Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.10.1998 № 44-ЗАО

 



                       Российская Федерация
                  Ямало-Ненецкий автономный округ

                             З А К О Н


      О жилищной политике в Ямало-Ненецком автономном округе

                                       Принят Государственной Думой
                                        Ямало-Ненецкого автономного
                                       округа 23 сентября 1998 года

                              ГЛАВА 1
                          ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Цели жилищной политики в автономном округе

     Основными    целями   жилищной   политики   в   Ямало-Ненецком
автономном округе (далее - автономный округ) являются:
     - осуществление   строительства,   реконструкции   и   ремонта
государственного   жилищного   фонда,   содействие    строительству
муниципального и частного жилищных фондов;
     - обеспечение гарантий жилищных прав граждан,  проживающих  на
территории автономного округа;
     - государственная поддержка граждан, выезжающих из автономного
округа,   путем   участия  автономного  округа  в  строительстве  и
приобретении жилья;
     - государственная  поддержка  коренных  малочисленных  народов
Севера,  этнических  общностей  в   соответствии   с   Конституцией
Российской   Федерации   и  общепризнанными  принципами  и  нормами
международного права.

     Статья 2. Основные понятия

     В   целях  настоящего  закона  под  нижеизложенными  терминами
следует понимать:
     Жилищная   политика  -  деятельность  органов  государственной
власти   Ямало-Ненецкого   автономного   округа,   направленная  на
реализацию  прав  граждан,  проживающих  на  территории автономного
округа, на жилище.
     Жилищная  сфера  -  область общественных отношений, включающая
строительство   и   реконструкцию  жилья,  сооружений  и  элементов
инженерной   и   социальной   инфраструктуры,  управление  жилищным
фондом, его содержание и ремонт.
     Недвижимость   в  жилищной  сфере  -  недвижимое  имущество  с
установленными  правами  владения,  пользования  и  распоряжения  в
границах   имущества,   включающее:   земельные  участки  и  прочно
связанные  с  ними  жилые  дома  с  жилыми  и нежилыми помещениями,
приусадебные   хозяйственные   постройки,   зеленые   насаждения  с
многолетним  циклом  развития;  жилые  дома,  квартиры,  иные жилые
помещения   в   жилых  домах  и  других  строениях,  пригодные  для
постоянного   и   временного   проживания;  сооружения  и  элементы
инженерной инфраструктуры жилищной сферы.
     Жилое  помещение  -  жилой дом, часть дома, квартира, комната,
предназначенные и пригодные для постоянного проживания.
     Жилищный  фонд  - совокупность всех жилых помещений независимо
от  форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома
(общежития,   гостиницы   -   приюты,   дома   маневренного  фонда,
специальные  дома  для  одиноких  престарелых,  дома  интернаты для
инвалидов,   ветеранов   и   другие),   квартиры,  служебные  жилые
помещения,  иные  жилые помещения в других строениях, пригодные для
проживания.
     Жилищный  фонд  социального  использования - совокупность всех
жилых   помещений   в   домах   государственного  и  муниципального
жилищного  фондов,  предоставляемых  в  пределах  социальной  нормы
площади   жилого   помещения  и  заселенных  на  условиях  договора
социального   найма.   Жилищный   фонд   социального  использования
формируется   из  государственного,  муниципального,  общественного
жилищных  фондов органами местного самоуправления, государственными
и   муниципальными   предприятиями,   учреждениями,   общественными
объединениями.
     Социальная   норма  площади  жилья  -  размер  площади  жилья,
приходящийся  на одного человека, в пределах которой осуществляется
предоставление  жилых  помещений,  жилищных  субсидий,  компенсаций
(субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг.
     Норма  площади  жилья,  используемая для постановки граждан на
учет  в  качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (учетная
норма)  -  размер  площади жилья, приходящийся на одного человека и
предоставляющий  право  постановки  на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
     Договор   социального   найма   -   соглашение,   по  которому
наймодатель  предоставляет  в  бессрочное  пользование нанимателю и
членам    его    семьи   пригодное   для   постоянного   проживания
изолированное  жилое помещение, в пределах социальной нормы площади
жилья  либо сохраняет право проживания по договору найма нанимателя
в   жилом   помещении  независимо  от  его  площади,  а  наниматель
обязуется   использовать   это   жилое   помещение  по  назначению,
своевременно  вносить  плату  за  пользование  жилым  помещением  и
коммунальные услуги.
     Договор   коммерческого   найма   -  соглашение,  по  которому
наймодатель  предоставляет  в пользование на определенный договором
срок  нанимателю  и  членам  его  семьи  пригодное  для постоянного
проживания   изолированное   жилое   помещение,   без   ограничения
размеров,  за договорную плату, а наниматель обязуется использовать
его  в  соответствии  с  договором  и своевременно вносить плату за
жилое помещение и коммунальные услуги.
     Договор   аренды   -   соглашение,  по  которому  арендодатель
предоставляет  арендатору  -  юридическому  лицу  -  недвижимость в
жилищной  сфере,  включая жилые помещения, без ограничения размеров
за  договорную  плату  во  временное  владение  и пользование, либо
пользование   на   определенный   срок,   а   арендатор   обязуется
использовать  ее  в соответствии с договором и своевременно вносить
арендную плату, включая плату за коммунальные платежи.
     Кондоминиум  -  единый комплекс недвижимого имущества, который
включает  в  себя  земельный  участок  в  установленных  границах и
расположенные  на  указанном  участке  жилые  здания,  иные объекты
недвижимости  и  в котором отдельные, предназначенные для жилых или
иных    целей,    части    (помещения)    находятся    в   частной,
государственной,  муниципальной  и  иных  формах  собственности,  а
другие   части   (общее   имущество)   находятся  в  общей  долевой
собственности.
     Товарищество     собственников    жилья    -    некоммерческая
организация,   созданная   домовладельцами   в   целях  совместного
управления  имуществом кондоминиума и обеспечения его эксплуатации,
а   также   в   целях  владения,  пользования  и,  в  установленных
законодательством    пределах,    распоряжения   общим   имуществом
кондоминиума.
     Жилищная  субсидия - пособие в денежной или натуральной форме,
предоставляемое   в   пределах   социальной   нормы  площади  жилья
государством,  в  качестве  помощи гражданам, для строительства или
приобретения жилья.
     Компенсация  (субсидия)  - средства, предоставляемые гражданам
в  пределах  социальной  нормы площади жилья, в качестве помощи для
оплаты жилья и коммунальных услуг.

