Закон Амурской области от 05.12.2006 № 259-ОЗ

     в) границы     зон     планируемого      размещения      объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства;
     г)  границы  зон  планируемого  размещения  объектов федерального
значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
(Дополнен - Закон Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     2) положения  о  размещении  объектов  капитального строительства
федерального,  регионального  или  местного  значения,   а   также   о
характеристиках   планируемого   развития   территории,  в  том  числе
плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития
систем       социального,       транспортного      обслуживания      и
инженерно-технического   обеспечения,   необходимых    для    развития
территории.
     В случае когда  проект  планировки  подготавливается  с  проектом
межевания  в  составе проекта планировки,  утверждаемая основная часть
проекта  планировки  территории  включает  в  себя  также   положения,
установленные статьями 37, 38 настоящего Закона.
     4. Материалы  по  обоснованию   проекта   планировки   территории
включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
     5. Материалы  по  обоснованию  проекта  планировки  территории  в
графической форме содержат:
     1) схему   расположения    элемента    планировочной    структуры
территории;
     2) схему использования территории  в  период  подготовки  проекта
планировки территории;
     3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать
схему   размещения  парковок  (парковочных  мест),  и  схему  движения
транспорта  на соответствующей территории; (В редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
     5)  схему границ зон с особыми условиями использования территорий
-  охранных,  санитарно-защитных  зон, зон охраны объектов культурного
наследия,   водоохранных   зон,   зон   затопления,  подтопления,  зон
санитарной   охраны   источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового
водоснабжения,  зон  охраняемых  объектов, иных зон, устанавливаемых в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации; (В редакции
Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     6) схему  вертикальной   планировки   и   инженерной   подготовки
территории;
     7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории.
     6. Пояснительная записка  в  составе  материалов  по  обоснованию
проекта   планировки   территории   содержит  описание  и  обоснование
положений, касающихся:
     1) определения   параметров   планируемого  строительства  систем
социального,  транспортного  обслуживания   и   инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории;
     2) защиты  территории  от  чрезвычайных  ситуаций  природного   и
техногенного характера,  проведения мероприятий по гражданской обороне
и обеспечению пожарной безопасности;
     3) иных вопросов планировки территории.
     7. Чертежи  утверждаемой  основной  части   проектов   планировки
территории подготавливаются в масштабах:
     1:2000 или   1:1000   в   случаях,   когда   проекты   планировки
подготавливаются без проектов межевания в составе проектов планировки;
     1:2000, 1:1000  и  1:500  в  случаях,  когда  проекты  планировки
подготавливаются с проектами межевания в составе проектов планировки.
     8. В  состав  чертежей  утверждаемой   основной   части   проекта
планировки  территории  в случае,  когда такой проект подготавливается
без проекта межевания в составе проекта планировки, включаются:
     1) план    красных   линий   (существующих,   изменяемых,   вновь
устанавливаемых) - основной чертеж  проекта  планировки  территории  с
разбивочным  чертежом красных линий,  содержащим обозначения координат
поворотных точек;
     2) чертеж  расположения  в  пределах  красных линий существующих,
изменяемых,  планируемых элементов дорог, улиц, проездов, линий связи,
объектов инженерной инфраструктуры.
     В состав чертежей утверждаемой основной части проекта  планировки
территории  в  случае,  когда такой проект подготавливается с проектом
межевания в составе проекта планировки, включаются:
     чертеж с    границами    зон   (границами   земельных   участков)
планируемого    размещения    объектов     социально-культурного     и
коммунально-бытового    назначения,    иных    объектов   капитального
строительства;
     иные чертежи, входящие в состав проекта межевания.
     9. Проект  планировки  территории,  подготовленный  без   проекта
межевания   в   составе   проекта  планировки,  является  основой  для
разработки проектов межевания территории  в  границах  красных  линий,
определенных проектом планировки.

     Статья  37.  Проекты  межевания  территорий  (В  редакции  Закона
Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     1. Подготовка   проектов   межевания   территории  осуществляется
применительно  к  застроенным  и  подлежащим  застройке   территориям,
расположенным  в  границах  обозначенных  красными  линиями  элементов
планировочной   структуры. (В   редакции   Закона   Амурской   области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     2. Подготовка   проектов   межевания    застроенных    территорий
осуществляется  в  целях  установления  границ  застроенных  земельных
участков  и  границ  незастроенных  земельных   участков.   Подготовка
проектов межевания  подлежащих  застройке  территорий осуществляется в
целях   установления   границ   незастроенных   земельных    участков,
планируемых  для  предоставления  физическим  и  юридическим лицам для
строительства,  а также границ земельных участков, предназначенных для
размещения объектов     капитального    строительства    федерального,
регионального или местного значения.
     3. Подготовка  проектов  межевания  территорий  осуществляется  в
составе  проектов  планировки  территорий  или   в   виде   отдельного
документа.
     4. Размеры земельных участков в границах  застроенных  территорий
устанавливаются    с    учетом    фактического    землепользования   и
градостроительных  нормативов  и  правил,   действовавших   в   период
застройки  указанных территорий.  Если в процессе межевания территорий
выявляются земельные участки,  размеры которых превышают установленные
градостроительным   регламентом   предельные   (минимальные   и  (или)
максимальные)   размеры   земельных   участков,   для    строительства
предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных
земельных   участков,   при   условии   соответствия    их    размеров
градостроительному регламенту.
     5. Проект межевания территории включает в себя чертежи  межевания
территории, на которых отображаются:
     1) красные  линии,  утвержденные  в  составе  проекта  планировки
территории;
     2) линии отступа от  красных  линий  в  целях  определения  места
допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
     3) границы застроенных земельных участков,  в том  числе  границы
земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
     4) границы  формируемых  земельных  участков,   планируемых   для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
     5) границы земельных  участков,  предназначенных  для  размещения
объектов  капитального  строительства федерального,  регионального или
местного значения;
     6) границы  земельных  участков  в  составе  территорий  объектов
культурного наследия;
     7)  границы  зон  с  особыми условиями использования территорий -
охранных,  санитарно-защитных  зон,  зон  охраны  объектов культурного
наследия,   водоохранных   зон,   зон   затопления,  подтопления,  зон
санитарной   охраны   источников   питьевого  и  хозяйственно-бытового
водоснабжения,  зон  охраняемых  объектов, иных зон, устанавливаемых в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации; (В редакции
Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     8) границы зон действия публичных сервитутов.
     5.1.  Проект межевания территории, предназначенный для размещения
линейных  объектов  транспортной инфраструктуры федерального значения,
регионального  значения или местного значения, включает в себя чертежи
межевания  территории,  на которых отображаются границы существующих и
(или)   подлежащих   образованию   земельных  участков,  в  том  числе
предполагаемых  к  изъятию для государственных или муниципальных нужд,
для  размещения  таких объектов. (Дополнен - Закон Амурской области от
26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     6.   В   составе  проектов  межевания  территорий  осуществляется
подготовка  градостроительных  планов  земельных  участков, подлежащих
застройке,  и может осуществляться подготовка градостроительных планов
застроенных земельных участков. (В редакции Закона Амурской области от
17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 38. Состав и содержание градостроительных планов земельных
участков

     1.   Подготовка   градостроительных   планов  земельных  участков
осуществляется  применительно  к  застроенным  или предназначенным для
строительства,  реконструкции  объектов капитального строительства (за
исключением  линейных объектов) земельным участкам. (В редакции Закона
Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     Применительно   к   незастроенным   и   не   предназначенным  для
строительства    территориям,    определенным    согласно   документам
территориального   планирования,   подготавливается   документация  по
планировке  территории  с проектами градостроительных планов земельных
участков  в  составе  такой  документации. (В редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     Утвержденные в  установленном  порядке  градостроительные   планы
земельных     участков     являются    основанием    для    проведения
землеустроительных  работ  и  кадастрового  учета   сформированных   в
результате  таких  работ  земельных  участков,  а также для подготовки
проектной документации.
     2. Подготовка   градостроительных   планов   земельных   участков
осуществляется:
     в составе  проектов межевания территории в случаях не разделенных
на земельные участки территориях  или  в  случаях,  когда  планируется
изменить ранее установленные границы земельных участков;
     в виде  отдельных  документов   в   случаях,   когда   на   ранее
сформированных     земельных    участках    планируется    осуществить
строительство, реконструкцию объектов.
     3. В   составе   градостроительного   плана   земельного  участка
указываются:
     1) границы земельного участка;
     2) границы зон действия публичных сервитутов;
     3) минимальные  отступы  от  границ  земельного  участка  в целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений;
     4) информация  о  градостроительном  регламенте (в случае если на
земельный   участок   распространяется   действие   градостроительного
регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за
исключением   случаев   предоставления    земельного    участка    для
государственных или муниципальных нужд,  должна содержаться информация
обо   всех   предусмотренных   градостроительным   регламентом   видах
разрешенного использования земельного участка;
     5) информация о  разрешенном  использовании  земельного  участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на  указанном  земельном  участке  (в  случаях  если  на
земельный  участок  не  распространяется  действие  градостроительного
регламента   или   для   земельного   участка    не    устанавливается
градостроительный регламент);
     6) информация  о  расположенных  в  границах  земельного  участка
объектах  капитального  строительства,  объектах культурного наследия,
включая   информацию   об   объектах,   которые    не    соответствуют
градостроительному   регламенту   территориальной   зоны  расположения
земельного участка;
     7)     информация     о    технических    условиях    подключения
(технологического присоединения) объектов капитального строительства к
сетям   инженерно-технического   обеспечения   (далее   -  технические
условия);  (В  редакции  Закона  Амурской  области  от 09.07.2013 г. N
203-ОЗ)
     8) границы  зоны  планируемого  размещения  объектов капитального
строительства   для   государственных    или    муниципальных    нужд,
устанавливаемые   в   связи   с   планируемым   (согласно   документам
территориального планирования и документации по планировке территории)
резервированием,  изъятием  путем  выкупа  объектов  недвижимости  для
реализации указанных нужд.
     4. В  состав  градостроительного  плана  земельного участка может
включаться информация о возможности или невозможности  его  разделения
на несколько земельных участков.

