Постановление Правительства Республики Бурятия от 30.08.2016 № 410

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

БУРЯАДУЛАСАЙ ЗАСАГАЙГАЗАР ТОГТООЛ

от 30 августа 2016 г.    № 410

г. Улан-Удэ

Об утверждении Порядка предоставления в аренду

и безвозмездное пользование имущества, находящегося

в собственности Республики Бурятия

В целях реализации Закона Республики Бурятия от 28.01.2000 № 343-II «Об общих принципах управления государственной собственностью Республики Бурятия» Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:

1.  Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия*.

2.  Признать утратившими силу:

- постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 19.11.2002 № 319 «О внесении дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 24.11.2003 № 346 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункты 1, 3 постановления Правительства Республики Бурятия от 16.06.2004 № 124 «О внесении изменений и дополнений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 05.03.2005 № 65 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 14.10.2005 № 334 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 22.06.2006 № 184 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 2 постановления Правительства Республики Бурятия от 13.04.2007 № 119 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 13.07.2007 № 241 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 04.06.2008 № 296 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 21.10.2008 № 483 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 08.09.2009 № 334 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 1 постановления Правительства Республики Бурятия от 16.10.2009 № 389 «О приведении в соответствие с действующим законодательством правовых актов Правительства Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 14.04.2010 № 147 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 30.08.2010 № 378 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 28.03.2011 № 145 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 06.04.2012 № 189 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 3 постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 № 449 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия».

- постановление Правительства Республики Бурятия от 24.12.2012 № 787 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 17.01.2014 № 13 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 03.10.2014 № 483 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 16.03.2015 № 118 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 01.12.2015 № 591 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 16.02.2016 № 55 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия»;

- пункт 1 постановления Правительства Республики Бурятия от 26.02.2016 № 68 «О внесении изменений в некоторые правовые акты Правительства Республики Бурятия».

3.  Установить, что заявления о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования, поданные в установленном порядке до дня вступления в силу настоящего постановления, рассматриваются в соответствии с Порядком передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187.

4.  Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Бурятия - Председатель Правительства Республики Бурятия

В. Наговицын

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Республики Бурятия

от 30.08.2016 № 410

ПОРЯДОК

предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия

I. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает правила заключения Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее – Минимущество) договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имуществом, составляющим казну Республики Бурятия, а также порядок дачи Минимуществом согласия государственным учреждениям Республики Бурятия, государственным унитарным предприятиям Республики Бурятия, органам государственной власти Республики Бурятия  на заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования в отношении  имущества,  принадлежащего им на праве оперативного управления и праве хозяйственного  ведения.

2. Настоящий Порядок не распространяется на жилые помещения, иное имущество, находящееся в собственности Республики Бурятия, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, о концессионных соглашениях,  о государственно-частном партнерстве, иным законодательством Российской Федерации, а также на  имущество, находящееся в собственности Республики Бурятия, предоставляемое в аренду на льготных условиях инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность на территории Республики Бурятия.

3. Арендодателями и Ссудодателями имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия (далее - республиканское имущество), являются:

3.1. Минимущество - в отношении республиканского имущества, составляющего казну Республики Бурятия (далее – имущество казны).

3.2. Государственные учреждения Республики Бурятия, государственные унитарные предприятия Республики Бурятия, органы государственной власти Республики Бурятия - в отношении республиканского имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления и праве  хозяйственного  ведения.

Заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования республиканским имуществом, являющимся объектом культурного наследия, осуществляется с участием  в качестве одной из сторон договора исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия (далее – орган по охране памятников).

II. Порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного

пользования имуществом казны

4. Имущество казны предоставляется Минимуществом  юридическим лицам, физическим лицам, в том числе являющимся индивидуальными предпринимателями, по договорам аренды и  договорам безвозмездного пользования  по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров (далее – торги). В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», имущество казны предоставляется без проведения торгов, в том числе в качестве государственных преференций.

Предоставление без проведения торгов имущества казны по договорам аренды или договорам безвозмездного пользования в качестве государственной преференции осуществляется при наличии согласия антимонопольного органа.  Предоставление имущества казны в  аренду без проведения торгов осуществляется в качестве государственной преференции  без согласия антимонопольного органа в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Республики Бурятия, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

5. Имущество казны предоставляется Минимуществом в аренду и безвозмездное пользование на срок не более 5 лет, если иные сроки не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Республики Бурятия, а также настоящим Порядком.

6. Имущество казны предоставляется Минимуществом в  безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком без проведения торгов  органам государственной власти Республики Бурятия, государственным учреждениям Республики Бурятия, правоохранительным органам, военным комиссариатам, религиозным организациям (в отношении культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения), общественным организациям, социально-ориентированным некоммерческим организациям, органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям и  иным организациям,  предусмотренным настоящим Порядком.   

Предоставление имущества казны в безвозмездное пользование территориальным органам федеральных органов государственной власти и иным организациям осуществляется Минимуществом на основании решения Правительства Республики Бурятия.

