Постановление Правительства Красноярского края от 06.05.2013 № 228-п

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


06.05.2013                   г. Красноярск                     N 228-п


Об  утверждении  региональных адресных программ по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013-2017 годы (В
редакции  Постановления Правительства Красноярского края от 28.11.2013
г. N 624-п)

      (В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
         от 21.08.2013 г. N 408-п; от 17.10.2013 г. N 543-п;
          от 28.11.2013 г. N 624-п; от 31.01.2014 г. N 26-п;
         от 06.05.2014 г. N 185-п; от 28.07.2014 г. N 314-п;
                      от 13.10.2014 г. N 488-п)

     В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007  N
185-ФЗ   "О   фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства", статьей 103 Устава Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить:
     региональную  адресную  программу   "Переселение    граждан    из
аварийного жилищного фонда в  Красноярском  крае"  на  2013-2017  годы
согласно приложению N 1;
     региональную  адресную  программу   "Переселение    граждан    из
аварийного жилищного фонда в Красноярском крае с учетом  необходимости
развития  малоэтажного  жилищного  строительства"  на  2013-2017  годы
согласно приложению N 2.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 28.11.2013 г. N 624-п)
     2. Опубликовать постановление  на  "Официальном  интернет-портале
правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).
     3. Постановление вступает в силу в день,  следующий за  днем  его
официального опубликования.


Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края                                        В.П. Томенко

                                    
                                         Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                         Красноярского края
                                         от 06.05.2013 N 228-п

                   Региональная адресная программа
          "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
                в Красноярском крае" на 2013-2017 годы

      (В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
          от 31.01.2014 г. N 26-п; от 06.05.2014 г. N 185-п;
         от 28.07.2014 г. N 314-п; от 13.10.2014 г. N 488-п)

     Региональная  адресная  программа   "Переселение    граждан    из
аварийного жилищного фонда в  Красноярском  крае"  на  2013-2017  годы
(далее - программа) разработана в соответствии с  Федеральным  законом
от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О    Фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

    1. Постановка общекраевой проблемы и обоснование необходимости
                          принятия программы

     1.1. Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012  N  600
"О мерах по  обеспечению  граждан  Российской  Федерации  доступным  и
комфортным жильем и  повышению  качества  жилищно-коммунальных  услуг"
(далее  -  Указ  Президента  РФ)  Правительству  Российской  Федерации
совместно  с  органами  исполнительной  власти  субъектов   Российской
Федерации до марта 2013 года было поручено разработать  комплекс  мер,
направленных на решение  задач,  связанных  с  ликвидацией  аварийного
жилищного фонда.
     С целью реализации Указа Президента РФ  в  декабре  2012  года  в
Федеральный  закон  внесены  изменения,  которыми    предусматривается
обязанность  субъектов  Российской  Федерации  обеспечить  переселение
граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных  в
установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными  и  подлежащими
сносу или реконструкции в связи с физическим  износом  в  процессе  их
эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд).
     В Красноярском крае за период 2008-2012 годов реализовано  восемь
региональных  адресных  программ    по    переселению    граждан    из
многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке  до  1
января 2007 года, до 1  января  2010  года  аварийными  и  подлежащими
сносу, с привлечением  средств  финансовой  поддержки  государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства (далее  -  Фонд).  Общий  объем  финансирования  мероприятий
составил 5116,5 млн рублей, в том числе за счет средств Фонда - 2820,0
млн рублей. Переселен 9141  человек,  ликвидировано  144,15  тыс.  кв.
метров аварийного жилья.
     1.2. В соответствии с требованиями Федерального  закона  субъекты
Российской Федерации, в том числе Красноярский край, ежегодно, начиная
с 2013 года, должны направлять в Министерство  регионального  развития
Российской Федерации сведения об аварийном жилищном фонде.  На  начало
2012 года общая площадь аварийного жилищного  фонда  по  Красноярскому
краю, подтвержденная установленными документами, составила 239,2  тыс.
кв. метров.
     Учитывая наличие  в  Федеральном  законе  обязательства  субъекта
Российской  Федерации  обеспечить  переселение  граждан    из    всего
аварийного   жилищного    фонда,    расположенного    на    территории
соответствующего субъекта Российской Федерации,  до  1  сентября  2017
года в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки  за
счет средств Фонда на  переселение  граждан  из  аварийного  жилищного
фонда после 1 января 2013 года, Красноярский край должен расселить 701
аварийный жилой дом,  расположенный  на  территории  64  муниципальных
образований.
     Для расселения аварийного жилищного  фонда  необходимо  построить
или приобрести у застройщиков многоквартирных  жилых  домов  не  менее
311,0 тыс. кв. метров общей площади жилья.
     1.3.  Программа  разработана  в  целях  продолжения    реализации
мероприятий по переселению граждан из  аварийного  жилищного  фонда  в
Красноярском крае.
     1.4. Средства  финансовой  поддержки  за  счет  средств  Фонда  и
средств краевого бюджета  предоставляются  муниципальным  образованиям
Красноярского края:
     которые  соответствуют  условиям,   определенным    статьей    14
Федерального закона;
     по  которым  выделены  средства  бюджета   субъекта    Российской
Федерации  и  (или)  местных  бюджетов  на   долевое    финансирование
региональных адресных программ по переселению  граждан  из  аварийного
жилищного фонда;
     в которых имеется аварийный жилищный фонд.