     Статья 39.   Порядок   подготовки   документации   по  планировке
территории

     1.  На  территории  области подготовка документации по планировке
территории обеспечивается:
     уполномоченными федеральными  органами  исполнительной  власти на
основании   документов   территориального   планирования    Российской
Федерации,  если  такими документами предусмотрено размещение линейных
объектов федерального значения;
     органами исполнительной власти области  на  основании  документов
территориального   планирования   области,   если  такими  документами
предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения;
     органами местного   самоуправления   муниципального   района   на
основании   документов  территориального  планирования  муниципального
района,  если такими  документами  предусмотрено  размещение  линейных
объектов  местного значения или объектов капитального строительства на
межселенных территориях,  а также на основании правил землепользования
и застройки межселенных территорий;
     органами местного  самоуправления  поселения,  органами  местного
самоуправления  городского  округа  на  основании  генерального  плана
поселения (за исключением случая,  установленного частью 6  статьи  18
Градостроительного  кодекса Российской Федерации),  генерального плана
городского округа, правил землепользования и застройки. (В    редакции
Закона Амурской области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     2. Уполномоченные   федеральные   органы  исполнительной  власти,
органы исполнительной власти области,  органы местного  самоуправления
муниципального   района   при   наличии   согласия   органов  местного
самоуправления  поселения,  городского  округа   вправе   обеспечивать
подготовку  документации  по планировке территории,  предусматривающей
размещение в соответствии с документами территориального  планирования
Российской   Федерации,   документами   территориального  планирования
области,  документами  территориального  планирования   муниципального
района   объектов   федерального   значения,   объектов  регионального
значения,  объектов  местного  значения,   не   являющихся   линейными
объектами. (В       редакции       Закона       Амурской       области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     3.    Подготовка    документации    по    планировке   территории
осуществляется   уполномоченными   органами   исполнительной   власти,
органами местного самоуправления самостоятельно либо привлекаемыми ими
на    основании   государственного   или   муниципального   контракта,
заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о
контрактной   системе  в  сфере  закупок  товаров,  работ,  услуг  для
обеспечения  государственных  и  муниципальных  нужд, иными лицами, за
исключением  случая,  указанного  в  части  3.1  настоящей  статьи. (В
редакции Закона Амурской области от 01.04.2014 г. N 344-ОЗ)
     Подготовка документации  по  планировке  территории,  в том числе
предусматривающей размещение объектов федерального значения,  объектов
регионального    значения,    объектов    местного   значения,   может
осуществляться  физическими  или  юридическими  лицами  за   счет   их
средств. (В        редакции        Закона       Амурской       области
от 01.04.2014 г. N 344-ОЗ)
     3-1.  В  случае,  если  в  отношении  земельного участка заключен
договор  аренды  земельного  участка  для  его комплексного освоения в
целях  жилищного  строительства  либо  договор  о развитии застроенной
территории подготовка документации по планировке территории в границах
таких  земельного  участка  или  территории  осуществляется  лицами, с
которыми   заключены   соответствующие  договоры.  (Дополнен  -  Закон
Амурской области от 05.07.2010 г. N 360-ОЗ)
     4.  В  случае  поступления  в  уполномоченные  федеральные органы
исполнительной власти, органы исполнительной власти области или органы
местного  самоуправления,  предусмотренные  частью 1 настоящей статьи,
заявлений  о  принятии решений о подготовке документации по планировке
территории  от  лиц,  указанных  в  части  3-1 настоящей статьи, такие
органы   в  течение  четырнадцати  рабочих  дней  со  дня  поступления
заявлений   обязаны  принять  решения  о  подготовке  документации  по
планировке  соответствующей  территории.  (В  редакции Закона Амурской
области от 05.07.2010 г. N 360-ОЗ)
     5.    Подготовка    документации    по    планировке   территории
осуществляется  на основании документов территориального планирования,
правил  землепользования  и  застройки  в  соответствии с требованиями
технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования,
градостроительных  регламентов,  с  учетом  границ территорий объектов
культурного  наследия,  включенных  в  единый  государственный  реестр
объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской  Федерации,  границ  территорий  вновь  выявленных объектов
культурного  наследия,  границ  зон  с особыми условиями использования
территорий.  (В  редакции  Закона  Амурской области от 17.10.2011 г. N
541-ОЗ)
     5.1.    Подготовка   документации   по   планировке   территории,
предназначенной   для   размещения   линейных   объектов  транспортной
инфраструктуры   федерального  значения,  регионального  значения  или
местного  значения,  осуществляется с учетом требований, установленных
частью  5  настоящей  статьи, в соответствии с результатами инженерных
изысканий.  (Дополнен  -  Закон  Амурской  области  от 26.11.2013 г. N
289-ОЗ)
     Данное положение применяется в случае,  если решение о подготовке
документации по планировке территории,  предназначенной для размещения
линейного объекта транспортной инфраструктуры  федерального  значения,
регионального  значения  или  местного  значения,  было  принято после
вступления в силу Федерального закона от 23.07.2013 N 247-ФЗ.
(Дополнен - Закон Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     6.  В случае если решение о подготовке документации по планировке
территории     принимается    уполномоченным    федеральным    органом
исполнительной  власти, органом исполнительной власти области, органом
местного  самоуправления  муниципального  района, подготовка указанной
документации   должна  осуществляться  в  соответствии  с  документами
территориального   планирования   Российской   Федерации,  документами
территориального  планирования  области,  документами территориального
планирования  муниципального  образования. (В редакции Закона Амурской
области от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     7. Уполномоченные  органы  исполнительный власти области,  органы
местного  самоуправления  осуществляют  проверку   подготовленной   на
основании   их   решений  документации  по  планировке  территории  на
соответствие требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса
Российской  Федерации в течение тридцати дней со дня поступления такой
документации и по результатам проверки принимают решения о направлении
такой   документации  соответственно  в  высший  исполнительный  орган
государственной  власти  области,  главе  местной   администрации   на
утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на
доработку. (В       редакции       Закона       Амурской       области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     8. Особенности подготовки документации по планировке  территории,
разрабатываемой  на  основании  решения органа местного самоуправления
поселения,   органа   местного   самоуправления   городского   округа,
устанавливаются   в  соответствии  со  статьей  46  Градостроительного
кодекса Российской Федерации.

     Статья  39-1.  Порядок подготовки проектов планировки и межевания
территории  линейных  объектов регионального значения, разрабатываемых
на  основании  решений  уполномоченного  органа  исполнительной власти
области

     1. Решение о подготовке проекта планировки и межевания территории
линейного объекта (линии электропередачи, линии связи, автомобильные и
железные дороги и др.) принимает исполнительный орган  государственной
власти    области,    осуществляющий    межотраслевое   управление   в
топливно-энергетическом комплексе, на транспорте, в дорожном хозяйстве
и  связи  (далее  -  уполномоченный  орган),  в  случае,  если  схемой
территориального планирования области предусмотрено размещение  такого
объекта.
     2. Проект планировки и  межевания  территории  линейного  объекта
подготавливается на основании решения уполномоченного органа.
     3. Подготовка проекта планировки и межевания территории линейного
объекта   осуществляется   уполномоченным   органом,   а  также  может
осуществляться физическими и юридическими лицами за счет их средств.
     4. Подготовка проекта планировки и межевания территории линейного
объекта    уполномоченным    органом   осуществляется   на   основании
государственного    контракта,    заключенного    в   соответствии   с
законодательством  Российской  Федерации о контрактной системе в сфере
закупок  товаров,  работ,  услуг  для  обеспечения  государственных  и
муниципальных  нужд. (В редакции Закона Амурской области от 01.04.2014
г. N 344-ОЗ)
     5. В целях подготовки проекта планировки и  межевания  территории
линейного объекта регионального значения заинтересованные физические и
юридические лица  направляют  заявление-предложение  в  уполномоченный
орган с указанием источника финансирования подготовки документации.
     6. Уполномоченный орган рассматривает заявление и  подготавливает
в   месячный   срок   соответствующее  решение  о  подготовке  проекта
планировки и межевания  территории  линейного  объекта  либо  отказ  с
обоснованием причин отказа.
     7. Для утверждения  проекта  планировки  и  межевания  территории
линейного  объекта  заинтересованные  физические  и  юридические  лица
направляют в уполномоченный орган следующие документы:
     1) заявление   об  утверждении  проекта  планировки  и  межевания
территории линейного объекта;
     2) проект  планировки  и межевания территории линейного объекта в
бумажном и электронном виде в 2 экземплярах;
     3) документ   о   согласовании  проекта  планировки  и  межевания
территории линейного объекта лицом,  по заявлению которого подготовлен
проект;
     4) документ  о  согласовании  проекта  планировки   и   межевания
территории   линейного  объекта  с  органами  местного  самоуправления
муниципального района,  поселения,  городского округа, применительно к
территориям которых разработан указанный проект;
     5) документ  о  согласовании  проекта  планировки   и   межевания
территории   линейного   объекта   органами   исполнительной   власти,
уполномоченными в сферах охраны окружающей среды, дорожного хозяйства,
энергетики,   имущественных   отношений,   лесного   хозяйства,  особо
охраняемых  природных   территорий,   строительства   и   архитектуры,
культуры.
     8. Уполномоченный орган осуществляет проверку проекта  планировки
и  межевания территории линейного объекта на соответствие требованиям,
указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,  в  течение  тридцати  дней со дня поступления проекта и по
результатам  проверки  принимает  решение  о  направлении  проекта   в
Правительство  области  или об отклонении проекта и направлении его на
доработку.
     9. Проект  планировки  и  межевания  территории линейного объекта
утверждается  высшим  исполнительным  органом  государственной  власти
области в течение четырнадцати дней со дня его поступления.
     (Статья      дополнена      -      Закон     Амурской     области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

