Постановление Правительства Тюменской области от 08.08.2006 № 190-п

                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    08.08.2006 г.                                           N 190-п
                             г.Тюмень


    Об утверждении Положения о порядке
    предоставления займов молодым семьям
    на строительство (приобретение) жилья


     (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
        от 11.09.2006 г. N 207-п; от 29.09.2006 г. N 228-п;
        от 18.10.2006 г. N 239-п; от 04.12.2006 г. N 280-п;
        от 27.06.2007 г. N 135-п; от 30.09.2007 г. N 234-п;
         от 04.03.2008 г. N 66-п; от 24.06.2008 г. N 173-п;
        от 18.08.2008 г. N 240-п; от 14.08.2009 г. N 229-п;
           от 28.12.2010 № 390-п; от 16.08.2011 № 259-п;
            от 13.02.2012 № 54-п; от 11.06.2013 № 213-п;
           от 30.07.2013 № 312-п) 

    В   целях  предоставления  дополнительных  мер  государственной
поддержки  молодым  семьям на строительство (приобретение) жилья, в
соответствии  с  Законом  Тюменской  области  от 3.08.1999 N 128 «О
предоставлении  субсидий  и  займов  гражданам на строительство или
приобретение  жилья  в Тюменской области за счет средств областного
бюджета»: (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 18.08.2008 г. N 240-п)
    1.  Утвердить Положение о порядке предоставления займов молодым
семьям  на  строительство  (приобретение) жилья (далее - Положение)
согласно приложению к настоящему постановлению.
    2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента его
официального опубликования  и  действует  до  окончания  реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015  годы. (В  редакции Постановлений
Правительства     Тюменской    области       от 28.12.2010 № 390-п;
от 16.08.2011 № 259-п; от 11.06.2013 № 213-п)
    2.1. (Исключен  - Постановление Правительства Тюменской области
от 14.08.2009 г. N 229-п)
    3.    Определить  главное  управление  строительства  Тюменской
области    уполномоченным   органом,   государственное   автономное
учреждение Тюменской  области   "Центр   государственной   жилищной
поддержки" - уполномоченной организацией по  реализации  Положения.
(В  редакции  Постановлений   Правительства   Тюменской  области от
29.09.2006 N 228-п; от 14.08.2009 N 229-п; от 11.06.2013 № 213-п)
    4.  (Исключен  -  Постановление Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)


    Губернатор области                                  В.В. Якушев
    __________________



    Приложение
    к постановлению Правительства Тюменской области
    от 8 августа 2006 г. N 190-п


                             ПОЛОЖЕНИЕ
          О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
               НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ

     (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
          от 14.08.2009 г. N 229-п; от 28.12.2010 № 390-п;
             от 16.08.2011 № 259-п; от 13.02.2012 № 54-п;
             от 11.06.2013 № 213-п; от 30.07.2013 № 312-п)

    1.   Настоящее   Положение  о  порядке  предоставления   займов
молодым  семьям  на  строительство  (приобретение)  жилья  (далее -
Положение)   определяет   порядок   предоставления   займа  молодым
семьям,  получившим  свидетельства  о праве на получение социальной
выплаты  на  приобретение  (строительство)  жилья  в соответствии с
постановлением  Правительства  Тюменской  области  от  23.03.2011 N
78-п (далее - молодые семьи).
    Реализацию    настоящего    Положения    осуществляют   главное
управление     строительства    Тюменской    области    (далее    -
уполномоченный   орган),   государственное   автономное  учреждение
Тюменской   области   "Центр  государственной  жилищной  поддержки"
(далее - уполномоченная организация).
    Настоящее  Положение,  а  также  информация  об  уполномоченном
органе,   уполномоченной   организации   по  реализации  настоящего
Положения    размещается    на    Официальном    портале    органов
государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru. 
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    2.  Заем  на  приобретение  (строительство) жилья из областного
бюджета   (далее   -  заем)  предоставляется  на  основании  Закона
Тюменской  области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и
займов   гражданам   на  строительство  или  приобретение  жилья  в
Тюменской  области  за  счет  средств  областного  бюджета" в целях
предоставления дополнительных мер государственной поддержки молодым
семьям   на   строительство   (приобретение)   жилья.
