Постановление Администрации Томской области от 02.09.1998 № 310

                  Глава Администрации (Губернатор)
                          Томской области
                           Постановление
 


от 02.09.98г.                 N 310
г.Томск


Об утверждении Положения о плате за
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о
зарегистрированных правах и об
установлении размеров платы за
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о
зарегистрированных правах


     На    основании   Федерального   закона   "О   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" от
21.07.97   N   122-ФЗ   и   постановлений   Правительства   РФ  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации о зарегистрированных правах" от 26.02.98
N248,  "Об  утверждении  примерного Положения об учреждении юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним" от 06.03.98 N 288 и в целях создания, поддержания и
развития  системы  государственной  регистрации  прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  а  также обеспечения государственной
гарантии зарегистрированных прав,

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить Положение о плате за государственную регистрацию
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственная
регистрация    прав)    и    за    предоставление    информации   о
зарегистрированных правах (приложение 1).
     2.  Установить  размеры  платы  за государственную регистрацию
прав   и  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах
(приложение 2).
     3.  Освободить  от платы за государственную регистрацию прав и
предоставление   информации   о  зарегистрированных  правах  органы
государственной   власти   Томской   области   и   органы  местного
самоуправления Томской области.
     4.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы Администрации области Петрушева В.И.
     5.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
подписания.


      Первый заместитель Главы          В.Пономаренко




Приложение 1
к постановлению Главы
Администрации области от


                             Положение
            о плате за государственную регистрацию прав
    на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
              информации о зарегистрированных правах

     Настоящее  Положение  разработано  на  основании  Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с ним" от 21.07.97 N122-ФЗ и постановлений Правительства
РФ  "Об установлении максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах от 26.02.98
N248,  "Об  утверждении  примерного Положения об учреждении юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним" от 06.03.98 N 288.

                        I. Общие положения

     1.1.    Плата    взимается    за    совершение   действий   по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним, выдачу свидетельств о зарегистрированном праве или сделке в
Едином   государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество,
предоставлении  выписок из Единого государственного реестра прав на
недвижимое    имущество    и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах.
     1.2.  Плата  взимается  с заявителей (граждане РФ, иностранные
граждане   и   лица   без  гражданства,  российские  и  иностранные
юридические    лица,    международные    организации,   иностранные
государства,  Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и
муниципальные   образования),   в   интересах  которых  совершаются
регистрационные  действия  и  которым  предоставляется информация о
соответствующих  записях  в  Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество.
     1.3. Плата вносится за:
     регистрацию  прав  на  недвижимость  и  выдачу  Свидетельств о
государственной регистрации права;
     регистрацию сделок с недвижимостью;
     регистрацию  ограничений  (обременений)  прав  на недвижимость
(сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, рента);
     предоставление информации о зарегистрированных правах;
     внесение  изменений  записей  в  Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество;
     выдачу  копий  документов,  зарегистрированных  в  Книге учета
документов,  поступивших  для  государственной  регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     выдачу  дубликатов свидетельств о зарегистрированном праве или
сделке взамен утраченных, ветхих, пришедших в негодность.

             II. Порядок установления размеров платы,
            исчисления, взимания и использования платы

     2.1.   Размер   платы   устанавливается  Главой  Администрации
области.
     2.2.  Плата устанавливается в кратном отношении к минимальному
месячному   размеру   оплаты  труда,  установленному  в  Российской
Федерации.
     2.3.    Минимальный   месячный   размер   оплаты   труда   при
установлении   размера   платы   исчисляется  на  дату  письменного
обращения   заявителя   в   регистрационный  центр  для  совершения
соответствующих действий.
     2.4.  При  изменении  минимального  месячного  размера  оплаты
труда  или  при  изменении  платы по принятым заявлениям перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.
     2.5.   Плата   взимается  до  подачи  заявления  о  совершении
регистрационных   и   других  действий,  указанных  в  пункте  1.3.
настоящего Положения.
     2.6.   Плата   вносится   наличными   деньгами   в   кредитные
учреждения,   в   кассу  регистрационного  центра  (за  исключением
филиалов),  либо  перечисляется  со  счета плательщика на расчетный
счет  регистрационного  центра.  Прием  кредитными  учреждениями  и
регистрационным  центром  платы  осуществляется  во  всех случаях с
выдачей квитанций установленного образца.
     2.7.  Платежные поручения на безналичное перечисление денежных
средств,  квитанции  кредитных  учреждений, регистрационного центра
приобщаются     к    заявлениям,    подаваемым    для    проведения
регистрационных   и   других   действий,   указанных   в  настоящем
Положении,  и  остаются  в  делах  регистрационного центра. В книге
учета   подаваемых   документов   указываются  название  платежного
документа, его дата и номер, уплаченная сумма.
     2.8.  Плата  зачисляется  на  счет  регистрационного центра. В
соответствии  с  постановлением  Правительства Российской Федерации
"Об  установлении  централизуемой  доли  средств, получаемых в виде
платы  за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
за   предоставление   информации  о  зарегистрированных  правах"  5
процентов  полученных  средств  перечисляются  на счет Министерства
юстиции  Российской Федерации. Остальные средства в соответствии со
ст.11  п.3  Федерального закона "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" регистрационным центром
используются  в  соответствии  со сметой исключительно на создание,
поддержание  и функционирование системы государственной регистрации
прав  на  недвижимое имущество на территории Томской области, в том
числе  на  обеспечение  государственных гарантий зарегистрированных
прав.

