Постановление Правительства Красноярского края от 06.05.2013 № 228-п

от 28.11.2013 г. N 624-п)

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007 N

185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального

хозяйства", статьей 103 Устава Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

региональную адресную программу "Переселение граждан из

аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2013-2017 годы

согласно приложению N 1;

региональную адресную программу "Переселение граждан из

аварийного жилищного фонда в Красноярском крае с учетом необходимости

развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2017 годы

согласно приложению N 2.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Красноярского края

2. Опубликовать постановление на "Официальном интернет-портале

правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его

официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края -

председатель

Правительства края В.П. Томенко

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 06.05.2013 N 228-п

Региональная адресная программа

"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

в Красноярском крае" на 2013-2017 годы

(В редакции Постановлений Правительства Красноярского края

от 31.01.2014 г. N 26-п; от 06.05.2014 г. N 185-п;

от 28.07.2014 г. N 314-п; от 13.10.2014 г. N 488-п;

от 05.12.2014 № 570-п; от 22.01.2015 № 23-п;

от 19.02.2015 № 54-п)

Региональная адресная программа "Переселение граждан из

аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2013-2017 годы

(далее - программа) разработана в соответствии с Федеральным законом

от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

1. Постановка общекраевой проблемы и обоснование необходимости

принятия программы

1.1. Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600

"О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и

комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг"

(далее - Указ Президента РФ) Правительству Российской Федерации

совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской

Федерации до марта 2013 года было поручено разработать комплекс мер,

направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного

жилищного фонда.

С целью реализации Указа Президента РФ в декабре 2012 года в

Федеральный закон внесены изменения, которыми предусматривается

обязанность субъектов Российской Федерации обеспечить переселение

граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в

установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими

сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их

эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд).

В Красноярском крае за период 2008-2012 годов реализовано восемь

региональных адресных программ по переселению граждан из

многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке до 1

января 2007 года, до 1 января 2010 года аварийными и подлежащими

сносу, с привлечением средств финансовой поддержки государственной

корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального

хозяйства (далее - Фонд). Общий объем финансирования мероприятий

составил 5116,5 млн рублей, в том числе за счет средств Фонда - 2820,0

млн рублей. Переселен 9141 человек, ликвидировано 144,15 тыс. кв.

метров аварийного жилья.

1.2. В соответствии с требованиями Федерального закона субъекты

Российской Федерации, в том числе Красноярский край, ежегодно, начиная

с 2013 года, должны направлять в Министерство строительства и жилищно-

коммунального хозяйства Российской Федерации сведения об аварийном

жилищном фонде. На начало 2012 года общая площадь аварийного жилищного

фонда по Красноярскому краю, подтвержденная установленными

документами, составила 239,2 тыс. кв. метров. (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п)

Учитывая наличие в Федеральном законе обязательства субъекта

Российской Федерации обеспечить переселение граждан из всего

аварийного жилищного фонда, расположенного на территории

соответствующего субъекта Российской Федерации, до 1 сентября 2017

года в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за

счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного

фонда после 1 января 2013 года, Красноярский край должен расселить 701

аварийный жилой дом, расположенный на территории 64 муниципальных

образований.

Для расселения аварийного жилищного фонда необходимо построить

или приобрести у застройщиков многоквартирных жилых домов не менее

311,0 тыс. кв. метров общей площади жилья.

1.3. Программа разработана в целях продолжения реализации

мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в

Красноярском крае.

1.4. Средства финансовой поддержки за счет средств Фонда и

средств краевого бюджета предоставляются муниципальным образованиям

Красноярского края:

которые соответствуют условиям, определенным статьей 14

Федерального закона;

по которым выделены средства бюджета субъекта Российской

Федерации и (или) местных бюджетов на долевое финансирование

региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда;

в которых имеется аварийный жилищный фонд.

2. Основные цели, задачи и сроки выполнения программы

2.1. Целями программы являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из

аварийного жилищного фонда;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

снижение доли аварийного жилья в жилищном фонде муниципальных

образований Красноярского края;

повышение эффективности реформирования жилищно-коммунального

хозяйства.