     Статья 3. Правовая основа жилищных отношений в автономном
               округе

     Жилищные    отношения   в   автономном   округе   регулируются
Конституцией   Российской   Федерации,   Гражданским   и   Жилищным
кодексами  Российской  Федерации,  Законом   Российской   Федерации
"Об основах   федеральной   жилищной   политики"   и   принятыми  в
соответствии с ними  иными  федеральными  законами  и  нормативными
правовыми  актами,  Уставом  (Основным Законом) автономного округа,
настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами автономного
округа.

     Статья 4. Отношения, регулируемые жилищным законодательством

     1. Жилищное   законодательство   регулирует   отношения  между
органами   государственной   власти  автономного  округа,  органами
местного  самоуправления  в автономном округе, другими юридическими
и физическими лицами по поводу:
     а) учета  граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий и
распределения жилых  помещений  государственного  и  муниципального
жилищных фондов;
     б) владения,  пользования и распоряжения  жилыми  помещениями,
предоставленными  на  условиях  социального и коммерческого найма в
домах государственного и муниципального жилищных фондов;
     в) владения,  пользования  и  распоряжения  жилыми помещениями
частного жилищного фонда;
     г) передачи   в   аренду  юридическим  лицам  жилых  помещений
частного,   государственного,   муниципального   и    общественного
жилищного фонда;
     д) управления жилищным фондом;
     е) строительства, содержания, эксплуатации и ремонта жилищного
фонда;
     ж) обеспечения сохранности жилищного фонда.
     2. Отношения,  связанные  со строительством жилья регулируются
жилищным    законодательством    в    части,   не   урегулированной
законодательством     об    архитектурной    и    градостроительной
деятельности.

     Статья 5. Жилищный фонд автономного округа

     1. Жилищный  фонд  автономного  округа составляет совокупность
находящихся на его территории жилых помещений.
     В   жилищный   фонд   автономного  округа  не  входят  нежилые
помещения  в  жилых  домах, предназначенные для торговых, бытовых и
иных нужд.
     2. Жилищный  фонд  автономного  округа по формам собственности
подразделяется на:
     а) частный жилищный фонд  -  жилые  помещения,  находящиеся  в
собственности граждан и юридических лиц,  в том числе принадлежащие
жилищно-строительным и жилищным кооперативам, основанным на частной
форме собственности;
     б) государственный   федеральный   жилищный   фонд   -   жилые
помещения,  находящиеся  в  собственности  Российской  Федерации  и
находящиеся в хозяйственном  ведении  предприятий  или  оперативном
управлении учреждений;
     в) государственный окружной жилищный фонд -  жилые  помещения,
находящиеся   в   собственности   автономного   округа,  а  так  же
находящиеся  в  хозяйственном  ведении   государственных   окружных
предприятий   или  оперативном  управлении  учреждений  автономного
округа;
     г) муниципальный жилищный фонд - жилые помещения,  находящиеся
в собственности муниципальных образований,  а так же переданные  на
праве полного хозяйственного ведения муниципальным предприятиям или
оперативного управления муниципальным учреждениям;
     д) общественный жилищный фонд - жилые помещения, находящиеся в
собственности   зарегистрированных    в    установленном    порядке
общественных объединений;
     е) жилищный  фонд  в  коллективной   собственности   -   жилые
помещения,   находящийся  в  общей  совместной  или  общей  долевой
собственности   различных   субъектов   частной,   государственной,
муниципальной    собственности    и    собственности   общественных
объединений.

     Статья 6. Компетенция органов государственной власти
               автономного округа в жилищной сфере

     1. Органы    государственной    власти    автономного   округа
осуществляют  государственное  регулирование  жилищных отношений на
территории  автономного  округа  в соответствии с законодательством
Российской Федерации и автономного округа.
     2. Органы    государственной    власти    автономного   округа
обеспечивают:
     а) контроль   за  исполнением  федерального  законодательства,
принятие и исполнение законов и  иных  нормативных  правовых  актов
автономного округа;
     б) разработку,  утверждение и исполнение окружного  бюджета  в
части   расходов   на  эксплуатацию  и  ремонт  жилищного  фонда  в
автономном округе;
     в) предоставление налоговых льгот предприятиям, осуществляющим
строительство,  содержание,  ремонт  жилищного  фонда  и   объектов
коммунального назначения;
     г) контроль  за  сохранностью,   правильностью   эксплуатации,
проведением   капитального   ремонта  жилищного  фонда  автономного
округа;
     д) руководство жилищным хозяйством автономного округа;
     е) строительство  жилья  социального  использования  за   счет
средств федерального и окружного бюджетов;
     ж) утверждение уровня платежей граждан за коммунальные услуги,
содержание   и  ремонт  жилого  фонда,  предельно  допустимой  доли
собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в
совокупном семейном доходе;
     з) определение порядка  предоставления  гражданам  компенсаций
(субсидий)   на  оплату  жилья  и  коммунальных  услуг  в  пределах
социальной   нормы   площади   жилья   и   нормативов   потребления
коммунальных  услуг  с  учетом  прожиточного минимума,  совокупного
дохода семьи и действующих льгот;
     и) лицензирование  отдельных  видов  деятельности  в  жилищной
сфере  на  территории   автономного   округа   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации;
     к) предоставление  жилищных  субсидий  и  кредитов  гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий;
     л) контроль  за  состоянием  учета  граждан,   нуждающихся   в
улучшении жилищных условий,  а также за правильностью распределения
жилой площади;
     м) развитие  объектов инженерной инфраструктуры,  используемой
для обслуживания жилищной сферы;
     н) поддержку  граждан,  выезжающих  из  автономного округа для
постоянного проживания на территорию  другого  субъекта  Российской
Федерации, в соответствии с государственной программой переселения;
     о) контроль  за  сохранностью,   правильностью   эксплуатации,
проведением   капитального   ремонта  жилищного  фонда  автономного
округа;
     п) перевод жилых помещений в нежилые в порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации и автономного округа;
     р) управление подведомственным жилищным фондом;
     с) обеспечение жилищных прав граждан;
     т) определение   долей   государственного  окружного  жилищных
фондов,  подлежащих продаже и передаче, на условиях найма и аренды,
в пользование гражданам и юридическим лицам;
     у) определение порядка учета граждан,  нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и порядка предоставления жилых помещений;
     ф) определение социальной нормы площади жилья и учетной нормы;
     х) решение иных вопросов в области использования и обеспечения
сохранности жилищного фонда.