7. Предоставление  Минимуществом нежилых помещений для служебных целей в безвозмездное пользование без проведения торгов органам государственной власти Республики Бурятия, государственным учреждениям Республики Бурятия осуществляется из расчета 6 кв. м  площади на одного работника  указанных органов и учреждений, если иное не предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, нормативными  правовыми актами Республики Бурятия, а также  правовыми актами Правительства Республики Бурятия. Указанное ограничение площади предоставляемых помещений не распространяется на помещения вспомогательного характера.

8. Для заключения без проведения торгов договора  аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества казны  юридические лица, физические лица, в т.ч.  являющиеся индивидуальными предпринимателями (далее – заявитель), представляют  в Минимущество  заявление о заключении без проведения торгов договора аренды или договора безвозмездного пользования (далее - заявление), которое должно содержать:

8.1. Фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя (для физических лиц, в том числе являющихся индивидуальными предпринимателями (далее – индивидуальные предприниматели)).

8.2. Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре  индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика (для заявителей - индивидуальных предпринимателей).

8.3. Наименование, место нахождения заявителя, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика (для заявителей -  юридических лиц).

8.4. Наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя заявителя - юридического лица.

8.5. Вид договора, который предлагается заключить (договор аренды или договор безвозмездного пользования).

8.6. Сведения об имуществе,  которое предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование: для недвижимого имущества -  наименование, адрес места нахождения, площадь, номер этажа, на котором расположено нежилое помещение, номер помещения и, в случае если объектом аренды или безвозмездного пользования предлагается часть помещения - описание местоположения  такой части; для движимого имущества – наименование и идентифицирующие признаки имущества.

8.7. Целевое использование имущества (указывается деятельность, для осуществления которой предлагается  заключить договор  аренды или договор безвозмездного пользования).

8.8. Предполагаемый срок договора аренды или договора безвозмездного пользования.

8.9. Основание заключения договора  аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (указываются основания, предусмотренные Федеральным законом  от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»).

8.10. Сведения о статусе заявителя (субъект малого или среднего предпринимательства либо организация,  образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства) – указывается в случае если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень  имущества  для  субъектов малого и среднего предпринимательства, либо  если в заявлении в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства). 

8.11. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому должен направляться  ответ заявителю (указывается, если по желанию заявителя ответ должен направляться не по месту жительства физического лица, индивидуального предпринимателя, месту нахождения юридического лица).

8.12. Подпись заявителя или его  уполномоченного представителя.

9. К заявлению  должны быть приложены следующие документы:

9.1. Копия устава и копии изменений к нему (для  заявителей - юридических лиц).

9.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, индивидуального предпринимателя.

9.3. Копия документа, удостоверяющего личность, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя  заявителя - юридического лица, физического лица, индивидуального предпринимателя (в случае если заявление подписано представителем заявителя).

 9.4. Копии документов, подтверждающих возможность заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (в том числе документы, предусмотренные пунктом 12 настоящего Порядка и представляемые в случаях, указанных в данном пункте).

9.5. Документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (представляются если заявитель претендует на предоставление  имущества   по договору аренды или договору безвозмездного пользования  в качестве  государственной преференции с согласия антимонопольного органа).

10. Заявитель вправе представить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имущество, указанное в заявлении.

Если заявитель не представил в составе прилагаемых к заявлению  документов  указанную выписку  из  единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Минимущество запрашивает  такую выписку в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке межведомственного взаимодействия.

11. Предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка документы,  состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы. При этом документы, представленные в не нотариально заверенной копии, заверяются заявителем - физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, руководителем или заместителем руководителя заявителя – юридического лица.  Лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись: «Верно» или «Копия верна», расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, а также ставит печать юридического лица либо   печать индивидуального предпринимателя (при наличии печати).

12. К числу документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с подпунктом 9.4  пункта  9 настоящего Порядка, относятся документы, подтверждающие, что предполагаемый  арендатор или ссудополучатель является организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого  и среднего предпринимательства, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (если заявитель - организация, образующая инфраструктуру поддержки малого  и среднего предпринимательства,  претендует на предоставление  имущества, включенного в Перечень  имущества Республики Бурятия, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотренный разделом IV настоящего Порядка (далее – Перечень  имущества для субъектов   малого и среднего предпринимательства),  а также если в заявлении указанного в настоящем пункте заявителя в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

В случае если заявитель претендует  на предоставление без проведения торгов имущества, включенного в Перечень  имущества Республики Бурятия, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование социально ориентированным некоммерческим организациям, предусмотренный разделом V настоящего Порядка (далее – Перечень имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций), к заявлению прилагаются документы, подтверждающие, что заявитель  осуществляет виды деятельности, предусмотренные  статьей 31.1 Федерального  закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

13. Если иное не предусмотрено пунктами 14, 15, 16 настоящего Порядка Минимущество рассматривает поступившее заявление,  проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом   18 настоящего Порядка, и  совершает одно из следующих действий:

13.1. В срок не более 60 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество:

13.1.1. Обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), изготовление необходимой технической документации на  указанное в заявлении имущество, осуществляет подготовку проекта договора аренды  или договора безвозмездного пользования  в необходимом количестве экземпляров, их подписание и направляет заявителю проекты указанных договоров для подписания.

