Постановление Главы города Абакана Республики Хакасия от 14.10.2013 № 2059

              1. Состояние и характеристика проблемы

    Основными  причинами возникновения аварийного жилищного фонда в 
г. Абакане являются:
    -  естественное  старение  домов массовой застройки 30-50 годов 
прошлого века;
    -  недостаточный  объем  финансовых  ресурсов,  направляемых на 
содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
    -    недостаточное    финансирование   мероприятий   по   сносу   
многоквартирных   домов,   признанных   в   установленном   порядке   
аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
    В городе Абакане 6 многоквартирных домов, общей площадью 1013,0 
м2 признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. 
В   аварийном   жилищном   фонде,   проживает  71  человек.  Данной  
Подпрограммой предусмотрено переселение всех граждан, проживающих в 
домах  признанных  аварийными  в  установленном законом порядке, по 
состоянию на 01.10.2013.

                   2. Цели и задачи Подпрограммы

    Целью   Подпрограммы  является  переселение  граждан  из  жилых  
помещений,   находящихся   в  многоквартирных  аварийных  домах,  в  
пригодные для проживания помещения.
    Для   достижения   поставленной   цели   необходима  реализация  
следующих задач:
    -  приобретение  жилых  помещений,  необходимых для переселения 
граждан,   проживающих   в   многоквартирных   домах   по  договору  
социального  найма, из домов, признанных аварийными в установленном 
порядке;
    -  предоставление высвобождаемых жилых помещений, находящихся в 
муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в 
аварийных многоквартирных домах по договору социального найма;
    -   заключение   соглашений   о   выкупе   жилых   помещений  с  
собственниками  жилых  помещений,  подлежащих  изъятию,  в  связи с 
изъятием  соответствующего  земельного  участка  для  муниципальных  
нужд.

                     3. Финансовое обеспечение

    Планируемым   ресурсным  обеспечением  реализации  Подпрограммы  
являются:
    -  средства  бюджета  г.  Абакана, направляемые на приобретение 
жилых  помещений,  равнозначных  по  общей площади ранее занимаемым 
гражданами  жилых  помещений  в  аварийных многоквартирных домах, и 
выплату  выкупной  цены  взамен  изымаемых  у  собственников  жилых  
помещений;
    -  высвобождаемые  жилые помещения, находящиеся в муниципальной 
собственности, предоставляемые для переселения граждан, проживающих 
в  многоквартирных  домах по договору социального найма, признанных 
аварийными в установленном порядке.
    На  реализацию  Подпрограммы  планируется  направить  средства,  
предусмотренные из бюджета города Абакана, в размере 18900,0 тыс. 
руб.,  в  том числе: (В редакции Постановления Администрации города
Абакана Республики Хакасия от 13.02.2015 № 367)
    -  в  2014  году  - 2400,0 тыс. руб.; (В редакции Постановления
Администрации     города     Абакана     Республики     Хакасия
от 13.02.2015 № 367)
    - в 2015 году - 6 500,0 тыс. руб.;
    - в 2016 году - 10 000,0 тыс. руб.

               4. Перечень мероприятий Подпрограммы

    Основные мероприятия Подпрограммы:
    -  приобретение  в  установленном  порядке жилых помещений в г. 
Абакане,   необходимых   для   переселения  граждан  из  аварийного  
жилищного  фонда  равнозначного по общей площади жилого помещения и 
предоставление его на условиях социального найма;
    -  выкуп  жилых  помещений  у  собственников  жилых  помещений,  
подлежащих  изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного 
участка для муниципальных нужд;
    -  предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с 
ними  взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с 
зачетом его стоимости в выкупную цену;
    - предоставление жилых помещений по договорам социального найма 
гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся 
в муниципальной собственности г. Абакана.
    Подпрограмма   содержит   перечень   многоквартирных  домов,  в  
отношении  которых  планируется предоставление финансовой поддержки 
на  переселение  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда в рамках 
реализации   Подпрограммы   (приложение).  Исполнители  мероприятий  
указаны в механизме реализации Подпрограммы.

