Постановление Правительства Республики Бурятия от 17.06.2011 № 306

                           Четвертый этап.
           Сравнение суммы сбережений молодой семьи и части
           расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей
                      размер социальной выплаты

     5. Если  сумма  сбережений  равна  или  больше  части   расчетной
(средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной  выплаты,  то
молодая  семья  признается  имеющей  достаточные  доходы,  позволяющие
получить кредит, либо иные  денежные  средства  для  оплаты  расчетной
(средней)  стоимости  жилых  помещений  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой социальной выплаты, уже  на  данном  этапе.  При  этом
осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.
     Если сумма сбережений меньше части расчетной (средней)  стоимости
жилья, превышающей размер социальной выплаты, то оценка доходов и иных
денежных средств должна осуществляться на следующих этапах  исходя  из
части  расчетной  (средней)  стоимости   жилья,   превышающей   размер
социальной выплаты, уменьшенной на сумму сбережений молодой семьи.

                             Пятый этап.
             Расчет размера максимального платежа в месяц
           по ипотечному жилищному кредиту в размере части
       расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер
                          социальной выплаты

     6. Для  расчета  размера  максимального  платежа   в   месяц   по
ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней)
стоимости жилья, превышающей размер  социальной  выплаты,  применяются
следующие показатели:
     срок кредита (СК);
     процентная ставка по кредиту (ПСК).

     7. Расчет   размера   максимального   платежа   в   месяц    (ЕП)
осуществляется следующим путем:
     определяется сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному  кредиту
за весь срок кредита (Пр): размер части расчетной (средней)  стоимости
жилья, превышающей  размер  социальной  выплаты,  умножается  на  срок
кредита и на процентную ставку по кредиту: Пр = ЧСтЖ х ПСК х СК;
     определяется  размер  максимального  платежа   в   месяц:   сумма
процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за  весь  срок  кредита,
суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилья,  превышающей
размер социальной  выплаты.  Полученный  показатель  делится  на  срок
кредита в месяцах: ЕП = (Пр + ЧСтЖ)/срок кредита в месяцах.

                             Шестой этап.
              Сравнение размера максимального платежа в
     месяц по ипотечному жилищному кредиту и размера ежемесячного
                     совокупного семейного дохода

     8.  Если  размер ежемесячного совокупного семейного дохода больше
либо  равен  размеру  максимального  платежа  в  месяц  по  ипотечному
жилищному  кредиту,  то  молодая  семья признается имеющей достаточные
доходы,  позволяющие  получить кредит, либо иные денежные средства для
оплаты   расчетной   (средней)  стоимости  жилых  помещений  в  части,
превышающей  размер  предоставляемой  социальной  выплаты. (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.10.2011 г. N 542)

                            Седьмой этап.
             Оформление решения о признании (непризнании)
        молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие
  получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной
   (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер
                  предоставляемой социальной выплаты

     9. Решение  о  признании  (непризнании)  молодой  семьи   имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить кредит,  либо  иные  денежные
средства для оплаты расчетной (средней) стоимости  жилых  помещений  в
части,  превышающей   размер   предоставляемой   социальной   выплаты,
оформляется заключением по форме согласно приложению N 3 к Положению о
порядке   предоставления   молодым   семьям   социальных   выплат   на
приобретение (строительство) жилья и их использования.  (В    редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.10.2011 г. N 542)

                             


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 17.06.2011 N 306


                              Положение  
 о порядке предоставления субсидий из республиканского бюджета, в том
   числе за счет средств федерального бюджета, местным бюджетам на
 софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на
   предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение
                        (строительство) жилья

      (В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
           от 26.06.2012 г. N 371; от 24.07.2013 г. N 399;
                       от 30.09.2014 г. N 474)