    3.   Заем   предоставляется   в   пределах   объемов,  ежегодно
предусматриваемых на эти цели областным бюджетом.
    4.  В  соответствии  с настоящим Положением молодой семье заем
предоставляется   в   рамках  реализации  подпрограммы  федеральной
целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы:
    - на строительство индивидуального жилого дома;
    -  для  погашения  основной  суммы  долга и уплаты процентов по
жилищным  кредитам,  в  том числе ипотечным, или жилищным займам на
строительство  индивидуального  жилого дома, полученным до 1 января
2011  года,  за  исключением  иных  процентов,  штрафов, комиссий и
пеней  за  просрочку  исполнения  обязательств по этим кредитам или
займам.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    4.1.  Молодым  семьям,  имеющим  трех и  более детей, указанных
в   свидетельстве  о  праве  на  получение  социальной  выплаты  на
приобретение   (строительство)   жилья,   заем  предоставляется  на
строительство или приобретение жилого помещения.
    Абзац (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    В    рамках   реализации   подпрограммы   федеральной   целевой
программы  "Жилище"  на  2011 - 2015 годы" заем предоставляется для
оплаты  цены  договора  купли-продажи  жилого  помещения  либо  для
погашения  основной  суммы  долга  и  уплаты  процентов по жилищным
кредитам,   в   том   числе   ипотечным,  или  жилищным  займам  на
приобретение  жилого  помещения,  полученным до 1 января 2011 года,
за  исключением  иных  процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней  за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 16.08.2011 № 259-п)
    5.  Заем  предоставляется  молодой  семье  только  один  раз на
условиях   целевого   использования,   обеспеченности,   платности,
срочности  и  возвратности,  с  соблюдением требований действующего
законодательства Российской Федерации.
    6.   Заем  предоставляется  молодым  семьям  по  их  заявлению,
поданному  в  течение  девяти  месяцев  со   дня  получения молодой
семьей  свидетельства  о  праве  на получение социальной выплаты на
приобретение   (строительство)  жилья.  (В  редакции  Постановлений
Правительства     Тюменской      области     от 28.12.2010 № 390-п;
от 11.06.2013 № 213-п)
    Абзац (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    7.    Заем    предоставляется    молодой   семье   по   решению
уполномоченного  органа.  (В  редакции  Постановления Правительства
Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    8.  Заем  предоставляется  молодым  семьям  на  основе договора
займа. Погашение займа производится денежными средствами.
    Обеспечением   исполнения   обязательств   по   договору  займа
является   поручительство   не   менее  двух  лиц.  При  заключении
договора   займа  с  молодой  семьей  с  поручителями  одновременно
заключается     договор     поручительства.    Согласно    договору
поручительства   поручители  несут  солидарную  ответственность  за
неисполнение   условий  договора   займа  молодой  семьей.   (Абзац
дополнен   –   Постановление     Правительств   Тюменской   области
от  13.02.2012  №  54-п;  в   редакции  Постановления Правительства
Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    9. Заем молодой семье предоставляется в размере не более 30% от
расчетной  (средней)  стоимости  жилья,  использованной при расчете
размера  социальной выплаты, за счет средств областного бюджета. (В
редакции     Постановления    Правительства    Тюменской    области
от 11.06.2013 № 213-п)
    Размер  займа  не  может  превышать  сумму  остатка   основного
долга   и   остатка   задолженности   по   выплате   процентов   за
пользование    ипотечным   жилищным   кредитом   или   займом,   за
исключением   иных   процентов,   штрафов,   комиссий  и  пеней  за
просрочку  исполнения  обязательств  по  этим  кредитам или займам,
за  вычетом  размера  социальной выплаты, направляемой на погашение
долга за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом. (Абзац
дополнен    -   Постановление   Правительства   Тюменской   области
от 16.08.2011 № 259-п)
    10.  Заем предоставляется под процент, ежегодно устанавливаемый
одновременно с утверждением ежегодных ассигнований,  не  более  1/8
учетной    ставки    Центрального   банка   Российской   Федерации,
действующей  на  момент  заключения  договора займа, но не менее 1%
годовых.  (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    11. Заем предоставляется сроком на 10 лет.
    Абзацы  2-9  (Исключены - Постановление Правительства Тюменской
области от 11.06.2013 № 213-п)
    12. Молодая семья вправе досрочно погасить сумму займа.
