Постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 № 630

обязательный аудит);
    з) справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам (на 
дату  не ранее 10 дней даты подачи заявления), заверенная налоговым 
органом;
    и) заверенная копия документа, свидетельствующего о вступлении 
Застройщика  либо  привлекаемого Застройщиком на основании договора 
юридического лица или индивидуального предпринимателя (генерального 
подрядчика)    в    саморегулируемую    организацию    в    области    
строительства;  (В  редакции Постановления Правительства Республики
Хакасия от 24.04.2012 № 267)
    к)  разрешение  на  ввод  в  эксплуатацию  объектов недвижимого 
имущества,  предполагаемых  к  реализации  с привлечением ипотечных 
кредитов;
    л)  информация  об объектах жилищного строительства, отвечающих 
требованиям   подпункта   "ж"   раздела   2   настоящего   Порядка,   
предполагаемых  к  реализации  с привлечением ипотечных кредитов, в 
том  числе  адреса объектов, количество квартир и их площадь, общая 
площадь объекта;
    м)    справка   о   проценте   готовности   объекта   жилищного   
строительства,  выданная  организацией, уполномоченной осуществлять 
техническую     инвентаризацию    жилищного    строительства    (не    
распространяется  на  застройщиков, осуществляющих строительство на 
территории организованной комплексной застройки);
    н)   копия   соглашения   о  партнерстве  на  основании  Закона  
Республики  Хакасия  от  12.05.2011 N 42-ЗРХ "Об участии Республики 
Хакасия  в государственно-частных партнерствах" в случае реализации 
проекта организованной комплексной застройки;
    о) заверенная Застройщиком опись представленных документов.
    3.3.  Министерство в течение семи рабочих дней с даты получения 
документов,   предусмотренных   пунктом   3.2  настоящего  Порядка,  
осуществляет проверку их комплектности и правильности заполнения. В 
случае   представления   не   всех  указанных  документов  и  (или)  
несоответствия   представленных   документов  предъявляемым  к  ним  
требованиям   Министерство   возвращает   Застройщику  копию  описи  
представленных документов с уведомлением о необходимости устранения 
нарушений    в   оформлении   заявления   и   (или)   представления   
отсутствующих документов в течение 10 рабочих дней.

                 4. Подведение итогов Аккредитации

    4.1.   Министерство  в  течение  30  календарных  дней  с  даты  
получения   документов,   предусмотренных  пунктом  3.2  настоящего  
Порядка,  рассматривает  их и принимает решение об Аккредитации или 
об отказе в Аккредитации.
    4.2.  Аккредитованным признается Застройщик, который надлежащим 
образом  представил  все  необходимые  документы  и в полном объеме 
соответствует требованиям, предъявляемым к участникам Аккредитации.
    4.3.  Решение  об  Аккредитации  или  об  отказе в Аккредитации 
Застройщика оформляется приказом Министерства.
    4.4.   Аккредитация  Застройщика  распространяется  на  объекты  
жилищного  строительства,  документы по которым были представлены в 
соответствии  с  подпунктами  "к",  "л",  "м",  "н"  пункта  3.2  и  
отвечающим требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка.
    4.5.   При   принятии   решения  об  Аккредитации  Министерство  
направляет  Застройщику  свидетельство  об  Аккредитации  по  форме  
согласно  приложению  2 к настоящему Порядку в течение пяти рабочих 
дней с момента подписания приказа об Аккредитации.
    4.6. Свидетельство об Аккредитации выдается сроком на один год.
    4.7.  По  истечении  срока  аккредитации Застройщик имеет право 
продлить  ее  сроком на один год путем направления соответствующего 
заявления  по  форме  согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К 
заявлению  прилагаются документы согласно подпунктам "д", "е", "ж", 
"з",  "и",  "к", "л", "о" пункта 3.2 настоящего Порядка, документы, 
указанные  в  прочих подпунктах предоставляются в случае внесения в 
них изменений на дату подачи заявления о продлении аккредитации.
    4.8. В период действия срока аккредитации Застройщика, он может 
обратиться  с  заявлением о включении в аккредитацию дополнительных 
объектов  жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта 
"ж"  раздела  2  настоящего  Порядка.  В  этом  случае, к заявлению 
прилагаются документы согласно подпунктам "к", "л", "м", "н" пункта 
3.2 настоящего Порядка.
    4.9. Решение об отказе в Аккредитации принимается в случаях:
    а)  представления  неполного  пакета  документов либо наличия в 
представленных документах недостоверных сведений;
    б) несоответствия Застройщика и объекта жилищного строительства 
требованиям, предусмотренным разделом 2 настоящего Порядка.
    4.10. Решение об отказе в Аккредитации направляется Застройщику 
в  течение  пяти рабочих дней с момента подписания соответствующего 
приказа об отказе в Аккредитации.
    4.11.   Плата   за   Аккредитацию,   в   том  числе  за  выдачу  
свидетельства об Аккредитации, не взимается.
    4.12. Министерство ведет реестр аккредитованных застройщиков по 
форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
    4.13.  Министерство  в течение пяти рабочих дней после принятия 
решения об аккредитации Застройщика уведомляет об этом Министерство 
экономики Республики Хакасия.

