Закон Челябинской области от 28.11.2003 № 189-ЗО

       Утратил силу - Закон Челябинской области от 25.11.2016 № 449-ЗО


                         ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                ЗАКОН

                  О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ

  (В редакции Законов Челябинской области от 30.11.2004 г. N 317-ЗО;
        от 28.11.2005 г. N 425-ЗО; от 18.06.2007 г. N 149-ЗО;
        от 27.12.2007 г. N 228-ЗО; от 17.04.2009 г. N 405-ЗО;
        от 09.11.2009 г. N 486-ЗО; от 01.07.2011 г. N 155-ЗО;
        от 29.11.2013 г. N 575-ЗО; от 02.07.2014 г. N 727-ЗО;
           от 30.04.2015 № 162-ЗО; от 28.10.2015 № 242-ЗО;
           от 30.12.2015 № 289-ЗО; от 12.05.2016 № 348-ЗО;
           от 01.06.2016 № 353-ЗО; от 05.10.2016 № 411-ЗО;
                       от 05.10.2016 № 412-ЗО)

     Статья 1. Общие положения
     Настоящий  Закон  вводит  в  действие  на  территории Челябинской
области в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог
на  имущество  организаций  (далее - налог), определяет ставку налога,
сроки   уплаты   налога  и  авансовых  платежей  по  налогу,  а  также
особенности определения налоговой базы. (В редакции Закона Челябинской
области от 29.11.2013 г. N 575-ЗО)

     Статья 1-1.  Особенности  определения  налоговой базы в отношении
отдельных объектов недвижимого имущества
     (Статья     дополнена     -     Закон     Челябинской     области
от 29.11.2013 г. N 575-ЗО)
     (Статья в редакции Закона Челябинской  области  от  28.10.2015  №
242-ЗО)
     Налоговая база определяется как кадастровая стоимость  имущества,
утвержденная в установленном  порядке,  в  отношении  следующих  видов
недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
     1) объекты  недвижимого  имущества  иностранных  организаций,  не
осуществляющих деятельности в Российской  Федерации  через  постоянные
представительства, а также объекты недвижимого  имущества  иностранных
организаций,  не  относящиеся  к  деятельности  данных  организаций  в
Российской Федерации через постоянные представительства;
     2) административно-деловые центры и торговые  центры  (комплексы)
площадью 2000 квадратных метров и более и  помещения  в  них  площадью
2000 квадратных метров и более;
     3)  нежилые  помещения,  назначение  которых  в  соответствии   с
кадастровыми  паспортами   объектов   недвижимости   или   документами
технического    учета    (инвентаризации)    объектов     недвижимости
предусматривает  размещение  офисов,   торговых   объектов,   объектов
общественного питания и бытового обслуживания либо которые  фактически
используются  для  размещения  офисов,  торговых  объектов,   объектов
общественного питания и бытового обслуживания площадью 2000 квадратных
метров и более.
     До  установления  федеральным  органом   исполнительной   власти,
осуществляющим  функции  по  выработке  государственной   политики   и
нормативно-правовому регулированию в  сфере  имущественных  отношений,
порядка определения вида фактического использования зданий  (строений,
сооружений) и  помещений,  предусмотренного  пунктом  9  статьи  378.2
Налогового   кодекса   Российской   Федерации,    установление    вида
фактического использования зданий  (строений,  сооружений)  и  нежилых
помещений, в отношении которых налоговая база по  налогу  определяется
как кадастровая стоимость,  осуществляется  в  порядке,  установленном
Правительством Челябинской области.

     Статья 2. Ставка налога
     1. Ставка налога  устанавливается  в  размере  2,2  процента,  за
исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 8  настоящей  статьи.
(В редакции Законов Челябинской области от 01.07.2011 г. N 155-ЗО;  от
29.11.2013 г. N 575-ЗО;  от  30.12.2015  №  289-ЗО;  от  12.05.2016  №
348-ЗО; от 05.10.2016 № 412-ЗО)
     2.  Для организаций, реализующих начиная с  1  января  2011  года
инвестиционные    проекты,    включенные   в   перечень   приоритетных
инвестиционных проектов  Челябинской  области,  если  суммарный  объем
инвестиций   по   инвестиционному  проекту  составляет  не  менее  300
миллионов   рублей,   ставка   налога   на   имущество    организаций,
установленная  частью  1  настоящей  статьи,  снижается  на показатель
снижения  ставки  налога  на  имущество  организаций  в  течение  пяти
последовательных  налоговых периодов, начиная с налогового периода, по
итогам которого организация впервые обратилась в  налоговый  орган  за
предоставлением   налоговой   льготы  по  основаниям,  предусмотренным
настоящей частью.
     Максимальный срок, в пределах которого предоставляется  налоговая
льгота,  предусмотренная  настоящей  частью, не может превышать восьми
календарных лет, начиная  с  года,  следующего  за  годом,  в  котором
принято   решение   Правительства   Челябинской  области  о  включении
инвестиционного  проекта  в   перечень   приоритетных   инвестиционных
проектов Челябинской области.
     Показатель снижения ставки налога на  имущество  организаций  для
указанной    в    настоящей    части    категории   налогоплательщиков
рассчитывается по  итогам  каждого  налогового  периода  по  следующей
формуле:

                         Среднегодовая стоимость имущества,
                      признаваемого объектом налогообложения
     Показатель         налогом на имущество организаций,
      снижения      созданного (приобретенного) для реализации
    ставки налога              инвестиционного проекта
    на имущество = -------------------------------------------- x 1,1.
     организаций        Среднегодовая стоимость имущества,
    (в процентах)      признаваемого объектом налогообложения
                         налогом на имущество организаций,
                               в налоговом периоде

     Авансовые платежи  исчисляются  по  ставке  налога  на  имущество
организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.
     Включение  инвестиционных  проектов   в   перечень   приоритетных
инвестиционных    проектов    Челябинской    области    и   заключение
инвестиционных соглашений с организациями  осуществляются  в  порядке,
устанавливаемом Правительством Челябинской области.
     В        инвестиционном        соглашении         устанавливаются
финансово-экономические  показатели  инвестиционного  проекта, права и
обязанности сторон, перечень, порядок и сроки представления инвестором
отчетной  информации  о выполнении финансово-экономических показателей
инвестиционного проекта.
     (Пункт      дополнен      -     Закон     Челябинской     области
от 01.07.2011 г. N 155-ЗО)
     2-1. Для организаций,  реализующих  инвестиционные  проекты  с  1
января 2016 года, включенные в  перечень  приоритетных  инвестиционных
проектов  Челябинской  области  по  строительству,  ставка  налога  на
имущество  организаций,  установленная  частью  1  настоящей   статьи,
снижается  на  показатель  снижения   ставки   налога   на   имущество
организаций в течение пяти последовательных налоговых периодов начиная
с  налогового  периода,  по  итогам   которого   организация   впервые
обратилась в налоговый орган за предоставлением  налоговой  льготы  по
основаниям, предусмотренным настоящей частью.
     Максимальный срок, в пределах которого предоставляется  налоговая
льгота, предусмотренная настоящей частью, не  может  превышать  восьми
календарных лет начиная с года, следующего за годом, в котором принято
решение Правительства Челябинской области о включении  инвестиционного
проекта в перечень приоритетных  инвестиционных  проектов  Челябинской
области по строительству.
     Показатель снижения ставки налога на  имущество  организаций  для
указанной   в    настоящей    части    категории    налогоплательщиков
рассчитывается по  итогам  каждого  налогового  периода  по  следующей
формуле:
 
                            Среднегодовая стоимость имущества,
                          признаваемого объектом налогообложения
       Показатель           налогом на имущество организаций,
    снижения ставки          созданного (приобретенного) для
        налога              реализации инвестиционного проекта
     на имущество    = ------------------------------------------ x 1,1.
      организаций           Среднегодовая стоимость имущества,
     (в процентах)        признаваемого объектом налогообложения
                             налогом на имущество организаций,
                                  в налоговом периоде
 
     Рассчитанное  значение  показателя  снижения  ставки  налога   на
имущество организаций округляется до второго знака после запятой.
     Авансовые платежи  исчисляются  по  ставке  налога  на  имущество
организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.
     Инвестиционный  проект   включается   в   перечень   приоритетных
инвестиционных  проектов  Челябинской  области  по  строительству  при
соблюдении следующих условий:
     инвестиционный  проект  планируется  реализовать  на   территории
Челябинской области; 
     в  результате  реализации  инвестиционного  проекта   планируется
создание   зданий,   строений,   сооружений,    предназначенных    для
использования  в  производстве  товаров,  выполнении  работ,  оказании
услуг;
     инвестиционный проект планируется реализовать в следующих  сферах
деятельности:     обрабатывающие     производства;     животноводство;
растениеводство; деятельность по логистике, а именно оказание услуг по
обеспечению   перевозок   и   складированию   товаров;    производство
электроэнергии;  деятельность  аэропортовая;  деятельность   в   сфере
информационных технологий; оказание  услуг  подвижной  радиотелефонной
связи;
     объем  инвестиций,  предусмотренный  в  инвестиционном   проекте,
составляет: не менее 500 миллионов рублей, если инвестиционный  проект
планируется реализовать на территориях  Челябинского,  Магнитогорского
городских округов; не менее 300 миллионов рублей, если  инвестиционный
проект  планируется  реализовать   на   территориях   Златоустовского,
Копейского,  Миасского  городских  округов;  не  менее  100  миллионов
рублей,  если  инвестиционный  проект   планируется   реализовать   на
территории иного городского округа или муниципального района;
     среднемесячная  начисленная  заработная  плата  в  организации  в
результате  реализации  инвестиционного  проекта  составит  не   менее
среднемесячной номинальной начисленной заработной платы  работающих  в
экономике в городском округе или муниципальном районе,  на  территории
которого планируется реализовать инвестиционный проект,  за  последний
отчетный год, по информации органов государственной статистики.
     Включение  инвестиционных  проектов   в   перечень   приоритетных
инвестиционных  проектов  Челябинской  области  по   строительству   и
заключение  соглашений  с  организациями  осуществляются  в   порядке,
установленном Правительством Челябинской области.
     В соглашении устанавливаются  финансово-экономические  показатели
инвестиционного проекта, права и обязанности сторон, перечень, порядок
и сроки представления  инвестором  отчетной  информации  о  выполнении
финансово-экономических показателей инвестиционного проекта.
     (Пункт 2-1 дополнен - Закон Челябинской области от  12.05.2016  №
348-ЗО)
     2-2. Для организаций,  реализующих  инвестиционные  проекты  с  1
января 2016 года, включенные в  перечень  приоритетных  инвестиционных
проектов  Челябинской  области   по   реконструкции   и   техническому
перевооружению объектов основных средств, ставка налога  на  имущество
организаций, установленная частью 1  настоящей  статьи,  снижается  на
показатель снижения ставки налога на имущество организаций  в  течение
пяти последовательных налоговых периодов начиная с налогового периода,
по итогам которого организация впервые обратилась в налоговый орган за
предоставлением  налоговой  льготы  по   основаниям,   предусмотренным
настоящей частью.
     Максимальный срок, в пределах которого предоставляется  налоговая
льгота, предусмотренная настоящей частью, не  может  превышать  восьми
календарных лет начиная с года, следующего за годом, в котором принято
решение Правительства Челябинской области о включении  инвестиционного
проекта в перечень приоритетных  инвестиционных  проектов  Челябинской
области  по  реконструкции  и  техническому  перевооружению   объектов
основных средств.
     Показатель снижения ставки налога на  имущество  организаций  для
указанной   в    настоящей    части    категории    налогоплательщиков
рассчитывается по  итогам  каждого  налогового  периода  по  следующей
формуле:
 