     Статья 7. Компетенция органов местного самоуправления в
               жилищной сфере

     Органы местного самоуправления в жилищной сфере осуществляют:
     а) учет жилищного фонда независимо от форм собственности;
     б) продажу  жилых  помещений  муниципального жилищного фонда в
собственность граждан и юридических лиц;
     в) управление   муниципальным   жилищным  фондом  и  объектами
инженерной инфраструктуры;
     г) учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     д) передачу  на  условиях  найма  и  аренды  жилых   помещений
муниципального жилищного фонда;
     е) заключение договоров на техническую эксплуатацию  и  ремонт
муниципального жилищного фонда,  объектов инженерной инфраструктуры
и   обеспечение   нанимателей   и   арендаторов   жилых   помещений
коммунальными услугами;
     ж) получение   платы   за   пользование   жилыми   помещениями
муниципального жилищного фонда,  предоставленного на условиях найма
или аренды, и оплаты коммунальных услуг;
     з) контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере;
     и) обеспечение   сохранности    и    надлежащей    технической
эксплуатации жилищного фонда,  обеспечение качества и экологической
безопасности предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг;
     к) определение   нормативов  потребления  жилищно-коммунальных
услуг;
     л) утверждение   ставок   и  тарифов  на  жилищно-коммунальные
услуги;
     м) развитие объектов инженерной инфраструктуры,  обслуживающих
жилищную сферу;
     н) предоставление  гражданам  жилищных  субсидий и кредитов на
строительство или приобретение жилья,  оплату жилья и  коммунальных
услуг   в  соответствии  с  жилищным  законодательством  Российской
Федерации и автономного округа;
     о) бронирование жилых помещений;
     п) строительство  жилья  социального  использования  за   счет
средств местных бюджетов;
     р) нормативно-правовое регулирование, в пределах установленной
законодательством   Российской   Федерации   и  автономного  округа
компетенции,  жилищных  отношений  на   территории   муниципального
образования;
     с) предоставление в установленном  законом  порядке  налоговых
льгот предприятиям, осуществляющим строительство жилья;
     т) решение иных вопросов в жилищной сфере.

     Статья 8. Право на жилище

     1. Граждане,  проживающие  в автономном округе, имеют право на
жилище.   Это   право  обеспечивается  путем  предоставления  жилых
помещений  на  условиях социального и коммерческого найма, а так же
приобретения  и  строительства  жилья  за  счет  жилищных субсидий,
собственных и заемных средств.
     2. Жилое  помещение, предоставляемое гражданам для проживания,
должно  быть  благоустроенным,  применительно  к  условиям  данного
населенного    пункта,    отвечать   установленным   санитарным   и
техническим требованиям и нормам.

     Статья 9. Целевое назначение жилого помещения

     1. Жилое помещение используется для проживания граждан.
     2. Размещение  в  жилых помещениях промышленных производств не
допускается.    Размещение    в   жилых   помещениях   предприятий,
учреждений,   организаций   допускается   только   после   перевода
названных помещений в нежилые.
     3. Жилые  помещения  по  целевому использованию подразделяется
на:
     а) жилые  помещения  социального  использования,  в  том числе
специализированные  дома  для  граждан,  нуждающихся  в  социальной
защите;
     б) служебные жилые помещения и общежития;
     в) жилые     помещения     маневренного    жилищного    фонда,
предназначенные  для  проживания  граждан  на  время   капитального
ремонта их жилого помещения.

     Статья 10. Обязанности и ответственность граждан и юридических
                лиц при пользовании жилыми помещениями

     1. Граждане  и  юридические  лица  (наниматели,  арендаторы  и
собственники жилых помещений) обязаны:
     а) использовать жилые помещения,  а также подсобные помещения,
места  общего  пользования,  инженерное  оборудование  и придомовые
территории по целевому назначению без  ущемления  прав  и  законных
интересов других граждан;
     б) бережно  относиться  и   обеспечивать   сохранность   жилых
помещений, инженерного оборудования, мест общего пользования жилого
дома и придомовой территории;
     в) соблюдать    действующие    правила    пользования   жилыми
помещениями,  содержания  жилого  дома  и  придомовой   территории,
выполнять             предусмотренные             законодательством
санитарно-гигиенические,                             экологические,
архитектурно-градостроительные,  противопожарные и эксплуатационные
требования;
     г) производить  ремонт  занимаемых жилых помещений в порядке и
на условиях, определенных жилищным законодательством;
     д) своевременно  производить  оплату  жилья  и предоставляемых
коммунальных услуг.
     2. Лица,  нарушающие  правила пользования жилыми помещениями и
эксплуатации  связанных  с  ними объектов коммунального назначения,
несут    уголовную,    административную   или   гражданско-правовую
ответственность   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации.

                              ГЛАВА 2
                  СОБСТВЕННОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ

     Статья 11. Право собственности на жилое помещение

     1. Жилое  помещение  может  находиться в частной собственности
(граждан   и  юридических  лиц),  государственной  и  муниципальной
собственности,  в собственности общественных объединений, а также в
коллективной собственности.
     2. Переход  жилого  помещения  из  одной формы собственности в
другую   осуществляется  в  порядке,  установленном  гражданским  и
жилищным законодательством.
     3. Собственник   жилого   помещения   имеет  право  по  своему
усмотрению  владеть,  пользоваться  и распоряжаться им, в том числе
сдавать  в  наем,  аренду,  передавать в залог в целом и по частям,
продавать,   переоборудовать   в  установленном  порядке,  а  также
совершать иные действия, не противоречащие законодательству.
     4. Жилые  помещения,  находящиеся  в частной собственности, не
ограничиваются  по количеству, размерам и стоимости, обеспечиваются
правом неприкосновенности.
     5. Отношения    общей   собственности   на   жилое   помещение
регулируются гражданским, жилищным и семейным законодательством.
     6. Переход  права  собственности  на жилое помещение не влечет
изменения   прав   юридических   лиц  и  граждан  -  арендаторов  и
нанимателей   жилых   помещений,   при   этом   новый   собственник
приобретает  права  наймодателя  и  арендодателя по соответствующим
договорам.
     7. При  переходе государственных или муниципальных предприятий
и  учреждений  в  иную форму собственности, либо при их ликвидации,
жилищный  фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или
оперативном    управлении    учреждений,    должен   быть   передан
правопреемникам    этих    предприятий,    учреждений   (если   они
определены),  иных юридических лиц, либо в ведение органов местного
самоуправления  в установленном порядке с сохранением всех жилищных
прав  нанимателей  и арендаторов жилых помещений, в том числе права
на приватизацию жилья.

     Статья 12. Приобретение жилых помещений в частную
                собственность

     1. Граждане  и  юридические  лица  имеют право на приобретение
жилых  помещений  в частную собственность без ограничения размера и
количества жилых помещений путем:
     а) приватизации - однократного безвозмездного и  добровольного
приобретения,  в  установленном  законом  порядке  занимаемых жилых
помещений  в  домах  государственного  и  муниципального   жилищных
фондов, в том числе находящихся в хозяйственном ведении предприятий
или  оперативном  управлении  учреждений  (ведомственном   жилищном
фонде);
     б) жилищного   строительства,   в    том    числе    жилищного
строительства товариществом индивидуальных застройщиков;
     в) участия в жилищных и жилищно-строительных кооперативах;
     г) купли-продажи жилья ( в том числе за счет жилищных субсидий
и кредитов в порядке установленном законодательством);
     д) приобретения  в  порядке наследования,  дарения и по другим
законным основаниям.
     2. Отчуждение  жилых  помещений  в  домах  государственного  и
муниципального  жилищных  фондов  в  частную собственность, включая
доли    государственного    и   муниципального   жилищных   фондов,
предназначенных   для   продажи,  осуществляется  в  порядке  и  на
условиях,  определяемых  законодательством  Российской  Федерации и
автономного округа.
     3. Не   допускается   продажа   иным  лицам  жилых  помещений,
находящихся  в пользовании на условиях договора найма или аренды, в
домах  государственного,  муниципального  и  общественного жилищных
фондов  без  согласия проживающих в них совершеннолетних граждан, в
том числе и временно отсутствующих.

     Статья 13. Товарищества собственников жилья

     1. Товарищества   собственников   жилья   образуются  в  форме
некоммерческой  организации путем объединения собственников квартир
в  многоквартирных  домах  для совместного управления и обеспечения
эксплуатации  комплекса  недвижимого  имущества, а так же владения,
пользования и распоряжения им.
     2. Товарищество  собственников  жилья  на  праве общей долевой
собственности   владеет,   пользуется  и  в  установленном  порядке
распоряжается   межквартирными   лестницами,   лифтами,   лифтовыми
шахтами,  коридорами,  крышами,  техническими  этажами и подвалами,
ограждающими  несущими  и  ненесущими  конструкциями, механическим,
сантехническим,  электрическим и иным оборудованием, находящимся за
пределами   или  внутри  жилого  помещения  и  предназначенным  для
обслуживания  более  одного  жилого  помещения  и  другими  местами
общего    пользования,    прилегающими   земельными   участками   в
установленных   границах   с   элементами   озеленения  и  внешнего
благоустройства,  а  также  иными  объектами,  предназначенными для
обслуживания  единого  комплекса  недвижимого  имущества  и для его
использования,  которые  определяются  и  передаются товариществу в
момент   образования  и  уточняются  в  соответствии  с  изменением
состава участников.
     3. Товарищества  собственников  жилья  осуществляют управление
находящимися  в общей долевой собственности объектами недвижимости,
включая  контроль  издержек и цен на услуги, выбор эксплуатационных
и ремонтных организаций.
     4. Порядок  содержания,  ремонта  жилых  домов, квартир и иных
жилых  помещений,  объединенных  в  общее  имущество  товарищества,
регулируются  договором  между  его  участниками  в  соответствии с
законодательством Российской Федерации и автономного округа.
     5. Участник   товарищества   собственников   жилья  не  вправе
отчуждать    принадлежащую   ему   долю   в   общей   собственности
товарищества отдельно от права собственности на жилое помещение.

     Статья 14. Признание жилыми домами строений, расположенных на
                дачных и садовых земельных участках

     Граждане,    имеющие    в    собственности   жилые   строения,
расположенные  на  садовых и дачных земельных участках и отвечающие
нормативам,  предъявляемым  к  жилым  помещениям,  вправе требовать
признания  их  в  качестве жилых домов с приусадебными участками на
праве  частной  собственности  в  порядке,  установленном  жилищным
законодательством.

     Статья 15. Гарантии прав собственников в жилищной сфере

     1. Изъятие   недвижимости   в   жилищной  сфере  без  согласия
собственника   не   допускается,   если   иное   не   предусмотрено
законодательством Российской Федерации.
     2. Изъятие   недвижимости  в  жилищной  сфере  по  основаниям,
предусмотренным   действующим   законодательством,  при  отсутствии
согласия   собственника   может   производиться   исключительно  на
основании судебного решения.

                              ГЛАВА 3
                    ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЬЕМ,
                  ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

     Статья 16. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями

     Граждане,   состоящие   на  учете  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями:
     а) на условиях социального найма;
     б) на условиях коммерческого найма;
     в) путем  приобретения и строительства жилых помещений,  в том
числе за счет жилищных субсидий и кредитов.