          Глава 9. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ,
                СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ
                      КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

     Статья 40.  Инженерные   изыскания   для   подготовки   проектной
документации,   строительства,   реконструкции  объектов  капитального
строительства

     1.  Инженерные  изыскания  для подготовки проектной документации,
строительства,  реконструкции  объектов  капитального строительства, а
также  в  целях  подготовки  документации  по  планировке  территории,
предназначенной   для   размещения   линейных   объектов  транспортной
инфраструктуры   федерального  значения,  регионального  значения  или
местного  значения, выполняются на территории области в соответствии с
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации  и  нормативными
правовыми  актами  Правительства  Российской  Федерации.  (В  редакции
Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без
выполнения соответствующих инженерных изысканий.
     Результаты  инженерных  изысканий, выполненных в целях подготовки
документации  по планировке территории, предназначенной для размещения
линейных  объектов  транспортной инфраструктуры федерального значения,
регионального  значения или местного значения, могут быть использованы
в целях подготовки и реализации проектной документации применительно к
указанным  объектам  транспортной  инфраструктуры.  (Дополнен  - Закон
Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     2. Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние
на    безопасность   объектов   капитального   строительства,   должны
выполняться  только индивидуальными предпринимателями или юридическими
лицами,  имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства
о  допуске  к  таким  видам  работ.  Иные  виды  работ  по  инженерным
изысканиям  могут  выполняться  любыми  физическими  или  юридическими
лицами. (В редакции Закона Амурской области от 10.11.2009 г. N 268-ОЗ)
     3. До  вступления  в  силу  в  установленном  порядке технических
регламентов при выполнении  инженерных  изысканий  должны  соблюдаться
требования   нормативно-технических   документов  федеральных  органов
исполнительной власти (обязательные  требования  строительных  норм  и
правил) в части,  не противоречащей Федеральному закону "О техническом
регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
     Состав и  форма отчетной документации по материалам и результатам
инженерных    изысканий    устанавливаются    федеральными    органами
исполнительной власти.
     4. Органы  местного  самоуправления  городских  округов,   органы
местного самоуправления муниципальных районов представляют по запросам
органов  государственной  власти,  органов  местного   самоуправления,
физических и юридических лиц материалы,  содержащиеся в информационных
системах обеспечения градостроительной деятельности,  необходимые  для
проведения    инженерных    изысканий,    в   порядке,   установленном
Правительством Российской Федерации.

     Статья 41. Архитектурно-строительное проектирование

     1.  Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем
подготовки    проектной    документации   применительно   к   объектам
капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в
границах   принадлежащего   застройщику   или   иному  правообладателю
(которому   при   осуществлении   бюджетных   инвестиций   в   объекты
капитального     строительства     государственной     (муниципальной)
собственности  органы государственной власти (государственные органы),
органы  управления  государственным  внебюджетным  фондом  или  органы
местного  самоуправления  передали  в случаях, установленных бюджетным
законодательством  Российской  Федерации, на основании соглашений свои
полномочия  государственного  (муниципального)  заказчика)  земельного
участка,   а  также  отдельных  разделов  проектной  документации  при
проведении  капитального ремонта объектов капитального строительства в
соответствии  с  частью  12.2  статьи  48  Градостроительного  кодекса
Российской   Федерации.   (В  редакции  Законов  Амурской  области  от
17.10.2011 г. N 541-ОЗ; от 01.04.2014 г. N 344-ОЗ)
     В   случае,   если   документацией   по   планировке   территории
предусмотрено    размещение    объекта   транспортной   инфраструктуры
федерального    значения    либо    линейного   объекта   транспортной
инфраструктуры   регионального   значения   или   местного   значения,
архитектурно-строительное    проектирование    осуществляется    путем
подготовки проектной документации применительно к такому объекту и его
частям,  строящимся,  реконструируемым,  в  том  числе  в  границах не
принадлежащего  застройщику  или  иному  правообладателю (которому при
осуществлении    бюджетных    инвестиций    в   объекты   капитального
строительства  государственной  (муниципальной)  собственности  органы
государственной  власти  (государственные  органы),  органы управления
государственным внебюджетным фондом или органы местного самоуправления
передали   в   случаях,   установленных   бюджетным  законодательством
Российской   Федерации,   на   основании  соглашений  свои  полномочия
государственного  (муниципального)  заказчика)  земельного участка. (В
редакции  Законов  Амурской  области  от  26.11.2013  г.  N 289-ОЗ; от
01.04.2014 г. N 344-ОЗ; от 07.07.2014 г. N 385-ОЗ)
     2.  Виды  работ  по  подготовке  проектной  документации, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,
должны   выполняться   только  индивидуальными  предпринимателями  или
юридическими  лицами,  имеющими выданные саморегулируемой организацией
свидетельства  о  допуске  к  таким  видам  работ.  Иные виды работ по
подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими
или  юридическими  лицами.  (В  редакции  Закона  Амурской  области от
10.11.2009 г. N 268-ОЗ)
     3.  Подготовка проектной документации осуществляется на основании
задания   застройщика   или  технического  заказчика  (при  подготовке
проектной  документации на основании договора), результатов инженерных
изысканий,  градостроительного плана земельного участка в соответствии
с  требованиями технических регламентов и техническими условиями, если
иное    не   предусмотрено   законодательством   о   градостроительной
деятельности.  (В  редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г. N
19-ОЗ)
     До вступления   в   силу   в  установленном  порядке  технических
регламентов проектная документация разрабатывается  в  соответствии  с
требованиями,   установленными   строительными  нормами  и  правилами,
правилами   безопасности,   государственными   стандартами,    другими
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации  и нормативными
правовыми  актами  федеральных  органов  исполнительной  власти,   при
строительстве,    реконструкции,    капитальном    ремонте    объектов
капитального строительства.
     4. Порядок   подготовки,   определение  состава  и  требования  к
содержанию разделов проектной документации применительно  к  различным
видам объектов капитального строительства, а также состав и требования
к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным
этапам     строительства,    реконструкции    объектов    капитального
строительства устанавливаются  Градостроительным  кодексом  Российской
Федерации  и  нормативными  правовыми  актами Правительства Российской
Федерации.
     5. Подготовка проектной документации не требуется при капитальном
ремонте объектов капитального строительства,  при проведении  которого
не  затрагиваются конструктивные и другие характеристики их надежности
и безопасности,  а также при строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте объектов индивидуального жилищного строительства.
     6. Застройщик вправе самостоятельно решать вопросы  необходимости
и  целесообразности  подготовки  проектной  документации  для объектов
индивидуального жилищного строительства на принадлежащем ему земельном
участке.   При   этом,  если  в  результате  несоответствия  проектной
документации требованиям технических регламентов (нормам и  правилам),
материалам   инженерных   изысканий   причинен  вред  жизни,  здоровью
физических лиц или имуществу физических  или  юридических  лиц,  лицо,
осуществившее  подготовку  проектной  документации,  обязано  в полном
объеме возместить причиненный вред.
     7. Проектная    документация,   разработанная   с   обоснованными
отступлениями   от   требований    технических    условий,    выданных
организациями,        осуществляющими        эксплуатацию        сетей
инженерно-технического   обеспечения,    подлежит    согласованию    в
установленном порядке.
     8.   Застройщик   или   технический  заказчик  обязан  обеспечить
проведение   экспертизы   проектной   документации  на  строительство,
реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства
в  соответствии  с  требованиями  статьи 49 Градостроительного кодекса
Российской   Федерации.   (В   редакции  Закона  Амурской  области  от
26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     9.   Подготовленная   проектная   документация   с   прилагаемыми
документами,  указанными  в  частях 7 и 9 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, служит застройщику основанием для выдачи
органами  местного самоуправления разрешения на строительство объекта.
(В редакции Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     10. Контроль за реализацией требований и  решений,  установленных
проектной документацией, осуществляют:
     исполнительные органы государственной власти  и  органы  местного
самоуправления,  на территориях которых реализуется проект, в пределах
своих полномочий;
     орган  государственного  строительного  надзора  области и другие
органы  государственного  надзора  в  пределах  своих  полномочий;  (В
редакции Закона Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     заказчик или застройщик;
     физическое или       юридическое       лицо,       осуществляющее
архитектурно-строительное проектирование и авторский надзор (в  случае
заключения договора на осуществление авторского надзора);
     иные физические или юридические лица,  интересы которых затронуты
реализацией утвержденного проекта.