     1.   Настоящее   Положение   устанавливает   порядок   и  условия
предоставления  субсидий  из  республиканского бюджета, в том числе за
счет    средств    федерального    бюджета,    местным   бюджетам   на
софинансирование  расходных  обязательств муниципальных образований на
предоставление   социальных  выплат  молодым  семьям  на  приобретение
(строительство)  жилья  (далее  - субсидии). (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 г. N 474)
     2. Субсидии предоставляются   местным   бюджетам    муниципальных
образований, отобранных для участия в Подпрограмме в планируемом  году
на основе конкурсного отбора. Порядок  проведения  конкурсного  отбора
муниципальных образований для  участия  в  Подпрограмме  устанавливает
Исполнитель Подпрограммы.
     3. Условиями участия   в    конкурсном    отборе    муниципальных
образований являются:
     а) наличие местной программы обеспечения  жильем  молодых  семей,
предусматривающей предоставление социальных выплат  молодым  семьям  в
соответствии с условиями Подпрограммы;
     б) соблюдение органами  местного  самоуправления   муниципального
района или  городского  округа  условий  соглашения  о  предоставлении
субсидии  (далее  -  соглашение)   в   предыдущем   году   (в   случае
предоставления субсидии в предыдущем году);
     в) наличие в  решении  сессии   районного   (городского)   совета
депутатов  о  местном  бюджете   субъекта   Российской   Федерации   в
соответствующем году  и  плановом  периоде  расходных  обязательств  и
бюджетных ассигнований на финансирование в соответствующем  финансовом
году и плановом периоде местной программы обеспечения  жильем  молодых
семей   с   учетом   установленного   настоящим   Положением    уровня
софинансирования.
     4.  В  2012  году  значение  уровня  софинансирования  расходного
обязательства  на  предоставление  социальных выплат молодым семьям на
приобретение (строительство) жилья составляет из средств:
     - федерального  бюджета  в   объеме   50 процентов   от   размера
расходного обязательства;
     - республиканского  бюджета  в  объеме  25 процентов  от  размера
расходного обязательства;
     - местных бюджетов в объеме не  менее  25  процентов  от  размера
расходного обязательства,  определенного  в  соглашении,  указанном  в
пункте 8 настоящего Положения.
   (Пункт в редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия от
21.10.2011 г. N 542; от 26.06.2012 г. N 371)
     4.1.  В  2013  году  значение  уровня софинансирования расходного
обязательства  на  предоставление  социальных выплат молодым семьям на
приобретение (строительство) жилья составляет из средств:
     - федерального бюджета в объеме 32 процента от размера расходного
обязательства;
     - республиканского  бюджета  в  объеме  34  процента  от  размера
расходного обязательства;
     - местных бюджетов в объеме не  менее  34  процентов  от  размера
расходного обязательства,  определенного  в  соглашении,  указанном  в
пункте 8 настоящего Положения.
     (Пункт  дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 24.07.2013 г. N 399)
     4.2.  В  2014  году  значение  уровня софинансирования расходного
обязательства  на  предоставление  социальных выплат молодым семьям на
приобретение (строительство) жилья составляет из средств:
     - федерального бюджета в объеме 44 процента от размера расходного
обязательства;
     - республиканского бюджета  в  объеме  28  процентов  от  размера
расходного обязательства;
     - местных бюджетов в объеме не  менее  28  процентов  от  размера
расходного обязательства.
     (Пункт  дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 30.09.2014 г. N 474)
     5. Значение уровня  софинансирования   расходного   обязательства
субъекта  Российской  Федерации  за  счет  субсидий  определяется   по
формуле:

                         Уi = 0,3/РБОi, где:

     0,3 - средний уровень  софинансирования  расходных   обязательств
субъектов Российской Федерации;
     РБОi - уровень  расчетной  бюджетной  обеспеченности   Республики
Бурятия на очередной финансовый  год,  рассчитанный  в соответствии  с
методикой   распределения   дотаций    на    выравнивание    бюджетной
обеспеченности   субъектов    Российской    Федерации,    утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2004 N 670.
     6. Уровень софинансирования расходного  обязательства  Республики
Бурятия, принимаемый для расчета размера субсидии, не может составлять
больше 95 процентов и меньше 5 процентов расходного обязательства.
     7. Распределение средств федерального и республиканского бюджетов
между  местными  бюджетами  утверждается   Правительством   Республики
Бурятия.
     8. Предоставление субсидии  местным  бюджетам  осуществляется  на
основании соглашения, заключенного между Исполнителем  Подпрограммы  и
муниципальным образованием.
     9. Соглашение должно содержать следующие положения:
     а) сведения об объеме  субсидии,  предоставляемой  муниципальному
образованию;
     б) целевое назначение субсидии;
     в) сведения об  объеме  бюджетных  ассигнований,  предусмотренных
в законе о республиканском бюджете и (или) в решениях сессии районного
(городского) совета депутатов  о  местных  бюджетах,  направляемых  на
реализацию мероприятий Подпрограммы;
     г) обязательство муниципального   образования   о   представлении
отчетов об исполнении им условий,  вытекающих  из  соглашения,  в  том
числе  о  размере  расходов  федерального,  республиканского  и  (или)
местных бюджетов на предоставление социальных выплат молодым семьям на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома, а также достигнутых значениях целевых показателей  эффективности
использования субсидии;
     д) порядок осуществления контроля  за  исполнением  обязательств,
вытекающих из соглашения;
     е) порядок возврата субсидии, в том числе  использованной  не  по
целевому назначению;
     ж) ответственность сторон за нарушение условий соглашения;
     з) иные условия, регулирующие порядок предоставления субсидии.
     10. Форма соглашения   и   порядок   предоставления    отчетности
о выполнении муниципальным образованием обязательств,  предусмотренных
соглашением, утверждаются Исполнителем Подпрограммы.
     11. Субсидии перечисляются  в установленном  порядке  в   местные
бюджеты  в пределах  лимитов  бюджетных   обязательств,   утвержденных
Исполнителю Подпрограммы, на счет территориального органа Федерального
казначейства, открытый для учета поступлений и их распределения  между
бюджетами бюджетной системы  Российской  Федерации,  для  последующего
перечисления в установленном порядке в местные бюджеты.
     12. В случае невыполнения муниципальным  образованием  в отчетном
финансовом году обязательств, предусмотренных соглашением, субсидия  в
очередном финансовом году не предоставляется.
     13. В случае сокращения размера субсидий в связи с  невыполнением
муниципальными  образованиями  требований,   установленных   настоящим
Положением  или  соглашением,  эти  средства  перераспределяются  (при
наличии  потребности)  между  другими  муниципальными   образованиями,
отобранными для участия  в  Подпрограмме.  Перераспределение  субсидий
между  местными  бюджетами  утверждается   Правительством   Республики
Бурятия.
     14. Распределение субсидий,   выделяемых   из    республиканского
бюджета, в том числе и за счет  средств  федерального  бюджета,  между
муниципальными образованиями, участвующими в реализации  Подпрограммы,
осуществляется по методике, утверждаемой законом Республики Бурятия  с
учетом положений законодательства Российской Федерации.
     15. Перечисление средств,    выделенных    на    софинансирование
мероприятий  Подпрограммы,  в  местные   бюджеты   осуществляется   из
республиканского бюджета в установленном порядке.
     16. Муниципальное образование ежеквартально, до 15 числа  месяца,
следующего   за   отчетным   кварталом,    представляет    Исполнителю
Подпрограммы   по   формам,   которые   устанавливаются   Исполнителем
Подпрограммы:
     а) отчет об   использовании   средств    федерального    бюджета,
республиканского   бюджета   и   местных   бюджетов,   выделенных   на
предоставление социальных выплат молодым семьям  в  рамках  реализации
Подпрограммы;
     б) отчет о   достижении   значений   показателей    эффективности
использования субсидий, предусмотренных соглашением.
     17. В случае  непредставления  отчетов,  указанных  в   пункте 16
настоящего Положения, в установленный  срок  перечисление  средств  из
республиканского  бюджета  в   местный   бюджет   для   предоставления
социальных   выплат   приостанавливается   до   представления   отчета
за предыдущий отчетный период.
     18.    Эффективность    использования    субсидий    определяется
Министерством    строительства   и   жилищно-коммунального   хозяйства
Российской   Федерации   по   итогам  финансового  года  на  основании
индикатора,  которым  является  количество  молодых  семей, улучшивших
жилищные  условия  (в  том числе с использованием заемных средств) при
оказании  содействия  за  счет  средств федерального бюджета, бюджетов
субъектов   Российской  Федерации  и  местных  бюджетов.  (В  редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 г. N 474)
     19. Не использованный в текущем финансовом году остаток субсидий,
потребность в  которых  отсутствует,  подлежит  перечислению  в  доход
республиканского бюджета в  порядке,  установленном  законодательством
Российской Федерации.
     В случае если неиспользованный остаток субсидий не  перечислен  в
доход республиканского бюджета,  этот  остаток  подлежит  взысканию  в
доход    республиканского    бюджета    в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.
     При  наличии потребности в не использованном в текущем финансовом
году   остатке   субсидий  этот  остаток  в  соответствии  с  решением
Министерства    строительства    и   жилищно-коммунального   хозяйства
Российской  Федерации  может  быть  использован в очередном финансовом
году    на   те   же   цели   в   порядке,   установленном   бюджетным
законодательством  Российской  Федерации  для  осуществления  расходов
республиканского    и   местного   бюджета,   источником   финансового
обеспечения  которых  являются  субсидии.  (В  редакции  Постановления
Правительства Республики Бурятия от 30.09.2014 г. N 474)
     20. Субсидия в  случае  ее  нецелевого   использования   подлежит
взысканию в доход республиканского  бюджета  в  части  республиканских
средств, а федеральные средства  -  в  доход  федерального  бюджета  в
соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
     21. Контроль за соблюдением муниципальными образованиями  условий
предоставления субсидий  осуществляется  Исполнителем  Подпрограммы  в
соответствии с действующим законодательством.

                             



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 17.06.2011 N 306


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о порядке предоставления молодым семьям социальных
              выплат при рождении (усыновлении) ребенка

      (В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
           от 26.06.2012 г. N 371; от 09.11.2012 г. N 658;
           от 12.04.2013 г. N 188; от 24.07.2013 г. N 399;
                       от 30.09.2014 г. N 474)

     1.  Положение определяет порядок предоставления социальных выплат
молодым   семьям   -   участникам   подпрограммы  "Развитие  жилищного
строительства   в   Республике   Бурятия"   Государственной  программы
Республики  Бурятия  "Развитие  строительного  и жилищно-коммунального
комплексов    Республики    Бурятия",    утвержденной   постановлением
Правительства  Республики  Бурятия от 02.08.2013 N 424 "Об утверждении
Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и
жилищно-коммунального   комплексов   Республики   Бурятия"   (далее  -
Подпрограмма).  (В  редакции  Постановления  Правительства  Республики
Бурятия от 30.09.2014 г. N 474)
     2. Социальная выплата предоставляется из средств республиканского
бюджета  участникам  Подпрограммы на безвозвратной основе при рождении
(усыновлении)  ребенка  на компенсацию затраченных собственных средств
на  приобретение  или  строительство  жилья. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 24.07.2013 г. N 399)
     Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 24.07.2013 г. N 399)
     Социальная выплата  предоставляется  при  рождении  (усыновлении)
одного ребенка.
     3. Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:

                        Р (руб.) = С х Н, где:

     Р - размер социальной выплаты, руб.;
     С -  норматив  стоимости  1 кв.  метра  общей  площади  жилья  по
муниципальному образованию, руб.;
     Н - социальная норма общей площади жилья из расчета 8 кв. м,  что
соответствует федеральному стандарту - не менее 5 процентов  расчетной
(средней) стоимости жилья.
     Норматив  стоимости  1 кв.   метра   общей   площади   жилья   по
муниципальному образованию  для  расчета  размера  социальной  выплаты
устанавливается органом местного самоуправления, но  не  выше  средней
рыночной стоимости 1 кв.  метра  общей  площади  жилья  по  Республике
Бурятия, определяемой Министерством регионального развития  Российской
Федерации.
     Общий размер полученной социальной выплаты  не  должен  превышать
общего  размера  полученного  кредита  или   займа   или   затраченных
собственных средств.
     4. Предоставление  социальной  выплаты   осуществляется   молодым
семьям  по  месту  постоянного  жительства  на   основании   следующих
документов:
     -  заявления  участника  Подпрограммы о предоставлении социальной
выплаты на компенсацию затраченных собственных средств на приобретение
жилья  или  строительство  индивидуального жилья согласно приложению к
настоящему   Положению;   (В   редакции   Постановления  Правительства
Республики Бурятия от 24.07.2013 г. N 399)
     - копия  свидетельства  о  рождении   ребенка   либо   документы,
подтверждающие усыновление ребенка;
     - копия   договора   о   получении   кредита   на    приобретение
(строительство) жилья участниками Подпрограммы  с  графиком  погашения
кредита, а также справка о  сумме  остатка  основного  долга  и  сумме
задолженности  по  выплате  процентов  за  пользование  кредитом   или
договора  купли-продажи  жилья,  в  случае   компенсации   собственных
затраченных средств;
     - копия  свидетельства  участника  Подпрограммы,   указанного   в
приложении N 2 к настоящему постановлению;
     - копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
     Указанные  документы  подаются  молодыми  семьями  и  не  позднее
месячного   срока   направляются   органом   местного   самоуправления
Исполнителю  Подпрограммы.  (В  редакции  Постановлений  Правительства
Республики Бурятия от 09.11.2012 г. N 658; от 24.07.2013 г. N 399)
     Перечень  документов  может  быть  подан  в  электронном  виде  в
соответствии с действующим законодательством.
     5.  Исполнитель  Подпрограммы  утверждает  списки  молодых семей,
которым  предоставляется  социальная  выплата. В течение 3 дней со дня
утверждения    данные    списки   направляются   в   органы   местного
самоуправления.
     Исполнитель Подпрограммы в соответствии  с  утвержденным  списком
перечисляет   социальную   выплату   на   лицевые   счета   участников
Подпрограммы, открытые в кредитных организациях, с указанием фамилий и
инициалов участников  Подпрограммы,  для  которых  они  предназначены.
Денежные средства, поступившие от Исполнителя Подпрограммы для полного
или  частичного  погашения   кредита   или   компенсации   затраченных
собственных средств, учитываются организацией  как  средства  целевого
назначения.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 12.04.2013 г. N 188)
     6. Основания для отказа в выдаче социальной выплаты:
     - отсутствие документов,  подтверждающих  рождение  (усыновление)
ребенка;
     - наличие недостоверных или искаженных сведений в  представленных
документах.
     7.  Участники  Подпрограммы  в  течение  10  рабочих  дней  после
получения  социальной  выплаты  представляют  Исполнителю Подпрограммы
документы,  подтверждающие  зачисление  социальной  выплаты на лицевой
счет  участника  Подпрограммы,  открытый  в кредитной организации, для
полного  или  частичного погашения кредита или компенсации затраченных
собственных   средств.   (Дополнен   -   Постановление   Правительства
Республики Бурятия от 26.06.2012 г. N 371)



                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      молодым семьям социальных выплат
                                    при рождении (усыновлении) ребенка

                                                                 Форма

                               В Комиссию при Министерстве образования
                                            и науки Республики Бурятия
                                                 по обеспечению жильем
                                                         молодых семей

                                от ___________________________________
                                                    (ФИО)
                                  ____________________________________
                          (место жительства)


                              ЗАЯВЛЕНИЕ

      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
                       от 30.09.2014 г. N 474)

     Просим предоставить субсидию при рождении (усыновлении) ребенка в
целях частичного или полного погашения кредита (целевых  беспроцентных
возвратных средств) либо компенсацию затраченных  собственных  средств
на приобретение (строительство) жилья (нужное подчеркнуть).
     О себе сообщаем следующее:
     ФИО супруга _______________________________________________
     Место работы ______________________________________________
     ФИО супруги _______________________________________________
     Место работы ______________________________________________
     Место жительства ___________________________________________
     Тел. (домашний и служебный) _________________________________
     В том числе дети (ФИО, год рождения, степень родства):
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
     Кредит оформлен в __________________________________________
     (наименование кредитной организации)
или собственные средства затрачены  на  покупку  жилья,  строительство
индивидуального  жилого  дома,  участие  в   инвестиционном   договоре
(договоре долевого участия в строительстве) с самостоятельным  поиском
заказчика строительства, участие в инвестиционном  договоре  (договоре
долевого участия в строительстве) с помощью _______________________.

