Указ Губернатора Омской области от 11.03.2004 № 56

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                                 УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                     Утратил силу - Указ Губернатора
                                             Омской области
                                          от 26.05.2009 г. N 42

                      от 11 марта 2004 года N 56
                                г.Омск

    Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции
                            Омской области

(В редакции Указов Губернатора Омской области от 21.12.2004 г. N 233;
            от 29.05.2006 г. N 84; от 26.03.2007 г. N 30)

     В соответствии с пунктом 6 статьи 12  Закона  Омской  области  "О
Правительстве Омской области" постановляю:
     1. Утвердить прилагаемое  Положение  о  Государственной  жилищной
инспекции Омской области.
     2. Подпункт 11  пункта  1,  пункт  25  Указа  Губернатора  Омской
области  от  4  октября  2002 года N 249 "Об упорядочении наименований
органов исполнительной власти Омской области" исключить.
     3. В пункте 13 Приложения "Перечень органов исполнительной власти
Омской области, уполномоченных на проведение государственного контроля
(надзора)  на  территории  Омской  области" к Указу Губернатора Омской
области от 8 октября 2002  года  N  250  "О  мерах  по  реализации  на
территории Омской области Федерального закона от 8 августа 2001 года N
134-ФЗ   "О   защите   прав   юридических   лиц    и    индивидуальных
предпринимателей  при  проведении государственного контроля (надзора)"
слово "Администрации" исключить.
     4. Подпункты 7, 8 пункта 1 Указа Губернатора Омской области от 28
января 2003 года N 18 "О некоторых вопросах  лицензирования  отдельных
видов деятельности на территории Омской области" исключить.
     5. Признать утратившими силу:
     1) Указ  Губернатора  Омской области от 4 декабря 2001 года N 257
"О совершенствовании деятельности Государственной  жилищной  инспекции
Омской области";
     2) Указ Губернатора Омской области от 5 апреля 2002 года N 89  "О
внесении изменения и дополнения в Положение о Государственной жилищной
инспекции Администрации Омской области";
     3) Указ  Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 года N 289
"О внесении изменений и дополнений в Указ Губернатора  Омской  области
от  4  декабря  2001  года  N  257  "О  совершенствовании деятельности
Государственной жилищной инспекции Омской области";
     4) Указ  Губернатора Омской области от 2 сентября 2003 года N 163
"О внесении изменения в Указ Губернатора Омской области от  4  декабря
2001  года  N  257  "О  совершенствовании деятельности Государственной
жилищной инспекции Омской области".

     Губернатор
     Омской области          Л.К.Полежаев





                                                            Приложение
                                                               к Указу
                                            Губернатора Омской области
                                              от 11 марта 2004 г. N 56

                              ПОЛОЖЕНИЕ
         о Государственной жилищной инспекции Омской области

(В редакции Указов Губернатора Омской области от 21.12.2004 г. N 233;
            от 29.05.2006 г. N 84; от 26.03.2007 г. N 30)

                          1. Общие положения

     1.  Государственная  жилищная  инспекция  Омской области (далее -
Госжилинспекция)   является   органом   исполнительной  власти  Омской
области,  осуществляющим  контроль  за  обеспечением  прав  и законных
интересов   граждан   и   государства   при  предоставлении  населению
жилищно-коммунальных   услуг,   отвечающих   требованиям   федеральных
стандартов  качества,  использованием и сохранностью жилищного фонда и
общего   имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме
независимо  от  их  принадлежности  на  территории  Омской области. (В
редакции Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     2. Госжилинспекция осуществляет контрольные  функции  в  порядке,
предусмотренном федеральным и областным законодательством.
     3.    Госжилинспекция    является    юридическим   лицом,   имеет
самостоятельный   баланс,   лицевые  счета,  открытые  в  Министерстве
финансов    Омской    области    и    в    случаях,    предусмотренных
законодательством, в органах Федерального казначейства, печать, штампы
и  бланки со своим наименованием. (В редакции Указа Губернатора Омской
области от 21.12.2004 г. N 233)
     4. Госжилинспекция издает приказы  и  распоряжения  по  вопросам,
входящим в ее компетенцию.
     5. Госжилинспекция   в   своей    деятельности    руководствуется
Конституцией  Российской Федерации,  Уставом (Основным Законом) Омской
области,  иными актами федерального и областного  законодательства,  а
также настоящим Положением.
     6. Госжилинспекция взаимодействует в пределах своей компетенции с
Законодательным  Собранием  Омской  области,  органами  исполнительной
власти Омской области,  территориальными органами федеральных  органов
исполнительной   власти,   органами   местного  самоуправления  Омской
области, организациями и общественными объединениями.
     7. Место нахождения Госжилинспекции:  644043,  город Омск,  улица
Булатова, 68.