     Статья   42.  Экспертиза  проектной  документации  и  результатов
инженерных изысканий (В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012
г. N 19-ОЗ)

     1.  Проектная  документация объектов капитального строительства и
результаты  инженерных  изысканий,  выполняемых  для  подготовки такой
проектной  документации,  подлежат экспертизе, за исключением случаев,
предусмотренных  Градостроительным  кодексом  Российской Федерации. (В
редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     Экспертиза  проектной документации и (или) экспертиза результатов
инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или
негосударственной  экспертизы.  Застройщик или технический заказчик по
своему   выбору   направляет   проектную   документацию  и  результаты
инженерных     изысканий    на    государственную    экспертизу    или
негосударственную   экспертизу,   за   исключением   случаев,  если  в
соответствии  с  настоящей  статьей в отношении проектной документации
объектов   капитального   строительства   и   результатов   инженерных
изысканий,  выполненных  для  подготовки такой проектной документации,
предусмотрено проведение государственной экспертизы. (Дополнен - Закон
Амурской области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     2.    Государственная   экспертиза   проектной   документации   и
результатов  инженерных изысканий (далее - государственная экспертиза)
по  объектам  капитального  строительства на территории области, кроме
указанных  в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  проводится  уполномоченным  органом  исполнительной власти
области   или  подведомственным  ему  государственным  (бюджетным  или
автономным)  учреждением  по  месту  нахождения земельного участка, на
котором  планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта
капитального   строительства.   Государственная  экспертиза  проектной
документации    объектов,    указанных   в   пункте   5.1   статьи   6
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации,  и  результатов
инженерных  изысканий,  выполняемых  для  подготовки  такой  проектной
документации,    проводится    уполномоченным    федеральным   органом
исполнительной   власти   или   подведомственным  ему  государственным
(бюджетным  или  автономным) учреждением. (В редакции Законов Амурской
области от 11.06.2008 г. N 39-ОЗ; от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     3.  Предметом  экспертизы  являются оценка соответствия проектной
документации   требованиям   технических   регламентов,  в  том  числе
санитарно-эпидемиологическим,  экологическим  требованиям, требованиям
государственной  охраны  объектов  культурного  наследия,  требованиям
пожарной,  промышленной,  ядерной, радиационной и иной безопасности, а
также   результатам   инженерных   изысканий,  и  оценка  соответствия
результатов  инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
(В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     4.   Срок   проведения  государственной  экспертизы  определяется
сложностью  объекта капитального строительства, но не должен превышать
шестьдесят  дней. (В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г.
N 19-ОЗ)
     5.  Основанием  для  отказа  в  принятии проектной документации и
(или)  результатов  инженерных  изысканий, направленных на экспертизу,
являются:  (В  редакции  Закона  Амурской  области  от 12.03.2012 г. N
19-ОЗ)
     1) отсутствие   в   составе   проектной   документации  разделов,
предусмотренных частями 12 и 13 статьи 48  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации;
     2) подготовка   проектной   документации   лицом,   которое    не
соответствует  требованиям,  установленным  частями  4  и  5 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     3) отсутствие результатов инженерных изысканий, указанных в части
6  статьи  47  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации, или
отсутствие положительного заключения экспертизы результатов инженерных
изысканий   (в  случае,  если  результаты  инженерных  изысканий  были
направлены  на  экспертизу  до  направления  на  экспертизу  проектной
документации);  (В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г. N
19-ОЗ)
     4) несоответствие  результатов  инженерных  изысканий  составу  и
форме,  установленным  в   соответствии   с   частью   6   статьи   47
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     5) выполнение инженерных изысканий, результаты которых направлены
на   экспертизу,   лицом,   которое   не   соответствует  требованиям,
установленным  частями  2  и  3  статьи  47 Градостроительного кодекса
Российской   Федерации;   (В   редакции  Закона  Амурской  области  от
12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     6)  направление на экспертизу не всех документов, предусмотренных
Правительством  Российской Федерации в соответствии с частью 11 статьи
49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; (В редакции Закона
Амурской области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     7) направление   проектной   документации   и  (или)  результатов
инженерных изысканий в орган  исполнительной  власти,  государственное
учреждение,   если   в   соответствии   с  Градостроительным  кодексом
Российской  Федерации  проведение  государственной  экспертизы   таких
проектной   документации  и  (или)  результатов  инженерных  изысканий
осуществляется    иным    органом    исполнительной    власти,    иным
государственным учреждением;
     8) (Утратил      силу      -      Закон      Амурской     области
от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     (Часть      в      редакции      Закона      Амурской     области
от 10.11.2009 г. N 268-ОЗ)

     Статья 43. (Утратила    силу    -    Закон    Амурской    области
от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

     Статья 44.   Особенности   выдачи   разрешений  на  строительство
объектов  индивидуального  жилищного  строительства   при   отсутствии
проектной документации

     1.   При  отсутствии  проектной  документации  на  строительство,
реконструкцию    объекта   индивидуального   жилищного   строительства
застройщик  направляет  заявление о выдаче разрешения на строительство
непосредственно в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство
орган    либо    через    многофункциональный   центр   предоставления
государственных  или  муниципальных услуг. (В редакции Закона Амурской
области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     Для принятия   решения   о  выдаче  разрешения  на  строительство
необходимы следующие документы: (В  редакции  Закона  Амурской области
от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный план земельного участка;
     3)   схема   планировочной   организации   земельного  участка  с
обозначением   места   размещения  объекта  индивидуального  жилищного
строительства.  Не  допускается требовать иные документы для получения
разрешения   на  строительство.  Документы  могут  быть  направлены  в
электронном виде. (В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г.
N 19-ОЗ)
     2. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство  орган  в
течение  десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на
строительство:
     1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия
решения  о  выдаче  разрешения  на  строительство;  (В редакции Закона
Амурской области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     2) проводит проверку соответствия схемы планировочной организации
земельного   участка   с   обозначением   места   размещения   объекта
индивидуального    жилищного     строительства     на     соответствие
градостроительному плану земельного участка;
     3) выдает разрешение на строительство  или  отказывает  в  выдаче
такого разрешения с указанием причин отказа.
     2-1.  Документы  (их  копии  или  сведения,  содержащиеся в них),
указанные  в  пунктах  1  и  2 части 1 настоящей статьи, запрашиваются
уполномоченным   на  выдачу  разрешения  на  строительство  органом  в
государственных    органах,    органах   местного   самоуправления   и
подведомственных   государственным   органам   или   органам  местного
самоуправления   организациях,   в   распоряжении   которых  находятся
указанные  документы  в  соответствии  с нормативными правовыми актами
Российской   Федерации,  Амурской  области,  муниципальными  правовыми
актами,    если   застройщик   не   представил   указанные   документы
самостоятельно.  (Дополнен - Закон Амурской области от 29.12.2012 г. N
139-ОЗ)
     Документы, указанные  в  пункте  1  части  1  настоящей   статьи,
направляются  заявителем самостоятельно,  если указанные документы (их
копии  или  сведения,  содержащиеся  в  них)  отсутствуют   в   Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(Дополнен - Закон Амурской области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     3.  Уполномоченный  на  выдачу  разрешений на строительство орган
отказывает   в  выдаче  разрешения  на  строительство  при  отсутствии
документов,   предусмотренных   частью   1   настоящей   статьи,   или
несоответствии  представленной  схемы,  указанной  в  пункте 3 части 1
настоящей  статьи,  требованиям  градостроительного  плана  земельного
участка.  (В  редакции  Закона  Амурской  области  от  29.12.2012 г. N
139-ОЗ)
     Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных
в  соответствии  с  частью  2-1  настоящей  статьи,  не может являться
основанием  для отказа в выдаче разрешения на строительство. (Дополнен
- Закон Амурской области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     4. Разрешение на индивидуальное жилищное  строительство  выдается
на десять лет.
     5.  Застройщик  в течение десяти дней со дня получения разрешения
на  строительство обязан безвозмездно передать в уполномоченный орган,
выдавший  разрешение  на строительство, сведения о площади, о высоте и
количестве   этажей  планируемого  объекта  индивидуального  жилищного
строительства,   о   сетях  инженерно-технического  обеспечения,  один
экземпляр  копии  схемы планировочной организации земельного участка с
обозначением   места   размещения  объекта  индивидуального  жилищного
строительства  для  размещения  в  информационной  системе обеспечения
градостроительной деятельности. (В редакции Закона Амурской области от
12.03.2012 г. N 19-ОЗ)