                            Среднегодовая стоимость имущества,
                          признаваемого объектом налогообложения
      Показатель            налогом на имущество организаций,
    снижения ставки          созданного (приобретенного) для
       налога на            реализации инвестиционного проекта
       имущество     = ------------------------------------------ x 1,1.
      организаций           Среднегодовая стоимость имущества,
     (в процентах)        признаваемого объектом налогообложения
                            налогом на имущество организаций,
                                   в налоговом периоде
 
     Рассчитанное  значение  показателя  снижения  ставки  налога   на
имущество организаций округляется до второго знака после запятой.
     Авансовые платежи  исчисляются  по  ставке  налога  на  имущество
организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.
     Инвестиционный  проект   включается   в   перечень   приоритетных
инвестиционных  проектов  Челябинской  области  по   реконструкции   и
техническому перевооружению объектов основных средств  при  соблюдении
следующих условий:
     инвестиционный  проект  планируется  реализовать  на   территории
Челябинской области;
     инвестиционный проект планируется реализовать в следующих  сферах
экономической     деятельности:      обрабатывающие      производства;
животноводство; растениеводство; деятельность по логистике,  а  именно
оказание услуг  по  обеспечению  перевозок  и  складированию  товаров;
производство электроэнергии; деятельность аэропортовая; деятельность в
сфере   информационных   технологий;    оказание    услуг    подвижной
радиотелефонной связи;
     объем  инвестиций,  предусмотренный  в  инвестиционном   проекте,
составит не менее 100 миллионов рублей;
     среднемесячная  начисленная  заработная  плата  в  организации  в
результате  реализации  инвестиционного  проекта  составит  не   менее
среднемесячной номинальной начисленной заработной платы  работающих  в
экономике в городском округе или муниципальном районе,  на  территории
которого планируется реализовать инвестиционный проект,  за  последний
отчетный год, по информации органов государственной статистики.
     Включение  инвестиционных  проектов   в   перечень   приоритетных
инвестиционных  проектов  Челябинской  области  по   реконструкции   и
техническому перевооружению объектов  основных  средств  и  заключение
соглашений с организациями  осуществляются  в  порядке,  установленном
Правительством Челябинской области.
     В соглашении устанавливаются  финансово-экономические  показатели
инвестиционного проекта, права и обязанности сторон, перечень, порядок
и сроки представления  инвестором  отчетной  информации  о  выполнении
финансово-экономических показателей инвестиционного проекта.
     (Пункт 2-2 дополнен - Закон Челябинской области от  12.05.2016  №
348-ЗО)

     3. Для организаций,  созданных  после  1  января  2011  года,  за
исключением случая их создания в результате реорганизации, и создающих
(приобретающих)    в    налоговом    периоде     основные     средства
производственного  назначения  (за  исключением  легковых автомобилей,
земельных  участков,  многоквартирных  домов  и  наружных   инженерных
коммуникаций  к ним, жилых помещений, воздушных и морских судов, судов
внутреннего  плавания,  а  также  основных  средств,  приобретенных  у
аффилированных  или  взаимозависимых лиц) первоначальной стоимостью не
менее 8 миллионов рублей,  ставка  налога  на  имущество  организаций,
установленная  частью  1  настоящей  статьи,  снижается  на показатель
снижения ставки налога на имущество организаций.
     Для   целей   настоящего   Закона   под   стоимостью    созданных
(приобретенных) в налоговом периоде основных средств производственного
назначения  понимаются  расходы  на  создание  и  (или)   приобретение
основных  средств  (за  исключением  легковых  автомобилей,  земельных
участков, многоквартирных домов и наружных инженерных  коммуникаций  к
ним,  жилых  помещений,  воздушных  и морских судов, судов внутреннего
плавания, а также основных средств, приобретенных у аффилированных или
взаимозависимых  лиц),  используемых  в  производстве  продукции,  при
выполнении работ или оказании  услуг,  и  (или)  увеличение  стоимости
таких   основных   средств  в  результате  достройки,  дооборудования,
технического перевооружения, модернизации или реконструкции.
     Показатель снижения ставки налога на  имущество  организаций  для
указанной    в    настоящей    части    категории   налогоплательщиков
рассчитывается по  итогам  каждого  налогового  периода  по  следующей
формуле:

                        Среднегодовая стоимость созданных
                      (приобретенных) в налоговом периоде
     Показатель     основных средств производственного назначения,
      снижения        признаваемых объектом налогообложения
    ставки налога       налогом на имущество организаций
  на имущество  = ---------------------------------------------- x1,1.
    организаций         Среднегодовая стоимость имущества,
    (в процентах)     признаваемого объектом налогообложения
                         налогом на имущество организаций,
                               в налоговом периоде

     Авансовые платежи  исчисляются  по  ставке  налога  на  имущество
организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.
     (Пункт      дополнен      -     Закон     Челябинской     области
от 01.07.2011 г. N 155-ЗО)
     4. Ставка налога  в  отношении  объектов  недвижимого  имущества,
указанных в пункте 1 статьи 1-1 настоящего Закона,  устанавливается  в
следующих размерах:
     в 2014 году - 1 процент;
     в 2015 году - 1,5 процента;
     в 2016 году и последующие годы - 2 процента.
     Ставка  налога  в  отношении  объектов   недвижимого   имущества,
указанных  в  пунктах  2   и   3   статьи   1-1   настоящего   Закона,
устанавливается в размере 1,5 процента.
     (Часть     4    дополнена    -    Закон    Челябинской    области
от 29.11.2013 г. N 575-ЗО)
     (Часть 4 в редакции Закона Челябинской области  от  28.10.2015  №
242-ЗО)
     5. Для организаций - резидентов  индустриального  (промышленного)
парка, включенного  в  реестр  индустриальных  (промышленных)  парков,
управляющих   компаний   индустриальных   (промышленных)   парков    в
соответствии с Законом Челябинской области "О промышленной политике  в
Челябинской  области",  ставка  налога   на   имущество   организаций,
установленная частью  1  настоящей  статьи,  снижается  на  показатель
снижения  ставки  налога  на  имущество  организаций  в  течение  пяти
последовательных налоговых периодов начиная с  налогового  периода,  в
котором  организация  впервые  обратилась   в   налоговый   орган   за
предоставлением налоговой льготы.
     Показатель снижения ставки налога на  имущество  организаций  для
указанной   в    настоящей    части    категории    налогоплательщиков
рассчитывается по  итогам  каждого  налогового  периода  по  следующей
формуле:

                            Среднегодовая стоимость имущества,

                      признаваемого объектом налогообложения налогом

                          на имущество организаций, созданного

                       (приобретенного) в целях ведения деятельности

                       на территории индустриального (промышленного)

                        парка и расположенного на территории данного

   Показатель            индустриального (промышленного) парка,

снижения ставки                   в налоговом периоде

налога на имущество = ----------------------------------------------- x 2,2

   организаций             Среднегодовая стоимость имущества,

  (в процентах)          признаваемого объектом налогообложения

                           налогом на имущество организаций,

                                  в налоговом периоде

     Рассчитанное  значение  показателя  снижения  ставки  налога   на
имущество организаций округляется до второго знака после запятой.
     Авансовые платежи  исчисляются  по  ставке  налога  на  имущество
организации в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.
     (Часть 5 дополнена - Закон Челябинской области  от  30.12.2015  №
289-ЗО)
     6.  Для  организаций   -   резидентов   территорий   опережающего
социально-экономического развития, созданных  в  Челябинской  области,
ставка  налога  на  имущество  организаций,  установленная  частью   1
настоящей статьи, снижается на показатель снижения  ставки  налога  на
имущество организаций  в  течение  десяти  последовательных  налоговых
периодов  начиная  с   налогового   периода,   в   котором   имущество
организации, созданное (приобретенное) в целях  ведения  деятельности,
осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности
на  территории  опережающего  социально-экономического   развития,   и
расположенное    в    границах    данной    территории    опережающего
социально-экономического развития, поставлено на учет.
     Показатель снижения ставки налога на  имущество  организаций  для
указанной   в    настоящей    части    категории    налогоплательщиков
рассчитывается по  итогам  каждого  налогового  периода  по  следующей
формуле:
 
                          Среднегодовая стоимость имущества,
                        признаваемого объектом налогообложения
                          налогом  на имущество организаций,
                          созданного (приобретенного) в целях
                          ведения деятельности, осуществляемой
                       при исполнении соглашений об осуществлении
                        деятельности на территории опережающего
                          социально-экономического  развития,
                          и расположенного в границах данной
                               территории опережающего
      Показатель               социально-экономического
    снижения ставки          развития, в налоговом периоде
       налога на    = ------------------------------------------- x 2,2.
       имущество           Среднегодовая стоимость имущества,
      организаций        признаваемого объектом налогообложения
     (в процентах)         налогом на имущество организаций,
                                 в налоговом периоде
 
     Рассчитанное  значение  показателя  снижения  ставки  налога   на
имущество организаций округляется до второго знака после запятой.
     Авансовые платежи  исчисляются  по  ставке  налога  на  имущество
организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.
     (Часть 6 дополнена - Закон Челябинской области  от  12.05.2016  №
348-ЗО)