            5. Мониторинг аккредитованных застройщиков

    5.1.    Ежеквартально    Министерство    проводит    мониторинг    
аккредитованных застройщиков.
    5.2.  Основной  целью  проведения мониторинга является проверка 
соблюдения  аккредитованным  Застройщиком  финансовой дисциплины (в 
том  числе соблюдение своевременности уплаты налогов, сборов и иных 
платежей,  предусмотренных законодательством Российской Федерации), 
а также отсутствие оснований для аннулирования Аккредитации.
    5.3.  Аккредитованные  застройщики  ежеквартально не позднее 20 
числа  месяца,  следующего  за  истекшим  кварталом, представляют в 
Министерство:
    а)  справку  о состоянии расчетов по налогам, сборам и взносам, 
заверенную налоговым органом;
    б)  справку о средней стоимости одного квадратного метра жилья, 
сложившуюся за квартал, по фактически заключенным договорам участия 
долевого строительства и договорам купли-продажи построенного жилья 
с физическими лицами.

                   6. Аннулирование Аккредитации

    6.1.  Основанием  для  рассмотрения  вопроса  об  аннулировании  
Аккредитации  Застройщика является выявление Министерством в период 
действия Аккредитации:
    а)   несоответствия  аккредитованного  Застройщика  требованиям  
раздела 2 настоящего Порядка;
    б) превышение средней стоимости одного квадратного метра жилья, 
сложившейся  за квартал по фактически заключенным договорам участия 
долевого строительства и договорам купли-продажи построенного жилья 
с  физическими  лицами,  над средней ценой одного квадратного метра 
общей  площади  жилья  на  первичном рынке по Республике Хакасия за 
соответствующий   квартал   по   данным   Территориального   органа   
Федеральной   службы   государственной   статистики  по  Республике  
Хакасия;
    в)   нарушение  сроков  строительства,  указанных  в  договорах  
участия  в  долевом строительстве, договорах подряда, заключенных с 
физическими лицами;
    г)  непредставление  документов  согласно пункту 5.3 настоящего 
Порядка.
    6.2. Решение об аннулировании Аккредитации оформляется приказом 
Министерства.
    6.3.   Решение   об   аннулировании  Аккредитации  направляется  
аккредитованному  Застройщику и в Министерство экономики Республики 
Хакасия  в  письменном  виде  с  указанием  основания аннулирования 
Аккредитации  в  течение  пяти  рабочих  дней  с момента подписания 
приказа об аннулировании Аккредитации.
    6.4.   Информация  об  аннулировании  Аккредитации  размещается  
Министерством  в  республиканской газете "Хакасия" и на Официальном 
портале  исполнительных  органов  государственной власти Республики 
Хакасия   в   течение   десяти   рабочих  дней  с  даты  подписания  
соответствующего приказа Министерства.

                    7. Заключительные положения

    В    случае   утраты   (порчи)   аккредитованным   Застройщиком   
свидетельства   об  Аккредитации  Министерство  выдает  Застройщику  
дубликат  свидетельства  об  Аккредитации  на основании письменного 
заявления  аккредитованного Застройщика в течение семи рабочих дней 
с даты получения заявления.