     Статья 45. Ввод объектов в эксплуатацию

     1. Ввод  в  эксплуатацию  законченных   строительством   объектов
осуществляется  в  порядке  и  в соответствии с требованиями статьи 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации и  иными  федеральными
нормативными    правовыми    актами    в   области   градостроительной
деятельности.
     2.  Не  допускается  эксплуатация построенных, реконструированных
зданий   и   сооружений   производственного   и   жилищно-гражданского
(непроизводственного)  назначения,  их составных частей, конструкций и
систем  без  оформленного  в  установленном  Правительством Российской
Федерации  порядке  разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию. (В
редакции Закона Амурской области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     3.  Не  допускается  ввод  в  эксплуатацию  объектов,  не имеющих
документов,       подтверждающих       соответствие      построенного,
реконструированного объекта требованиям технических условий, проектной
документации,   технических  регламентов,  иным  нормативным  правовым
актам,  устанавливающим  обязательные  для  выполнения  требования при
строительстве,  реконструкции  объектов капитального строительства. (В
редакции Закона Амурской области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     В случае отсутствия технических  регламентов  выполненные  работы
должны   соответствовать   обязательным   требованиям,   установленным
строительными   нормами   и   правилами,    правилами    безопасности,
государственными  стандартами,  другими  нормативными правовыми актами
Российской  Федерации  и  нормативными  правовыми  актами  федеральных
органов   исполнительной  власти,  при  строительстве,  реконструкции,
капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее - нормы
и правила).
     4.  Не  допускается ввод в эксплуатацию объекта без подтверждения
органами   государственного   надзора   его  соответствия  требованиям
технических  регламентов  (норм  и  правил), иных нормативных правовых
актов  и  проектной  документации, на которые законодательными и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации и области возложена
обязанность   надзора   за  соблюдением  требований,  предъявляемых  к
законченным  строительством  объектам.  (В  редакции  Закона  Амурской
области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     5. Органы  ведомственного  надзора  принимают  участие  в приемке
объектов на  основании  полномочий,  предоставленных  им  федеральными
министерствами и ведомствами.
     6. После ввода объекта в эксплуатацию застройщик обязан  передать
один    экземпляр   копии   проектной   документации   эксплуатирующей
организации, если иное не предусмотрено договором.
     7. Постановка   на   государственный  учет  построенного  объекта
капитального   строительства,   внесение   изменений    в    документы
государственного   учета   реконструированного   объекта  капитального
строительства обязательны и осуществляются  в  порядке,  установленном
законодательством.
     8.  Правительство  области  или  орган  местного  самоуправления,
выдавшие  разрешение  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию,  до 10 числа
следующего   за   отчетным   месяца   извещают  соответствующий  орган
государственного  строительного  надзора  о  выданном  разрешении.  (В
редакции Закона Амурской области от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ)
     9. В связи с особыми климатическими  условиями  допускается  ввод
объекта (пускового комплекса) в эксплуатацию с условием согласованного
переноса срока выполнения отдельных видов  работ  по  благоустройству,
озеленению, отделке фасадов на ближайший благоприятный период.
     10. Допускается выдача разрешений на ввод в эксплуатацию  объекта
по   мере   завершения   строительства  отдельных  очередей,  пусковых
комплексов зданий и сооружений в  составе,  предусмотренном  проектной
документацией и разрешением на строительство.
     11. Допускается выдача разрешений на ввод в эксплуатацию  объекта
без  выполнения  работ  по "чистовой" отделке помещений,  если иное не
предусмотрено  проектной  документацией  и  договором   с   заказчиком
строительства жилых и нежилых помещений (инвестором,  дольщиком,  иным
лицом, которому после окончания строительства эти помещения передаются
в собственность).
     В случаях когда  инвестором  строительства  является  застройщик,
вопрос  о  необходимости  "чистовой"  отделки  помещений  до получения
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в целом  или  отдельных  его
очередей решается последним самостоятельно.
     12. Допускается  выдача  разрешений  на   ввод   в   эксплуатацию
встроенно-пристроенных  помещений  в  жилых  зданиях отдельно от жилых
помещений при условиях, оговоренных в проектной документации.

     Статья 46.  Особенности выдачи  разрешений  на  ввод  объектов  в
эксплуатацию   применительно   к  объектам  индивидуального  жилищного
строительства при отсутствии проектной документации

     1.  Для  ввода  объекта индивидуального жилищного строительства в
эксплуатацию застройщик, обеспечивший строительство такого объекта без
проектной  документации,  обращается  в  орган, выдавший разрешение на
строительство,  непосредственно  либо  через многофункциональный центр
предоставления  государственных или муниципальных услуг с заявлением о
выдаче  разрешения  на ввод объекта в эксплуатацию. (В редакции Закона
Амурской области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     2. К    заявлению   о   выдаче   разрешения   на   ввод   объекта
индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию,  строительство
которого  было  осуществлено  без проектной документации,  прилагаются
следующие документы:
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный план земельного участка;
     3) разрешение на строительство;
     4)  акт  приемки  объекта  капитального  строительства  (в случае
осуществления  строительства, реконструкции на основании договора); (В
редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)
     5)    документ,    подтверждающий    соответствие   построенного,
реконструированного  объекта  индивидуального  жилищного строительства
требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществившим
строительство;  (В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г. N
19-ОЗ)
     6)    документы,    подтверждающие   соответствие   построенного,
реконструированного  объекта  индивидуального  жилищного строительства
техническим   условиям   и  подписанные  представителями  организаций,
осуществляющих  эксплуатацию  сетей инженерно-технического обеспечения
(при их наличии); (В редакции Закона Амурской области от 12.03.2012 г.
N 19-ОЗ)
     7) схема,      отображающая      расположение       построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   индивидуального
жилищного  строительства,  расположение  сетей  инженерно-технического
обеспечения  в границах земельного участка и планировочную организацию
земельного участка и подписанная  лицом,  осуществившим  строительство
(исполнительная съемка);
     8) (Утратил      силу      -      Закон      Амурской     области
от 05.07.2010 г. N 360-ОЗ)
     2-1.  Документы  (их  копии  или  сведения,  содержащиеся в них),
указанные  в  пунктах  1, 2, 3 части 2 настоящей статьи, запрашиваются
уполномоченным   на  выдачу  разрешения  на  строительство  органом  в
государственных    органах,    органах   местного   самоуправления   и
подведомственных   государственным   органам   или   органам  местного
самоуправления   организациях,   в   распоряжении   которых  находятся
указанные  документы  в  соответствии  с нормативными правовыми актами
Российской   Федерации,  Амурской  области,  муниципальными  правовыми
актами,    если   застройщик   не   представил   указанные   документы
самостоятельно.  (Дополнен - Закон Амурской области от 29.12.2012 г. N
139-ОЗ)
     Документы,  указанные  в  пункте  1  части  2  настоящей  статьи,
направляются  заявителем  самостоятельно, если указанные документы (их
копии   или   сведения,  содержащиеся  в  них)  отсутствуют  в  Едином
государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(Дополнен - Закон Амурской области от 29.12.2012 г. N 139-ОЗ)
     3. Орган,  выдавший разрешение на строительство, в течение десяти
дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод  объекта
индивидуального   жилищного   строительства   в   эксплуатацию  обязан
обеспечить проверку  наличия  и  правильности  оформления  документов,
указанных  в части 2 настоящей статьи,  осмотр объекта индивидуального
жилищного  строительства  и  принять  решение   о   выдаче   заявителю
разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  или об отказе в выдаче
такого разрешения с указанием причин принятого решения.
     В   ходе   осмотра   построенного,   реконструированного  объекта
индивидуального   жилищного   строительства   осуществляется  проверка
соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на
строительство, градостроительном плане земельного участка. (В редакции
Законов Амурской области от 05.07.2010 г. N 360-ОЗ; от 29.12.2012 г. N
139-ОЗ)
     4. Основанием  для принятия решения об отказе в выдаче разрешения
на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию
являются:
     1) отсутствие документов, указанных в части 2 настоящей статьи;
     2) несоответствие  объекта капитального строительства требованиям
градостроительного плана земельного участка;
     3) несоответствие объекта индивидуального жилищного строительства
требованиям, установленным в разрешении на строительство.
     Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных
в  соответствии  с  частью  2-1  настоящей  статьи,  не может являться
основанием   для   отказа  в  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию.  (Дополнен  -  Закон Амурской области от 29.12.2012 г. N
139-ОЗ)
     5. Разрешение   на   ввод   объекта   индивидуального   жилищного
строительства в эксплуатацию выдается застройщику  в  случае,  если  в
орган,  выдавший  разрешение  на строительство,  передана безвозмездно
копия     схемы,     отображающей      расположение      построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   индивидуального
жилищного  строительства,  расположение  сетей  инженерно-технического
обеспечения  в границах земельного участка и планировочную организацию
земельного  участка,  для  размещения  такой  копии  в  информационной
системе обеспечения градостроительной деятельности.
     6. В   случае    истечения    установленного    законодательством
десятилетнего   срока   на   индивидуальное   жилищное   строительство
застройщик обязан в течение шести месяцев обратиться в орган, выдавший
разрешение на строительство,  с заявлением о выдаче разрешения на ввод
объекта  в  эксплуатацию   или   продлении   срока   строительства   в
соответствии   с   частью  20  статьи  51  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации.

     Статья 47. Государственный строительный надзор

     1. Государственный строительный надзор осуществляется при:
     1)  строительстве  объектов капитального строительства, проектная
документация  которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49
Градостроительного  кодекса Российской Федерации либо является типовой
проектной  документацией  или  ее  модификацией;  (В  редакции  Закона
Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     2)   реконструкции   объектов  капитального  строительства,  если
проектная   документации   на   осуществление  реконструкции  объектов
капитального  строительства  подлежит  экспертизе  в  соответствии  со
статьей   49   Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации.  (В
редакции  Законов  Амурской  области  от  17.10.2011  г.  N 541-ОЗ; от
26.11.2013 г. N 289-ОЗ)
     (Часть      в      редакции      Закона      Амурской     области
от 10.11.2009 г. N 268-ОЗ)
     2. Предметом  государственного  строительного  надзора   является
проверка:
     1)  соответствия  выполнения  работ  и  применяемых  строительных
материалов    в    процессе   строительства,   реконструкции   объекта
капитального   строительства,   а   также   результатов   таких  работ
требованиям  технических  регламентов,  проектной  документации, в том
числе   требованиям   энергетической   эффективности   и   требованиям
оснащенности   объекта   капитального  строительства  приборами  учета
используемых  энергетических  ресурсов;  (В  редакции Законов Амурской
области от 05.07.2010 г. N 360-ОЗ; от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)
     2) наличия разрешения на строительство;
     3) выполнения    требований    частей    2    и   3   статьи   52
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     (Часть      в      редакции      Закона      Амурской     области
от 10.11.2009 г. N 268-ОЗ)
     3. Государственный  строительный  надзор  на  территории  области
осуществляется:
     Федеральной службой   по   экологическому,   технологическому   и
атомному  надзору  и  производится  в  соответствии  с  постановлением
Правительства Российской Федерации от  1  февраля  2006  г.  N  54  "О
государственном строительном надзоре в Российской Федерации";
     инспекцией   государственного  строительного  надзора  области  в
соответствии  с  положением  об инспекции, утвержденным постановлением
губернатора области.  (В    редакции    Законов    Амурской    области
от 12.10.2007 г. N 400-ОЗ; от 17.10.2011 г. N 541-ОЗ)