    Допускается погашение займа за молодую семью другим юридическим
или физическим лицом.
    13. Для получения займа  совершеннолетние  члены  молодой семьи
(далее - молодая семья,  заявитель, гражданин),  желающие  получить
заем  на  строительство  или приобретение жилья либо для  погашения
основной  суммы  долга  и уплаты процентов по жилищным  кредитам, в
том числе ипотечным, или жилищным  займам  на  приобретение  жилого
помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным
до  1  января  2011 года, за исключением иных   процентов, штрафов,
комиссий и пеней   за  просрочку исполнения  обязательств  по  этим
кредитам  или займам, представляет в уполномоченную организацию: (В
редакции     Постановления    Правительства    Тюменской    области
от 11.06.2013 № 213-п)
    а)   заявление  о  предоставлении  займа,  с  указанием  в  нем
следующих сведений:
    реквизиты  разрешения  на  строительство индивидуального жилого
дома   (для   получения   займа  на  строительство  индивидуального
жилого дома);
    реквизиты    правоустанавливающих   документов   на   земельный
участок,   на   котором   разрешено  строительство  индивидуального
жилого    дома    (для    получения    займа    на    строительство
индивидуального жилого дома);
    размер  займа,  его  назначение  (на  приобретение жилья или на
строительство   индивидуального  жилого  дома  либо  для  погашения
основной  суммы  долга  и  уплаты процентов по жилищным кредитам, в
том  числе  ипотечным,  или  жилищным займам на приобретение жилого
помещения    или   строительство   индивидуального   жилого   дома,
полученным  до  1  января 2011 года, за исключением иных процентов,
штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку исполнения обязательств
по этим кредитам или займам);
    почтовый  адрес  заявителя;  (Абзац  дополнен  -  Постановление
Правительства Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    б)    свидетельство    о    рождении    (усыновлении)   ребенка
(представляется  по  желанию,  если  документ выдан органами ЗАГС в
Тюменской  области),  паспорт  гражданина Российской Федерации (для
всех членов молодой семьи старше 14 лет); (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    в)   копию   свидетельства  о  праве  на  получение  социальной
выплаты  на  приобретение  (строительство) жилья с отметкой банка о
принятии свидетельства;
    г)     документы,     подтверждающие     наличие    обеспечения
обязательств  (в  случае  обеспечения обязательства поручительством
должно быть не менее двух поручителей);
    д)   документы,  подтверждающие  доход  и  занятость  не  менее
одного члена молодой семьи;
    е) документы, подтверждающие доход и занятость поручителей;
    ж)  разрешение  на  строительство индивидуального жилого дома и
правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок, на котором
разрешено    строительство   индивидуального   жилого   дома   (для
получения  займа  на  строительство  индивидуального  жилого  дома)
( представляются    по    желанию);   (В   редакции   Постановлений
Правительства    Тюменской      области       от 13.02.2012 № 54-п;
от 11.06.2013 № 213-п)
    з)   договор  купли-продажи  жилого  помещения  (для  получения
займа   на  приобретение  жилого  помещения)  с  распиской  органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним,   о   получении   документов   на
государственную регистрацию;
    и)  (Исключен  -  Постановление Правительства Тюменской области
от 13.02.2012 № 54-п
    к)   договор   кредитования  на  строительство  индивидуального
жилого   дома   или  приобретение  жилого  помещения,  по  которому
получатель   государственной   поддержки  является  заемщиком  (для
получения займа на погашение кредита);
    л)  акт  обследования строящегося индивидуального жилого  дома,
утвержденный    руководителем   органа   местного   самоуправления,
составленный   и   подписанный   уполномоченным  должностным  лицом
органа  местного  самоуправления,  подтверждающий  не менее 30% его
готовности     (для    перечисления    займа    на    строительство
индивидуального  жилого  дома  в  полном  объеме  согласно условиям
пункта  17  настоящего  Положения) (представляется по желанию). Акт
обследования     строящегося     индивидуального     жилого    дома
представляется   по   форме   согласно   приложению   к  настоящему
Положению.