        2. Основные цели, задачи и сроки выполнения программы

     2.1. Целями программы являются:
     финансовое и организационное обеспечение переселения  граждан  из
аварийного жилищного фонда;
     создание безопасных и благоприятных условий  проживания  граждан;
     снижение доли аварийного жилья  в  жилищном  фонде  муниципальных
образований Красноярского края;
     повышение  эффективности  реформирования    жилищно-коммунального
хозяйства.
     2.2. Задачами программы являются:
     строительство,  в  том  числе  участие  в  долевом  строительстве
многоквартирных домов (далее - строительство  многоквартирных  домов),
для  последующего   предоставления    жилых    помещений    гражданам,
переселяемым из аварийного жилищного фонда, в том числе строительство,
а также участие в долевом строительстве домов, перечисленных в пунктах
2  и  3  части  2  статьи  49  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации (далее - строительство малоэтажных домов), для  последующего
предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым  из  аварийного
жилищного фонда;
     приобретение у застройщиков  жилых  помещений  в  многоквартирных
домах, в том числе малоэтажных домах (в том  числе  в  многоквартирных
домах, строительство которых  не  завершено,  включая  многоквартирные
дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан
и (или) юридических лиц) (далее - приобретение  у  застройщиков  жилых
помещений), для последующего предоставления жилых помещений гражданам,
переселяемым из аварийного жилищного фонда;
     приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе
в малоэтажных домах, у лиц, не являющихся застройщиками домов (далее -
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками),  для
последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из
аварийного жилищного фонда;
     выплата лицам, в чьей собственности  находятся  жилые  помещения,
входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены  в  соответствии  со
статьей 32 Жилищного кодекса Российской  Федерации  (далее  -  выплата
выкупной цены).
     Задачи  программы  обусловлены  способами  переселения граждан из
аварийного  жилищного  фонда, предусмотренными статьей 16 Федерального
закона.  (Дополнен - Постановление Правительства Красноярского края от
28.07.2014 г. N 314-п)
     2.3. Программа реализуется  в  течение  2013-2017  годов  в  пять
этапов:
     1-й этап - 2013-2014 годы;
     2-й этап - 2014-2015 годы;
     3-й этап - 2015-2016 годы;
     4-й этап - 2016 год - 1 сентября 2017 года;
     5-й этап - 1 января - 1 сентября 2017 года.

