития Российской Федерации
от 27.02.2010 N 79;
2) информацию о перечне документов, которые необходимы для
принятия Департаментом решения о включении гражданина в список, с
указанием срока, в течение которого они принимаются, и способах
их подачи;
3) контактные данные специалистов, которые будут осуществлять
консультирование граждан по вопросам процедуры подачи документов.
5. Срок подачи документов определяется Департаментом, но не
может составлять менее 60 календарных дней.
6. Документами, необходимыми для принятия решения о
включении граждан в списки, являются: (Пункт в редакции -
Постановление Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
1) заявление по форме, утвержденной приложением к настоящим
Правилам; (Подпункт в редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
2) копия всех страниц паспорта гражданина Российской
Федерации; (Подпункт в редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
3) справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в
улучшении жилищных условий, выданная органом местного
самоуправления по месту жительства гражданина либо администрацией
учреждения по основному месту работы (не представляется
гражданами, являющимися родителями в семье, имеющей трех и более
детей, в случае подачи Департаментом ходатайства в Фонд в
соответствии с частью 6.1 статьи 11 Федерального закона от
24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства"). (Подпункт в редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
6.1. Граждане, указанные в пункте 1 приложения N 1 к
настоящему постановлению, в дополнение к документам, указанным в
пункте 6 настоящих Правил, представляют копию трудовой книжки,
заверенную работодателем по основному месту работы. (Пункт дополнен
- Постановление Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
6.2. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и
более детей, в дополнение к документам, указанным в пункте 6
настоящих Правил, представляют следующие документы:
1) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;
2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина
на земельные участки либо об отсутствии таких прав. (Пункт
дополнен - Постановление Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
7. Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 6, пункте
6.1 настоящих Правил, представляются гражданами в обязательном
порядке. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 6.2,
представляются гражданами по желанию. Документы, указанные в
подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, представляются гражданами
по желанию, в случае, если граждане были приняты на учет в
качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 1
апреля того календарного года, в течение которого они подали
документы, указанные в пункте 6, для включения в списки. В
случае, если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий после 1 апреля, документы, указанные
в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, должны быть получены по
основному месту работы гражданина и представлены в обязательном
порядке.
В случае, если документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2
настоящих правил, выданы органами ЗАГС в Тюменской области, они
представляются гражданином по желанию. В случае если указанные
документы были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской
Федерации, они представляются в обязательном порядке. (Пункт в
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
8. Работники учреждений, расположенных на территории
городских округов и муниципальных районов Тюменской области (за
исключением города Тюмени), а также граждане, являющиеся
родителями в семье, имеющей трех и более детей, проживающие на
территории городских округов и муниципальных районов Тюменской
области, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.2
настоящих Правил, в органы местного самоуправления
соответствующих городских округов или муниципальных районов.
Работники учреждений, расположенных на территории города
Тюмени, а также граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей
трех и более детей, проживающие на территории города Тюмени,
представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.2 настоящих
Правил, в Департамент. (Пункт в редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
9. Документы могут быть предоставлены лично или направлены по
почте. В случае если пакет документов, необходимых для принятия
решения о включении гражданина в списки, направляется по почте,
то документы, указанные в подпункте 2 пункта 6 настоящих Правил,
подлежат заверению в нотариальном порядке. Также заверению в
нотариальном порядке подлежат документы, указанные в подпункте 1
пункта 6.2 настоящих Правил, в том случае, если они были выданы
органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
10. При личном обращении гражданина регистрация документов
производится в присутствии заявителя, по результатам которой
выдается расписка о получении документов с указанием их перечня,
даты и времени получения.
В случае направления документов по почте регистрация
осуществляется в течение одного рабочего дня со дня поступления
документов в Департамент или уполномоченный орган местного
самоуправления. Расписка направляется заявителю по почте в течение
трех рабочих дней со дня регистрации документов. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
11. Основанием для отказа в приеме документов является
непредставление всех необходимых документов в соответствии с
пунктами 6 - 6.2, 7 и 9 настоящих Правил.
В случае, если документы для получения соответствующей
государственной услуги были представлены гражданином лично,
гражданину вручается уведомление об отказе в приеме документов с
указанием оснований такого отказа и указанием того, что повторное
обращение с заявлением о включении в списки допускается после
устранения основания для отказа в течение срока, установленного в
соответствии с пунктом 5 настоящих Правил (далее - уведомление).
В случае, если документы были направлены гражданином по почте,
уведомление направляется гражданину в течение трех рабочих дней
со дня поступления документов в Департамент или уполномоченный
орган местного самоуправления посредством почтового отправления.
