Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 № 39-ЗАО

 24.05.2012   г.  N  26-ЗАО; от 20.04.2015 № 35-ЗАО)
    2.  Право  на  получение земельных долей имеют все дееспособные
постоянные  работники  сельскохозяйственной организации, независимо
от  стажа  работы  и  времени  поступления на работу, а в случаях с
крестьянскими  (фермерскими)  хозяйствами  - все члены - учредители
крестьянского (фермерского) хозяйства, независимо от стажа работы и
времени  вступления  в  крестьянское  (фермерское)  хозяйство,  - в
равных долях.
    3.  Размер  земельной  доли, передаваемой в общую собственность
граждан,   в   случаях,  указанных  в  части  2  настоящей  статьи,
определяется  путем  деления  общей  площади  земель, находящихся в
постоянном   (бессрочном)  пользовании  и  пожизненном  наследуемом
владении,   на   число  лиц  сельскохозяйственной  организации  или
крестьянского  (фермерского)  хозяйства, имеющих право на получение
земельной доли.
    4.    Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,  находящиеся  в  фонде  перераспределения земель, могут
передаваться  гражданам  или  юридическим  лицам  в аренду, а также
передаваться  им в собственность за плату, кроме случаев, указанных
в части 5 настоящей статьи.
    5.    Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,   предоставленные  религиозным  организациям  на  праве
постоянного   (бессрочного)   пользования,   предоставляются   этим
организациям в собственность бесплатно.

    6. Установить, что   в   случае,  если  на  земельном  участке,

расположенном  в  границах    населенного  пункта и предназначенном

для   ведения   сельскохозяйственного  производства,    отсутствуют

здания  или  сооружения  и  такой  земельный  участок  предоставлен

сельскохозяйственной  организации  или  крестьянскому (фермерскому)

хозяйству  на  праве   постоянного (бессрочного) пользования или на

праве  пожизненного  наследуемого  владения,  указанные лица вправе

приобрести  земельный  участок в собственность по цене в размере 15

процентов  его  кадастровой  стоимости.  (Часть  дополнена  – Закон

Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 12. Порядок установления и прекращения
               публичного сервитута

    Статья 12. (Утратила силу - Закон  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)


    Статья 13. Изъятие земельных участков для государственных
               нужд автономного округа и муниципальных нужд

    Статья 13. (Утратила силу - Закон  Ямало-Ненецкого  автономного
округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-1. Критерии, которым должны соответствовать

                 Объекты социально-культурного назначения

                 и масштабные инвестиционные проекты, для

                 размещения (реализации) которых допускается

                 предоставление земельного участка,

                 находящегося в государственной или

                 муниципальной  собственности,  в аренду без

                 проведения торгов

    Предоставление     земельных     участков,     находящихся    в

государственной   или   муниципальной   собственности,  юридическим

лицам  в  аренду без проведения торгов допускается в соответствии с

распоряжением   Губернатора  автономного  округа  при  соответствии

объекта следующим критериям:

    1)   объекты   социально-культурного   и   коммунально-бытового

назначения,    обеспечивающие    реализацию    государственных    и

муниципальных   задач   в   области   развития   спорта,  культуры,

здравоохранения,   социальной   защиты,   образования,  организации

предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг,  а  также

обеспечивающие население коммунальными ресурсами;

    2)  масштабные  инвестиционные  проекты, соответствующие одному

из  критериев:

    а) реализация инвестиционного проекта на условиях соглашения  о

государственно-частном  партнерстве;

    б)  наличие  инвестиционного  проекта   в    перечне   объектов

Адресной   инвестиционной    программы   автономного   округа    на

Очередной  финансовый  год и плановый период.  (Статья  дополнена –

Закон  Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

     Статья 13-2. Территории, на которых земельные участки,

                  находящиеся  в  государственной  или

                  муниципальной собственности, могут   быть

                  предоставлены   в   аренду без проведения

                  торгов религиозным организациям, казачьим

                  обществам,  внесенным  в  государственный

                  реестр казачьих обществ в Российской Федерации

   Установить,  что  на  территории  автономного  округа  земельные

участки,   находящиеся   в      государственной  или  муниципальной

собственности,  могут  быть  предоставлены в аренду без  проведения

торгов  религиозным  организациям,  казачьим обществам, внесенным в

государственный  реестр  казачьих  обществ  в Российской Федерации,

для  осуществления   сельскохозяйственного производства, сохранения

и  развития  традиционного  образа жизни и  хозяйствования казачьих

обществ.  (Статья  дополнена  -  Закон  Ямало-Ненецкого автономного

округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-3. Случаи предоставления земельных участков,

