Постановление Правительства Республики Бурятия от 17.06.2011 № 306

нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также
молодые учителя, признанные органами местного самоуправления по  месту
их постоянного жительства нуждающимися  в  жилых  помещениях  после  1
марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены  статьей  51
Жилищного  кодекса  Российской   Федерации   для   признания   граждан
нуждающимися  в  жилых  помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на  учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
     5. Право  на  улучшение   жилищных   условий   с   использованием
социальной выплаты предоставляется молодому учителю только  один  раз.
Участие в Подпрограмме является добровольным.
     6. Социальная выплата предоставляется:
     абзац; (Утратил силу  -  Постановление  Правительства  Республики
Бурятия от 30.12.2015 № 677)
     - на  компенсацию  части  процентной  ставки  в  размере  4%   от
расчетной стоимости жилого  помещения  в  случае  превышения  годового
процента за пользование ипотечным кредитом (займом) 8,5%.
     7. Для участия в Подпрограмме  молодой  учитель  подает  в  орган
местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
     7.1. Заявление, оформленное согласно приложению N 1 к  настоящему
Положению.
     7.2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий  личность  каждого
члена семьи молодого учителя.
     7.3. Документ,   подтверждающий   признание   молодого    учителя
нуждающимся в жилом помещении.
     7.4. Документ о получении высшего или среднего  профессионального
образования.
     7.5. Трудовой  договор  (или  копию,  заверенную  работодателем),
заключенный с работодателем по профилю полученной специальности.
     7.6. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
     7.7. Письмо  кредитной  организации  (или  иной  организации)   о
возможности предоставления ипотечного кредита с указанием максимальной
суммы кредита.
     7.8. Свидетельство о  заключении  брака  (на  неполную  семью  не
распространяется).
     Все  документы  представляются  в  копиях  и  после  проверки  их
соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.
     8. Документы  могут  быть  представлены  в  электронном  виде   в
соответствии с действующим законодательством.
     9. Орган   местного   самоуправления   до   1   сентября    года,
предшествующего  планируемому,  формирует  список  молодых   учителей,
изъявивших желание  получить  социальную  выплату  в  текущем  году  и
соответствующих  требованиям,  установленным   настоящим   Положением.
Список формируется в хронологическом порядке, в соответствии  с  датой
подачи заявления  для  участия  в  Подпрограмме  в  качестве  молодого
учителя  в  орган  местного  самоуправления.  Сводный  список  молодых
учителей формируется Исполнителем Подпрограммы,  дополняется  по  мере
поступления и рассмотрения заявлений и документов  от  претендентов  и
утверждается  на  заседании  Комиссии  при  Правительстве   Республики
Бурятия по обеспечению жильем молодых специалистов и молодых семей  до
1 декабря  года,  предшествующего  планируемому  (далее  -  Комиссия).
Дополнения  к  сводному  списку  молодых   учителей   составляются   и
передаются Исполнителем Подпрограммы в Комиссию для утверждения.
     10. После   определения   Министерством   образования   и   науки
Российской     Федерации     размера     субсидии,     предоставляемой
республиканскому бюджету на планируемый  (текущий)  год,  и  доведения
этих сведений до Исполнителя Подпрограммы Исполнитель Подпрограммы  на
основании сводного списка и с учетом объема субсидий,  предоставляемых
из   федерального    бюджета,    размера    бюджетных    ассигнований,
предусматриваемых в республиканском бюджете на соответствующий год  на
софинансирование мероприятий Подпрограммы, до 1 февраля текущего  года
утверждает  списки  молодых  учителей  -  претендентов  на   получение
социальной выплаты в соответствующем году.
     11. К  списку  молодых  учителей  -  претендентов  на   получение
социальной   выплаты   прилагаются   документы,    представленные    в
соответствии с пунктом 7 настоящего Положения. В  списках  указываются
предварительные  расчеты  размеров  социальной  выплаты   по   каждому
претенденту.
     12. Утвержденный на заседании Комиссии список молодых учителей  -
претендентов на получение социальной выплаты направляется в течение  5
рабочих дней в орган местного самоуправления. Исполнитель Подпрограммы
уведомляет молодых учителей о возможности получения социальной выплаты
в течение 5 рабочих дней после получения утвержденного списка  молодых
учителей - претендентов на получение социальной выплаты.
     13. Уведомление  удостоверяет  право  на   получение   социальной
выплаты. Срок действия уведомления составляет не  более  6  месяцев  с
даты  выдачи,  указанной  в  уведомлении.  Срок  действия  уведомления
продлевается  по  решению  Исполнителя   Подпрограммы   на   основании
письменного  заявления  молодого  учителя  в  произвольной   форме   с
указанием  обстоятельств,  потребовавших  продления   срока   действия
свидетельства,  но  не  более  чем   на   6   месяцев.   К   указанным
обстоятельствам относятся утрата (хищение)  или  порча  свидетельства,
уважительные причины,  не  позволившие  молодому  учителю  представить
свидетельство в установленный срок.
     14. Социальная  выплата  предоставляется   в   пределах   лимитов
бюджетных ассигнований и (или)  бюджетных  обязательств,  утвержденных
законом о  республиканском  бюджете  на  очередной  финансовый  год  и
плановый период. Социальная выплата за счет  средств  республиканского
бюджета предоставляется  в  размере  45%  от  общей  суммы  расходного
обязательства.
     15. Размер социальной выплаты определяется по формуле:

                         СВ = Сx x 0,2, где:

     СВ - размер социальной выплаты, руб.;
     Сx - стоимость  приобретаемого  жилья  согласно  договору  купли-
про-дажи или договору долевого участия в строительстве;
     0,2 - норматив социальной выплаты за счет средств федерального  и
республиканского бюджетов от  стоимости  приобретаемого  (строящегося)
жилья - 20% от стоимости приобретаемого жилья.
     Расчетная стоимость жилья,  принимаемая  для  расчета  социальной
выплаты (расчетная стоимость), определяется по формуле:

                          СК = Н x РЖ, где:

     Н - норматив стоимости 1  кв.  м  общей  площади  жилья,  который
устанавливается Федеральным агентством  по  строительству  и  жилищно-
коммунальному хозяйству;
     РЖ - размер общей площади жилого помещения, который  определяется
из расчета:

------------------------------------------------------------------------
|     Численность семьи      |         Социальная норма жилья          |
| молодого учителя (человек) |       (кв. метров общей площади)        |
|----------------------------+-----------------------------------------|
| 1                          |                   33                    |
|----------------------------+-----------------------------------------|
| 2                          |                   42                    |
|----------------------------+-----------------------------------------|
| 3 и более                  | 18 x n, где n - количество членов семьи |
------------------------------------------------------------------------