     7.   Для   организаций,   осуществивших    в    соответствии    с
законодательством  Российской  Федерации  строительство   и   ввод   в
эксплуатацию  многоквартирных  домов  (далее  -  застройщики),  и   их
дочерних организаций, в уставном капитале которых более  50  процентов
долей   в   совокупности   принадлежит   застройщикам,   в   отношении
принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных
в таких многоквартирных домах, предоставленных гражданам по  договорам
найма жилых помещений  жилищного  фонда  социального  использования  и
(или) договорам найма жилых  помещений,  ставка  налога  на  имущество
организаций устанавливается в  размере  0  процентов  в  течение  пяти
последовательных налоговых периодов начиная с налогового  периода,  по
итогам которого организацией впервые подтверждено право на  применение
налоговой льготы.
     (Часть дополнена - Закон  Челябинской  области  от  05.10.2016  №
411-ЗО)

     8.   Для    организаций,    являющихся    стороной    специальных
инвестиционных контрактов,  заключенных  с  Челябинской  областью  без
участия Российской Федерации в  2016  году  в  порядке,  установленном
Правительством   Челябинской   области,   в    отношении    имущества,
признаваемого   объектом   налогообложения   налогом   на    имущество
организаций,  которое  создается,  приобретается,  реконструируется  и
(или) модернизируется в  ходе  реализации  специальных  инвестиционных
контрактов, указанных в настоящей части, ставка  налога  на  имущество
организаций устанавливается в размере 0  процентов  на  срок  действия
специальных инвестиционных контрактов, указанных  в  настоящей  части,
начиная с налогового периода, по итогам которого  организация  впервые
обратилась в налоговый орган за предоставлением  налоговой  льготы  по
основаниям, предусмотренным настоящей частью. (Часть дополнена - Закон
Челябинской области от 05.10.2016 № 412-ЗО)

     Статья 2-1. Особенности применения налоговой ставки по налогу  на
имущество организаций, установленной частями 2, 2-1, 2-2,  3,  5  -  8
статьи  2  настоящего  Закона   (Наименование   в   редакции   Законов
Челябинской области от 30.12.2015 № 289-ЗО; от 12.05.2016 № 348-ЗО; от
05.10.2016 № 412-ЗО)
     (Статья     дополнена     -     Закон     Челябинской     области
от 01.07.2011 г. N 155-ЗО)
     1. Не вправе применять ставку налога  на  имущество  организаций,
указанную в частях 2,  2-1,  2-2  и  3  статьи  2  настоящего  Закона,
следующие организации: (В  редакции  Законов  Челябинской  области  от
30.12.2015 № 289-ЗО; от 12.05.2016 № 348-ЗО)
     1) кредитные организации;
     2) страховые организации;
     3) организации страховых брокеров;
     4) фондовые биржи;
     5) валютные биржи;
     6) ломбарды;
     7) лизинговые компании;
     8) инвестиционные фонды;
     9) управляющие компании паевых инвестиционных фондов;
     10) специализированные депозитарии инвестиционных фондов;
     11) специализированные депозитарии паевых инвестиционных фондов;
     12) управляющие компании негосударственных пенсионных фондов;
     13) специализированные депозитарии  негосударственных  пенсионных
фондов;
     14) организации профессиональных участников рынка ценных бумаг;
     15)  организации,  осуществляющие   производство   и   реализацию
подакцизной продукции;
     16) микрофинансовые организации.
     2. Не вправе применять ставку налога  на  имущество  организаций,
указанную в частях 2, 2-1, 2-2, 3, 5 - 7 статьи  2  настоящего  Закона
(далее  -  пониженная  ставка  налога   на   имущество   организаций),
организации, находящиеся в процессе ликвидации и (или) банкротства. (В
редакции Законов  Челябинской  области  от  12.05.2016  №  348-ЗО;  от
05.10.2016 № 411-ЗО)
     3. Организации, указанные в частях 2, 2-1, 2-2, 3, 5 - 7 статьи 2
настоящего  Закона,  вправе  применять  пониженную  ставку  налога  на
имущество организаций при условии:  (В  редакции  Законов  Челябинской
области от 30.12.2015 № 289-ЗО; от 12.05.2016 № 348-ЗО; от  05.10.2016
№ 411-ЗО)
     1) отсутствия у организации задолженности по налогам и  сборам  в
бюджеты  бюджетной  системы  Российской  Федерации  по  состоянию на 1
января года, следующего за налоговым периодом;
     2) отсутствия у организации задолженности по страховым взносам  в
бюджеты  государственных  внебюджетных  фондов Российской Федерации по
итогам расчетного периода.
     4. Организации, указанные в части 2 статьи 2  настоящего  Закона,
вправе применять пониженную ставку налога на имущество организаций при
условии      выполнения      финансово-экономических       показателей
инвестиционного проекта, установленных в инвестиционном соглашении.
     Организации, указанные в частях 2-1 и  2-2  статьи  2  настоящего
Закона,  вправе  применять  пониженную  ставку  налога  на   имущество
организаций при условии выполнения финансово-экономических показателей
инвестиционного проекта, установленных в соглашении. (Абзац дополнен -
Закон Челябинской области от 12.05.2016 № 348-ЗО)
     5. Организации, указанные в части 2 статьи 2  настоящего  Закона,
ведут  раздельный  бухгалтерский  учет  операций,  осуществляемых  при
реализации инвестиционного проекта.
     Организации, указанные в частях 2-1 и  2-2  статьи  2  настоящего
Закона, ведут раздельный учет имущества,  созданного  (приобретенного)
для  реализации  инвестиционного  проекта.  (Абзац  дополнен  -  Закон
Челябинской области от 12.05.2016 № 348-ЗО)
     6. Организации, указанные в части 5 статьи 2  настоящего  Закона,
ведут раздельный учет имущества, созданного (приобретенного)  в  целях
ведения деятельности  на  территории  индустриального  (промышленного)
парка  и  расположенного   на   территории   данного   индустриального
(промышленного)  парка.  (Часть  дополнена - Закон Челябинской области
от 30.12.2015 № 289-ЗО)
     7. Организации, указанные в части 6 статьи 2  настоящего  Закона,
ведут раздельный учет имущества, созданного (приобретенного)  в  целях
ведения деятельности,  осуществляемой  при  исполнении  соглашений  об
осуществлении     деятельности     на     территории      опережающего
социально-экономического развития, и расположенного в границах  данной
территории   опережающего  социально-экономического  развития.  (Часть
дополнена - Закон Челябинской области от 12.05.2016 № 348-ЗО)
     8. Организации, указанные в части 7 статьи 2  настоящего  Закона,
ведут  раздельный  учет  имущества,  предоставляемого   гражданам   по
договорам  найма   жилых   помещений   жилищного   фонда   социального
использования   и   (или)  договорам  найма  жилых  помещений.  (Часть
дополнена - Закон Челябинской области от 05.10.2016 № 411-ЗО)
     9. Организации, указанные в части 8 статьи 2  настоящего  Закона,
ведут раздельный учет  имущества,  которое  создается,  приобретается,
реконструируется   и   (или)   модернизируется   в   ходе   реализации
специального  инвестиционного  контракта.  (Часть  дополнена  -  Закон
Челябинской области от 05.10.2016 № 412-ЗО)