                   III. Порядок возврата платы

     3.1.  Средства,  полученные  в  виде  платы за государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, возвращаются заявителю полностью или частично в случаях:
     а) внесение платы сверх установленного размера;
     б)    прямо   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации.
     3.2.  Возврат  полученных  средств  производится  по заявлению
плательщика  на  основании  решения  регистрационного  центра или в
судебном порядке.



Приложение 2
к постановлению Главы
Администрации области


                          РАЗМЕР ПЛАТЫ
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
 ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах



------------------------------------------------------------------
Назначение платы                    Размер платы от установленного
                                    законом размера минимальной
                                     оплаты труда
                                     -------------------------------
                                     для физических   для юридических
                                           лиц         лиц
-----------------------------------------------------------------
1.Регистрация прав на недвижимое        1               10
имущество, возникших до введения на
территории Томской области
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в
соответствии с Федеральным законом
"О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с
ним" от 21.07.97 (кроме земельных
участков) и выдача при этом
Свидетельства о государственной
регистрации права .
2.Регистрация прав на недвижимое        3               50
имущество и выдача при этом
Свидетельства о государственной
регистрации права (кроме прав на
земельные участки и право аренды).
3.Регистрация сделок с недвижимым
имуществом с совершением специальной
регистрационной надписи на документе,
выражающем содержание сделки (кроме
земельных участков и обременений) в
результате которой правообладателем
становится:
 Физическое лицо                        3               -
 Юридическое лицо                       -               50

4.Регистрация прав на предприятие как   200             200
имущественный комплекс

5.Регистрация сделок с предприятием
как имущественным комплексом            200             200

6.Регистрация права собственности на    1               10
земельный участок и выдача при этом
Свидетельства о государственной
регистрации права

7.Регистрация сделок с земельным        1               10
участком с совершением специальной
регистрационной надписи на документе,
выражающем содержание сделки.

8.Регистрация ограничения (обременения) 1               10
прав на недвижимое имущество (кроме
аренды)

9.Регистрация владельца закладной       2               10

10.Регистрация договора аренды          0,5             10
земельного участка

11.Регистрация права аренды
земельного участка                      0,5             10

12.Регистрация права постоянного        0.5             10
(бессрочного) пользования

13. Регистрация права пожизненного      0,5             -
наследуемого владения

14.Регистрация договоров аренды нежилых 3               10
помещений

15.Регистрация права аренды (кроме       2              10
права аренды земельных участков) и
выдача при этом арендатору
Свидетельства о государственной
регистрации права

16.Регистрация договоров аренды жилых   -               1
помещений

17.Регистрация права аренды жилых       -               1
помещений

18.Предоставление информации о          0,25            1
зарегистрированных правах по одному
объекту недвижимости, в том числе
обобщенные сведения о правах
отдельного лица на имеющиеся у него
объекты недвижимости.

19.Предоставление информации о          3               3
зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный
комплекс

20.Внесение изменений в записи Единого  0.5             1
государственного реестра прав,
невлекущих за собой прекращения или
перехода права.

21.Выдача копий документов,             0,5             0,5
зарегистрированных в Книге учета
документов, поступающих для
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.

22. Выдача дубликата документа          1               3
(Свидетельства о государственной
регистрации права, закладной),
подтверждающего государственную
регистрацию права взамен утраченного,
ветхого, пришедшего в негодность

    Управляющий Делами                        Т.С. Мордовина