            3. Объемы и источники финансирования программы

     3.1.  Объем  финансирования  на  проведение  в  рамках реализации
программы  мероприятий  по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда  определен  исходя  из  перечня аварийных многоквартирных домов,
общей  площади  расселяемых  жилых  помещений, расчетной общей площади
предоставляемых  жилых  помещений и стоимости одного квадратного метра
общей   площади   жилых   помещений,   предоставляемых   гражданам   в
соответствии с программой.
     При  определении  объема  финансирования  на  проведение в рамках
реализации  программы мероприятий по переселению граждан из аварийного
жилищного  фонда  учитывалась стоимость одного квадратного метра общей
площади  жилых  помещений,  предоставляемых гражданам в соответствии с
программой  в  рамках  реализации  Федерального  закона,  утверждаемая
федеральным  органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке     государственной    политики    и    нормативно-правовому
регулированию  в  сфере строительства, архитектуры, градостроительства
(за  исключением  государственного  технического  учета  и технической
инвентаризации      объектов     капитального     строительства)     и
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее - предельная стоимость одного
квадратного   метра   общей   площади   жилого   помещения).  Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012
N  554  "О  стоимости  одного  квадратного  метра общей площади жилого
помещения,   предназначенной  для  определения  в  2013  году  размера
предельной  стоимости  одного  квадратного  метра  общей площади жилых
помещений,  используемой  при  приобретении  жилых  помещений в рамках
реализации  Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2013 год
утверждена  стоимость  одного  квадратного  метра общей площади жилого
помещения в размере 34600 рублей.
     Приказом   Министерства   строительства  и  жилищно-коммунального
хозяйства  Российской  Федерации  от  27.02.2014  N 67/пр "О стоимости
одного    квадратного    метра   общей   площади   жилого   помещения,
предназначенной   для  определения  в  2014  году  размера  предельной
стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади жилых помещений,
используемой  при  приобретении  жилых  помещений  в рамках реализации
Федерального  закона  от  21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 год утверждена
стоимость  одного  квадратного  метра общей площади жилого помещения в
размере 36430 рублей.
     При  определении  объема  финансирования  на  проведение в рамках
реализации  программы мероприятий по переселению граждан из аварийного
жилищного   фонда  на  3-5-м  этапах  программы  применена  прогнозная
стоимость  одного  квадратного  метра  общей  площади жилого помещения
первого года реализации этапа, рассчитанная с учетом индекса-дефлятора
по  виду  экономической деятельности "строительство", устанавливаемого
Министерством  регионального  развития  Российской  Федерации  (на 3-м
этапе  прогнозная стоимость составляет 39 222 рубля, на 4-м этапе - 41
575 рублей, на 5-м этапе - 44 070 рублей).
     Финансирование превышения предельной стоимости одного квадратного
метра  общей  площади  жилого помещения осуществляется за счет средств
местного бюджета.
     При  определении  объема  финансирования  на  проведение в рамках
реализации  программы мероприятий по переселению граждан из аварийного
жилищного  фонда  учитывалась  расчетная общая площадь предоставляемых
жилых  помещений,  определенная  как  сумма  общей площади расселяемых
жилых  помещений  и  тридцати  процентов  от общей площади расселяемых
жилых помещений (далее - расчетная общая площадь предоставляемых жилых
помещений).
     Планируемая  стоимость  расселения одного квадратного метра общей
площади   аварийных  жилых  помещений  по  муниципальному  образованию
определяется  как частное от планового объема средств, предусмотренных
на  строительство  (приобретение)  предоставляемых  жилых  помещений в
соответствии с программой, и общей площади расселяемых жилых помещений
и составляет:
     2-й этап программы - 47 359,0 рубля;
     3-й этап программы - 50 988,6 рубля;
     4-й этап программы - 54 047,5 рубля;
     5-й этап программы - 57 291,0 рубля.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     3.2. Планируемый объем средств на реализацию программы составляет
8 468 708 415,22 рубля, в том числе:
     1-й этап программы - 1 607 077 911,36 рубля;
     2-й этап программы - 2 302 119 095,64 рубля;
     3-й этап программы - 2 589 896 082,62 рубля;
     4-й этап программы - 1 764 046 623,95 рубля;
     5-й этап программы - 205 568 701,65 рубля;
     в 2013 году - 1 602 508 477,25 рубля;
     1-й этап программы - 1 602 508 477,25 рубля;
     в 2014 году - 443 756 598,13 рубля;
     1-й этап программы - 4 569 434,11 рубля;
     2-й этап программы - 439 187 164,02 рубля;
     в 2015 году - 2 711 290 368,56 рубля;
     2-й этап программы - 1 862 931 931,62 рубля;
     3-й этап программы - 848 358 436,94 рубля;
     в 2016 году - 3 291 942 042,02 рубля;
     3-й этап программы - 1 741 537 645,68 рубля;
     4-й этап программы - 1 550 404 396,34 рубля;
     в 2017 году - 419 210 929,26 рубля;
     4-й этап программы - 213 642 227,61 рубля;
     5-й этап программы - 205 568 701,65 рубля;
     в том числе:
     средства Фонда - 3 189 168 628,60 рубля, в том числе:
     1-й этап программы - 754 667 362,37 рубля;
     2-й этап программы - 879 820 651,77 рубля;
     3-й этап программы - 940 451 556,08 рубля;
     4-й этап программы - 564 295 294,15 рубля;
     5-й этап программы - 49 933 764,23 рубля;
     в 2013 году - 754 667 362,37 рубля;
     1-й этап программы - 754 667 362,37 рубля;
     в 2014 году - 263 946 195,53 рубля;
     2-й этап программы - 263 946 195,53 рубля;
     в 2015 году - 923 933 153,05 рубля;
     2-й этап программы - 615 874 456,24 рубля;
     3-й этап программы - 308 058 696,81 рубля;
     в 2016 году - 1 128 346 817,02 рубля;
     3-й этап программы - 632 392 859,27 рубля;
     4-й этап программы - 495 953 957,75 рубля;
     в 2017 году - 118 275 100,63 рубля;
     4-й этап программы - 68 341 336,40 рубля;
     5-й этап программы - 49 933 764,23 рубля;
     средства краевого бюджета - 5 213 582 497,00 рубля, в том числе:
     1-й этап программы - 839 235 032,61 рубля;
     2-й этап программы - 1 404 589 835,44 рубля;
     3-й этап программы - 1 629 522 248,88 рубля;
     4-й этап программы - 1 186 181 740,36 рубля;
     5-й этап программы - 154 053 639,71 рубля;
     в 2013 году - 834 665 598,50 рубля, в том числе:
     средства   краевого   бюджета,   направляемые  на  финансирование
строительства  многоквартирных домов, строительства малоэтажных домов,
приобретения   у  застройщиков  жилых  помещений,  приобретения  жилых
помещений  у  лиц,  не  являющихся  застройщиками,  для предоставления
гражданам  жилых  помещений, выплат выкупной цены, рассчитанной исходя