     Статья  2-2.  Порядок  применения  пониженной  ставки  налога  на
имущество организаций
     (Статья     дополнена     -     Закон     Челябинской     области
от 01.07.2011 г. N 155-ЗО)
     1. Организации, указанные в части 2 статьи 2  настоящего  Закона,
применяющие  пониженную  ставку  налога  на  имущество  организаций, в
течение  30  календарных  дней   по   окончании   налогового   периода
представляют   в  орган  исполнительной  власти  Челябинской  области,
уполномоченный   в   сфере   осуществления   анализа    инвестиционной
деятельности   и   условий   реализации   инвестиционных   проектов  в
Челябинской  области  (далее  -  уполномоченный  орган  исполнительной
власти  области),  годовой  отчет  о  ходе  реализации инвестиционного
соглашения по форме, установленной Правительством Челябинской области,
и  перечень  имущества,  созданного  (приобретенного)  для  реализации
инвестиционного  проекта,  нарастающим  итогом  за  период  реализации
инвестиционного   проекта   (с  указанием  наименования  и  остаточной
стоимости имущества).
     2. Уполномоченный орган исполнительной власти области  в  течение
20 календарных дней со дня получения годового отчета о ходе реализации
инвестиционного соглашения готовит заключение о выполнении  инвестором
финансово-экономических    показателей   инвестиционного   проекта   в
истекшем  налоговом   периоде,   согласовывает   перечень   имущества,
созданного  (приобретенного)  для  реализации инвестиционного проекта,
нарастающим  итогом  за  период  реализации   проекта   (с   указанием
наименования  и остаточной стоимости имущества) и направляет указанные
документы налогоплательщику.
     3. (Исключена - Закон Челябинской области от 12.05.2016 № 348-ЗО)
     4. Организации, указанные в части 2 статьи 2  настоящего  Закона,
по  окончании  каждого  налогового  периода,  по  итогам  которого они
применяют пониженную ставку налога на имущество организаций, в  сроки,
установленные  для  подачи налоговой декларации по налогу на имущество
организаций, представляют в налоговый  орган  по  месту  представления
налоговой декларации следующие документы:
     1) расчет показателя  снижения  ставки  по  налогу  на  имущество
организаций  в  соответствии  с  частью  2  статьи 2 настоящего Закона
(приложение 1);
     2) справки об отсутствии задолженности  по  страховым  взносам  в
бюджеты  государственных  внебюджетных  фондов Российской Федерации за
истекший расчетный период;
     3) копии решения Правительства Челябинской  области  о  включении
инвестиционного   проекта   в   перечень  приоритетных  инвестиционных
проектов Челябинской области и инвестиционного соглашения;
     4) копию заключения уполномоченного органа исполнительной  власти
области  о  выполнении  инвестором финансово-экономических показателей
инвестиционного проекта в истекшем налоговом периоде  и  согласованный
перечень   имущества,   созданного   (приобретенного)  для  реализации
инвестиционного  проекта,  нарастающим  итогом  за  период  реализации
проекта (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества).
     4-1.  Организации,  указанные  в  частях  2-1  и  2-2  статьи   2
настоящего Закона, применяющие пониженную ставку налога  на  имущество
организаций, в течение 45 календарных  дней  по  окончании  налогового
периода представляют  в  уполномоченный  орган  исполнительной  власти
области  годовой  отчет  о  ходе  реализации  соглашения   по   форме,
установленной   Правительством   Челябинской   области,   и   перечень
имущества, созданного (приобретенного) для реализации  инвестиционного
проекта,  нарастающим  итогом  за  период  реализации  инвестиционного
проекта (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества).
     Уполномоченный орган исполнительной власти области в  течение  20
календарных дней со дня получения годового отчета  о  ходе  реализации
соглашения    готовит    заключение    о     выполнении     инвестором
финансово-экономических    показателей    инвестиционного     проекта,
предусмотренных  в   соглашении,   в   истекшем   налоговом   периоде,
согласовывает  перечень  имущества,  созданного  (приобретенного)  для
реализации  инвестиционного  проекта,  нарастающим  итогом  за  период
реализации проекта (с указанием наименования  и  остаточной  стоимости
имущества) и направляет указанные документы налогоплательщику.
     (Часть 4-1 дополнена - Закон Челябинской области от 12.05.2016  №
348-ЗО)
     4-2.  Организации,  указанные  в  частях  2-1  и  2-2  статьи   2
настоящего Закона, по окончании каждого налогового периода, по  итогам
которого  они  применяют  пониженную  ставку   налога   на   имущество
организаций, в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по
налогу на имущество организаций, представляют  в  налоговый  орган  по
месту представления налоговой декларации следующие документы:
     1) расчет показателя  снижения  ставки  по  налогу  на  имущество
организаций в соответствии с частями 2-1 и  2-2  статьи  2  настоящего
Закона по форме, установленной настоящим Законом (приложение  1-1),  и
копии первичных учетных  документов,  регистры  бухгалтерского  учета,
предусмотренные   Федеральным   законом   "О   бухгалтерском   учете",
подтверждающие  среднегодовую   стоимость   имущества,   признаваемого
объектом налогообложения налогом на имущество организаций,  созданного
(приобретенного) для реализации инвестиционного проекта, отраженную  в
расчете, заверенные руководителем организации;
     2) справки об отсутствии задолженности  по  страховым  взносам  в
бюджеты государственных внебюджетных фондов  Российской  Федерации  за
истекший расчетный период;
     3) копии решений Правительства Челябинской  области  о  включении
инвестиционного  проекта  в   перечень   приоритетных   инвестиционных
проектов  Челябинской  области  по  строительству   или   в   перечень
приоритетных   инвестиционных   проектов   Челябинской   области    по
реконструкции и техническому перевооружению объектов основных  средств
и копию соглашения;
     4) копию заключения уполномоченного органа исполнительной  власти
области о выполнении  инвестором  финансово-экономических  показателей
инвестиционного проекта,  предусмотренных  в  соглашении,  в  истекшем
налоговом  периоде  и  согласованный  перечень  имущества,  созданного
(приобретенного) для реализации инвестиционного  проекта,  нарастающим
итогом за  период  реализации  проекта  (с  указанием  наименования  и
остаточной стоимости имущества).
     (Часть 4-2 дополнена - Закон Челябинской области от 12.05.2016  №
348-ЗО)
     5. Организации, указанные в части 3 статьи 2  настоящего  Закона,
по  окончании  каждого  налогового  периода,  по  итогам  которого они
применяют пониженную ставку налога на имущество организаций, в  сроки,
установленные  для  подачи налоговой декларации по налогу на имущество
организаций, представляют в налоговый  орган  по  месту  представления
налоговой декларации следующие документы:
     1) расчет показателя  снижения  ставки  по  налогу  на  имущество
организаций  в  соответствии  с  частью  3  статьи 2 настоящего Закона
(приложение 2);
     2) справки об отсутствии задолженности  по  страховым  взносам  в
бюджеты  государственных  внебюджетных  фондов Российской Федерации за
истекший расчетный период.
     5-1. Организации, указанные в части 5 статьи 2 настоящего Закона,
по окончании  каждого  налогового  периода,  по  итогам  которого  они
применяют пониженную ставку налога на имущество организаций, в  сроки,
установленные для подачи налоговой декларации по налогу  на  имущество
организаций, представляют в налоговый  орган  по  месту  представления
налоговой декларации следующие документы:
     1) расчет показателя  снижения  ставки  по  налогу  на  имущество
организаций в соответствии с частью 5 статьи 2  настоящего  Закона  по
форме,  установленной  настоящим  Законом  (приложение  4),  и   копии
первичных   учетных   документов,   регистры   бухгалтерского   учета,
предусмотренные   Федеральным   законом   "О   бухгалтерском   учете",
подтверждающие  среднегодовую   стоимость   имущества,   признаваемого
объектом налогообложения налогом на имущество организаций,  созданного
(приобретенного)  в   целях   ведения   деятельности   на   территории
индустриального (промышленного) парка и расположенного  на  территории
данного индустриального (промышленного) парка, отраженную  в  расчете,
заверенные руководителем организации;
     2) выписку из реестра резидентов индустриального  (промышленного)
парка;
     3) справки об отсутствии задолженности  по  страховым  взносам  в
бюджеты государственных внебюджетных фондов  Российской  Федерации  за
истекший расчетный период.
     (Часть 5-1 дополнена - Закон Челябинской области от 30.12.2015  №
289-ЗО)
     5-2. Организации, указанные в части 6 статьи 2 настоящего Закона,
по окончании  каждого  налогового  периода,  по  итогам  которого  они
применяют пониженную ставку налога на имущество организаций, в  сроки,
установленные для подачи налоговой декларации по налогу  на  имущество
организаций, представляют в налоговый  орган  по  месту  представления
налоговой декларации следующие документы:
     1) расчет показателя  снижения  ставки  по  налогу  на  имущество
организаций в соответствии с частью 6 статьи 2  настоящего  Закона  по
форме,  установленной  настоящим  Законом  (приложение  5),  и   копии
первичных   учетных   документов,   регистры   бухгалтерского   учета,
предусмотренные   Федеральным   законом   "О   бухгалтерском   учете",
подтверждающие  среднегодовую   стоимость   имущества,   признаваемого
объектом налогообложения налогом на имущество организаций,  созданного
(приобретенного) в  целях  ведения  деятельности,  осуществляемой  при
исполнении соглашений  об  осуществлении  деятельности  на  территории
опережающего социально-экономического  развития,  и  расположенного  в
границах  данной  территории   опережающего   социально-экономического
развития, отраженную в расчете, заверенные руководителем организации;
     2) справки об отсутствии задолженности  по  страховым  взносам  в
бюджеты государственных внебюджетных фондов  Российской  Федерации  за
истекший расчетный период.
     (Часть 5-2 дополнена - Закон Челябинской области от 12.05.2016  №
348-ЗО)