     К заявлению прилагаем следующие документы:
     1. ________________________________________________________.





                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 17.06.2011 N 306


                            ПОЛОЖЕНИЕ
      о порядке предоставления социальной выплаты на возмещение
       части затрат в связи с предоставлением молодым учителям
      общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)

      (В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
           от 26.06.2012 г. N 371; от 03.10.2012 г. N 577;
           от 09.11.2012 г. N 658; от 24.12.2012 г. N 776;
           от 12.04.2013 г. N 188; от 24.07.2013 г. N 399;
                       от 30.09.2014 г. N 474)

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой
"Развитие  жилищного   строительства   в   Республике   Бурятия"   Го-
сударственной программы Республики Бурятия "Развитие  строительного  и
жилищно-коммунального  комплексов   Республики   Бурятия"   (далее   -
Подпрограмма) и определяет порядок предоставления  социальной  выплаты
на возмещение части затрат в связи с предоставлением молодым  учителям
общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа),  выделяемой
на   безвозвратной   основе   за   счет   средств    федерального    и
республиканского бюджетов (далее - социальная выплата).
     2. Исполнителем Подпрограммы в  части  предоставления  социальной
выплаты молодым учителям выступает Министерство  образования  и  науки
Республики Бурятия (далее - Исполнитель Подпрограммы).
     3. Социальная   выплата    предоставляется    молодым    учителям
государственных    образовательных    учреждений    и    муниципальных
образовательных  учреждений,  реализующих  образовательные   программы
начального  общего,  основного  общего  и  среднего  (полного)  общего
образования, зарегистрированным по  месту  постоянного  жительства  на
территории  Республики   Бурятия   (далее   -   молодой   учитель)   и
соответствующим следующим условиям:
     - возраст, не превышающий 35 лет (включительно);
     - наличие высшего или среднего профессионального образования;
     - наличие не менее 1 года стажа педагогической работы;
     - наличие заключенного  трудового  договора  с  работодателем  по
профилю полученной специальности;
     - молодой  учитель  признан  нуждающимся  в  жилом  помещении   в
соответствии с пунктом 4 настоящего Положения;
     - наличие письменного обязательства молодого учителя о том, что в
течение пяти лет с  даты  получения  выплаты  или  компенсации  обязан
работать по основному  месту  работы  в  расположенных  на  территории
Республики     Бурятия     государственных      или      муниципальных
общеобразовательных организациях.
     4. В  целях  настоящего  Положения  под  нуждающимися   в   жилых
помещениях понимаются молодые учителя, поставленные на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также
молодые учителя, признанные органами местного самоуправления по  месту
их постоянного жительства нуждающимися  в  жилых  помещениях  после  1
марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены  статьей  51
Жилищного  кодекса  Российской   Федерации   для   признания   граждан
нуждающимися  в  жилых  помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на  учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
     5. Право  на  улучшение   жилищных   условий   с   использованием
социальной выплаты предоставляется молодому учителю только  один  раз.
Участие в Подпрограмме является добровольным.
     6. Социальная выплата предоставляется:
     - на возмещение части затрат по уплате первоначального  взноса  в
размере 20% от установленной договором приобретения  стоимости  жилого
помещения или объекта долевого строительства в связи с предоставлением
учителям   общеобразовательных   учреждений   ипотечного   кредита   с
процентной ставкой не более 8,5%;
     - на  компенсацию  части  процентной  ставки  в  размере  4%   от
расчетной стоимости жилого  помещения  в  случае  превышения  годового
процента за пользование ипотечным кредитом (займом) 8,5%.
     7. Для участия в Подпрограмме  молодой  учитель  подает  в  орган
местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
     7.1. Заявление, оформленное согласно приложению N 1 к  настоящему
Положению.
     7.2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий  личность  каждого
члена семьи молодого учителя.
     7.3. Документ,   подтверждающий   признание   молодого    учителя
нуждающимся в жилом помещении.
     7.4. Документ о получении высшего или среднего  профессионального
образования.
     7.5. Трудовой  договор  (или  копию,  заверенную  работодателем),
заключенный с работодателем по профилю полученной специальности.
     7.6. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
     7.7. Письмо  кредитной  организации  (или  иной  организации)   о
возможности предоставления ипотечного кредита с указанием максимальной
суммы кредита.
     7.8. Свидетельство о  заключении  брака  (на  неполную  семью  не
распространяется).
     Все  документы  представляются  в  копиях  и  после  проверки  их
соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.
     8. Документы  могут  быть  представлены  в  электронном  виде   в
соответствии с действующим законодательством.
     9. Орган   местного   самоуправления   до   1   сентября    года,
предшествующего  планируемому,  формирует  список  молодых   учителей,
изъявивших желание  получить  социальную  выплату  в  текущем  году  и
соответствующих  требованиям,  установленным   настоящим   Положением.
Список формируется в хронологическом порядке, в соответствии  с  датой
подачи заявления  для  участия  в  Подпрограмме  в  качестве  молодого
учителя  в  орган  местного  самоуправления.  Сводный  список  молодых
учителей формируется Исполнителем Подпрограммы,  дополняется  по  мере
поступления и рассмотрения заявлений и документов  от  претендентов  и
утверждается  на  заседании  Комиссии  при  Правительстве   Республики
Бурятия по обеспечению жильем молодых специалистов и молодых семей  до
1 декабря  года,  предшествующего  планируемому  (далее  -  Комиссия).
Дополнения  к  сводному  списку  молодых   учителей   составляются   и
передаются Исполнителем Подпрограммы в Комиссию для утверждения.
     10. После   определения   Министерством   образования   и   науки
Российской     Федерации     размера     субсидии,     предоставляемой
республиканскому бюджету на планируемый  (текущий)  год,  и  доведения
этих сведений до Исполнителя Подпрограммы Исполнитель Подпрограммы  на
основании сводного списка и с учетом объема субсидий,  предоставляемых
из   федерального    бюджета,    размера    бюджетных    ассигнований,
предусматриваемых в республиканском бюджете на соответствующий год  на
софинансирование мероприятий Подпрограммы, до 1 февраля текущего  года
утверждает  списки  молодых  учителей  -  претендентов  на   получение
социальной выплаты в соответствующем году.
     11. К  списку  молодых  учителей  -  претендентов  на   получение
социальной   выплаты   прилагаются   документы,    представленные    в
соответствии с пунктом 7 настоящего Положения. В  списках  указываются
предварительные  расчеты  размеров  социальной  выплаты   по   каждому
претенденту.
     12. Утвержденный на заседании Комиссии список молодых учителей  -
претендентов на получение социальной выплаты направляется в течение  5
рабочих дней в орган местного самоуправления. Исполнитель Подпрограммы
уведомляет молодых учителей о возможности получения социальной выплаты
в течение 5 рабочих дней после получения утвержденного списка  молодых
учителей - претендентов на получение социальной выплаты.
     13. Уведомление  удостоверяет  право  на   получение   социальной
выплаты. Срок действия уведомления составляет не  более  6  месяцев  с
даты  выдачи,  указанной  в  уведомлении.  Срок  действия  уведомления
продлевается  по  решению  Исполнителя   Подпрограммы   на   основании
письменного  заявления  молодого  учителя  в  произвольной   форме   с
указанием  обстоятельств,  потребовавших  продления   срока   действия
свидетельства,  но  не  более  чем   на   6   месяцев.   К   указанным
обстоятельствам относятся утрата (хищение)  или  порча  свидетельства,
уважительные причины,  не  позволившие  молодому  учителю  представить
свидетельство в установленный срок.
     14. Социальная  выплата  предоставляется   в   пределах   лимитов
бюджетных ассигнований и (или)  бюджетных  обязательств,  утвержденных
законом о  республиканском  бюджете  на  очередной  финансовый  год  и
плановый период. Социальная выплата за счет  средств  республиканского
бюджета предоставляется  в  размере  45%  от  общей  суммы  расходного
обязательства.
     15. Размер социальной выплаты определяется по формуле:

                         СВ = Сx x 0,2, где:

     СВ - размер социальной выплаты, руб.;
     Сx - стоимость  приобретаемого  жилья  согласно  договору  купли-
про-дажи или договору долевого участия в строительстве;
     0,2 - норматив социальной выплаты за счет средств федерального  и
республиканского бюджетов от  стоимости  приобретаемого  (строящегося)
жилья - 20% от стоимости приобретаемого жилья.
     Расчетная стоимость жилья,  принимаемая  для  расчета  социальной
выплаты (расчетная стоимость), определяется по формуле:

                          СК = Н x РЖ, где:

     Н - норматив стоимости 1  кв.  м  общей  площади  жилья,  который
устанавливается Федеральным агентством  по  строительству  и  жилищно-
коммунальному хозяйству;
     РЖ - размер общей площади жилого помещения, который  определяется
из расчета:

------------------------------------------------------------------------
|     Численность семьи      |         Социальная норма жилья          |
| молодого учителя (человек) |       (кв. метров общей площади)        |
|----------------------------+-----------------------------------------|
| 1                          |                   33                    |
|----------------------------+-----------------------------------------|
| 2                          |                   42                    |
|----------------------------+-----------------------------------------|
| 3 и более                  | 18 x n, где n - количество членов семьи |
------------------------------------------------------------------------