из  общей  площади,  равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому
помещению    (далее   -   средства   краевого   бюджета   на   долевое
финансирование), - 523 522 311,18 рубля;
     средства   краевого   бюджета,   направляемые  на  финансирование
стоимости  разницы  общей  площади  предоставляемого  гражданам жилого
помещения  и  общей  площади ранее занимаемого жилого помещения, - 311
143 287,32 рубля;
     1-й этап программы - 834 665 598,50 рубля;
     в 2014 году - 162 101 794,17 рубля;
     1-й этап программы - 4 569 434,11 рубля;
     2-й этап программы - 157 532 360,06 рубля;
     в 2015 году - 1 767 434 937,85 рубля;
     2-й этап программы - 1 247 057 475,38 рубля;
     3-й этап программы - 520 377 462,47 рубля;
     в 2016 году - 2 150 025 635,56 рубля;
     3-й этап программы - 1 109 144 786,41 рубля;
     4-й этап программы - 1 040 880 849,15 рубля;
     в 2017 году - 299 354 530,92 рубля;
     4-й этап программы - 145 300 891,21 рубля;
     5-й этап программы - 154 053 639,71 рубля;
     средства местного бюджета - 65 957 289,62 рубля, в том числе:
     в   2013  году  -  средства  местного  бюджета,  направляемые  на
финансирование   строительства  многоквартирных  домов,  строительства
малоэтажных   домов,  приобретение  у  застройщиков  жилых  помещений,
приобретения  жилых  помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для
предоставления   гражданам  жилых  помещений,  выплат  выкупной  цены,
рассчитанной  исходя  из общей площади, равнозначной ранее занимаемому
гражданином  жилому  помещению  (далее  - средства местного бюджета на
долевое финансирование), - 13 175 516,38 рубля;
     1-й этап - 13 175 516,38 рубля;
     в 2014 году - 17 708 608,43 рубля;
     2-й этап - 17 708 608,43 рубля;
     в 2015 году - 19 922 277,66 рубля;
     3-й этап - 19 922 277,66 рубля;
     в 2016 году - 13 569 589,44 рубля;
     4-й этап - 13 569 589,44 рубля;
     в 2017 году - 1 581 297, 71 рубля;
     5-й этап - 1 581 297,71 рубля;
     объем долевого софинансирования программы за счет средств бюджета
субъекта и бюджетов муниципальных образований составляет:
     2-й этап программы - 61,78%;
     3-й этап программы - 63,69%;
     4-й этап программы - 68,01%;
     5-й этап программы - 75,71%.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     3.3. На  первом  этапе  средства  Фонда  и  краевого  бюджета   в
соответствии с программой  направляются  на  финансирование  стоимости
общей площади жилых помещений (без  учета  балконов,  лоджий,  веранд,
террас) исходя из следующих условий:
     при строительстве многоквартирных  жилых  домов,  приобретении  у
застройщиков жилых помещений стоимость одного квадратного метра  общей
площади жилого помещения  не  должна  превышать  предельную  стоимость
одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
     при  приобретении  жилых   помещений   у   лиц,   не   являющихся
застройщиками, предельная стоимость  одного  квадратного  метра  общей
площади таких жилых  помещений  не  должна  превышать  трех  четвертей
предельной стоимости одного квадратного  метра  общей  площади  жилого
помещения.
     При направлении в рамках программы средств  краевого  бюджета  на
выплату выкупной цены предельная стоимость  одного  квадратного  метра
общей площади таких жилых помещений не должна превышать трех четвертей
предельной стоимости одного квадратного  метра  общей  площади  жилого
помещения.
     Финансирование превышения предельной стоимости одного квадратного
метра общей площади жилого помещения осуществляется  за  счет  средств
местного бюджета.
     В 2013 году финансирование расходов на оплату  стоимости  разницы
общей площади предоставляемого гражданам жилого помещения  (без  учета
балконов, лоджий, веранд, террас) и общей  площади  ранее  занимаемого
жилого  помещения  (без  учета  балконов,  лоджий,   веранд,   террас)
осуществляется только за счет средств краевого бюджета.
     3.4. Со второго этапа программы средства Фонда, средства краевого
и местных бюджетов расходуются на строительство многоквартирных домов,
строительство  малоэтажных  домов,  приобретение  жилых  помещений   у
застройщиков,  приобретение  жилых  помещений  у  лиц,  не  являющихся
застройщиками, на выплату лицам, в чьей собственности находятся  жилые
помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выплату  выкупной  цены
за изымаемые жилые помещения в соответствии со  статьей  32  Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     Планируемый    объем    средств    на    реализацию    программы,
предоставляемых муниципальному образованию в пределах этапа программы,
определяется  как произведение предельной стоимости одного квадратного
метра  общей  площади  жилого  помещения  и  расчетной  общей  площади
предоставляемых жилых помещений по муниципальному образованию (далее -
планируемый  объем  средств)  (В  редакции Постановления Правительства
Красноярского края от 13.10.2014 г. N 488-п)
     Планируемый  объем  средств  местного   бюджета   на   реализацию
программы в пределах этапа по муниципальному образованию  определяется
как один процент  от  произведения  общей  площади  расселяемых  жилых
помещений  и  предельной  стоимости  одного  квадратного  метра  общей
площади жилого помещения.
     Планируемый объем  средств  Фонда  и  средств  краевого  бюджета,
предоставляемых муниципальному образованию, определяется  как  разница
между планируемым объемом средств на реализацию программы  в  пределах
этапа программы и планируемым  объемом  средств  местного  бюджета  на
реализацию программы в пределах этапа по муниципальному образованию  и
определен в разделе 6 программы.
     Фактический  объем  средств  Фонда  и  средств  краевого  бюджета
определяется в соответствии с муниципальным контрактом, но  не  должен
быть более  планируемого  объема  средств  Фонда  и  средств  краевого
бюджета.
     Финансирование    превышения    планируемого    объема    средств
осуществляется за счет средств местного бюджета.
     Средства, образовавшиеся в результате возникновения разницы между
ценой заключенного муниципального  контракта  и  ценой  муниципального
контракта, рассчитанной в соответствии с планируемым объемом  средств,
уменьшаются  пропорционально  между  средствами  Фонда  и   средствами
краевого бюджета.
     3.5. Планируемый объем средств в рамках программы направляется на
финансирование мероприятий по переселению граждан  из  многоквартирных
домов, признанных в  установленном  порядке  до  1  января  2012  года
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с  физическим
износом в процессе их эксплуатации, указанных в разделе 6 программы.
     3.6. Показатели  реализации  программы  определены  в  разделе  8
программы.
     3.7. Распределение    средств    финансовой    поддержки    между
муниципальными  образованиями  -  участниками  программы   по   этапам
определено в разделе 9 программы.