                 2. Задача и функции Госжилинспекции

     8. Задачей Госжилинспекции является контроль за обеспечением прав
и   законных   интересов  граждан  и  государства  при  предоставлении
населению  жилищно-коммунальных  услуг, за исполнением собственниками,
владельцами  и  пользователями  жилых  зданий  (помещений)  и  нежилых
помещений  в жилых зданиях, производителями жилищно-коммунальных услуг
и их потребителями, а также органами государственной власти и органами
местного  самоуправления  (далее  - субъекты правоотношений в жилищной
сфере)  требований законодательства в жилищной сфере, использованием и
содержанием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений
в  многоквартирном  доме  (в  том  числе их инженерного оборудования и
придомовых  территорий)  независимо  от их принадлежности. (В редакции
Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     9. Госжилинспекция осуществляет функции контроля за:
     1)    использованием   жилищного   фонда   и   общего   имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, придомовых территорий;
(В редакции Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     2)  соблюдением  правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда  и  общего  имущества  собственников помещений в многоквартирном
доме,  их  инженерного  оборудования;  (В  редакции  Указа Губернатора
Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     3)  техническим  состоянием  жилищного  фонда  и общего имущества
собственников   помещений   в  многоквартирном  доме,  их  инженерного
оборудования  (в  том  числе  котельных,  тепловых пунктов, внутренних
устройств   газоснабжения,   электро-,   радио-  и  телеоборудования),
своевременным   выполнением  работ  по  его  содержанию  и  ремонту  в
соответствии  с  нормативно-техническими  и проектными документами; (В
редакции Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     4) обоснованностью    устанавливаемых    нормативов   потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     5) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
жилищно-коммунальными услугами (по  отоплению,  холодному  и  горячему
водоснабжению,    водоотведению    (канализации),    электроснабжению,
газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему и капитальному
ремонту и др.);
     6)  санитарным  состоянием  помещений  жилищного  фонда  и общего
имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме в части,
согласованной           с           соответствующими          службами
санитарно-эпидемиологического  надзора;  (В редакции Указа Губернатора
Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     7)  осуществлением  мероприятий  по  подготовке жилищного фонда и
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме к
сезонной эксплуатации; (В редакции Указа Губернатора Омской области от
29.05.2006 г. N 84)
     8) рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических
ресурсов  и  воды, а также наличием приборов регулирования, контроля и
учета  энерго-  и  водоресурсов;  (В редакции Указа Губернатора Омской
области от 29.05.2006 г. N 84)
     9) соблюдением  порядка   и   правил   признания   жилых   зданий
(помещений) непригодными для проживания;
     10) соблюдением  порядка  перевода  жилых  зданий  (помещений)  в
нежилые;
     11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками
(пользователями)    государственных    или    муниципальных   объектов
жилищно-коммунального  хозяйства,  производителями   и   потребителями
жилищно-коммунальных услуг;
     12) проведением конкурсов на обслуживание  и  капитальный  ремонт
государственного и муниципального жилищных фондов;
     13) выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     14)  (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 29.05.2006 г.
N 84)
     15) содержанием, обслуживанием и ремонтом лифтов;
     16) выполнением работ по ремонту, реконструкции, переоборудованию
и  перепланировке  жилых  зданий,  жилых  и  нежилых помещений в жилых
зданиях;
     17) соблюдением   правил   пользования   жилыми   помещениями   и
придомовыми территориями.