                 Глава 10. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
                    ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

     Статья 48.   Общие   положения   об   информационном  обеспечении
градостроительной деятельности области

     1. Информационное  обеспечение   градостроительной   деятельности
осуществляется путем:
     1) ведения в соответствии с законодательством  об  архивном  деле
исполнительным органом государственной власти области,  уполномоченным
в сфере градостроительной  деятельности,  а  также  органами  местного
самоуправления  поселений,  уполномоченными  в сфере градостроительной
деятельности,  архивов  документов,   подготавливаемых,   принимаемых,
утверждаемых   или   выдаваемых  в  соответствии  с  градостроительным
законодательством  соответственно  органами   государственной   власти
области, органами местного самоуправления поселений области;
     2) ведения информационных  систем  обеспечения  градостроительной
деятельности.
     2. Содержание,   состав   информационных    систем    обеспечения
градостроительной   деятельности,   порядок  ведения  и  представления
сведений   информационных   систем    обеспечения    градостроительной
деятельности   в   области   определяются  Градостроительным  кодексом
Российской Федерации  и  в  соответствии  с  ним  -  правовыми  актами
Правительства Российской Федерации.
     3. Информационные    системы    обеспечения     градостроительной
деятельности  -  это  организованный  в  соответствии  с  требованиями
Градостроительного кодекса  Российской  Федерации  систематизированный
свод  открытых  и  общедоступных документированных сведений о развитии
территорий,  об  их  застройке,  о  земельных  участках,  об  объектах
капитального   строительства  и  иных  необходимых  для  осуществления
градостроительной    деятельности    сведений,    ведение     которого
осуществляется  органами  местного  самоуправления  городских округов,
органами местного самоуправления  муниципальных  районов  области  или
уполномоченным      муниципальным     учреждением     путем     сбора,
документирования,  актуализации,  обработки,  систематизации,  учета и
хранения  сведений,  необходимых  для  осуществления градостроительной
деятельности.
     4. Методическое   руководство   ведения   информационных   систем
обеспечения  градостроительной  деятельности  в  области  осуществляет
исполнительный орган государственной власти области,  уполномоченный в
сфере градостроительной деятельности.
     5. При      ведении     информационных     систем     обеспечения
градостроительной   деятельности   органы   местного    самоуправления
городских  округов,  муниципальных  районов  или  подведомственные  им
муниципальные учреждения:
     1) принимают  копии  документов от органов государственной власти
или  органов  местного   самоуправления,   соответственно   принявших,
утвердивших,  выдавших  документы,  содержащиеся  в  которых  сведения
подлежат  в  соответствии  с  Градостроительным  кодексом   Российской
Федерации    размещению    в   информационных   системах   обеспечения
градостроительной деятельности;
     2) размещают   копии   документов,   указанных  в  абзаце  втором
настоящей    части,    в    информационных    системах     обеспечения
градостроительной  деятельности  в  течение  четырнадцати  дней со дня
принятия копий соответствующих документов;
     3) представляют  копии  содержащихся  в  информационных  системах
обеспечения градостроительной деятельности документов,  материалов  по
запросам    органов    государственной    власти,   органов   местного
самоуправления, физических и юридических лиц;
     4) осуществляют  иные  действия  по ведению информационных систем
обеспечения   градостроительной   деятельности   в   соответствии    с
законодательством о градостроительной деятельности.
     6. (Утратил      силу      -      Закон      Амурской     области
от 12.03.2012 г. N 19-ОЗ)

     Глава 11. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 49.  Переходные положения об утвержденной  до  30  декабря
2004 года градостроительной документации,  принятых до 30 декабря 2004
года правилах землепользования и застройки

     1. Утвержденная  до  30  декабря  2004   года   градостроительная
документация,  в  том  числе  генеральные  планы  городских и сельских
поселений области,  а также принятые до 30 декабря 2004  года  правила
землепользования  и  застройки городских и сельских поселений,  других
муниципальных   образований   области,   действуют   в    части,    не
противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации.
     2. (Утратил      силу      -      Закон      Амурской     области
от 09.07.2013 г. N 203-ОЗ)

     Статьи   50  -  55.  (Утратили  силу  -  Закон  Амурской  области
от 09.07.2013 г. N 203-ОЗ)

     Глава 12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 56. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий  Закон  вступает  в  силу   со   дня   его   первого
официального опубликования.
     2. Со  дня  вступления  в   силу   настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
     1) Градостроительный устав Амурской области от 18.03.98 N 61-ОЗ;
     2) Закон  Амурской  области  от  30.09.2003  N 240-ОЗ "О внесении
изменений и дополнений в Градостроительный устав Амурской области";
     3) Закон  Амурской  области  от  05.01.2004  N 285-ОЗ "О внесении
изменений и дополнений в Градостроительный устав Амурской области";
     4) Закон   Амурской   области   от   03.02.2003   N   178-ОЗ   "О
градостроительном планировании развития территории Амурской области".

     Статья 57.  О приведении нормативных  правовых  актов  области  в
соответствие настоящему Закону

     1. Органам    государственной    власти    и   органам   местного
самоуправления области привести  свои  нормативные  правовые  акты  по
вопросам  регулирования  градостроительной деятельности в соответствие
настоящему Закону в течение шести месяцев  со  дня  вступления  его  в
силу.
     2. Нормативные  правовые  акты  органов  государственной   власти
области,   органов   местного   самоуправления   до  приведения  их  в
соответствие настоящему Закону применяются в части,  не противоречащей
настоящему Закону.


     Губернатор
     Амурской области          Л.В. Коротков

     г.Благовещенск
     05 декабря 2006 г.
     N 259-ОЗ




                                            Приложение N 1
                                            к Закону Амурской области
                                            от 05.12.2006 N 259-ОЗ

     ВИДЫ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОТОБРАЖЕНИЮ
       НА КАРТЕ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО
              ЗНАЧЕНИЯ (В СОСТАВЕ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
                        ПЛАНИРОВАНИЯ ОБЛАСТИ)
     (В редакции Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)

|———|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| N |Планируемые для размещения |              Виды объектов              |
|п/п|   объекты регионального   |                                         |
|   |   значения (в том числе   |                                         |
|   | территории), относящиеся  |                                         |
|   |          к сфере          |                                         |
|———|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 1 |             2             |                    3                    |
|———|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|1. |Транспорт: железнодорожный |Железные дороги и объекты инфраструктуры;|
|   |водный, воздушный,         |речные вокзалы и объекты инфраструктуры; |
|   |автомобильные дороги       |аэропорты и объекты инфраструктуры;      |
|   |                           |дороги регионального                     |
|   |                           |или межмуниципального значения           |
|   |                           |и искусственные сооружения на них        |
|———|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|2. |Предупреждение чрезвычайных|Берегоукрепительные и противопаводковые  |
|   |ситуаций межмуниципального |мероприятия;                             |
|   |и регионального характера, |региональные специализированные          |
|   |стихийных бедствий,        |лаборатории                              |
|   |эпидемий и ликвидация      |                                         |
|   |их последствий             |                                         |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|3. |Промышленность             |Особые экономические зоны;               |
|   |                           |логистические центры;                    |
|   |                           |предприятия пищевой промышленности;      |
|   |                           |предприятия стройкомплекса;              |
|   |                           |предприятия лесопереработки;             |
|   |                           |предприятия машиностроения;              |
|   |                           |предприятия горнодобывающей              |
|   |                           |промышленности;                          |
|   |                           |предприятия по нефте-, газопереработке;  |
|   |                           |крупные предприятия по переработке       |
|   |                           |сельхозпродукции                         |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|4. |Развитие топливно -        |Предприятия по выработке тепловой        |
|   |энергетического комплекса  |и электрической энергии;                 |
|   |                           |ВЛ 220 - 35 кВ, подстанции 220 - 35 кВ;  |
|   |                           |газопроводы, газораспределительные       |
|   |                           |станции                                  |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|5. |Сельское хозяйство         |Крупные молочные фермы, фермы мясного    |
|   |                           |направления КРС, свинофермы, козьи фермы,|
|   |                           |кроличьи фермы, птицефермы, зверофермы;  |
|   |                           |крупные комплексы по хранению зерна,     |
|   |                           |переработке зерна, по хранению           |
|   |                           |и переработке овощной  и плодово-ягодной |
|   |                           |продукции                                |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|6. |Создание условий           |Внутриобластные линии связи, вышки связи,|
|   |для обеспечения населения  |ретрансляторы                            |
|   |области услугами связи     |                                         |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|7. |Образование                |Организации среднего профессионального   |
|   |                           |образования;                             |
|   |                           |организации дополнительного              |
|   |                           |профессионального образования (повышения |
|   |                           |квалификации);                           |
|   |                           |образовательные организации для детей -  |
|   |                           |сирот и детей, оставшихся без попечения  |
|   |                           |родителей;                               |
|   |                           |специальные (коррекционные)              |
|   |                           |образовательные организации;             |
|   |                           |организации для обучающихся воспитанников|
|   |                           |с отклонениями в развитии;               |
|   |                           |специальные учебные заведения закрытого  |
|   |                           |типа;                                    |
|   |                           |образовательные организации санаторного  |
|   |                           |типа для детей, нуждающихся в длительном |
|   |                           |лечении;                                 |
|   |                           |организации дополнительного образования  |
|   |                           |детей;                                   |
|   |                           |дошкольные общеобразовательные           |
|   |                           |организации                              |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|8. |Здравоохранение            |Областные специализированные стационары  |
|   |                           |и амбулаторно-поликлинические            |
|   |                           |медицинские организации;                 |
|   |                           |санаторно-курортные организации;         |
|   |                           |лечебно-оздоровительные комплексы        |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|9. |Физическая культура и спорт|Универсальные спортивные залы, спортивные|
|   |                           |комплексы, бассейны, стадионы, корты,    |
|   |                           |комплексы для спортивно-зрелищных        |
|   |                           |мероприятий                              |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|10.|Сохранение и развитие      |Общественно-культурные центры;           |
|   |культуры и искусства       |реконструкция, реставрация объектов      |
|   |                           |культуры и искусства регионального       |
|   |                           |значения                                 |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|11.|Иные области               |Особо охраняемые природные территории,   |
|   |                           |объекты, относящиеся к ним               |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|12.|Развитие коренных          |Территории традиционного проживания      |
|   |малочисленных народов      |и традиционной хозяйственной деятельности|
|   |Севера Амурской области    |коренных малочисленных народов;          |
|   |                           |этнографические комплексы                |
+---+---------------------------+-----------------------------------------+
|13.|Социальные объекты         |Дома-интернаты для престарелых           |
|   |                           |и инвалидов;                             |
|   |                           |психоневрологические интернаты;          |
|   |                           |дома-интернаты для умственно отсталых    |
|   |                           |детей;                                   |
|   |                           |специализированные дома для одиноких     |
|   |                           |престарелых;                             |
|   |                           |центры реабилитации детей и подростков   |
|   |                           |с ограниченными возможностями;           |
|   |                           |социально-реабилитационные центры        |
|   |                           |для несовершеннолетних;                  |
|   |                           |социальные приюты для детей;             |
|   |                           |комплексные центры социального           |
|   |                           |обслуживания населения;                  |
|   |                           |центры психологической помощи            |
|   |                           |по телефону;                             |
|   |                           |кризисные центры помощи женщинам;        |
|   |                           |геронтологические центры;                |
|   |                           |учреждения социального обслуживания лиц  |
|   |                           |без определенного места жительства       |
|———|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|14.|Создание и содержание      |Региональные архивы                      |
|   |региональных архивов       |                                         |
|———|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————|