   4. Обоснование объема средств на реализацию программы с указанием
      способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда

     Объем средств на  переселение  граждан  из  аварийного  жилищного
фонда в рамках  программы  определяется  в  зависимости  от  выбранных
способов переселения, указанных в разделе 7  программы,  на  основании
предельной стоимости одного квадратного  метра  общей  площади  жилого
помещения  при  строительстве  многоквартирных  домов,   строительстве
малоэтажных  домов,  приобретении  у  застройщиков  жилых   помещений,
приобретении жилых  помещений  у  лиц,  не  являющихся  застройщиками,
выплаты выкупной цены расселяемой площади аварийных жилых домов.
     Объем  средств,  необходимых  для  строительства  многоквартирных
домов, строительства малоэтажных домов, в рамках программы определен в
соответствии с разработанной и утвержденной  в  установленном  порядке
проектной    документацией,    имеющей    положительное     заключение
государственной  экспертизы,  а  также  на  основании   положительного
заключения о достоверности сметной стоимости.
     Объем средств, необходимых для приобретения у застройщиков  жилых
помещений, в рамках  программы  определен  на  основании  проведенного
анализа  рынка  строящегося  жилья,  объема  предложений  по   продаже
застройщиками   жилых   помещений   в   муниципальных    образованиях,
участвующих в реализации программы.
     Объем средств, необходимых для  приобретения  жилых  помещений  у
лиц, не являющихся застройщиками,  в  рамках  программы  определен  на
основании проведенного анализа предложений по продаже жилых  помещений
лицами, не являющимися застройщиками,  в  муниципальных  образованиях,
участвующих в реализации программы.
     Объем средств, необходимый для выплаты выкупной цены  расселяемой
площади  аварийных  жилых  домов,  в  рамках  программы  определен  на
основании проведенного  анализа  предложений  по  продаже  аналогичных
жилых помещений в соответствующем районе муниципального образования.

 5. Механизм реализации программы, организация управления программой и
                    контроль за ходом ее выполнения