    Индивидуальный   жилой   дом  считается  имеющим  30  процентов
готовности   при   100-процентном   устройстве   фундамента,   100-
процентном строительстве наружных стен;
(Подпункт  дополнен - Постановление Правительства Тюменской области
от 30.07.2013 № 312-п)
    В  случае  получения  займа  для погашения основной суммы долга
и  уплаты  процентов  по  жилищным кредитам, в том числе ипотечным,
или   жилищным   займам   на   приобретение  жилого  помещения  или
строительство   индивидуального   жилого   дома,  полученным  до  1
января   2011   года,   за  исключением  иных  процентов,  штрафов,
комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения  обязательств по этим
кредитам  или  займам,  молодая  семья  дополнительно  представляет
справку  кредитора  (займодавца)  о сумме остатка основного долга и
сумме   задолженности   по   выплате   процентов   за   пользование
ипотечным  жилищным  кредитом  (займом).  (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    Абзац (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 16.08.2011 № 259-п)
    13.1.  Доход  члена молодой  семьи,  поручителя  подтверждается
следующими  документами:  (В  редакции  Постановления Правительства
Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    а) для наемных работников:
    -  справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер
дохода за последние шесть календарных месяцев;
    -  заверенные  работодателем   копии  трудового  договора  либо
трудовой книжки.  На  последней  странице  копии  трудовой  книжки,
содержащей  какую-либо  запись,  должна  быть  поставлена отметка о
работе  по настоящее время; (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    б)  для  индивидуальных  предпринимателей  (в  том  числе  лиц,
занимающихся   частной   практикой  (адвокаты,  частные  нотариусы,
детективы):   (В  редакции  Постановления  Правительства  Тюменской
области от 11.06.2013 № 213-п)
    -  сведения  о среднемесячном размере дохода за последние шесть
календарных     месяцев,     заверенные    лицом,    осуществляющим
предпринимательскую деятельность (занимающимся частной практикой);
    -  копия  налоговой  декларации  за  последний отчетный период,
предшествующий  дате  подачи  заявления  о предоставлении займа, по
форме,  установленной  для  конкретного  метода  налогообложения, с
оригиналом  отметки  налогового  органа  о  ее принятии, либо копия
налоговой   декларации   по   налогу   на   доходы  физических  лиц
установленного  образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа
о  принятии  (представляются по желанию); (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    в) для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство:
    -   выписка  из  похозяйственной  книги  об  учете  в  качестве
гражданина,   ведущего   личное   подсобное  хозяйство,  заверенная
администрацией   муниципального   образования   (представляется  по
желанию); (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    -   ходатайство   администрации  муниципального  образования  о
предоставлении займа;
    -  сведения  о среднемесячном размере дохода за последние шесть
календарных  месяцев,  заверенные  лицом,  ведущим личное подсобное
хозяйство.
    13.2.   Дополнительно  при  наличии  счета   в  банке  и  (или)
государственного сертификата на материнский (семейный)  капитал для
подтверждения   дохода   члена     молодой     семьи,    поручителя
представляются:  (В  редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 11.06.2013 № 213-п)
    -  документ, подтверждающий наличие денежных средств на счете в
банке;
    - справка банка о выплаченных процентах по вкладу;
    -  государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
(для  члена молодой семьи); (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 11.06.2013 № 213-п)
    -  (Исключен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    14.  Заявление  и  документы,  указанные  в   пунктах 13, 13.1,
13.2    настоящего    Положения,    могут   быть   представлены   в
уполномоченную   организацию  лично  или  направлены  по  почте.  В
случае  если  заявление  и  документы направляются в уполномоченную
организацию   по   почте,   подписи   на   заявлении   должны  быть
засвидетельствованы   в   нотариальном  порядке,  копии  документов
могут  быть  заверены  лицом  (органом),  выдавшим  документ,  либо
нотариально по желанию заявителя.
    Уполномоченная  организация  регистрирует поступившие заявления
и  документы  в журнале приема документов в день их поступления и в
течение  3  рабочих дней со дня регистрации направляет заявителю на
почтовый  адрес,  указанный  в  заявлении, уведомление о принятии и
регистрации   документов   (в   случае  поступления  документов  по
почте),   а  при  личном  обращении  в  уполномоченную  организацию
заявителю выдается расписка о принятии документов.
