Указ Губернатора Омской области от 11.03.2004 № 56

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                                 УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                      от 11 марта 2004 года N 56
                                г.Омск

    Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции
                            Омской области

     В соответствии с пунктом 6 статьи 12  Закона  Омской  области  "О
Правительстве Омской области" постановляю:
     1. Утвердить прилагаемое  Положение  о  Государственной  жилищной
инспекции Омской области.
     2. Подпункт 11  пункта  1,  пункт  25  Указа  Губернатора  Омской
области  от  4  октября  2002 года N 249 "Об упорядочении наименований
органов исполнительной власти Омской области" исключить.
     3. В пункте 13 Приложения "Перечень органов исполнительной власти
Омской области, уполномоченных на проведение государственного контроля
(надзора)  на  территории  Омской  области" к Указу Губернатора Омской
области от 8 октября 2002  года  N  250  "О  мерах  по  реализации  на
территории Омской области Федерального закона от 8 августа 2001 года N
134-ФЗ   "О   защите   прав   юридических   лиц    и    индивидуальных
предпринимателей  при  проведении государственного контроля (надзора)"
слово "Администрации" исключить.
     4. Подпункты 7, 8 пункта 1 Указа Губернатора Омской области от 28
января 2003 года N 18 "О некоторых вопросах  лицензирования  отдельных
видов деятельности на территории Омской области" исключить.
     5. Признать утратившими силу:
     1) Указ  Губернатора  Омской области от 4 декабря 2001 года N 257
"О совершенствовании деятельности Государственной  жилищной  инспекции
Омской области";
     2) Указ Губернатора Омской области от 5 апреля 2002 года N 89  "О
внесении изменения и дополнения в Положение о Государственной жилищной
инспекции Администрации Омской области";
     3) Указ  Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 года N 289
"О внесении изменений и дополнений в Указ Губернатора  Омской  области
от  4  декабря  2001  года  N  257  "О  совершенствовании деятельности
Государственной жилищной инспекции Омской области";
     4) Указ  Губернатора Омской области от 2 сентября 2003 года N 163
"О внесении изменения в Указ Губернатора Омской области от  4  декабря
2001  года  N  257  "О  совершенствовании деятельности Государственной
жилищной инспекции Омской области".

     Губернатор
     Омской области          Л.К.Полежаев





                                                            Приложение
                                                               к Указу
                                            Губернатора Омской области
                                              от 11 марта 2004 г. N 56

                              ПОЛОЖЕНИЕ
         о Государственной жилищной инспекции Омской области

                          1. Общие положения

     1. Государственная  жилищная  инспекция  Омской  области (далее -
Госжилинспекция)  является  органом   исполнительной   власти   Омской
области,  осуществляющим  контроль  за  обеспечением  прав  и законных
интересов     граждан     и     государства     при     предоставлении
жилищно-коммунальных  услуг,  использованием  и  содержанием жилищного
фонда независимо  от  его  форм  собственности  на  территории  Омской
области.
     2. Госжилинспекция осуществляет контрольные  функции  в  порядке,
предусмотренном федеральным и областным законодательством.
     3. Госжилинспекция    является    юридическим    лицом,     имеет
самостоятельный  баланс,  расчетный  и  иные  счета  в банках и других
кредитных   организациях,   печать,   штампы   и   бланки   со   своим
наименованием.
     4. Госжилинспекция издает приказы  и  распоряжения  по  вопросам,
входящим в ее компетенцию.
     5. Госжилинспекция   в   своей    деятельности    руководствуется
Конституцией  Российской Федерации,  Уставом (Основным Законом) Омской
области,  иными актами федерального и областного  законодательства,  а
также настоящим Положением.
     6. Госжилинспекция взаимодействует в пределах своей компетенции с
Законодательным  Собранием  Омской  области,  органами  исполнительной
власти Омской области,  территориальными органами федеральных  органов
исполнительной   власти,   органами   местного  самоуправления  Омской
области, организациями и общественными объединениями.
     7. Место нахождения Госжилинспекции:  644043,  город Омск,  улица
Булатова, 68.