     5.1. Гражданам,  переселяемым   из   занимаемого   по   договорам
социального найма аварийного жилищного  фонда,  предоставляются  жилые
помещения,  построенные  и  приобретенные  в   рамках   программы,   в
соответствии со статьями  86,  87,  89  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации.
     Собственникам жилья за изымаемое  жилое  помещение  выплачивается
выкупная  цена  в  соответствии  со  статьей  32   Жилищного   кодекса
Российской Федерации, при достижении соглашения с собственником жилого
помещения в соответствии  с  частью  8  статьи  32  Жилищного  кодекса
Российской Федерации предоставляется другое жилое помещение.
     5.2. Финансирование мероприятий по строительству  многоквартирных
домов, строительству малоэтажных домов,  приобретению  у  застройщиков
жилых помещений и приобретению жилых помещений у  лиц,  не  являющихся
застройщиками,  для  последующего   предоставления   жилых   помещений
гражданам,  переселяемым  из  аварийного  жилищного   фонда,   выплате
выкупной цены (далее - мероприятия программы) осуществляется  за  счет
средств Фонда, средств краевого бюджета (далее - субсидии)  и  средств
местных бюджетов.
     Средства  Фонда  и  средства  местных  бюджетов  направляются  на
долевое финансирование мероприятий программы.
     Средства краевого бюджета направляются:
     на первом этапе программы:
     на долевое финансирование мероприятий программы;
     на    финансирование    стоимости    разницы    общей     площади
предоставляемого  гражданам  жилого  помещения  (без  учета  балконов,
лоджий, веранд, террас)  и  общей  площади  ранее  занимаемого  жилого
помещения (без учета балконов, лоджий, веранд, террас);
     со  второго  этапа  программы   -   на   долевое   финансирование
мероприятий программы.
     5.3. Главным распорядителем средств субсидий, предусмотренных  на
реализацию мероприятий программы, является министерство  строительства
и архитектуры Красноярского края (далее - министерство).
     Министерство  осуществляет  руководство  и  контроль   за   ходом
выполнения  мероприятий  программы,  организует  систему  непрерывного
мониторинга.
     Исполнителями  мероприятий  программы  являются  министерство   и
муниципальные образования Красноярского края.
     5.4. Условием  предоставления  субсидий  бюджетам   муниципальных
образований Красноярского края  является  выполнение  обязательств  по
долевому  финансированию  муниципальными  образованиями  Красноярского
края  мероприятий  программы  в  размере  не  менее  1   процента   от
произведения общей площади расселяемых жилых  помещений  и  предельной
стоимости одного квадратного метра общей площади  жилого  помещения  в
первый год реализации этапа программы.
     5.5. Министерство  осуществляет  перечисление  субсидий  бюджетам
муниципальных образований Красноярского края в соответствии со сводной
бюджетной росписью  краевого  бюджета  в  пределах  лимитов  бюджетных
обязательств, предусмотренных министерству.
     Министерство  перечисляет  субсидии   в   бюджеты   муниципальных
образований Красноярского края на  основании  соглашений,  заключенных
между министерством и муниципальными образованиями Красноярского края.
     Получателями субсидий  являются  бюджеты  муниципальных  районов,
городских округов.
     Органы местного самоуправления муниципальных  районов  в  течение
трех рабочих дней  со  дня  получения  субсидий  перечисляют  субсидии
бюджетам городских, сельских поселений.
     5.6. Для перечисления субсидий бюджетам муниципальных образований
Красноярского   края   муниципальные  образования  Красноярского  края
представляют в министерство следующие документы:
     при    строительстве    многоквартирных    домов,   строительстве
малоэтажных домов:
     выписку из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по
разделам,  подразделам,  целевым  статьям  и  видам расходов бюджетной
классификации  Российской Федерации, подтверждающего долевое участие в
финансировании расходов на реализацию мероприятий программы;
     копию  положительного  заключения  государственной  экспертизы на
проектную документацию, полученного в установленном порядке в случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     копию   заключения  о  достоверности  (положительное  заключение)
определения сметной стоимости объекта капитального строительства;
     копию    сводного   сметного   расчета   утвержденной   проектной
документации;
     копию  муниципального  контракта на строительство многоквартирных
домов,  строительство малоэтажных домов, иных муниципальных контрактов
(договоров),   заключенных   для  осуществления  работ,  связанных  со
строительством многоквартирного дома, малоэтажного дома;
     копию  разрешения  на  строительство  в  случаях, предусмотренных
действующим законодательством;
     копии    платежных    документов,   подтверждающих   расходование
муниципальным образованием Красноярского края средств местного бюджета
в соответствии с программой;
     при   участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов,
малоэтажных домов:
     выписку из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по
разделам,  подразделам,  целевым  статьям  и  видам расходов бюджетной
классификации  Российской Федерации, подтверждающего долевое участие в
финансировании расходов на реализацию мероприятий программы;
     копии  муниципальных  контрактов (договоров) на участие в долевом
строительстве     многоквартирных     домов,     малоэтажных    домов,
зарегистрированных  в  установленном  порядке  Управлением Федеральной
службы   государственной   регистрации,   кадастра  и  картографии  по
Красноярскому краю;
     копии    платежных    документов,   подтверждающих   расходование
муниципальным образованием Красноярского края средств местного бюджета
в соответствии с программой;
     при  приобретении  жилых  помещений  у застройщиков, приобретении
жилых  помещений  у лиц, не являющихся застройщиками, выплате выкупной
цены:
     выписку из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по
разделам,  подразделам,  целевым  статьям  и  видам расходов бюджетной
классификации  Российской Федерации, подтверждающего долевое участие в
финансировании расходов на реализацию мероприятий программы;
     копии     муниципальных    контрактов,    зарегистрированных    в
установленном  порядке  Управлением Федеральной службы государственной
регистрации,  кадастра и картографии по Красноярскому краю, в случаях,
предусмотренных действующим законодательством;
     копии разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (при приобретении
жилых помещений у застройщиков);
     копию   договора   (соглашения)   о   выкупе   жилого  помещения,
зарегистрированного  в  установленном  порядке Управлением Федеральной
службы   государственной   регистрации,   кадастра  и  картографии  по
Красноярскому краю (при выплате выкупной цены);
     копии    платежных    документов,   подтверждающих   расходование
муниципальным образованием Красноярского края средств местного бюджета
в соответствии с программой.
     Копии  документов  представляются  надлежащим образом заверенными
главой  муниципального  образования Красноярского края (главой местной
администрации   муниципального  образования  Красноярского  края)  или
уполномоченным им лицом.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.7. Министерство в течение 10 рабочих дней с момента поступления