13.1.2. В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), изготовление необходимой технической документации на  указанное в заявлении имущество, осуществляет подготовку проектов договора аренды  или договора безвозмездного пользования  в необходимом количестве экземпляров, их подписание и направление  на подписание  в орган по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более  7 календарных  дней.

После поступления от органа по охране памятников подписанного  проекта договора аренды или договора безвозмездного пользования  Минимущество направляет заявителю проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для подписания.

13.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает  письмо об отказе в заключении договора аренды  или договора безвозмездного пользования  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

14. Если в соответствии с заявлением предоставление указанного в заявлении  имущества  без проведения торгов в аренду или безвозмездное пользование предлагается осуществить в качестве государственной преференции с согласия антимонопольного органа Минимущество рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и совершает одно из следующих действий:

14.1. В срок не более 60 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество:

Обеспечивает изготовление необходимой технической документации на указанное в заявлении имущество, подготавливает проект распоряжения Минимущества о предоставлении имущества казны  в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции,  направляет в антимонопольный орган заявление  о даче согласия на предоставление  государственной преференции с приложением указанного проекта распоряжения Минимущества и иных документов, предусмотренных  статьей 20  Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В случае получения согласия антимонопольного органа на предоставление  имущества казны в  аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции Минимущество после получения  такого согласия обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), издает распоряжение Минимущества о предоставлении имущества казны в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов  в качестве государственной преференции, осуществляет подготовку проекта договора аренды  или договора безвозмездного пользования в необходимом количестве экземпляров,  их подписание  и   направление   заявителю для подписания.

В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора  на подписание заявителю, обеспечивает  направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более 7 календарных  дней. После поступления от органа по охране памятников подписанного проекта договора Минимущество направляет заявителю проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для подписания.

В случае получения отказа антимонопольного органа в предоставлении  государственной преференции в виде предоставления имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов Минимущество после получения такого отказа подготавливает и направляет  заявителю письмо об отказе в заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов с указанием оснований отказа.

14.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает  письмо об отказе в заключении договора аренды  или договора безвозмездного пользования  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

15. Если в соответствии с заявлением предоставление указанного в заявлении  имущества  без проведения торгов в аренду или безвозмездное пользование предлагается осуществить в качестве государственной преференции без согласия антимонопольного органа в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Республики Бурятия, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, Минимущество рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и совершает одно из следующих действий:

15.1. В срок не более 60 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество обеспечивает изготовление необходимой технической документации на  указанное в заявлении имущество, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды), издает распоряжение Минимущества о предоставлении имущества казны в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции, осуществляет подготовку проекта договора аренды или договора безвозмездного пользования в необходимом количестве экземпляров,  их подписание  и   направление   заявителю для подписания.

В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора  на подписание заявителю, обеспечивает  направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более 7 календарных дней. После поступления от органа по охране памятников подписанного проекта договора Минимущество направляет заявителю проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для подписания.

15.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает  письмо об отказе в заключении договора аренды  или договора безвозмездного пользования  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

16. Если в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка   предоставление заявителю имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов осуществляется Минимуществом на основании решения Правительства Республики Бурятия, Минимущество рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

16.1. В срок не более 90 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество:

 Обеспечивает изготовление необходимой технической документации на указанное в заявлении имущество, подготавливает проект распоряжения Правительства Республики Бурятия о предоставлении заявителю имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов  и  направляет его на согласование в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.07.2009 № 297 «О Регламенте Правительства Республики Бурятия».

 Если в соответствии с заявлением предоставление  имущества   в безвозмездное пользование предлагается осуществить без  проведения торгов в качестве государственной преференции Минимущество направляет в антимонопольный орган заявление  о даче согласия на предоставление государственной преференции с приложением подготовленного Минимуществом проекта распоряжения Правительства Республики Бурятия о предоставлении заявителю имущества казны в безвозмездное пользование в качестве государственной преференции  и иных документов, предусмотренных  статьей 20  Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В случае получения согласия антимонопольного органа на предоставление  имущества казны заявителю в  безвозмездное пользование без проведения торгов в качестве государственной преференции Минимущество направляет указанный выше  проект распоряжения Правительства Республики Бурятия на согласование в  порядке, установленном постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.07.2009 № 297 «О Регламенте Правительства Республики Бурятия».

В случае получения отказа антимонопольного органа в предоставлении указанной  государственной преференции Минимущество  подготавливает и направляет заявителю письмо об отказе в заключении договора безвозмездного пользования имуществом казны с указанием оснований отказа.

Если Правительством Республики Бурятия не будет принято направленное на согласование  распоряжение о предоставлении имущества казны в безвозмездное пользование заявителю, в том числе в качестве государственной преференции, Минимущество подготавливает и направляет заявителю письмо об отказе в заключении договора безвозмездного пользования имуществом казны без проведения торгов с указанием оснований отказа.