Отказ в приеме документов может быть обжалован гражданином в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
12. Органы местного самоуправления направляют в Департамент
документы, предоставленные гражданами в соответствии с пунктами 6 –
6.2 настоящих Правил, в течение пяти календарных дней со дня
окончания срока приема документов, определенного Департаментом в
соответствии с пунктом 5 настоящих Правил. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
13. Департамент в течение 30 календарных дней со дня
окончания срока приема документов рассматривает все поступившие
документы и принимает решение о включении либо об отказе во
включении граждан в списки.
В течение трех рабочих дней со дня принятия решения
Департамент направляет гражданину письменное уведомление, в
котором сообщает о включении его в списки или об отказе во
включении его в списки с указанием оснований отказа.
Решение об отказе во включении его в списки может быть
обжаловано гражданином в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации. (Пункт в редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список
являются: (Пункт в редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 29.10.2013 № 480-п)
1) несоответствие гражданина ни одной из категорий, указанных
в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению и в пункте 8
Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены
жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с
отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных
граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки
граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации
от 09.02.2012 N 108; (Подпункт в редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
2) отсутствие хотя бы одного из оснований, указанных в
пунктах 2 и 3 приложения N 1 к настоящему постановлению. (Подпункт
в редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
15. В список могут быть включены все граждане (независимо от
их семейного положения), соответствующие требованиям пунктов 1 – 3
приложения N 1 к настоящему постановлению, и предоставившие
документы, предусмотренные пунктами 6 - 6.2 настоящих Правил, в
установленный срок, если земельный участок, определенный в
соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, сможет покрыть
потребность в жилых помещениях всех этих граждан, с учетом
среднего количества квадратных метров жилья, которые могут быть
возведены на данном участке. (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
16. Списки формируются исходя из времени подачи гражданином
заявления. В первую очередь в указанные списки включаются
граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий до 1 марта 2005 года.
17. Департамент с учетом пунктов 15 и 16 настоящих Правил
формирует основные и резервные списки и утверждает их приказами.
Резервные списки формируются с целью включения граждан в основные
списки, в случае если кто-либо из граждан, включенных в основные
списки, откажется от членства в жилищно-строительном кооперативе.
Департамент обеспечивает публикацию утвержденных списков в
СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной
власти Тюменской области.
18. На основании предоставленных гражданами документов
Департамент направляет в Фонд ходатайства, предусмотренные частью
6.6 статьи 11 Федерального закона N 161-ФЗ.
Приложение
к Правилам формирования
списков граждан, имеющих
право быть принятыми в члены
жилищно-строительных кооперативов
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
Директору департамента имущественных
отношений Тюменской области
от ________________________________,
Ф.И.О.
проживающего (зарегистрированного) по
адресу: ____________________________
___________________________________
___________________________________
индекс, почтовый адрес
___________________________________
телефон
___________________________________
адрес электронной почты
(указывается по желанию)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении в списки граждан, имеющих право быть
принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов
Прошу включить меня, ______________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных
кооперативов в соответствии с Федеральным
законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О
содействии развитию жилищного строительства".
Место работы: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование учреждения, адрес)
Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях составляет ______
1
лет, в том числе :
1) _______________________________________________________________________;
2) _______________________________________________________________________.
(привести выписки из трудовой книжки с указанием места работы, должности и
периода ее замещения)
Информация о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата и основание постановки на учет, ОМСУ, осуществивший постановку на
учет)
2
Фамилия, имя, отчество, дата рождения детей :
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным
законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации,
информационных технологиях и о защите информации" даю согласие на сбор,
обработку, проверку и распространение (определенному кругу лиц)
персональных данных в целях формирования списков граждан согласно
вышеуказанным Правилам размещения списков граждан на Официальном портале
органов государственной власти Тюменской области в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и совершения иных
действий по формированию списков граждан в соответствии с Федеральным
законом "О содействии развитию жилищного строительства".
_________________ __________________________________
(подпись) (расшифровка подписи (Ф.И.О.))
"___" ______________ 20__ г.
--------------------------------
1
Графы "Место работы" и "Стаж" заполняются гражданами, относящимися к
категориям, указанным в подпунктах 1 - 7 пункта 1 приложения 1 к
постановлению Правительства Тюменской области от 07.12.2012 N 512-п "Об
установлении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены
жилищно-строительных кооперативов, оснований включения указанных граждан в
списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и
правил формирования таких списков"
2
Данная графа заполняется гражданами, являющимися родителями в семье,
имеющей трех и более детей.