                                           Приложение N 2
                                           к Закону Амурской области
                                           от 05.12.2006 N 259-ОЗ

       ВИДЫ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОТОБРАЖЕНИЮ
          НА КАРТЕ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО
              ЗНАЧЕНИЯ В СОСТАВЕ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
                  ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
     (В редакции Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)

|———|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
| N |  Планируемые для размещения   |            Виды объектов            |
|п/п|   объекты местного значения   |                                     |
|   |    муниципального района,     |                                     |
|   |      относящиеся к сфере      |                                     |
|———|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
| 1 |               2               |                  3                  |
|———|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|1. |Электро- и газоснабжение       |ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения       |
|   |поселений                      |110 - 10 кВ; трансформаторные        |
|   |                               |подстанции в диапазоне напряжения    |
|   |                               |110 - 10 кВ; межпоселковые           |
|   |                               |газораспределительные сети;          |
|   |                               |газораспределительные станции        |
|———|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|2. |Автомобильные дороги общего    |Автомобильные дороги и искусственные |
|   |пользования местного значения  |сооружения на них вне границ         |
|   |в границах муниципального      |населенных пунктов                   |
|   |района                         |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|3. |Организация охраны             |Отделения полиции                    |
|   |общественного порядка          |                                     |
|   |на территории муниципального   |                                     |
|   |района муниципальной полицией  |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|4. |Образование                    |Общеобразовательные организации;     |
|   |                               |дошкольные общеобразовательные       |
|   |                               |организации;                         |
|   |                               |организации дополнительного          |
|   |                               |образования детей (в том числе центры|
|   |                               |технического, эстетического          |
|   |                               |творчества);                         |
|   |                               |детские оздоровительные организации  |
|   |                               |(за исключением предоставления       |
|   |                               |дополнительного образования детям    |
|   |                               |в учреждениях регионального значения)|
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|5. |Здравоохранение (учреждения    |Участковые больницы;                 |
|   |оказания первичной медико -    |центральные районные больницы;       |
|   |санитарной помощи)             |амбулаторно-поликлинические          |
|   |                               |медицинские организации, амбулатории,|
|   |                               |организации                          |
|   |                               |оказания скорой медицинской помощи   |
|   |                               |(за исключением санитарно -          |
|   |                               |авиационной);                        |
|   |                               |организации медицинской помощи       |
|   |                               |женщинам в период беременности,      |
|   |                               |во время и после родов               |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|6. |Обеспечение условий            |Спортивные залы, комплексы, бассейны,|
|   |для развития физической        |стадионы                             |
|   |культуры и массового спорта    |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|7. |Создание условий               |Автобусные парки, гаражи             |
|   |для предоставления транспортных|общественного транспорта             |
|   |услуг населению, организация   |                                     |
|   |транспортного обслуживания     |                                     |
|   |населения между поселениями    |                                     |
|   |в границах муниципального      |                                     |
|   |района                         |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|8. |Организация утилизации         |Полигоны ТБО, полигоны промышленных  |
|   |и переработки бытовых          |отходов, мусороперерабатывающие      |
|   |и промышленных отходов         |заводы, хвостохранилища,             |
|   |                               |скотомогильники, полигоны            |
|   |                               |по захоронению пестицидов            |
|   |                               |и непригодных минеральных удобрений; |
|   |                               |объекты спецавтохозяйства            |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|9. |Создание и содержание          |Муниципальные архивы                 |
|   |муниципального архива          |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|10.|Содержание межпоселенческих    |Межпоселенческие кладбища;           |
|   |мест захоронения, организация  |объекты ритуальных услуг             |
|   |ритуальных услуг               |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|11.|Создание условий               |Объекты связи (в том числе           |
|   |для обеспечения населения      |магистральные сети связи, АТС,       |
|   |поселений услугами связи,      |ретрансляторы), торговли,            |
|   |общественного питания, бытового|общедоступные предприятия            |
|   |обслуживания                   |общественного питания (кафе,         |
|   |                               |закусочные, столовые и т.п.),        |
|   |                               |комплексные пункты бытового          |
|   |                               |обслуживания населения               |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|12.|Организация межпоселенческого  |Межпоселенческие библиотеки          |
|   |библиотечного обслуживания     |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|13.|Создание условий               |Дома культуры, музеи, концертные     |
|   |для обеспечения поселений      |и выставочные залы, гостиницы,       |
|   |муниципального района услугами |туристические базы, дома отдыха, базы|
|   |по организации досуга          |отдыха, кемпинги                     |
|   |и услугами организаций         |                                     |
|   |культуры, отдыха и туризма     |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|14.|Организация и осуществление    |Пожарные части, пожарные депо,       |
|   |мероприятий по гражданской     |пожарные резервуары;                 |
|   |обороне, защите населения      |берегоукрепление рек;                |
|   |и территории муниципального    |ремонт гидротехнических сооружений   |
|   |района от чрезвычайных ситуаций|на искусственных водоемах;           |
|   |природного и техногенного      |устройство дамб, плотин              |
|   |характера                      |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|15.|Создание, развитие             |Санаторно-курортные организации      |
|   |и обеспечение охраны лечебно - |местного значения                    |
|   |оздоровительных местностей     |                                     |
|   |и курортов местного значения   |                                     |
+---+-------------------------------+-------------------------------------+
|16.|Создание условий для развития  |Молочные фермы, фермы мясного        |
|   |сельскохозяйственного          |направления КРС, свинофермы, козьи   |
|   |производства в поселениях,     |фермы, кроличьи фермы, птицефермы,   |
|   |расширения рынка               |зверофермы местного значения;        |
|   |сельскохозяйственной продукции,|комплексы по первичной подработке    |
|   |сырья и продовольствия,        |и хранению зерна, по переработке     |
|   |содействия развитию малого     |зерна, по хранению и переработке     |
|   |и среднего предпринимательства |овощной и плодово-ягодной продукции  |
|   |                               |местного значения и др.;             |
|   |                               |другие объекты малого и среднего     |
|   |                               |предпринимательства                  |
|———|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————|



                                          Приложение N 3
                                          к Закону Амурской области
                                          от 05.12.2006 N 259-ОЗ