                       3. Права Госжилинспекции

     10. Госжилинспекция имеет право:
     1) проводить плановые (в соответствии с графиками,  утвержденными
начальником  Госжилинспекции)  и   внеплановые   (в   соответствии   с
законодательством)     инспекционные     обследования    и    проверки
подконтрольных  объектов  в  соответствии  с  задачами  и   функциями,
определенными настоящим Положением;
     2) проверять  у  субъектов  правоотношений   в   жилищной   сфере
независимо  от  их организационно-правовых форм необходимые документы,
требовать представления необходимых сведений,  информации по вопросам,
возникающим при проверках;
     3) запрашивать у органов исполнительной  власти  Омской  области,
территориальных  органов  федеральных  органов  исполнительной власти,
органов местного самоуправления Омской области, организаций материалы,
необходимые для осуществления возложенных на нее задач и функций;
     4) выдавать обязательные  для  исполнения  предписания  субъектам
правоотношений  в  жилищной сфере об устранении выявленных нарушений с
определением конкретных мероприятий и сроков устранения;
     5) участвовать  в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых
и нежилых  помещений  в  жилых  зданиях,  завершенных  реконструкцией,
переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий (в том числе
их  инженерного  оборудования),  завершенных   новым   строительством,
реконструкцией и капитальным ремонтом;
     6) участвовать  в  работе  комиссий  по  вопросам,  связанным   с
переводом жилых помещений (домов) в нежилые;
     7) участвовать в работе комиссий по признанию жилых домов  (жилых
помещений) непригодными для проживания;
     8) участвовать   в   работе   комиссий   по   оценке   готовности
энергоисточников,   тепловых   и   электрических   сетей  к  работе  в
осенне-зимний  период  и  паспортизации  электро-  и   теплоснабжающих
организаций;
     9) разрабатывать   предложения   по   совершенствованию   методов
контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
     10) участвовать  в   разработке   нормативных   правовых   актов,
касающихся вопросов, отнесенных к ее компетенции;
     11) подготавливать  отчетные  и  статистические  данные,   другие
информационные материалы по вопросам деятельности;
     12) обобщать, анализировать информацию по результатам мероприятий
по  контролю,  формировать базы данных о состоянии всех подконтрольных
объектов;
     13) осуществлять  иные  полномочия в соответствии с федеральным и
областным законодательством.