     16. Размер компенсации части процентной ставки устанавливается  в
объеме 4% от расчетной стоимости  жилья.  Компенсация  предоставляется
единовременно по итогам календарного года в течение трех  лет  с  даты
выдачи  ипотечного  кредита.  Компенсация  перечисляется  Исполнителем
Подпрограммы на лицевой счет молодого учителя,  открытый  в  кредитной
организации (иной организации). В  случае,  если  молодому  учителю  -
участнику  Подпрограммы  предоставлен  ипотечный  кредит   (займ)   на
приобретение (строительство)  жилья,  при  котором  размер  процентной
ставки составляет 8,5% и ниже, то компенсация части процентной  ставки
по данному ипотечному кредиту (займу) не предоставляется.
     17. Для  получения  социальной  выплаты  на   компенсацию   части
процентной   ставки   молодой   учитель   предоставляет    Исполнителю
Подпрограммы следующие документы:
     17.1. Заявление, оформленное согласно приложению N 3 к настоящему
Положению.
     17.2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность  каждого
члена семьи молодого учителя.
     17.3. Письмо кредитной  организации  (или  иной  организации)  об
остатке основного долга и процентов по ипотечному кредиту.
     17.4. Справка с места работы.
     Все  документы  представляются  в  копиях  и  после  проверки  их
соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.
     18. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства  в
безналичной   форме   путем   зачисления   Исполнителем   Подпрограммы
соответствующих средств на его блокированный целевой счет, открытый  в
кредитной организации (иной  организации)  для  обслуживания  средств,
предоставляемых в качестве социальных выплат молодому учителю.
     19. Расчет  размера   социальной   выплаты   производится   после
предоставления молодым учителем справки - подтверждения  от  кредитной
организации  (иной  организации)  о  стоимости  приобретаемого  жилого
помещения или долевого участия в строительстве многоквартирного жилого
дома. Решение Исполнителя  Подпрограммы  о  предоставлении  социальной
выплаты  является  основанием  для  выдачи   свидетельства   участника
Подпрограммы,  оформленного  согласно  приложению  N 2  к   настоящему
Положению.
     Свидетельство  участника  Подпрограммы  удостоверяет   право   на
получение социальной выплаты. Срок действия  свидетельства  составляет
не более 6 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
     Владелец свидетельства в течение 1 месяца с  даты  его  получения
представляет свидетельство в кредитную организацию (иную организацию).
     Свидетельство,  представленное  в  кредитную  организацию   (иную
организацию)  по  истечении  1  месяца  с  даты  выдачи,   банком   не
принимается.
     Кредитная организация (иная организация)  проверяет  соответствие
данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся  в  документе,
удостоверяющем   личность    владельца    свидетельства,    а    также
своевременность представления свидетельства  в  кредитную  организацию
(иную организацию).
     Перечисление социальной выплаты производится после  представления
молодым учителем Исполнителю Подпрограммы:
     а) копии   кредитного   договора,   заключенного   с    кредитной
организацией (иной организацией);
     б) в случае приобретения жилого помещения  -  договора  на  жилое
помещение,  прошедшего   в   установленном   порядке   государственную
регистрацию,  и  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
     в) в случае участия в долевом строительстве многоквартирных домов
в  соответствии  с  Федеральным   законом   от   30.12.2004   N 214-ФЗ
"Об участии в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  иных
объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные акты Российской Федерации" - договор долевого  участия
в   строительстве   многоквартирного   жилого   дома,   прошедшего   в
установленном порядке государственную регистрацию.
     В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства
(серия,  номер,  дата  выдачи,  орган,   выдавший   свидетельство)   и
банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения,  приобретаемого,  строящегося  на
основании этого договора, а также определяется порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
     20. Приобретаемое жилое  помещение  оформляется  в  собственность
молодого учителя, указанного в свидетельстве, и в случае необходимости
других членов семьи молодого учителя, указанных в свидетельстве.
     21. Молодой учитель имеет право использовать  социальную  выплату
для приобретения у любых физических и  (или)  юридических  лиц  жилого
помещения  как  на  первичном,  так  и  на  вторичном   рынке   жилья,
отвечающего  установленным  санитарным  и   техническим   требованиям,
благоустроенного  применительно   к   условиям   населенного   пункта,
выбранного для постоянного проживания, в котором  приобретается  жилое
помещение.
     22. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории
Республики Бурятия.
     23. Общая площадь приобретаемого жилого помещения  в  расчете  на
каждого члена семьи молодого учителя, учтенного  при  расчете  размера
социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы  общей  площади
жилого помещения, установленной  органами  местного  самоуправления  в
целях  принятия  граждан  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях по месту приобретения жилья.
     24. Молодые учителя - участники Подпрограммы могут  привлекать  в
целях приобретения жилого  помещения  собственные  средства,  средства
материнского (семейного) капитала, гранты молодым учителям,  поощрения
молодым   учителям,   а   также   средства   кредитов   или    займов,
предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
     25. Основаниями  для  отказа  в  получении   социальной   выплаты
являются:
     - несоответствие заявителя  требованиям,  указанным  в  пункте  3
настоящего Положения;
     - непредставление или представление не всех документов, указанных
в пункте 7 настоящего Положения;
     - недостоверность   сведений,   содержащихся   в   представленных
документах;
     - ранее реализованное  право  на  улучшение  жилищных  условий  с
использованием социальной  выплаты  либо  иной  формы  государственной
поддержки за счет бюджетов соответствующих уровней.
     В  случае  устранения  оснований  для  отказа   молодой   учитель
сохраняет  право  на  получение  социальной  выплаты  в  дальнейшем  в
соответствии с настоящим Положением.
     24. В случае отказа молодого учителя, семьи молодого  учителя  от
получения социальной выплаты, а также в случае,  если  часть  средств,
предусмотренных на предоставление социальных выплат в очередном  году,
не будет распределена, Исполнитель  Подпрограммы  вносит  изменения  в
сводный список молодых учителей, семей молодых учителей, имеющих право
на получение социальных выплат в очередном году, согласно очередности.
     25. Орган местного самоуправления в течение 2 месяцев  с  момента
получения молодыми учителями социальных  выплат  снимает  их  с  учета
нуждающихся.
     26. Исполнитель  Подпрограммы  в  течение  2  месяцев  с  момента
получения молодыми учителями социальных выплат исключает их из списков
участников Подпрограммы.
     27. В случае прекращения трудовой деятельности в  системе  общего
образования на территории Республики Бурятия  в  период,  составляющий
пять лет со дня предоставления  социальной  выплаты,  молодой  учитель
обязан в течение двух месяцев с даты  расторжения  трудового  договора
возвратить  денежные  средства,  полученные  в   качестве   социальной
выплаты.
                   