2.2. Задачами программы являются:

строительство, в том числе участие в долевом строительстве

многоквартирных домов (далее - строительство многоквартирных домов),

для последующего предоставления жилых помещений гражданам,

переселяемым из аварийного жилищного фонда, в том числе строительство,

а также участие в долевом строительстве домов, перечисленных в пунктах

2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской

Федерации (далее - строительство малоэтажных домов), для последующего

предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного

жилищного фонда;

приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных

домах, в том числе малоэтажных домах (в том числе в многоквартирных

домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные

дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан

и (или) юридических лиц) (далее - приобретение у застройщиков жилых

помещений), для последующего предоставления жилых помещений гражданам,

переселяемым из аварийного жилищного фонда;

приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе

в малоэтажных домах, у лиц, не являющихся застройщиками домов (далее -

приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками), для

последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из

аварийного жилищного фонда;

выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения,

входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со

статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - выплата

выкупной цены).

Задачи программы обусловлены способами переселения граждан из

аварийного жилищного фонда, предусмотренными статьей 16 Федерального

закона. (Дополнен - Постановление Правительства Красноярского края от

28.07.2014 г. N 314-п)

2.3. Программа реализуется в течение 2013-2017 годов в пять

этапов:

1-й этап - 2013-2014 годы;

2-й этап - 2014-2015 годы;

3-й этап - 2015-2016 годы;

4-й этап - 2016 год - 1 сентября 2017 года;

5-й этап - 1 января - 1 сентября 2017 года.

3. Объемы и источники финансирования программы

3.1. Объем финансирования на проведение в рамках реализации

программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного

фонда определен исходя из перечня аварийных многоквартирных домов,

общей площади расселяемых жилых помещений, расчетной общей площади

предоставляемых жилых помещений и стоимости одного квадратного метра

общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в

соответствии с программой.

При определении объема финансирования на проведение в рамках

реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда учитывалась стоимость одного квадратного метра общей

площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с

программой в рамках реализации Федерального закона, утверждаемая

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по

выработке государственной политики и нормативно-правовому

регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства

(за исключением государственного технического учета и технической

инвентаризации объектов капитального строительства) и

жилищно-коммунального хозяйства (далее - предельная стоимость одного

квадратного метра общей площади жилого помещения). Приказом

Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012

N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого

помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера

предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых

помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках

реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде

содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2013 год

утверждена стоимость одного квадратного метра общей площади жилого

помещения в размере 34600 рублей.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации от 27.02.2014 N 67/пр "О стоимости

одного квадратного метра общей площади жилого помещения,

предназначенной для определения в 2014 году размера предельной

стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,

используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия

реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 год утверждена

стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в

размере 36430 рублей.

При определении объема финансирования на проведение в рамках

реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда на 3-5-м этапах программы применена прогнозная

стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения

первого года реализации этапа, рассчитанная с учетом индекса-дефлятора

по виду экономической деятельности "строительство", устанавливаемого

Министерством регионального развития Российской Федерации (на 3-м

этапе прогнозная стоимость составляет 39 222 рубля, на 4-м этапе - 41

575 рублей, на 5-м этапе - 44 070 рублей).

Финансирование превышения предельной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилого помещения осуществляется за счет средств

местного бюджета.

При определении объема финансирования на проведение в рамках

реализации программы мероприятий по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда учитывалась расчетная общая площадь предоставляемых

жилых помещений, определенная как сумма общей площади расселяемых

жилых помещений и тридцати процентов от общей площади расселяемых

жилых помещений (далее - расчетная общая площадь предоставляемых жилых

помещений).

Планируемая стоимость расселения одного квадратного метра общей

площади аварийных жилых помещений по муниципальному образованию

определяется как частное от планового объема средств, предусмотренных

на строительство (приобретение) предоставляемых жилых помещений в

соответствии с программой, и общей площади расселяемых жилых помещений

и составляет:

2-й этап программы - 47 359,0 рубля;

3-й этап программы - 50 988,6 рубля;

4-й этап программы - 54 047,5 рубля;

5-й этап программы - 57 291,0 рубля.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Красноярского края

от 13.10.2014 г. N 488-п)

3.2. Планируемый объем средств на реализацию программы составляет

8 163 803 323,55 рубля, в том числе: (В редакции Постановлений

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

1-й этап программы - 1 377 584 961,66 рубля; (В редакции

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

2-й этап программы - 2 302 119 095,64 рубля;

3-й этап программы - 2 720 052 642,30 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

4-й этап программы - 1 764 046 623,95 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

абзац; (Исключен - Постановление Правительства Красноярского края

в 2013 году - 1 373 015 527,55 рубля; (В редакции Постановлений

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

1-й этап программы - 1 373 015 527,55 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

от 19.02.2015 № 54-п)

в 2014 году - 443 756 598,13 рубля;

1-й этап программы - 4 569 434,11 рубля;