     Статья 17. Социальный наем жилого помещения

     1. Социальный   наем   жилого   помещения  -  отношения  между
собственником   жилого   помещения   жилищного   фонда  социального
использования  и  нанимателем  по  поводу предоставления нанимателю
жилого  помещения в пределах установленной социальной нормы площади
жилья на условиях договора социального найма.
     2. Договор  социального  найма  жилого помещения заключается в
письменной  форме между наймодателем (собственником жилищного фонда
или  уполномоченным  им  лицом)  и нанимателем (гражданином, на имя
которого выдан ордер).
     3. Предметом  договора  социального  найма  может  быть только
изолированное   жилое  помещение,  при  этом  оно  должно  отвечать
санитарным    и    техническим   требованиям,   нормам   и   уровню
благоустройства   применительно   к  условиям  данного  населенного
пункта.
     4. Основания   признания  граждан,  нуждающимися  в  улучшении
жилищных  условий, а так же порядок и условия его предоставления на
условиях  социального найма определяются законом автономного округа
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     5. За  гражданами,  проживающими по договору социального найма
в   домах   государственного   и  муниципального  жилищных  фондов,
сохраняется  право найма занимаемого жилого помещения независимо от
его площади.

     Статья 18. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору
                социального найма

     1. Оплата  жилья  и коммунальных услуг по договору социального
найма   устанавливается   в   размере,   обеспечивающем  возмещение
издержек  на  содержание  и  ремонт жилья, а так же на коммунальные
услуги.
     2. Органы   местного  самоуправления  предоставляют  гражданам
компенсации  (субсидии), обеспечивающие оплату жилья и коммунальных
услуг  в  пределах  социальной  нормы  площади  жилья  и нормативов
потребления  коммунальных  услуг с учетом совокупного дохода семьи,
действующих льгот и утвержденного бюджета.
     Органы  местного самоуправления вправе предоставлять гражданам
льготы   по   оплате   жилья   и  коммунальных  услуг  по  договору
социального   найма   при  площади  жилого  помещения,  превышающей
социальную норму.
     3. Оплата   жилья   по   договору   социального   найма  может
дифференцироваться    в    зависимости    от    качества,   степени
благоустройства,  технического  состояния  жилого  помещения  и его
месторасположения.
     4. Граждане,  сдающие  жилые  помещения  в поднаем, утрачивают
право  на  компенсацию  (субсидию)  по  оплате жилья и коммунальных
услуг.
     5. Плата   за   наем   жилья   и  коммунальные  услуги  должна
производиться  нанимателем  не  позднее 10 числа месяца, следующего
за отчетным.
     6. Если   оплата   жилья  и  коммунальных  услуг  по  договору
социального  найма  не  производится  в  течение  шести месяцев (за
исключением  неоплаты  по  причине  неправомерной  задержки выплаты
заработной   платы  или  пенсии),  граждане  подлежат  выселению  в
судебном   порядке  с  предоставлением  другого  жилого  помещения,
отвечающего   санитарным   и   техническим  требованиям  по  нормам
общежития, в пределах данного населенного пункта.

     Статья 19. Коммерческий наем и аренда жилого помещения

     1. Коммерческий  наем  жилья  -  отношения между собственником
жилищного  фонда  и  нанимателем по поводу предоставления гражданам
пригодного   для   постоянного   проживания  жилого  помещения  без
ограничения  размеров, за договорную плату, на срок, не превышающий
пяти лет на условиях договора коммерческого найма.
     2. Договор  коммерческого найма жилья - письменное соглашение,
по  которому  наймодатель  (собственник или уполномоченное им лицо)
передает   нанимателю   и  членам  его  семьи  жилое  помещение  за
договорную плату во временное владение и пользование.
     3. Аренда  -  отношения  между собственником жилищного фонда и
юридическими  лицами  по  поводу  предоставления  юридическому лицу
жилого  помещения,  без  ограничения  его  размеров,  во  временное
возмездное  владение  и  пользование,  на основании договора аренды
или иных договоров гражданско-правового характера.
     4. Договор   аренды   -  письменное  соглашение,  по  которому
арендодатель  передает  арендатору  жилые  помещения,  используемые
только для проживания граждан.
     5. Не  подлежат  передаче  в аренду иным лицам заселенные дома
государственного,  муниципального или общественного жилищных фондов
без  согласия  всех  проживающих  в них совершеннолетних граждан, в
том  числе  и  временно  отсутствующих,  а  также дома маневренного
фонда, специализированные дома и жилые помещения в них.

     Статья 20. Оплата жилья и коммунальных услуг по договорам
                коммерческого найма и аренды

     1. Оплата    жилья   и   коммунальных   услуг   по   договорам
коммерческого   найма  и  аренды  устанавливается  договором  между
нанимателем,   арендатором  и  собственником,  либо  уполномоченным
собственником лицом.
     2. Регулирование   оплаты   жилья   и  коммунальных  услуг  по
договору  коммерческого  найма  и аренды в домах государственного и
муниципального   жилищных   фондов   осуществляется  Правительством
Российской  Федерации,  органом  исполнительной  власти автономного
округа  и органами местного самоуправления в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и автономного округа.
     3. Если  оплата  жилья и коммунальных услуг не производилась в
течении   шести   месяцев,  договор  коммерческого  найма  в  домах
государственного  и  муниципального  жилищного фонда расторгается в
судебном  порядке и наниматель подлежит выселению с предоставлением
в   пределах   данного   населенного   пункта   жилого   помещения,
отвечающего   санитарным   и  техническим  требованиям,  по  нормам
общежития.
     4. Расторжение  договоров коммерческого найма и аренды в домах
частного,    общественного   жилищного   фонда   осуществляется   в
соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

     Статья 21. Право граждан на приобретение жилья в собственность
                из государственного и муниципального жилищного
                фонда

     Граждане,  проживающие  в  автономном  округе,  имеют право на
приобретение   жилья   в   собственность   из   государственного  и
муниципального   жилищных   фондов   в   порядке,   предусмотренном
законодательством Российской Федерации и автономного округа.

     Статья 22. Оплата коммунальных услуг гражданами, имеющими
                жилые помещения в частной собственности и членами
                жилищных и жилищно-строительных кооперативов

     Гражданам,  имеющим  в  собственности  жилые  помещения, могут
предоставляться   компенсации   (субсидии),  обеспечивающие  оплату
жилья  в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления
коммунальных  услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих
льгот.