                                                       Приложение 1
                                             к Порядку аккредитации
                                              застройщиков объектов
                                              недвижимого имущества
                                                  жилого назначения

                                                            (Форма)

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
 об аккредитации застройщика В Министерство регионального развития
                        Республики Хакасия
от_____________________________________________(далее - Застройщик)
  (полное наименование участника аккредитации)
    сообщает  о  согласии участвовать в аккредитации застройщиков и 
направляет для рассмотрения настоящее заявление.
1. Сокращенное официальное наименование____________________________
2. Место нахождения________________________________________________
3. Телефон_______________, факс_________, e-mail___________________
4. Дата регистрации________________________________________________
5. Код организации по ОКПО_________________________________________
6. Отрасль_________________________________________________________
                    (наименование и код по ОКОНХ)
7. Территория______________________________________________________
                    (наименование и код по (ЖАТО)
8. Организационно-правовая форма___________________________________
                                 (наименование и код по ОКОПФ)
9. Форма собственности_____________________________________________
                                 (наименование и код по ОКФС)
10. Основные виды деятельности_____________________________________
                                 (наименование и код по ОКВЭД)
11. Настоящим заявлением подтверждаем, что:
    Застройщик не находится в стадии реорганизации или ликвидации;
    в  отношении  Застройщика не проводится процедура признания его 
банкротом и открытия конкурсного производства;
    деятельность   Застройщика   не   приостановлена   в   порядке,   
предусмотренном  Кодексом  Российской Федерации об административных 
правонарушениях;
    на  имущество и на счета Застройщика в установленном порядке не 
наложен арест и не обращено взыскание.
    12.  Сообщаем,  что  в  стадии строительства ____% имеем объект 
жилищного строительства, предполагаемый к реализации с привлечением 
ипотечного кредита, находящийся по адресу__________________________
___________________________________________________________________
    13.    Сообщаем,   что   осуществляем   проект   организованной   
комплексной  застройки  на  основании  Закона Республики Хакасия от 
12.05.2011    N   42-ЗРХ   "Об   участии   Республики   Хакасия   в   
государственно-частных               партнерствах"               по               
адресу:____________________________________________________________
    14.  Настоящим  гарантируем достоверность представленной нами в 
заявлении информации.
    15.  Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам 
организационного характера нами уполномочен________________________
__________________________________________________________________.
          (контактная информация об уполномоченном лице)
    16.   Корреспонденцию   в   наш   адрес  просим  направлять  по  
адресу:___________________________________________________________.
    17. К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи 
на__листах.

    Примечание.   Пункты   1-10   заполняются   в   соответствии  с  
регистрационными   (учредительными)   документами   Застройщика   и   
классификационными  кодами,  принятыми  в  системе  государственной  
статистической отчетности.

Руководитель_____________________________ _________________________
                      (фамилия)                    (подпись)
м.п.

Главный бухгалтер_________________________ ________________________
                      (фамилия)                     (подпись)

"___"_____________20___ г.



                                                       Приложение 2
                                             к Порядку аккредитации
                                              застройщиков объектов
                                              недвижимого имущества
                                                  жилого назначения

                                                            (Форма)

                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
      Министерство регионального развития Республики Хакасия

                           СВИДЕТЕЛЬСТВО
 об аккредитации застройщика объектов недвижимого имущества жилого
              назначения от "__"_________20__г. N____

    В  соответствии  с  Порядком аккредитации застройщиков объектов 
недвижимого     имущества     жилого    назначения,    утвержденным    
постановлением      Правительства     Республики     Хакасия     от     
"___"________________2011  г.  N_____,  Министерством регионального 
развития Республики Хакасия аккредитован застройщик
__________________________________________________________________,
  (наименование застройщика и его организационно-правовая форма)
по________________________________________________________________,
                  (объект жилищного строительства)
находящемуся по адресу:___________________________________________,
    о чем произведена запись в реестре аккредитованных застройщиков 
за N_______.

    Свидетельство выдано сроком на один год.

Министр регионального развития
Республики Хакасия            _____________ _______________________
                                 (подпись)           (Ф.И.О.)

м.п.



                                                       Приложение 3
                                             к Порядку аккредитации
                                              застройщиков объектов
                                              недвижимого имущества
                                                  жилого назначения

                                                            (Форма)

                              РЕЕСТР
аккредитованных застройщиков объектов недвижимого имущества жилого
                            назначения

|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
|Номер регистрации |Наименование       |Наименование и    |Номер          |Номер, дата   |Номер, дата приказа|
|свидетельства в   |аккредитованного   |адрес             |свидетельства  |приказа об    |об аннулировании   |
|реестре           |застройщика и его  |местонахождения   |об             |аккредитации  |аккредитации       |
|                  |организационно-прав|объекта жилищного |аккредитации,  |              |                   |
|                  |овая форма,        |строительства     |дата выдачи    |              |                   |
|                  |юридический адрес  |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| 1                |2                  |3                 |4              |5             |6                  |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| 1                |                   |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| 2                |                   |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|
| ...                |                   |                  |               |              |                   |
|——————————————————|———————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————|———————————————————|