     5-3. Организации, указанные в части 7 статьи 2 настоящего Закона,
применяющие пониженную ставку  налога  на  имущество  организаций,  по
окончании   каждого   налогового   (отчетного)   периода   в    сроки,
установленные для подачи налоговой декларации по налогу  на  имущество
организаций (налогового расчета по авансовым  платежам  по  налогу  на
имущество  организаций),  представляют  в  налоговый  орган  по  месту
представления налоговой декларации (налогового  расчета  по  авансовым
платежам по налогу на имущество организаций) следующие документы:
     1) документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию  многоквартирных
домов застройщиками;
     2) документы, подтверждающие переход права собственности на жилые
помещения,  указанные  в  части  7  статьи  2  настоящего  Закона,  от
застройщиков к их дочерним организациям, -  для  дочерних  организаций
застройщиков;
     3) договоры найма жилых  помещений  жилищного  фонда  социального
использования и (или) договоры найма жилых  помещений,  заключенные  с
гражданами, и акты приема-передачи к указанным договорам;
     4)   регистры   аналитического   учета,   подтверждающие   доходы
застройщиков и (или) их дочерних организаций от  сдачи  в  наем  жилых
помещений в многоквартирных домах;
     5) справки об отсутствии задолженности  по  страховым  взносам  в
бюджеты государственных внебюджетных фондов  Российской  Федерации  за
истекший расчетный период.
     (Часть 5-3 дополнена - Закон Челябинской области от 05.10.2016  №
411-ЗО)