     Статья 23. Организация жилищно-строительных и жилищных
                кооперативов

     1. Граждане    имеют    право    на    вступление    в   члены
жилищно-строительных и жилищных кооперативов.
     2. Жилищно-строительные     кооперативы    организуются    для
совместного    участия    граждан    собственными    средствами   в
строительстве (реконструкции) и последующей эксплуатации домов.
     3. Жилищные  кооперативы  организуются  для  покупки  новых  и
капитально    отремонтированных   (реконструированных)   зданий   и
последующей эксплуатации дома (домов).
     4. Органы  исполнительной  власти  автономного округа и органы
местного   самоуправления   содействуют   гражданам  в  организации
деятельности    жилищно-строительных   и   жилищных   кооперативов,
обеспечивают   для   граждан,   нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий, доступность выплаты паевых взносов путем:
     а) рассрочки выплаты паевого взноса;
     б) оплаты строительства (покупки) объектов общего пользования;
     в) компенсаций удорожания кооперативного строительства.
     5. Жилищно-строительный   и   жилищный   кооперативы  являются
юридическими  лицами  с  момента  их  государственной регистрации в
соответствии с установленным порядком.
     6. Членами   жилищно-строительного   кооператива  и  жилищного
кооператива   признаются   граждане-учредители   после  регистрации
кооператива,  принятые  в члены жилищно-строительного или жилищного
кооператива в установленном законом порядке.
     7. Лица,  состоящие  на учете для предоставления жилья в домах
государственного   и  муниципального  жилищного  фонда  социального
использования,   имеют   преимущественное  право  на  вступление  в
жилищно-строительный  и  жилищный кооперативы, учреждаемые органами
государственной  власти и местного самоуправления, государственными
и муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями.
     8. По   решению  органов  государственной  власти  автономного
округа,       органов      местного      самоуправления      членам
жилищно-строительных  и жилищных кооперативов могут предоставляться
компенсации на оплату коммунальных услуг.

     Статья 24. Основание заселения жилого помещения

     Основанием   для   заселения   жилого  помещения  по  договору
социального  найма  является  ордер на жилое помещение, по договору
коммерческого   найма  -  договор  коммерческого  найма  жилья,  по
договору   аренды -  договор   аренды,  на  праве  собственности  -
свидетельство о праве собственности.

     Статья 25. Обмен жилыми помещениями

     1. Наниматель  жилого  помещения  в  домах  государственного и
муниципального  жилищных  фондов имеет право с письменного согласия
проживающих  совместно  с  ним  членов  семьи,  включая  и временно
отсутствующих,  произвести  обмен  занимаемого  жилого  помещения с
другим  нанимателем,  в  том  числе с проживающим в другом субъекте
Российской Федерации.
     2. Наниматель  жилого  помещения  в  домах  государственного и
муниципального  жилищных фондов имеет право с согласия собственника
жилищного  фонда  или уполномоченного собственником лица (органа) и
проживающих  совместно  с  ним  членов  семьи,  включая  и временно
отсутствующих,  передать  права  и  обязанности  по  договору найма
этого  помещения  собственнику  обмениваемого  жилого  помещения  с
приобретением   права   собственности   на   жилой  дом  или  жилое
помещение.
     3. Обмен  жилых помещений оформляется в порядке, установленном
жилищным   законодательством  Российской  Федерации  и  автономного
округа.  Административные  ограничения  в обмене жилых помещений не
допускаются,     за     исключением     случаев,    предусмотренных
законодательством Российской Федерации.

     Статья 26. Служебные жилые помещения и общежития

     1. Служебные   жилые  помещения  предназначены  для  заселения
граждан,  которые  в  связи  с характером трудовых отношений должны
проживать  по  месту  работы  или  вблизи него. Под служебные жилые
помещения выделяются отдельные квартиры.
     2. Жилое  помещение включается в число служебных и исключается
из  их  числа  постановлением  главы  муниципального  образования в
соответствии    с    законодательством   Российской   Федерации   и
автономного округа.
     Жилое   помещение  в  доме  жилищно-строительного  кооператива
может  быть  включено  в  число  служебных только с согласия общего
собрания членов кооператива.
     3. Перечень   категорий   работников,   которым   могут   быть
предоставлены  служебные  жилые помещения, и порядок предоставления
служебных   жилых   помещений  и  пользования  ими  устанавливаются
законодательством Российской Федерации и автономного округа.
     4. Общежитием    признаются    специально   построенные   либо
преобразованные  под  общежития  жилые  дома,  предназначенные  для
проживания   граждан   на   период  их  работы  на  предприятии,  в
учреждении, либо обучения в учебном заведении.
     5. Статус   общежития   устанавливается  постановлением  главы
муниципального   образования   по   месту  нахождения  общежития  в
соответствии  с  требованиями законодательства Российской Федерации
и автономного округа.
     6. Запрещается  использование  под  общежитие  жилого дома или
жилого помещения, не имеющего статуса общежития.

     Статья 27. Права несовершеннолетних граждан в жилищной сфере

     1. Несовершеннолетние   члены  семьи  нанимателя,  проживающие
совместно  с ним, пользуются наравне с нанимателем, всеми правами и
несут обязанности, вытекающие из договора найма.
     2. Защита  прав  и  интересов  несовершеннолетних  в  жилищной
сфере  возлагается  на  родителей  (усыновителей), а при отсутствии
таковых - на опекунов и попечителей.
     3. Отчуждение    жилого   помещения,   в   котором   проживают
несовершеннолетние  члены  семьи собственника, допускается только с
согласия   органа  опеки  и  попечительства.  В  случае  совершения
соответствующей  сделки  с  нарушением указанного требования органы
опеки  и  попечительства  вправе  предъявить  иск в суд о признании
сделки недействительной.
     4. Жилые   помещения,   в   которых   проживают  исключительно
несовершеннолетние   в   возрасте   до  14  лет,  передаются  им  в
собственность  по  заявлению  родителей,  усыновителей,  опекунов с
предварительного  разрешения органов опеки и попечительства либо по
инициативе  указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают
исключительно  несовершеннолетние  в  возрасте  от  14  до  18 лет,
передаются   им   в   собственность  по  их  заявлению  с  согласия
родителей,    усыновителей,   попечителей   и   органов   опеки   и
попечительства.
     При  этом,  в  случае  помещения несовершеннолетнего в детское
или  иное  воспитательное  учреждение  соответствующего назначения,
администрация  указанного  учреждения,  родители, усыновители, либо
опекун  над  его  имуществом,  если  таковой  назначен,  обязаны  в
течение  шести  месяцев  со  дня  помещения  несовершеннолетнего  в
указанное  учреждение  оформить договор передачи жилого помещения в
его  собственность  и принять меры по распоряжению жилым помещением
в интересах несовершеннолетнего.