             4. Организация деятельности Госжилинспекции

     11. Госжилинспекцию   возглавляет   начальник    Госжилинспекции,
назначаемый  на  должность  и  освобождаемый от должности Губернатором
Омской области по  согласованию  с  Главной  государственной  жилищной
инспекцией.
     12. Начальник  Госжилинспекции  по  должности  является   Главным
государственным жилищным инспектором Омской области.
     13. Заместители  начальника  Госжилинспекции,  иные   должностные
лица,  уполномоченные проводить мероприятия по контролю в соответствии
с  должностной  инструкцией,   являются   государственными   жилищными
инспекторами  Омской  области,  имеют  служебные удостоверения единого
образца, а также личный штамп с указанием фамилии.
     14.  Начальник  Госжилинспекции и его заместители в установленном
порядке   рассматривают   дела  об  административных  правонарушениях,
предусмотренных  статьями  7.21-7.23  Кодекса  Российской Федерации об
административных  правонарушениях,  а  также  статьями  28, 30, 32 (по
жилищному  фонду  и  придомовым территориям) Кодекса Омской области об
административных правонарушениях. (В редакции Указа Губернатора Омской
области от 26.03.2007 г. N 30)
     15.  Главный  государственный  жилищный инспектор Омской области,
государственные    жилищные   инспекторы   Омской   области   являются
должностными   лицами,   уполномоченными   составлять   протоколы   об
административных  правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21-7.23,
частью  1  статьи  19.4,  частью  1  статьи  19.5, статьями 19.6, 19.7
Кодекса  Российской  Федерации об административных правонарушениях. (В
редакции Указа Губернатора Омской области от 26.03.2007 г. N 30)
     16. Государственные  жилищные  инспекторы   Омской   области   за
неисполнение   или   ненадлежащее  исполнение  своих  обязанностей  по
осуществлению контроля в пределах возложенных на них полномочий  несут
персональную  ответственность в соответствии с федеральным и областным
законодательством.
     17. Начальник Госжилинспекции:
     1) руководит    деятельностью    Госжилинспекции,    обеспечивает
выполнение возложенной на нее задачи и функций;
     2) представляет   интересы   Госжилинспекции   по   вопросам   ее
деятельности;
     3) решает в соответствии с  законодательством  о  государственной
гражданской  службе и трудовым законодательством вопросы,  связанные с
прохождением государственной службы  в  Госжилинспекции,  применяет  к
работникам Госжилинспекции меры поощрения и дисциплинарные взыскания;
     4) назначает  на  должность  и   освобождает   от   должности   в
установленном   порядке   заместителей   начальника   Госжилинспекции,
руководителей    структурных    подразделений,     иных     работников
Госжилинспекции;
     5) распределяет обязанности между заместителями и  определяет  их
полномочия,   поручает  им  решение  отдельных  вопросов,  входящих  в
компетенцию Госжилинспекции;
     6)    осуществляет    контроль    за    соблюдением   работниками
Госжилинспекции  служебной  и  трудовой  дисциплины; (В редакции Указа
Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     7) содействует обеспечению подготовки,  переподготовки, повышения
квалификации и социальной защиты работников Госжилинспекции;
     8)    утверждает    положения    о   структурных   подразделениях
Госжилинспекции,  должностные  регламенты  и инструкции ее работников,
положения  о  премировании  и  выплате  материальной помощи, служебный
распорядок, правила внутреннего трудового распорядка, графики плановых
инспекционных  обследований подконтрольных объектов; (В редакции Указа
Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84)
     9) организует подготовку проектов нормативных правовых  актов  по
вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции;
     10)   в  пределах  утвержденной  штатной  численности  работников
Госжилинспекции    утверждает    структуру    и   штатное   расписание
Госжилинспекции;  (В  редакции  Указа  Губернатора  Омской  области от
21.12.2004 г. N 233)
     10.1)  обеспечивает  представление в Министерство финансов Омской
области  в соответствии с утвержденными перечнем и формами платежных и
иных  документов,  необходимых  для  расходования  средств  областного
бюджета;  (Дополнен - Указ Губернатора Омской области от 21.12.2004 г.
N 233)
     11) осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральным и
областным законодательством.
     18. Во  время  отсутствия  начальника  Госжилинспекции (на период
отпуска,  командировки,  болезни или по иным причинам в соответствии с
федеральным и областным законодательством) его должностные обязанности
осуществляет заместитель начальника Госжилинспекции в  соответствии  с
распределением обязанностей.
     19. В установленном порядке Госжилинспекция вправе привлекать  на
договорной       основе      экспертов,      научно-исследовательские,
проектно-конструкторские  организации,  высшие  учебные  заведения   и
другие   организации  в  целях  оказания  содействия  в  осуществлении
возложенных на нее функций.
     20. Госжилинспекция  финансируется  за  счет  средств  областного
бюджета.
     21.  Госжилинспекция  наделяется на праве оперативного управления
имуществом,    находящимся    в    собственности    Омской    области.
Госжилинспекции  может  предоставляться  имущество  на  правах аренды,
безвозмездного пользования, иных правах в соответствии с федеральным и
областным  законодательством.  (В  редакции  Указа  Губернатора Омской
области от 21.12.2004 г. N 233)