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      социальной выплаты на возмещение
                                части затрат в связи с предоставлением
                                  молодым учителям общеобразовательных
                                 учреждений ипотечного кредита (займа)

                          ____________________________________________
                   (орган местного самоуправления)

                             от ______________________________________
                                                    (ФИО)
                                ______________________________________
                                              (место жительства)

                          З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу предоставить социальную выплату на приобретение  жилья  как
молодому   учителю   в   рамках   подпрограммы   "Развитие   жилищного
строительства  в   Республике   Бурятия"   Государственной   программы
Республики Бурятия  "Развитие  строительного  и  жилищно-коммунального
комплексов Республики Бурятия".
     Обязуюсь  продолжить  трудовую  деятельность  в  системе   общего
образования на территории___________________________________________
    (наименование муниципального образования в Республике Бурятия)
не  менее  5  лет.  Социальная   выплата   предоставляется   в   целях
_______________________________  (приобретения/строительства)   жилого
помещения на ____________ членов семьи:
     (количество)
     1. ____________________________________________________________.
                 (ФИО и степень родства членов семьи)

     С  условиями   участия   в   подпрограмме   "Развитие   жилищного
строительства  в   Республике   Бурятия"   Государственной   программы
Республики Бурятия  "Развитие  строительного  и  жилищно-коммунального
комплексов Республики Бурятия"  ознакомлен  (ознакомлены)  и  обязуюсь
(обязуемся) их выполнять:

1) _______________________________________ ___________ ________;
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) _______________________________________ ___________ ________;
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) _______________________________________ ___________ ________;
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4) _______________________________________ ___________ ________.
     (ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

     К заявлению прилагаются следующие документы:
                                                                
  1)                                                         ;  
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)      
                                                                
  2)                                                         ; 
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)      
                                                                
  3)                                                         ;  
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)  
                                                                
  4)                                                         ;  
     -------------------------------------------------------    
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)      
                                                                

     Даю свое согласие на обработку, в том  числе  автоматизированную,
своих персональных данных.
     Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "__"____ 20_ г.  
  
-------------------------  ----------------  -------------------------
  (должность лица,         (подпись, дата)      (расшифровка подписи)  
 принявшего заявление)                                                                                                                                                                                    
                                                                                          
                                                                             


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      социальной выплаты на возмещение
                                части затрат в связи с предоставлением
                                  молодым учителям общеобразовательных
                                 учреждений ипотечного кредита (займа)


                            СВИДЕТЕЛЬСТВО
       участника подпрограммы "Развитие жилищного строительства
      в Республике Бурятия" Государственной программы Республики
       Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального
                    комплексов Республики Бурятия"

     Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой учитель
________________________________________________________________
                           (ФИО участника)

является участником подпрограммы "Развитие жилищного  строительства  в
Республике  Бурятия"  Государственной  программы  Республики   Бурятия
"Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов  Республики
Бурятия"  и  ему  предоставляется   социальная   выплата   в   размере
__________________________________________________________ рублей
                         (цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории_________________
________________________________________________________________
    (наименование муниципального образования в Республике Бурятия)


     Министр образования и науки
     Республики Бурятия _____________________
     (ФИО, подпись)

     МП


                   
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                  к Положению о порядке предоставления
                                      социальной выплаты на возмещение
                                части затрат в связи с предоставлением
                             молодым учителям, семьям молодых учителей
                                        общеобразовательных учреждений
                                                    ипотечного кредита

                          ____________________________________________

                             от ______________________________________
                                                    (ФИО)
                                ______________________________________
                                              (место жительства)

                          З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу  предоставить  социальную  выплату  на  компенсацию   части
процентной ставки в размере 4% от расчетной стоимости жилья  в  случае
превышения годового процента за пользование ипотечным  кредитом  8,5%.
Компенсация предоставляется единовременно по итогам 20__ года.
     Кредит оформлен в __________________________________________
                 (наименование кредитной организации)
______________________________________________________________________
       (сумма кредита, процентная ставка по ипотечному кредиту)
______________________________________________________________________
            (номер и дата заключения кредитного договора)

     Обязуюсь в течение 10 рабочих  дней  после  получения  социальной
выплаты представить исполнителю подпрограммы документы, подтверждающие
зачисление социальной выплаты на лицевой счет участника  Подпрограммы,
открытый в кредитной организации.

     К заявлению прилагаю справку с места работы.
                                                    
      -------------------  -------------------------
        (подпись, дата)      (расшифровка подписи)