    Документы,  указанные  в  пунктах  13,  13.1,  13,2  настоящего
Положения,   представляются   заявителем  в  оригиналах  и  копиях,
которые    заверяются    лицом,    принимающим   документы,   после
установления   соответствия   их   оригиналу,  при  этом  оригиналы
документов возвращаются заявителю.
    Уполномоченная  организация  в  течение  3  рабочих дней со дня
поступления   заявления  без  приложения  документов,  указанных  в
пунктах   13,   13.1,   13,2  настоящего  Положения,  представление
которых  не  является обязательным, запрашивает указанные документы
и  сведения  у  органов  государственной  власти,  органов местного
самоуправления  и  организаций,  в  распоряжении  которых находятся
соответствующие документы (сведения).
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    14.1.  По  результатам  рассмотрения  документов,  указанных  в
пунктах   13,   13.1,  13.2  настоящего  Положения,  уполномоченная
организация  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  их  поступления
осуществляет одно из следующих действий:
    1)   возвращает   документы   молодой   семье   с  указанием  в
письменном виде причин возврата по следующим основаниям:
    -   истечение   срока   действия   свидетельства  на  получение
социальной  выплаты  на  день  подачи  заявления  о  предоставлении
займа;
    -   непредставление   заявления   и  документов,  представление
которых  обязательно  в  соответствии  с  пунктами  13,  13.1, 13.2
настоящего Положения;
    -   выявление  в  поступивших  документах  противоречащих  друг
другу   сведений  (несоответствие  данных,  искажения,  неточности,
неполные сведения);
    -  отсутствие  достаточных  доходов молодой семьи для погашения
займа;
    -  недостаточность  или  отсутствие  в  текущем финансовом году
лимитов  бюджетных  обязательств, предусмотренных на предоставление
займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья;
    2)   направляет   заявление   молодой   семьи   с   приложением
представленных    документов,    а   также   расчет   достаточности
собственных   доходов   молодой   семьи   для   погашения  займа  в
уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении займа.
    Информация  о  наличии  (отсутствии)  в текущем финансовом году
лимитов  бюджетных  обязательств, предусмотренных на предоставление
займов   молодым  семьям  на  строительство  (приобретение)  жилья,
размещается  уполномоченной  организацией  в  течение  первых  трех
рабочих  дней  каждого  месяца  на официальном сайте уполномоченной
организации  в  информационно-телекоммуникационной  сети "Интернет"
по состоянию на 1-е число текущего месяца.
    Повторное    обращение    молодой   семьи   допускается   после
устранения    оснований    для    возврата   документов   в   части
непредставления    заявления   и   документов   или   выявления   в
поступивших   документах   противоречащих   друг   другу  сведений,
отсутствия  достаточных  доходов молодой семьи для погашения займа,
а  также  в  случае достаточности лимитов бюджетных обязательств на
предоставление    займов    молодым    семьям    на   строительство
(приобретение) жилья на день повторного обращения.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    14.2.  Уполномоченный  орган  в  течение 10 рабочих дней со дня
поступления      документов,      представляемых     уполномоченной
организацией  в  соответствии с подпунктом 2 пункта 14.1 настоящего
Положения:
    а)  принимает  решение  о  предоставлении молодой семье займа с
определением   его  размера  и  направляет  решение  с  приложением
представленных документов в уполномоченную организацию;
    б)    возвращает   документы   уполномоченной   организации   с
указанием  причин  возврата  в  письменном  виде в случае выявления
оснований,  указанных  в  абзацах  третьем  -  шестом  подпункта  1
пункта   14.1  настоящего  Положения,  для  возврата  гражданам,  в
отношении  которых  выявлены  основания  для  возврата,  в порядке,
установленном подпунктом 1 пункта 14.1 настоящего Положения;
    в)  принимает  решение об отказе в предоставлении молодой семье
займа  с  указанием  причин  отказа  в  связи  с  истечением  срока
действия  свидетельства  о  предоставлении  социальной  выплаты  на
день подачи заявления о предоставлении займа.
    Решение   об   отказе  в  предоставлении  займа  с  приложением
представленных   документов  уполномоченный  орган  в  указанный  в
настоящем  пункте  срок  направляет  в  уполномоченную организацию.
Уполномоченная   организация  в  течение  7  рабочих  дней  со  дня
принятия  решения  об  отказе  в  предоставлении  займа  готовит  и
направляет   заявителю   письменное   уведомление   об   отказе   в
предоставлении  займа  на  почтовый  адрес,  указанный в письменном
заявлении.