                 находящихся в государственной или муниципальной

                 собственности, в аренду без торгов

    Договор    аренды    земельного    участка,    находящегося   в

государственной  или  муниципальной  собственности, заключается без

проведения    торгов    при   предоставлении   земельного   участка

некоммерческой   организации,   созданной  автономным  округом  или

муниципальным  образованием  в    автономном  округе,  для освоения

территорий  в  целях  строительства  и  эксплуатации наемных  домов

социального   использования   в   случае,  если  аукцион  на  право

заключения  договора  об  освоении территории в целях строительства

и   эксплуатации   наемного   дома  социального    использования  в

отношении  конкретного  земельного  участка  признан несостоявшимся

не  менее   двух раз подряд при условии, что с заявителем, подавшим

единственную  заявку  на  участие  в  таком аукционе, с заявителем,

признанным   единственным   участником   такого   аукциона,  или  с

единственным  участником  такого  аукциона  не  заключен договор об

освоении   территории   в     целях  строительства  и  эксплуатации

наемного  дома социального использования. (Статья дополнена - Закон

Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-4. Срок аренды земельных участков, находящихся

                 В государственной или муниципальной

                 собственности, предоставляемых в аренду без

                 торгов

    В   случае  предоставления  земельного  участка  некоммерческой

организации,   созданной   автономным   округом  или  муниципальным

образованием  в  автономном округе, для освоения территорий в целях

строительства    и    эксплуатации    наемных   домов   социального

использования,  договор  аренды  земельного участка, находящегося в

государственной  или  муниципальной  собственности,  заключается на

срок до сорока девяти лет. (Статья дополнена - Закон  Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-5. Предоставление земельных участков, находящихся

                 в государственной или муниципальной собственности,

                 в безвозмездное пользование в муниципальных

                 образованиях в автономном округе

    Земельные    участки,   находящиеся   в   государственной   или

муниципальной  собственности,  могут быть предоставлены в городских

и   сельских   поселениях   в  автономном  округе  в  безвозмездное

пользование на срок не более чем шесть лет:

    1)  гражданину  для  ведения  личного  подсобного хозяйства или

осуществления     крестьянским    (фермерским)    хозяйством    его

деятельности;

    2)  для  индивидуального  жилищного  строительства  или ведения

личного   подсобного   хозяйства  гражданам,  которые  работают  по

основному  месту  работы  в  таких  муниципальных  образованиях  по

специальностям,   установленным  статьей  13-6 настоящего   Закона.

(Статья  дополнена  -  Закон  Ямало-Ненецкого  автономного   округа

от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 13-6. Перечень специальностей, работа по которым

                 Дает гражданам   право   на   получение  в

                 безвозмездное пользование земельных участков,

                 находящихся в государственной или

                 муниципальной собственности,  для

                 индивидуального  жилищного  строительства или

                 ведения личного подсобного хозяйства

    К  специальностям,  работа  по которым дает гражданам право  на

получение   в   безвозмездное   пользование   земельных   участков,

находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности,

для  индивидуального  жилищного  строительства  или ведения личного

подсобного хозяйства, относятся:

    1)  входящие  в укрупненную группу специальностей и направлений

подготовки:

    а) «Образование и педагогика»;

    б) «Здравоохранение»;

    в) «Культура и искусство»;

    г) «Сельское и рыбное хозяйство»;

    д) «Геодезия и землеустройство»;

    е) «Архитектура и строительство»;

    2)  входящие  в направление подготовки «Электроэнергетика»;

    3) пекарь;

    4) наладчик полиграфического оборудования;

    5) печатник плоской печати;

    6) печатник высокой печати;

    7) переплетчик; 8) машинист фальцевальных машин

Глава 3. УСТАНОВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ И ВИДОВ
                              ЗЕМЕЛЬ
(В    редакции    Закона    Ямало-Ненецкого    автономного   округа
от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 14. Перевод земель или земельных участков
               из одной категории в другую

    Статья 14. (Утратила  силу  - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Статья 15. Документы, в которых может быть указана
               категория земель

    Помимо документов, перечень которых установлен пунктом 2 статьи
8  Земельного  кодекса Российской Федерации, категория земель может
быть указана в следующих документах:
    1) акте о переводе земель из одной категории в другую;
    2)  судебных  решениях,  предметом  которых  являются земельные
участки;
    3) документах о землеустройстве.

