Закон Приморского края от 29.06.2009 № 446-кз

     6)документы, подтверждающие       соответствие      построенного,
реконструированного,   отремонтированного   объекта    индивидуального
жилищного    строительства    техническим   условиям   и   подписанные
представителями   организаций,   осуществляющих   эксплуатацию   сетей
инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
     7)схема, отображающая         расположение          построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   индивидуального
жилищного  строительства,  расположение  сетей  инженерно-технического
обеспечения  в границах земельного участка и планировочную организацию
земельного участка и подписанная лицом,  осуществившим  строительство,
либо лицом, осуществившим строительство, и застройщиком или заказчиком
в  случае  осуществления  строительства,  реконструкции,  капитального
ремонта на основании договора.
     3.Орган, выдавший разрешение на строительство,  в течение 10 дней
со  дня  поступления  заявления  о  выдаче  разрешения на ввод объекта
индивидуального  жилищного   строительства   в   эксплуатацию   обязан
обеспечить  проверку  наличия  и  правильности  оформления документов,
указанных в части 2 настоящей статьи,  осмотр объекта  индивидуального
жилищного  строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта
в эксплуатацию или отказать в выдаче  такого  разрешения  с  указанием
причин принятого решения.
     4.Основанием для принятия решения об отказе в  выдаче  разрешения
на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию
является:
     1)отсутствие документов, указанных в части 2 настоящей статьи;
     2)несоответствие объекта капитального  строительства  требованиям
градостроительного плана земельного участка;
     3)несоответствие объекта индивидуального жилищного  строительства
требованиям, установленным в разрешении на строительство.
     5.Разрешение на    ввод    объекта    индивидуального   жилищного
строительства в эксплуатацию выдается застройщику  в  случае,  если  в
орган,  выдавший  разрешение  на строительство,  передана безвозмездно
копия     схемы,     отображающей      расположение      построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   индивидуального
жилищного  строительства,  расположение  сетей  инженерно-технического
обеспечения  в границах земельного участка и планировочную организацию
земельного  участка,  для  размещения  такой  копии  в  информационной
системе обеспечения градостроительной деятельности.

            СТАТЬЯ 50. СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОЗВЕДЕНИЕ СТРОЕНИЙ,
                     СООРУЖЕНИЙ В СЛУЧАЯХ, КОГДА
                  ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА
                  ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

     1.Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях:
     1)строительства гаража   на  земельном  участке,  предоставленном
физическому  лицу   для   целей,   не   связанных   с   осуществлением
предпринимательской   деятельности,  или  строительства  на  земельном
участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
     2)строительства, реконструкции объектов,  не являющихся объектами
капитального строительства (киосков, навесов и других);
     3)строительства на   земельном   участке  строений  и  сооружений
вспомогательного использования;
     4)изменения объектов   капитального   строительства  и  (или)  их
частей,  если такие изменения не затрагивают конструктивные  и  другие
характеристики  их надежности и безопасности и не превышают предельные
параметры  разрешенного  строительства,  реконструкции,  установленные
градостроительным регламентом;
     5)иных случаях,  если в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской   Федерации   получение   разрешения  на  строительство  не
требуется.
     2.Лица, осуществляющие  в установленных случаях строительство без
разрешения на строительство, обязаны соблюдать:
     1)требования законодательства  о  градостроительной деятельности,
включая   требования   градостроительных    регламентов,    требования
градостроительных планов земельных участков,  в том числе определяющих
минимальные расстояния между зданиями,  строениями, сооружениями, иные
требования;
     2)требования технических  регламентов,  в  том  числе   в   части
соблюдения    противопожарных   требований,   требований   обеспечения
конструктивной надежности и безопасности зданий,  строений, сооружений
и их частей.
     3. К зданиям,  строениям,  сооружениям, строительство, возведение
которых  не  требует  выдачи разрешений на строительство,  созданным с
существенными нарушениями требований,  установленных пунктом 1 части 2
настоящей   статьи,  применяются  положения  статьи  222  Гражданского
кодекса Российской Федерации.

                 ГЛАВА 8. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
                   ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
                           ПРИМОРСКОМ КРАЕ

             СТАТЬЯ 51. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИНФОРМАЦИОННОМ
                    ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
                    ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ

     1.Информационное обеспечение  градостроительной  деятельности   в
Приморском крае осуществляется путем:
     1)ведения в соответствии с  законодательством  об  архивном  деле
органом  исполнительной  власти  Приморского  края,  уполномоченным  в
области   градостроительной    деятельности,    архивов    документов,
подготавливаемых,   принимаемых,   утверждаемых   или   выдаваемых   в
соответствии  с  законодательством  о  градостроительной  деятельности
соответственно   органами  государственной  власти  Приморского  края,
органами  местного  самоуправления  (далее  -  информационная  система
Приморского края);
     2)ведения информационных  систем  обеспечения   градостроительной
деятельности.
     2.Порядок ведения     информационных      систем      обеспечения
градостроительной    деятельности,    требования   к   технологиям   и
программным,  лингвистическим,  правовым и  организационным  средствам
обеспечения   автоматизированных   информационных  систем  обеспечения
градостроительной    деятельности    устанавливаются    уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти.
     3.Информационные системы       обеспечения      градостроительной
деятельности  -   организованный   в   соответствии   с   требованиями
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации систематизированный
свод открытых и общедоступных документированных  сведений  о  развитии
территорий,  об  их  застройке,  о  земельных  участках,  об  объектах
капитального  строительства  и  иных  необходимых  для   осуществления
градостроительной     деятельности    сведений,    ведение    которого
осуществляется органами  местного  самоуправления  городских  округов,
муниципальных  районов  путем сбора,  документирования,  актуализации,
обработки,  систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для
осуществления градостроительной деятельности.
     4.Ведение информационных  систем  обеспечения   градостроительной
деятельности   осуществляется   уполномоченными   органами  в  области
градостроительной   деятельности   органов   местного   самоуправления
городских округов, муниципальных районов.

           СТАТЬЯ 52. СОДЕРЖАНИЕ И ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО
                     ИНФОРМАЦИОННОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ
                  ПРОЦЕССОВ ПОДГОТОВКИ И РЕАЛИЗАЦИИ
                ДОКУМЕНТОВ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
                             ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

     1.Деятельность по     информационному    обеспечению    процессов
подготовки  и  реализации  документов  в   области   градостроительной
деятельности  осуществляется  исполнительным  органом  государственной
власти Приморского края,  уполномоченным в  области  градостроительной
деятельности,  посредством  ведения информационной системы Приморского
края.
     2.Информационная система Приморского края включает:
     1)обеспечение подготовки  сведений,   подлежащих   размещению   в
информационной системе Приморского края;
     2)систематизацию сведений  в  электронном  виде   с   соблюдением
требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и
организационным  средствам  обеспечения   пользования   информационной
системой Приморского края.
     3.Ведение информационной системы Приморского края  осуществляется
с соблюдением требований,  установленных законодательством об архивном
деле и  Федеральным  законом  от  27  июля  2006  года  N  149-ФЗ  "Об
информации, информационных технологиях и о защите информации".
     4.Состав, содержание информационной системы  Приморского  края  и
регламент    внесения    изменений    устанавливаются   Администрацией
Приморского края.

            ГЛАВА 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

             СТАТЬЯ 53. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ
                       ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
                          ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     До 1 января 2010 года при отсутствии  правил  землепользования  и
застройки  в  градостроительном  плане земельного участка информация о
разрешенном использовании земельных участков и параметрах  разрешенной
на них застройки определяется документацией о планировке территории.

              СТАТЬЯ 54. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, СВЯЗАННЫЕ
                С ОТСУТСТВИЕМ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
                             И ЗАСТРОЙКИ

     1.При отсутствии  правил  землепользования и застройки с 1 января
2010 года  не  допускается  выдача  разрешений  на  строительство,  за
исключением   строительства,   реконструкции,   капитального   ремонта
объектов капитального строительства на земельных участках,  на которые
не  распространяется  действие  градостроительных  регламентов или для
которых не устанавливаются  градостроительные  регламенты,  и  в  иных
предусмотренных федеральными законами случаях.
     2.При отсутствии правил землепользования и застройки с  1  января
2010 года  предоставление  земельных  участков  для  строительства  из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
не осуществляется.  Настоящее правило не распространяется на земельные
участки,  на  которые  действие   градостроительных   регламентов   не
распространяется  или  для  которых  градостроительные  регламенты  не
устанавливаются,  а также  на  земельные  участки,  предоставляемые  в
соответствии  с  документами  территориального планирования Российской
Федерации и схемой территориального планирования Приморского края.
     3.При отсутствии   правил  землепользования  и  застройки  до  31
декабря 2009  года  решения  об  изменении  одного  вида  разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
на  другой  вид  такого  использования  принимаются  главами   местных
администраций  с  учетом результатов публичных слушаний,  проводимых в
порядке,  установленном уставом  муниципального  образования  и  (или)
нормативными  правовыми актами представительного органа муниципального
образования   с   учетом   положений    частей    3-11    статьи    39
Градостроительного кодекса Российской Федерации.

                 СТАТЬЯ 55. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ
                          НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА

     1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его
официального опубликования.
     2.Часть 4 статьи 8 и часть 5 статьи 29 настоящего Закона вступают
в силу с 1 января 2010 года.

Губернатор края          С.М. Дарькин

г. Владивосток
29 июня 2009 года
N 446-КЗ