     16. Размер компенсации части процентной ставки устанавливается  в
объеме 4% от расчетной стоимости  жилья.  Компенсация  предоставляется
единовременно по итогам календарного года в течение трех  лет  с  даты
выдачи  ипотечного  кредита.  Компенсация  перечисляется  Исполнителем
Подпрограммы на лицевой счет молодого учителя,  открытый  в  кредитной
организации (иной организации). В  случае,  если  молодому  учителю  -
участнику  Подпрограммы  предоставлен  ипотечный  кредит   (займ)   на
приобретение (строительство)  жилья,  при  котором  размер  процентной
ставки составляет 8,5% и ниже, то компенсация части процентной  ставки
по данному ипотечному кредиту (займу) не предоставляется.
     17. Для  получения  социальной  выплаты  на   компенсацию   части
процентной   ставки   молодой   учитель   предоставляет    Исполнителю
Подпрограммы следующие документы:
     17.1. Заявление, оформленное согласно приложению N 3 к настоящему
Положению.
     17.2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность  каждого
члена семьи молодого учителя.
     17.3. Письмо кредитной  организации  (или  иной  организации)  об
остатке основного долга и процентов по ипотечному кредиту.
     17.4. Справка с места работы.
     Все  документы  представляются  в  копиях  и  после  проверки  их
соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.
     18. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства  в
безналичной   форме   путем   зачисления   Исполнителем   Подпрограммы
соответствующих средств на его блокированный целевой счет, открытый  в
кредитной организации (иной  организации)  для  обслуживания  средств,
предоставляемых в качестве социальных выплат молодому учителю.
     19. Расчет  размера   социальной   выплаты   производится   после
предоставления молодым учителем справки - подтверждения  от  кредитной
организации  (иной  организации)  о  стоимости  приобретаемого  жилого
помещения или долевого участия в строительстве многоквартирного жилого
дома. Решение Исполнителя  Подпрограммы  о  предоставлении  социальной
выплаты  является  основанием  для  выдачи   свидетельства   участника
Подпрограммы,  оформленного  согласно  приложению  N 2  к   настоящему
Положению.
     Свидетельство  участника  Подпрограммы  удостоверяет   право   на
получение социальной выплаты. Срок действия  свидетельства  составляет
не более 6 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
     Владелец свидетельства в течение 1 месяца с  даты  его  получения
представляет свидетельство в кредитную организацию (иную организацию).
     Свидетельство,  представленное  в  кредитную  организацию   (иную
организацию)  по  истечении  1  месяца  с  даты  выдачи,   банком   не
принимается.
     Кредитная организация (иная организация)  проверяет  соответствие
данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся  в  документе,
удостоверяющем   личность    владельца    свидетельства,    а    также
своевременность представления свидетельства  в  кредитную  организацию
(иную организацию).
     Перечисление социальной выплаты производится после  представления
молодым учителем Исполнителю Подпрограммы:
     а) копии   кредитного   договора,   заключенного   с    кредитной
организацией (иной организацией);
     б) в случае приобретения жилого помещения  -  договора  на  жилое
помещение,  прошедшего   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию,  и  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
     в) в случае участия в долевом строительстве многоквартирных домов
в  соответствии  с  Федеральным   законом   от   30.12.2004   N 214-ФЗ
"Об участии в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  иных
объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные акты Российской Федерации" - договор долевого  участия
в   строительстве   многоквартирного   жилого   дома,   прошедшего   в
установленном порядке государственную регистрацию.
     В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства
(серия,  номер,  дата  выдачи,  орган,   выдавший   свидетельство)   и
банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения,  приобретаемого,  строящегося  на
основании этого договора, а также определяется порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
     20. Приобретаемое жилое  помещение  оформляется  в  собственность
молодого учителя, указанного в свидетельстве, и в случае необходимости
других членов семьи молодого учителя, указанных в свидетельстве.
     21. Молодой учитель имеет право использовать  социальную  выплату
для приобретения у любых физических и  (или)  юридических  лиц  жилого
помещения  как  на  первичном,  так  и  на  вторичном   рынке   жилья,
отвечающего  установленным  санитарным  и   техническим   требованиям,
благоустроенного  применительно   к   условиям   населенного   пункта,
выбранного для постоянного проживания, в котором  приобретается  жилое
помещение.
     22. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории
Республики Бурятия.
     23. Общая площадь приобретаемого жилого помещения  в  расчете  на
каждого члена семьи молодого учителя, учтенного  при  расчете  размера
социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы  общей  площади
жилого помещения, установленной  органами  местного  самоуправления  в
целях  принятия  граждан  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях по месту приобретения жилья.
     24. Молодые учителя - участники Подпрограммы могут  привлекать  в
целях приобретения жилого  помещения  собственные  средства,  средства
материнского (семейного) капитала, гранты молодым учителям,  поощрения
молодым   учителям,   а   также   средства   кредитов   или    займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
     25. Основаниями  для  отказа  в  получении   социальной   выплаты
являются:
     - несоответствие заявителя  требованиям,  указанным  в  пункте  3
настоящего Положения;
     - непредставление или представление не всех документов, указанных
в пункте 7 настоящего Положения;
     - недостоверность   сведений,   содержащихся   в   представленных
документах;
     - ранее реализованное  право  на  улучшение  жилищных  условий  с
использованием социальной  выплаты  либо  иной  формы  государственной
поддержки за счет бюджетов соответствующих уровней.
     В  случае  устранения  оснований  для  отказа   молодой   учитель
сохраняет  право  на  получение  социальной  выплаты  в  дальнейшем  в
соответствии с настоящим Положением.
     24. В случае отказа молодого учителя, семьи молодого  учителя  от
получения социальной выплаты, а также в случае,  если  часть  средств,
предусмотренных на предоставление социальных выплат в очередном  году,
не будет распределена, Исполнитель  Подпрограммы  вносит  изменения  в
сводный список молодых учителей, семей молодых учителей, имеющих право
на получение социальных выплат в очередном году, согласно очередности.
     25. Орган местного самоуправления в течение 2 месяцев  с  момента
получения молодыми учителями социальных  выплат  снимает  их  с  учета
нуждающихся.
     26. Исполнитель  Подпрограммы  в  течение  2  месяцев  с  момента
получения молодыми учителями социальных выплат исключает их из списков
участников Подпрограммы.
     27. В случае прекращения трудовой деятельности в  системе  общего
образования на территории Республики Бурятия  в  период,  составляющий
пять лет со дня предоставления  социальной  выплаты,  молодой  учитель
обязан в течение двух месяцев с даты  расторжения  трудового  договора
возвратить  денежные  средства,  полученные  в   качестве   социальной
выплаты.
                   