После принятия  Правительством Республики Бурятия распоряжения о предоставлении заявителю имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов, в том числе в качестве государственной преференции, Минимущество  осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования имуществом казны  в необходимом количестве экземпляров, их подписание и направление  для подписания заявителю. В случае если имущество, указанное в заявлении, является объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора на подписание заявителю, обеспечивает    направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников.  Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более  7 календарных  дней. После поступления от органа по охране памятников подписанных экземпляров проекта договора безвозмездного пользования Минимущество направляет заявителю проекты указанных договоров в необходимом количестве экземпляров для подписания.

16.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает письмо об отказе в заключении договора  безвозмездного пользования имуществом казны без проведения торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 18 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

17. Проекты договоров и письма, указанные в пунктах 13-16 настоящего Порядка, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении.

18. Наряду с основаниями для отказа в заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования, предусмотренными абзацем пятым подпункта 14.1 пункта 14, абзацами пятым, шестым подпункта 16.1 пункта 16 настоящего Порядка, Минимущество отказывает  в заключении  договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов  при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

18.1. Заявление о заключении договора аренды или безвозмездного пользования не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Порядка.

18.2. Представление неполного комплекта документов, установленного пунктом 9 настоящего Порядка.

18.3. В представленных документах или заявлении выявлена недостоверная или искаженная информация.

18.4. Представленные заявителем документы не подтверждают  право заявителя  на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов.

18.5. Наличие у заявителя задолженности по арендной плате,  неустойке за просрочку  уплаты арендной платы по ранее заключенному с участием Минимущества договору аренды имущества, арендная плата за использование которого подлежит перечислению в республиканский бюджет (данное основание  отказа не применяется если подано заявление  о заключении на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» договора аренды на новый срок арендатором по ранее заключенному договору аренды).

18.6.  Основания, определяемые в соответствии с частями 9, 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (если подано заявление  о заключении на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» договора аренды на новый срок арендатором по ранее заключенному договору аренды). 

18.7. Необходимость использования указанного в заявлении имущества для обеспечения деятельности и осуществления полномочий  органов государственной власти  Республики Бурятия, видов деятельности государственных унитарных предприятий Республики Бурятия и государственных учреждений Республики Бурятия, а также для иных государственных нужд.

18.8. Наличие в отношении имущества, указанного в заявлении,  договора о передаче прав  владения и (или) пользования, подписанного всеми сторонами такого договора (данное основание отказа не применяется  если заявление подано  о заключении на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона   от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» договора аренды на новый срок арендатором по ранее заключенному договору аренды). 

18.9.  Указанное в заявлении имущество не входит в состав имущества казны.

18.10. Нахождение заявителя в стадии ликвидации либо  открытие в отношении заявителя конкурсного производства.

18.11. Принятие в отношении указанного в заявлении имущества  решения о проведении торгов на право заключения  договора аренды или договора  безвозмездного пользования, либо решения о его приватизации, либо решения об ином его использовании или распоряжении.

18.12. Указанное заявителем – субъектом  малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  основание, при наличии которого  договор  может быть заключен без проведения торгов, не включено в соответствующий перечень оснований, установленный подпунктом 49.2 пункта 49 настоящего Порядка,  при наличии которых без проведения торгов может предоставляться имущество, включенное в Перечень  имущества  для субъектов малого и среднего предпринимательства (если указанным заявителем подано заявление о заключении без проведения торгов договора в отношении  имущества, включенного в Перечень  имущества  для субъектов малого и среднего предпринимательства).

18.13. Указанное заявителем – социально ориентированной некоммерческой организацией   основание, при наличии которого  договор  может быть заключен без проведения торгов, не включено в перечень оснований, установленный подпунктом 61.2 пункта 61 настоящего Порядка, при наличии которых без проведения торгов может предоставляться имущество, включенное в Перечень имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций (если указанным заявителем подано заявление о заключении без проведения торгов договора в отношении имущества, включенного в Перечень    имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций).

18.14. Площадь указанного в заявлении недвижимого имущества,   предлагаемого для предоставления в безвозмездное пользование органам государственной власти Республики Бурятия и государственных учреждений Республики Бурятия, превышает предельный размер, рассчитанный в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

18.15.  Срок, на который заявителем предлагается заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования, не соответствует предельным срокам, установленным настоящим Порядком, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия.

18.16. Имущество, в отношении которого заявителем предлагается заключить договор безвозмездного пользования, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком не может быть предоставлено   заявителю по договору безвозмездного пользования.

18.17. Документы, представленные заявителем, в том числе документы, представляемые в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка, по форме или содержанию не соответствуют установленным к ним  требованиям.

18.18. В отношении имущества, указанного в заявлении, поступило заявление от иного лица, являющегося арендатором такого имущества по ранее заключенному договору аренды, о заключении договора аренды на новый срок на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ  «О защите конкуренции» и Минимуществом еще не принято решение об отказе в заключении такого договора.

