Постановление Администрации Алтайского края от 29.08.2011 № 479

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


29.08.2011                                            N 479


                              г.Барнаул


О дополнительных мерах поддержки
пострадавших участников долевого
строительства жилья

       (В редакции Постановлений Администрации Алтайского края
           от 25.04.2013 г. N 227; от 06.06.2013 г. N 300)


     В соответствии с законом Алтайского края от 11.05.2011 N 53-ЗС "О
регулировании  отдельных  отношений  в  сфере  долевого строительства,
направленных на защиту прав и законных интересов  участников  долевого
строительства  на  территории Алтайского края" органами исполнительной
власти Алтайского края, администрацией г. Барнаула во взаимодействии с
организациями  строительного  комплекса города решаются многие вопросы
защиты  прав  пострадавших   участников   долевого   строительства   и
завершения   строительства   проблемных   объектов   в   г.  Барнауле.
Возобновлено возведение жилых домов по адресам: ул. Малахова, д. 148 и
ул.  Э. Алексеевой, д.65. Решаются вопросы возобновления строительства
домов по адресам:  ул.  Пионеров, д.1, просп. Коммунаров, д. 120а, ул.
Кутузова,  д. 166. Вместе с тем в настоящее время порядка 360 граждан,
признанных пострадавшими участниками долевого строительства жилья,  но
не вошедших в состав действующих жилищно-строительных кооперативов, не
имеют реальной возможности приобрести квартиру в уже строящихся домах.
     В целях оказания поддержки данной категории граждан постановляю:
     1. Принять предложение администрации г.  Барнаула о создании  ЖСК
"Дольщик-4" для строительства жилого дома (домов) в г. Барнауле.
     2. Установить,   что  ЖСК  "Дольщик-4"  формируется  из  граждан,
включенных в реестр пострадавших участников строительства жилья (далее
-"реестр"),  но  не  состоящих  в таких отношениях с застройщиками,  в
результате которых у них может возникнуть право собственности на жилое
помещение в объекте, включенном в реестр.
     3. Администрации   г.  Барнаула  (Савинцев  И.Г.)  до  01.10.2011
сформировать земельный участок под строительство жилого  дома  (домов)
ЖСК  "Дольщик-4"  и  направить  свои  предложения в Главное управление
имущественных отношений Алтайского края.
     4. Считать  целесообразным  строительство жилого дома (домов) ЖСК
"Дольщик-4" с количеством квартир не менее 360.
     5. Согласиться   с   предложением  администрации  г.  Барнаула  о
возложении функций заказчика по строительству жилого дома (домов)  ЖСК
"Дольщик-4"  на  управление  единого  заказчика  в  сфере капитального
строительства г. Барнаула (Чаузова С.А.).
     6. Установить,  что  долевое  финансирование строительства жилого
дома (домов) ЖСК "Дольщик-4" ведется на следующих условиях:
     35% - средства краевого бюджета;
     35% -  средства  бюджетов  муниципальных  образований  Алтайского
края,  на  территории   которых   проживают   пострадавшие   участники
строительства жилья, вошедшие в состав членов ЖСК "Дольщик-4";
     30% - средства членов ЖСК "Дольщик-4".
     7. Установить  что долевое финансирование строительства квартир в
жилом доме (домах) ЖСК "Дольщик-4" для инвалидов 1,  2  групп,  семей,
имеющих детей-инвалидов, многодетных семей, возраст детей в которых не
превышает 18 лет, ведется на следующих условиях:
     65% - средства краевого бюджета;
     35% -  средства  бюджета  г.  Барнаула  и  других   муниципальных
образований   Алтайского   края,   на   территории  которых  проживают
пострадавшие участники строительства жилья,  вошедшие в состав  членов
ЖСК "Дольщик-4".
     Указанное  долевое  финансирование  строительства квартир в жилом
доме  (домах)  ЖСК  "Дольщик-4"  за  счет  средств  краевого бюджета и
бюджетов  муниципальных образований Алтайского края для инвалидов 1, 2
групп осуществляется для одиноко проживающих инвалидов в размере 100%,
а  инвалидов,  получивших  квартиру,  -  исходя  из  состава  семьи, в
размере, пропорциональном доле квартиры, приходящейся на инвалида.
(Дополнен    -    Постановление    Администрации    Алтайского    края
от 06.06.2013 г. N 300)
     8.  Установить,  что  финансирование  строительства  жилого  дома
(домов)  ЖСК  "Дольщик-4"  за счет средств краевого бюджета и бюджетов
муниципальных  образований  Алтайского  края  ведется в соответствии с
адресным перечнем квартир, подлежащих передаче членам ЖСК "Дольщик-4".
(В    редакции    Постановления    Администрации    Алтайского    края
от 25.04.2013 г. N 227)
     9.  Адресный  перечень  квартир,  подлежащих  передаче членам ЖСК
"Дольщик-4",  утверждается  администрацией  г.  Барнаула и формируется
исходя из совокупности следующих критериев:
     норма предоставления   площади   жилого   помещения   установлена
решением  Барнаульской  городской  Думы   от  27.02.2006  N  294   "Об
установлении  учетной  нормы  и нормы  предоставления  площади  жилого
помещения по договору социального найма в городе Барнауле";
     количество членов  семьи члена  ЖСК  "Дольщик-4" на  дату  подачи
заявления о включении в реестр пострадавших дольщиков;
     размер площади    квартиры,    предусмотренной    в     договорах
строительства жилья, обязательства по которым не были исполнены;
     проектная площадь  подлежащей  передаче  членам  ЖСК  "Дольщик-4"
квартиры, наиболее соответствующая площади квартиры, предусмотренной в
договорах  строительства  жилья,  обязательства  по  которым  не  были
исполнены   (далее   -  "наиболее  соответствующая  проектная  площадь
квартиры").  При формировании адресного перечня должны быть  соблюдены
следующие   условия,  касающиеся  наиболее  соответствующей  проектной
площади квартир:
     для 1 человека предоставляется 1-комнатная квартира независимо от
количества комнат  и  площади квартиры,  предусмотренной  в  договорах
строительства  жилья,  обязательства  по которым  не  были  исполнены;
     наиболее соответствующая проектная площадь квартиры от 30,02  кв.
м до 32,68 кв. м включительно;
     для семьи,   приобретшей   по   договору   строительства   жилья,
обязательства по которому не были исполнены, 1-комнатную квартиру:
     площадью до 30 кв. м - наиболее соответствующая проектная площадь
квартиры от 26,73  кв. м  до 29,24  кв. м  включительно независимо  от
состава семьи;
     площадью более 30 кв. м (при составе семьи 2 и более человека)  -
наиболее соответствующая проектная площадь квартиры от 33,33 кв. м  до
36,98 кв. м включительно;
     для семьи,  состоящей из  2  человек  и приобретшей  по  договору
строительства  жилья, обязательства  по  которому не  были  исполнены,
квартиру,  состоящую  более  чем  из  одной  комнаты,  предоставляется
1-комнатная  квартира;  наиболее  соответствующая  проектная   площадь
квартиры от 30,02 кв. м до 45,3 кв. м включительно;
     для семьи,  состоящей из  3  человек  и приобретшей  по  договору
строительства  жилья, обязательства  по  которому не  были  исполнены,
квартиру,  состоящую  более  чем  из  одной  комнаты,  предоставляются
1-2-комнатные  квартиры;  наиболее соответствующая  проектная  площадь
квартиры от 42,20 кв. м до 55,43 кв. м включительно;
     для семьи,  состоящей из  4  человек  и приобретшей  по  договору
строительства  жилья, обязательства  по  которому не  были  исполнены,
квартиру,  состоящую  более   чем  из  двух  комнат,   предоставляется
3-комнатная  квартира;  наиболее  соответствующая  проектная   площадь
квартиры от 58,99 кв. м до 68,00 кв. м включительно;
     для семьи,  состоящей из  5  человек  и  более и  приобретшей  по
договору  строительства  жилья,  обязательства  по  которому  не  были
исполнены,   квартиру,   состоящую   более   чем   из   трех   комнат,
предоставляется   4-комнатная   квартира;   наиболее   соответствующая
проектная площадь квартиры от 72,64 кв. м до 90,04 кв. м включительно.
     В адресный    перечень    включается    наименование    объектов,
строительные адреса объектов, количество  и проектные площади 1-,  2-,
3-, 4комнатных  квартир, подлежащих передаче  членам ЖСК  "Дольщик-4",
список   участников  строительства,   претендующих   на  получение   1
-комнатных квартир, список  участников строительства, претендующих  на
получение  2-комнатных   квартир,  список  участников   строительства,
претендующих  на  получение  3-комнатных  квартир,  список  участников
строительства, претендующих на получение 4-комнатных квартир.
     Рекомендовать администрации г.  Барнаула обеспечить распределение
квартир   между   членами   ЖСК   "Дольщик-4"  в  жилом  доме  (домах)
одновременно.
     (Пункт  9  дополнен - Постановление Администрации Алтайского края
от 25.04.2013 г. N 227)
     10.  Главному  управлению  экономики и инвестиций Алтайского края
(Щетинин М.П):
     представить предложения  о  внесении  изменений  в  постановление
Администрации Алтайского  края  от  29.12.2010  N  591  "О  реализации
краевой  адресной инвестиционной программы на 2011 год",  предусмотрев
финансирование проектирования (типовой проект  или  проект  повторного
применения) жилого дома (домов) ЖСК "Дольщик-4" из краевого бюджета;
     при формировании адресной инвестиционной программы  на  2012  год
предусмотреть  софинансирование  строительства жилого дома (домов) ЖСК
"Дольщик-4".
     11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.


Губернатор Алтайского края                                 А.Б. Карлин