АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26.10.2009 N 441
г.Барнаул
Об утверждении Порядка
рассмотрения ходатайств о
переводе земель или земельных
участков в составе таких земель
из одной категории в другую
(В редакции Постановлений Администрации Алтайского края
от 20.01.2012 г. N 21; от 15.08.2012 г. N 427;
от 28.12.2013 № 698; от 20.10.2016 г. № 361)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую", законом Алтайского
края от 04.02.2007 N 12-ЗС "О полномочиях органов государственной
власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными
участками в Алтайском крае" постановляю:
1. Утвердить Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель
или земельных участков в составе таких земель из одной категории в
другую (прилагается).
2. Признать утратившими силу постановления Администрации края от
29.08.2007 N 375 "О содержании ходатайства о переводе земель из одной
категории в другую и составе прилагаемых к нему документов" и от
23.05.2008 N 214 "О внесении изменений в постановление Администрации
края от 29.08.2007 N 375 "О содержании ходатайства о переводе земель
из одной категории в другую и составе прилагаемых к нему документов".
3. (Утратил силу - Постановление Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
Губернатор Алтайского края А.Б. Карлин
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Алтайского края
от 26.10.2009 N 441
ПОРЯДОК
рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с
рассмотрением ходатайств о переводе земель или земельных участков в
составе таких земель из одной категории в другую и принятием решений о
переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую. Настоящий Порядок не распространяется на
отношения, связанные со включением земельных участков в границы
населенных пунктов либо исключением земельных участков из границ
населенных пунктов в соответствии со статьей 4.1 Федерального закона
от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации".
1.2. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель
из одной категории в другую осуществляется Администрацией Алтайского
края в отношении:
земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся
в собственности Алтайского края;
земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в
составе таких земель, находящихся в частной или в муниципальной
собственности;
земель, находящихся в государственной собственности (до
разграничения государственной собственности на землю на территории
Алтайского края), за исключением земель или земельных участков в
составе таких земель, перевод которых в соответствии с Федеральным
законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую" относится к компетенции Правительства Российской Федерации.
1.3. Основанием для принятия решения о переводе земель или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
является:
в отношении земель или земельных участков в составе таких земель,
находящихся в государственной либо муниципальной собственности, -
надлежащим образом оформленное ходатайство органов исполнительной
власти Алтайского края, органов местного самоуправления муниципальных
районов Алтайского края, на территории которых находятся земли или
земельные участки в составе таких земель; (Абзац в редакции
Постановления Администрации Алтайского края от 20.10.2016 г. № 361)
в отношении земель или земельных участков в составе таких земель,
находящихся в частной собственности, - надлежащим образом оформленное
ходатайство собственников соответствующих земельных участков.
Абзац;(Утратил силу - Постановление Администрации Алтайского
края от 20.10.2016 г. № 361)
2. Содержание ходатайства о переводе земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую
и перечень прилагаемых к нему документов
2.1. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава
земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и
категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель
одной категории в другую;
4) права на земельный участок;
Подпункт. (Исключен - Постановление Администрации Алтайского края
от 15.08.2012 г. N 427)
2.2. К ходатайству о переводе земельных участков из состава
земель одной категории в другую прилагаются следующие документы:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно
сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной
категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт
такого земельного участка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя –
физического лица;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод
которого из состава земель одной категории в другую предполагается
осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую, за
исключением случая, если правообладателем земельного участка является
лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в
отношении такого земельного участка;
6) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра
юридических лиц в отношении заявителя – индивидуального
предпринимателя или юридического лица.
В случае непредставления по собственной инициативе органами
исполнительной власти Алтайского края, органами местного
самоуправления муниципальных районов, указанными в абзаце втором
пункта 1.3 Порядка, а также лицами, указанными в абзаце третьем пункта
1.3 Порядка, документов, предусмотренных подпунктами 1, 3, 6
настоящего пункта, они запрашиваются органом исполнительной власти
Алтайского края, подготавливающим по поручению Администрации
Алтайского края проект постановления Администрации Алтайского края о
переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую на основании пункта 3.5 Порядка, в органах и
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся
указанные документы.
(Пункт 2.2 в редакции Постановления Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
2.3. Лицо, заинтересованное в переводе земель или земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности (далее – «заинтересованное лицо»), вправе обратиться в
орган исполнительной власти Алтайского края, орган местного
самоуправления, указанные в абзаце втором пункта 1.3 настоящего
Порядка, с заявлением о подаче такими органами ходатайства о переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую.
Рассмотрение указанного заявления осуществляется в порядке и сроки,
предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
К заявлению заинтересованного лица прилагаются документы,
предусмотренные подпунктами 2 и 5 пункта 2.2. Порядка.
Заинтересованное лицо вправе представить по собственной
инициативе документы, указанные в подпунктах 1, 3, 4, 6 пункта 2.2
Порядка. В случае непредставления указанных документов Порядка они
запрашиваются органами исполнительной власти Алтайского края, органами
местного самоуправления, указанными в абзаце втором пункта 1.3
Порядка, в органах и подведомственных государственным органам или
органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых
находятся указанные документы.