18.19. В отношении имущества, указанного в заявлении, ранее от иного лица поступило заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования и Минимуществом еще не принято решение об отказе в заключении такого договора.

18.20. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минимущества как получателя бюджетных средств, для оплаты услуг по определению рыночной арендной платы за использование имущества, указанного в заявлении (если  подано заявление о заключении договора аренды).

18.21. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минимущества как получателя бюджетных средств, для оплаты кадастровых работ по изготовлению  технического плана в отношении имущества, указанного в заявлении (если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования).

18.22. Заявитель не имеет статуса субъекта малого или среднего предпринимательства либо не является организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства, либо  если в заявлении в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки малого и среднего предпринимательства). 

18.23. Расхождение сведений в представленных документах со сведениями, указанными в заявлении.

18.24. Наличие иных ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, для заключения указанного в заявлении договора аренды или  договора безвозмездного пользования.

19. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Минимущество  в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров. Один экземпляр договора, заключенного с участием органа по охране памятников Минимущество  направляет в орган по охране памятников в течение 5 рабочих дней со дня его представления Минимуществу.

20. Торги на право заключения договоров аренды или договоров  безвозмездного пользования имуществом казны проводятся по решению Минимущества.

Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имуществом казны и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Организатором  торгов  на право заключения договоров аренды или договоров  безвозмездного пользования имуществом казны  выступает уполномоченный Правительством Республики Бурятия исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия (далее - Организатор торгов). Порядок взаимодействия Минимущества и Организатора торгов при проведении торгов устанавливается Правительством Республики Бурятия.

При организации торгов на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования  Минимущество определяет форму торгов, начальную (минимальную) цену договора, предмет договора, размер задатка, «шаг аукциона», разрабатывает проект договора,  утверждает конкурсную документацию, документацию об аукционе, определяет условия торгов и их изменяет, подписывает договор и осуществляет иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

III. Порядок  дачи Минимуществом согласия на заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имуществом, находящимся в оперативном управлении и хозяйственной ведении  государственных учреждений Республики Бурятия, государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, органов государственной власти Республики Бурятия

21. Республиканское имущество, находящееся в оперативном управлении и хозяйственной ведении  государственных учреждений Республики Бурятия, государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, в том числе казенных, органов государственной власти Республики Бурятия (далее -  республиканская организация), может в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Порядка предоставляться республиканской организацией  юридическим лицам, физическим лицам, в том числе являющимся индивидуальными предпринимателями,  по договорам аренды и договорам безвозмездного пользования  по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров (далее – торги). В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» республиканское имущество, принадлежащее на праве оперативного управления и на праве хозяйственного ведения республиканским организациям, предоставляется без проведения торгов, в том числе в качестве государственных преференций.

Государственные преференции в виде дачи согласия на заключение республиканской организацией без проведения торгов договоров аренды или договоров безвозмездного пользования республиканским имуществом предоставляются при наличии согласия антимонопольного органа. Государственные преференции в виде дачи согласия на заключение республиканской организацией без проведения торгов договоров аренды  республиканского имущества предоставляются без согласия  антимонопольного органа в соответствии с государственными программами (подпрограммами) Республики Бурятия, содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

22. Согласованию с Минимуществом подлежит заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования в отношении следующего республиканского имущества:

22.1. Недвижимое и движимое имущество, находящееся в оперативном управлении казенных учреждений Республики Бурятия и органов государственной власти Республики Бурятия.

22.2. Особо ценное движимое имущество, закрепленное за бюджетными учреждениями  Республики Бурятия или приобретенное бюджетными учреждениями Республики Бурятия за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении бюджетных учреждений Республики Бурятия.

22.3. Недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество  автономных учреждений Республики Бурятия, закрепленное за автономными учреждениями  Республики Бурятия или приобретенное ими за счет средств, выделенных им учредителями на приобретение такого имущества.

22.4. Недвижимое имущество и, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, движимое имущество государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, основанных на праве хозяйственного ведения.

22.5. Недвижимое и движимое имущество государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, основанных на праве оперативного управления.

23. Согласие Минимущества на заключение республиканскими организациями без проведения торгов договоров безвозмездного пользования республиканским имуществом дается   в случае, если договор безвозмездного пользования предлагается заключить с государственным учреждением Республики Бурятия, органом государственной власти Республики Бурятия, общественной организацией, социально ориентированной некоммерческой организацией, органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, а также с лицом, с которым заключен  государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление прав на такое имущество было  с предварительного согласия Минимущества предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения такого государственного контракта.

В целях предоставления государственных и муниципальных услуг государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг» также вправе предоставлять с согласия Минимущества в соответствии с настоящим Порядком имущество,  принадлежащее ему на праве оперативного управления,  в безвозмездное пользование территориальным органам федеральных органов государственной власти, региональным отделениям государственных внебюджетных фондов по Республике Бурятия.

Минимуществом не дается согласие республиканской организации на заключение договора безвозмездного пользования по результатам проведения  торгов на право заключения такого договора.