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      социальной выплаты на возмещение
                                части затрат в связи с предоставлением
                                  молодым учителям общеобразовательных
                                организаций ипотечного кредита (займа)
                                             (В редакции Постановления
                                              Правительства Республики
                                          Бурятия от 30.12.2014 № 690)

                          ____________________________________________
                   (орган местного самоуправления)

                             от ______________________________________
                                                    (ФИО)
                                ______________________________________
                                              (место жительства)

                          З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу предоставить социальную выплату на приобретение  жилья  как
молодому   учителю   в   рамках   подпрограммы   "Развитие   жилищного
строительства  в   Республике   Бурятия"   Государственной   программы
Республики Бурятия  "Развитие  строительного  и  жилищно-коммунального
комплексов Республики Бурятия".
     Обязуюсь  продолжить  трудовую  деятельность  в  системе   общего
образования на территории___________________________________________
    (наименование муниципального образования в Республике Бурятия)
не  менее  5  лет.  Социальная   выплата   предоставляется   в   целях
_______________________________  (приобретения/строительства)   жилого
помещения на ____________ членов семьи:
     (количество)
     1. ____________________________________________________________.
                 (ФИО и степень родства членов семьи)

     С  условиями   участия   в   подпрограмме   "Развитие   жилищного
строительства  в   Республике   Бурятия"   Государственной   программы
Республики Бурятия  "Развитие  строительного  и  жилищно-коммунального
комплексов Республики Бурятия"  ознакомлен  (ознакомлены)  и  обязуюсь
(обязуемся) их выполнять:

1) _______________________________________ ___________ ________;
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) _______________________________________ ___________ ________;
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) _______________________________________ ___________ ________;
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) _______________________________________ ___________ ________.
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

     К заявлению прилагаются следующие документы:
                                                                
  1)                                                         ;  
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)      
                                                                
  2)                                                         ; 
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)      
                                                                
  3)                                                         ;  
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)  
                                                                
  4)                                                         ;  
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)      
                                                                

     Даю свое согласие на обработку, в том  числе  автоматизированную,
своих персональных данных.
     Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "__"____ 20_ г.  
  
-------------------------  ----------------  -------------------------
  (должность лица,         (подпись, дата)      (расшифровка подписи)  
 принявшего заявление)                                                                                                                                                                                    
                                                                                          
                                                                             


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      социальной выплаты на возмещение
                                части затрат в связи с предоставлением
                                  молодым учителям общеобразовательных
                                организаций ипотечного кредита (займа)
                                             (В редакции Постановления
                                      Правительства Республики Бурятия
                                                  от 30.12.2014 № 690)

                            СВИДЕТЕЛЬСТВО
       участника подпрограммы "Развитие жилищного строительства
      в Республике Бурятия" Государственной программы Республики
       Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального
                    комплексов Республики Бурятия"

     Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой учитель
________________________________________________________________
                           (ФИО участника)

является участником подпрограммы "Развитие жилищного  строительства  в
Республике  Бурятия"  Государственной  программы  Республики   Бурятия
"Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов  Республики
Бурятия"  и  ему  предоставляется   социальная   выплата   в   размере
__________________________________________________________ рублей
                         (цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории_________________
________________________________________________________________
    (наименование муниципального образования в Республике Бурятия)


     Министр образования и науки
     Республики Бурятия _____________________
     (ФИО, подпись)

     МП


                   
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      социальной выплаты на возмещение
                                части затрат в связи с предоставлением
                             молодым учителям, семьям молодых учителей
                                       общеобразовательных организаций
                                                    ипотечного кредита
                                             (В редакции Постановления
                                      Правительства Республики Бурятия
                                                  от 30.12.2014 № 690)

                          ____________________________________________

                             от ______________________________________
                                                    (ФИО)
                                ______________________________________
                                              (место жительства)

                          З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу  предоставить  социальную  выплату  на  компенсацию   части
процентной ставки в размере 4% от расчетной стоимости жилья  в  случае
превышения годового процента за пользование ипотечным  кредитом  8,5%.
Компенсация предоставляется единовременно по итогам 20__ года.
     Кредит оформлен в __________________________________________
                 (наименование кредитной организации)
______________________________________________________________________
       (сумма кредита, процентная ставка по ипотечному кредиту)
______________________________________________________________________
            (номер и дата заключения кредитного договора)

     Обязуюсь в течение 10 рабочих  дней  после  получения  социальной
выплаты представить исполнителю подпрограммы документы, подтверждающие
зачисление социальной выплаты на лицевой счет участника  Подпрограммы,
открытый в кредитной организации.

     К заявлению прилагаю справку с места работы.
                                                    
      -------------------  -------------------------
        (подпись, дата)      (расшифровка подписи)