документов,  указанных  в пункте 5.6 настоящего раздела, рассматривает
их    на    соответствие    требованиям,   предъявляемым   действующим
законодательством,   а   также   проверяет  комплектность  документов,
представленных в соответствии с пунктом 5.6 настоящего раздела.
     В случае соответствия представленных муниципальными образованиями
Красноярского  края  документов,  указанных  в  пункте  5.6 настоящего
раздела,  требованиям,  предъявляемым  действующим  законодательством,
комплектности  представленных  документов  министерство  в  течение  3
рабочих  дней  со  дня  окончания рассмотрения документов направляет в
казначейство  Красноярского  края  платежное  поручение о перечислении
средств субсидии.
     В    случае    несоответствия    представленных    муниципальными
образованиями Красноярского края документов требованиям, предъявляемым
действующим  законодательством, и (или) некомплектности представленных
документов  министерство  в  течение  3  рабочих дней со дня окончания
рассмотрения    документов   направляет   муниципальным   образованиям
Красноярского края замечания для их устранения.
     До  устранения  муниципальными  образованиями  Красноярского края
замечаний   перечисление  средств  субсидии  из  краевого  бюджета  не
осуществляется.
     После  устранения муниципальными образованиями Красноярского края
замечаний   министерство   в  течение  3  рабочих  дней  направляет  в
казначейство  Красноярского  края  платежное  поручение о перечислении
средств субсидии.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.8.  Муниципальные  образования Красноярского края ежеквартально
до  20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют
в министерство следующие документы о реализации программы:
     при    строительстве    многоквартирных    домов,   строительстве
малоэтажных домов:
     копии  актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справок о
стоимости  выполненных  работ  и  затрат  (форма  КС-3)  -  при оплате
строительно-монтажных  работ, копии актов выполненных работ (оказанных
услуг) - при оплате иных работ (услуг);
     копию  разрешения  на  ввод  объекта  в эксплуатацию по окончании
строительства;
     копии    платежных    документов,   подтверждающих   расходование
муниципальным образованием Красноярского края средств в соответствии с
программой;
     при   участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов,
малоэтажных домов:
     копии отчетов о стоимости незавершенного строительством объекта;
     копии  разрешений  на  ввод  объекта  в эксплуатацию по окончании
строительства;
     копии  свидетельств  о  регистрации  права собственности на жилые
помещения муниципального образования Красноярского края;
     копии    платежных    документов,   подтверждающих   расходование
муниципальным образованием Красноярского края средств в соответствии с
программой;
     при  приобретении  жилых  помещений  у застройщиков, приобретении
жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками:
     копии     муниципальных    контрактов,    зарегистрированных    в
установленном  порядке  Управлением Федеральной службы государственной
регистрации,  кадастра и картографии по Красноярскому краю, в случаях,
предусмотренных действующим законодательством;
     копии разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (при приобретении
жилых помещений у застройщиков);
     копии    свидетельств   о   государственной   регистрации   права
собственности на жилые помещения;
     копии    платежных    документов,   подтверждающих   расходование
муниципальным образованием Красноярского края средств в соответствии с
программой.
     Копии  документов  представляются  надлежащим образом заверенными
главой  муниципального  образования Красноярского края (главой местной
администрации   муниципального  образования  Красноярского  края)  или
уполномоченным им лицом.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.9.  Органы  местного  самоуправления  -  получатели субсидий на
реализацию программы:
     представляют  главному  распорядителю  средств  субсидий  отчет о
расходовании   субсидий   в   соответствии  с  порядком,  утвержденным
правлением  Фонда, ежемесячно не позднее 3-го числа месяца, следующего
за  отчетным,  ежегодно  не  позднее  12  января  года,  следующего за
отчетным, с приложением копий платежных документов и реестра платежных
документов,  подтверждающих  расходование  муниципальным  образованием
Красноярского края средств в соответствии с программой;
     расходуют субсидии на переселение граждан из аварийного жилищного
фонда,   предусмотренного   в   разделе   6   программы,   в  порядке,
установленном   Федеральным   законом,   программой  и  муниципальными
адресными  программами  по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.10.  Министерство  на  основании  представленных муниципальными
образованиями  Красноярского  края  отчетов  о  расходовании  субсидий
составляет сводный отчет о расходовании субсидий и представляет в Фонд
ежемесячно на 10-й рабочий день месяца, следующего за отчетным.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.11.  Министерство  на  основании  представленных муниципальными
образованиями  Красноярского  края  отчетов  о  расходовании  субсидий
составляет ежегодно не позднее 25 января года, следующего за отчетным,
сводный  отчет  о  расходовании  субсидий  и  представляет Губернатору
Красноярского  края  для  подписания  и  направления  в  Фонд в сроки,
утвержденные правлением Фонда.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.12. Муниципальные образования Красноярского края в течение двух
месяцев  после  переселения  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда
представляют   в   министерство  перечень  предоставленного  жилья  по
муниципальному образованию с указанием:
     адреса   (адресов)   аварийного  многоквартирного  дома  (домов),
предусмотренных в разделе 6 программы;
     общей  площади  жилых  помещений аварийного многоквартирного дома
(домов), предусмотренных в разделе 6 программы;
     количества граждан, планируемых к переселению;
     адреса  (адресов)  предоставленного  жилого  помещения по каждому
аварийному  многоквартирному дому (домов), предусмотренных в разделе 6
программы;
     общей    площади    предоставленного    жилого   помещения   (при
строительстве многоквартирного жилого дома - проектной);
     количества   граждан,   проживающих   в   предоставленных   жилых
помещениях.
     (Пункт  дополнен - Постановление Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)
     5.13.  Ответственность за нецелевое использование предоставленных
субсидий,    несвоевременное    представление    отчетов,    а   также
недостоверность  сведений,  представляемых в министерство, возлагается
на муниципальные образования Красноярского края.
     Служба  финансово-экономического  контроля  и  контроля  в  сфере
закупок  Красноярского  края  осуществляет  внутренний государственный
финансовый  контроль  за  соблюдением бюджетного законодательства РФ и
иных    нормативных    правовых    актов,    регулирующих    бюджетные
правоотношения.
     Счетная    палата   Красноярского   края   осуществляет   внешний
государственный   финансовый   контроль  в  соответствии  с  бюджетным
законодательством  Российской  Федерации  и  законом  о Счетной палате
Красноярского края.
     (Пункт  дополнен - Постановление Правительства Красноярского края
от 13.10.2014 г. N 488-п)