24. Согласие Минимущества на заключение республиканскими организациями без проведения торгов договоров безвозмездного пользования с органами государственной власти Республики Бурятия и государственными учреждениями Республики Бурятия для  использования под служебные цели дается  при условии, что площадь предоставляемых по таким договорам помещений не должна превышать  6 кв. м  площади на одного работника указанных органов и учреждений, если иное не предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, нормативными  правовыми актами Республики Бурятия, а также правовыми актами Правительства Республики Бурятия. Указанное ограничение площади предоставляемых помещений не распространяется на помещения вспомогательного назначения (коридор, туалет и т.п.).

Согласие Минимущества на заключение республиканскими организациями договоров аренды или договоров безвозмездного пользования, в том числе договоров аренды, заключаемых по результатам проведения торгов, дается при условии, что  такие договоры могут быть заключены на срок не  более 5 лет, если иные  сроки не предусмотрены настоящим Порядком, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Республики Бурятия.

Согласие Минимущества на заключение казенным учреждением Республики Бурятия, органом государственной власти Республики Бурятия договора  аренды республиканского имущества, в том числе  по результатам проведения торгов, дается при условии, что Минимущество будет выступать одной из сторон такого договора,  за исключением договора аренды, предусматривающего почасовое использование имущества, который заключается без участия Минимущества в качестве одной из его сторон.

25.  После поступления  от юридического лица, физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя заявления  о  заключении  без проведения торгов договора аренды или договора безвозмездного пользования республиканским имуществом и документов, предусмотренных подпунктом 27.8 настоящего Порядка, республиканская организация  обращается в Минимущество с заявлением о даче  согласия на заключение  договора аренды или договора безвозмездного пользования республиканским имуществом без проведения торгов. 

При инициативе  республиканской организации провести торги на право заключения договора аренды республиканским имуществом   республиканская организация   обращается в Минимущество с заявлением о даче согласия на заключение договора аренды по результатам проведения торгов.

26. Заявление республиканской организации о даче согласия на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования республиканским имуществом, в том числе по результатам проведения торгов, должно содержать следующую информацию:

26.1. Наименование, место нахождения республиканской организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации республиканской организации в Едином государственном реестре юридических лиц.

26.2. Предлагаемый порядок заключения договора аренды  (по результатам проведения торгов или без проведения торгов).

26.3. Фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства  предполагаемого арендатора, ссудополучателя, являющегося физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем (если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить без проведения торгов). 

26.4. Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя  в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить  без проведения торгов с индивидуальным предпринимателем).

26.5. Наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации    юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить без проведения торгов с юридическим лицом).

26.6. Вид договора, который предлагается заключить (договор аренды или договор безвозмездного пользования).

26.7.  Сведения об имуществе, которое предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование: для недвижимого имущества -  наименование; адрес местонахождения; площадь; номер этажа, на котором расположено нежилое помещение; для договоров, не подлежащих государственной регистрации - кадастровый номер предлагаемого для передачи в аренду или безвозмездное пользование недвижимого имущества (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается передать часть  недвижимого имущества   указывается учетный номер и описание местоположения такой части по данным кадастрового паспорта недвижимого имущества, а также кадастровый номер недвижимого имущества, часть которого предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование) либо номер кабинета по плану технического паспорта, выданного до 01.01.2013 г.; для договоров, подлежащих государственной регистрации,   -  кадастровый номер предлагаемого  для передачи в аренду или безвозмездное пользование недвижимого имущества (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается передать часть недвижимого имущества указывается учетный номер и описание местоположения такой части по данным кадастрового паспорта недвижимого имущества, а также кадастровый номер недвижимого имущества, часть которого предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование); для движимого имущества – наименование, первоначальная, балансовая стоимость и иные идентифицирующие  признаки имущества.

26.8.  Сведения о том, является ли имущество, указанное в заявлении, объектом культурного наследия.

26.9. Целевое использование имущества (указывается деятельность, для осуществления которой предлагается использовать имущество по  договору  аренды или  договору безвозмездного пользования).

26.10. Срок, на который предлагается заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования; график использования имущества - в случае если предполагается использование имущества по графику в свободное от использования самой республиканской организацией время (например, почасовое использование).

26.11. Обстоятельства, подтверждающие соответствие  предлагаемого для заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования целям деятельности (специальной правоспособности), предусмотренным уставом республиканской организации, являющейся государственным учреждением Республики Бурятия, государственным унитарным предприятием Республики Бурятия, или полномочиям республиканской организации, являющейся органом государственной власти Республики Бурятия.

26.12. Основание заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (указываются основания, предусмотренные Федеральным законом  от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции») – если в соответствии с заявлением договор предлагается заключить без проведения торгов.

26.13. Сведения о государственной регистрации права оперативного управления  или права хозяйственного ведения на указанное в заявлении недвижимое имущество (указывается номер и дата записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

26.14. Сведения об ограничении (обременении) предлагаемого для предоставления в аренду или безвозмездное пользование имущества с указанием вида (аренда, сервитут, ипотека, залог, арест и др.), срока ограничения (обременения) и лица, в пользу которого установлено ограничение (обременение).