                 2. Задача и функции Госжилинспекции

     8. Задачей Госжилинспекции является контроль за обеспечением прав
и   законных   интересов  граждан  и  государства  при  предоставлении
жилищно-коммунальных услуг, за исполнением собственниками, владельцами
и  пользователями жилых зданий (помещений) и нежилых помещений в жилых
зданиях,   производителями    жилищно-коммунальных    услуг    и    их
потребителями,  а  также  органами  государственной  власти и органами
местного самоуправления (далее - субъекты  правоотношений  в  жилищной
сфере) требований законодательства в жилищной сфере,  использованием и
содержанием жилищного фонда (в том числе его инженерного  оборудования
и придомовых территорий) независимо от его форм собственности.
     9. Госжилинспекция осуществляет функции контроля за:
     1) использованием жилищного фонда и придомовых территорий;
     2) соблюдением правил и норм технической  эксплуатации  жилищного
фонда и его инженерного оборудования;
     3) техническим  состоянием  жилищного  фонда  и  его  инженерного
оборудования  (в  том  числе котельных,  тепловых пунктов,  внутренних
устройств  газоснабжения,  электро-,   радио-   и   телеоборудования),
своевременным   выполнением  работ  по  его  содержанию  и  ремонту  в
соответствии с нормативно-техническими и проектными документами;
     4) обоснованностью    устанавливаемых    нормативов   потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     5) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
жилищно-коммунальными услугами (по  отоплению,  холодному  и  горячему
водоснабжению,    водоотведению    (канализации),    электроснабжению,
газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему и капитальному
ремонту и др.);
     6) санитарным  состоянием  помещений  жилищного  фонда  в  части,
согласованной           с           соответствующими          службами
санитарно-эпидемиологического надзора;
     7) осуществлением  мероприятий  по  подготовке  жилищного фонда к
сезонной эксплуатации;
     8) рациональным      использованием      в     жилищном     фонде
топливно-энергетических ресурсов и воды,  а  также  наличием  приборов
регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
     9) соблюдением  порядка   и   правил   признания   жилых   зданий
(помещений) непригодными для проживания;
     10) соблюдением  порядка  перевода  жилых  зданий  (помещений)  в
нежилые;
     11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками
(пользователями)    государственных    или    муниципальных   объектов
жилищно-коммунального  хозяйства,  производителями   и   потребителями
жилищно-коммунальных услуг;
     12) проведением конкурсов на обслуживание  и  капитальный  ремонт
государственного и муниципального жилищных фондов;
     13) выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     14) порядком    избрания   домовладельцами   способа   управления
кондоминиумом;
     15) содержанием, обслуживанием и ремонтом лифтов;
     16) выполнением работ по ремонту, реконструкции, переоборудованию
и  перепланировке  жилых  зданий,  жилых  и  нежилых помещений в жилых
зданиях;
     17) соблюдением   правил   пользования   жилыми   помещениями   и
придомовыми территориями.

                       3. Права Госжилинспекции

     10. Госжилинспекция имеет право:
     1) проводить плановые (в соответствии с графиками,  утвержденными
начальником  Госжилинспекции)  и   внеплановые   (в   соответствии   с
законодательством)     инспекционные     обследования    и    проверки
подконтрольных  объектов  в  соответствии  с  задачами  и   функциями,
определенными настоящим Положением;
     2) проверять  у  субъектов  правоотношений   в   жилищной   сфере
независимо  от  их организационно-правовых форм необходимые документы,
требовать представления необходимых сведений,  информации по вопросам,
возникающим при проверках;
     3) запрашивать у органов исполнительной  власти  Омской  области,
территориальных  органов  федеральных  органов  исполнительной власти,
органов местного самоуправления Омской области, организаций материалы,
необходимые для осуществления возложенных на нее задач и функций;
     4) выдавать обязательные  для  исполнения  предписания  субъектам
правоотношений  в  жилищной сфере об устранении выявленных нарушений с
определением конкретных мероприятий и сроков устранения;
     5) участвовать  в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых
и нежилых  помещений  в  жилых  зданиях,  завершенных  реконструкцией,
переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий (в том числе
их  инженерного  оборудования),  завершенных   новым   строительством,
реконструкцией и капитальным ремонтом;
     6) участвовать  в  работе  комиссий  по  вопросам,  связанным   с
переводом жилых помещений (домов) в нежилые;
     7) участвовать в работе комиссий по признанию жилых домов  (жилых
помещений) непригодными для проживания;
     8) участвовать   в   работе   комиссий   по   оценке   готовности
энергоисточников,   тепловых   и   электрических   сетей  к  работе  в
осенне-зимний  период  и  паспортизации  электро-  и   теплоснабжающих
организаций;
     9) разрабатывать   предложения   по   совершенствованию   методов
контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
     10) участвовать  в   разработке   нормативных   правовых   актов,
касающихся вопросов, отнесенных к ее компетенции;
     11) подготавливать  отчетные  и  статистические  данные,   другие
информационные материалы по вопросам деятельности;
     12) обобщать, анализировать информацию по результатам мероприятий
по  контролю,  формировать базы данных о состоянии всех подконтрольных
объектов;
     13) осуществлять  иные  полномочия в соответствии с федеральным и
областным законодательством.

