РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных
отношений на территории Владимирской области
(В редакции Законов Владимирской области от 14.10.2014 г. N 110-ОЗ;
от 10.11.2015 № 127-ОЗ)
Принят Законодательным Собранием области 9 апреля 2013 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в пределах полномочий органов государственной
власти Владимирской области регулирует следующие вопросы в сфере
жилищных отношений на территории Владимирской области: отдельные
вопросы деятельности юридических лиц независимо от организационно -
правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирным домом (далее
- управляющая организация); порядок осуществления и предмет
муниципального жилищного контроля.
Статья 2. Правовое регулирование отдельных вопросов деятельности
управляющих организаций и муниципального жилищного контроля на
территории Владимирской области
Правовое регулирование отдельных вопросов деятельности
управляющих организаций и муниципального жилищного контроля на
территории Владимирской области осуществляется в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами
и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации, настоящим Законом, другими законами
Владимирской области и иными нормативными правовыми актами
Владимирской области.
Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Владимирской
области по регулированию отдельных вопросов в сфере жилищных отношений
на территории Владимирской области
К полномочиям Законодательного Собрания Владимирской области по
регулированию отдельных вопросов в сфере жилищных отношений на
территории Владимирской области относятся:
1) принятие законов Владимирской области по регулированию
отдельных вопросов в сфере жилищных отношений на территории
Владимирской области;
2) осуществление контроля за исполнением законов Владимирской
области по регулированию отдельных вопросов в сфере жилищных отношений
на территории Владимирской области;
3) осуществление иных полномочий по регулированию отдельных
вопросов в сфере жилищных отношений на территории Владимирской области
в соответствии с законодательством Российской Федерации и
законодательством Владимирской области.
Статья 4. Полномочия администрации Владимирской области по
регулированию отдельных вопросов в сфере жилищных отношений на
территории Владимирской области
К полномочиям администрации Владимирской области по регулированию
отдельных вопросов в сфере жилищных отношений на территории
Владимирской области относятся:
1) определение уполномоченного органа администрации Владимирской
области, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор
(далее - уполномоченный орган);
2) установление порядка взаимодействия органов муниципального
жилищного контроля с уполномоченным органом с учетом требований,
установленных Правительством Российской Федерации;
3) определение органа администрации Владимирской области,
уполномоченного на осуществление контроля за соблюдением стандарта
раскрытия информации о деятельности управляющих организаций;
4) определение сайта органа администрации Владимирской области в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором
управляющими организациями раскрывается информация о своей
деятельности в соответствии с учетом требований, установленных
Правительством Российской Федерации;
4-1) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа
к общему имуществу в многоквартирных домах; (Пункт дополнен - Закон
Владимирской области от 10.11.2015 № 127-ОЗ)
5) осуществление иных полномочий по регулированию отдельных
вопросов в сфере жилищных отношений на территории Владимирской области
в соответствии с законодательством Российской Федерации и
законодательством Владимирской области.
Статья 5. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации
управляющими организациями на территории Владимирской области
Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации
управляющими организациями осуществляется уполномоченным органом в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в порядке,
установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти.
Статья 6. Совещательные органы в области регулирования
деятельности управляющих организаций на территории Владимирской
области
1. В целях повышения эффективности работы и осуществления
взаимодействия с управляющими организациями на территории Владимирской
области создается Совет по регулированию деятельности управляющих
организаций на территории Владимирской области (далее - Совет).
2. Положение о Совете и его состав утверждается Губернатором
Владимирской области.
Статья 7. Информационное обеспечение мероприятий, связанных с
деятельностью управляющих организаций на территории Владимирской
области
Информационное обеспечение мероприятий, связанных с деятельностью
управляющих организаций на территории Владимирской области,
осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, в порядке, установленном уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 8. Порядок осуществления и предмет муниципального
жилищного контроля на территории Владимирской области
1. Муниципальный жилищный контроль на территории Владимирской
области осуществляется уполномоченными органами местного
самоуправления муниципальных образований Владимирской области (далее -
органы муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном
настоящим Законом и принятыми в соответствии с ним муниципальными
правовыми актами.
Уполномоченные должностные лица органов муниципального жилищного
контроля являются муниципальными жилищными инспекторами.
2. Предметом муниципального жилищного контроля является
соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и
гражданами обязательных требований, установленных в отношении
муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами
Владимирской области в области жилищных отношений, а также
муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования), в
том числе:
1) требований к использованию жилых помещений в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) требований к пользованию жилым помещением с учетом соблюдения
прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан,
соседей;
3) требований к обеспечению сохранности жилого помещения,
недопущению выполнения в жилом помещении работ или совершения других
действий, приводящих к его порче;
4) требований к поддержанию надлежащего состояния жилого
помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме
(квартире), соблюдению чистоты и порядка в жилом помещении, подъездах,
кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего
пользования, обеспечению сохранности санитарно-технического и иного
оборудования;
5) требований к своевременному внесению платы за жилое помещение
и коммунальные услуги;
6) требований к проведению переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения с соблюдением установленного законом порядка.
3. К отношениям, связанным с осуществлением муниципального
жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических
лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения
Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с
учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых
проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса
Российской Федерации. (В редакции Закона Владимирской области
от 14.10.2014 г. N 110-ОЗ)
Статья 9. Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного
контроля с уполномоченным органом при организации и осуществлении
муниципального жилищного контроля
1. Уполномоченный орган и органы муниципального жилищного
контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного
контроля взаимодействуют по следующим направлениям:
1) информирование в установленном порядке уполномоченного органа
органами муниципального жилищного контроля о результатах проводимых
проверок, техническом состоянии муниципального жилищного фонда,
соблюдении законодательства в жилищной сфере;
2) планирование и установление порядка совместных проверок и иных
мероприятий;
3) определение целей, объема, сроков проведения плановых и
внеплановых совместных проверок и обследований жилищного фонда;
4) оказание органам муниципального жилищного контроля
информационно-методической, консультативной, организационной
поддержки;
5) подготовка в установленном порядке предложений о
совершенствовании законодательства в части организации и осуществления
муниципального жилищного контроля;
6) принятие административных регламентов взаимодействия органов
регионального государственного жилищного надзора и муниципальных
органов жилищного контроля при осуществлении муниципального жилищного
контроля;
7) повышение квалификации специалистов, осуществляющих
муниципальный жилищный контроль;
8) информирование уполномоченным органом органов муниципального
жилищного контроля о нормативных правовых актах и методических
документах по вопросам организации и осуществления муниципального
жилищного контроля.
2. Органы муниципального жилищного контроля при организации и
осуществлении муниципального жилищного контроля могут привлекать
экспертов, экспертные организации к проведению мероприятий по контролю
для оценки соответствия осуществляемых юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями деятельности или действий
(бездействия), производимых и реализуемых ими товаров (выполняемых
работ, предоставляемых услуг) обязательным требованиям и требованиям,
установленным муниципальными правовыми актами, и анализа соблюдения
указанных требований, по проведению мониторинга эффективности
муниципального жилищного контроля, учета результатов проводимых
проверок и необходимой отчетности о них.
Статья 10. Признание утратившими силу отдельных законов
Владимирской области
Признать утратившим силу Закон Владимирской области от 5 октября
2012 года N 120-ОЗ "О муниципальном жилищном контроле на территории
Владимирской области" ("Владимирские ведомости", 2012, 13 октября).
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу после его официального
опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Владимирской области С. Орлова
Владимир
18 апреля 2013 года
N 44-ОЗ