26.15. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому должен направляться  ответ республиканской организации (указывается, если по желанию республиканской организации ответ должен направляться не по месту нахождения республиканской организации).

26.16. Подпись руководителя республиканской организации или  уполномоченного представителя республиканской организации.

27. К заявлению республиканской организации должны быть приложены следующие документы:

27.1. Копия устава республиканской организации и копии изменений к нему (если заявление подано республиканской организацией, являющейся государственным учреждением Республики Бурятия).

27.2. Копия документа, подтверждающего полномочия  руководителя республиканской организации.

27.3. Копия документа, подтверждающего полномочия представителя  республиканской организации (если заявление подписано представителем республиканской организации).

27.4. На недвижимое имущество: если в соответствии с заявлением предлагается заключить договор, не подлежащий государственной регистрации - кадастровый паспорт на недвижимое имущество, предлагаемое для передачи в аренду или безвозмездное пользование (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается передать часть недвижимого имущества представляется кадастровый паспорт недвижимого имущества, часть которого предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование, содержащий учетный номер  и описание местоположения  указанной части) либо технический паспорт, выданный до 01.01.2013 г.; если в соответствии с заявлением предлагается заключить договор,  подлежащий государственной регистрации - кадастровый паспорт на недвижимое имущество, предлагаемое для передачи в аренду или безвозмездное пользование (если в аренду или безвозмездное пользование предлагается передать часть недвижимого имущества представляется кадастровый паспорт недвижимого имущества, часть которого предлагается передать в аренду или безвозмездное пользование, содержащий учетный номер  и описание местоположения  указанной части); на движимое имущество -  инвентарные карточки и имеющаяся техническая документация на движимое имущество либо, в случае отсутствия технической документации, фотографии такого имущества.

27.5. Копия протокола наблюдательного совета автономного учреждения Республики Бурятия с рекомендацией о  заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении  имущества, указанного в заявлении (если заявление подано республиканской организацией, являющейся  автономным учреждением Республики Бурятия).

27.6. Копия положительного заключения  комиссии, создаваемой исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющим полномочия учредителя  республиканской организации, об оценке последствий заключения договора для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (в случае, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»).

27.7. Копия согласия исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, осуществляющего полномочия учредителя  республиканской организации, на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования (в случае если заявление подано  республиканской организацией, являющейся бюджетным, автономным, казенным учреждением Республики Бурятия).

27.8. Копия заявления предполагаемого арендатора или ссудополучателя, оформленное в адрес республиканской организации, о  заключении  без проведения торгов договора аренды или договора безвозмездного пользования (если в соответствии с заявлением республиканской организации договор предлагается заключить без проведения торгов). В таком заявлении указываются сведения о статусе предполагаемого арендатора или ссудополучателя (субъект малого или среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства) – в случае если подано заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, включенного в Перечень  имущества  для  субъектов малого и среднего предпринимательства, либо если в заявлении в качестве основания для предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции  в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).  К данному заявлению прикладываются  следующие документы, представляемые республиканскому учреждению предполагаемым арендатором или ссудополучателем:

- копия документа, удостоверяющего личность  предполагаемого арендатора, ссудополучателя, являющегося физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем;

- копия документа, подтверждающего полномочия  руководителя предполагаемого арендатора или ссудополучателя (если предполагаемым арендатором, ссудополучателем является юридическое лицо);

-  копия документа, удостоверяющего личность, и  копия документа, подтверждающего полномочия представителя  предполагаемого арендатора или ссудополучателя, являющегося юридическим лицом, физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем (если от их имени действует представитель);

-  копия устава предполагаемого арендатора или ссудополучателя, являющегося юридическим лицом;

-  копии документов, подтверждающих возможность заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов (в том числе документы, предусмотренные пунктом  30 настоящего Порядка и представляемые в случаях, указанных в данном пункте);

-  документы,  предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (предоставляются если предполагаемый арендатор или ссудополучатель претендует на предоставление  имущества   в качестве  государственной преференции с согласия антимонопольного органа).

27.9. Отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленный не позднее чем за четыре месяца до даты  представления в Минимущество заявления о даче согласия на заключение договора аренды (представляется  если казенным учреждением Республики Бурятия подано заявление о даче согласия на заключение договора аренды, не предусматривающего  почасовое использование имущества).

27.10. Справка республиканской организации, подписанная руководителем республиканской организации, а также главным бухгалтером республиканской организации или иным лицом, на которое в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» возложено ведение бухгалтерского учета республиканской организации, об отсутствии задолженности предполагаемого арендатора по арендной плате,  неустойке за просрочку уплаты арендной платы в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный ранее заключенным договором аренды (если  подано заявление  о даче согласия на заключение с предполагаемым арендатором договора аренды на новый срок на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона   от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции»). 

27.11.  Документы, подтверждающие право оперативного управления или право хозяйственного ведения республиканской организации на имущество, указанное в заявлении.