    Документы   молодых   семей,   по   которым   приняты   решения
уполномоченным  органом,  хранятся  в  уполномоченной  организации.
Порядок    хранения    документов    определяется    уполномоченной
организацией   в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    14.3.   При   принятии   уполномоченным   органом   решения   о
предоставлении займа молодой семье учитывается:
    а)  возможность  молодой семьи своевременно погасить полученный
заем (наличие достаточного для погашения займа дохода);
    б)  наличие  поручительств  (гарантий) организаций и физических
лиц, гарантирующих возврат займа.
    Доход   считается   достаточным,  когда  отношение  ежемесячных
расходов  молодой  семьи  по  выплате займа составляет не более 50%
от   совокупного  среднемесячного  дохода  молодой  семьи,  включая
совокупный  доход  поручителей,  за  вычетом  ежемесячных  расходов
молодой  семьи  по  погашению  кредита,  взятого  на  строительство
(приобретение)  жилья,  определяемых  в  соответствии  с  условиями
кредитного договора и графиком платежей по погашению кредита.
    Среднемесячный   доход   рассчитывается   как  отношение  суммы
доходов за соответствующий период к числу месяцев в этом периоде.
    В    случае    представления    молодой    семьей    документа,
подтверждающего  наличие  денежных  средств  на  счете в банке, или
государственного  сертификата  на  материнский  (семейный)  капитал
достаточность   доходов   молодой   семьи  определяется  от  суммы,
полученной  в  результате  вычета  доходов, предусмотренных данными
документами, от предполагаемого размера предоставляемого займа.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    14.4.  Уполномоченная  организация  в течение 3 рабочих дней со
дня   принятия   уполномоченным   органом   решения,  указанного  в
подпункте   "а"   пункта   14.2  настоящего  Положения,  готовит  и
направляет   молодой   семье   письменное  уведомление  о  принятом
решении  на  почтовый  адрес,  указанный  в письменном заявлении, с
приглашением  в  уполномоченную организацию для подписания договора
займа  и  сообщением  даты  такого  подписания. Подписание договора
займа  осуществляется  в  течение  15  рабочих дней со дня принятия
решения о предоставлении займа.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    15.  График  возврата  денежных средств, переданных по договору
займа, является неотъемлемой частью договора предоставления займа.
    16.  За  просрочку  погашения  займа  молодая  семья уплачивает
неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы долга за каждый день
просрочки.
    17.   Заем   на   строительство  индивидуального  жилого   дома
перечисляется    в    безналичном   порядке.   Заем   перечисляется
исполнителю  (подрядчику),  указанному  в договоре на строительство
индивидуального   жилого   дома   для   получателя  государственной
поддержки,   либо   получателю   займа   в   случае   строительства
индивидуального  жилого  дома  собственными силами, осуществляемого
получателем государственной поддержки.
    При   степени  готовности  строящегося  индивидуального  жилого
дома  30  процентов  и  более  заем перечисляется в полном объеме в
течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа.
    В  случае  готовности  индивидуального  жилого  дома  менее  15
процентов  заем  перечисляется  в  размере  1/2  от  суммы  займа в
течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа.
    Вторая  часть  займа в размере 1/2 от суммы займа перечисляется
по  распоряжению  получателя займа в течение 20 рабочих дней со дня
представления   в   уполномоченную  организацию  акта  обследования
строящегося     индивидуального    жилого    дома,    утвержденного
руководителем   органа  местного  самоуправления,  составленного  и
подписанного   уполномоченным  должностным  лицом  органа  местного
самоуправления,  подтверждающего  не  менее 15 процентов готовности
индивидуального жилого дома (представляется по желанию).
    Акт   обследования   строящегося  индивидуального  жилого  дома
представляется   по   форме   согласно   приложению   к  настоящему
Положению.
    Уполномоченная  организация  в  течение  3  рабочих дней со дня
поступления  распоряжения  получателя  займа  без  приложения  акта
обследования  строящегося  индивидуального  жилого дома запрашивает
указанный   документ   у   органов   местного   самоуправления,   в
распоряжении которых находится соответствующий документ.