                              ГЛАВА 4
                     УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
                          ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

     Статья 28. Управление жилищным фондом

     1. Управление  жилищным  фондом  осуществляется  собственником
жилищного  фонда  непосредственно,  либо  через  уполномоченные  им
органы.
     2. Наниматели,  арендаторы  и  собственники  жилых помещений в
многоквартирных   домах   имеют   право  участвовать  в  управлении
жилищным  фондом  с  целью  защиты своих прав и законных интересов,
участвовать в выборе эксплуатационных организаций.

     Статья 29. Органы управления жилищным фондом

     1. Управление    частным    жилищным   фондом   осуществляется
собственниками или товариществами собственников жилья.
     2. Управление  государственным  жилищным фондом осуществляется
органом  исполнительной  власти  автономного  округа,  федеральными
органами  государственной  власти,  государственными предприятиями,
имеющими   жилищный   фонд   на  праве  хозяйственного  ведения,  и
государственными  учреждениями,  в  оперативное  управление которых
передан   жилищный  фонд,  а  так  же  образованными  ими  органами
управления.
     3. Управление  муниципальным  жилищным  фондом  осуществляется
органами местного самоуправления.
     4. Управление  жилищным  фондом,  находящимся  в  коллективной
собственности,  осуществляется товариществами собственников жилья в
соответствии с заключенными договорами.

     Статья 30. Обеспечение коммунальными услугами

     1. Собственники    домов    государственного,   муниципального
жилищных   фондов   или   уполномоченные   ими   органы  управления
обеспечивают   нанимателей,   арендаторов   и  собственников  жилых
помещений  в  этих  домах коммунальными услугами, заключая при этом
соответствующие  договоры  со  специализированными  предприятиями -
поставщиками коммунальных услуг.
     2. Владельцы    частного    жилищного    фонда,   товарищества
собственников   жилья,   члены   жилищных   и  жилищно-строительных
кооперативов    вправе   непосредственно   заключать   договоры   с
поставщиками коммунальных услуг.

     Статья 31. Обязанности собственника жилищного фонда по
                обеспечению сохранности жилищного фонда

     Собственники    жилищного    фонда   и   объектов   инженерной
инфраструктуры или уполномоченные ими органы обязаны:
     а) обеспечить сохранность жилищного фонда, объектов инженерной
инфраструктуры и элементов внешнего благоустройства;
     б) своевременно   производить  текущий  и  капитальный  ремонт
жилищного фонда,  объектов инженерной  инфраструктуры  и  элементов
внешнего  благоустройства в соответствии с действующими правилами и
нормами;
     в) обеспечивать  бесперебойную работу инженерного оборудования
жилых домов и жилых помещений,  техническую эксплуатацию  жилищного
фонда в соответствии с действующими правилами и нормами, надлежащее
санитарное  содержание  жилых  домов,  мест  общего  пользования  и
придомовых территорий.

     Статья 32. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

     1. Техническая   эксплуатация   и   ремонт   государственного,
муниципального,    общественного   и   частного   жилищного   фонда
осуществляется  при  обязательном  соблюдении  действующих правил и
норм технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
     2. Жилищно-эксплуатационные       и      ремонтно-строительные
предприятия,  независимо  от  форм  собственности,  осуществляют по
договору   техническую   эксплуатацию   и   ремонт  муниципального,
государственного,  общественного  и  частного  жилищного  фонда  на
основе    лицензии,    выдаваемой    в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.
     3. Договоры    на    техническую    эксплуатацию    и   ремонт
государственного  и  муниципального жилищного фонда, предоставление
коммунальных   услуг   заключаются   на   конкурсной  основе  между
собственником      жилищного      фонда      и     соответствующими
жилищно-ремонтными  и  коммунальными  предприятиями,  предложившими
услуги  наилучшего  качества  на  более  выгодных  для собственника
условиях.
     4. Государственные  и муниципальные жилищно-эксплуатационные и
ремонтно-строительные    предприятия    обязаны   осуществлять   по
договорам   с   собственниками   недвижимости   в   жилищной  сфере
техническую     эксплуатацию     и     ремонт    жилищного    фонда
(приватизированных  жилых  помещений,  квартир  и  домов жилищных и
жилищно-строительных    кооперативов,   товариществ   собственников
жилья).  Оплата  расходов,  связанных с технической эксплуатацией и
ремонтом этих домов и объектов, производится на договорной основе.

                              ГЛАВА 5
                ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ЖИЛИЩНОЙ
                              СФЕРЫ

     Статья 33. Бюджетная поддержка жилищной сферы

     1. Органы  государственной  власти автономного округа и органы
местного  самоуправления,  признавая  развитие жилищной сферы одним
из    приоритетных    направлений   своей   социально-экономической
политики,    осуществляют   разработку   и   реализацию   программы
обеспечения  достаточного  количества  жилья  для  граждан, имеющих
право  на  их бесплатное предоставление; стимулируют индивидуальное
жилищное    строительство    и   приобретение   жилья   в   частную
собственность,  в  том  числе  через  развитие  льготного жилищного
кредитования,   ипотечного  предоставления  жилищных  субсидий  при
использовании средств федерального, окружного и местных бюджетов.
     Жилищные  субсидии на строительство или приобретение жилья для
граждан,   нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий,  является
основной  формой  использования  бюджетных средств, предназначенной
для инвестирования в жилищную сферу.
     2. В  окружном  и местных бюджетах автономного округа ежегодно
предусматриваются  расходы на жилищное строительство, реконструкцию
жилищного  фонда,  на льготное кредитование жилищного строительства
и предоставление жилищных субсидий.
     3. Органы      местного      самоуправления     самостоятельно
разрабатывают  и  финансируют  за  счет  средств  местных  бюджетов
программы  развития жилищного строительства и жилищно-коммунального
хозяйства, реконструкции  жилищного  фонда, а также создают условия
для  льготного  жилищного  кредитования  и  предоставления жилищных
субсидий  на  строительство и приобретение жилого помещения, оплаты
жилья предоставленного на условиях найма.