(Пункт 2.3. редакции Постановления Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
2.4. Органы исполнительной власти Алтайского края или органы
местного самоуправления, указанные в абзаце втором пункта 1.3 Порядка,
ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной
категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в
случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории
в другую для создания особо охраняемых природных территорий без
изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с
установлением или изменением границ населенных пунктов. (В редакции
Постановления Администрации Алтайского края от 20.10.2016 г. № 361)
2.5. К ходатайству о переводе в другую категорию земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
федеральной собственности, дополнительно прилагаются:(Абзац в редакции
Постановления Администрации Алтайского края от 20.01.2012 г. N 21)
1) заявление заинтересованного лица, указанного в пункте 2.3
Порядка, в случае направления ходатайства органом исполнительной
власти Алтайского края, органом местного самоуправления, указанными в
абзаце втором пункта 1.3 Порядка (при наличии заинтересованного лица);
(В редакции Постановления Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
2) согласие органа местного самоуправления муниципального района,
на территории которого расположены соответствующие земли, в случае
обращения с ходатайством органа исполнительной власти Алтайского края,
а также в случае обращения лиц, указанных в абзаце третьем пункта 1.3
Порядка; (В редакции Постановления Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
3) сведения о принадлежности земель или земельных участков в
составе таких земель, подлежащих переводу из одной категории в другую,
к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, указанным в
пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель или
земельных участков в составе таких земель в муниципальном районе
(городском округе), а также отчет об определении кадастровой стоимости
земельных участков, подлежащих переводу из категории земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию, оформленный в
соответствии с пунктом 13 Правил проведения государственной
кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 08.04.2000 N316;
5) схема размещения земель или земельных участков в составе таких
земель;
6) пояснительная записка с технико-экономическим обоснованием
перевода земель или земельных участков в составе таких земель;
7) выписка из плана социально-экономического развития
муниципального образования;
8) заключение Главного управления природных ресурсов и экологии
Алтайского края о соответствии предполагаемого перевода земель из
одной категории в другую требованиям водного законодательства, а также
заключение в случаях перевода земель в категорию земель особо
охраняемых территорий и объектов и в случаях предполагаемого
предоставления земельных участков для добычи полезных ископаемых; (В
редакции Постановления Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
9) заключение Главного управления сельского хозяйства Алтайского
края о возможном использовании земель или земельных участков в составе
таких земель в дальнейшем для развития сельского хозяйства и о
целесообразности перевода земель или земельных участков в составе
таких земель в иную категорию;
10) заключение Главного управления экономики и инвестиций
Алтайского края о влиянии перевода земель или земельных участков в
составе таких земель на экономику Алтайского края;
11) (Утратил силу - Постановление Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
12) (Утратил силу - Постановление Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
13) заключение краевого государственного казенного учреждения
«Управление автомобильных дорог Алтайского края» либо федерального
казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог
«Алтай» Федерального дорожного агентства» о соответствии строительства
объектов дорожного сервиса на землях, перевод которых из состава
земель одной категории в другую предполагается осуществить, Схеме
размещения объектов дорожного сервиса в Алтайском крае, утвержденной
распоряжением Администрации края от 05.02.2016 № 29-р, - в случае
предполагаемого размещения на подлежащих переводу землях объекта
дорожного сервиса; (В редакции Постановления Администрации Алтайского
края от 20.10.2016 г. № 361)
14) материалы, подтверждающие использование земель или земельных
участков в составе таких земель в соответствии с утвержденными
документами территориального планирования муниципального образования;
15) справка уполномоченного органа местного самоуправления о том,
что на земельном участке, подлежащем переводу, отсутствуют здания,
строения, сооружения, не ведется строительство и иная деятельность,
приводящая к использованию земельного участка не по целевому
назначению;
16) эскизное архитектурно-планировочное решение - в случае
предполагаемого строительства на подлежащем переводу земельном участке
(за исключением жилищного строительства);
17) решение о предварительном согласовании места размещения
объекта с приложением акта о выборе земельного участка либо решение о
предварительном согласовании предоставления земельного участка – в
случаях предварительного согласования места размещения объекта либо
предварительного согласования предоставления земельного участка в
соответствии с пунктом 1 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 №
171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации; (В редакции
Постановления Администрации Алтайского края от 20.10.2016 г. № 361)
18) (Утратил силу - Постановление Администрации Алтайского края
от 20.10.2016 г. № 361)
3. Принятие решения о переводе земель или земельных
участков в составе таких земель из
одной категории в другую
3.1. Для перевода земель, указанных в пункте 1.2 Порядка,
органами исполнительной власти Алтайского края, органами местного
самоуправления муниципальных районов, указанными в абзаце втором
пункта 1.3 Порядка, а также лицами, указанными в абзаце третьем пункта
1.3 Порядка, в Администрацию Алтайского края подается ходатайство о
переводе земель из одной категории в другую. (В редакции Постановления
Администрации Алтайского края от 20.10.2016 г. № 361)
3.2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае,
если:
1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или
содержание которых не соответствуют требованиям земельного
законодательства и (или) настоящего Порядка.
3.3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям,
установленным п. 3.2 настоящего Порядка, подлежит возврату
заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления
с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии
ходатайства для рассмотрения.
3.4. По результатам рассмотрения ходатайства Администрацией
Алтайского края в двухмесячный срок со дня его поступления принимается
постановление о переводе земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую (далее - "постановление о переводе
земель или земельных участков") либо решение об отказе в таком
переводе (далее -"отказ в переводе земель или земельных участков").
3.5. Подготовка проекта постановления Администрации Алтайского
края о переводе земель или земельных участков либо отказа в переводе
земель или земельных участков готовится по поручению Администрации
Алтайского края органом исполнительной власти Алтайского края.
3.6. Согласование проекта постановления Администрации Алтайского
края о переводе земель или земельных участков осуществляется в течение
трех дней со дня поступления проекта в иные органы исполнительной
власти Алтайского края и структурные подразделения Администрации
Алтайского края.
3.7. Постановление о переводе земель или земельных участков не
может быть принято на определенный срок.
3.8. Постановление о переводе земель или земельных участков либо
отказ в переводе земель или земельных участков направляются
заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия
такого постановления или решения об отказе.