    Индивидуальный   жилой   дом  считается  имеющим  15  процентов
готовности при 100-процентном устройстве фундамента.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 30.07.2013 № 312-п)
    18.  На приобретение жилого помещения сумма займа перечисляется
в  течение  20  рабочих  дней  со  дня подписания договора займа на
банковский  счет  получателя  государственной поддержки, открытый в
уполномоченном  банке  по  обслуживанию  средств, предоставляемых в
качестве   социальных   выплат,   выделяемых   молодым   семьям.  С
банковского   счета   денежные   средства  перечисляются  продавцу,
указанному  в  договоре  купли-продажи  жилого помещения, в котором
получатель государственной поддержки является покупателем.
    В  случае  если  расчет  с продавцом был произведен получателем
государственной   поддержки   полностью   до  получения  займа  при
представлении  подтверждающих расчет документов, заем перечисляется
в безналичном порядке получателю займа.
    18.1.  На  погашение  кредита  или  погашение  основной   суммы
долга  и  уплаты  процентов  по  жилищным  кредитам,  в  том  числе
ипотечным,  или  жилищным  займам  на приобретение жилого помещения
или  строительство  индивидуального  жилого  дома,  полученным до 1
января   2011   года,   за  исключением  иных  процентов,  штрафов,
комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения  обязательств по этим
кредитам  или  займам,  сумма  займа  перечисляется  в  течение  20
рабочих   дней   со   дня   подписания   договора  займа  кредитору
(займодавцу),  указанному  в  договоре  кредита  (займа), в котором
получатель   государственной   поддержки   является  заемщиком.  (В
редакции     Постановления    Правительства    Тюменской    области
от 16.08.2011 № 259-п)
    19.   При   рождении   ребенка   после  получения  займа  сумма
предоставленного  молодой  семье  займа  погашается на 30% от суммы
полученного   займа  за  рождение  каждого  ребенка,  но  не  более
непогашенного   остатка   займа.   Погашение   займа   производится
независимо  от  последующего   изменения  состава  семьи  в  период
действия договора займа, в том числе расторжения, заключения брака.
(В   редакции   Постановления   Правительства   Тюменской   области
от 28.12.2010 № 390-п)
    20.   Для   частичного   погашения   займа,    предоставленного
юридическим  лицом  в  соответствии со статьей 5.1 Закона Тюменской
области   "О   предоставлении   субсидий   и  займов  гражданам  на
строительство  или  приобретение  жилья в Тюменской области за счет
средств   областного   бюджета",   молодая   семья  представляет  в
уполномоченную организацию:
    - заявление о частичном погашении займа;
    -    свидетельство    о    рождении    (усыновлении)    ребенка
(представляется  по  желанию,  если  документ выдан органами ЗАГС в
Тюменской области);
    -  документы,  подтверждающие  изменение состава семьи в период
действия  договора  займа (свидетельство о заключении (расторжении)
брака),  представляются  по  желанию  в  части документов, выданных
органами ЗАГС в Тюменской области.
    Документы,   указанные   в   настоящем   пункте,   могут   быть
представлены  в  уполномоченную организацию лично или направлены по
почте.  В  случае  если  документы  направляются  в  уполномоченную
организацию   по   почте,   подписи   на   заявлении   должны  быть
засвидетельствованы   в   нотариальном  порядке,  копии  документов
могут  быть  заверены  лицом  (органом),  выдавшим  документ,  либо
нотариально по желанию заявителя.
    Уполномоченная  организация  регистрирует поступившие документы
в  журнале  приема  документов  в день их поступления и в течение 3
рабочих  дней  со  дня регистрации направляет заявителю на почтовый
адрес,   указанный   в   заявлении,   уведомление   о   принятии  и
регистрации   документов   (в   случае  поступления  документов  по
почте),   а  при  личном  обращении  в  уполномоченную  организацию
заявителю выдается расписка о принятии документов.
    Документы,   указанные   в   настоящем  пункте,  представляются
заявителем   в  оригиналах  и  копиях,  которые  заверяются  лицом,
принимающим   документы,   после   установления   соответствия   их
оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.
    В   течение   3  рабочих  дней  со  дня  получения  документов,
представление   которых   является   обязательным,   уполномоченная
организация   запрашивает   документы   (сведения),   представление
которых    предусмотрено    по   желанию   заявителя,   у   органов
государственной    власти,   в   распоряжении   которых   находятся
соответствующие документы (сведения).