                5. Механизм реализации Подпрограммы

    При  реализации  Подпрограммы  органы  местного  самоуправления  
города Абакана взаимодействуют в следующем порядке:
    1) Глава города Абакана:
    -  издает Постановление Администрации города Абакана об изъятии 
для  муниципальных  нужд  земельных участков и расположенных на них 
жилых помещений в домах, включенных в Подпрограмму;
    -   заключает   соглашения   о   выкупе   жилых   помещений   с   
собственниками  жилых  помещений,  подлежащих  изъятию,  в  связи с 
изъятия  соответствующего земельного участка для муниципальных нужд 
или  о  предоставлении  в  собственность  других  жилых помещений с 
зачетом их стоимости в выкупную цену.
    2)   Комитет   муниципальной   экономики  Администрации  города  
Абакана:
    -  обеспечивает  проведение  оценки жилых помещений и земельных 
участков, находящихся в собственности граждан, подлежащих изъятию;
    - обеспечивает проведение оценки жилых помещений муниципального 
жилищного  фонда,  предоставляемых гражданам взамен изымаемых жилых 
помещений;
    -    производит    в   порядке,   предусмотренном   действующим   
законодательством,    размещение    заказа    на   приобретение   в   
муниципальную  собственность  жилых  помещений, предназначенных для 
переселения    граждан,   проживающих   в   домах,   включенных   в   
Подпрограмму, на основании договоров социального найма;
    -  заключает  договоры  мены  с  собственниками изымаемых жилых 
помещений и земельных участков;
    - в необходимых случаях осуществляет ремонт муниципальных жилых 
помещений, предназначенных для предоставления гражданам, подлежащим 
выселению из домов, включенных в Подпрограмму.
    3) Бюджетно-финансовое управление Администрации города Абакана:
    -  производит  финансирование расходов, связанных с реализацией 
Подпрограммы;
    -  выплачивает  выкупную  цену  изымаемых  земельных участков и 
жилых  помещений  собственникам  жилых  помещений,  расположенных в 
домах, включенных в Подпрограмму.
    4)     Департамент     градостроительства,     архитектуры    и    
землеустройства Администрации города Абакана:
    -  готовит проект Постановления Администрации города Абакана об 
изъятии  для  муниципальных нужд земельных участков и расположенных 
на   них  жилых  помещений  в  домах  включенных  в  Программу,  за  
исключением    жилых   помещений,   находящихся   в   муниципальной   
собственности города Абакана;
    -  направляет  Постановление  Администрации  города  Абакана об 
изъятии  земельного  участка и жилого помещения для государственной 
регистрации  в  орган,  осуществляющий  государственную регистрацию 
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    -  проводит работу с собственниками жилых помещений и земельных 
участков,  подлежащих  изъятию,  по  заключению соглашений о выкупе 
жилых  помещений  или о предоставлении жилых помещений с зачетом их 
стоимости в выкупную цену;
    - проводит работу по заключению договоров мены с собственниками 
изымаемых жилых помещений и земельных участков;
    -  в  случае  недостижения согласия с собственниками изымаемого 
земельного  участка и жилого помещения о выкупной цене, предъявляет 
в суд иск о выкупе земельных участков и жилых помещений, подлежащих 
изъятию.
    5)    Управление    коммунального    хозяйства   и   транспорта   
Администрации  города  Абакана  готовит  и  направляет требования о 
сносе  жилых  помещений  к  собственникам  жилых помещений в домах, 
включенных в Программу.
    6)  Отдел  по учету и распределению жилой площади Администрации 
города Абакана:
    -  готовит  проект Постановления Администрации города Абакана о 
предоставлении  жилых  помещений  по  договорам  социального  найма  
гражданам,  являющимся  нанимателями  жилых помещений, включенных в 
Подпрограмму;
    -   проводит   работу  по  заключению  с  гражданами  договоров  
социального найма.