     Статья 34. Жилищные субсидии и кредиты

     1. Предоставление   жилищных   субсидий  и  льготных  жилищных
кредитов  из  окружного  и  местных бюджетов производится на основе
законодательства   Российской  Федерации  и  автономного  округа  с
учетом  уровня прожиточного минимума, уровня обеспеченности граждан
жильем,  времени  нахождения  на  учете  в  качестве  нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
     2. Жилищные    субсидии    и    льготные    жилищные   кредиты
предоставляются  для  строительства,  приобретения  и реконструкции
жилья  в  порядке очередности гражданам, имеющим право на получение
жилищных  субсидий,  льготных  жилищных  кредитов, в соответствии с
действующим законодательством.

     Статья 35. Источники финансовых ресурсов для кредитования
                строительства или приобретения жилья

     1. Источниками    финансовых   ресурсов   для   предоставления
жилищных субсидий и льготных жилищных кредитов являются средства:
     а) предоставленные целевым назначением;
     - из бюджета Российской Федерации;
     - из окружного и местных бюджетов;
     б) внебюджетных фондов;
     в) предприятий и организаций;
     г) жилищных займов.
     2. Источниками    финансовых   ресурсов   для   предоставления
коммерческих   жилищных   кредитов   являются   финансовые  ресурсы
коммерческих  банков  и  иных  кредитных учреждений, осуществляющих
кредитование на возмездной основе.
     3. Органы    государственной    власти    автономного   округа
своевременно   осуществляют   процедуры  подготовки  и  продвижения
заявки   автономного   округа   на   финансирование   субсидий   на
строительство  и  приобретение  жилья  за счет средств федерального
бюджета.
     4. Органы    государственной    власти    автономного   округа
разрабатывают  в  пределах  своей  компетенции  порядок  и механизм
реализации  налоговых льгот для банков и иных кредитных учреждений,
предоставляющих долгосрочные коммерческие жилищные кредиты.

     Статья 36. Право граждан на жилищные субсидии и льготное
                жилищное кредитование строительства или
                приобретение жилья

     1. Права  граждан  на  жилищные  субсидии  и льготные жилищные
кредиты,  предоставляемые  за  счет  средств  федерального бюджета,
определяются законодательством Российской Федерации.
     2. Право   на   льготное   жилищное  кредитование  и  жилищные
субсидии  на  строительство  или приобретение жилья за счет средств
окружного  бюджета,  средств  внебюджетных фондов в порядке очереди
имеют   постоянно  проживающие  на  территории  автономного  округа
граждане   Российской   Федерации,   признанные  в  соответствии  с
законодательством   автономного  округа  нуждающимися  в  улучшении
жилищных условий.

     Статья 37. Получение и приобретение земельных участков для
                жилищного строительства

     1. Граждане  и  юридические  лица имеют право на получение или
приобретение  земельных  участков  для строительства жилья с учетом
требований  законодательства  Российской  Федерации  и  автономного
округа.
     2. Предоставление    земельных    участков    для    жилищного
строительства   производится  органами  местного  самоуправления  в
соответствии    с    градостроительной    документацией,    планами
земельно-хозяйственного  устройства,  планами  застройки населенных
пунктов и территорий.
     3. Органы   местного   самоуправления   по   запросу   граждан
предоставляют информацию о землях, отнесенных к категории городской
застройки, и условиях ее предоставления для строительства жилья.

                              ГЛАВА 6
           ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ВЫЕЗЖАЮЩИХ
                       ИЗ АВТОНОМНОГО ОКРУГА

     Статья 38. Право граждан, выезжающих из автономного округа, на
                государственную поддержку

     1. Гражданам,  проработавшим на территории автономного  округа
не менее 15 лет, а работникам, получившим инвалидность, в том числе
и по общему заболеванию,  или профессиональное  заболевание,  -  до
истечения   указанного   срока   предоставляется   право  по  вновь
избранному  месту   жительства   на   приобретение   квартиры   или
приоритетное  вступление  в  жилищно-строительный  кооператив  либо
выделяется  земельный   участок   для   индивидуального   жилищного
строительства, в установленном законом порядке.
     2. Гражданам,    выезжающим    из    автономного    округа   и
проработавшим  на  территории  автономного  округа  не менее 15 лет
предоставляются    жилищные    субсидии    на   строительство   или
приобретение   жилья  в  порядке,  установленном  законодательством
Российской Федерации и автономного округа.
     3. Пенсионеры  и  другие граждане, проработавшие на территории
автономного  округа  не  менее 15 лет и потерявшие работу в связи с
прекращением   деятельности  предприятия  и  ликвидацией  поселков,
расположенных  в  автономном  округе, имеют право на первоочередное
предоставление   жилищной   субсидии  для  переселения  из  районов
Крайнего Севера.

     Статья 39. Обязанности органов государственной власти
                автономного округа по поддержке граждан, выезжающих
                из автономного округа

     1. Орган     исполнительной    власти    автономного    округа
разрабатывает,    а   Государственная   Дума   автономного   округа
утверждает   окружную  программу  переселения  граждан  автономного
округа, выезжающих из районов Крайнего Севера.
     2. Государственная  Дума  автономного  округа по представлению
органа  исполнительной  власти  ежегодно  утверждает размер целевых
капитальных  вложений  для реализации программы переселения граждан
автономного округа, выезжающих из районов Крайнего Севера.
     3. Орган     исполнительной    власти    автономного    округа
осуществляет  координацию  своей  деятельности  в  жилищной сфере с
органами    исполнительной   власти   иных   субъектов   Российской
Федерации,  на  территории которых выезжают граждане из автономного
округа и уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

                              ГЛАВА 7
                     ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 40. Вступление в силу настоящего закона

     1. Настоящий  закон вступает в силу с момента его официального
опубликования в окружных средствах массовой информации.
     2. Нормативные    акты    органов    государственной    власти
автономного  округа  с  момента вступления в силу настоящего закона
действуют в части ему не противоречащей.


     Губернатор автономного округа                       Ю.В.Неёлов

     г. Салехард
     6 октября 1998 г.
     N 44-ЗАО