2-й этап программы - 439 187 164,02 рубля;

в 2015 году - 2 712 301 616,86 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п)

2-й этап программы - 1 862 931 931,62 рубля;

3-й этап программы - 849 369 685,24 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п)

в 2016 году - 3 291 942 228,33 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п)

3-й этап программы - 1 870 682 957,06 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

4-й этап программы - 1 421 259 271,27 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

в 2017 году - 342 787 352,68 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

4-й этап программы - 342 787 352,68 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

абзац; (Исключен - Постановление Правительства Красноярского края

в том числе:

средства Фонда - 3 009 942 467,99 рубля, в том числе: (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

1-й этап программы - 639 912 510,79 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

2-й этап программы - 879 820 651,77 рубля;

3-й этап программы - 925 897 195,85 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

4-й этап программы - 564 312 109,58 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

абзац; (Исключен - Постановление Правительства Красноярского края

в 2013 году - 639 912 510,79 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

1-й этап программы - 639 912 510,79 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

в 2014 году - 263 946 195,53 рубля;

2-й этап программы - 263 946 195,53 рубля;

в 2015 году - 923 933 200,00 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п)

2-й этап программы - 615 874 456,24 рубля;

3-й этап программы - 308 058 743,76 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

в 2016 году - 1 128 346 899,99 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п)

3-й этап программы - 617 838 452,09 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

4-й этап программы - 510 508 447,90 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

в 2017 году - 53 803 661,68 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

4-й этап программы - 53 803 661,68 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

5-й этап программы - 49 933 764,23 рубля;

средства краевого бюджета - 4 539 648 692,45 рубля, в том числе:

(В редакции Постановления Правительства Красноярского края

от 19.02.2015 № 54-п)

1-й этап программы - 726 471 902,49 рубля; (В редакции

Постановлений Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

2-й этап программы - 1 129 189 835,44 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п)

3-й этап программы - 1 497 822 029,59 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

4-й этап программы - 1 186 099 647,29 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п)

абзац; (Исключен - Постановление Правительства Красноярского края

в 2013 году - 721 902 468,38 рубля, в том числе: (В редакции

Постановлений Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

средства краевого бюджета, направляемые на финансирование

строительства многоквартирных домов, строительства малоэтажных домов,

приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретения жилых

помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления

гражданам жилых помещений, выплат выкупной цены, рассчитанной исходя

из общей площади, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому

помещению (далее - средства краевого бюджета на долевое

финансирование), - 443 445 791,06 рубля; (В редакции Постановлений

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

средства краевого бюджета, направляемые на финансирование

стоимости разницы общей площади предоставляемого гражданам жилого

помещения и общей площади ранее занимаемого жилого помещения, -

278 456 677,32 рубля; (В редакции Постановлений Правительства

Красноярского края от 22.01.2015 № 23-п; от 19.02.2015 № 54-п)

1-й этап программы - 721 902 468,38 рубля; (В редакции

Постановлений Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

в 2014 году - 162 101 794,17 рубля;

1-й этап программы - 4 569 434,11 рубля;

2-й этап программы - 157 532 360,06 рубля;

в 2015 году - 1 492 035 000,00 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

2-й этап программы - 971 657 475,38 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п)

3-й этап программы - 520 377 524,62 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

в 2016 году - 1 874 625 738,90 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

3-й этап программы - 977 444 504, 97 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

4-й этап программы - 897 181 233,93 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края

в 2017 году - 288 983 691,00 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

4-й этап программы - 288 983 691,00 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

абзац; (Исключен - Постановление Правительства Красноярского края

от 05.12.2014 № 570-п; от 22.01.2015 № 23-п; от 19.02.2015 № 54-п)

средства местного бюджета - 614 712 163,11 рубля, в том числе: (В

редакции Постановления Правительства Красноярского края

в 2013 году - средства местного бюджета, направляемые на

финансирование строительства многоквартирных домов, строительства

малоэтажных домов, приобретение у застройщиков жилых помещений,

приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для

предоставления гражданам жилых помещений, выплат выкупной цены,

рассчитанной исходя из общей площади, равнозначной ранее занимаемому

гражданином жилому помещению (далее - средства местного бюджета на

долевое финансирование), - 11 200 548,38 рубля; (В редакции

Постановления Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

1-й этап - 11 200 548,38 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;

в 2014 году - 17 708 608,43 рубля;

2-й этап - 17 708 608,43 рубля;

в 2015 году - 296 333 416,86 рубля; (В редакции Постановления

Правительства Красноярского края от 05.12.2014 № 570-п;