     5-4. Организации, указанные в части 8 статьи 2 настоящего Закона,
применяющие пониженную  ставку  налога  на  имущество  организаций,  в
течение  30  календарных  дней   по   окончании   налогового   периода
представляют в  уполномоченный  орган  исполнительной  власти  области
перечень имущества, созданного, приобретенного, реконструированного  и
(или)    модернизированного    в    ходе    реализации    специального
инвестиционного контракта, нарастающим  итогом  за  период  реализации
специального инвестиционного контракта  (с  указанием  наименования  и
остаточной стоимости имущества).
     Уполномоченный орган исполнительной власти области в  течение  20
календарных дней  со  дня  получения  перечня  имущества,  созданного,
приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в  ходе
реализации специального инвестиционного контракта, нарастающим  итогом
за  период  реализации  специального  инвестиционного   контракта   (с
указанием наименования и остаточной стоимости имущества) согласовывает
указанный перечень и направляет его налогоплательщику.
     (Часть 5-4 дополнена - Закон Челябинской области от 05.10.2016  №
412-ЗО)
     5-5. Организации, указанные в части 8 статьи 2 настоящего Закона,
применяющие пониженную ставку  налога  на  имущество  организаций,  по
окончании   каждого   налогового   (отчетного)   периода   в    сроки,
установленные для подачи налоговой декларации по налогу  на  имущество
организаций (налогового расчета по авансовым  платежам  по  налогу  на
имущество  организаций),  представляют  в  налоговый  орган  по  месту
представления налоговой декларации (налогового  расчета  по  авансовым
платежам  по  налогу  на  имущество  организаций)  копию  действующего
специального  инвестиционного  контракта,  заверенную   уполномоченным
органом исполнительной власти области, и согласованный  уполномоченным
органом исполнительной власти области перечень имущества,  созданного,
приобретенного, реконструированного и (или) модернизированного в  ходе
реализации специального инвестиционного контракта, нарастающим  итогом
за  период  реализации  специального  инвестиционного   контракта   (с
указанием наименования и остаточной стоимости имущества).
     (Часть 5-5 дополнена - Закон Челябинской области от 05.10.2016  №
412-ЗО)
     6. При несоблюдении организациями, указанными в  частях  2,  2-1,
2-2, 3, 5 - 8 статьи  2  настоящего  Закона,  применяющими  пониженную