             4. Организация деятельности Госжилинспекции

     11. Госжилинспекцию   возглавляет   начальник    Госжилинспекции,
назначаемый  на  должность  и  освобождаемый от должности Губернатором
Омской области по  согласованию  с  Главной  государственной  жилищной
инспекцией.
     12. Начальник  Госжилинспекции  по  должности  является   Главным
государственным жилищным инспектором Омской области.
     13. Заместители  начальника  Госжилинспекции,  иные   должностные
лица,  уполномоченные проводить мероприятия по контролю в соответствии
с  должностной  инструкцией,   являются   государственными   жилищными
инспекторами  Омской  области,  имеют  служебные удостоверения единого
образца, а также личный штамп с указанием фамилии.
     14. Начальник  Госжилинспекции  и его заместители в установленном
порядке  рассматривают  дела  об   административных   правонарушениях,
предусмотренных  статьями  7.21 - 7.23 Кодекса Российской Федерации об
административных правонарушениях,  а также статьями  4,  6,  9  Закона
Омской  области  "Об  административной  ответственности  за  нарушения
правил  благоустройства  территорий  городских  и  сельских  поселений
Омской  области",  в  части,  касающейся  жилищного фонда и придомовых
территорий.
     15. Главный  государственный  жилищный  инспектор Омской области,
государственные   жилищные   инспекторы   Омской   области    являются
должностными   лицами,   уполномоченными   составлять   протоколы   об
административных  правонарушениях,  предусмотренных  статьями  7.21  -
7.23,  частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7
Кодекса Российской Федерации об  административных  правонарушениях,  а
так же статьями 4, 6, 9, 17 Закона Омской области "Об административной
ответственности  за  нарушения   правил   благоустройства   территорий
городских и сельских поселений Омской области".
     16. Государственные  жилищные  инспекторы   Омской   области   за
неисполнение   или   ненадлежащее  исполнение  своих  обязанностей  по
осуществлению контроля в пределах возложенных на них полномочий  несут
персональную  ответственность в соответствии с федеральным и областным
законодательством.
     17. Начальник Госжилинспекции:
     1) руководит    деятельностью    Госжилинспекции,    обеспечивает
выполнение возложенной на нее задачи и функций;
     2) представляет   интересы   Госжилинспекции   по   вопросам   ее
деятельности;
     3) решает в соответствии с  законодательством  о  государственной
гражданской  службе и трудовым законодательством вопросы,  связанные с
прохождением государственной службы  в  Госжилинспекции,  применяет  к
работникам Госжилинспекции меры поощрения и дисциплинарные взыскания;
     4) назначает  на  должность  и   освобождает   от   должности   в
установленном   порядке   заместителей   начальника   Госжилинспекции,
руководителей    структурных    подразделений,     иных     работников
Госжилинспекции;
     5) распределяет обязанности между заместителями и  определяет  их
полномочия,   поручает  им  решение  отдельных  вопросов,  входящих  в
компетенцию Госжилинспекции;
     6) осуществляет     контроль     за    соблюдением    работниками
Госжилинспекции трудовой дисциплины;
     7) содействует обеспечению подготовки,  переподготовки, повышения
квалификации и социальной защиты работников Госжилинспекции;
     8) утверждает     положения    о    структурных    подразделениях
Госжилинспекции,  должностные инструкции ее  работников,  положения  о
премировании   и  выплате  материальной  помощи,  правила  внутреннего
трудового  распорядка,  графики  плановых  инспекционных  обследований
подконтрольных объектов;
     9) организует подготовку проектов нормативных правовых  актов  по
вопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции;
     10) обеспечивает разработку штатного расписания  Госжилинспекции,
разрабатывает смету расходов на ее содержание в пределах ассигнований,
предусмотренных в областном бюджете на соответствующий год;
     11) осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральным и
областным законодательством.
     18. Во  время  отсутствия  начальника  Госжилинспекции (на период
отпуска,  командировки,  болезни или по иным причинам в соответствии с
федеральным и областным законодательством) его должностные обязанности
осуществляет заместитель начальника Госжилинспекции в  соответствии  с
распределением обязанностей.
     19. В установленном порядке Госжилинспекция вправе привлекать  на
договорной       основе      экспертов,      научно-исследовательские,
проектно-конструкторские  организации,  высшие  учебные  заведения   и
другие   организации  в  целях  оказания  содействия  в  осуществлении
возложенных на нее функций.
     20. Госжилинспекция  финансируется  за  счет  средств  областного
бюджета.
     21. Госжилинспекция  наделяется  на праве оперативного управления
имуществом, находящимся в собственности Омской области.