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    20.1.   В   течение   3   рабочих   дней  со  дня   поступления
документов,   указанных   в   пункте   20   настоящего   Положения,
уполномоченная   организация   осуществляет   одно   из   следующих
действий:
    1)   возвращает   документы   молодой   семье   с  указанием  в
письменном виде причин возврата по следующим основаниям:
    -    непредставление    документов,    представление    которых
обязательно в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения;
    -   выявление  в  поступивших  документах  противоречащих  друг
другу   сведений  (несоответствие  данных,  искажения,  неточности,
неполные сведения);
    -  недостаточность  или  отсутствие  в  текущем финансовом году
лимитов   бюджетных   обязательств,  предусмотренных  на  частичное
погашение займов;
    2)   направляет  представленные  молодой  семьей  документы,  а
также  находящиеся  в распоряжении уполномоченной организации копию
приказа  о  предоставлении  займа молодой семье, справку об остатке
основного  долга  и  процентов  в уполномоченный орган для принятия
решения о частичном погашении займа.
    Информация  о  наличии  (отсутствии)  в текущем финансовом году
лимитов   бюджетных   обязательств,  предусмотренных  на  частичное
погашение   займов,   размещается   уполномоченной  организацией  в
течение  первых  трех  рабочих  дней  каждого месяца на официальном
сайте      уполномоченной      организации     в     информационно-
телекоммуникационной  сети  "Интернет"  по  состоянию  на 1-е число
текущего месяца.
    Повторное    обращение    молодой   семьи   допускается   после
устранения оснований для возврата документов.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    21.  Уполномоченный  орган  в  течение  10 рабочих дней со  дня
поступления      документов,      представляемых     уполномоченной
организацией  в  соответствии с подпунктом 2 пункта 20.1 настоящего
Положения:
    -    в   пределах   бюджетных   ассигнований,   предусмотренных
уполномоченному   органу   сводной  бюджетной  росписью  областного
бюджета  на  соответствующий  финансовый  год,  принимает решение о
частичном  погашении  займа  с  определением  размера  и направляет
решение в уполномоченную организацию;
    -  возвращает  документы уполномоченной организации с указанием
причин  возврата  в  письменном  виде в случае выявления оснований,
указанных  в  подпункте  1  пункта  20.1  настоящего Положения, для
возврата  гражданам,  в  отношении  которых  выявлены основания для
возврата,   в  порядке,  установленном  подпунктом  1  пункта  20.1
настоящего Положения.
    В  течение  7  рабочих  дней  со  дня  принятия  уполномоченным
органом   решения   о   частичном  погашении  займа  уполномоченная
организация   готовит   и   направляет   молодой  семье  письменное
уведомление  о  принятом  решении  на  почтовый  адрес, указанный в
заявлении.
    Перечисление    средств    на    частичное    погашение   займа
производится  уполномоченным  органом  в  течение 3 рабочих дней со
дня  принятия  решения  о  частичном  погашении займа в безналичном
порядке   путем   перечисления   средств   на  счет  уполномоченной
организации.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    22.   Молодая   семья,   получившая   заем   на   строительство
(приобретение)    жилья,    в    случае    уменьшения   совокупного
среднемесячного  дохода  семьи  на  30  и  более  процентов  вправе
обратиться   в   уполномоченную   организацию   с    заявлением   о
предоставлении   отсрочки   уплаты   платежей  по  погашению  суммы
основного   долга   по  займу  сроком  до  одного  года.  При  этом
уменьшением среднемесячного дохода семьи считается снижение дохода,
сохраняющееся  в   течение   3  последних  месяцев,  предшествующих
обращению.   (В   редакции  Постановления  Правительства  Тюменской
области от 11.06.2013 № 213-п)
    Абзац (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 11.06.2013 № 213-п)
    В заявлении указываются сведения:
    -  о  постановке  на  учет в государственных учреждениях службы
занятости   Тюменской  области;  (Абзац  дополнен  -  Постановление
Правительства Тюменской области от 28.12.2010 № 390-п)
    -   о   регистрации   гражданина   в  качестве  индивидуального
предпринимателя  в  едином  государственном  реестре индивидуальных