               6. Оценка эффективности Подпрограммы

    Социальная    эффективность   реализации   Подпрограммы   будет   
оцениваться  достижением  основной  ее  цели: создание безопасных и 
благоприятных  условий  проживания  граждан, за счет переселения 71 
человек из 6 домов, признанных в установленном порядке аварийными и 
подлежащими сносу, общей площадью 1013,0 кв. м.
    Общая  оценка  эффективности реализации программных мероприятий 
определяется достижением запланированных показателей:
    -   общая   площадь   жилых   помещений,   предоставляемых  для  
переселения  граждан,  проживающих  в  аварийных домах по договорам 
социального найма - 282,6 кв. м.;
    -  общая  площадь  помещений,  выкупаемых у собственников жилых 
помещений,  подлежащих  изъятию,  в  связи  с  изъятием  земельного  
участка - 730,4 кв. м.;
    -  общее  число  освобожденных  помещений  в  рамках реализации 
Программы - 24 квартир в 6 аварийных домах;
    - предоставление высвобождаемых жилых помещений - 7 квартиры;
    -  общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения 
граждан из аварийного жилищного фонда - 14900,0 тыс. руб.;
    -   общая   выкупная   стоимость,   выплаченная   собственникам   
изымаемого жилого помещения - 6 600,0 тыс. руб.;
    -  общий  объем средств, направляемых на реализацию Программы - 
21 500,0 тыс. руб.

7. Перспектива реализации подпрограммы "Переселение из аварийного
                     жилья" в 2017, 2018 годах

    7.1. Реализация Подпрограммы "Переселение из аварийного  жилья"
в 2017, 2018 годах позволит:
    - приобретать  жилые  помещения,  необходимые  для  переселения
граждан,  проживающих   в   многоквартирных   домах   по   договору
социального найма, из домов, признанных аварийными в  установленном
порядке;
    - предоставлять высвобождаемые жилые помещения,  находящиеся  в
муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в
аварийных многоквартирных домах по договору социального найма;
    - заключать   соглашения   о   выкупе   жилых    помещений    с
собственниками  жилых  помещений,  подлежащих  изъятию  в  связи  с
изъятием  соответствующего  земельного  участка  для  муниципальных
нужд.
    7.2. Для реализации  Подпрограммы  "Переселение  из  аварийного
жилья" в 2017, 2018 годах потребуется финансирование в объеме: 2017
год - 10430,0 тыс. руб.; 2018 год - 10900,0 тыс. руб.

(Раздел  дополнен  -  Постановление  Главы города Абакана Республики
Хакасия от 15.10.2014 № 2017)

    Управляющий Делами          Р.А. Кабанов



                                                         Приложение
                                     к Подпрограмме "Переселение из
                                                  аварийного жилья"

 (В редакции Постановления Администрации города Абакана Республики 
                    Хакасия от 13.02.2015 № 367)                   

 Перечень многоквартирных домов, в которых планируется переселение
               граждан из аварийного жилищного фонда

2014 год
1	улица Партизанская, 85, в том числе	Постановление Мэра г. Абакана от 21.06.2001 № 903	1	40,3	40,3						40,3
	квартира № 1	"-"	1	40,30	40,30		2	2			40,30	2			покупка жилого помещения на вторичном рынке жилья
2	улица Вяткина, 75, в том числе	Постановление Мэра г. Абакана от 26.12.2008 № 2466	3	25,4		25,4	1		1	25,4			За счет освободившихся муниципальных помещений
	квартира № 4	"-"	3	25,4		25,4	1		1	25,4			За счет освободившихся муниципальных помещений		выплата выкупной стоимости
3	улица Б. Хмельницкого, 21, в том числе	Постановление Мэра г. Абакана от 26.12.2008 № 2466	3	112,6	56,2	56,4				56,4	56,2			2300,0
	квартира № 1	"-"	2	56,2	56,2		3	3			56,2	3		2300,0	покупка жилого помещения на вторичном рынке жилья
	квартира № 2	"-"	1	56,4		56,4	3		3	56,4			100,0		выплата выкупной стоимости
	Итого по году		7	178,3	96,5	81,8					96,5		100,0	2300,0

(Таблица   в  редакции  Постановления  Администрации  города  Абакана
Республики Хакасия от 13.02.2015 № 367)


    Управляющий Делами          Р.А. Кабанов