  6. Перечень аварийных многоквартирных домов

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Адрес МКД                | Документ,           | Планиру-   | Планиру-   | Число  | Число  | Общая     | Количество           | Расселяемая площадь жилых           | Стоимость переселения граждан                                                  |
|       |                          | подтверждающий      | емая дата  | емая дата  | жите-  | жите-  | площадь   | расселяемых жилых    | помещений                           |                                                                                |
|       |                          | признание МКД       | оконча-    | сноса/     | лей,   | лей,   | жилых     | помещений            |                                     |                                                                                |
|       |                          | аварийным           | ния        | рекон-     | всего  | плани- | помеще-   |                      |                                     |                                                                                |
|       |                          |                     | переселе-  | струкции   |        | руе-   | ний МКД   |                      |                                     |                                                                                |
|       |                          |                     | ния        | МКД        |        | мых к  |           |---------------------+------------------------------------+----------------------------------------------------------------------------------|
|       |                          |                     |            |            |        | пересе-|           | всего| в том числе: | всего     | в том числе:           | всего           | в том числе:                                                   |
|       |                          |                     |            |            |        | лению  |           |      |              |           |                        |                 |                                                                |
|       |                          |---------------------|            |            |        |        |           |      |-------------|           |-----------------------|                 |------------------------------------------------------------------|
|       |                          | номер  | дата       |            |            |        |        |           |      | част-| Мун- |           | частная   | муниципа- |                 | за счет средств | за счет средств | за счет      | внебюджет-    |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      | ная  | ици- |           | собственн-| льная     |                 | Фонда           | бюджета         | средств      | ные/дополнит- |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      | собс-| паль-|           | ость      | собственн-|                 |                 | субъекта        | местного     | ельные        |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      | твен-| ная  |           |           | ость      |                 |                 | Российской      | бюджета      | источники     |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      | ность| собс-|           |           |           |                 |                 | Федерации       |              | финансиро-    |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      |      | твен-|           |           |           |                 |                 |                 |              | вания         |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      |      | ность|           |           |           |                 |                 |                 |              |               |
|       |                          |        |            |            |            |--------+--------+-----------+------+------+------+-----------+-----------+-----------+-----------------+-----------------+-----------------+--------------+---------------|
|       |                          |        |            |            |            | чел.   | чел.   | кв. м     | ед.  | ед.  | ед.  | кв. м     | кв. м     | кв. м     | руб.            | руб.            | руб.            | руб.         | руб.          |
|       |                          |        |            |            |            |        |        |           |      |      |      |           |           |           |                 |                 |                 |              |               |
|-------+--------------------------+--------+------------+------------+------------+--------+--------+-----------+------+------+------+-----------+-----------+-----------+-----------------+-----------------+-----------------+--------------+---------------|
| 1     | 2                        | 3      | 4          | 5          | 6          | 7      | 8      | 9         | 10   | 11   | 12   | 13        | 14        | 15        | 16              | 17              | 18              | 19           | 20            |
|----------------------------------+--------+------------+------------+------------+--------+--------+-----------+------+------+------+-----------+-----------+-----------+-----------------+-----------------+-----------------+--------------+---------------|
| Всего по субъекту на             | х      | х          | х          | х          | 11 367 | 11 225 | 181 663,63| 4 326| 2 068| 2 258| 173 623,77| 85 714,44 | 87 909,33 | 8 468 708 415,22| 3 189 168 628,60| 4 902 439 209,68| 65 957 289,62| 311 143 287,32|
| 2013-2017 годы, в т. ч.:         |        |            |            |            |        |        |           |      |      |      |           |           |           |                 |                 |                 |              |               |