       ВИДЫ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОТОБРАЖЕНИЮ
          НА КАРТЕ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО
           ЗНАЧЕНИЯ В СОСТАВЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОСЕЛЕНИЯ,
                          ГОРОДСКОГО ОКРУГА
     (В редакции Закона Амурской области от 26.11.2013 г. N 289-ОЗ)

|———|———————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————|—————————|
| N |Планируемые для размещения объекты |       Виды объектов       |Поселение|Городской|
|п/п|   местного значения поселения,    |                           |         |  округ  |
|   |  городского округа, относящиеся   |                           |         |         |
|   |              к сфере              |                           |         |         |
|———|———————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————|—————————|
| 1 |                 2                 |             3             |    4    |    5    |
|———|———————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————|—————————|
|1. |Электроснабжение                   |ВЛ (КЛ) в диапазоне        |         |+        |
|   |                                   |напряжения 110 - 10 кВ     |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |ВЛ (КЛ) в диапазоне        |+        |         |
|   |                                   |напряжения 35 - 10 кВ      |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Трансформаторные подстанции|         |+        |
|   |                                   |в диапазоне напряжения     |         |         |
|   |                                   |110 - 10 кВ                |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Трансформаторные подстанции|+        |         |
|   |                                   |в диапазоне напряжения 35 -|         |         |
|   |                                   |10 кВ                      |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |ГРЭС, ТЭЦ                  |         |+        |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Газоснабжение                      |Газораспределительные      |+        |+        |
|   |                                   |станции                    |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Магистральные газопроводы  |+        |+        |
|   |                                   |высокого давления          |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Газораспределительные      |+        |+        |
|   |                                   |пункты                     |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Газопроводы высокого       |+        |+        |
|   |                                   |и среднего давления        |         |         |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Теплоснабжение                     |Магистральные сети         |+        |+        |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Котельные                  |+        |+        |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |ТЭЦ                        |         |+        |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Водоснабжение                      |Водозаборы                 |+        |+        |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Водоочистные сооружения,   |+        |+        |
|   |                                   |насосные станции           |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Магистральные сети         |+        |+        |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Водоотведение                      |Канализационные очистные   |+        |+        |
|   |                                   |сооружения                 |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Головная канализационная   |+        |+        |
|   |                                   |станция                    |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Канализационная насосная   |+        |+        |
|   |                                   |станция                    |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Магистральные сети         |+        |+        |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Организация снабжения топливом     |Газохранилище              |+        |+        |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Склады топлива (угля, дров)|+        |+        |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|2. |Автомобильные дороги местного      |Автомобильные дороги       |         |+        |
|   |значения в границах населенных     |местного значения          |         |         |
|   |пунктов, в границах городского     |и искусственные сооружения |         |         |
|   |округа                             |на дорогах в границах      |         |         |
|   |                                   |городского округа          |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Автомобильные дороги       |+        |         |
|   |                                   |местного значения          |         |         |
|   |                                   |в границах поселения       |         |         |
|   |                                   |вне границ населенного     |         |         |
|   |                                   |пункта                     |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Улицы и дороги в границах  |+        |+        |
|   |                                   |населенного пункта         |         |         |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Создание условий для предоставления|Автовокзалы                |         |+        |
|   |транспортных услуг населению       +---------------------------+---------+---------+
|   |и организация транспортного        |Парки общественного        |+        |+        |
|   |обслуживания населения в границах  |транспорта                 |         |         |
|   |поселения, городского округа       |                           |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|3. |Организация охраны общественного   |Отделение полиции          |         |+        |
|   |порядка на территории городского   |                           |         |         |
|   |округа муниципальной полицией      |                           |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|4. |Образование, дополнительное        |Общеобразовательные        |         |+        |
|   |образование, а также организация   |организации                |         |         |
|   |отдыха детей в каникулярное время  +---------------------------+---------+---------+
|   |(для городских округов)            |Дошкольные                 |         |+        |
|   |                                   |общеобразовательные        |         |         |
|   |                                   |организации                |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Организации дополнительного|         |+        |
|   |                                   |образования детей          |         |         |
|   |                                   |(в том числе центры        |         |         |
|   |                                   |технического, эстетического|         |         |
|   |                                   |творчества, детские        |         |         |
|   |                                   |оздоровительные организации|         |         |
|   |                                   |(за исключением            |         |         |
|   |                                   |предоставления             |         |         |
|   |                                   |дополнительного образования|         |         |
|   |                                   |детям в учреждениях        |         |         |
|   |                                   |регионального значения))   |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Дома отдыха, базы отдыха,  |         |+        |
|   |                                   |туристические базы         |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |(Пансионаты) для семей     |         |+        |
|   |                                   |с детьми                   |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|5. |Здравоохранение (учреждения        |Городские больницы         |         |+        |
|   |для оказания первичной медико -    +---------------------------+---------+---------+
|   |санитарной помощи - для городских  |Амбулаторно-поликлинические|         |+        |
|   |округов)                           |медицинские организации    |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Стационарно-поликлинические|         |+        |
|   |                                   |организации                |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Организации скорой         |         |+        |
|   |                                   |медицинской помощи         |         |         |
|   |                                   |(за исключением санитарно -|         |         |
|   |                                   |авиационной)               |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Организации медицинской    |         |+        |
|   |                                   |помощи женщинам в период   |         |         |
|   |                                   |беременности, во время     |         |         |
|   |                                   |и после родов              |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|6. |Обеспечение условий для развития   |Спортивные залы, открытые  |+        |+        |
|   |физической культуры и массового    |плоскостные спортивные     |         |         |
|   |спорта                             |сооружения                 |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Спортивные комплексы,      |         |+        |
|   |                                   |крытые арены, бассейны,    |         |         |
|   |                                   |стадионы и др.             |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|7. |Создание условий для массового     |Парки, скверы, бульвары,   |+        |+        |
|   |отдыха жителей и организация       |набережные, пляжи          |         |         |
|   |обустройства мест массового отдыха +---------------------------+---------+---------+
|   |населения                          |Аквапарки                  |         |+        |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|8. |Организация сбора и вывоза бытовых |Свалки, скотомогильники    |+        |         |
|   |отходов (для поселений)            +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Объекты спецавтохозяйства  |+        |         |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Организация сбора, вывоза,         |Полигоны ТБО, полигоны     |         |+        |
|   |утилизации и переработки бытовых и |промышленных отходов,      |         |         |
|   |промышленных отходов (для городских|мусороперерабатывающие     |         |         |
|   |округов)                           |заводы, хвостохранилища,   |         |         |
|   |                                   |скотомогильники            |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Объекты спецавтохозяйства  |         |+        |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|9. |Организация ритуальных услуг       |Кладбища, объекты          |+        |+        |
|   |и содержание мест захоронения      |ритуальных услуг           |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|10.|Создание условий для обеспечения   |Объекты связи              |+        |+        |
|   |населения поселений услугами       |(магистральные сети связи, |         |         |
|   |                                   |АТС, ретрансляторы)        |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Торговые центры,           |+        |+        |
|   |                                   |общедоступные предприятия  |         |         |
|   |                                   |общественного питания      |         |         |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Связи, общественного питания,      |(Кафе, закусочные, столовые|         |         |
|   |бытового обслуживания              |и т.п.), прачечные,        |         |         |
|   |                                   |химчистки, бани, отделения |         |         |
|   |                                   |почтовой связи, комплексные|         |         |
|   |                                   |пункты бытового            |         |         |
|   |                                   |обслуживания населения,    |         |         |
|   |                                   |рынки, сельскохозяйственные|         |         |
|   |                                   |рынки (для поселений)      |         |         |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Организация библиотечного          |Библиотеки                 |+        |+        |
|   |обслуживания                       |                           |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|11.|Создание условий для организации   |Дома культуры, музеи,      |         |+        |
|   |досуга и обеспечения жителей       |театры, кинотеатры,        |         |         |
|   |услугами организаций культуры,     |концертные и выставочные   |         |         |
|   |отдыха и туризма                   |залы, гостиницы,           |         |         |
|   |                                   |туристические базы, базы   |         |         |
|   |                                   |отдыха, дома отдыха,       |         |         |
|   |                                   |кемпинги                   |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Клубы, музеи               |+        |         |
|   |                                   |(для поселений)            |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|12.|Создание, содержание и организация |Объекты для размещения     |+        |+        |
|   |аварийно-спасательных служб и (или)|аварийно-спасательных      |         |         |
|   |аварийно-спасательных формирований |служб, формирований        |         |         |
|   |на территории поселения, городского|и принадлежащих им техники |         |         |
|   |округа                             |и оборудования             |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|13.|Создание, развитие и обеспечение   |Санаторно-курортные        |+        |+        |
|   |охраны лечебно-оздоровительных     |организации местного       |         |         |
|   |местностей и курортов местного     |значения                   |         |         |
|   |значения на территории поселения,  |                           |         |         |
|   |городского округа                  |                           |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|14.|Формирование и содержание          |Муниципальные архивы       |         |+        |
|   |муниципального архива              |                           |         |         |
|   |(для городских округов)            |                           |         |         |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|15.|Обеспечение первичных мер пожарной |Пожарные части и пожарные  |         |+        |
|   |безопасности                       |депо                       |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Пожарные резервуары и др.  |+        |+        |
+---+-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|16.|Содействие в развитии              |Молочные фермы, фермы      |+        |         |
|   |сельскохозяйственного производства,|мясного направления КРС,   |         |         |
|   |создание условий для развития      |свинофермы, козьи фермы,   |         |         |
|   |малого и среднего                  |кроличьи фермы, птицефермы,|         |         |
|   |предпринимательства (для поселений)|зверофермы поселкового     |         |         |
|   |                                   |значения                   |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Мини-комплексы по первичной|+        |         |
|   |                                   |подработке и хранению      |         |         |
|   |                                   |зерна, по переработке      |         |         |
|   |                                   |зерна, по хранению         |         |         |
|   |                                   |и переработке овощной      |         |         |
|   |                                   |и плодово-ягодной продукции|         |         |
|   |                                   |местного значения и др.    |         |         |
|   |                                   +---------------------------+---------+---------+
|   |                                   |Другие объекты малого      |+        |         |
|   |                                   |и среднего                 |         |         |
|   |                                   |предпринимательства        |         |         |
|   +-----------------------------------+---------------------------+---------+---------+
|   |Создание условий для расширения    |Рынки сырья,               |         |+        |
|   |рынка сельскохозяйственной         |продовольствия,            |         |         |
|   |продукции, сырья и продовольствия, |сельскохозяйственные рынки |         |         |
|   |содействие развитию малого         +---------------------------+---------+---------+
|   |и среднего предпринимательства     |Другие объекты малого      |         |+        |
|   |(для городских округов)            |и среднего                 |         |         |
|   |                                   |предпринимательства        |         |         |
|———|———————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————|—————————|