    Статья 16. Особенности использования земель промышленности,
               находящихся в государственной собственности
               автономного округа

    1.  В  зависимости от вида недропользования срок предоставления
земельного участка может быть дифференцирован.
    Для  проведения  работ  по  геологическому  изучению  недр срок
предоставления   в  аренду  или  обременения  публичным  сервитутом
земельного участка устанавливается с учетом срока действия лицензии
на пользование недрами.
    Для  разведки  и  добычи  полезных ископаемых земельные участки
предоставляются  в  аренду на срок действия лицензии на пользование
недрами.
    При  продлении  срока  действия лицензии на пользование недрами
продлевается и срок предоставления земельного участка.
    2.  Земельный  участок  предоставляется  после  государственной
регистрации  лицензии  на  право  пользования недрами и утверждения
проекта рекультивации земель.
    3.   Размеры  земельных  участков,  предоставляемых  для  целей
геологического   изучения,   разведки,  добычи,  транспортировки  и
переработки  полезных ископаемых, а также для установления охранных
зон,  определяются  в  соответствии  с  проектной документацией или
исходя  из  действующих  установленных  нормативов отвода земельных
участков для указанных целей.
    4.  Условия пользования земельным участком, предоставленным для
проведения  работ,  связанных  с  геологическим  изучением  и  иным
пользованием  недр, а также права и обязанности землепользователей,
помимо  определенных статьями 41 и 42 Земельного кодекса Российской
Федерации, устанавливаются в договорах аренды.

    Статья 17. Особенности использования земель транспорта,
               находящихся  в государственной собственности
               автономного округа

    1.    Предоставление    земельных   участков,   находящихся   в
государственной  собственности  автономного  округа,  или земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
для    размещения    автомобильных    дорог    регионального    или
межмуниципального значения осуществляется уполномоченным органом.

    Земельные    участки   для   размещения   автомобильных   дорог

регионального  или  межмуниципального  значения  предоставляются  в

соответствии  с   земельным законодательством и Федеральным законом

от  08  ноября  2007  года  № 257-ФЗ «Об  автомобильных дорогах и о

дорожной   деятельности   в   Российской  Федерации  и  о  внесении

изменений  в  отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(В    редакции    Закона    Ямало-Ненецкого    автономного   округа

от 20.04.2015 № 35-ЗАО)

    Размеры   предоставляемых  земельных  участков  определяются  в
соответствии с проектной документацией.
    2. В целях создания условий для строительства или реконструкции
автомобильных   дорог   регионального,  межмуниципального  значения
осуществляется  резервирование  земель  или  земельных  участков  в
соответствии с федеральным законодательством.

    Статья 18. Порядок отнесения земель к землям особо
               охраняемых территорий регионального значения
               и резервирование земель для этих целей

    1.   Условия   отнесения   земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий,  а  также  состав  земель  особо  охраняемых территорий
установлены  статьей  94  Земельного  кодекса Российской Федерации.
    2.   Порядок   отнесения   земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий регионального значения на территории автономного округа,
а  также порядок использования и охраны этих земель устанавливается
Правительством    автономного    округа.    (В    редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 138-ЗАО)
    3.  Земли  особо  охраняемых  территорий, за исключением земель
особо  охраняемых  природных  территорий,  у  собственников  земли,
землевладельцев,  землепользователей  и  арендаторов  не изымаются.
    Земли   особо  охраняемых  природных  территорий  регионального
значения, расположенные на территории автономного округа, находятся
в собственности автономного округа.
    4.  В  целях  создания  новых  и расширения существующих земель
особо  охраняемых  природных  территорий  Правительство автономного
округа  вправе  принимать  решения о резервировании земель, которые
предполагается   объявить   землями   особо   охраняемых  природных
территорий, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на
них хозяйственной деятельности.  (В редакции Закона Ямало-Ненецкого
автономного     округа     от    23.12.2010     г.    N    138-ЗАО;
от 01.12.2015 № 122-ЗАО)
    5.   На   землях   особо  охраняемых  природных  территорий  на
территории   автономного   округа   запрещается   деятельность,  не
связанная   с   целями,   ради   которых   они  создавались,  и  не
предусмотренная  правовыми актами Правительства автономного округа.
(В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010
г. N 138-ЗАО)
    Абзац  2.  (Утратил  силу  -  Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 08.10.2010 г. N 97-ЗАО)
    6.  В  пределах земель особо охраняемых природных территорий не
допускается  изменение  целевого  назначения земельных участков или
изъятие  земель  для  нужд,  не  связанных  с  целевым  назначением
объектов особо охраняемых природных территорий.
    Включение в состав земель особо охраняемых природных территорий
земельных  участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на
праве  собственности, допускается только в случаях, предусмотренных
федеральными  законами. При этом хозяйственная деятельность на этих
земельных   участках   может   быть  ограничена  в  соответствии  с
установленным  для  особо  охраняемых  природных  территорий особым
правовым режимом.

          Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 19. Особенности продажи земельных участков,
               находящихся в государственной собственности
               автономного округа или муниципальной
               собственности, лицам, являющимся собственниками
               зданий, строений и сооружений, расположенных
               на этих земельных участках

    1. До 1 июля 2012 года продажа земельных участков под зданиями,
строениями и сооружениями из земель населенных пунктов, находящихся
в    государственной    собственности    автономного   округа   или
муниципальной   собственности,  допускается:  (В  редакции  Законов
Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО; от
24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  в  том  числе возведенных на месте
разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,
сооружений,   если   они  были  отчуждены  из  государственной  или
муниципальной собственности;
    2)   гражданам   и   некоммерческим   организациям,  являющимся
собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти
здания,   строения,   сооружения  возникло  до  вступления  в  силу
Земельного   кодекса   Российской  Федерации  и  если  федеральными
законами  для  указанных  собственников  не установлен иной порядок
приобретения земельных участков в собственность.
    При  приобретении  указанными  лицами  участков их цена на всей
территории  автономного  округа  устанавливается  в  размере двух с
половиной  процентов  кадастровой стоимости продаваемого земельного
участка.
    3)  юридическим  лицам, являющимся собственниками расположенных
на  таких  земельных  участках  зданий,  строений,  сооружений, при
переоформлении  ими  права  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельными участками. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного
округа от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    2.  До  1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей
статьи  и  являющиеся  собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных  на земельных участках, находящихся в государственной
или   муниципальной   собственности,  приобретают  такие  земельные
участки  по цене, устанавливаемой исходя из численности населения в
поселениях:  (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа
от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 26-ЗАО)
    1)  в  населенных  пунктах  с численностью населения до 10 тыс.
человек, а также за пределами границ населенных пунктов, а также за
пределами   границ   населенных  пунктов  цена  земельного  участка
устанавливается  в  размере пятикратной ставки земельного налога за
единицу    площади   земельного   участка;   (В   редакции   Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 88-ЗАО)
    2)  в населенных пунктах с численностью населения свыше 10 тыс.
человек   цена   земельного   участка   устанавливается  в  размере
десятикратной   ставки   земельного   налога   за  единицу  площади
земельного участка.

    Статья 20. Дата начала приватизации земельных участков
               из земель  сельскохозяйственного назначения

    Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной собственности автономного
округа  или  муниципальной  собственности,  осуществляется  с  даты
вступления в силу настоящего Закона.

    Статья 21. Средства массовой информации, в которых подлежат
               опубликованию сообщения, связанные с оборотом
               земель сельскохозяйственного назначения

    Сообщения    по    обороту   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  и земельных долей, опубликование
которых  предусмотрено  Федеральным  законом от 24 июля 2002 года N
101-ФЗ   "Об   обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",
подлежат  опубликованию  в  газете "Красный Север" либо в источнике
официального  опубликования  муниципальных  правовых актов по месту
нахождения земельного участка.

     Статья 22. Вступление настоящего Закона в силу

    1.  Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
    2.   Со  дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  признать
утратившими силу:
    1)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2004
года  N  53-ЗАО  "О  нормах  предоставления  земельных  участков на
территории  Ямало-Ненецкого  автономного  округа"  (Красный  Север,
2004,  5  ноября,  спецвыпуск  N 54; Ведомости Государственной Думы
Ямало-Ненецкого автономного округа, 2004, сентябрь, N 6/2);
    2)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007
года N 135-ЗАО "Об установлении максимального размера общей площади
сельскохозяйственных    угодий    на   территории   Ямало-Ненецкого
автономного  округа" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск N
121;  Ведомости  Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого автономного
округа, 2007, декабрь, N 10/2);
    3)  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007
года  N  136-ЗАО  "Об  установлении  на  территории Ямало-Ненецкого
автономного  округа  максимального  размера общей площади земельных
участков,   которые   могут   находиться   одновременно   на  праве
собственности   и  (или)  ином  праве  у  граждан,  ведущих  личное
подсобное хозяйство" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск N
121;  Ведомости  Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого автономного
округа, 2007, декабрь, N 10/2).


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    г. Салехард
    19 июня 2009 года
    N 39-ЗАО