28. Республиканская организация вправе представить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на  указанное в заявлении недвижимое имущество.

Если республиканская организация не представила в составе прилагаемых к заявлению  документов  указанную выписку  из  единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Минимущество запрашивает  такую выписку в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке межведомственного взаимодействия.

29. Предусмотренные пунктом 27 настоящего Порядка документы,  состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы. При этом документы, представленные в Минимущество в копии, заверяются руководителем или заместителем руководителя республиканской организации. Копии документов, полученных республиканской организацией от предполагаемого арендатора, ссудополучателя, для которых не предусмотрена нотариальная форма, должны быть заверены руководителем, заместителем руководителя юридического лица – предполагаемого арендатора, ссудополучателя или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем – предполагаемым арендатором, ссудополучателем. Лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись: «Верно» или «Копия верна», расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, а также ставит печать юридического лица либо печать индивидуального предпринимателя (при наличии печати).

30. К числу документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с  абзацем шестым подпункта 27.8  пункта 27 настоящего Порядка, относятся документы, подтверждающие, что предполагаемый  арендатор или ссудополучатель является организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого  и среднего предпринимательства, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (если предполагаемый арендатор или ссудополучатель - организация, образующая инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, претендует на предоставление имущества, включенного в Перечень  имущества для субъектов   малого и среднего предпринимательства, а также если в заявлении  в качестве основания для предоставления имущества организации, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

Если в качестве основания предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление  имущества социально ориентированной некоммерческой  организации в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», к числу документов, прилагаемых предполагаемым арендатором, ссудополучателем к заявлению в соответствии с абзацем шестым подпункта 27.8 пункта 27 настоящего Порядка, относятся документы, подтверждающие, что заявитель осуществляет виды деятельности, предусмотренные  статьей 31.1 Федерального  закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

31.  Если иное не предусмотрено пунктом 33 настоящего Порядка Минимущество после поступления заявления республиканской организации, являющейся казенным учреждением Республики Бурятия или органом государственной власти Республики Бурятия, рассматривает поступившее заявление,  проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 35 настоящего Порядка, и в срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество совершает одно из следующих действий:

31.1.  Если казенным учреждением Республики Бурятия или органом государственной власти Республики Бурятия предлагается заключить договор аренды без проведения торгов -  подготавливает  проект  такого договора в необходимом количестве экземпляров, обеспечивает их подписание и направление указанному казенному учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия для обеспечения  подписания сторонами договора. В случае если имущество, указанное в заявлении казенного учреждения Республики Бурятия или органа государственной власти Республики Бурятия, является  объектом культурного наследия, Минимущество до направления подготовленного проекта договора  на подписание заявителю, обеспечивает направление подписанных экземпляров проекта договора на подписание органу по охране памятников. Орган по охране памятников рассматривает проект договора  не более  7  календарных дней. После поступления от органа по охране памятников подписанного  проекта договора Минимущество направляет казенному учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия  проект указанного договора в необходимом количестве экземпляров для обеспечения  подписания сторонами договора.

Если в соответствии с заявлением казенного учреждения Республики Бурятия или органа государственной власти Республики Бурятия предлагается почасовое использование  имущества  по договору аренды, заключаемому без проведения торгов, то Минимущество  направляет  казенному учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия письмо о даче согласия на заключение данного договора аренды  без приложения проекта договора.

Если казенным учреждением Республики Бурятия или органом государственной власти Республики Бурятия предлагается заключить договор безвозмездного пользования  без проведения торгов, то Минимущество подготавливает и направляет такому казенному учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия письмо о даче согласия на заключение договора  безвозмездного пользования без проведения торгов.

31.2. Если договор аренды предлагается заключить по результатам проведения торгов подготавливает  письмо о даче согласия  на заключение договора аренды  по результатам  проведения торгов и направляет такое письмо с приложением согласованного Минимуществом проекта  договора аренды казенному учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия. Если предлагается почасовое использование имущества такое письмо Минимущества направляется без приложения проекта договора.

31.3.  Подготавливает письмо об отказе в даче согласия на заключение договора аренды  или договора безвозмездного пользования   при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 35 настоящего Порядка, и направляет такое письмо казенному  учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия. В указанном письме должны быть указаны все основания отказа.

32.  Если иное не предусмотрено пунктом 33 настоящего Порядка Минимущество после поступления заявления республиканской организации, являющейся бюджетным, автономным учреждением Республики Бурятия, государственным унитарным предприятием Республики Бурятия, рассматривает поступившее заявление,  проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа, предусмотренных пунктом   35 настоящего Порядка, и по результатам указанных  рассмотрения и проверки в срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество совершает одно из следующих действий:

32.1. Подготавливает письмо о даче согласия  на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования и направляет такое письмо  указанной республиканской организации.  

32.2. Подготавливает письмо об отказе в даче согласия  на заключение договора аренды  или договора безвозмездного пользования при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 35 настоящего Порядка, и направляет такое письмо указанной республиканской  организации. В таком письме должны быть указаны все основания отказа.